Колористический паспорт здания как сделать

Добавил пользователь Евгений Кузнецов
Обновлено: 05.10.2024

" Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

Документы, предоставляемые заявителем:

- Запрос в интерактивной форме на Портале.

- Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (при подаче запроса представителем заявителя).

- Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом).

- Документы, подтверждающие полномочия по осуществлению функций заказчика, в том числе технического заказчика работ на объектах жилого или нежилого фонда города Москвы по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих государственных программ города Москвы и краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (в том числе решение уполномоченного органа или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принятое в порядке, установленном жилищным законодательством) (в случае обращения за предоставлением государственной услуги юридического лица, осуществляющего функции заказчика, в том числе технического заказчика).

- Технический паспорт сооружения в случае подачи запроса на оформление Паспорта на сооружение.

- В составе документов, необходимых для предоставления государственной услуги, заявителем также представляются, за исключением случаев проведения работ по капитальному ремонту, благоустройству территории в рамках реализации государственных программ города Москвы и краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в соответствии с адресным перечнем и краткосрочным планом, утвержденными Департаментом капитального ремонта города Москвы:

- Проект колористического решения фасадов, оформленный в соответствии с Положением о формировании колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве с чертежами архитектурных элементов (фрагментов) фасадов при наличии

Документы (сведения, информация), получаемые уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра

Согласования и документы, получаемые уполномоченным должностным лицом Москомархитектуры:

Согласование или мотивированный отказ в согласовании Департаментом культурного наследия города Москвы проекта колористического решения фасадов в случаях обращения за оформлением Паспорта на здания, строения, сооружения, не являющиеся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, если они расположены в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.
Согласование или мотивированный отказ в согласовании Департаментом культурного наследия города Москвы схемы фасадов зданий жилого или нежилого фонда города Москвы (с разделом об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, являющимся приложением к данной схеме, с оценкой воздействия проводимых работ по реализации колористического решения на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия - в случаях обращения за оформлением Паспорта на здания, строения, сооружения, не являющиеся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, если они расположены в границах территорий объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия) в случаях обращения за оформлением Паспорта на здания, строения, сооружения, не являющиеся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, если они расположены в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, в отношении которых запланировано проведение работ по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих государственных программ города Москвы и краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в соответствии с адресным перечнем и краткосрочным планом, утвержденными Департаментом капитального ремонта города Москвы.
Акт о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, либо акт об отсутствии факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, либо акт о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта недвижимости Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (в случае если уполномоченной Москомархитектурой организацией при проведении натурного обследования объекта выявлены пристройки и (или) надстройки к нему, затрагивающие внешний архитектурный облик объекта, и при отсутствии информации о данном объекте и (или) земельном участке, на котором он расположен, в перечнях, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. N 819-ПП "Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков").
Адресный перечень объектов жилого и (или) нежилого фонда города Москвы, на которых запланировано проведение работ по капитальному ремонту, благоустройству территорий в рамках реализации соответствующих государственных программ города Москвы, и (или) краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, утвержденные правовыми актами Департамента капитального ремонта города Москвы.
Документы и информация, содержащиеся в информационных системах и ресурсах Москомархитектуры.

Заявитель имеет право по собственной инициативе представить документы, получаемые уполномоченным должностным лицом Москомархитектуры с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

Электронные образы документов оформляются в виде файлов в формате PDF, проект колористического решения фасадов оформляется в виде файлов в формате PLN либо DWG, либо CDR, за исключением раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия и заключения экспертной организации, которые оформляются в виде файлов в формате PDF.

Заявление о представлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов подписываются заявителем с использованием электронной подписи.

В случае обращения за предоставлением государственной услуги физического лица подписание заявления о представлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов с использованием электронной подписи не является обязательным.

инжиниринговые услуги по получению паспорта колористического решения в нашей компании

В состав инжиниринговых услуг по согласованию и получению колористического паспорта входит:

- Разработка проекта колористического решения ( в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 114 от 28.03. 2012 г.);

- Заполнение необходимых бланков, форм и шаблонов в надлежащие инстанции;

- Разработка архитектурно – художественной характеристики объекта и его окружения ( в т. ч. исполнение архитектурных чертежей здания);

- Фотофиксация объекта и его окружения в окружающей структуре города;

- Разработка схемы расположения объекта в городской среде (ситуационный план);

- Получение колористического паспорта, в Москомархитектуре и передача его "Заказчику" в электронном виде.

Все новые и требующие изменения фасада здания Москвы оформляются в соответствии с едиными градостроительным решениями. При этом визуальное оформление новых строений согласовывается Москомархитектурой на этапе утверждения архитектурно градостроительного решения, а для существующих зданий контролируется колористическое решение фасадов при их капитальном ремонте административно технической инспекцией Москвы на соответствие колористическому паспорту, таким образом что бы не нарушить и сохранить единую архитектуру Москвы. Паспорт колористического решения фасадов зданий (далее колористический паспорт), для проведения ремонта или реконструкции с изменением фасада здания обязаны оформить собственники всех зданий, расположенных в Москве, то есть перед проведением работ необходимо выполнить согласование фасада.

Действующий регламент для получения колористического паспорта устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур и принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по заявлению о собственников зданий или их уполномоченных представителей. Колористический паспорт для изменением фасада здания оформляется в формате государственной услуги в соответствии с действующим регламентом.

— Услуга оформления колористического паспорта предоставляется Мокомархитектурой только в электронном виде.

Колористический паспорт

Документы необходимые для оформления колористического паспорта

— Раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, являющийся приложением к проекту колористического решения, с оценкой воздействия проводимых работ по реализации колористического решения на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия
— в случаях обращения за оформлением Паспорта на здания, строения, сооружения, не являющиеся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, если они расположены в границах территорий объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

Дополнительные документы для колористического паспорта.

требования к комплекту документов, необходимых для получения государственной услуги так при подготовке документа в электронном виде применяются электронные форматы PLN или DWG, или CDR, раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия и заключение экспертной организации предоставляются отдельными файлами в формате PDF,
расширен выбор возможных колористических решений для типовых серий домов в соответствии с Альбомом типовых колористических решений. Возможен выбор одной серии и не более трех вариантов колористических решений в пределах одной серии.

Остальные необходимые документы и информацию, сотрудники Москомархитектуры получают с использованием межведомственного информационного взаимодействия, собственник так же может их предоставить самостоятельно:

— Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае подачи запроса от юридического лица.
— Документы технической инвентаризации, выполненные на основании инвентаризационного обследования, произведенного не позднее года с момента подачи запроса в составе: поэтажный план, выписка из технического паспорта здания (строения) (форма 1а), выданные уполномоченной организацией и содержащие информацию о годе постройки, общей площади и функциональном назначении здания, строения.
— И другие документы.

Сроки оформления колористического паспорта.

Общий срок предоставления государственной услуги — оформление колористического паспорта включает срок межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 17 рабочих дней.

Общий срок предоставления государственной услуги оформление колористического паспорта не включает срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги.

По результату услуги оформление колористического паспорта заявитель получает – либо оформленный в установленном порядке Паспорт колористического решения фасада, либо мотивированный отказ в его оформлении.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

— не соответствие предоставленных документов требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями и настоящим Регламентом;
— несоответствие представленного заявителем проекта колористического решения фасадов требованиям Положения о формировании колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве;
-представленные документы утратили силу, в случае если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством; -обращение за предоставлением государственной услуги лицом, не являющимся получателем государственной услуги от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;
-наличие в документах и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, противоречивых либо недостоверных сведений; — истечение срока приостановления предоставления государственной услуги, если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, послужившие основаниями для приостановления предоставления государственной услуги.
— противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, — невозможность доступа на территорию, где располагается объект, на который оформляется Паспорт, уполномоченной организации для проведения натурного обследования, — получение мотивированного отказа Департамента культурного наследия города Москвы в согласовании проекта колористического решения фасадов (в случаях обращения за оформлением Паспорта на здания, строения, сооружения, не являющиеся объектами культурного наследия, если они расположены в границах территорий ОКН,
— объект входит в утвержденный Правительством Москвы перечень объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных (не отведенных) для целей строительства (реконструкции),
— при отсутствии разрешения на строительство для проведения работ по строительству (реконструкции) на указанных земельных участках — получение акта о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка.

Отказ в оформлении колористического решения

Сведения о результате предоставления государственной услуги «вносятся в состав данных электронного хранилища ведомственной системы Москомархитектуры и автоматически передаются в Базовый регистр.

Мы готовы оказать вам помощь в получении колористического паспорта, с разработкой и согласованием проекта колористического решения фасадов, раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, для получения ордера на ремонта фасада здания.

Так же вы можете воспользоваться нашей базой для

А так же самостоятельно ознакомиться с нормативными актами и регламентами ОАТИ, ДКН, Москомархитектуры и др.

В современных городах каждое здание, строение или сооружение должно гармонично вписываться в общий архитектурный ансамбль и потому все изменения, касающиеся их внешнего облика, в том числе цветовых решений фасадов, должны быть согласованы в соответствующих разрешительных органах.

Для того чтобы пройти процедуру согласования предстоящих фасадных работ обязательно потребуется паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений (колористический паспорт) - официальный документ на объект недвижимости, который отражает сохранение или изменения в его цветовой палитре, в насыщенности цвета окраски, обновление колористики и цветовой гаммы и т.п.

Колористический паспорт состоит из шести основных разделов:

- общие сведения – адрес, год постройки, вид работ, заказчик;

- сведения об объекте – градостроительная и архитектурная характеристика; функциональное назначение; отделка и существующее состояние колористического решения фасада; фотофиксация окружающей застройки и объекта, а также его местоположение в городе;

- варианты размещения рекламных конструкций на фасаде. Регламент закреплен в приложении к постановлению администрации города Тулы от 21.02.2014 №454;

- окраска и отделка в соответствии с колористическим решением фасадов. Дается перечень элементов фасада. Согласовывается с авторами проекта архитектурной колористики;

- сведения о корректировке паспорта.

Без оформления такого документа изменение колористического решения фасадов не допускается, а за нарушения предусмотрен целый ряд неприятных административных санкций (в том числе штрафы).

Каждое муниципальное образование, как правило, самостоятельно определяет порядок оформления и согласования колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений. Так на территории Тулы в целях формирования архитектурно-художественного облика города, утверждено постановление администрации города Тулы от 09.12.2013 № 4145. Согласно данному нормативному акту Колористический паспорт разрабатывается в 2 экземплярах, один из которых хранится в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Тулы, которое обеспечивает его согласование.

Стоимость колористического паспорта будет зависеть от площади фасада здания, так паспорт на задание с фасадом площадью до 300 кв.м обойдется физическому лицу в 8 596 рублей. Срок изготовления – 10 рабочих дней.

Разработаем проект колористического решения фасадов здания и получим на него колористический паспорт.

Что такое колористический паспорт?

Это документ, подтверждающий, что цветовая гамма и вид фасада здания соответствуют всем законодательным нормам. На данный момент паспорт выдается согласно Постановлению Правительства Москвы №114-ПП от 28.03.2012 (в последней редакции от 08.08.2019) Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы (Москомархитектура) на основании проекта колористического решения фасадов здания.

Зачем нужен паспорт колористического решения фасада здания?

Колористический паспорт необходим для проведения любых мероприятий, связанных с изменением фасада здания: от покраски до реконструкции.

Чтобы заказать колористический паспорт, позвоните нам по телефону 8 (495) 507-74-67, или заполните форму обратной связи ниже, и забудьте о всех проблемах получения колористического паспорта.

Тип работы	Цена	Срок
Разработка проекта колористического решения фасадов здания	120 000 р.	10 раб. дней
Получение паспорта колористического решения фасадов здания	120 000 р.	10 раб. дней

Стоимость разработки проекта колористического решения фасадов здания и получения колористического паспорта зависит от многих факторов: размеров объекта, вида планируемых работ, является ли здание объектом культурного наследия и т.д.

Для определения точной стоимости работ позвоните нам по телефону 8 (495) 507-74-67 или заполните форму обратного звонка вверху страницы . Мы подготовим для Вас коммерческое предложение.

Читайте также: