Планировка участка трактором как правильно сделать

Обновлено: 08.07.2024

Любому владельцу собственного участка хочется максимально его благоустроить. Планировка земельного участка позволяет не только сформировать привлекательный ландшафт, но и оптимально использовать территорию. Для того чтобы сделать все эффективно и с учетом санитарным норм, надо ознакомиться с принципами и правилами проектирования и проведения работ.

1. Обязательно ли планирование земли в частном секторе?
2. Виды и формы: описание, фото
3. Какие факторы стоит учитывать?
4. Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей
5. Какая понадобится техника?
6. Схема дачного ЗУ и размещение там объекта жилой недвижимости
7. Пошаговая инструкция, как правильно сделать проект своими руками
8. Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток
9. Территория под строительство ИЖС
10. План размещения энергопринимающих устройств
11. Полезное видео

Обязательно ли планирование земли в частном секторе?

По сути, планировка земельного участка (ПЗУ) – это системное (упорядоченное) расположение основных зон и построек на ограниченной территории земельного участка (ЗУ). Обязательность ее проведения не предусмотрена в законодательном порядке, но необходимость вызвана объективными причинами:

1. Действуют нормы пожарной и санитарной безопасности, принимаемые на федеральном и местном уровне, которые обязательны к исполнению, а также местные требования к плану застройки частного сектора и использованию земли.
2. Отсутствие ПЗУ ведет к бессистемной застройке и посадкам деревьев, из-за чего появляются труднодоступные места, остающиеся неиспользованными.
3. Без ПЗУ, как правило, возрастают затраты на благоустройство, вызванные вынужденными перепланировками.

Таким образом, ПЗУ необязательна, но ее отсутствие может вызвать проблемы с контролирующими органами, излишние финансовые потери и нерациональное использование ЗУ.

Виды и формы: описание, фото

С учетом назначения и особенностей ЗУ выделяется несколько видов ПЗУ. Рельеф местности вызывает необходимость в таких проектах:

1. Горизонтальная планировка. Она проводится без существенных земляных работ и практически в одной плоскости. Характерна для достаточно ровных участков.
2. Вертикальная планировка. Она необходима при сложном рельефе местности и осуществляется путем его преобразования искусственными методами (срезание, засыпка и т.д.). Ее цель обеспечить строительство дома, формирование зон, правильный сток вод, удобство перемещения и усиление ландшафтной перспективы.Кроме того, оно необходимо при проектировании подземных конструкций и коммуникаций (фундаменты, подвалы, колодцы, дренажные и канализационные системы, инженерные коммуникации). При его проведении учитывается состав грунта, расположение грунтовых вод, уровень промерзания.

Центром любого участка является жилой дом. По его расположению выделяются такие типы ПЗУ:

1. Центральное. План предусматривает такой порядок: задний двор, дом, передний двор.
2. Глубинное. Дом возводится в конце ЗУ, и вся территория размещена перед ним.
3. Переднее. Оно более характерно для городских условий. В этом случае вход в жилой дом выходит прямо на улицу, а весь участок располагается за домом.

По форме отдельных зон и их направленности различаются следующие варианты планировки:

1. Круговая. Границы зон имеют округлую форму, причем круги могут пересекать друг друга. Этот вид ПЗУ придает оригинальность ландшафту.
2. Прямоугольная. Этот вариант считается классическим. Все зоны и строения имеют правильную прямоугольную форму, а также регулярное направление.
3. Диагональная. Все важнейшие объекты располагаются под углом 45 градусов к дому и центральному входу на участок. Такое ПЗУ позволяет визуально увеличить площадь территории. Применяется для ЗУ площадью 4-10 соток.

По стилю планировки могут быть таких типов:

1. Регулярный стиль. Предусматривается правильная геометрическая форма и четкие границы зон.
2. Ландшафтный или живописный стиль. Он характеризуется сложными сочетаниями форм, разнообразием растительности, максимальным использованием естественного ландшафта.
3. Смешанный стиль. На участке присутствуют элементы обоих указанных стилей.

Какие факторы стоит учитывать?

При проведении ПЗУ необходимо учитывать следующие основные факторы:

1. Рельеф. Прежде всего, оценивается общий уклон. Важную роль играет наличие холмов, оврагов, низин.
2. Форма участка. Традиционная форма ЗУ – прямоугольная. Встречаются и другие варианты: треугольная, трапецевидная, Г-образная.
3. Тип и структура грунта. Лучший вариант – легкая, плодородная почва, но могут встретиться песчаники, тяжелая глинистая почва, суглинок, каменистые выходы.
4. Наличие естественных водоемов и расположение грунтовых вод. Этот фактор определяет требования к дренажной системе и ограничения по строительству.
5. Ориентация по сторонам света и естественная освещенность.

При составлении проекта ПЗУ важно учитывать расположение:

• природных объектов;
• соседних участков;
• дорог;
• магистральных коммуникаций;
• линий элекропередач и других объектов.

Обязательно учитывается роза ветров.

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

При проведении ПЗУ и составлении схемы расположения объекта жилой недвижимости и иных построек необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, включая расстояния до участка соседей, установленные СНиП 30-02-97. Минимально допустимые расстояния составляют:

• от жилого строения до дороги – не менее 5м, а проезда – 3м;
• между крайними строениями соседних участков – 6-15 м с учетом горючести использованных стройматериалов;
• от жилого дома до границы соседнего участка – 3 м, а для иных построек – 1 м;
• от посадок растений до границы соседнего ЗУ: для высоких деревьев – 4 м, кустарника средней высоты – 2 м, низких кустарников – 1м;
• от жилого дома до туалета, компостной ямы, построек для содержания птицы и животных – 12 м;
• от жилого дома до бани – 8 м;
• от дома до водоема – 30 м, реки или большого ручья – 10 м;
• от питьевого колодца (скважины) до туалета – 8 м.

Указанные нормы обязательны к исполнению.

Какая понадобится техника?

Планировку участка можно произвести механизированным или ручным способом.

• В первом случае арендуется тяжелая техника: бульдозер или грейдер, трактор с планировочным ковшом, трактор с культиватором.
• При механизированном самостоятельном проведении мероприятий используется мотоблок с культиватором и фрезой для срезания грунта.

Наиболее дешевый способ – ручная планировка. Для ее проведения потребуются такие инструменты: лопата (совковая и штыковая), тяпка разного размера, грабли, лом, колышки, молоток (кувалда), топор, пила (ножовка) для удаления растительности. Для перевозки грунта необходима тачка или тележка.

Измерения и разметка производится с помощью:

• нивелира;
• строительного уровня;
• рулетки.

Схема дачного ЗУ и размещение там объекта жилой недвижимости

На дачном участке следует предусматривать такие зоны:

1. Жилая. Она включает основную жилую постройку, а также, при необходимости, флигели для гостей и иные сооружения жилого типа. Эта зона имеет приоритет по размещению.
2. Хозяйственная и приусадебная. В ней размещаются все постройки жизнеобеспечения:
   • источники питьевой воды;
   • кухня;
   • погреб;
   • баня (душ);
   • туалет;
   • гараж.

Кроме того, необходима территория для сооружений технического и хозяйственного назначения:

• сараи;
• вольеры для животных;
• компостные ямы;
• мастерские и т.д.

• беседки;
• бассейн и искусственные водоемы;
• цветники и клумбы;
• детскую площадку;
• различные навесы и т.д.

• плодовые деревья и кустарники;
• огородные и ягодные растения;
• теплицы и парники.

При проектировании важно правильно распределить общую площадь:

• Под жилую зону отводится 10-15% всей территории.
• Под хозпостройки – до 15%.
• Для отдыха может потребоваться от 10 до 20 % всего участка.
• Самую большую площадь отдают под сад и огород – от 50 до 75%.

Пошаговая инструкция, как правильно сделать проект своими руками

ПЗУ производится в следующем порядке:

1. Предварительное обследование. Необходимо уточнить:
   • рельеф местности;
   • архитектурные особенности района;
   • тип и структуру грунта;
   • залегание грунтовых вод;
   • розу ветров;
   • ориентирование по сторонам света;
   • освещенность в разное время суток.
2. Выбор типа ПЗУ с учетом уточненных данных.
3. Зонирование ЗУ. Определяется площадь, которую можно отдать под различные зоны. Центральная роль отводится жилому дому.
4. Проводится расчет по нормативам для определения возможности размещения различных построек относительно жилого дома, въезда и соседних участков.
5. Разработка чертежа (план-схемы) ПЗУ:
   1. Вначале, определяется место строительства жилого дома.
   2. Далее, размечаются основные зоны и места расположения различных хозяйственных построек. Линиями размечаются дорожки для перемещения людей.
   3. Следующий шаг – планирование посадок деревьев и кустарников.
   4. После завершения всех разметок определяются места для цветочных клумб. При желании планируется вертикальное озеленение.
   5. Завершает разработку схемы – размещение малых архитектурных форм, осветительного оборудования и иных декоративных элементов.
   6. После этого на нее наносится рельеф местности, и отмечаются стороны света.

   Кроме него, возможно потребуется Проект по межеванию, если границы участка точно не установлены официально. Документы согласовываются в местном отделении Роснедвижимости.

   После проведения всех перечисленных работ можно приступать к практическому этапу – проведению планировки в соответствии с проектом.

   Примеры ПЗУ для 4, 6, 8, 10, 12 и 20 соток

   Для различных дачных участков можно предложить такие стандартные варианты ПЗУ:

   1. Участок площадью 4 сотки. Планировка осуществляется путем облагораживания территории вокруг дома. Можно выделить такие зоны-секции:
      • входная;
      • садово-огородная;
      • для отдыха;
      • цветник.

   • жилой дом (до 20 м2);
   • хозяйственные постройки, в т.ч. душевая, туалет, сарай (15 м2);
   • площадка (гараж) для автомобиля (8м2);
   • зона отдыха с детской площадкой (75 м2);
   • огород с теплицей (120 м2);
   • другие растения: деревья, кустарники, цветы (320 м2.);
   • дорожки (42 м2).
   • Жилой дом может быть до 100 м2.
   • Зона отдыха (до 200 м2) включает комфортабельную баню с террасой, бассейн, беседку, барбекю, детскую площадку.
   • Для автомашин лучше сделать площадку размером 7,5х5 м.
   • Можно предусмотреть хозблок общей площадью до 40 м2.
   • Сад и огород может раскинуться на 500-600 м2.
   • жилой дом (до 150 м2);
   • хозяйственные постройки (50 м2);
   • зона для отдыха и детская площадка (не менее 200 м2);
   • огород с теплицей (до 200 м2);
   • сад (500-550 м2);
   • дорожки (до 50 м2).
   • Если вход на узкой стороне, то перед домом создается транзитная (буферная) зона, а хозблок, зона отдыха и садово-огородная зона перемещается за дом.
   • Если есть возможность сделать вход по длинной стороне, то дом разделит участок на 2 части: в одной можно разместить зону отдыха и сад, а в другой хозблок и огород.

   При планировании дачного участка следует учесть частоту и продолжительность проживания, количество постоянных жильцов и гостей.

   Территория под строительство ИЖС

   Составление проекта под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) имеет свою специфику. Можно выделить такие особенности:

   Участок под строительство 15 соток. В отличие от дачных участков на участках для ИЖС строятся дома для постоянного проживания. Здесь, прежде всего, обустраивается система жизнеобеспечения. Правила строительства и планировки жестко лимитируются нормативно-правовыми документами (СП 30-102-99, СНиП 30-02-97 и СНиП 21-01-97).Жилой дом может иметь площадь порядка 200 м2, но не должен превышать 3-х этажей в высоту. Обязательно оборудуется источник питьевой воды, дренажная и канализационная система с септиками.

   При планировке ЗУ под ИЖС важно помнить, что здесь должно находиться основное жилье, где постоянно проживает семья. Все остальные постройки и зоны предназначены для обеспечения комфортного проживания.

   План размещения энергопринимающих устройств

   Обустройство участка с жилым домом предусматривает установку различных энергопринимающих устройств (ЭПУ):

   Они могут подключаться к однофазным (на 220 В) и трехфазным (380В) сетям. Для подключения необходим план расположения энергопринимающих устройств. На нем должны отражаться технические характеристики оборудования и взаимосвязь внутренней электроразводки с внешней инфраструктурой.

   План составляется в масштабе 1:500. Основные элементы:

   • места подключения;
   • положение ЛЭП с расположением опор;
   • подземные кабельные трассы;
   • трасформаторные установки;
   • кадастровая граница ЗУ.

   Для разработки документа лучше обратиться в специализированную компанию.

   Планировка земельного участка позволяет оптимизировать его использование. Она проводится по разработанному проекту, с учетом основных влияющих факторов. При планировании капитального строительства такой документ обязателен. Планировка может быть осуществлена несколькими методами в зависимости от площади участка и рельефа местности.

   Полезное видео

   Видео об особенностях планирования территории земельного участка:

   Мы старались написать лучшую статью. Если понравилось — пожалуйста, поделитесь ею с друзьями или оставьте ниже свой комментарий. Спасибо!

   Содержание

   Что представляет собой бульдозер

   Наиболее востребованной спецтехникой для проведения целого спектра земляных работ на сегодняшний день считается бульдозер. Аренда бульдозера на длительный срок считается самым выгодным по цене и оперативности работы видом техники для планировки участка.

   Бульдозер – это мощный гусеничный или колесный трактор с установленным на его платформе специальным навесным оборудованием. Это прежде всего:

   • Специальные брусья или травмобезопасная рама, выполняющие функцию толкающего устройства;
   • Отвал с мощными ножами;
   • Современная система управления отвалом.

   
   

   Где используют бульдозер

   Бульдозеры нашли свое применение не только на земляных работах. Зачастую бульдозеры используют:

   • для выравнивания грунта различного типа;
   • при работе с тяжелыми типами грунта (скальные породы, промерзший грунт и пр.);
   • при строительных работах (разработка котлованов под фундаменты и пр.) в разных климатических условиях;
   • планировка участка под будущее строительство;
   • Копание и засыпка различных траншей, ям и выемок под прокладку инженерных коммуникаций;
   • В ландшафтном дизайне (расчистка территории от строительного мусора, растений, ненужных насаждений, нарезка террас и пр.);
   • При работе различных городских служб (расчистка территории от снега, строительного мусора, расчистка завалов и пр.).

   Какие бывают бульдозеры

   Все бульдозеры условно можно разделить на несколько групп:

   • Бульдозеры с различной тягловой силой трактора (супертяжелые, тяжелые, средние, легкие и малогабаритные);
   • В зависимости от типа ходового устройства трактора, на которое установлено навесное оборудование (колесные или гусеничные бульдозеры);
   • В зависимости от типа навесного оборудования (неповоротное или поворотное);
   • В зависимости от системы управления оборудованием (гидравлическое, механическое управление).

   Что включает планировка участка

   Итак, мы разобрались, какая спецтехника наиболее всего подходит для планирования вашего участка. Теперь разберем, что, собственно, представляет собой планировка территории под строительство дома. Такая планировка представляет собой:

   • Зонирование участка и планирование места под строительство дома;
   • Выравнивание участка.

   Также в соответствующих рубриках сайта вы найдете информацию о спецтехнике, необходимой для подготовки участка для будущего строительства.

   
   

   Оптимальным местом для постройки дома, расположения садового участка, газона, клумб и огорода считается гладкая и ровная поверхность. Можно допустить небольшой уклон в сторону юга, но не больше, чем на два градуса. Конечно же, такой участок — редкость, и чаще всего, прежде чем начать благоустраивать территорию дачного участка, нужно выполнить мероприятия по выравниванию участка.

   Зачем проводится выравнивание

   Земля на территории каждого участка почти всегда далека от ровного покрытия. Но многие владельцы загородных домов задумываются провести выравнивание земли только тогда, когда им нужно сделать красивый газон. Тем не менее это не является главной причиной, из-за которой нужно выровнять территорию и придать ей ровность. Выравнивание может проводиться для трёх целей:

   
   

   1. Постройка сооружений. Чтобы нагрузка на фундамент распределилась как можно равномернее, нужно провести застройку на ровном ландшафте. Это особенно важно для ленточного и свайного фундамента. Возможный перепад высот может равняться 0,5 метрам. При возведении дома на монолитном фундаменте можно допускать небольшие неровности в поверхности.
   2. Ещё одним важным фактором будет создание дорожек возле дома. Они играют роль не только пешеходной зоны, но также защищают фундамент от бокового давления грунта. Самая высокая нагрузка на основание может возникать с наступлением весны, когда почва начинает проявляться наружу, а её объём становится значительно больше. Конечно же, залить асфальтовую дорожку или же выложить её из специальной плитки, намного легче на ровном ландшафте, а не на бугорчатом.
   3. Огородничество и садоводство. Небольшие неровности на территории участка не будут оказывать особого влияния на рост и формирование плодов на культурах. Но выполнять высадку и собирать урожай будет намного легче на ровной местности. Если на поверхности нет особых перепадов по высоте, то легче выкопать лунки и прополоть грядки. Помимо этого, это помогает уменьшить расход воды для полива культур.

   Ровная территория — это главное условие для формирования красивого газона на территории участка. Гладкая поверхность важна сразу по нескольким причинам:

   
   

   • Красивый внешний вид участка — ровный газон и лужайка смотрятся намного привлекательнее, чем газоны с неровностями и сильными склонами.
   • На гладкой поверхности лучше всего приживаются газонные растения.
   • Во впадинах и разных буграх может длительное время сохраняться дождевая вода и влага. Это в результате приводит к вымыванию и порчи всего участка. Сильная влажность приводит к поражению культур заболеваниями.
   • Выступы и характерные кочки ведут к трудностям в работе газонокосилки.
   • Декоративность. Для проектировки дизайнерских проектов нужна исключительно ровная поверхность участка. К примеру, объёмные альпийские горки, зимние сады и пруды смотрятся эстетично и натурально в том случае, если поверхность участка ровная. Создавать японский сад из камней можно лишь на гладкой территории.

   Подготовка участка

   
   

   Перед тем как начать выравнивание площадки, нужно предварительно хорошо подготовить землю к такому процессу. Для начала нужно правильно разметить главные границы участка. Проще всего это будет сделать, вбив простые колышки в углы выравниваемой территории, а после нужно соединить их верёвкой либо специальной ленточкой. Далее нужно хорошенько очистить площадку от лишнего мусора, деревьев, коряг, временных сооружений, кустарников — от всего того, что будет мешать нормально работать участка.

   Уже на этом этапе можно начать работать как своими руками, так и воспользоваться помощью специальных машин.

   Если территория для разравнивания небольшая по площади, то просто поместить на её границы колья будет достаточно. Если же такая территория среднего либо большого размера, то дополнительно нужно разделить её на более маленькие участки. Такая операция должна проводится лишь в том случае, когда земля будет выравниваться своими усилиями без использования специального оборудования. Колышки с верёвками будут просто мешать при проведении работы с крупной техникой.

   Для прямоугольного участка чаще всего выделяют 9 одинаковых квадратов (три ряда, по три в каждом). Если площадка для выравнивания имеет форму многоугольной фигуры, то к квадратным секторам также прибавляются дополнительные участки. Разграничение таких участков также проходит с помощью колышков. Соединяются они верёвкой, которая должна проходить параллельно будущей ровной территории. Это станет главным ориентиром для проведения выравнивания.

   Процесс разравнивания площадки

   После нужно понять, что делать с плодородной землёй. Если на участке есть какой-то наклон, то его стоит на некоторое время не трогать, а начать выравнивание только нижнего слоя грунта. После этого плодородную почву можно вернуть на прошлое место. При проведении земельной работы с помощью специальных устройств намного проще будет приобрести новый верхний слой почвы, а по окончании работы просто уложить его сверху.

   Если на определённом участке будет проходить строительство дома либо других дачных сооружений, то класть туда плодородную почву просто нет смысла. В этом случае можно просто поднять грунт до нужной высоты с помощью присыпания.

   Специалисты советуют приступать к работе выравнивания участка в солнечную погоду без сильного ветра, когда земля хорошо высохла. С ней проводить работу будет в разы легче, а отсутствие осадков и сильного ветра поможет не разводить лишнюю грязь на участке.

   Самостоятельное выравнивание участка

   
   

   1. Для начала нужно снять плодородный слой земли (около двадцати сантиметров). Для этого нужно воспользоваться штыковой лопаткой и тачкой. Убрать выкопанную землю лучше всего на край территории, где она не будет сильно мешать.
   2. Выравнивать следует уже открывшийся грунт, перекапывая почву с возвышений и перенося ее в неровные, заниженные места. После этого всю землю на участке нужно разровнять граблями. При необходимости можно купить ещё земли и прикрыть все оставшиеся неровности на участке.
   3. Проверять ровность ландшафта можно с помощью специального строительного уровня. Вместо него можно воспользоваться простой доской. Прикладывать её к грунту и смотреть, полностью ли она соприкасается с ним.
   4. Лучше всего дать земле не меньше одной недели времени. За это время она лучше уплотнится. Такой промежуток времени, конечно же, если вы спешите, можно не затрачивать. Но в этом случае на процесс уплотнения придётся потратить много сил и времени.

   
   

   Следующим этапом станет самостоятельная утрамбовка земли. Для этого нужно использовать ручной каток либо его альтернативу. Его можно приобрести, попросить у соседа либо сделать самостоятельно его аналог, к примеру, из ровной железной банки, наполненной жидкостью. Провести катком вдоль поверхности территории, поперёк, после проверить ровность земли. Последним шагом будет возвращение плодородной почвы на верх грунта и последующая её утрамбовка.

   Ещё одним способом выравнивания станет обкладка всех секторов территории либо отдельных частей листами фанеры или какими-нибудь плоскими досками. После можно подать на них статическую нагрузку. Можно надавливать на землю своим весом, просто ходя по доскам, обложить большими камнями либо тяжёлой арматурой. Для более качественной утрамбовки земли можно оставить такую нагрузку на несколько суток.

   Если дача небольшая по территории, а сами неровности не бросаются в глаза, то хватит просто перераспределить верхние слои почвы, а после их хорошо уплотнить.

   Необычным методом для выравнивания площади станет деревянная вертикальная лестница. Для этого нужно просто привязать к каждому концу лестницы по одной тугой верёвке, а после пройтись с таким вооружением по участку с неровностями. Лестница весит довольно много, поэтому хорошо справится с выравниванием земли на участке.

   Использование строительного оборудования

   Такой метод проведения выравнивания более быстр и прост, так как не требует задействования физических сил от дачника. Ровность земли при таком способе будет намного лучше, чем при самостоятельной работе. Но такое выравнивание будет стоить в разы больше, так как в этом случае придётся платить за аренду техники. Также придётся вызывать на работу профессиональных строителей по высокой ставке.

   Для начала нужно составить общий план проведения работы разравнивания и понять, какая техника для этого будет нужна в зависимости от вида неровностей. Первым шагом для разравнивания площадки будет снятия верхнего плодородного слоя земли с помощью тракторов с последующим устранением его на незадействованный участок территории. Земля не должна мешать при проведении работы.

   После начинается процесс устранения всех неровностей и ямок. С возвышенностей устраняется грунт и переходит в ямы и сильные ухабы. Выравнивание участка проводится трактором либо бульдозером, в особо трудных местах засыпается земля с помощью экскаватора либо вручную, лопатой и тачкой. Лишнюю почву равномерно распределяют по всей площади участка для качественного выравнивания.

   Следующим этапом станет выравнивание грунта. Такая процедура проводится мини-бульдозером, грейдером либо культиватором. Культиваторы могут использоваться двух видов: вертикальные — более лёгкий и компактный тип техники, он нужен для выравнивания и обработки всех верхних слоёв почвы, а также горизонтальные, такие культиваторы считаются более крупными и мощными, могут обработать более плотную почву.

   Нестандартные ситуации в работе

   Если изначально дачный участок находится под сильным уклоном, то при его выравнивании можно создать многоярусную территорию вместо ровной земли, но под соответствующим углом. Принцип работы в этом случае такой же, но предварительно нужно разбить территорию на секции не только по квадратам, но и по уровням. Если вы решили провести самостоятельное выравнивание:

   
   

   1. Каждый ярус нужно выровнять отдельно, но важно, чтобы он был полностью параллелен другим.
   2. Расстояния между ярусами и их число должны быть рассчитаны, исходя из вертикального расстояния между самой нижней и верхней точками на территории. К примеру, если высота уклона доходит до 80 сантиметров, то можно создать несколько ярусов с общим расстоянием в 40 сантиметров либо три, но с расстоянием в 25 сантиметров.
   3. При выравнивании строительным оборудованием каждому ярусу должен соответствовать специальный заезд.

   Все созданные уровни можно красиво обложить крупными камнями, между которыми можно провести несколько маленьких дорожек. Также можно создать небольшой водопад либо простой ручеёк. Их для большей надёжности следует уплотнить. Например, оградить камни от земли с помощью водонепроницаемой ткани. При такой планировке территории жилые дома нужно строить на более высоком уровне.

   Этот проект посвящен строительству дома из соломы. Описывается личный опыт, который не является прямым руководством к действию. Автор пытается построить собственный экодом и описывает все этапы строительства, начиная с рождения идеи, выбора участка, создания проекта, изучения технологии, заканчивая расстановкой мебели (в будущем:)

   
   

   Как я планировал участок с помощью фронтального погрузчика ТО-18

   Автор Дмитрий С.

   На прошлой неделе вызвал на участок ТО-шку. То есть трактор с большими колесами и ковшом, он же погрузчик фронтальный ТО-18. Очень популярный, как я понял, агрегат для планирования участка. Вот такой:

   
   

   У меня же участок холмистый, перепад с одной стороны на полметра выше. У соседей есть легкий трактор Беларус, и сначала была идея вспахать дерн на моем участке и землю потом просто перенести. Но соседи уехали и вернуться обещали только через две недели. Самостоятельно копать лопатой — только посмотришь на это все — и сразу желание пропадало. Поэтому решился вызвать технику. О чем быстро пожалел…

   Окинули мы с трактористом взглядом предстоящее поле деятельности, обсудили, что делать — и вперед. А нужно было: срезать холм и сделать въезд и дорогу на участок, срезать холм внутри, снять плодородку (которую я, в принципе, снимать не планировал, но архитектор настаивал и в паспорте застройщика, оказывается, обязывали) и выронять уровни.

   Начали с дороги.

   
   

   
   

   
   

   
   

   
   

   Потом началось вот что:

   
   

   
   

   
   

   Я, конечно, немного преувеличиваю) Но полметра вглубь здесь наверное есть…

   
   

   
   Только курочки пасутся в ямах…

   Я расстроился. Ведь по плану после этой ТОшки на следующий день нужно было делать разметку участка, затем вызывать людей с бензобуром бурить дырки в земле и — начинать делать фундамент. И вот все откладывается на непонятный срок… Уф…

   Отошел только к понедельнику и решил с этими тракторами больше не бодаться. Раз там такая земля — ну их в баню, сделаем мы это вручную. Начал искать землекопов — и оказалось, что в принципе я прав!:)

   Практические выводы из моего недолго общения с ТОшкой:

   1. когда выбираете ТО-шку или трактор, нужно быть уверенным, что работает специалист (я вот до сих пор не уверен, что это был он)
   2. большой трактор — не панацея, и даже не всегда желателен на вашем участке
   3. сэкономить на ТОшке вполне возможно — предложения в зависимости от района и наглости владельцев могут отличаться в 2 раза и более, ищите
   4. бригада землекопов может сделать работу даже дешевле. А вот качественнее ли — это мы завтра и проверим.

   P.S. Везет тем, кто уже построился:) Зацените дома по ссылке, есть любопытные проекты…

   • Подготовка территории. Создаем подъездные пути для доставки и стоянки техники.
   • Доставка, разгрузка и распределение привозного грунта (см. также раздел Доставка грунта).
   • Погрузка и вывоз лишнего материала.
   • Срезание плодородного слоя для последующего восстановления. — от планировки простых площадок до разработки котлованов и подъема территории.

   Цена на выравнивание земельного участка

   Площадь участка, сотки

   Цена выравнивания под газон
   (перепахать + разровнять - без сбора сорняков)

   Стоимость разравнивания трактором
   (планировка)

   Выравнивание с отсыпкой (подъем на 20см)*, руб.

   Оставьте заявку

   Перед выполнением работ оцениваем масштаб, выбираем технику, разрабатываем проект, план действий, организуем взаимодействие бригад, обеспечиваем вертикальную планировку рельефа минимальным набором оборудования без простоев и дополнительных затрат.

   
   

   Вертикальная планировка: методы и цели земельных работ

   Изменение ландшафта может потребоваться как на участке с неровностями и уклонами, так и при планировке относительно ровных горизонтальных площадках. Вертикальная планировка грунта выполняется несколькими способами:

   1. Выравнивание. Бульдозеры перемещают грунт по участку, засыпают ямы и траншеи, срезают возвышенности. Для планировки склона проводится выравнивание по верхней точке (машины досыпают необходимое количество земли), по нижнему уровню территории (лишний материал вывозится) или по средней линии (грунт перемещается в пределах участка и разравнивается, ненужный грунт вывозим).
   2. Вертикальная планировка площадки с подъемом общего уровня. Требуется при разработке территории с высокими грунтовыми водами, когда земля находится ниже поверхности дороги или соседних участков. Иногда проводится только вертикальная планировка строительной площадки для улучшения качества заливки фундамента и получения более прочного основания (мы также осуществляем Демонтаж и снос фундаментов всех типов).
   3. Работа на прибрежных участках. Планировка грунта в этом случае помогает увеличить общую площадь, поднять грунт на один уровень, провести укрепление вертикальной части береговой линии. Чтобы организовать планировку прибрежной зоны используются экскаваторы драглайны, бульдозеры, дополнительный планировочный грунт, щебень, габионы.
   4. Формирование ступеней-террас (террассирование) на участке. Превращение наклонной плоскости в несколько больших террас и использование в планировке ступеней вместо склона сокращает расходы на вертикальную переработку и выравнивание территорий, делает участок более привлекательным, необычным и одновременно удобным для использования.
   5. Выполнение требований плана ландшафтного дизайнера с полным или частичным видоизменением территории. Грамотное использование планировки растительного грунта помогает правильно организовать зоны для выращивания растений, выкопать котлован под пруд, сделать горки, сухие ручьи, подготовить площадки под теплицы, садовые и декоративные деревья, цветники.

   
   

   Одновременно со всеми методами вертикальной планировки территорий продумывается план правильного отвода ливневых и паводковых вод. Для этого при планировке на ровных участках делают небольшие уклоны, чтобы вода не скапливалась на горизонтальной плоскости, свободно уходила в дренажную систему.

   Техника для планировки грунта механизированным способом

   • Бульдозер, фронтальный погрузчик, трактор с навесным инструментом для перемещения, распределения, выравнивания территорий. Вертикальная планировка грунта бульдозером или погрузчиком используется для удаления неровностей, засыпки котлованов, траншей, а при обработке небольшого дачного участка машины обычно работают как единственная техника и выполняют весь список работ.
   • Экскаваторы, драглайны, грейферы. Вертикальная планировка грунта экскаватором используется для рытья котлованов, траншей под кабель и дренаж, выравнивания прибрежных участков, создания насыпей и прочих масштабных работ, которые есть в плане изменения ландшафта территории.
   • Скреперы и грейдеры для работ по поверхности участка с большой площадью, при укладке дорог, разработке площадок под парковки, крупное строительство.
   • Оборудование и инструменты для разрыхления твердых пород, подготовки земли к перемещению, уплотнения готовых площадок. Вертикальная планировка территорий в зависимости от состава грунта и плана работ может проводиться с использованием бурильного инструмента, закладки взрывных зарядов, разрушения подземных коммуникаций и конструкций.
   • Самосвалы и грузовики для доставки, вывоза с территорий планировочного грунта, гравия, песка.

   
   

   Вместе с оборудованием для вертикальной обработки на объект приезжает квалифицированный персонал, перед корректировкой ландшафта разрабатываем схему, план мероприятий, организуем изменение вертикальной формы таким образом, чтобы сократить расходы, выполнить работу максимально быстро.

   Этапы вертикальной планировки территорий

   Второй этап — подбор техники и составление техпроцесса для конкретных территорий. В схеме учитываются особенности вертикальной переработки, совместная работа машин, доставка и вывоз грунта, перемещение техники таким образом, чтобы избежать простоев и лишних затрат.

   Третий этап — доставка оборудования и выполнение земельных работ на территории. Длительность вертикальной планировки площадок в зависимости от сложности объекта может составлять от 2-3 часов до нескольких недель. При необходимости организуем временную площадку для стоянки техники, лагерь для строителей.

   
   

   На практике оценка вертикальной обработки происходит гораздо быстрее: опытный инженер за несколько минут оценивает обстановку на территории и предлагает решения задачи. Для обработки небольшой территории возможен выезд техники без инженера — с простыми задачами рабочие справляются без техпроцесса и подготовительных работ.

   Как заказать планировку поверхности грунта

   При необходимости на объект выезжает инженер и самостоятельно составляет список работ для территории определенной площади. Позвоните, уточните сколько стоит вертикальная планировка площадок, сколько времени занимают земельные работы и какая техника лучше справится с конкретной задачей.

   Читайте также:

     
   • Подарки на атласную свадьбу своими руками
     
   • Как сделать экстракт жасмина
     
   • Маяк из глины своими руками
     
   • Свадебник своими руками
     
   • Как сделать шампиньоны в аэрогриле