Как сделать потолок в таунхаусе

Добавил пользователь Евгений Кузнецов
Обновлено: 18.09.2024

Таунхаусы — удачное сочетание загородного дома и квартиры. Концепция такого жилья появилась в Англии в конце XVII века, но в России стала популярна лишь к концу XX века. Жизнь в таунхаусе понравится тем, кто хочет иметь свой дом, но не желает удаляться от привычной инфраструктуры.

С чего начинается дизайн

Часто люди покупают дом в виде голой коробки — бетонные плиты, дверь, окна, крыша. Поэтому обладателям таунхаусов перед переездом предстоит делать ремонт. Нужно многое учесть, чтобы оформить уникальный, подходящий именно вам интерьер.

Планировка

Создать правильную планировку в таунхаусе легче, чем в квартире. Всё потому, что он имеет вертикальную функциональность, то есть общая и приватная зоны расположены не рядом, а друг над другом. На нижнем этаже жители проводят много времени: занимаются делами, встречают гостей. Поэтому логично сделать там кухню, гостиную, санузел.

Наверху таунхауса разместятся спальня, гардеробная, кабинет, санузел, приватные помещения. Ориентироваться стоит на количество и статус проживающих, возраст детей, увлечения членов семьи. Дополнительно стоит продумать гардеробную или небольшую хозяйственную комнату.

Мансардный этаж не стоит использовать как чердак. Большое пространство под крышей может стать детской, игровой, гостевой спальней. Подойдёт для бильярдной, домашнего спортзала, библиотеки.

Возвести стену можно в любом месте таунхауса, сделав любое количество комнат. Зонировать площадь можно не только глухими перегородками, но и частичными. Например, вы можете разделить зоны кухни, гостиной и столовой арками с большими проёмами. Так помещение будет казаться больше, светлее. Альтернативный вариант: оставить глухие перегородки лишь для санузла, а жилое пространство зонировать с помощью дизайнерских приёмов: барная стойка между кухней и столовой или диван, отделяющий обеденную зону от гостиной. Подчеркнуть разделение можно с помощью освещения.

Ещё одна важная особенность таунхаусов — маленькая прихожая. Однако это функциональное помещение, от которого не стоит отказываться. В дом, в отличие от квартиры, люди заходят напрямую с улицы. Если совместить прихожую с гостиной или другой комнатой первого этажа, возможны сквозняки, потери тепла в холодное время года, а уличная грязь будет разноситься по всему этажу.

Лестница — сердце таунхауса

В условиях многоуровневой планировки невозможно обойтись без лестницы. Это крупный элемент в интерьере, к его выбору подходят тщательно.

Виды лестниц:

Винтовая. Может быть крутой, но занимает меньше места, чем другие модели. Возможна установка в любом месте дома без привязки к стенам. Состоит из крепкого столба или стойки и забежных ступеней.

На больцах. Каждая ступень лестницы только одной стороной крепится к стене, а другая будто висит в воздухе. Эта конструкция позволяет подчеркнуть индивидуальность дизайна. Актуальна для современных направлений: модерна, минимализма.

Однопролётная. Простая лестница с одним пролётом. Требует много пространства в длину и часто оказывается слишком крутой.

Маршевая. Практичная лестница, состоящая из маршей и площадок между ними. Она реже используется, так как занимает много места, а в случае таунхауса свободная площадь и планировка ограничены. Лестница с широкими пролётами имеет эффектный вид, но делать её стоит, только если готовы пожертвовать квадратными метрами.

Материалы для ступеней и перил могут быть разные: дерево, металл, стекло, мрамор, камень или пластик. Пространство под лестницей можно использовать для обустройства санузла или кладовки.

Основные стили для оформления таунхауса

Никаких строгих рекомендаций не существует — полная свобода выбора. Главная задача — организовать пространство многоуровневого дома так, чтобы все жители чувствовали себя комфортно.

Классический

Характерно использование натурального дерева в мебели и отделке, благородных природных оттенков, бронзы, обилие текстиля: плотных штор, ковров; мягкой мебели: кресел, диванов, пуфов. На полу — паркет, стены обшиты деревянными панелями в сочетании с обоями.

Для этого стиля состаривают предметы декора и мебель, создают романтическую атмосферу с помощью цветочного паттерна на обоях, текстиле. Используют для отделки только пастельные тона. Универсальный вариант, привлекающий мягкими светлыми оттенками, цветочными узорами и духом французской провинции.

Подходящие материалы: стекло, винил, пластик. Использование нейтральных тонов, отказ от лишних декоративных элементов делают его лаконичным, современным. Больше подходит для оформления отдельных комнат, чем для открытых просторных помещений.

Викторианский

Сочетает характерные черты разных направлений и эпох. Характерно обилие декора, орнаментов, картин, зеркал, мебели, текстиля. Обязательный элемент декора — камин. Отделка стен преимущественно деревом или шёлковыми узорчатыми обоями.

Скандинавский

Подразумевает светлые просторные комнаты. В дизайне преобладают универсальные светлые тона природных оттенков: голубой, серый. Для мебели и декора лучше выбирать натуральные материалы.

Предполагает использование нестандартных решений в интерьере. Для отделки уместными будут бетон, кирпич, металл. В мебели преобладают простые формы без декоративных элементов, сочетания дерева, металла, кожи. Лучше всего смотрится в помещениях с высокими потолками.

Также подойдут: колониальный, шебби-шик, японский, эко, китч, эклектика.

Дворовое пространство

К дому прилагается небольшой участок, который можно использовать для парковки автомобиля, если нет гаража, обустройства цветника. На заднем дворе обычно располагают зону отдыха. Это может быть пространство для барбекю, детская площадка или мини-огород.

Одна из причин переезда из квартиры — желание быть ближе к природе. Поэтому пространство заднего двора стоит оставить зелёным: разбить газон, клумбу, расставить цветочные горшки. Главное, учесть расположение участка: если двор большую часть дня затенён, то растения лучше выбирать тенелюбивые.

Частые ошибки ремонта и как их избежать

Таунхаусы продают без внутренних стен и стяжки пола. Приходится выравнивать и устанавливать перегородки самостоятельно. Можно пойти простым путем: начать с заливки всей площади пола, а позже на стяжку установить перегородки. Но велик риск, что вскоре придётся заново делать ремонт. Лучше сначала сделать все перегородки между комнатами, затем заняться полом в каждом помещении. Так сложнее, зато удастся избежать деформации перегородок и пола.

Если вы нанимаете для монтажа перегородок и черновых работ специалистов, то у них должен быть подробный проект будущего дома, а не устные пожелания. Перед началом работ стоит лично посетить строительную площадку. Вживую пространство воспринимается иначе, чем на картинке.

Ошибочно считать, что в таунхаусах не нужна звукоизоляция. Прожив некоторое время за городом, вы станете особо чувствительны к посторонним звукам. Кроме того, 2 из 4 стен дома граничат с соседями.

Самостоятельно спроектировать таунхаус — непростая задача. Поэтому не стоит экономить на проекте. Профессиональный дизайнер поможет реализовать ваши желания, сделать дом комфортным для каждого члена семьи.

Далеко не каждый покупатель может своими силами привести помещение в пригодное состояние для жилья. На что есть много причин:

Большой объем работ (в среднем площадь таунхаусов составляет 100-130 м 2 );
Техническая сложность работ, вызвана следующим:

в отличие от квартиры, в многоэтажном доме, в таунхаусе нередко приходится выполнять разводку инженерных сетей;
современные конструкции, к примеру, перегородки и каркасные стены, требуют особой квалификации;
замысловатые идеи потребителей в плане дизайна, которые невозможно воплотить своими силами.

Так, два самых удобных варианта сделать ремонт таунхауса: ремонт от застройщика и ремонт специализированной компанией.

Сколько стоит ремонт таунхауса от застройщика?

Обычно ремонт от застройщика типовой, выполненный нейтрально, в современном духе. То есть оформить помещение с ремонтом в стиле модерн, лофт или арт-деко, в духе кантри или барокко вряд ли получится. Выразительная обстановка сможет вступить в конфликт с ее незаметной фактурой и спокойными цветами отделки.

Правда, и для такого ремонта Вы сможете выбрать оригинальный дизайн в стиле high-tech, фьюжн, прованс, классический. Как правило, таунхаусы с отделкой идут в сегменте эконом. В результате, наличие отделки увеличивает их стоимость на 20% (а то и больше).

Готовый для жизни таунхаус от застройщика в бизнес-сегменте можно назвать редкостью. Если такое может встретиться, то, вероятней всего, застройщик предложит что-то оригинальное, к примеру, оригинальный дизайн формате поселка. Однако стоимость в этом случае рассчитывается уже по индивидуальной смете.

Сколько стоит ремонт таунхауса от строительной компании?

Его стоимость напрямую зависит от сложности поставленной задачи и степени строительной готовности таунхауса. Предлагается несколько вариантов ремонта таунхаусов на выбор (рассчитывается на 1 м 2 площади пола):

косметический (покраска полов и последующее застилание их линолеумом или ламинатом, оклейка обоями, установка электрических розеток) – от 2000 рублей за 1 м 2 (с черновыми стройматериалами от 3000 рублей за 1м 2 );

капитальный (установка дверных коробок, демонтаж старой отделки, монтаж новых розеток и штробление каналов, установка выключателей; выравнивание потолка и стен без уровня, на глаз; монтаж сантехники) – 5000 рублей за 1 м 2 (8000 за 1 м 2 – с черновыми материалами);

комплексный эконом (стяжка и настилка линолеума или какого-то другого покрытия; шпатлевка потолка и стен; установка подвесного потолка; монтаж дверных блоков; замена розеток; установка сантехники) – 3000 рублей за 1 м 2 (5000 рублей – с черновыми материалами);

ремонт люкс класса, подразумевающий работу дизайнера, создание индивидуальной системы кондиционирования и вентиляции, шеф-монтаж во время установки оборудования – назвать стоимость на него нельзя даже приблизительно, поскольку здесь все напрямую зависит от дохода и вкусов владельца таунхауса.

Во всех вариантах, перечисленных выше, не учитываются такие материалы, как плитка, обои, покрытие полов и т.д. Их цена всегда рассчитывается отдельно. А вот уборка мусора, доставка стройматериалов входит в стоимость ремонтно-отделочных работ.

Учитывая, в каком состоянии находятся таунхаусы в черновой отделке (нет ни внутренних перегородок, ни стяжки на полах, ни разводки инженерных сетей), для них больше всего подходит ремонт комплексный евростандарт и комплексный эконом.

Сколько же получается на практике?

таунхаус 230 м 2 : 1,3 млн. рублей ушло на отделку класса эконом, которой занималась строительная бригада из провинции, не считая стройматериалов и 400 000 рублей на установку и отделку деревом двух монолитных лестниц;

таунхаус 160 м 2 : 8 млн. рублей потрачено на внутреннюю отделку, в т.ч. камина и лестницы, облицованных камнем, а также на прокладку инженерных сетей, включая современную вентиляцию;

Для того чтобы при выполнении ремонта не было сюрприза по типу в два раза увеличившейся цене отделочных работ, начните с грамотного дизайн-проекта. Он будет выступать основой для сметы.

Так, готовый ремонт от компании-застройщика обойдется дешевле, но в тоже время будет типовым, а именно – вариантом эконом. Если Вы мечтаете, чтобы облик Вашего дома был индивидуальным, обратитесь в строительную компанию. При этом тщательно контролируйте все расходы и сам процесс. В противном случае, цена, заявленная компанией, может вырасти больше чем в два раза.

Прежде чем сделать выбор натяжного потолка в таунхаус, следует тщательно взвесить преимущества каждой разновидности полотна. К примеру, ПВХ-модели обеспечивают защиту от влаги и дополнительную звукоизоляцию, а тканевые позволяют воздуху свободно циркулировать в потолочных перекрытиях, что востребовано в случае мансард и чердачных помещений. Для застроек блокированного типа монтаж любых натяжных потолков несет в себе эстетические плюсы. Во-первых, это простой способ добиться идеально ровной потолочной поверхности. Во-вторых, при удачно подобранной палитре такие потолки добавят таунхаусу благородства и роскоши.

Выбор натяжного потолка для таунхауса

Купить натяжной потолок в таунхаус

Надоело жить в многоквартирном доме, а собственный коттедж вам пока не по карману? Есть хорошее решение: приобрести таунхаус.

Для тех, кто мечтает о практичном уютном жилье с небольшим земельным участком, таунхаус, пожалуй, наиболее удачный вариант. Его прелесть заключается в том, что, с одной стороны, он позволяет хотя бы на время сбегать от городской суеты и жить поближе к природе, а с другой — находясь все же в черте города, не тратить слишком много времени на дорогу до работы и обратно. Есть еще несколько существенных плюсов: минимальное количество соседей, персональный встроенный в здание гараж (или парковочное место) и личный дворик, который можно обустроить так, как хочется именно вам. Давайте рассмотрим, на что нужно обратить внимание, приобретая таунхаус.

1. Особенности планировки

Наше портфолио более 10 000 проектов

Разобравшись с тем, где и какие помещения будут находиться, не откладывайте в долгий ящик разработку дизайна их интерьеров, ведь есть вопросы, которые лучше предусмотреть, пока строительство не завершено. В частности, расположение и формы окон: сколько их должно быть, где именно, на каком расстоянии друг от друга, будут они круглыми или прямоугольными, панорамными или стандартных размеров. Своевременные ответы на эти вопросы позволят в полной мере воплотить желаемые дизайнерские решения в соответствии с задуманным стилем. Не забудьте про окна и при проектировании цокольного этажа. Речь идет не только об экономии электроэнергии за счет естественного освещения, но и о возможности проветривать помещение. Кроме того, не пренебрегайте влагоизоляцией, даже если поблизости нет водоемов и грунтовых вод. Плесень и грибок распространяются очень быстро, а бороться с ними непросто.

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Нередко после окончания строительства, переходя к оформлению интерьеров, владельцы нового жилья начинают ломать голову над тем, как убрать с глаз долой водопроводные трубы. Некоторые стили позволяют интересно обыграть их наличие, однако, если вы все же хотели бы их спрятать, изначально постарайтесь разместить санузлы друг над другом и недалеко от кухни. Разумеется, это не устранит проблему полностью, но существенно облегчит ее решение.

2. Какие нюансы стоит учесть

При покупке таунхауса большое значение имеют расстояние до города, обустроенные дороги и транспортные развязки. Это влияет на количество времени, которое вы будете тратить, чтобы добраться до работы (не забывайте про утренние и вечерние часы пик). Кроме того, зачастую люди, окрыленные почти уже сбывшейся мечтой о новом жилье, упускают из вида такой немаловажный фактор, как наличие инфраструктуры. Согласитесь, сбегать за хлебом или солью, когда в радиусе нескольких километров нет ни одной торговой точки, — удовольствие малоприятное, особенно в дождь или метель.

Уделите должное внимание гардеробным и кладовкам. Они избавят вас от лишней мебели, а значит, свободного пространства в доме будет больше.

Заранее подумайте, как оформить прилегающий к дому земельный участок. При правильном подходе он может стать приятным логичным продолжением вашей прихожей или веранды.

3. Примеры интерьеров

Что касается стилистики оформления интерьеров, в таунхаусе она может быть самой разной. Все зависит только от ваших предпочтений.

Классические стили

Название говорит само за себя. Такие интерьеры актуальны почти везде и во все времена.

Минимализм

Таунхаус в стиле минимализм совмещает в себе простор и функциональность, дает ощущение свободы и легкости.

Этот стиль особенно хорош для мансардных этажей и помещений с панорамными окнами.

Модерн

Стиль, навеянный самой природой, ее витиеватыми формами и натуральными красками, прекрасно подходит для оформления загородного дома. Извилистые округлые линии, плавные переходы от одних элементов к другим, нейтральные цветовые гаммы, выраженные растительные мотивы придают интерьерам изящества и легкости, позволяя сочетать простоту и роскошь.

Кантри

Этот стиль, создающий атмосферу деревенской жизни, прекрасно подходит для дома за городом.

Прованс

Не менее органично в таунхаусе смотрятся наполненные цветочными мотивами интерьеры в стиле прованс.

Экостиль

Логичное решение для таунхауса. Его выбирают те, кто ценит единение с природой. Натуральные отделочные материалы, много света и воздуха, обилие живых растений — их совокупность заряжает энергией, формирует интерьер, радующий глаз и душу.

Читайте также: