Как сделать свое агв в квартире

Обновлено: 08.07.2024

Решили установить АГВ в приватизированной квартире но для того чтобы получить разрешение от Дирекции Единого Заказчика в городе Донском нам выдали реестр квартир которые нужно обойти и собрать подписи о согласии собственников на установку АГВ, дом восьми подъездный и в нем 120 квартир, я даже не знаю жильцов всего дома. Может есть ограничение по количеству собственников согласие которых необходимо для установки АГВ.

Я проживаю в частном жилом доме на 4 квартиры. В моей квартире 1 в 1992 году был установлен агв, который отапливал мою и ещё 3 квартиры, согласия на установку агв для отопления других квартир я не давала, по плану отопительный прибор должен находится в кв 2. В 2018 году в связи с заменой устаревшего оборудования и желанием установить счётчик на газ в своей квартире я отрезала трубы отопления ведущие от квартир соседей, предупреждая их об этом с 2016 года. После чего они подали на меня в суд с требованием подключить их обратно к моему агв и выплатить им компенсацию 250000₽.Газовая служба отказала мне в подключении нового оборудования и газовогосчетчика из за жалоб соседей, правомерны ли действия газовой службы?

У меня вот такая ситуация. Я живу сейчас с мужем в квартире его мамы. Лет 10 назад, когда меня еще тут не было, их обязали убрать печку и поставить АГВ для отопления. Сейчас газовщики утверждают, что наше АГВ не зарегестрировано. Проект и разрешение на установку АГВ есть, но что то свекровь тогда лет 10 назад напортачила с устоновкой. Мы ездили узнавали и нам сказали, что скорее всего все это нам делала какая то фирма и не доделала до конца. Теперь надо все заново делать. А там выходит (для нашей семьи) очень большая сумма. Следовательно денег нет, следовательно мы не можем как положено зарегистрировать АГВ. Сказали что к отопительному сезону отключат нам наше отопление. В квартире прописан и проживает 3 ех летний ребенок. Имеют ли газовщики право отключить отопление?

Я проживаю в 2-х этажном доме постройки 1959 года на 8 квартир. Все квартиры изначально имеют свое отопление и гор. водоснабжение (АГВ и колонки для приготовления гор. воды). Я решил повесить двухконтурный котел вместо АГВ и ВПГ. Собрал нужные документы для получения Тех. условий и сдал. Через три недели получил Тех. условия но при обращении к проектировщикам мне сказали что в Тех. условиях указан для установки котел с закрытой камерой сгорания, а котел у меня уже куплен с открытой камерой сгорания. Горгаз говорит что по СНиП в квартире можно ставить котлы только с закрытой камерой сгорания. Могу ли я установить все таки котел с открытой камерой сгорания в существующий дымоход.

Я проживаю в коммунальной квартире по договору соц. найма. В квартире было отопление АГВ. Соседи отрезали трубы отопления и сделали себе индивидуальное отопление. Я решила тоже сделать себе индивидуальное отопление. Получила все необходимые разрешения. Для установки отопления мне необходимо сделать дополнительный дымоход стоимостью 55 000 рублей, т.к. единственный дымоход, предназначенный на квартиру, заняли соседи. Должна ли я за свой счет устанавливать дымоход, если проживаю в квартире по договору соц. найма?

Если мне отказала администрация в установке АГВ, а у меня первый этаж и растет плесень в одной комнате по всей стене снизу, что делать? Я решила обратиться в суд с иском. Скажите, так как в данной квартире два собственника, то в иске надо указывать два истца и госпошлину платить от двух истцов или госпошлина одна в размере 300 рублей?

Правомерно ли требование БТИ? Как заставить БТИ признать отопление приватизированной квартиры электрическим? До прошлого года в квартире отопление кахельной печью, АГВ газ. В этом году печь ликвидировали (не подлежала ремонту), вместо неё в квартире была установлена климатсистема (пять функций - воздух нагревает, охлаждает, осушивает, увлажняет, вентилирует, в зависимости от потребностей в ручном режиме, или в зависимости от настроек в автоматическом режиме). БТИ отказывается признать отопление квартиры электрическим (необходимо в Энергоснаб для расширения лимита месячного потребления электроэнергии более 100 кВт). Для признания отопления квартиры электрическим БТИ требуют установки в квартире электрического котла (батареи, трубопроводы и т. д.) соответствующей монтажной организацией со всей проектной документацией лицензией и прочим. г. Львов.

Здравствуйте! Объясните пожалуйста! Сложилась такая ситуация: Я установила АГВ на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Пришлось подавать в суд на Администрацию, так как она не давала разрешение, потом дала с завершением работ до отопительного сезона (до 1 октября 2017 г.) С данным разрешением я пошла в управляющую компанию по содержанию стояков и прилегающей территории данного дома, мне произвели закольцовку стояков и выдали акт, дальше горгаз пуск котла и с этими документами опять в Админимтсрацию, а после получения от Администрации акта по завершению переустройства я понесла документы в ООО, которое подавало тепло, чтоб сняли начисления на отопления и там мне сообщили, что снимать начисления никто не будет и вы должны будите платить также, как и платили, а установка АГВ считается просто дополнительным источником, что везде указывается и в разрешении администрации и в проекте, как дополнительная установка АГВ. Я говорю, что в проекте указывается дополнительная установка АГВ к уже существующему оборудованию, а точнее к газовой плите и газовой колонке, а вы получается уже крутите данное слово в свою сторону. Да и почему и за что я должна платить, если в мою квартиру тепло не поставляется точнее проходить просто стояк полипропиленовый, который не выделяет тепла, как металлический. У меня знакомые установили раньше АГВ и таких проблем не было просто сняли начисления и все и платят в горгаз за потребленный газ. Вот подала все документы и теперь, как сказали в течение 30 дней они должны дать ответ, но типа ответ будет просто формальный и там будет, что вы все равно должны платить. Объясните пожалуйста законно ли это? и разве я не могу выбирать кому платить за предоставленные услуги, или это как крепостное право.

Живем в поселке городского типа. В поселке 17 многоквартирных домов. Отопление централизованное. Котельная обеспечивает теплом, помимо жилых домов, школу, детский сад, спорт. Комплекс, здание администрации. Осенью администрация собрала общее собрание и объявила: т.к.котельная не справляется, то в следующем году будет начата работа по переведению жилых домов на индивидуальное отопление. Предлагают жильцам установить АГВ, переделать систему отопления и ГВС. Сказали, что стоимость переделки однокомнатной квартиры с составлением проектной документации будет стоить примерно 80-90 тыс. рублей. Все это предлагается сделать за счет жильцов. Кто откажется, тому будет отключено отопление и ГВС. Два года назад мы пытались получить разрешение на установку АГВ, нам было отказано. Сейчас мы купили новую газовую колонку, сделали хороший ремонт, поменяли сантехнику, электропроводку, поменяли трубы (вода и канализация), установили новую кухонную мебель и т. д.. Сейчас мне придется все переделывать причем за свой счет. Разумеется никто мне это не компенсирует. Наверняка кто-то очень хочет погреть руки на подобных переделках. Имеет ли право администрация принимать подобные решения? К кому обращаться для решения этой проблемы?

Продолжая тему отопления своего дома обсудим вопрос самостоятельной установки газового котла. Можно ли это делать своими руками или нет? Про нюансы выбора говорили в предыдущей статье .

Возможность обустройства автономного газового отопления в своем жилище – в квартире или доме, рассматривал каждый домовладелец. Именно этот способ отопления обеспечивает самый комфортный обогрев. Существуют конечно же варианты электрического отопления , но у них имеются свои нюансы.

Однако, как бы там ни было установить газовый котел в доме своими силами не слишком просто. К процессу следует подходить со всей ответственностью и серьезностью. Кроме прочего нужно получать разрешительную документацию. Вообще, начинать работу своими силами стоит при наличии всего необходимого – котла и автоматики. Дом тоже должно соответствовать техническим требованиям для монтажа газовых устройств.

Другим случаем, при котором будет требоваться газовый котел – желание сэкономить и полное отсутствие ГВС. При подобном варианте следует покупать самый обычный одноконтурный агрегат. Подобное оборудование прекрасно подойдет для того, чтобы помыться самому или помыть посуду. Конечно, монтаж газового котла выйдет дороже, чем подключение бойлера. Однако, если принять во внимание нынешние тарифы на энергоносители (газ и электричество), газовое оборудование оправдает затраты на себя в течение 1-2 сезонов. Все это можно сделать, если позволяет тип жилища и не испугать очередями в разрешительных органах.

Отличие оборудования

Два затронутых выше варианта котлов (одноконтурный и двуконтурный) являются всего лишь укрупненными характеристиками широкого ассортимента газового оборудования. Они взяты в пример в связи с тем, что установка такого газового котла может быть выполнена своими руками. Другие же варианты газовых обогревательных устройств потребуют привлечения профессионалов. Благо сейчас найти специалиста для монтажа не составить труда. Они и комнату подготовят, и документацию оформят.

Котел для ГВС

Котельная для дома

Двухконтурное газовое оборудование с автоматикой выпускается настолько проработанным, что процесс монтажа является точно таким же, как и у простой водогрейки. Наличие автоматического регулирования обусловлено не только легкостью установки и монтажа. Она способна контролировать окружающую температуру и регулировать по необходимым установкам. Во время работы подобного котла расходование газа может быть снижено до 70%.

Но монтаж газового котла такого типа обладает значительным недостатком. Если будет нарушаться электроснабжение дома, то котел работать не станет. Одновременно с ним перестанет работать и циркуляционный нанос , при его наличии. Придется позаботиться о дополнительном резервном электроснабжении. Как правильно подобрать электрогенератор можете посмотреть здесь .

Где возможно установить газовый котел

Установка газового котла в доме должна соответствовать определенным требованиям. Причем они обязательны к выполнению, не завися от того, работает ли он для ГВС или нет.

1. Монтировать котел следует в отдельностоящей комнате, площадью не менее 4 м2, а потолки обязаны быть не меньше 2,5 метров. Правила еще обозначают объемный размер комнаты – не менее 4 м3.

2. В помещении с котлом обязательно необходимо открывающаяся форточка или окно. Дверь должна быть не меньше, чем 80 см шириной.

3. Запрещена внутренняя отделка из горючих материалов. Технология подвесных потолков запрещается.

4. В комнату необходимо организовать постоянный приток свежего воздуха. Проем для притока обязан быть постоянно открытым, а его сечение обязано быть от 8 см2 на каждый 1 кВт от заявленной мощности греющего оборудования.

Обращаем внимание! Для того, чтобы установить газовый котел в доме мощностью 30 кВт нужно8 м3 свободного пространства. Далее по увеличению мощности – для 31-60 кВт должны обеспечены 13,5 8 м3, для 61-200 кВт требуется от 15 м3 свободного объема.

Помимо этого для работы обогревательного оборудования любого вида должны быть обеспечены еще и следующие нормы:

Выхлопная труба обязана быть выведена в отдельно стоящий газоход. Подключение к вентиляционным каналам запрещается.
Горизонтальный газоход должен быть длиной не больше 3 метров внутри помещения. Допускается организовать не более трех углов и поворотов.
Из дома газоход выходит вертикально. Высота на 1 метр больше, чем самое высокое место фронтона.
Дымоход обязан быть выполнен из основ высокостойких к химическим и термическим воздействиями. Использование основы слоистого характера (асбестоцементные трубы) разрешается лишь на удалении от 5 метров от обреза выходного патрубка.

Когда происходит подключение газового котла на кухне требований еще добавляется:

Высота навешивания котла обязана быть организована по следующей схеме – наинижний патрубок не должен быть ниже верхней части излива у мойки. Однако, при любом случае высота от пола не должна быть менее 80 см.
Под навешенным котлом должно быть свободное пространство.
Пол под газовым оборудованием требуется застилать металлическим листом (размер 1000 х 1000 мм). Требования газовиков и противопожарной службы не допускают асбестоцементных покрытий, т.к. он со временем стирается. С другой стороны требования СЭС не допускают наличия в доме элементов, которые содержать асбест.
Помещения с газовым оборудованием не должны иметь каких-либо полостей, в которых возможно скапливание взрывоопасных смесей или продуктов сгорания.

Как можно заметить правила жестко регламентируют процесс установки. Однако, этому есть оправдание, т.к. газ опасная штука. Именно поэтому о монтаже газового котла можно забыть, если:

1. Вы владелец квартиры в многоэтажном доме (хрущевке), в котором отсутствует магистральный газоход.

2. На кухне имеются обустроенные фальшпотолки или капитально сделанная деревянная мебель.

3. При отсутствии приватизации на квартиру. Возможна только установка водогрейного аппарата. Все дело в том, что потребуется перепланировка, которую разрешено выполнять лишь владельцам.

Остальные случаи разрешают установку в квартирах водогрейных котлов. Настенные отопительные допускается, а вот с напольными все будет с большими проблемами.

Частный дом будет в этом плане проще. В подобном случае нет четких требований для обустройства котельной в самом в доме. Можно соорудить пристройку, не вызывающую лишних вопросов.

В частном жилье вообще самым лучшими вариантом станет установка настенного котла. Для него не потребуется обустройства хитрых защитных сооружений.

Электроэнергия

Внутренняя автоматика оборудования не требует большой мощности. Однако правила требуют обустройства отдельной линии питания, содержащую защитный автомат с номиналом 20А. В качестве резервного питания, во время отключения электроэнергии, вполне сгодится компьютерный источник бесперебойного питания. Так, например, мощностью в 1кВт способен продержать котел в рабочем состоянии до 1 суток. Этого времени обычно достаточно для восстановления электропитания.

Оборудование газохода

Исходя из используемой мощности котла будет зависеть диаметр газохода. В любом случае сечение не допускается меньше 110 мм и сечения выходящего патрубка. Далее приведено соотношение мощности к диаметру газохода. Эти нормативы необходимо соблюдать независимо от того, будете ли вы самостоятельно производить подключение газового котла или же доверить работу специалисту.

Документы на газовое оборудование

Предположим, что помещение под котел уже оборудовано с соблюдением требований. Прежде, чем приобретать котел следует проверить наличие документов:

Заключенный договор для поставки газа, при условии установки отопительного котла. Если вы являетесь субпотребителем, то будет возможность установить лишь водогрейный аппарат.
Все бумаги на счетчик газа. В любом случае монтаж газового котла запрещен без счетчика. Если он отсутствует, то придется оформлять и ставить.
Лишь после проверки документов можно приступать к выбору котла. Однако даже после покупки рано приступать к его установке. До этого еще необходимо следующее:
Провести согласование в БТИ о изменении в техпаспорте.
Сделать заявку в газовом участке на создание проекта и технических условий. В числе необходимых документов от заявителя должен быть в том числе и паспорт на котел.
Выполнить установку котла, но не монтировать газовую часть. В процессе разработки проекта это можно сделать, при условии, что помещение уже согласовано.
Сделать заявку на выезд специалиста для подключения газовой части.
Оформить заявление на прием в эксплуатацию.
Ожидать работника газового участка. Он должен перепроверить все моменты и выдать разрешение на запуск оборудования.

Обращаем внимание! Разрешение на установку газового котла для частных лиц не выдается. Для подключения газа нужно вызывать специалистов. Можно обойтись без этого, но в последствии придется решать эту проблему с инспектором, когда будет происходить ввод в эксплуатацию. Обычно первое решение стоит намного меньше, чем договориться с инспектором.

Подключение котла

Корпус установленного котла не должен примыкать вплотную к стене. В связи с этим запрещается перерабатывать заводские крепления, устанавливать оборудование в ниши и т.п. По завершении навешивания происходит обвязка. В этот момент происходит подключение газа, электричества и воды. Газовое подключение осуществляется в завершающей стадии, когда два других контура уже соединены с котлом.

Во время монтажа газового котла произвести подключение электричества и воды возможно своими руками. Тут основой будет паспорт и инструкция отопителя. Типовую схему гидросоединений можете рассмотреть на рисунке выше. Однако для любого котла необходимы следующие моменты:

1. В теплообменнике вода и горячий газ обязаны двигаться в противоположных направлениях. Иначе высока вероятность взрыва даже при самой лучшей автоматике.

2. Если в контурах системы был залит антифриз, то нужно его сливать и два раза промывать водой. Наличие антифриза в воде тоже может быть взрывоопасно.

3. Не стоит опускать установку фильтров первичной очистки. Их нужно устанавливать на низких уровнях системы.

4. Если котел имеет расширительный бак и устройтва обезвоздушивания, то при наличии старого бака, его нужно убрать. Кран отвода воздуха также нужно закрыть. Только следует проконтролировать возможность подсоса воздуха.

Подводя итог установке газового котла своими руками можно сказать, что это процесс сложный, как в техническом плане, так и в организационном. Своими силами допускается устанавливать лишь простые котлы для ГВС или же, наоборот, очень дорогие с отличной автоматикой. Однако газовую обвязку в любом случае должен делать газовик или сертифицированная компания. Других вариантов не допускается.

По правилам любой газовый котел устанавливается и подключается сертифицированными специалистами, имеющим допуск к подобным работам. Это могут быть мастера сервисного центра производителя, оборудование которого вы купили, или газоснабжающей службы. Однако монтаж газового котла — это не самая сложная процедура. Гораздо важнее правильная подготовка к установке. Сначала нужно получить разрешение на подключение оборудования в местной газслужбе и технические условия с прописанными требованиями, на основании которых разработать проект установки оборудования.

Правила установки газового котла

Несмотря на то что непосредственно подключением, пусконаладкой и введением в эксплуатацию оборудования занимаются только профильные специалисты, место для его установки обустраивает домовладелец. Причем в этом моменте есть некоторый законодательный замкнутый круг — для получения разрешения помещение уже должно соответствовать всем нормам, указанным в ТУ и проекте. В то же время последний документ разрабатывается только после согласования подключения в газслужбе. Именно поэтому, рекомендуется обращаться к специалистам, так как правильно установить газовый котел своими силами сразу вряд ли получится.

По рекомендациям эксперта вы сможете подготовить помещение в соответствии с общими требованиями, чтобы процедура получения разрешения прошла безболезненно. А вам впоследствии не придется тратить время и деньги на устранение недостатков и повторную подачу заявки.

Требования к помещению

Соответствие помещения требованиям СНиП — одно из важных условий, позволяющих значительно упростить согласование установки газового котла в газслужбе. Маломощное оборудование (до 30 кВт) допускается устанавливать во внутренних комнатах дома, кроме жилых, ванной и туалета. Например, на кухне, в подвале, чулане или пристройке, при условии, что эти помещения оснащены вентиляционной системой и соответствуют остальным требованиям. Котлы мощностью до 150 кВт могут монтироваться в отдельной комнате на любом этаже дома, свыше — только в цоколе, пристройке или отдельном строении.

Кроме того, должны выдерживаться размеры помещения, в котором устанавливается газовый котел, и другие нормы:

При расстановке оборудования учитываются рекомендации завода-изготовителя, обеспечивается свободный доступ для его проверки, настройки и техобслуживания. Если оборудование размещается в пристройке, подвальном или цокольном помещении, размещается в цокольном этаже или подвале, помещение должно иметь выход на улицу.

Также есть требования к отделке комнаты — все поверхности облицовываются материалами, не поддерживающими горение, вблизи пятна установки газового котла — несгораемыми. Расположение оборудования планируется таким образом, чтобы не способствовать распространению пожара. В одном помещении запрещена установка более двух котлов.

Требования к дымоходу

Для любого газового котла требуется дымоотвод, какой именно зависит от модели оборудования. Для приборов с открытой газовой горелкой обустраивают внешний дымоход с естественной тягой, поперечное сечение которого должен соответствовать мощности устройства.

Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме и хочу установить АОГВ в своей квартире. Проблема в том, что местная власть против! Подскажите, как решить мой вопрос с положительным результатом? Заранее спасибо.

Добрый день Анна!

Скорее всего вашу ситуацию будет очень сложно разрешить в силу следующего:

Приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома, их демонтаж без соответствующего разрешения уполномоченных органов и технического проекта, может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома.
Самовольная реконструкция систем отопления — действия по переводу на индивидуальное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме при отсутствии вышеназванных документов, приводит к изменению теплового баланса дома и нарушению работы инженерной системы дома, к значительному увеличению расхода газа, на что существующие газовые трубы (их сечение) не рассчитаны. разрегулировке сетей и внутренних систем всего многоквартирного дома. Данные действия могут привести к нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений, и, в конечном итоге, к нарушению прав других потребителей тепловых услуг.
Следует учесть, что поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

В настоящий момент я бы советовал бы вам попробовать получить проект.

Законно ли во дворе многоквартирного дома установить камеру для наблюдения за своим авто? . Законно ли во дворе многоквартирного дома установить камеру для наблюдения за своим авто? .

Читайте также: