Как сделать строителя

Обновлено: 04.07.2024

Подпишитесь на канал и стройте качественно дом!

В данной статье я вам расскажу три рабочих способа, как создать строительную компанию. Эти способы не для любителей дивана, если вы диванный эксперт, не читайте данную статью. Все способы взяты из реальной жизни, каждый из способов приносил людям материальное и душевное благополучие. Это не инструкция по применению, и не каждому эти способы подойдут.

Первый способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег.

Первый способ до боли банальный, вы окончили институт, и у вас строительное образование. На первом этапе я вам советую устроиться в строительную компанию (можно даже к шабашникам). Посмотреть из нутрии, как все работает, проще говорю, поучиться на чужих ошибках. Однозначно попробуйте поработать у шабашника и в хорошей строительной компании (с репутацией и которая давно на рынке). На дядю поработайте от 3 до 5 лет, за это время вы наберетесь опыта и поймете вообще ваше это или нет.

Создавая свою строительную компанию у вас однозначно должно быть желание, гореть глаза и опыт. И знайте, что первый год, возможно 2-3 года вам придется работать без выходных, если конечно вам интересно развитие вашей компании.

Выбираем название фирмы

Находим и договариваемся с бригадами

Кто-то скажет, надо оформить документы, зарегистрировать в налоговом органе, правильно, но можно это сделать и немного позже, с первой прибыли. Я считаю нужно найти 1-2 хорошие бригады, на сегодняшний день это редкость, как не странно. Обговариваете с ними все нюансы на берегу, как только находите объект (работу) заключаете с бригадой Договор, в Договоре желательно расписать все до мелочей, т.к. бригады любят выкручивать руки на пол дороге (особенно ближнее и дальнее зарубежье).

Регистрируем компанию в налоговом органе

Как только вы взяли первый объект, регистрируете свою компанию в налоговом органе (можно перезаключить Договор с Заказчиком уже на фирму). Обязательно нужно найти офис, обзвоните знакомых, кто занимается бизнесом, возможно на первые 2-3 месяца можно заехать к ним в офис. Если материальных средств хватает, снимаете свой офис.

Находим бухгалтера и открывает счет фирмы

Найдите бухгалтера и откройте счет фирмы. Можно сразу обратиться в контору, которая поможет вам зарегистрировать фирму и возьмет вас на обслуживание. На первое время это один из лучших вариантов, если только у вас нет родственника бухгалтера.

Создаете сайт компании и даете рекламу

Создаете сайт компании и даете рекламу. В идеале если вы найдете человека, который занимается продвижением бизнеса, договоритесь с ним что будете платить процент, так же заключите договор с человеком. Сейчас много специалистов по продвижению бизнеса, можете найти несколько человек, возможно и контору по продвижению на ваших условиях. Самое главное обговорите сотрудничество, все детали и дайте понять, что вы работаете открыто.

Это первый рабочий способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег . И он реальный, как вы видите. Кому подходит первый вариант и нужна помощь, могу более детально все расписать и помочь.

Второй способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег.

Второй способ, вы являетесь программистом, бухгалтером, продвигаете бизнес в сети Интернет или просто владеете навыками предпринимателя, и так же желаете открыть свою строительную компанию, но чего-то боитесь.

Находим знакомого который работает в строительной компании

В первую очередь обзвоните друзей, знакомых и попробуйте найти человека, который работает в строительстве, идеально будет, если он руководитель строительной компании. Если такого нет, вы ответьте себе на такой вопрос, чем я могу помочь руководителю строительной компании? К примеру: вы можете предложить продвижение его бизнеса, и чтоб он платил за результат, или вы найдете заказ, как найти Заказчика на строительство я напишу в другой статье.

Набираемся опыта в строительстве и переговорах

Вы нашли компанию и договорились с руководителем о сотрудничестве. Если вы придете сразу с Заказчиком, вы начнете сразу зарабатывать. Если вы договорились об оказание услуг, договоритесь выезжать на стройку и участвовать в переговорах (это было бы здорово), проявляйте инициативу и не бойтесь. Так вы сможете сразу набирать опыт в малоэтажном строительстве. Год, максимум два, проработав в компании, или у шабашника вы наберетесь достаточными знаниями, чтоб открыть свою строительную компанию (если вас не будет устраивать ваша должность, зарплата и т.д.).

Находим инженера-строителя

Если вы решаете, что набрались опыта и есть огромное желание открыть свою строительную компанию, первым делом, постарайтесь найти хорошего инженера-строителя, желательно до 40 лет (не обижайтесь инженеры, которые за 40 лет, вы может и крутые спецы, но вы максимум 1-2 месяца поработаете, а потом вам чуть не 70% долю давай, а то я шага не сделаю, проходили мы это, все уже знаем, единицы кто будут работать, но они уже давно при деле). Лучший вариант, парень до 30 лет который строил коттеджи от А до Я, такие есть, но тоже единицы.

Далее действуем, как описано в первом способе

Дальше действуете, как описано в первом варианте. Самое главное с Инженером сразу договоритесь работать по Договору. По зарплате на малоэтажном строительстве (инженеру), два варианта: от 70 до 100 тысяч рублей или партнерство, прибыль 50/50, но на партнерство мало кто идет. А если у вас будет выходить 500 и более тысяч в месяц, тогда инженер будет заглядывать в ваш карман (поэтому и говорю, заключайте Договор с инженером и все прописывайте).

Это второй рабочий способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег. И он реальный, как вы видите. Кому подходит второй вариант и нужна помощь, могу более детально все расписать и помочь.

Третий способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег.

Третий способ, вы являетесь специалистом или вы бригада строителей и вам надоело шабашничать и делать все собственными руками, чем раньше вы поймете, что надо работать головой, для вас же будет лучше.

Сразу можете перейти к первому способу и действовать

Здесь вообще все просто и для вас уже все придумали. Так, как вы при деле, выбираете название компании, как описано в первом способе выше, регистрируете компанию в налоговом органе, заключаете с бухгалтерией Договор, чтоб занимались вашими документами, или берете на работу бухгалтера. Делаете сайт, группы в соц сетях и т.д., а если вы уже работаете в стройке, у вас что-то из Интернет ресурсов должно быть и строительная компания готова.

Это третий рабочий способ, как создать строительную компанию по малоэтажному строительству без денег. И он реальный, так же, как и два других. Кому подходит третий вариант и нужна помощь, могу более детально все расписать и помочь.

Как вы видите, создать свою строительную компанию по малоэтажному строительству не так тяжело, как кажется. Только для первых 2-х способов нужно ваше время и очень большое желание учиться и работать в строительстве. А всем хорошим специалистам по строительству и бригадам я советую открывать фирму и развиваться. Шабашничать всю жизнь вы не сможете, чтоб не перебиваться потом с копейки на копейку, открывайте контору и развивайтесь мой вам совет.

Есть, еще способы, как открыть строительную компанию, к примеру: если вы не строитель, сразу найти инженера, договориться с ним о работе и действовать по плану описанному в первом способе. Но знайте, что скорее всего вас инженер обманет, но такая сущность нашего человека. На нем будет вся стройка, а вы будете выполнять свои функции, но инженер будет думать, что он все делает один, к сожалению, но это так.

Если вы планируете открыть строительную компанию по малоэтажному строительству, и вам нужна помощь, обращайтесь, я могу вам помочь, описать все по этапам и расскажу, как получать заказы круглый год, даже в кризис. Пишите на электронную почту, которая указана ниже.

Так же мы оказываем услуги:

Все услуги, перечисленные ниже, мы оказываем по всей России!

1) Оказываем услуги по выбору Подрядчика, мы расписали поэтапно, как выбрать хорошую строительную компанию и не попасть на геморрой.

2) Можем помочь вам с закупкой материалов, наша скидка на тот же кирпич бывает, доходит до 50%. К примеру, если планируете построить дом за 3 миллиона – 300-400 тысяч останутся у вас в кармане.

3) Оказываем услугу по контролю качества строительства.

4) Поможем вам составить Договор подряда так, как вам не поможет любой юрист. И это очень важный этап перед строительством.

Всё это поможет вам построить теплый и надёжный дом , вы просто будете действовать по плану и не сделаете не одной ошибки. Сэкономите бюджет на несколько сотен тысяч рублей.

Подпишись на канал и не забудь поделиться статьей с друзьями!

Выполнять ремонт под ключ и брать большие заказы легче, если у вас есть бригада. Расспросили опытных бригадиров, как найти ответственных мастеров и застраховаться от проблем.

Шаг 1. Найти людей

Сколько человек должно быть в бригаде?

Есть несколько основных видов работ, без которых не обойдётся практически ни один ремонт:

Демонтаж
Установка перегородок
Электромонтажные работы
Стяжка пола
Гипсокартонные работы
Плиточные работы
Малярные работы
Установка сантехники
Укладка напольных покрытий
Подключение электрооборудования
Чистовая отделка

Чаще всего бригадиры не ищут отдельных специалистов для каждой из этих задач. Многие работают с небольшой бригадой, в которой все мастера — специалисты широкого профиля.

Я предпочитаю иметь небольшую бригаду универсалов — двух-трёх человек достаточно. Мы параллельно делаем полы, прокладываем электрику, устанавливаем сантехнику. Отлично, если каждый мастер может выполнить любую из этих задач. Работать с отдельными мастерами сложнее. Например, электрик сделает свою часть и не будет думать о проекте целиком. Ему не важно, как проводка свяжется с отделкой, где будут располагаться розетки и выключатели.

Для специфических задач — таких как постройка бани, бассейна, камина или мангальной зоны — можно привлекать профильных специалистов. Постоянно держать их в бригаде необязательно.

Чтобы ускорить процесс, мастера иногда берут в помощь подсобников-разнорабочих. Но опытные бригадиры рекомендуют не раздувать штат — так сложнее контролировать работу.

Я не нанимаю одному мастеру больше одного помощника. Так проще контролировать процесс: все на виду, все при деле. Если у каждого мастера есть один подсобный рабочий, ему всегда найдётся занятие. А если разнорабочих двое, нагрузки на всех может не хватать.

Где искать специалистов?

Как правило, сотрудников в бригады ищут по двум каналам.

Профи для любой задачи

Среди знакомых

Если вы занимаетесь строительством не первый год и уже обросли профессиональными связями, то лучше начать поиск мастеров среди знакомых.

В моей бригаде только те, с кем я уже раньше работал. Однажды я попробовал собрать команду из незнакомых людей. Опыт был неприятный. Выяснилось, что люди могут написать всё что угодно, предоставить чужие фотографии в портфолио. На деле их квалификация не соответствовала той, что была заявлена. И выяснить это удалось только в процессе выполнения заказа.

На сервисах объявлений, сайтах для поисков сотрудников и онлайн-биржах труда

Преимущество таких сайтов в том, что на них можно найти отзывы клиентов, фотографии реализованных проектов и цены на услуги.

Другой плюс этого способа — вы можете набрать в команду новичков и научить их тем методам работы, которые вам подходят. Так проще создать слаженную команду и управлять ей.

Шаг 2. Проверить кандидатов

Прежде чем предложить человеку место в бригаде, нужно проверить уровень его знаний и умений. Сделать это можно в несколько этапов.

Провести собеседование

Во время беседы выясните, насколько хорошо кандидат знаком с процессом строительства или ремонта.

Опытные бригадиры советуют проверить знания:

терминологии
последовательности работ
технологии
техники безопасности

Только во время личной беседы, а не в переписке можно определить профессионализм мастера. Человек может перечислить большое количество навыков, а во время разговора выяснится, что что-то он делал всего однажды, а за чем-то только наблюдал.

Проверить на практике

Если кандидат правильно ответил на вопросы, можно дать ему небольшое тестовое задание.

Мы берём людей на испытательный срок с символической оплатой. Например, каменщику доверяем положить до пяти кубических метров кирпича. В процессе смотрим, как он обращается с инструментом, за какое время выполняет задачу. Если человек всё делает медленно и неуверенно, предлагаем пока поработать помощником, набить руку.

Шаг 3. Получить необходимые лицензии

Лицензии понадобятся для работы на особо сложных и опасных объектах. Например, строительстве домов выше трёх этажей или гидроизоляции и теплоизоляции несущих стен в многоквартирных домах. И даже для монтажа кондиционеров. Полный перечень указан в Приказе Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.

Шаг 4. Оформить отношения и договориться о выплатах

Чтобы рабочий внезапно не бросил проект, стоит заключить договор. В нём пропишите объёмы работы, сроки и стоимость.

Что нужно, чтобы заключать договоры?

По закону бригадир не может нанимать сотрудников по трудовому договору, если он работает как физическое лицо или самозанятый. Придётся зарегистрироваться как юридическое лицо — например ИП или ООО.

Договор подряда можно оформить с каждым сотрудником отдельно.

В договоры я вношу паспортные данные рабочих и перечень работ со стоимостью. За выданные средства всегда прошу со строителей расписку, чтобы потом не сталкиваться с претензиями, что я заплатил меньше.

Шаг 5. Контролировать работу

Даже если вы уверены в своей бригаде, стоит контролировать ход строительства или ремонта. Так можно предотвратить ошибки, которые потом долго и дорого исправлять. Ведь бригадир лучше любого мастера знает, чего хочет заказчик. Раз в день или два желательно приезжать на объект или хотя бы получать от строителей фото и видео.

Несмотря на переработанную механику строительства городов, не стоит забывать о том, что в Sid Meier's Civilization 6, как и в предыдущих играх серии, есть улучшения местности — дороги, фермы, шахты, плантации, улучшения редких и стратегических ресурсов. Сегодня мы поговорим о том, что изменилось в этом, в общем-то, привычном процессе.

Три богатыря: строитель, инженер и торговец

Ранее в серии Civilization игрок управлял рабочими — универсальным юнитом, который отвечал за все улучшения на земельных клетках или гексах, за улучшения морских участков отвечала рабочая лодка. Все это полностью отменено.

Вместо рабочих в Civilization 6 теперь три разных юнита отвечают за улучшения гексов на карте — строитель, военный инженер и торговец. Первые два могут сделать от 2 до 5 действий на карте, после чего исчезнут, торговец же действует автономно.

К сожалению, для эффективного развития вам потребуется иметь все эти типы юнитов, так что регулярно их стройте и всегда имейте в запасе.

Управление и возможности строителя в Civilization 6

От рабочих строитель отличается тем, что возводит постройки за один ход, тратя на него один пункт действий. У всех наций пунктов действия — три, у Китая — четыре. Вы также можете построить чудо Пирамиды, чтобы получить 1 дополнительный пункт действия.

Ферма*;
Шахта;
Плантация;
Каменоломня;
Лагерь;
Пастбище;
Лесопилка;
Буровая вышка;
Буровая платформа;
Морской курорт;
Рыбацкое судно.

Управление и возможности торговца в Civilization 6

Чтобы интенсифицировать торговлю между городами внутри государства и другими державами, разработчики Civilization 6 приняли решение прокладывать дороги через торговца. Впервые двигаясь от одного города к другому, торговец будет прорубать леса, протаптывать луга и строить мосты — вы увидите соответствующую анимацию.

Это вряд ли можно назвать хорошим нововведением, поскольку дороги — это артерии любой цивилизации и раньше игрок всегда мог настроить столько дорог, сколько хотел. Особенно дороги нужны во время подготовки к войне, когда стоит задача быстро перебросить десятки юнитов и любая река или холмы этому помешают. Но раз разработчики так сделали, то с этим придется жить.

Поэтому просто запомните, что вы не управляете торговцем и подчас он может проложить неудачную дорогу, которая не позволит вам решить какие-то другие вопросы связанные с наступлением на врага или заблаговременной прокладкой дороги к труднодостижимой точке, где в будущем вы хотите построить город.

Если строитель доступен в самом начале игры, то торговец появится в вашем распоряжении только через некоторое время, до этого момента придется жить вообще без дорог. Также количество торговцев ограничено, вам придется строить Коммерческие районы, чтобы их стало больше. Естественно, что имея 2-3 торговцев и 6-8 городов большинство из них останутся без прямой дорожной связи.

Задачей игрока в таком случае станет поиск такого торгового маршрута, который пройдет через большинство городов — для этого внимательно смотрите за анимацией при выборе маршрута, она покажет путь торговца.

В Civilization 6 торговец, безусловно, выполняет и свою основную функцию — приносит доход государству, причем не только в виде золота, но и в виде очков науки, культуры и веры. В этом плане практически ничего не изменилось — вы также выбираете пункт назначения основываясь на текущих задачах — больше золота или других дополнительных очков.

Управление и возможности военного инженера в Civilization 6

Форт. Предназначен для защиты юнитов, находящихся на этом гексе. Пригодится когда путь врагов лежит через узкий проход.
Взлетная полоса. Нужна для дополнительного хранения 3 воздушных юнитов, работает совместно с районом Аэропорт.
Пусковая шахта. Используется для хранения ядерных или термоядерных ракет, но на текущий момент принимает только 1 ракету.
Дороги. Может прокладывать дороги так, как этого требует игрок. Дороги, построенные таким образом, никогда не пропадут.

Уникальные улучшения местности

В Civilization 6 есть не только уникальные районы, но и уникальные улучшения местности. Лишь некоторые нации имеют уникальные улучшения местности. Они заменяют обычные и приносят больше дохода соответствующего типа.

Египет может строить Сфинкса, приносящего дополнительные единицы культуры и веры, и усиливающий бонусы Чуда, если построен рядом с ним.

Скифы строят Курганы, которые дают очки производства и золото, и имеют дополнительные бонусы при соседстве с пастбищем. Их нельзя строить рядом друг с другом или на холмах.

Франция может строить Шато, которое приносит очки культуры, причем их прирост увеличивается при соседстве с Чудом. Строительство возможно только около реки.

Испанцы строят Миссии, дающие бонус к науке при соседстве с Кампусом или бонус к религии, если улучшение построено на другом континенте.

Шумерцы владеют навыками строительства Зиккурата, но не из WarCraft. Их улучшение гекса достаточно простое, оно даёт очки культуры и науки. Строительство возможно только около реки, а на холмах строить его нельзя.

Индия обладает Ступенчатым колодцем, что производит пищу и предоставляет жилые дома. Если построить колодец рядом с фермой, то это даст больше пищи, а если рядом со Священным местом, то больше веры.

Римская Империя обладает легионерами. Это не только военный юнит, но и гражданский. Легионеры могут строить улучшения — Римские крепости и строить дороги, однако у них всего 2 очка действия и они стоят дороже обычных мечников.

Есть еще одно уникальное улучшение, о котором мало пишут в интернете. Оно связано с городом-государством Ла-Вентой, которое, в свою очередь, должно располагаться на вашем континенте и должно быть вашим сюзереном. Если эти условия выполнены, то вы сможете построить улучшение Гигантская Голова, которое даст очки веры и значительно усилит Священное место.

Как выжать максимум дохода из улучшения клеток в Civilization 6

Все улучшения дают доход в золоте от каждого гекса. Также есть сопутствующий доход, который зависит от типа улучшения — фермы производят еду и увеличивают лимит жителей. Шахты и каменоломни — дают пункты производства и уменьшают престиж соседних гексов. Также надо учитывать, что дороги и форты потребляют деньги на содержание, что может нивелироваться доходом со стороны этих клеток.

Если вы поставите улучшения рядом друг с другом, например, три фермы в круг, то это даст еще больше продовольствия и сильно повысит лимит жителей в ближайшем городе. Схожим образом работают шахты и другие улучшения, завязанные на добычу редких ресурсов из рудников.

Таким образом, улучшения надо группировать, например, фермы лучше всего размещать в извилинах рек, где будет доступ к чистой воде и бонус за близкое размещение, а шахты — на холмах. Некоторые улучшения усиливаются за счет близкорасположенных районов. Например, буровая вышка увеличит производство соседнего промышленного района.

Не забывайте про уникальные улучшения местности, ведь если вы играете за такую фракцию, то можете получить значимый прогресс, расположив уникальное улучшение в нужном месте.

Заключение

Давайте подытожим все вышеизложенное. Улучшения клеток необходимы и являются важной составляющей процесса застройки города. После закладки каждого нового города вы должны сначала определиться с улучшениями, так как районы невозможно будет уничтожить. Не забывайте снимать урожай или убирать лес перед постройкой района.

Да, первое время может казаться, что новая механика строительства городов вступает в конфликт с улучшениями, поскольку на единственном подходящем месте для закладки района находится шахта со стратегическим ресурсом или конгломерат ферм. Порой от строительства района в таком месте лучше отказаться, так как он может разрушить привычный баланс.

С другой стороны, такие ситуации чаще возникают ближе к концу игры, когда заканчивается свободное место. В самом начале важно просто определиться с фермами, плантациями, шахтами и добычей редких ресурсов, а остальное пространство использовать под районы.

После основания города, вы сначала должны решить вопрос с улучшениями гексов, а потом уже строить районы. Не забывайте использовать метки.
Вам нужно иметь хотя бы три фермы, расположенные на соседних гексах. Лучше всего строить их рядом с озером или рекой, но не в тундре.
Вместе со строительством ферм вы должны обрабатывать редкие и стратегические ресурсы — чем быстрее, тем лучше.
Не стоит увлекаться строительством рудников, так как они снижают престиж районов. Этим можно заняться после выбора места строительства промышленного района (пусть даже вы его еще не построили).

По мере набора игрового опыта вы начнете понимать нюансы, и тогда процесс работы с улучшениями гексов станет обычной рутиной. Мы также рекомендуем вам ознакомиться с другими гайдами на нашем сайте.

Кровельное покрытие из алюминиевых банок из-под различных напитков, с лакированным влагостойким покрытием, вполне возможно. Оно экологически чистое и не требует дополнительной обработки. Это отличное применение бесплатному вторсырью, которое в

Простое приспособление для кладки блоков, которое сэкономить ваше время и силы

Любой каменщик знает насколько важна аккуратность и точность кирпичной кладки, особенно из современных материалов, таких как пенобетон или газобетон. Блоки из этих материалов достаточно ровные, а толщина шва исчисляется считанными миллиметрами.

Применение шаблона при кладке кирпича

Без должного опыта кирпичная кладка идет медленно, что вызвано сложностью укладки скрепляющего раствора. При его разглаживании кельмой получается неравномерный слой, как следствие кирпичи ложатся криво, а их выравнивание по шнурку занимает много

Подъезд к дому из тротуарной плитки

Благоустройство прилегающей территории к частному дому сегодня стало обыденной нормой. Каждый хозяин старается как можно лучше и надежнее оформить подъезд к своему дому, в следствии чего возникает потребность в выборе подходящего покрытия, которое

Приспособление для кладки блоков

Самодельное приспособление придумано для упрощения кладки шлакоблоков. При отсутствии опыта достаточно сложно выдержать одинаковую по толщине линию шва. Поэтому постоянно приходилось снимать шлакоблоки, подкидывать или выравнивать слой раствора. С

Гидроизоляция фундамента своими руками

Строительство собственного дома – дело нелегкое. Особенно если вы не профессионал, не владеете полными знаниями, не так ловко орудуете инструментом. Да и дом вы строите в первый раз. Я думаю, таких мастеров начального уровня найдется немало. Но не

Приспособление для кладки кирпича

Приспособление предназначено для кладки кирпича с тем, чтобы соблюдать одинаковую толщину шва. Благодаря такой очень простой и нехитрой конструкции Вы сможете без труда сделать красивую и очень ровную кладку с соблюдением всех расстояний между

Как сделать железобетонный столб для забора

Видимо, пришло время рассказать про аспекты создания железобетонного столбика для забора. Поскольку я давно хотел это сделать. А для новичков в деле бетонирования чего-либо нелишним будет узнать истинную технологию создания цементного раствора.

Как сделать летний душ?

Летний душ на дачном участке просто необходим. Что может быть приятнее после проведенного рабочего дня принять прохладный освежающий душ. В этой статье хочу рассказать, как я сделал душ своими руками из материалов, которые были на моем участке.

Как установить заборный столб на века

Всем привет! Хочу показать, как правильно устанавливать столбы для забора, так как информации в интернете не очень много. Если ставить столбы по этой технологии, то ваш забор будет крепкий, ровный, а главное простоит очень долго. Метод обеспечивает

Тротуарная плитка: преимущества и самостоятельный монтаж

Тротуарная плитка пользуется высоким спросом, а монтаж подобного покрытия легко осуществить самостоятельно.

Пистолет для подачи бетона

С помощью это пистолета можно подавать смесь бетона в очень узкие трещины, швый или щели. Конструкция представляет собой шнековый насос, который приводится в действие шуруповертом или дрелью. Забетонировать узкие каналы в любом месте теперь не

Строительные леса из дерева

Во время строительства или обслуживания частного дома приходится выполнять работы на высоте. Не все работы можно выполнить при помощи стремянки или приставной лестницы. В таких случаях необходимо использовать строительные леса. Леса можно

Установка пластикового окна своими руками

Большинство людей, заказывающих пластиковые окна, предпочитают пользоваться услугами установщиков. Однако эти услуги сегодня обходятся совсем недешево. Обычно стоимость монтажа составляет 10% от общей суммы заказа. Кроме этого, далеко не в каждой

Бетонная стяжка пола

Во время капитального ремонта любого помещения или при возведении нового практически всегда возникает вопрос, как лучше благоустроить пол. Покрытие для пола вы можете выбрать по своему усмотрению, а вот основание пола должно быть очень качественным

Укладка плитки на пол

Изготовление тротуарной плитки

В прошлом году мне за символическую плату подвернулся самодельный вибростол. А так как у меня были задумки попробовать себя в изготовлении тротуарной плитки, то я решил не упускать этот вариант. Далее занялся изучением вариантов предлагаемых форм.

Стяжка пола

Стяжкой принято называть слой пола на который наноситься напольное покрытие. Существует несколько видов стяжек. Для каждого случая подбирается подходящий вариант. Выбор будет, главным образом, зависеть от неровностей поверхности.

Деревянная арка

Интересным декоративным элементом, который может украсить любое жилище, являются арки. Благодаря им интерьер помещения становится не просто интересным, а каким-то очень благородным. Можно назвать много вариантов материалов, которые подходят для

Восемь этапов укладки тротуарной плитки

Сначала необходимо тщательно подготовить основание. Чтобы правильно провести такие работы, необходимо учесть срок службы и внешний вид, на который вы рассчитываете. Начинать нужно с траншеи, дно которой требуется выровнять. Чаще всего это

Строим летний домик

Сделать летний домик для сада отличная идея. Там можно будет отдыхать как ни пикнике, ночевать в жаркие летние ночи. В зимнее же время можно хранить разные содовые вещи, котом не желательно попадание влаги и снега.

Укладка площадки песчаником

Любой дачный участок должен иметь площадку для отдыха, где можно поставить стол, мангал, а также, чтобы было место для игр или танцев. Такую площадку можно сделать из песчаника. Этот вариант довольно экономичный, особенно если вы живете в районах,

Строительные леса своими руками

Ремонт - событие положительное, однако его всегда хочется ускорить, и использование различных приспособлений наверняка в этом поможет. Два часа, затраченные на сборку строительных лесов, окупятся обязательно. Кстати, никакая стремянка или табуретка

Строительство ленточного фундамента

Любое строительство начинается с фундамента. Виды и размеры фундамента зависят от здания, которое на нем будет возводиться. Чем выше вес здания, тем фундамент должен быть основательнее. Для строительства деревянного дома или дома из пенобетонных

7 МИН

Строительный бизнес: как запустить своё дело и найти первых заказчиков

В 2019 году застройщики сдали 285,8 тысячи домов — на 43,4 тысячи больше, чем годом ранее. Спрос на строительные услуги растёт, поэтому сфера остаётся перспективной нишей для предпринимателей. Разбираемся, как начать строительный бизнес и не прогореть.

Выберите специализацию

В России функционирует более 270 тысяч частных строительных организаций. Чтобы не вкладывать большие ресурсы в продвижение компании, не занимайтесь всеми видами услуг, а выберите конкретную сферу. Конкуренция будет ниже, поэтому тратить на продвижение получится меньше. Например, наиболее востребованным считается строительство частных домов, дорожных и промышленных зданий.

В выборе ниши помогают данные Росстата: ведомство публикует подробные отчёты о развитии отрасли в стране каждые два года. А ещё вы можете провести небольшое исследование. Посмотрите профильные форумы и группы в соцсетях, полистайте маркетплейсы по поиску исполнителей. Чем больше ищут специалистов в выбранной вами сфере, тем выше вероятность, что вы быстро найдёте первых клиентов.

Зарегистрируйте предприятие

Если планируете выполнять полный цикл строительных услуг, открывайте ООО и выбирайте общую систему налогообложения. Вы сможете принимать НДС к вычету и уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль за счёт расходов на стройматериалы и зарплат сотрудников.

Зарегистрировать ИП или ООО с одним учредителем можно бесплатно без визита в налоговую. Для этого оставьте заявку на сайте СберБизнеса, дойдите до ближайшего отделения и подпишите документы. А если у вас есть загранпаспорт и смартфон с функцией NFC, то не придётся даже посещать банк. На заполнение заявки уйдёт всего 30 минут. Через 5 рабочих дней компанию зарегистрируют, и вы получите лист записи ЕГРЮЛ на электронную почту.

В некоторых сферах строительства обязательно состоять в саморегулируемой организации (СРО). Членство в СРО гарантирует вашим заказчикам, что в случае нарушения договора они получат денежную компенсацию. Вступить в СРО нужно, если работаете в следующих областях:

строительство зданий выше трёх этажей;
строительство объектов высотой более 15 метров;
строительство мостов, метро, подземных шахт, автомобильных дорог;
монтаж железобетонных и металлический конструкций;
капитальный ремонт железных дорог;
работы на промышленных объектах нефтегазовой отрасли.

Чтобы вступить в СРО, найдите в госреестре подходящую организацию и заплатите вступительный взнос. Его размер зависит от области деятельности и размера компенсационного фонда. Средний взнос начинается от 70 — 100 тысяч рублей.

Найдите сотрудников

Успешное начало строительного бизнеса напрямую зависит от опыта ваших сотрудников. При найме ориентируйтесь на три показателя:

Образование

Ищите людей, которые прошли профессиональную аттестацию или получили высшее образование. На старте бизнеса лучше не нанимать самоучек, чтобы сразу приступить к работе.

Специализация

Нанимайте сотрудников, которые хорошо разбираются в конкретном виде работ. Здорово, когда мастер всё умеет, но в строительном бизнесе важнее, чтобы каждый сотрудник выполнял одну задачу максимально качественно, чем несколько видов работ на среднем уровне.

Старайтесь искать опытных сотрудников, даже если придётся заплатить больше, чем в среднем по рынку. Ваша задача — зарекомендовать себя как надёжного подрядчика.

Где искать работников:

Привлеките первых заказчиков

Чтобы найти первые заказы, предложите свои услуги знакомым или коллегам. Например, вы можете выступить в качестве субподрядчика для своего работодателя. Одновременно запустите контекстную рекламу, чтобы получать заявки от новых клиентов. Мы рассказывали, как запустить рекламную кампанию в интернете.

Когда выполните первые заказы, попробуйте поучаствовать в тендере. Это хорошая возможность получить долгосрочные контракты с государственными и муниципальными предприятиями. Прежде чем подать заявку, изучите условия тендера, в них могут быть прописаны требования по размеру штата, собственного строительного оборудования и типам лицензий.

Избегайте работы с наличными

Перед началом работы обязательно изучите требования Центрального банка и Росфинмониторинга, мы подробно рассказали о них в этой статье. Основное правило управления строительным бизнесом — по возможности избегайте расчёта наличными. Когда покупаете расходные материалы или платите работникам, используйте безналичный расчёт. За последние 5 лет на рынке строительства число случаев мошенничества выросло на 7,5 %, поэтому банки пристально следят за операциями компаний.

Если контрагент просит заплатить наличными, снимайте деньги с расчётного в объёме до 30 % от недельного оборота и загружайте в интернет-банк документы (чеки, квитанции, договоры), которые подтверждают, что вы тратите деньги на бизнес. А лучше не работайте с такими компаниями, чтобы не создавать себе проблем с банками.

Читайте также: