Как сделать личный кабинет в домклик

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 03.10.2024

В личный кабинет

В первом случае порядок действий таков:

Нажимаем на эту кнопку. Появится вот такое окошко:

Появляется окно, в которое нужно ввести код из СМС, поступившего на указанный номер:

После этого откроется форма, где нужно указать дополнительные данные: Ф.И.О., номер и серию паспорта и др. На этом регистрация завершена, ЛК можно пользоваться.

Использование номера своего телефона исключает возможность мошеннических действий со стороны злоумышленников.

Когда есть ипотечный кредит, приобретенная в Сбербанке, очень удобно отслеживать все изменения по сделке в ДомКлике.

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

В открывшемся окне можно проверить сумму кредита, срок, на который он выдан, номер договора и другие важные детали.

Ежегодно владельцам недвижимости нужно продлевать страховку. Сделать это можно в этом же разделе, прикрепив нужные документы.

Сервис сразу подсказывает, кому и как лучше заходить:

Восстановление пароля от личного кабинета

Если пароль по каким-то причинам забыт, нужно вернуться на главную страницу сайта и попробовать войти, введя свой номер телефона:

Система ещё раз переспросит, точно ли пароль невозможно восстановить, и пришлет в СМС временный код. После входа в настройках нужно будет установить новую комбинацию символов для авторизации.

Очень удобна функция запоминания паролей на устройствах. Ее лучше использовать на домашних компьютерах и ноутбуках.

В РФ постепенно разрушается стереотип, что купить квартиру и осуществить все связанные с этим операции можно только при личном взаимодействии с менеджером банка, риэлторами, страховщиками, застройщиками и т.д.

Подбор недвижимости онлайн

Предложения на сайте рассортированы по категориям:

Указав интересующие параметры, можно изучить перечень квартир, соответствующих вашим требованиям:

Оформление ипотеки

Чтобы банк дал одобрение на ипотечный кредит на жилье, он должен рассмотреть информацию о заявителе.

Для этого нужно:

Электронная регистрация

Там будут описаны три способа подключения электронной регистрации — для клиента с ипотекой в Сбербанке, для риэлтора и для клиента без ипотеки (покупающего квартиру или любую другую недвижимость за собственные средства).

В последнем случае электронная регистрация невозможна как отдельная услуга, только совместно с экспертным сопровождениям от Сбербанка.

Порядок дальнейших действий зависит от того, кто хочет заказать электронную регистрацию сделки: клиент с ипотекой в Сбербанке, риэлтор, клиент без ипотеки.

Используя электронную регистрацию сделки, можно уменьшить процентную ставку на 0,1%.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита – это изменение процентной ставки и ежемесячного платежа. Из-за снижения ключевой ставки в РФ (с 9,5% в 2017-м до рекордных 7,8% в 2021-2022 годах) у многих клиентов появилось желание уменьшить переплату по ипотеке. Услуга особенно подходит тем, кто обременен дополнительными кредитами, ведь это хорошая возможность заметно облегчить финансовую нагрузку.

Нужно будет ответить на несколько вопросов про имеющийся ипотечный кредит, после чего будет предложен список программ для рефинансирования.

Как удалить личный кабинет на сайте Домклик

Мобильное приложение полностью копирует функционал web-версии. Через него можно:

В процессе сотрудничества с банком могут возникнуть различные сложные ситуации. Для этого есть горячая линия:

Нажав её, можно увидеть большое окно – это сайт поддержки пользователей:

Все проблемы разделены по темам. Если вопрос технического характера, то этот раздел в самом низу:

Что такое ДомКлик и зачем он нужен

Сервис ДомКлик от Сбербанка призван ускорить процесс купли-продажи жилья с использованием заемных средств за счет дистанционного прохождения всех этапов – от поиска жилого помещения до регистрации сделки.

Срок рассмотрения ипотечной заявки через ДомКлик, не превышает 5 рабочих дней. Кредитная организация предоставляет клиентам ряд бонусов, которые недоступны при оформлении анкеты на получение кредита в офисе Сбербанка.

Разместить объявление на сайте ДомКлик могут агентства недвижимости, риэлторы, собственники жилья. Отзывы в интернете свидетельствуют о необходимости нового сервиса. Хотя продавцов не устраивает долгий период модерации поданных объявлений, банк проверяет их до месяца.

Чтобы воспользоваться возможностями электронного сервиса ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, создав личный кабинет (ЛК).

3 способа создать ЛК:

При создании аккаунта требуется ввести логин и пароль . В качестве логина используется номер мобильного телефона физического лица. Комбинацию знаков для создания пароля пользователь придумывает самостоятельно.

Чтобы зайти в личный кабинет ДомКлик, требуется пройти авторизацию по номеру телефона.

Функции, доступные в ЛК ДомКлика :

Поиск жилья по заданным параметрам среди предложений, прошедших модерацию банка;
Отправка через интернет заявки на кредит;
Переписка с продавцом жилого помещения;
Предварительный расчет ежемесячного платежа;
Правовая экспертиза жилья;
Услуги оценщика;
Удаленная регистрация сделки;
Общение в чате с сотрудниками Сбербанка по вопросам приобретения жилья.

Присутствие заемщика в офисе кредитной организации требуется лишь при подписании документации на кредит. Остальные действия производятся через ДомКлик в онлайн-режиме.

Настройки профиля

Чтобы отредактировать персональные данные в личном кабинете Дом Клик , нажмите в правом верхнем углу на окошко со своими инициалами.

Сведения о пользователе:

ФИО;
Адрес электронной почты;
Номер мобильного телефона.

Если вход в личный кабинет осуществлен с аккаунта клиента в Сбербанк Онлайн, персональные данные автоматически попадут в ДомКлик.

Установка Мобильного приложения

Для удобства клиентов Сбербанк создал мобильное приложение ДомКлик, обладающее тем же функционалом, что и веб-версия. Установить его можно на устройство, работающее под управлением iOS (версия от 9.3) или Android (версия от 5.0). Для этого понадобится 16 МБ свободной памяти.

Эксперты Сбербанка рекомендуют скачивать программу ДомКлик через безопасные сервисы Google Play или App Store.

Вот прямые ссылки на них:

Ипотечный калькулятор ДомКлик

Незаменимым помощником при выборе условий кредитования считается кредитный калькулятор ДомКлик. С его помощью потенциальный заемщик подбирает параметры кредитования (срок и сумму) так, чтобы размер ежемесячного платежа был посилен для семьи.

Сведения, необходимые для расчета платежа на ДомКлик:

Тип приобретаемой недвижимости;
Регион получения ипотеки;
Стоимость интересующего объекта;
Размер первоначального взноса;
Срок кредитования (от 1 года до 30 лет).

Далее уточняется наличие зарплатной карты, оформление полиса страхования жизни и здоровья потенциального заемщика , предоставление скидок застройщиком.

Расчет условий кредитования с помощью калькулятора ДомКлик является предварительным. Окончательная ставка, по которой будут предоставлены заемные средства, станет известна после рассмотрения заявки.

Возможности снижения % по ипотеке

При оформлении ипотеки через ДомКлик заемщики могут снизить процентную ставку по кредиту .

Варианты уменьшения ставки для потенциальных заемщиков ДомКлик:

Страхование жизни и здоровья заемщика – на 1% (экономия с учетом стоимости полиса составит 0,5%). Клиенты недооценивают страховку, считая ее пустой тратой денег. В жизни случаются непредвиденные обстоятельства: заемщик из-за серьезной травмы и инвалидности потерял работу. В этом случае платежи по ипотеке банк закроет за счет страховых выплат. При смерти заемщика наследникам не потребуется продавать ипотечное жилье: остаток кредита покроется страховкой.
Электронная регистрация сделки – на 0,1% (плюс экономия размера госпошлины).
При подаче заявки через ДомКлик ставка по ипотеке уменьшится на 0,3%.
Бонус при покупке жилого помещения у застройщика с оформлением ипотеки на срок до 12 лет — 2 %.
Подтверждение официального дохода снижает процент по кредиту на 0,3%.

Подать заявление на понижение процентной ставки по действующему кредиту через ДомКлик невозможно: Сбербанк закрыл программу 11 сентября 2018 года.

Подача онлайн-заявки на ипотеку

Чтобы подать анкету на ипотеку через ДомКлик, требуется на первом этапе ввести параметры ипотечного кредита. Среди них:

Тип кредитования (в зависимости от вида приобретаемой недвижимости);
Наличие зарплатной карты (при условии перечисления на нее заработной платы не менее 4 раз);
Стоимость жилья;
Размер первоначального взноса;
Срок кредитования;
Использование вариантов понижения ставки по кредиту.

ДомКлик автоматически рассчитает сумму ежемесячного платежа по ипотеке. На этом этапе допускается изменение суммы и срока кредитования, чтобы подобрать приемлемый размер платежа. Далее заполняется заявка в онлайн-режиме.

Сведения для анкеты на ДомКлик:

Паспортные данные;
Семейное положение;
Информация о трудоустройстве и доходах.

В завершение, указывается ближайший офис Сбербанка и, при необходимости, добавляется созаемщик. После заполнения всех необходимых полей сформированная через ДомКлик анкета направляется на рассмотрение.

Поиск недвижимости через ЛК

Типы недвижимого имущества, представленные на ДомКлик:

Квартиры на вторичном рынке;
Жилье в новостройках;
Комнаты;
Дома;
Доли в объектах;
Таунхаусы;
Земельные участки под ИЖС.

Опции поиска можно настроить под конкретный запрос. Возможные фильтры:

Количество комнат;
Ценовой диапазон;
Площадь помещения, в том числе, жилая;
Проведенный ремонт;
Этаж;
Информация о доме (этажность, год сдачи и др.);
Наличие балкона или лоджии;
Наличие лифта;
Инфраструктура и коммуникации.

Чтобы просмотреть доступные варианты приобретения жилья в регионе, отключите все фильтры. ДомКлик при этом делает полезные уточнения для потенциальных покупателей: от собственника ли квартира, дополнительная скидка по ипотеке, одобрение кредита без оценки.

Клиенты, планирующие приобрести жилье в новостройке, выбирают его в аккредитованных Сбербанком домах. Для этого при поиске на ДомКлик можно использовать соответствующий фильтр.

Правовая экспертиза

Услуга по юридической проверке жилого помещения на ДомКлик – это сбор и изучение сведений о его настоящих и прежних собственниках, начиная с 1998 года, а также выявление потенциальных рисков, формулирование рекомендаций для обдуманного принятия решения о его покупке. Правовое заключение – экспертное мнение — не являющееся гарантией от всевозможных угроз.

Риски при покупке жилья:

Сделка купли-продажи в прошлом совершена с нарушением законодательства – квартиру возвратят законному владельцу;
В приватизации жилья не участвовал несовершеннолетний гражданин, проживавший в нем – по решению суда он может претендовать на жилплощадь;
При оформлении наследства не учтены интересы иных наследников на жилое помещение;
Владелец квартиры обанкротился или оформил банкротство в течение года после продажи квартиры – кредиторы могут отсудить жилье в счет уплаты долга.

Сведения, необходимые для оформления заявки на услугу:

Населенный пункт, где расположено жилье;
Тип проверяемого недвижимого имущества;
Способ приобретения объекта;
Дата последней регистрации права собственности (до или после 1998 года);
Контактные данные заявителя (e-mail и номер телефона).

Для полного анализа требуется загрузить через ДомКлик сканы документов на право собственности (свидетельства, договора, выписки).

Стоимость услуги зависит от местонахождения проверяемого жилья. Для Москвы она составляет 19,5 тыс.рублей, для Санкт-Петербурга – 12 тыс.рублей. Чем меньше город, тем ниже цена правовой экспертизы сервиса ДомКлик.

Оценка объектов покупки жилья

Чтобы определить сумму необходимых для приобретения квартиры заемных средств, банк опирается на профессиональную оценку объекта, проведенную партнерами кредитной организации. В реестре аккредитованных оценщиков Сбербанка более 250 организаций, но лишь 14 из них работают в системе ДомКлик.

Стоимость оценки квартиры варьируется от 5 до 8,5 тысяч рублей, земельного участка без построек – от 11 до 50 тысяч рублей. Если площадь строения превышает 300 м 2 , цена услуг оценщика определяется индивидуально.

Пример отчета оценки недвижимости можете посмотреть по ссылке

Документы, необходимые для проведения оценки недвижимости:

Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и иные документы, подтверждающие правомочность заключения сделки (договора дарения, мены, ренты и другое);
Кадастровый паспорт (при наличии);
Фото или скан-копия паспорта владельца недвижимости (страницы с фото, датой рождения, пропиской);
Документ, свидетельствующий об отсутствии обременения на объекте недвижимости;
Иные документы по запросу оценщика (в зависимости от конкретной ситуации).

Результаты работы оценщика оформляются отчетом, входящим в перечень необходимой документации при оформлении ипотечного кредита, в том числе, через сервис ДомКлик.

Сервис безопасных расчетов

Услуга позволяет обезопасить покупателя от совершения незаконной сделки купли-продажи недвижимости, а продавца – от проблем со своевременным поступлением денежных средств. За посредничество банка в расчетах стороны сделки заплатят 2 000 рублей.

Документы, предоставляемые продавцом:

Паспорт гражданина РФ;
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).

После поступления денег на транзитный счет банка юридическая служба кредитной организации проверяет документы на продажу квартиры и оценивает законность совершаемой сделки.

Документы, предоставляемые покупателем:

Паспорт гражданина РФ;
Реквизиты для перечисления денег.

После перечисления средств обе стороны получают от банка подтверждение в электронном виде.

Сервис безопасных расчетов на ДомКлик доступен без привлечения кредитных средств банка для прямых сделок со строящимися или готовыми объектами с участием 1 или 2 продавцов.

Электронная регистрация сделки

Если клиент не хочет идти в МФЦ для регистрации сделки купли-продажи или у него для этого просто нет времени, ДомКлик дает возможность пройти процедуру удаленно. Услуга стоит от 5 до 10 тысяч рублей, в зависимости от территориального расположения объекта.

Электронная регистрация позволит сэкономить на госпошлине: заплатить надо 1 400 рублей, что на 600 рублей меньше стандартного размера платежа.

Условия электронной регистрации:

Приобретаемая квартира расположена в новостройке, или права на покупаемый объект недвижимости или земельный участок оформлены после 1998 года;
Услуга доступна для совершеннолетних россиян;
Объект покупается/продается целиком посредством совершения прямой сделки с физическим лицом ;
Исключено участие представителей сторон по доверенности;
Число созаемщиков по ипотеке – от 1 до 5 человек;
Количество участников сделки купли-продажи – не более 2 с каждой стороны.

Электронную регистрацию сделки можно пройти после подписания ипотечного договора. Клиентов, купивших квартиру через ДомКлик у застройщиков, которые участвуют в специальной акции Сбербанка, ждет приятный сюрприз – снижение ставки по ипотеке на 0,5% при регистрации квартиры с использованием электронного ресурса. На вторичное жилье бонус не распространяется.

Ремонт ипотечной недвижимости в ДомКлик

Компания предлагает два варианта капитального ремонта:

Окончательная стоимость определяется в момент подписания договора. Она включает работы, материалы, документацию, контроль.

Базовый вариант включает:

Демонтаж старой отделки (при необходимости);
Проектирование;
Предварительная и чистовая отделка стен и полов;
Монтаж подвесных потолков;
Полная замена электрики;
Установка сантехники;
Вывоз мусора;
Контроль качества инженером технадзора;
Подготовка исполнительной документации.

Дополнительно можно установить теплый пол, отделать лоджию или заменить окна или радиаторы. Заказчик общается с представителями компании лишь дважды: в момент подписания договора и по окончании работ.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Россияне, при условии официального трудоустройства и уплаты НДФЛ с полученных доходов, могут вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья, в том числе, с помощью ДомКлик. Возврату подлежат и проценты, фактически уплаченные банку за пользование ипотекой.

Размер возвращенных средств зависит от заработной платы человека. Максимальный имущественный вычет на приобретение жилой недвижимости составляет 2 миллиона рублей. Если за квартиру вы заплатили больше, при расчете вычета будет взята только эта сумма. Для процентов по ипотечному кредиту налоговики учтут не более 3 млн рублей за все время кредитования. Общая сумма возврата за несколько лет может составить 650 тысяч рублей по одному объекту недвижимости на всех членов семьи.

Способы подачи документов в налоговую инспекцию:

Самостоятельно;
Через электронный сервис Сбербанка.

Если вам некогда вникать во все нюансы налогового законодательства и собирать необходимые документы, удобнее воспользоваться предложением Сбербанка. Подготовка пакета документов с заполнением налоговой декларации по НДФЛ обойдется в 1 499 рублей.

Деньги на счет заявителя налоговая инспекция перечисляет в течение 4 месяцев. Процедура доступна и проста в оформлении.

DomClick от Сбербанка – онлайн-сервис, в котором доступен комплекс услуг по подбору недвижимости на первичном, вторичном рынке, оформлению документов для ипотечного кредитования, выплате обязательств. Удобный функционал, множество возможностей для поиска квартиры, сопутствующие услуги – все это получают клиенты Сбербанка.

Описание функций и возможностей личного кабинета

Обширный функционал сайта ДомКлик – основное его преимущество. Сбербанк предлагает клиентам множество сопутствующих услуг:

ипотечный калькулятор для расчета суммы регулярных платежей, уровня переплаты, определения срока погашения обязательств;
подробная информация обо всех объектах недвижимости, выставленных на продажу через ДомКлик;
круглосуточная информационная и техническая поддержка в онлайн-чате;
электронная регистрация сделки;
заказ выписки из ЕГРН;
правовая, оценочная экспертиза выбранного объекта недвижимости для обеспечения безопасности сделки;
онлайн-расчету между участниками сделки, где банк выступает в роли посредника;
внесение обязательных платежей по ипотеке;
формирование отчетов по кредиту с суммой задолженности;
удобный график платежей с системой напоминаний.

При возникновении малейших вопросов клиент всегда может обратиться в онлайн-поддержку, проконсультироваться с экспертом по ипотечному кредитованию.

Восстановление пароля от личного кабинета

Очень удобна функция запоминания паролей на устройствах. Ее лучше использовать на домашних компьютерах и ноутбуках.

Вторичка

Жилье на вторичном рынке всегда пользуется спросом. Вы получаете возможность сразу въехать в квартиру, а не ждать завершения строительства. Раньше получить ипотечный кредит на покупку квартиры в старом доме было проблематично. Сейчас Сбербанк широко предоставляет такие возможности. Выберете объект и подайте заявку на согласование.

Чтобы осуществить вход в личный кабинет ДомКлик, необходимо ввести личный номер телефона и пароль, выданный представителем банка.

Войти в личный кабинет

После этого вы можете изменить пароль в настройках. Вам не нужно устанавливать специальное программное обеспечение. Требуется лишь доступ в интернет. Все операции осуществляются на сайте ДомКлик.

Партнеры сервиса – представители компаний-застройщиков, риелторы, получают доступ к личному кабинету после онлайн-регистрации. Сначала желательно подать заявку на аккредитацию в банке и одобрение объектов недвижимости. Рядом с вашими объявлениями появится соответствующий значок, возрастет лимит доверия со стороны потенциальных клиентов.

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

Ежегодно владельцам недвижимости нужно продлевать страховку. Сделать это можно в этом же разделе, прикрепив нужные документы.

Сервис сразу подсказывает, кому и как лучше заходить:

Домклик для клиентов

Получить доступ в личный кабинет ипотеки ДомКлик от СберБанка могут клиенты, которые уже обратились в банк и получили одобрение на получение кредита. Функционал сайта доступен всем пользователям. Здесь есть информация о квартирах в новостройках и на вторичном рынке, которые можно приобрести таким способом.

Домклик для партнеров

Воспользоваться функционалом ДомКлик могут не только частные лица, которые планируют приобретение недвижимости. Существует версия сервиса для партнеров Сбербанка. Ними могут стать:

агентства недвижимости, риелторы;
застройщики;
владельцы квартир на вторичном рынке, которые планируют продавать недвижимость.

На сайте можно подать онлайн-заявку на добавление объекта в каталог. После размещения объявления вы сможете напрямую общаться с потенциальными клиентами, которые заинтересуются предложением.

Ипотечный калькулятор домклик

На сайте и в мобильном приложении есть ипотечный калькулятор Сбербанка. Чтобы понять, какие суммы придется платить ежемесячно после подписания договора, необходимо внести следующие сведения:

полная стоимость объекта недвижимости;
размер первоначального взноса;
срок кредитования.

Вы получите подробный график погашения обязательств, сумму итоговой переплаты. Онлайн-калькулятор бесплатный. Используя его, вы сможете принять окончательное решение относительно оформления сделки.

Как открыть личный кабинет домклик

Желательно запомнить эту информацию и потом удалить с памяти телефона или сменить пароль. Таким способом вы обезопасите себя от мошенничества со стороны третьих лиц.

Как оформить ипотеку в личном кабинете

Сервис ДомКлик существенно экономит время клиентов, которые планируют покупать недвижимость. В одном месте можно выбрать квартиру, связаться с риелтором или застройщиком, получить подробную информацию об объекте, сравнить несколько предложений, подать документы на получение ипотеки, рассчитать сумму регулярных платежей при помощи онлайн-калькулятора.

Вам не нужно самостоятельно брать выписки из Государственного Реестра, проверять прозрачность, законность сделки. В личном кабинете есть информация о сделке ипотечного кредитования, инструменты для внесения платежей.

Как оформить ипотеку в личном кабинете домклик сбербанка

Чтобы оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик и проверить обращение, необходимо выбрать объект недвижимости, согласовать условия сделки с представителями банка, подписать все необходимые документы. Доступ к личному кабинету сохраняется до момента полного погашения обязательств. Здесь же можно закрыть кредит в онлайн-режиме.

Как подать ипотечную заявку в онлайн-сервисе

Поэтапная регистрация в личном кабинете ДомКлик.ру в сбербанке онлайн осуществляется быстро. Вы отправляете документы, специальные комиссия их рассматривает. Окончательный вердикт отправляют электронным письмом. Если заявка утверждена, вы получаете доступ к кабинету ДомКлик.

Как удалить личный кабинет на сайте домклик

Какие требования к заемщику

Чтобы получить согласие на оформление банковского ипотечного кредитования, зарегистрироваться в системе ДомКлик, необходимо предоставить следующие документы:

паспорт;
анкета заемщика, заполненная в форме установленного образца;
дополнительные документы, подтверждающие личность – водительское удостоверение, диплом вуза;
справка с места работы;
справка о доходах за полгода;
сведения о размере первоначального взноса.

Кто может пользоваться личным кабинетом домклик

Новостройки

Поиск недвижимости в новостройках – непростой процесс. Преимущество использования сервиса ДомКлик в том, что все строительные компании, которые размещают тут свои объявления, проходят комплексную проверку и получают аккредитацию от банка. Вы можете быть уверены в надежности застройщика.

Обратная связь через онлайн-чат сбербанка

Клиентам Сбербанка предоставляется круглосуточная онлайн-поддержка. Вы можете задать консультанту интересующие вопросы по работе сервиса ДомКлик, оформлению ипотечного кредитования, выбору объекта недвижимости. Специалист даст подробные ответы на поставленные вопросы, проконсультирует и решит возникшие проблемы. Доступ к чату имеют все посетители сайта вне зависимости от наличия регистрации.

для звонков из России: 8 800 770- 99- 99;
для звонков из Московского региона: 7 903 159-25-69.

Нажав её, можно увидеть большое окно – это сайт поддержки пользователей:

Все проблемы разделены по темам. Если вопрос технического характера, то этот раздел в самом низу:

Оформление ипотеки

Чтобы банк дал одобрение на ипотеку, он должен рассмотреть информацию о заявителе.

Для этого нужно:

Оценка недвижимости

Экспертная оценка недвижимости – еще одна сопутствующая услуга. Этот этап оформления ипотечного кредитования является обязательным. На основе вывода эксперта рассчитывается сумма налогов, сборов и прочих обязательных платежей при подписании договора купли-продажи недвижимости или долевого участия в строительстве. Эксперты учитывают множество факторов, которые влияют на формирование рыночной цены.

Подача заявки на ипотеку

Чтобы подать заявку на ипотеку, сначала необходимо изучить все варианты недвижимости, представленные на сайте.

Подбор недвижимости онлайн

Предложения на сайте рассортированы по категориям:

Указав интересующие параметры, можно изучить перечень квартир, соответствующих вашим требованиям:

Поиск жилья на карте

На сайте есть возможность поиска жилья на карте, если потенциальный покупатель привязан к определенному району или местности. Вы сразу видите, сколько предложений есть в населенном пункте или области, можете существенно сузить поиск и подобрать оптимальные варианты.

Правовая экспертиза

Покупатель недвижимость всегда хочет максимально обезопасить себя при заключении сделки на условиях ипотечного кредитования. Правовая экспертиза – сопутствующая услуга, которая включает полную проверку объекта недвижимости. Опытные юристы изучают информацию из официальных реестров, которая недоступна обычным гражданам. Они формируют официальное заключение в письменном виде, передают его клиенту. Этот документ имеет юридическую силу.

Вместе с отчетом предоставляются рекомендации относительно целесообразности приобретения этого объекта недвижимости, потенциальных опасностей, связанных со сделкой.

Преимущества и недостатки системы

Система ДомКлик имеет массу преимуществ:

существенная экономия времени на поиск недвижимости и заключения договора;
множество сопутствующих услуг;
дополнительный сервис – правовая, оценочная экспертиза, регистрация сделки в онлайн-режиме, получение выписок из Росреестра;
прозрачность сделки;
погашение обязательств при помощи личного кабинета на сайте;
постоянно обновляемая информация о долге, размере регулярного платежа;
качественная обратная связь.

Сервис почти не имеет недостатков. Из-за большого наплыва посетителей иногда система подвисает, но разработчики борются с этой проблемой.

Приложение домклик для iphone и андроид

Для удобства пользования Сбербанк разработал удобное мобильное приложение ДомКлик для Android и В личный кабинет

В первом случае порядок действий таков:

Самый сложный этап сделки – официальная регистрация покупки недвижимости. В этом вам тоже помогут представители банка. Они четко знают алгоритм действий. Это существенно экономит время покупателя. Вам не нужно посещать Росреестр или МФЦ.

Используя эту услугу, вы получаете еще один существенный бонус – ставка по ипотечному кредиту снижается на 0,1%. Скидка предоставляется и при покупке квартиры в новостройке, и при приобретении жилья на вторичном рынке.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита – это изменение процентной ставки и ежемесячного платежа. Из-за снижения ключевой ставки в РФ (с 9,5% в 2021-м до рекордных 7,8% в 2021-м) у многих клиентов появилось желание уменьшить переплату по ипотеке. Услуга особенно подходит тем, кто обременен дополнительными кредитами, ведь это хорошая возможность заметно облегчить финансовую нагрузку.

С чего начать выбор квартир

Поиск жилой недвижимости – сложный, ответственный процесс. Потенциальные покупатели тратят массу времени на просмотр объявлений в газетах, на специализированных онлайн-порталах. Они встречаются с риелторами, ходят на многочисленные просмотры. Иногда этот процесс отнимает несколько месяцев. Значительно его ускорить поможет ДомКлик. Сервис от Сбербанка – место, где продавцы размещают свои объявления.

Преимущества для покупателя:

все квартиры предварительно проверяются;
представленные объекты можно приобрести на условиях ипотечного кредитования;
покупатель может связаться напрямую с риелтором или владельцем, обсудить детали сделки, договориться о просмотре;
можно сразу подать онлайн-заявку на одобрение квартиры и получение ипотеки.

Начать поиск подходящей недвижимости стоит с изучения объявлений на этом сайте. Достаточно выбрать регион проживания, прочие критерии, которые важны для вас – район, тип дома, количество комнат, наличие ремонта. Система самостоятельно сгенерирует подходящие предложения. Вы сможете их сравнить между собой, чтобы выбрать оптимальный вариант.

Электронная регистрация

Там будут описаны три способа подключения электронной регистрации — для клиента с ипотекой в Сбербанке, для риэлтора и для клиента без ипотеки (покупающего недвижимость за собственные средства).

Используя электронную регистрацию сделки, можно уменьшить процентную ставку на 0,1%.

Реальные отзывы о домклике

Многие клиенты уже воспользовались преимуществами сервиса ДомКлик, оформили ипотеку в Сбербанке. Они позитивно отзываются о работе системы, собственным примером подтверждая, что получить кредит на жилье в онлайн-режиме с минимальными затратами сил и времени реально.

При помощи специализированного сервиса можно пройти весь путь, начиная с поиска квартиры, закачивая регистрацией права собственности. В банке предоставляют множество сопутствующих услуг, используя которые, вы повышаете уровень собственной безопасности.

ДомКлик – система, проверенная временем. После ее внедрения количество заявок на ипотечное кредитование существенно возросло. Довольные клиенты постепенно выплачивают обязательства, контролируя эти процессы в личном кабинете на сайте сервиса.

Дом Клик – онлайн-сервис, цель создания которого заключается в помощи при покупке, продаже и аренде недвижимости жилого или коммерческого типа. Также, используя площадку, можно оформить ипотеку. Портал является партнером крупнейшего в России банка – Сбербанка. Он выступает гарантом, что опубликованная на сайте информация соответствует действительности.

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка позволяет получить одобрение на кредитование и провести сделку купли-продажи всего за один визит в отделение. В статье можно ознакомиться со всеми функциями интернет-сервиса. Подробно расскажем, как войти и зарегистрироваться в DomClick, ответим на распространенные вопросы пользователей.

Чтобы осуществить вход в ЛК ДомКлик, воспользуйтесь следующей инструкцией:

На заметку:
Если вы являетесь клиентом Сбера и у вас есть ID, авторизоваться в ЛК Dom Click можно, используя данные доступа к Сбербанку Онлайн.

Для регистрации в ЛК ДомКлик для получения жилкредита придерживайтесь инструкции:

Заполнение профиля личной информацией

Для оформления ипотеки от Сбербанка и открытия всех функций ЛК сразу после регистрации рекомендуется заполнить личный профиль. От полноты и достоверности предоставленной сервису информации зависит решение о кредитовании. Пользователю необходимо указать свои контакты, реквизиты с паспорта и данные о трудоустройстве.

Также важно пройти онлайн-идентификацию. Для этого пользователю достаточно загрузить фотографии всех заполненных страниц паспорта. Чтобы идентификация завершилась успешно, придерживайтесь следующих рекомендаций:

Перед выполнением фото снимите с паспорта обложку. На изображении должны быть видны уголки всех страниц.
Допускается загрузка фотографий наилучшего качества. Это определяется тем, что с паспорта можно легко прочитать текст.
Изображения не должны содержать блики или отображать посторонние предметы.
Не закрывайте надписи или штампы пальцами. Лучше, если их вовсе не будет на фото.

Восстановление пароля

Если пользователь потерял пароль от ЛК ДомКлик, он может без труда восстановить доступ в систему:

Возможности

Личный кабинет на сайте партнера Сбербанка позволяет пользователям:

Ознакомиться со списком доступной недвижимости для покупки или аренды. На портале публикуются лишь те объекты, которые прошли соответствующую аккредитацию.
Подать обращение на оформление ипотеки.
Проконсультироваться с риэлтором, страховым агентом, специалистом Сбербанка по всем интересующим вопросам.
Определить условия получения ипотеки в онлайн-режиме при помощи ипотечного калькулятора.
Наладить общение с персональным менеджером и обменяться с ним необходимыми документами в электронном формате.
Заказать экспертизу документов у соответствующего специалиста. Проверить правдивости полученной информации у юриста.
Выполнить оценку недвижимости, заказав услугу в одной из компаний, находящихся в списке ДомКлика.
Оформить и переслать необходимые документы в соответствующие государственные органы для составления договора купли-продажи.

На заметку:
Большинство операций, связанных с приобретением жилья и получением ипотеки через Дом Клик, осуществляется через интернет. Клиенту на определенном этапе оформления сделки необходимо единожды посетить отделение банка для подписания кредитного договора.

Также в ЛК каждый пользователь может проверить свой статус, узнать решения по текущим вопросам и ознакомиться с полезной информацией.

Ипотечный калькулятор

Люди, которые заинтересованы в оформлении ипотеки, много времени и сил тратят на предварительные расчеты. Чтобы ускорить и упростить данный процесс, в ЛК присутствует специальный инструмент – ипотечный калькулятор.

Сервис предоставляется бесплатно и позволяет подобрать наиболее оптимальные условия для покупки недвижимости

Чтобы рассчитать при помощи калькулятора условия ипотеки, пользователю необходимо указать следующее:

Тип недвижимости. Предлагается выбрать один из вариантов – квартира, загородный дом, помещение и другие.
Предполагаемая стоимость жилья.
Срок, за который планируется отдать денежные средства.
Размер первоначального взноса.
Прочие критерии, которые способны повлиять на условия кредитования.

Калькулятором удобно пользоваться, поскольку не нужно самостоятельно вводить никаких цифр и параметров. Достаточно передвигать ползунок, пока не будут достигнуты нужные значения. Результат выполненного расчета на основании введенных данных отображается автоматически. Пользователь может ознакомиться со ставкой по ипотеке, требованиями относительно минимально допустимого дохода и размером ежемесячного платежа.

Добавление объявлений

При подаче объявления можно загружать фотографии, что увеличит вероятность быстрого заключения сделки по недвижимости. Пользователю необходимо указать адрес объекта, добавить свои контакты и написать оптимальное время для связи. Также при создании объявления можно выбрать, допускаются ли звонки агентов или в их услугах нет необходимости.

Оформление ипотеки

Чтобы оформить ипотеку через ЛК, придерживайтесь инструкций:

Экспертиза

Перед заключением ипотечного договора клиент может заказать правовую экспертизу. Она позволяет узнать возможные риски при приобретении конкретной недвижимости:

состояние жилья;
претендуют ли на жилплощадь несовершеннолетние;
предъявляются ли к нынешнему владельцу имущественные претензии;
ведутся ли относительно объекта недвижимости судебные споры;
проводились ли изменения планировки жилья, было ли это законно.

На заметку:
Правовая экспертиза необязательная процедура, за выполнение которой сервис не берет фиксированной платы. Ее стоимость определяется по индивидуальной договоренности.

Если клиент будет владеть полным объемом информации относительно приобретаемого жилья, это избавит его от многих проблем в будущем. Объекты недвижимости с задолженностями или спорами относительно собственности покупать рискованно. Существует вероятность, что со временем сделка купли-продажи аннулируется. В результате человек останется без денег и недвижимости.

Оценка

В результате выполнения оценки недвижимости определяется ее стоимость. На эту цифру влияет площадь, местоположение объекта, его состояние и другие факторы.

Оценка недвижимости – обязательная процедура, которую можно заказать непосредственно через ЛК

В Дом Клик стоимость оценки – от 5000 ₽. Более высокая цена обычно связана с большой площадью жилья или с необходимостью составления подробного фотоотчета.

Страхование

В соответствии с законодательством РФ заемщик обязан застраховать свою покупку в пользу банка на весь период, пока не погашена задолженность. Эту операцию можно выполнить в онлайн режиме. Полученный полис можно сразу загрузить в ЛК, не посещая банк.

Страхование осуществляется через Сбербанк, для чего достаточно ввести данные о недвижимости

Также через ЛК можно подобрать полис на случай смерти заемщика или утраты им трудоспособности. Но такое страхование необязательно. Заемщик самостоятельно определяет, оформлять ли его.

Зарегистрировать приобретение недвижимости можно непосредственно через ЛК. Это не только удобно, но и помогает получить скидку на процентную ставку по кредиту.

Для регистрации покупки под руководством онлайн-менеджера клиент собирает необходимый пакет документов. Некоторые из них заверяются собственной электронной подписью покупателя, что подтверждает их законность.

Собранные документы отправляются в соответствующие государственные органы. Для регистрации сделки покупателю также необходимо оплатить госпошлину. Данная процедура занимает около 5 рабочих дней. Если регистрация прошла успешно, клиент получает договор купли-продажи и выписку из госреестра.

Мобильное приложение

Для удобства клиентов, которые не всегда имеют доступ к компьютеру, для использования ЛК Domclick предлагает установить мобильное приложение:

Вопрос-ответ

Какие требования предъявляются к заемщикам в ДомКлик?

Несмотря на простоту оформления и получения ипотеки через интернет-платформу, к заемщикам предъявляются серьезные требования. Человек должен быть старше 21 года и за последние 5 лет иметь трудовой стаж больше года. На теперешнем месте заемщик должен работать больше полугода, что подтверждается документально (соответствующая запись в трудовой книжке).

Не получается войти в ЛК ДомКлик. Что делать?

Телефон горячей линии

Чтобы получить помощь по интересующим вопросам относительно использования сервиса ДомКлик, используйте следующие контакты:

Читайте также: