Как сделать квартплату меньше

Обновлено: 07.07.2024

С каждым годом повышаются цены на ЖКХ, и ежемесячно нам приходится отдавать немалые деньги из своего бюджета. И если над ростом тарифов мы не властны, то снизить сумму платежа вполне возможно. В статье мы расскажем, как сэкономить на оплате ЖКХ.

Мы расскажем о простых, но в то же время эффективных способах, которые помогут вам сэкономить до тысячи рублей ежемесячно.

Все способы оплаты услуг ЖКХ

Мы живем во времена, когда за пользованием благами цивилизации и удобствами необходимо платить. Каждый месяц нам приходит квартплата на определенную сумму, которая зависит от расхода вами электроснабжения, воды и так далее.

Квитанцию обычно кладут в почтовый ящик, но можно настроить уведомления с Госуслуг – так вы узнаете о новой счет-фактуре, даже если у вас нет привычки заглядывать в ящик. Счета необходимо вовремя оплачивать, чтобы избежать накопления долгов или вовсе отключения некоторых услуг.

ЖКУ можно поделить на две группы:

Оплачивать коммунальные услуги вы можете как офлайн, так и по интернету. Оба способа работают и являются надежными. Не стоит переживать, что данные не поступят в управляющую компанию (УК) при онлайн-оплате.

Существуют различные варианты, как быстро и без проблем осуществить оплату услуг ЖКХ.

По квитанции

Некоторые люди предпочитают самостоятельно относить показания счетчиков и бланк в домоуправление. Этот способ хорошо подходит тем, кто не привык пользоваться интернетом, например, пожилым людям.

Квитанцию ЖКХ принимают:

в управляющей компании. Вам необходимо узнать адрес офисов УК и рабочий график, иногда они открыты и в субботу. Обычно они расположены в каждом районе города. Преимущество в том, что комиссия за оплату ЖКУ не взимается;
в банке. Заранее уточните, берется ли комиссия за операцию;
в отделении почты. При себе вам надо иметь только квитанцию. Стоит отметить, что воспользоваться банковской картой не получится – на почте принимают только наличные. Кроме ЖКУ, здесь можно также оплатить штрафы и услуги связи. Как и в банке, за операцию могут взять комиссию. Так что заблаговременно уточните тарифы, чтобы избежать переплаты.

С помощью Госуслуг

Это портал, который предоставляет государственные услуги в дистанционном формате. Вы можете, например, записать ребенка в детский садик, запросить информацию о налогах и своих штрафах, подать заявление на перевыпуск паспорта.

В мобильной версии Госуслуг доступно отсканировать бланк по QR-коду. Войдите в приложение, выберите необходимую опцию, предоставьте доступ сервиса к камере смартфона и отсканируйте документ.

Если вы хотите оплатить на сайте:

С помощью государственной информационной системы ЖКХ

Другой государственный интернет-портал, который позволяет оплатить услуги, называется ГИС ЖКХ. Алгоритм действий очень прост: зарегистрируйтесь на сайте, укажите лицевой счет и ИНН управляющей компании (если потребуется). Для завершения операции введите данные банковской карты.

С помощью мобильного приложения банка

Если вы не скачали на телефон дистанционную версию банка, то советуем сделать это сейчас. Приложения бесплатные и поддерживаются почти на всех современных девайсах.

Так, вы сможете лучше контролировать доход и расход, быстрее переводить деньги друзьям или родственникам, используя систему быстрых платежей, без проблем платить за интернет и услуги ЖКХ.

Быстрее это сделать с помощью QR-кода:

Возьмет ли банк комиссию, зависит от условий договора между финансовой организацией и управляющей компанией.

Оплату ЖКХ можно назвать гражданским долгом каждого россиянина. Игнорировать платеж не получится – за просрочку грозит штраф. Пени начисляют со второго месяца неуплаты.

Но штраф – это меньшее из зол. УК может и вовсе прекратить предоставлять коммунальные услуги, например, отключить воду или газ. Лучше быть добросовестным гражданином, чтобы не доводить дело до суда или выселения из квартиры.

Максимум выгодных приложений – и всего одна карта! 0 рублей вы платите за обслуживание и получаете до 10% кешбэка с каждой покупки. Срочно понадобились средства? Халва предоставляет до 350 тысяч рублей на два года без переплат. Оформите карту в один клик, и курьер доставит ее в удобное для вас время и место.

Как экономить на оплате коммунальных услуг

Тарифы растут ежегодно, а в зимний период платежка еще больше увеличивается за счет включенного отопления. Такая сумма может ударить по семейному бюджету так, что приходится постоянно регулировать другие траты и экономить на покупках.

Но мало кто знает, как элементарными приемами можно сократить расходы на ЖКУ.

Электричество

Контролируете ли вы включенный свет? Например, вы сидите в зале и смотрите телевизор, но при этом в коридоре горит свет. Или вы ненадолго уходите из комнаты на кухню, чтобы только заварить чай и взять печенье, поэтому не выключаете лампу на рабочем столе. Но на кухне вас что-то задержало, вы вдруг решили приготовить ужин, зашли по дороге в ванную, развесили постиранное белье – а лампа все это время продолжала сжигать электричество.

Многие предпочитают оставлять компьютер на подзарядке на ночь, хотя устройство может зарядиться в течение нескольких часов. Поэтому включайте его в розетку только при необходимости, когда показатель аккумулятора уже стремится к нулю.

Каким образом можно еще экономить:

купить энергосберегающие лампочки. Они, как правило, стоят дороже обычных, но если постепенно заменить ими все лампы в доме, то ежемесячный платеж за электричество может сократиться в 2–3 раза;
установить многотарифные счетчики. Все энергоемкие дела лучше оставить на более позднее время, после 23:00. Так, тариф за пользование электроэнергией ночью значительно ниже. Поэтому стирку, глажку и загрузку посудомоечной машины по возможности лучше отложить на вечер. Жителям Москвы и Московской области экономию поможет рассчитать специальный онлайн-калькулятор;
греть и готовить еду на плите. Любые отдельные устройства – электрочайник, кофеварка, мультиварка, микроволновая печь – обычно потребляют больше энергии.

Значительно экономичнее получается разогревать обед на плите, готовить кофе в турке и кипятить воду в обычном чайнике. Тем более если у вас дома стоит газовая плита, ведь она обходится намного дешевле, нежели электрическая.

Многие не задумываются, сколько кубометров они тратят впустую. Выключаете ли вы воду, когда чистите зубы, бреете бороду, намыливаете шампунь? Эти несколько минут пользования благами цивилизации уносят с собой и ваши деньги.

Также следите за напором струи. Незачем максимально открывать кран, когда умываетесь, моете посуду или купаете ребенка. Чтобы контролировать напор, можно купить специальную насадку (стоимостью около 100 рублей). Струя получается всегда тонкая, как бы вы не открыли кран. Другой вариант экономии – поставить на смеситель аэратор: вода будет подаваться вперемешку с воздушными пузырьками, что увеличивает объем струи при том же расходе.

Самый распространенный метод экономии – установить счетчики и самостоятельно снимать показания. Те, у кого дома есть приборы, платят примерно в два раза меньше. Ведь сумма в платежке за водоснабжение рассчитывается по региональным нормативам – как правило, это всегда больше, чем реальный расход.

Если следовать таким простым советам, то ваша экономия может составить около 1,5 тысячи рублей каждый месяц.

Отопление

В холодное время годы мы платим больше всего за данную услугу. Если вы чувствуете, что в помещение холодно, несмотря на включенные батареи, то одна из причин – некачественный стеклопакет.

Я живу в угловой квартире. Несколько лет назад зимой было невыносимо холодно дома, хотя батареи грели по максимуму. Приходилось постоянно утепляться и даже надевать шапку.

Мы всем подъездом подали жалобу в управляющую компанию. И через какое-то время наш дом утеплили снаружи. Сейчас в комнатах стало очень тепло и комфортно.

Если же рамы у вас не продувают, но вы все равно мерзнете, то дополнительно утеплите окна. Сделать это легко самостоятельно с помощью теплоленты (около 100 рублей за 10 метров).

Ненужные услуги

Если внимательно изучить квитанцию, то можно обнаружить там услуги, которыми вы никогда не пользуетесь. Например, радиоточка и общедомовая антенна.

Абонентская плата по первому показателю в Москве составляет более 120 рублей. Обратитесь в УК с просьбой об отключении.

Если вы не любите смотреть телевизор, а преимущественно пользуетесь интернетом, то вам незачем платить за антенну. Москвичам ежемесячно она обходится в 245 рублей.

Итак, отключив две данные опции, вы получаете экономию в 365 рублей.

Как вернуть часть денег после оплаты

А если добавить к этой сумме возврат за оплату интернета, телевидения, подписок на игровые сервисы и других услуг, то получится весьма ощутимая сумма. Таким образом, кешбэк в Совкомбанке – удобный способ экономии на ЖКХ.

Отключаем ненужные услуги

Изучаем платежный документ

Устанавливаем счетчики на воду

Для тех, у кого до сих пор не установлены счетчики, потребление воды рассчитывается по завышенным общим нормативам. То есть жильцы платят больше, чем на самом деле потребляют. Например, по нормативам в месяц на одного человека предназначено около 12 куб.м воды: 5 горячей и 7 – холодной. Это почти 12 000 литров. Иными словами, в день на одного человека приходится 400 литров воды. Для сравнения – в среднюю по размеру ванну помещается 170 литров. Но вы можете тратить воды в два раза меньше, а платить все равно придется за полный норматив.

На этом дополнительные расходы на воду не заканчиваются. Еще один минус – повышающий коэффициент. Так, собственники квартир без счетчиков платят за воду по тарифу в 1,5 раза больше обычного. Например, за месяц семья использовала 20 куб.м холодной воды. По счетчику жильцы заплатят 354 руб., а без приборов учета сумма составит 531 руб.

Установить счетчики несложно: достаточно найти в интернете компанию, которая выполняет такие услуги, или попросить сотрудника УК вашего дома предоставить список лицензированных подрядчиков и обратиться к ним. Специалисты установят приборы и опломбируют их, а также составят и подпишут трехсторонний акт ввода оборудования в эксплуатацию.

Можно также самостоятельно купить и поставить приборы (важно обратить внимание, что на каждый счетчик выдается сертификат), но для их опломбирования и подписания акта все равно придется вызвать сотрудника УК. Далее следует заключить с управляющей компанией договор на оплату воды. Установка счетчиков обойдется в среднем в 4 000 руб., но ежемесячная экономия составит до 50% от привычных платежей за воду и водоотведение.

Ремонтируем и меняем сантехнику

За год только из одного протекающего смесителя или бака может вытечь около 8 000 литров воды. По действующим тарифам это около 300 рублей. Если учитывать, что в квартире как минимум четыре смесителя (два крана и душевая лейка в ванной комнате и один на кухне), то сумма получается не такая маленькая – 1200 руб. Поэтому имеет смыл чинить сантехнику сразу, как только неисправность дала о себе знать.

Дополнительным плюсом будет, если в ванной и на кухне заменить обычные краны смесителями с рычагами. Пока мы крутим два вентиля, настраивая температуру, около 5 литров воды льются впустую. Так за одно мытье рук тратится лишний рубль. Кроме этого, отличный способ экономить воду – на каждый смеситель установить аэратор. Это небольшая сетчатая насадка, которая соединяет воду с воздухом и таким образом снижает интенсивность струи. В обычном режиме за одну минуту из крана вытекает около 15 литров, а с насадкой расход снижается в два раза. Также есть водосберегающие душевые лейки, работающие по схожему принципу. Стоимость обычного аэратора – около 80 руб., душевой лейки – 500 руб. Однако траты окупаются практически за месяц.

Устанавливаем многотарифный счетчик

В России существуют одно-, двух-, и трехтарифные счетчики. В первом случае прибор умножает потребленные киловатты на стандартный тариф (по Москве – 5,38 руб. за кВт·ч). А во втором и третьем – учитывает еще и время суток, когда используется энергия.

Отключаем электроприборы от сети

Вкручиваем энергосберегающие лампы

Энергосберегающие лампы потребляют на 80% меньше электричества, чем обычные, и служат около трех лет. Производители даже дают год гарантии: если в первые 12 месяцев использования лампа перегорела, то можно вернуть ее в магазин (главное, не забыть сохранить чек и коробку). Энергосберегающие лампы бывают люминесцентные и светодиодные. Лучше покупать вторые. Они сразу светят на полную мощность, а также в их составе нет ртути, поэтому лампы можно выбрасывать с обычным мусором (они не вредят окружающей среде).

Цена обычных ламп накаливания – 20-30 руб., энергосберегающих – 90-400 руб. Но разница в стоимости компенсируется сокращением затрат на электричество в 4-5 раз.

Пользуемся экорежимами

Получаем перерасчет за ЖКУ

Если жильцы уезжают из квартиры больше, чем на пять дней, то могут сделать перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение, электричество и услуги по вывозу мусора. Но воспользоваться этим лайфхаком смогут только те, у кого в квартире или доме технически нельзя поставить счетчики. Чтобы получить новую квитанцию, нужно в течение месяца после возвращения принести в УК акт обследования, доказывающий невозможность установки индивидуальных счетчиков, и документы, которые подтверждают временное отсутствие. К ним относятся билеты на поезд или самолет, счета за проживание в гостинице, командировочное удостоверение и т.д. Коммунальная служба рассмотрит обращение и начислит меньший платеж за следующий месяц.

Семьи или одинокие граждане, которые испытывают финансовые трудности при оплате жилищных и коммунальных услуг, могут получить от государства целевую субсидию. Такое право на субсидию устанавливает статья 159 Жилищного кодекса РФ. Чтобы претендовать на пособие, гражданин должен тратить на ЖКУ больше установленной в регионе нормы расходов. Согласно данным Минстроя, в России такую поддержку оказывают уже четверти населения.

В этом материале расскажем, кто может претендовать на субсидию, какие условия для этого важно соблюсти, куда следует обращаться.

Кто может претендовать на субсидии для оплаты ЖКХ

Претендовать на выплаты может гражданин России, относящийся к любой из социальных категорий ниже:

собственники жилья;
арендатор жилья, в том числе по договору социального найма;
члены жилищных кооперативов;
иностранные граждане, которые имеют постоянную регистрацию в РФ и относятся к одной из категорий выше. Если подобный договор заключен между Россией и их государством. Например, право на такую субсидию имеют Граждане Белорусской и Кыргызской республик, потому что у наших стран есть подобные соглашения.

При этом отдельная семья или одинокий гражданин имеют право только на одну такую субсидию.

Какие требования необходимо соблюсти для субсидии ЖКХ

Условия предоставления субсидий ЖКХ каждый регион устанавливает самостоятельно. Во всех регионах семье или одинокому гражданину обязательно:

иметь регистрацию в квартире, комнате или доме с соответствующей отметкой в паспорте;
проживать в жилплощади, площадь которой соответствует региональным стандартам;
иметь расходы на оплату ЖКУ больше допустимой в регионе суммы;
не иметь задолженностей по оплате ЖКУ с соответствующим решением суда об их взыскании.

Если граждане не оплатили счета за электроэнергию, воду или вывоз ТБО, они все равно могут получить право на субсидию. Для этого следует подписать соглашение о погашении задолженности в отделе жилищных субсидий до подачи заявления.

Сколько нужно тратить на ЖКХ, чтобы получить субсидию

Максимальная цифра для всего государства – 22% на ЖКУ от дохода семьи или гражданина. Регионы устанавливают свои планки для оплаты на ЖКХ, например, в Ленинградской области эта цифра равна 10%, в Республике Саха (Якутия) – 15%, в Омской области 18% для инвалидов и пенсионеров, в Кемеровской области от 5%.

При этом многие субъекты, например, республика Башкортостан, Ростовская, Архангельская, Липецкая, Свердловская и Томская области, Москва и Севастополь, разработали специальные калькуляторы, с помощью которых гражданин может определить, какой процент от дохода он тратит на ЖКУ.

Какие доходы учитываются при получении субсидии на оплату ЖКХ в 2021 году

При определении доходов учитываются все виды заработка, которые используют члены семьи:

заработная плата, надбавки и премии;
оплата услуг по договору ГПХ;
доход от предпринимательской деятельности;
прибыль от инвестиций;
средства от продажи или сдачи в аренду недвижимости;
средства на опеку или усыновление детей;
пособия по уходу за ребенком;
другие социальные выплаты на ЖКХ, кроме денежного эквивалента скидок на ЖКУ для инвалидов и ветеранов.

При расчете доходов учитываются денежные поступления всех членов семьи. Однако не учитываются социальная денежная и натуральная помощь государства, а также страховые компенсации.

На какую жилплощадь начисляется компенсация

Стандарт жилой площади представляет собой норму квадратных метров на каждого члена семьи. Такая норма устанавливается в каждом регионе самостоятельно. Ее расчет производит отдел архитектуры и градостроительства региона. При этом если площадь жилья значительно превышает установленный стандарт, семье или гражданину могут отказать в субсидии. Например, в Москве норма жилплощадь для семьи из трех человек – 18 квадратных метров на каждого человека, для семейной пары – 42 квадратных метра. Аналогичные цифры установлены в Иркутской области. В Алтайском крае, для семьи из двух и более человек норма составляет 21 квадратный метр на каждого члена семьи, для одинокого гражданина 33 квадратных метра.

Чтобы понять, вписываетесь ли вы в рамки стандартов, необходимо разделить площадь вашего жилья на количество членов семьи, которые в нем проживают. Далее следует сравнить полученную цифру с нормами региона проживания.

Когда необходимо обратиться за правом на субсидию

Долю данных расходов рассчитывают за последние полгода до момента обращения за субсидией. Поэтому, несмотря на то, что вы можете обратиться за выплатами в любое время, лучше это сделать в тот момент, когда ваши расходы на ЖКУ будут очень высокими. Например, для многих граждан, время больших трат – отопительный сезон.

Где оформляют субсидии на ЖКХ

Как подать заявление на субсидии ЖКХ

Собственник или арендатор помещения, их доверенное лицо могут подать заявление при личном визите, онлайн или почтой. При офлайн-подаче или почтовым отправлением подаются только оригиналы или заверенные копии документов. Для онлайн-подачи достаточно сканов бумаг. К заявлению прикрепляются следующий пакет документов:

паспорта всех членов семьи старше 14 лет;
свидетельство о рождении для малолетних детей;
документы на жилье, например, право собственности, свидетельство о вступлении в наследство, договор аренды или приватизации;
справка о доходах всех членов семьи старше 16 лет;
документы об отсутствии задолженностей по оплате ЖКХ. Обычно достаточно последних оплаченных квитанций;
реквизиты банковского счета;
документы о гражданстве другого государства для иностранцев;
документы выбытия родственников из состава семьи (служба в армии, признание безвестно отсутствующим или умершим,принудительное лечение);
дополнительные документы об отсутствии доходов.

Какие документы подтверждают отсутствие доходов:

справка об отсутствии у студента очного отделения вуза или ССУЗа стипендии;
справка, подтверждающая обучение на вечернем или заочном отделении;
документ, подтверждающий обучение в школе для подростков от 16 до 18 лет;
справка с работы о невыплате заработной платы трудящемуся с объяснением причин;
справка о постановке на учет по беременности;
документ о том, что член семьи находится под заключением, в розыске, на стационарном лечении;
справка об уходе за ребенком без ежемесячных пособий и прочих компенсаций на период декрета;
справка об уходе за несовершеннолетним ребенком по рекомендации лечебного учреждения:
справка о наличии в семье нескольких детей, которые обучаются в школе.

Когда выплачивают субсидию на ЖКХ

Субсидию назначают на полгода. По поручению Президента РФ автоматическое продление выплат возможно первого апреля. Если полгода с момента подачи документа истекают до апреля, выплата субсидий автоматически продлевается на полгода. Никаких заявлений при этом подавать не требуется.

Почему могут отказать в предоставлении субсидии на ЖКХ

В субсидии могут отказать, если получатель выплат просрочил оплату ЖКУ более чем на два месяца. Для возобновления выплат должник должен предоставить документы, подтверждающие вынужденность подобных мер, например, задержка заработной платы, смерть близкого родственника и прочее.

Отказ в выплатах может быть связан с отсутствием регистрации в жилье, на которое подана заявка на субсидии ЖКХ. Кроме того, отказать в выплатах могут из-за несоответствия жилой площади региональным стандартам.

Как рассчитать субсидию на оплату ЖКХ

Выплату можно рассчитать по следующей формуле:
Субсидия на оплату ЖКХ = (Стоимость ЖКУ в регионе * количество членов семьи) – (Суммарных доход семьи * Доля допустимых расходов).
Среднедушевой доход = (все доходы семьи за полгода / 6 месяцев) / количество членов семьи.
Региональный стандарт ЖКУ показывает норму стоимости света, тепла, воды и обслуживания многоквартирного дома.

В каждом регионе действует сразу несколько таких стандартов, рассчитанных для разного состава семьи, собственников и арендаторов жилья, времени года. Например, в Екатеринбурге стандарт для одинокого гражданина – 5 048 рублей в месяц. Для семейной пары – 3 939 рублей в месяц, для семьи из трех человек – 3 780 рублей. В Мурманске стандарт составляет 3 449 рублей на одинокого гражданина, для семьи из трех человек – 2 720 рублей в месяц.

В некоторых регионах для формулы также используется поправочный коэффициент.

Поправочный коэффициент = доход семьи / прожиточный минимум трудящегося населения в регионе.

Его используют в том случае, если ежемесячный доход семьи ниже прожиточного минимума трудящегося населения в регионе. Обычно коэффициент равен одному.

B интepнeтe мнoгo coвeтoв пo экoнoмии нa элeктpичecтвe. Пoмoгaют нe вce. Нaпpимep, пpиoбpeтaть бытoвyю тexникy клacca A+, кoтopaя пoтpeбляeт мeньшe энepгии, нe тaк yж и выгoднo: oнa oкyпитcя тoлькo чepeз 25-30 лeт. A вoт эти тpи peкoмeндaции cэкoнoмят дeньги нe кoгдa-нибyдь, a в ближaйшиe пapy мecяцeв.

Кyпитe энepгocбepeгaющиe лaмпы. Кaчecтвeннaя cвeтoдиoднaя лaмпoчкa cтoит в 3-4 paзa дopoжe oбычнoй, зaтo экoнoмит oкoлo 500 pyблeй в гoд. Ecли yчecть, чтo тaкиx лaмпoчeк в квapтиpe нe мeньшe дecяти, пoлyчитcя внyшитeльнaя cyммa.
Уcтaнoвитe двyxтapифныe cчeтчики. Ecли cмoжeтe cтиpaть, пылecocить и глaдить пocлe 23:00, тo нeплoxo cэкoнoмитe: пoтpaчeннoe в нoчнoe вpeмя элeктpичecтвo бyдyт cчитaть пo cнижeннoй cтaвкe. B peгиoнax ycтaнoвлeны paзныe тapифы, и в нeкoтopыx oблacтяx пepexoдить нa двyxтapифныe cчeтчики нe тaк yж выгoднo. Житeли Mocквы и MO мoгyт paccчитaть paзмep экoнoмии нa cпeциaльнoм кaлькyлятope .
Гpeйтe eдy и вoдy нa плитe. Элeктpoчaйник и микpoвoлнoвкa yдoбнee гaзoвoй плиты, нo oбxoдятcя нa пopядoк дopoжe. Ecли пoдoгpeвaть eдy и вoдy нa гaзy, мoжнo cэкoнoмить oт 300 дo 600 pyблeй в гoд.

Ecть дpyгиe cпocoбы экoнoмии, нo oни тpeбyют диcциплины, и пoэтoмy нe oчeнь пoпyляpны: нaпpимep, чaщe мыть oкнa, нe гoнять пoлyпycтyю cтиpaльнyю мaшинкy, иcпoльзoвaть cвeтильники, вoвpeмя выключaть cвeт и элeктpoпpибopы.

Boдa

Экoнoмить нa вoдe пpoщe, чeм нa элeктpичecтвe: нe нyжнo вcпoминaть шкoльный кypc физики и cчитaть килoвaтты. Пepвoe, чтo нyжнo cдeлaть — пocтaвить нa вoдoпpoвoдныe тpyбы cчeтчики. Плaтят в этoм cлyчae в cooтвeтcтвии c пoкaзaниями coбcтвeнныx пpибopoв, a нe пo зaвышeнными peгиoнaльными нopмaтивaм. Кoммyнaльщики paccчитaли , чтo в cpeднeм чeлoвeк пoтpeбляeт пpимepнo 7 кyбoмeтpoв xoлoднoй и 5 — гopячeй вoды. Ecли ycтaнoвить cчeтчик и нe экoнoмить, пoлyчитcя пpимepнo нa тpeть мeньшe, a ecли экoнoмить — и вoвce вдвoe.

Mнoгo вoды yxoдит из-зa пpoблeм c caнтexникoй: ee тpaтят кaпaющиe кpaны, пpoтeкaющиe тpyбы и cтapыe yнитaзы. Лyчшe oдин paз пoтpaтитьcя и иcпpaвить нeпoлaдки, чeм гoдaми пepeплaчивaть пo cчeтaм. Пpичeм пoлнocтью oбнoвлять caнтexникy нe oбязaтeльнo — дocтaтoчнo пpocтo зaлaтaть пpoтeкaющyю тpyбy и зaмeнить peзинoвyю пpoклaдкy.

Eщe нeмнoгo coвeтoв: кyпитe экoнoмичныe нacaдки в дyш, мoйтe oвoщи и фpyкты нe пoд кpaнoм, a в кacтpюлe, cмывaйтe бaчoк в тyaлeтe нaпoлoвинy, нe гoняйтe пoлyпycтyю cтиpaльнyю мaшинy, ycтaнoвитe бoйлep.

Oбщeдoмoвыe нyжды

Нa oплaтe cчeтoв зa coдepжaниe и peмoнт жилья cэкoнoмить нe пoлyчитcя: cyммa в плaтeжкax фикcиpoвaннaя и oдинaкoвa для вcex жильцoв дoмa. 3aтo зa эти дeньги мoжнo тpeбoвaть oт yпpaвляющeй кoмпaнии иcпoлнeния cвoиx oбязaтeльcтв в пoлнoм oбъeмe. Peчь o пepeчнe ycлyг, кoтopыe yкaзaны в дoгoвope нa oбcлyживaниe мнoгoквapтиpнoгo дoмa. Eгo coдepжaниe зaвиcит oт кoнкpeтнoй кoмпaнии, нo ecть oбязaтeльныe пyнкты, кoтopыe пpeдycмoтpeны зaкoнoдaтeльcтвoм. Итaк, yпpaвляющaя кoмпaния oбязaнa:

Peмoнтиpoвaть жильe;
Кoнтpoлиpoвaть cocтoяниe oбщeдoмoвыx ceтeй;
Bывoзить мycop;
Пoддepживaть в пopядкe пpидoмoвyю тeppитopию;
Oбopyдoвaть дeтcкиe плoщaдки и cлeдить зa иx cocтoяниeм.

B нeкoтopыx дoмax жильцы дoгoвapивaютcя и o дpyгиx ycлyгax. 3a дoпoлнитeльнyю плaтy кoмпaния нaнимaeт кoнcьepжa, oxpaнникa и yбopщицy, ycтaнaвливaeт кaмepы в пoдъeздax и нa лecтничныx клeткax, мeняeт лaмпoчки и caжaeт цвeты нa клyмбax.

Читайте также: