Ремонт лоджии 6 м своими руками

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 04.10.2024

Остеклённый проём лоджии превращает открытую площадку в полноценное жилое помещение. Лоджия 6 метров, как правило, имеет большой проём, подлежащий остеклению. Цеха по производству строительных материалов выпускают металлопластиковые стеклопакеты любых размеров с двойным и тройным остеклением.

Чтобы понять, как застеклить лоджию 6 метров, рассмотрим установку остекления балкона 6 метров на наглядном примере.

Выбор типа остекления

В домах рядом с шумными объектами делают застекление с тройным остеклением

Обычно на шестиметровой лоджии устанавливают окна с двойным стеклом. Такое ограждение является надёжной преградой на пути проникновения извне низкой температуры. Уличный шум среднего уровня практически не слышен за такими окнами.

В домах рядом с шумными объектами (аэропортами, вокзалами различными производствами и т.п.) делают застекление с тройным остеклением. В северных районах устанавливают тоже тройные стеклопакеты. Такое ограждение отлично выдерживает перепады температуры до -36°С. Оно служит отличным изолятором от самого громкого внешнего шума.

Подготовительные работы

Подготовьте лоджию к ремонту

Ремонт лоджии 6 метров начинают с подготовительных работ. Предварительно демонтируют старые окна. Проём очищают от лишнего мусора, убирают слив и козырёк. Затем переходят непосредственно к установке нового остекления проёма.

Технология остекления лоджии

Остекление проёма проходит в несколько этапов:

установка опорного обрамления;
монтаж алюминиевой рамы;
установка стеклопакетов;
монтаж козырька и слива;
утепление лоджии;
облицовка швов.

Установка опорного обрамления

Для изготовления опорной рамы применяют швеллер такого размера, чтобы между его полками помещалась рама окна. На основании обмера проёма металлический профиль сваривают в единую конструкцию на специальном кондукторе. Затем раму доставляют на место её монтажа.

По периметру проёма высверливают отверстия. Такие же отверстия делают в швеллере рамы. Обрамление устанавливают в проёме и фиксируют её анкерами, вбитыми через отверстия в швеллере в ограждение проёма. Верхушки анкеров приваривают к раме.

Монтаж алюминиевой рамы

Закрепите алюминиевую конструкцию саморезами

Внутрь обрамления вставляют раму окон. Алюминиевую конструкцию устанавливают внутри обрамления и закрепляют саморезами.

Монтаж козырька и слива

До начала остекления устанавливают козырёк и слив. Козырёк нужен для того, чтобы дождевые осадки, стекающие сверху по стене вместе с грязью, не пачкали оконные стёкла. Слив защищает шов между оконным блоком и вертикальной плитой ограждения. Обе конструкции крепят саморезами к раме остекления.

Установка стеклопакетов

На лоджии площадью шесть квадратных метров можно установить четыре оконных блока. Посередине проёма устанавливают два оконных блока с открывающимися створками. По бокам от них ставят стационарные рамы. Этапы установки стеклопакета смотрите на видео:

Внешние стёкла в стационарных рамах иногда делают матовыми. Стеклопакеты фиксируют в раме пластиковыми наличниками с замковой системой. Створки окон могут находиться в четырёх положениях:

Утепление

Для того чтобы закрытое помещение лоджии было тёплым, мало только остеклить проём. Надо сделать утепление всех внутренних поверхностей лоджии. Утепление боковых стенок, фронтальной панели и потолка помещения делают из пенопласта, минеральной ваты, пенополистирола и других материалов. Утепление помещают внутрь каркаса облицовки.

Перед устройством стяжки на основание пола укладывают слой керамзита, пенополистирола или другой теплоизоляционный материал. Смотрите обучающее виде о том, как сделать стяжку на балконе:

В некоторых случаях устанавливают систему электрического обогрева полов. На уложенном утеплителе разворачивают рулон фольгированного материала с закреплённым на нём шнуром электрического обогрева. Сверху устраивают цементную стяжку. Такое утепление в совокупности с остеклением обеспечит комфортное пребывание в остеклённом помещении в холодное время года.

Облицовка швов

Швы закрывают пластиковыми наличниками

Стены облицовывают различными материалами. Швы между облицовкой стен и оконной рамой закрывают пластиковыми наличниками по всему периметру остекления. Устанавливают белые наличники или под цвет облицовки.

Остекление лоджии могут выполнять только квалифицированные работники. Поэтому остекление лоджии нужно доверить организации, имеющей положительные рекомендации по установке

В советское время балкон был настоящей кладовой по хранению солений, старых лыж и санок. В настоящее время они являются дополнительным помещением в квартире, которое может быть превращено в гостиную или рабочий кабинет. Но для того, чтобы добиться такого результата, необходимо провести хороший ремонт с использованием дизайн-проекта.

Особенности и преимущества

Современные балконы и лоджии в основе имеют железобетонные плиты, которые закреплены на стенах здания. А вот форма балконов может быть совершенно разнообразной. Очень часто смежные квартиры зрительно изолируют специальными ограждениями в виде экранов.

Из особенностей можно отметить несколько позиций:

Хороший доступ с примыкающими комнатами в квартире.
Балкон должен хорошо выглядеть со стороны улицы и не нарушать общую архитектурную концепцию дома.
Он должен располагаться таким образом, чтобы из окон был хороший обзор на прилегающую территорию. Но площадь балкона должна быть по возможности изолирована.
Площадь лоджии или балкона должна быть среднего размера, чтобы не них стало возможным организовать место отдыха.
Стоит обращать особое внимание на защиту от шума, ветра, дождя и сильных солнечных лучей.

Современные технологии позволяют устанавливать балконы на стадии строительства или заменять старые конструкции в момент реставрации домов. Такие технологии подразумевают под собой комплексы, состоящие из несущего каркаса, сделанного из металла. Также в комплект входят ограждающие панели, плиты из бетона, которые служат основанием для всей конструкции и дополнительных аксессуаров. Неоспоримым преимуществом такого рода комплектов является использование балконов любых форм и размеров. В процессе ремонта плиты можно заменять, не вынуждая жителей домов на некоторое время переезжать из своих квартир.

Приставные конструкции имеют разные размеры. Для равномерного распределения тяжестей, подобные модели крепятся к каркасу дома при помощи боковых опор. Для лицевых стоек в качестве опоры используется точечно расположенный фундамент под самой конструкцией балкона. Пристроенные модели самые выгодные с экономической точки зрения. Они крепятся к фасаду с помощью несущих консолей, некоторая часть нагрузки приходится на стойки, опирающиеся на точечный фундамент. Навесные варианты специалисты монтируют независимо от расположенной под ним территории для установки фундамента. Плиты фиксируют на внешней стороне здания с помощью специфических креплений в стене дома.

В частных домах возможно использование всех типов установки. Невысокие дома малой этажности позволяют строителям и архитекторам использовать системы для установки балконов разных размеров. В нашей стране балконы пользуются огромной популярностью. Неоспоримым их преимуществом является украшение фасада дома и дополнительные квадратные метры в квартире. Он повышает уровень комфорта здания и облагораживает его внешний вид. Особенностью строения балкона от лоджии является выступ из плоскости за внешнюю сторону фасада. Как правило, у конструкции открыто 3 стороны, если речь не идет об угловых квартирах. Раньше они не имели специальных ограждений, но в настоящее время это обязательное условие для безопасности жителей. Нестандартным видом является французская модель, которая практически не наделена местом для обзора.

Особенностью балконов является и возможное быстрое изнашивание балконных плит. Часто плиты для будущей конструкции устанавливают под наклоном, что способствует накоплению влаги. В результате чего на бетонных плитах появляются небольшие трещины. При перепадах температур такие трещины увеличиваются, что приводит в конечном счете к ослаблению всей конструкции. На быструю изнашиваемость сказывается и отсутствие желобов для слива воды. В настоящее время владельцы квартир усиленно взялись за осуществление ремонта своих балконов. Некоторые из них строят новый парапет и стараются надежно герметизировать все стыки, устанавливают пластиковые стеклопакеты и таким образом превращают балконы в дополнительное полезное пространство. Владельцам таких квартир очень повезло в отличие от тех людей, планировка которых не предусматривает наличия балкона или лоджии. Чтобы конструкция прослужила дольше, а внутри все радовало чистотой и уютом, важно сделать хороший ремонт.

Кто должен делать ремонт?

Многие дома на вторичном рынке имеют ужасное состояние подъездов, крыш и в особенности балконов. Чтобы не было трагических случаев обвалов с человеческими жертвами, важно своевременно проводить профилактические осмотры и ремонтировать разрушающиеся участки. Вопрос об ответственности за ремонт в многоквартирном доме весьма неоднозначный. Некоторые статьи ссылаются на департаменты по жилищно –коммунальному хозяйству, другие на ЖКХ и ТСЖ. К обязанностям управляющей компании или ЖКХ относят ремонт стен дома, фундамента, перекрытий и ограждающих колонн, конструкций. Жилищный кодекс гласит, что балкон является частной территорией, поэтому осуществлять контроль за его состоянием должны владельцы квартиры. Своевременно проведенный ремонт значительно продлевает срок эксплуатации. Если укрепить каркас железобетонной плиты, то это позволит сделать из балкона или лоджии небольшую зону отдыха. Работы по гидроизоляции будут препятствовать накоплению влаги, сохранят каркас и бетон сухими и прочными. Установка двойных стеклопакетов поможет сделать его теплым, что позволит выращивать цветы или отдыхать в дождливый день с книгой в руках.

Кто же должен делать ремонт в приватизированной квартире и за чей счет? Если балкон находится в аварийном состоянии, то ремонтом несущей плиты и стены дома занимается управляющая организация. Если этим процессом занимается владелец жилплощади и осуществляет приобретение строительных материалов за свой счет, то важно сохранить в целостности чеки и квитанции. Эти документы в будущем будут доказательством потраченных денежных средств.

Таким образом можно сделать вывод, что ремонтом балкона в данном случае обязана заниматься управляющая компания. Но и на владельце жилплощади есть ряд обязанностей, которые он обязан соблюдать. Хозяин приватизированной квартиры имеет определенные обязанности, установленные законодательством, к ним можно отнести следующие пункты:

Вовремя осуществлять замену поврежденных окон, рам и дверей.
Заниматься утеплением парапета.
Удалять плесень, ржавчину и грибок.
Нужно утеплять балконные проемы, что позволит экономичнее использовать ресурсы и деньги.
Своевременно производить окраску фасадов и покрывать специальными антикоррозийными и влагоотталкивающими средствами окна и балконные элементы.
Осуществлять контроль за состоянием внешнего крепления на балконе.

Управляющая компания или ТСЖ обязаны в свою очередь:

Проводить частые осмотры и проверку балконов и несущих конструкций.
В случае обнаружения поломки или аварийной ситуации незамедлительно принять меры для их исправления.
Согласно графику проводить в новостройке, в панельных домах или кирпичных домах занятия по технике безопасности и рациональному использованию лоджий и балконов.
В случае обнаружения аварийного участка опечатать помещение во избежание человеческих жертв.

Если собственник жилья решил заняться ремонтом старых балконов самостоятельно, то после выполнения всех работ он имеет полное право требовать от управляющей компании возмещения потраченных средств. Для этого нужно взять образец заявление, и ссылаясь на жилищный кодекс требовать возмещения расходов. В случае отказа управляющей компании, необходимо обратиться с иском в суд. Отсюда можно сделать вывод, что за косметический ремонт балкона отвечает хозяин квартиры, а за капитальный ремонт несущей плиты управляющая компания.

Слово лоджия итальянского происхождения означает часть здания открытого с одной стороны, этим она отличается от балкона, который может иметь Г или П-образную форму.

Звуко и термоизоляцию.
Независимость от капризов природы.
Защиту от соседского мусора и окурков.
Преграду от назойливых комаров.
Дополнительные метры жилплощади.

Наиболее распространенный размер — лоджии 6 метров, это вызвано размером плиты перекрытия на которой она устанавливается.

В процессе эксплуатации такие помещения приобрели массу полезных функций своего применения — от зимнего сада до спальни.

Конструктивные особенности

В отличии от балконов, лоджии обычно устанавливаются в простенки на плиту, что обеспечивает их надежность и долговечность. Балконы подвержены разрушению у основания.

Периодически возникает желание властей запретить остекление выносных конструкций и с ними нельзя не согласится. Все чаще мы слышим об обрушившихся балконах, но с лоджиями такого не происходит благодаря трехстороннему защемлению опорной плиты.

Остекление лоджии 6 метровой

Деревянные — из клееного бруса.
Металлопластиковые — из полихлорвинила, армированные металлом.
Алюминиевые — холодные и с термомостом.

Распашные — используются в основном в старинных строениях при реставрационных работах.
Поворотно откидные многорежимные, предусматривающие микропроветривание.
Наружного открывания — становятся все более популярными, благодаря эстетичному виду и возможности экономии внутреннего пространства
Слайдерные или раздвижные — очень удобны в эксплуатации, позволяют получить максимальный световой проем при сдвигании створок.
Параллельно-сдвижные — гибрид 2 и 4 вариантов — идеальное конструктивное решение, но стоимость гораздо выше предыдущих.

Перед оформлением заказа, найдите и ознакомьтесь с фото лоджий 6 метров в галереях интернета. Размер будет важен при выборе конструктива и количества открывающихся частей.

Замер

Важнейший процесс, требующий максимального общения между заказчиком и исполнителем. Выскажите свои пожелания и убедитесь, что вас правильно поняли.

Обязательно обсудите возможность дальнейшей внутренней отделки — это внесет корректировку в размеры конструкции. Иногда фирмы предлагают комплексные услуги по монтажу окон и ремонтные работы, такой вариант будет наиболее приемлем, так как охватит весь производственный цикл.

Вопрос как застеклить лоджию 6 метров рассмотрите отдельно. В оконно-балконных изделиях используются несколько формул стеклопакетов, имеющих много достоинств, но один недостаток — вес.

Французская лоджия

Происхождение словосочетания неизвестно, но популярность такого технического решения велика. Изготавливается и устанавливается она по размерам взятым от низа до верху.

Возможны варианты с небольшим подъемом от нижней плиты. Для этого нужно предварительно обустроить фундамент. Такая конструкция не предусматривает отделки 6 метровой лоджии, кроме заделки швов примыкания к стене.

Установка

Монтаж должен производиться по всем технологическим требованиям.

Не допускается отклонение от горизонтальных и вертикальных уровней, что может привести к неравномерному распределению нагрузки и некорректной работе открывающихся частей. Обязательно должны быть смонтированы верхний и нижний отливы.

Внутренняя отделка

После установки можно приступать к внутренним работам. Как вариант — обратитесь к специалистам — они сделают дизайн 6 метровой лоджии. Хотя лучше заняться этим самостоятельно.

Для верха оптимальным решение будет тканевый натяжной потолок, который не боится перепадов температур, быстро монтируется — цветовая гамма и возможность нанесения 3D изображения приятно вас удивит.

Влагостойкий, прочный материал к тому же долговечный и экологически чистый. На пол можете уложить любой вид покрытия, предварительно выровняв поверхность.

Выбирая материалы, предусмотрите, чтобы соседи сверху не застеклили проемы, потому как возможно попадание влаги и отсыревание верхней плиты.

Чтобы избежать образование плесени, обработайте ее раствором с антигрибковыми свойствами. Учитывая что стены у вас уже есть, их останется только облицевать.

Регламентное обслуживание

На створках окон установлена фурнитура. Сложный механизм требующий периодического ухода, что предусматривает чистку и смазку. Некоторые системы снабжены регулировкой зима — лето, пользуйтесь этим режимом и будет у вас тепло и уютно.

Фото лоджии 6 метров