Можно ли сделать капитальный ремонт квартиры своими руками

Обновлено: 07.07.2024

Затевая ремонт в квартире, многие люди не задумываются, с чем им придется столкнуться. Грязь, пыль и неудобства – это наименьшие проблемы. Ожидание конца ремонта и финансовые вложения – самые трудные пункты в разговоре о ремонте. Но свежеотремонтированная квартира наполнена особым уютом. В статье я расскажу вам, с чего начать ремонт в квартире, и как минимизировать потери.

Определяем масштабы

По степени масштабности ремонта различают капитальный ремонт всей квартиры и покомнатный ремонт. У каждого из них имеются плюсы и минусы. Покомнатный ремонт бюджетный, строительных материалов нужно меньше, и объемы работы не такие большие. К такому виду прибегают еще и тогда, когда в ремонтирующейся квартире вынуждены жить люди. Минусы такого ремонта очевидны: как ни закрывай комнату, грязь и пыль просочатся в остальные помещения. При обращении к специалистам, в квартире будут вместе с вами находиться посторонние люди, что доставит неудобств. Капитальный ремонт, несмотря на масштаб, делать проще и быстрее. Он выполняется пооперационно: сначала разгром во всех помещениях, проведение собственно ремонта, затем наведение красоты. Таким образом, грязные работы заканчиваются одновременно, уже отремонтированные помещения не страдают. Но масштабный ремонт требует и масштабных вложений средств. Учитывайте эти особенности при выборе вида ремонта вашей квартиры.

С чего начать?

Первым этапом подготовки к ремонту является составление дизайна будущей квартиры. Если вы человек творческий, займитесь этим сами, начертив эскизы каждой комнаты. Если же затрудняетесь и нуждаетесь в помощи, обратитесь к профессиональным дизайнерам. Определитесь с очередностью ремонтируемых комнат. Специалисты рекомендуют начинать ремонт с дальних от входа помещений, и заканчивать коридором, через который ежедневно будут носить материалы, и разносить грязь. Еще один совет: начинайте с помещений, где предполагается больше всего пыли. Это санузел и кухня, поскольку там чаще всего работа связана с нарезкой плитки. Решите, делать ремонт своими руками или прибегать к помощи профессионалов. Я советую не взваливать все работы на себя, с поклейкой обоев вы справитесь сами, а вот проведение электричества, коммуникаций, установку окон лучше доверить мастерам. Кроме того, прием на работу бригады избавит вас от приобретения дорогостоящей строительной техники, которая понадобится, например, для заливания полов. Ну и главный этап подготовки к ремонту – составление подробной сметы необходимых стройматериалов, строительных инструментов и элементов декора, подсчет расходов, закупка оборудования.

Этапы ремонта в квартире

В зависимости от ожиданий и целей, каждый ремонт индивидуален. Но основные этапы неизменны:

Демонтаж. Удалите ненужные элементы отделки, испорченные или поломанные коммуникации.
Монтаж коммуникаций. На этом этапе займитесь прокладкой электропроводки, наметьте места розеток и выключателей. Установите новые элементы трубопровода. Выполните все скрытые работы.
Монтаж конструкций. Установите гипсокартонные арки, создайте ниши, подиум, следуйте вашему дизайн-проекту.
Выравнивание поверхностей. Сюда относится шпаклевка стен и потолка, заливка пола.
Декоративная отделка. У завершающего этапа ремонта тоже существует своя последовательность. Сначала покрасьте потолки и уложите чистовой вариант пола. Установите двери, поклейте обои или покрасьте стены. Монтируйте плинтусы и электроприборы (розетки, выключатели).

На этом основной ремонт закончен. Остается украсить квартиру декором, сменить или обновить при необходимости мебель.

В статье я рассказала вам, с чего начать ремонт в квартире. Ремонт делается нечасто, и чтобы избежать обидных ошибок, не торопитесь. Продумайте дизайн, тщательно просчитайте траты, выберите материалы для воплощения своей идеи. И тогда результат превзойдет все ваши ожидания.

Более подробно каждую ступень ремонта я опишу в дальнейших статьях. Пишите в комментариях, какая область ремонта вам наиболее интересна.

Если вы решили провести капитальный ремонт, очень важно заранее тщательно спланировать все действия.

Вопрос, с чего начать капитальный ремонт в квартире, совсем не праздный – правильная последовательность действий поможет значительно сэкономить средства, время и усилия, избежать нестыковок, исправление которых может обойтись недешево и потребовать немало усилий.

Составление дизайн-проекта

Дизайн-проект капитального ремонта квартиры

С чего начать капитальный ремонт в квартире:

Во-первых, нужно составить дизайн-проект, в котором постараться учесть все детали: не только расположение мебели и крупной техники, но прежде всего,спланировать систему освещения, предусмотреть направление электропроводки, определить число и расположение розеток, выключателей, учесть особенности систем отопления и другие моменты. Постарайтесь на этом этапе, работая совместно с дизайнерами, представить себе в деталях процесс функционирования в будущей квартире приборов и техники, осуществления всех бытовых действий, примите к сведению удобство передвижения в новой обстановке, расположение углов и других особенностей помещения, возможно, нестандартных. Обдумайте зонирование квартиры, расположение мест для работы, отдыха, хранения вещей.
Очень важен подробный план работ по капитальному ремонту, причем в этом вопросе необходима строгая последовательность. Вопросам, с чего начать капитальный ремонт в квартире своими руками, как его продолжать и чем закончить, нужно уделить особое внимание. Планирование позволит провести все работы рационально и эффективно, и не создаст необходимости в переделках, что могло бы привести к значительному увеличению расходов. Не допускайте ситуаций, когда из-за того, что стояк трубы уже в ванной зашит коробом, при этом обнаруживается, что не хватает места на размещение умывальника, или к уже прикрепленному к стене светильнику на кухне не подводятся розетки.

Помогите дизайнерам составить все необходимые замеры непосредственно на месте, поскольку данные, указанные в паспорте на квартиру, могут быть недостаточно точными.

Убедитесь, что дизайн-проект учитывает:

Планировку всей квартиры после ее ремонта.
Прокладку коммуникаций (канализации, водопроводных труб, электропроводки).
План размещения важнейшего оборудования – ванны, унитаза, раковины, кухонной мойки, газовой или электрической плиты, кондиционера, счетчиков воды и других показателей (электросчетчика, газового счетчика, при необходимости), а также встроенной мебели.

Составление сметы и планирование расходов

Очень важно рассчитать смету планируемых работ, в которую следует заложить небольшую поправку в сторону увеличения на непредвиденные обстоятельства (до 10 процентов). Нужно решить, будете ли вы привлекать специалистов, или смоете выполнить все работы по капитальному ремонту квартиры собственными силами.

Решение бытовых вопросов и переезд на время ремонта

Решите заранее бытовые вопросы – куда переехать с семьей и вывезти предметы повседневного быта. Если это летний период, проблема может быть решена путем переезда всей семьи в дачный домик.

Переезд на дачу

Демонтаж помещений

Итак, вы переселились с семьей к родственникам или в загородный домик, и вас непосредственно волнует вопрос, с чего начать капитальный ремонт в квартире вторичного жилья? Последовательность действий по капремонту, проводимому собственными силами включает в себя:

Ремонт

Ремонт в квартире

Итак, можно начинать:

Порядок и объем работ по капремонту квартиры при необходимости можно скорректировать, что-то пропустить, что-то, возможно, потребуется дополнить.

Важно соблюдать последовательность работ, чтобы избежать непредвиденных ситуаций, чреватых немалыми дополнительными расходами. Спланированная, целенаправленная работа принесет вам отличные результаты.

На видео представлен капитальный ремонт квартиры за 120 дней своими руками:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Капитальный ремонт в квартире состоит из целого ряда этапов. Последовательность этих этапов очень важна. В противном случае некоторые уже сделанные работы придётся переделать, что приведёт к затягиванию сроков ремонта и увеличению его стоимости. В статье приведены рекомендации с чего начать капитальный ремонт в квартире .А так же, какую последовательность действий нужно будет соблюдать при капитальном ремонте. Эти рекомендации помогут избежать повторных и ненужных, вызовов мастеров на объект, и соответственно порчи уже сделанных объемов. С чего же начать ремонт квартиры?

Начальный этап капитального ремонта

На начальном этапе, ремонт в квартире, необходимо начать с составления проека ремонта. Он должен состоять из:

планировки, получаемой после ремонта;
плана размещения коммуникаций (канализация, водопровод, электропроводка);
плана размещения технологического оборудования (ванна, унитаз, умывальник, счётчики воды, кондиционер, встроенная мебель).

Ремонт в квартире.

Это – не проект ремонта. Это дизайн-проект интерьера.

Без проекта можно легко столкнуться с ситуацией, когда умывальник не получается разместить из-за стояка, зашитого коробом. А к светильнику у зеркала не подведено электричество. Стоимость исправления таких ошибок очень часто в разы превышает стоимость проекта. Не экономьте на проэкте – наоборот, он сэкономит Ваши деньги. Обязательным условием его составления являются свежие замеры непосредственно на объекте. Не следует слепо доверять габаритам, указанным в паспорте на квартиру.

Главное в проекте ремонта – продуманное размещение требуемых технологических элементов и удобство эксплуатации квартиры после ремонта.

Следующий этап утверждение проекта Заказчиком при непосредственном участии исполнителя ремонтных работ. Заказчик едва ли разбирается в тонкостях применения строительных материалов, а так же технологии их монтажа. По этому, утверждаемый проект должен устраивать мастера. В нем, кроме выше перечисленного, должны быть определены используемые для отделки типы материалов.

После утверждения чертежей до начала ремонта в квартире, выполняется устройство временных сетей – вода, канализация, электричество. При капитальном ремонте квартиры меняется всё – от проводки до напольного покрытия. При этом выполнять ремонт в квартире, без воды, канализации и электроэнергии просто невозможно.

Одноразовый инструмент для кап ремонта в квартире :

Одноразовый инструмент для ремонта, подразумевает под собой расходный материал, который нам понадобится. Это:

рулетка
отвес
уровень
шпатели
кисти
валики
пульверизаторы
тиски
напильники
малярная лента
шкурка ( разной зернистости)
пистолет для клея
малярная ванна для различных смесей, грунтовок, цементов, красок и тд.

Очень часто ремонтные бригады не включают их в стоимость выполнения работ и требуют их от Заказчика. Для последнего это не редко становится новостью.

Затем следует закупка расходного оснащения – мешки для мусора, веники, совки, пылесборные мешки для пылесоса и т.п.

Демонтажные работы (ремонт в квартире)

Демонтажные работы являются наиболее шумным и мусорным этапом капитального ремонта квартир. Происходит удаление всех отделочных слоёв на капитальных стенах. Сносятся все не нужные и не несущие перегородоки (если предусматривается перепланировка квартиры). Изменяется конфигурация дверных проёмов (их расположение, размер). А так же покрытие пола и заменяемых конструкций, ограждения балконов и лоджий.

Перед началом демонтажа целесообразно поговорить с соседями. Предупредить их о шуме, уверить в максимально сжатом сроке таких неудобств.В конце концов договорится в какое время вы будете делать ремонт в квартире, чтобы особо не мешать соседям.

Количество мусора при ремонте квартиры не редко сильно удивляет заказчика.

Вывоз мусора никогда не удастся сделать однократно. По мере выполнения работ периодически будет возникать необходимость вывоза остатков материалов, упаковок и т.д. Общее ожидаемое количество машино-ходок лучше заранее проговорить с исполнителем работ.

Заказчики обычно сильно недооценивают объемы, а значит и стоимость, целого ряда работ. Не стесняйтесь подробно обговаривать Ваши финансовые затраты наперёд с подрядчиком. Так Вам будет легче его контролировать , а исполнитель в свою очередь, будет уверен, что он получит соответствующую оплату.

Основной монтаж

Дверные и оконные проемы

Основной монтаж при капитальном ремонте квартир начинается с подготовки дверных и оконных проёмов, а так же лоджии, или балкона под остекление.

(ремонт в квартире)

Дверной проем подготовленный под установку арки.

После демонтажных работ, даже если размеры и месторасположение проёмов остаются неизменными, далеко не всегда их периметр представляет собой правильный прямоугольник. Непосредственно пригодный для установки двери или окна. Кроме того должна быть уверенность, что габариты проемов удовлетворяют выпускаемым современной промышленностью, типов размеров. Если конечно речь не идёт о заказе всех окон и дверей по индивидуальным размерам.

На этом же этапе выполняется подготовка лоджии или балкона к остеклению, с последующим вызовом замерщика от изготовителя окон, дверей (включая входную) на объект.

Сантехнические работы

К основному монтажу относят и прокладку сантехнических коммуникаций, теплых полов (если решено отказаться от отопительных радиаторов). А так же возведение новых перегородок и оштукатуривание стен. После чего необходимо выполнить грунтование и прокраску потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Параллельно с указанными видами работ окончательно утверждается перечень чистовых отделочных материалов:

сантехники
внутренних дверей
кухонной и ванной мебели
выбор кондиционера

.Следующим этапом ремонта квартиры выполняется:

гидроизоляция пола в санузле,
монтаж входной двери, окон
остекление балкона и лоджии.

Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно. Капитальными ремонтами занимается бригада из нескольких человек. Их одновременное задействование – залог сжатых сроков ремонта.

(ремонт в квартире)

Гидроизоляция пола в санузле.

Подключение коммуникаций ( интернет, тспутниковое телевидение и тд.)

Ещё одной группой специалистов, посещение которых лучше организовать единовременно, являются представители подрядчиков.Они в свою очередь выполняют подключение коммуникаций. Это Интернет, спутниковое (кабельное) телевидение, а также установка кондиционеров. В их присутствии следует согласовать схему прокладки всех необходимых кабелей.

Радиаторы отопления

Затем устанавливаются радиаторы отопления (если у Вас не теплые полы). Примерно в это же время стоит вызвать замерщика для кухни, который определит места подвода канализации, холодной и горячей воды а так же электропитания.

Штробление стен под электрику

Когда размещение всего технологического оборудования окончательно утверждено и стало понятным, как всё это подключается, выполняется штробление стен. После штробления следует монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники, распределительные коробки) и черновой сантехники (трубы водоснабжения и канализации). Параллельно с этим осуществляется прокладка трасс кондиционеров, установка их внешних блоков, монтаж сигнальных сетей (интернет, телевиденье).

В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком.

Подготовка пола

Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки (по всей площади квартиры), укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.
Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя.

Финишный монтаж

На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).

Зашивка радиаторов отопления

Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы и сам радиатор (что особенно актуально, если он старый). А так же,это помогает избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.

Обшивка коммуникаций

В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.

Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.

После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.

Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.

Потолки

После того, как все поверхности сформированы, нужно вызывать замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов.

Чистовая отделка стен

После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат, линолеум и т.д.). После этого останется только установить межкомнатные двери. Затем оформить арки и порталы (при их наличии).

Завершающий этап ремонта квартиры

Наш ремонт почти закончен. Для его завершения потребуется:

установка кухонной и всей встроенной мебели,
монтаж плинтусов
чистовой электрики и внутренних блоков кондиционеров.

Параллельно с этим выполняем монтаж чистовой сантехники (умывальник, унитаз). Затем следует чистовая уборка.

Последний штрих – монтаж штор, жалюзей, полок, зеркал и установка мебели.

Надеемся что данная статья поможет Вам понять с чего начать капитальный ремонт квартиры и какой последовательности действий в дальнейшем стоит придерживаться.

Обрезная доска с параметрами 40х100х6000 часто используется в строительстве крупных объектов, для изготовления предметов

Доски обрезные являются незаменимым материалом при проведении любых строительных работ. Данный пиломатериал измеряется кубометрами

Общепризнанной мерой измерения древесных материалов является кубометр. Большая часть всей продукции распиловки – обрезные,

Хорошая статья, если бы я делал ремонт сам, но видимо руки не из того места растут. Нам качественный ремонт сделали ремонтники из компании Дядя Федя, долго выбирали, наконец остановились на них и ни разу не пожалели.

Надо было тетю мотю выбирать :lol:

да статья отличная и близка к реальности! Спасибо вам! По этапам совпало практически точь-в-точь как нам делали ремонт. Правда у нас все красивее сделано чем на этих картинках, делали ребята из Нидуса

Муж в нашей новой квартире весь ремонт твердо взял в свои мужские руки. И сразу напортачил с проводкой. Потом испортил сантехнику. Несколько недель не мог собрать мебель. Чуть не развелись, пока клеили обои. Все как в анекдотах. Чтобы сохранить семьи, решили обратить к специалисту. Моя сестра дала контакты знакомого дизайнера. Этот дизайнер уже делала ремонт у нескольких наших родственников и друзей. Мы тоже доверились профессионалу. Я и не надеялась, что ремонт в квартире можно закончить так быстро и остаться довольным. Это так классно просто наблюдать как обычная квартира превращается в прекрасное место, где очень хочется жить. Услуга, конечно, не дешевая, но я не жалею ни о копейке!

Здравствуй, мне безумно понравилась ваша статья. Уже порекомендовала почитать своей подруге, так как она на днях приступает делать ремонт. А вот мы в собственной квартире уже сделали. Правда, из-за небольшого опыта у нас отчасти сбился порядок. Мы взялись натягивать потолок после клейки обоев, а надо было бы до. Но все-равно ремонт вышел у нас на славу

Большое спасибо за статью. Она помогла не потеряться во всех этапах этого сложного дела.

Мы используем файлы cookie. Прежде чем продолжить работать с нашим сайтом ознакомьтесь сполитикой конфиденциальностиОК

Privacy Overview

1. Определения и термины

1.2. Общедоступная информация - к общедоступной информации относятся общеизвестные сведения и иная информация, доступ к которой не ограничен.

2.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оставлении заявки, совершении покупки, регистрации (создании учётной записи) или в ином процессе использования сайта.

3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам

3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется её конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.

3.3.1. Пользователь выразил своё согласие на такие действия, путём согласия выразившегося в предоставлении таких данных;

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

4. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство.