Как убрать старый фундамент с участка своими руками
Добавил пользователь Валентин П. Обновлено: 19.09.2024
"Что делать с фундаментом от старого дома?" - схожими вопросами забиты практически все строительные форумы, потому как демонтаж старого фундамента является очень сложной задачей и люди, которые прошли подобный этап, знают это. Ведь конструкция находится в земле и прежде чем начать демонтаж, нужно сначала подкопать её со всех сторон, как это делают археологи на раскопках.
А если это бутобетонный фундамент, а еще хуже - бутовый, который со всех сторон представляет собой одну сплошную неровность, то сил на демонтаж уходит неимоверное количество.
Дополнительно ко всему, в некоторых случаях разбить старый фундамент строительными машинами и механизмами не представляется возможным из-за определенных особенностей участка. Где-то отсутствует подъезд к стройплощадке, где-то заболоченность, а где-то растительность и деревья, которые хозяин отказывается корчевать. Как тогда строить новый дом?
Почему новый фундамент нельзя "ставить" на старый?
Проблема заключается в том, что в местах пересечения новой и старой конструкций формируется слабое место: разрывается арматурный каркас, разрывается целостность, формируется меньшее сечение бетонной ленты по сравнению со всем сооружением.
На одной из строек видел своими глазами, как строители сбили только верхнюю часть угла старого фундамента и залили не заглубленную фундаментную плиту (иллюстрация ниже):
Почему так делать нельзя?
В процессе строительства дом становится всё тяжелей и тяжелей и на определенном этапе начинает давать усадку. Грунт уплотняется под всей площадью фундамента, но в месте заложения старого фундамента усадки не происходит.
Как раз ввиду неравномерного уплотнения грунта, новая конструкция наталкивается на старую и на стенах дома открываются трещины.
Что делать?
Самый простой вариант и как бы это банально не звучало - построить дом рядом. Пусть мы немного изменим планировку дома в худшую сторону, но зато избежим кучи проблем.
Второй вариант - медленно, но верно демонтируем старую конструкцию, что является самым лучшим решением. Если все же такой исход не устраивает или невозможен, то идем по другому пути.
В месте расположения старой конструкции планируем другой тип фундамента, к примеру - свайный или столбчатый. Так мы "перепрыгиваем" барьер (рисунок ниже) и на этом месте легко сможем сделать террасу, которая будет нависать над старым сооружением.
Существует путь сложнее - рассмотреть старый фундамент как часть новой конструкции. Здесь вдоль и поперек исследуется старая конструкция и выясняется ее площадь опирания на грунт. После того, как эта величина будет известна, конструкторы пересчитывают уже новый фундамент с учетом частичного опирания дома на старый.
Но, этого пути все равно многие стараются избежать, так как небольшие риски всё же существуют.
Со своей стороны, всегда рекомендую строить дом в стороне, а существующий фундамент использовать под хоз.постройку, баню или под гараж. Это будет лучше, чем городить огород!
Демонтаж отслужившего свое фундамента сложная задача. Стены и крышу дома сносить проще. Основание находится в земле, добраться к нему трудно.
Старый бетон прочен, наличие арматурного каркаса осложняет задачу выполнения работы.
Правильно и безопасно разбить старый фундамент нередко мешает отсутствие подъезда к площадке, заболоченность и затопление участка.
Необходимые инструменты
Перечень инструментов, которые понадобятся для выполнения задачи, зависит от конструкции основания и технологии демонтажа.
Если работа производится вручную, потребуется:
- Отбойный молоток (перфоратор);
- Кувалда;
- Лом;
- Резак с алмазным инструментом.
Механизированные методы демонтажа потребуют использования специальной техники:
- Экскаватор, оборудованный навесным инструментом — бур, гидравлический молот, ножницы и пр;
- Гидравлический клин;
- Ультразвуковой излучатель;
- Алмазный резак дисковый или канатный.
Приведенный перечень не может быть признан исчерпывающим, в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные инструменты и приспособления. Указаны самые необходимые инструменты, обойтись без которых никак не получится.
Внимание! Работа с механическим инструментом бывает очень шумной, особенно при использовании отбойного молотка. Производить такие действия вблизи школ, больниц и детских садов запрещается.
Ручные способы
Самый дешевый способ, который обойдется в недели или месяцы изнурительного труда. Бетонный блок, усиленный толстой арматурой, разломать при помощи лома и кувалды весьма сложно.
Если старый фундамент сложен из кирпича или камня, то разломать его вручную вполне возможно. С некоторой натяжкой этот метод годится для ленточного основания, если старый дом не был слишком большим и основание у него невелико. Плитный и крупный ленточный фундамент вручную разобрать не удастся.
Одним из эффективных способов является взрыв, но наличие в непосредственной близости других построек, сооружений и коммуникаций, не позволяющее производить взрывные работы, вынуждает прибегнуть к другим, более щадящим методам.
Распил арматуры
Арматурные прутья, расположенные внутри бетонных лент или плит, доставляют при демонтаже немало хлопот. Их необходимо резать по мере извлечения из толщи бетона, иначе через некоторое время станет невозможно пробиться сквозь каркас.
Обойтись без резки не получится, так как работа просто остановится по мере обнажения первых прутьев арматуры. И наоборот, если арматура будет удалена, бетон намного проще ломается и удаляется.
Резка прутка производится болгаркой, специализированными ножницами и инструментом экскаватора.
Строительная техника
К числу наиболее эффективных видов строительной техники, применяемой для демонтажа фундаментов, относятся:
Экскаватор. Строительная машина, способная развивать большую мощность и производить разнообразные виды работы. Для разборки фундамента используется навесное оборудование — молоток, ножницы, бур, зубило. Удобен для погрузки обломков и мусора при очистке участка.
Гидроножницы. Навесной инструмент, способный перекусывать арматуру или более толстый металлический профиль, измельчать бетон и плиты.
Гидроклин. Инструмент, разрушающий бетонный монолит с помощью энергии гидроудара. В заранее пробуренный шпур закачивается жидкость, в которой создается высокое давление, разрывающее массив бетона. Производительность и мощность такого инструмента чрезвычайно велики. Для разрушения мощных плит такой инструмент является оптимальным выбором.
Резка алмазным канатом. Специальный канат в виде петли обхватывает участок бетонного блока и заправляется в канатный автомат. При движении каната бетон перерезается без большого количества пыли, образования микротрещин и обломков. Использование такой технологии ограничено из-за высокой стоимости работ. Специфика резки не совсем удобна для разбора фундаментов.
Использование смесей
Альтернативным способом разрушения бетона является использование специальных смесей (например, НРС-1).
В нерабочем состоянии это — порошок белого цвета. Его разводят водой максимум на 35%. Принцип действия основан на расширении смеси, которой заполняются шпуры. Изменение объема смеси приводит к раскалыванию монолитных бетонных блоков.
Усилие, развиваемое смесью при расширении, позволяет разрушать самые прочные и твердые сорта бетона.
Заказ у специалистов
Самостоятельный демонтаж доступен далеко не каждому. Проблема возникает в самих работах, требующих определенного количества людей и техники.
Разбитый на куски фундамент надо убрать, а вывоз обломков — не менее трудоемкая задача, включающая в себя погрузку и транспортировку.
Возможность привлечь команду специалистов становится существенным бонусом, сокращающим время и трудозатраты. Это обойдется в достаточно крупную сумму, но эти расходы полностью оправдаются.
Стоимость работ
Дешевле всего обойдется самостоятельный демонтаж вручную. Использование механических приспособлений потребует некоторых расходов на приобретение или аренду оборудования.
Если к выполнению работ привлекаются специализированные организации, стоимость будет напрямую зависеть от величины фундамента, толщины ленты или плиты. За единицу измерения принимается 1 кубометр бетона. Так, за 1 кубометр демонтажа основания из кирпича и бутового камня придется заплатить от 800 до 2000 рублей (с вывозом мусора).
При использовании отбойных молотков стоимость возрастет до 2500-3500 руб за кубометр. Алмазная резка обойдется в 4000 руб. за кубометр, гидроклин стоит от 5000 руб/куб.м.
Посмотрите интересное видео:
Расходы возрастают с увеличением эффективности работы, но, если время дорого, то цены — не самое главное.
Господа. Есть участок с готовым огромным фундаментом. Часть фундамента не доделана, да и под мой проект не нужна. Остальная часть годится. Как разрушить ненужную часть?
Высота min=80см над землей, толщина 50см, глубина в земле min=130см.
Изменить проект - сделать там терассу, бассейн, "вертикальный" цветник.
Да мало ли вариантов.
Закроет окна.
Значит "ломать - не строить" в отношении фундаментов не катит.
Если честно, то нормальную разборку качественного монолитного железобетона соответствующих размеров я видел только с помощью компрессора. Перфораторы были как зубочистки.
ЗЫ: Лучше разобрать только до земли - остальной фундамент не поедет.
В месте "окончания" фундамента его аккуратно разрезать до земли - болгарка, перфоратор.
Остальную часть над землей уже сносить хорошей кувалдой. Оставшаяся часть не пострадает.
Если не критично, то ниже уровня земли можно оставить. лет через . дцать сам развалится
Если критично - обкапывать, отразать болгаркой и перфом и далее - кувалда.
Но если образать всю ленту под самый дом в ровень - возможен уплыв и перекос этой части.
Предпочтительно всетаки какуюто часть под землей всетаки оставить.
Работа теплая, согревающая. по такой весне - замезнуть шансов нет
C помощью нормальной кувалды и собственных массагабаритных характеристиках не на уровке кмс по шашкам достаточно не сложная задача.
Если характеристики не располагают - реккомендую кувалду применять с "такжиком в комплекте", достаточно бюджетный вариант. Только нужно следить чтоб и основной не покромсали..
Или не бюджетный вариант - штроборез + отбойный пневмомолоток.
Идея с кувалдой мне кажется нереальной. У меня конечно работяго ломали блоки 40 кувалдой - но цельный фундамент, с арматурой и 50см толщиной. Лучше нанять контору которая этим занимается (на память не могу вспомнить названия). Приедет машинка типа ЗИЛа, просверлят несколько дыр, вставят туда домкраты и мин через 30-40 аккуратненько отколят. А дальше уже надо думать куда эти куски бетона девать. У нас на работе года 3-4 назад ток ломали подпорную стенку - бетон М500, толщина 600мм. Правда пришлось её откапывать до низа.
А в принципе лучше отбойникок. И вывозить проше, и сколоть можно только верх (над землёй), а новый можно и на старый опереть - ничего плохого не произойдет
В подвал? Проделать для окон "абразуры" по паре метров - всё проще, чем целиком сносить. Отбойник + болгарка - шума и пыли хватит на воспоминания на пенсии.
При ширине 50 см. легче 10 новых фундаментов сделать. Вы не указали периметр фундамента, но если он "огромный", то наверное не меньше, чем 10х10. В свое время я искал участок и отказался от похожего участка с похожим фундаментом именно из-за того, что ничего с ним не смог бы сделать.
И сам он не развалится. Тут либо нанимать тяжелую технику, чтобы сравнять его до уровня земли (глубже вообще нереально), либо как-то перепланировать участок, чтобы этот фунтамент на что-то сгодился. С бассейном интересная мысль.
Долбить кувалдой придется белую часть фундамента без кирпича, которая на переднем плане. Сторонники кувалдометра, считаете реально? Глаза боятся, а руки делают. Сделаю, если у кого-то есть положительный опыт.
Пневматический отбойник в руки (не свои) - и вперёд. Если армирование хилое и бетон слабый - только осколки полетят.
А кувалдой - хорошо бы бригаду негров Шварцов.
Все зависит на самом деле от марки бетона, его качества и набранной прочности.
Так же кол-ва и связки арматуры и наполнителя (если есть).
Нужно взять хоть тяжелый молоток и просто попробовать постучать.
Если самый прочный вариант - по типу панельных домов с нормально сделанными панелями - немного тяжело будет.
Если применен средненький - то реально как минимум надземную часть раздолбать.
С подземной сложней, но как вариант - раскопать на всю глубину с одной стороны и на
ширину высоты подземной части и просто завалить набок подземную часть. Копать будет попроще.
Нужно будет только по углам связку раздолбать на всю глубину.
Как предложение - часть стены вполне можно разрушить использую гидравлический домкрат.
А там главное начать, обычно сначала тяжело идет. а потом все легче и легче.
Учитывая то, что приходилось и гранит кувалдой долбить, это не самый невероятный вариант. От гранита первые 5 минут кувалда просто отскакивает как мячик, почти без повреждений.
Все материалы добавляются пользователями. При копировании необходимо указывать ссылку на источник.
Читайте также: