Как сделать футбольное поле

Добавил пользователь Morpheus
Обновлено: 05.10.2024

Популярность футбола с каждым годом набирает обороты у любителей, а собственное мини-футбольное поле – один из вариантов выгодного вложения денег. И это неудивительно, ведь желающих весело и активно провести время за любимой игрой всегда хватает, а мест, где это можно сделать – нет.

Даже в крупных городах количество таких стадионов весьма скромное и не может удовлетворить запросы всех желающих. Это открывает хорошие перспективы для развития своего бизнеса в нише без ощутимой конкуренции. Разберем подробнее, как запустить свое дело и что для этого нужно.

1 Как открыть свое поле для мини футбола
2 Кто пользуется площадками для мини футбола
3 Документация для строительства футбольного поля
4 Место и необходимые постройки для мини стадиона
5 Как сделать футбольное поле – оборудование и материалы
6 Персонал
7 Сколько стоит построить искусственное футбольное поле
8 Сколько можно заработать и когда ждать прибыли
9 Продвижение бизнеса
10 Заключение

Как открыть свое поле для мини футбола

Перед тем, как закупать материалы и оборудование для постройки поля, придется посетить местную администрацию, получить разрешение и согласовать место под строительство.

Для маленького стадиона понадобиться место площадью от 900 кв. м. Большая часть площади, 800 кв. м, уйдет на размещение поля размером 40х20 м, а 100 кв. м необходимо выделить под строительство бытового помещения. Там будут размещаться раздевалки, туалеты и душевые.

Чтобы футбольная площадка пользовалась спросом, она должна располагаться в городе, а не за его пределами. Мало кто захочет захочет тратить время на поездку в пригород, чтобы поиграть в футбол. Наличие хорошей транспортной развязки и возможность доехать на общественном транспорте – также играет важную роль.

Найти такой немаленький участок в городе – сложная задача. Но если вы поговорите с администрацией и правильно аргументируете, зачем его нужно отдать вам в аренду, то ваши поиски увенчаются успехом.

Делайте акцент на том, что вы хотите развивать этот вид спорта и способствовать оздоровлению населения. Возможно, потребуется сдавать поле в аренду не только на коммерческой основе, но и бесплатно, для детских футбольных секций. Ведь подобный бизнес – это также и социальный проект.

Если с местом вы определились и все вопросы с администрацией города улажены, то переходите к выбору типа стадиона. Он может быть крытым или открытым. От того, какой вариант выберете, зависит, сколько денег понадобиться на строительство и сколько месяцев в году поле будет работать.

Крытая площадка обойдется дороже, и вряд ли получится сэкономить на одном из этапов монтажа – фирмы-подрядчики делают подобные проекты “под ключ”. Но такое поле можно эксплуатировать круглый год. На открытый стадион будет меньше затрат, но использовать его по назначению в холодное время года нельзя. Зато зимой на месте футбольного поля можно делать открытый каток, если климат и погода позволяет. Это обеспечит вас доходом в холодное время года.

Кто пользуется площадками для мини футбола

Выявить свою целевую аудиторию и проанализировать её потребности – основная задача перед стартом бизнеса. Вы должны понимать, кто ваши будущие клиенты, каким категориям людей и организаций интересно ваше предложение и какие у них требования к футбольной площадке. Рассмотрим 4 основные группы:

Спортивные секции для детей и молодежи, для которых футбол – профильный вид спорта. Это могут быть как частные, так и государственные школы. У них нет жестких временных рамок для тренировок, ведь их ученики – школьники и студенты. С ними не сложно договориться на подходящее время аренды, которое всех устроит. Для этой группы важно, чтобы стадион соответствовал всем необходимым требованиям.
Взрослые люди , которые любят играть в футбол и занимаются этим в свое свободное время. Это платежеспособная категория, в возрастном диапазоне от 19 до 48 лет, которая занимается 1-2 раза в неделю в нерабочее время или выходные. Они готовы потратить деньги на свое любимое хобби, но при этом получить качественный сервис.
Фирмы , которые занимаются организацией различных спортивных мероприятий. Они могут быть коммерческими и социальными.
Профессиональные игроки в футбол , которые занимаются персональными тренировками, мастер-классами, групповым обучением.

Документация для строительства футбольного поля

Чтобы сдавать в аренду свое поле для футбола, необходимо зарегистрировать ИП или ООО . Если вы не планируете глобально расширяться и сотрудничать с крупными компаниями, то проще и выгодней открыть ИП.

Лицензия для этого вида бизнеса не нужна, но потребуется ряд других документов:

Договор аренды или собственности на участок
Разрешения от: СЭС, пожарной инспекции и городской администрации
Трудовой договор с каждым работником
Договор на вывоз мусора

Также у вас должны быть прописаны правила техники безопасности на объекте и другая рабочая документация.

При выборе системы уплаты налогов указывайте ЕНВД, если он действует в вашем регионе. Если такой возможности нет, то выгоднее всего выбрать УСН.

Еще один обязательный этап – выбор подходящего кода ОКВЭД. Для этой деятельности подойдет код 93.11. К нему относится деятельность спортивных объектов. Если в будущем вы захотите расширить свой бизнес и дополнить его другими видами спорта, вам не нужно будет регистрировать все заново.

Место и необходимые постройки для мини стадиона

При выборе места обращайте внимание на возможность добраться до него на общественных видах транспорта, а также близость автомобильных стоянок. Если местная администрация предоставит вам несколько участков на выбор – проанализируйте, какое из них имеет наиболее удачное место расположения. Также обратите внимание на близость различных спортивных школ, учебных заведений, густонаселенных районов города. Промышленная зона или окраина города – неудачная идея для будущего стадиона.

Помимо самого поля, вы должны учитывать и размещение буферной зоны, где будут душевые кабины, санузлы и раздевалки. Нужно заранее позаботиться о проведении туда всех необходимых коммуникаций: электричества, канализации, горячего и холодного водоснабжения.

До начала строительства, определитесь, какой тип стадиона вы хотите – крытый или открытый. От этого зависит, какими будут вложения и сезонность бизнеса.

Как сделать футбольное поле – оборудование и материалы

Если с типом поля и местом вы определились, то пора переходить к закупке оборудования и материалов.

Перед тем, как устанавливать искусственное покрытие, нужно подготовить участок. Для этого надо вырыть котлован, засыпать его щебнем и песком.

Искусственный газон – самая дорогостоящая часть затрат, на которую может уйти около половины инвестиций на открытие. К его выбору нужно подойти скрупулезно и тщательно изучать все предложения на рынке.

Ещё одна затратная часть проекта – обустройство буферной зоны. Понадобится закупить всю необходимую сантехнику для душевых и санузлов, а также позаботиться о мебели для раздевалок (шкафчики, вешалки, скамейки).

Также к списку необходимого оборудования нужно включить:

Инвентарь для подготовки футбольной площадки и ворота
Ограждение стадиона и освещение
Мониторы для трансляции (отображения счета матча и прочее)
Скамьи для запасных футболистов, болельщиков и тренеров

Персонал

Для такого вида бизнеса не нужно нанимать огромное количество работников. Достаточно одного менеджера с частичной занятостью, который будет заниматься организационными моментами, работой с клиентами и отчетной документацией. Также нужно нанять 1 или 2 разнорабочих на неполной занятости для уборки поля, буферной зоны и устранением различных неполадок.

Для охраны поля в ночное и свободное от тренировок время надо нанять 2 охранников, которые будут работать посменно. Бухгалтера нанимать в штат не имеет смысла, выгоднее воспользоваться услугами на аутсорсинге.

Сколько стоит построить искусственное футбольное поле

Чтобы открыть поле мини формата, понадобится меньше 1 млн рублей. Ниже приведем примерный перечень расходов на старте бизнеса:

Могу поделиться опытом. Участвовал в восстановлении и уходе за 2 футбольными полями. Одно было заросшим, другое затоптанным на основных участках (штрафные).

Что было сделано:

Поле 1 (запасное, тренировочное). В основном все работы проводились весной.

1. было произведено удаление кочек с помощью мотыг.
2. В ямки была засыпана земля, плодородный слой, вперемешку со смесью семян для футбольного поля.
3. Укатка катком.
3. Регулярный покос.
4. Соблюдение правил эксплуатации поля.

Поле 2 (основное, с дренажом).

1. Вначале в особо утоптанные места были пересажены куски газона с бровки, площадь одного куска - 1х1 метр примерно.
2. Затем были почищены сливы для воды по периметру поля.
3. Шипование.
4. Подсев смесью семян.
5. Землевание (подсыпка земли).
6. Укатка катком.
7. Покос, 1 раз в 7-10 дней. В период бурного роста травы - чаще (май-июнь).
8. Укатка 1-2 раза за сезон.
9. Подсев по мере необходимости.
10. Внесение удобрений.

Это вкратце. В итоге, совсем небольшими усилиями и минимальным бюджетом справлялись.

06.02.21

Сергей, расскажите о себе и о том, почему Вы решили построить манеж?

Старшего сына привел в футбольную секцию в 6 лет, он не проникся и выбрал брейкданс! Спустя год уже он привел меня за руку в секцию футбола и сказал, что будет заниматься. С этого момента у меня началось дежавю.

Единственное, с чем я столкнулся впервые – так это на турнире в Некрасовке зимой ребята играли в некой надувной палатке, размера примерно 15х20. Во всяком случае семилетние дети играли 5х5 и им было тесновато, но в любом случае это чуть лучше, чем в наше детство – час укатывать снег на поле, чтобы 40 минут поиграть.

В общем, начал я эту тему изучать, информации прямо скажем не много. Отправив пару запросов на коммерческое предложение по подобным конструкциям, волосы встали дыбом от сумм, и эту идею я задвинул в дальний угол.

Оптимальным, на мой взгляд, был просчет конструкции, чтобы она могла накрыть поле размером минимум 60х40. Расчет был на два аспекта:

1. Данный размер позволяет играть детям до 12 лет, одно из немногих нововведений с тех пор, что мы играли, хотя поля в области под такой формат не заточены, обычно на стандартное поле ставят ворота 5х2 на линию штрафной площади, хотя у нас в городе к примеру постелили поле 70х38, хотя в ширину участок позволял сделать площадку, отвечающую стандартам, но, видимо, лучше переставлять ворота на основном поле.

2. Это ЛФЛ, я сам люблю играть на полноразмерном поле, но современные тенденции, видимо, этот формат на любительском уровне рано или поздно искоренят.

Сколько времени Вам понадобилось для реализации задуманного?

Впервые я увидел конструкцию в Некрасовке пять лет назад.

Откуда привлечь, где найти инвестиции под такой проект?

Сколько стоило разработать проект? И где взять типовой, похожий на ваш?

Проект манежа? Я не заморачивался на этот счет, мне было понятно, что нужна поляна 60х40 и раздевалки, желательно с туалетом. Так как конструкции ограничены по ширине, то раздевалки должны быть либо перед полем, либо за ним. Либо же конструкция должна быть сопряжена с неким зданием, но так как у нас было голое поле, строить здание мы как-то не рассматривали.

Почему именно воздухоопорная конструкция, а не, например, каркасно-тентовая?

Воздухоопорная конструкция не является капитальным строением, не нужно получать уйму разрешений, далее в целом эта конструкция не особо регламентирована в нашей стране, некая большая палатка. Вся информация, которую я находил в интернете, отсылала к ГОСТам каких-то лохматых годов.

Как решается вопрос с землёй для этого объекта? Покупается у государства/частника, либо берется в долгосрочную аренду?

Самое забавное, что этим занимается комитет землепользования, который работает, условно, один раз в месяц в течение двух часов, в некий первый нечетный вторник.

Также я регулярно смотрел аукционы, проводимые областью, на участки с правом использования под спорт. По Московской области выпадало порядка трёх аукционов в течение года, но это была либо деревня в 40 км. от Луховиц, с населением 7000 человек, либо бассейн в центре города с кучей обременений. В общем, на мой взгляд, по земле нужно искать частника.

И в итоге нашли частника, так? Участок в аренде или куплен?

У нас участок в аренде у области, через аукцион, но это скорее исключение. Ни до ни после я ничего заслуживающего внимания на общедоступном сайте не видел, хотя просматриваю регулярно и по сей день. Предварительные договоренности с частниками были, вполне адекватные люди попадаются.

Какое месторасположение выбрать, если есть возможность выбора (первая линия или можно в дальнем спальном квартале)? У Вас где расположен объект?

Наш объект расположен на выезде из города в сторону бетонки, на первой линии Каширского шоссе. Я смотрел разные варианты, востребованность данных объектов колоссальна , поэтому если есть вменяемый арендодатель, то нужно рассматривать все варианты.

Я, например, смотрел ангар в заброшенной фабрике, но там управляющая компания сразу сказала, что под спорт сдавать не будем, парковку большегрузного транспорта на МКАД, чтобы основание не делать самому, но там ценник аренды - 300 тыс. за 30 соток в месяц.

То есть, если манеж будет расположен за городом на трассе, считаете, что он будет заполнен по аренде?

К нам из Химок люди приезжают играть (более 100 км - прим. ред.). Детей родители возят на своем транспорте. Рядом с нашим манежем есть автобусная остановка, но добирается подавляющее большинство на своих авто.

Сергей, какой использовался фундамент, его размеры?

Ленточный, 40х40х40 фундамент, сваи каждые пять метров, плюс отмостка метр шириной и 10 см. толщиной.

Делали ли какое-либо капитальное строительство?

Нет, бытовка для сторожа и кунг армейский для комфортного проживания генератора.

Какие эксплуатационные расходы? (Электричество, вода и др.) зимой и летом.

Мы открылись в конце октября, поэтому про лето пока не готов ответить. Зимой: вентилятор 7 квт. 24/7, освещение 16 квт. на три поля в час. Раздевалки в стадии строительства, поэтому по воде пока данных нет.

Выбор вида отопления: Газ, вода или иное? Какие теплопотери, и как отапливается в морозы?

Газа на участке нет, понятно, что это самый дешевый вариант отопления. Сначала пробовали твердотопливный котел на 150 квт, при наших объемах, 42х74 по полу и 13 метров в высоту, толку от него ни на пеллетах, ни на угле, ни на антраците особо не было. В итоге перешли на дизельную пушку мощностью 215 квт.

При расходе 20 л. в час температура воздуха, поступающего в манеж – 50 градусов, при расходе 10 л. – 28 градусов. По нашим прикидкам, для комфортной температуры +18 - 20 градусов внутри и при температуре на улице минус 10-15 градусов, в манеж постоянно нужно подавать порядка 1 мвт. тепла. Без газа, на наш взгляд - это утопия, поэтому первую зиму работаем на одной дизельной пушке, главное - удаётся убрать влагу и играть относительно комфортно.

А дальше что планируете по обогреву?

Хотелось бы газ подвести.

На авито регулярно появляются объявления по продаже б/у воздухоопорных конструкций, я бы мониторил их в первую очередь, срок службы 15-20 лет, за 4-7 млн. вполне реально найти 5-7-летнюю конструкцию, плюс привезти, смонтировать, подклеить …

В моём понимании, под ключ крытое поле под формат ЛФЛ, если брать воздухоопорное сооружение новое, будет порядка 30 млн, если конструкция б/у, то уложиться в 20 вполне реально.

Каковы, по Вашим расчётам, сроки окупаемости?

3-4 года, при вменяемом уровне цен. В моём понимании 200 руб. со взрослого за час игры - это вполне приемлемо, с ребенка порядка 100-120, в пересчёте в аренду, конечно.

А можно скинуть полностью проект, со всей проектно-сметной документацией?

У меня его нет, все делалось методом проб и ошибок, от многих из которых постараться вас уберечь - главная цель моего посыла.

Возможно ли возводить подобные сооружения без проекта?

Палатки в походе некоторые тоже по схеме сборки собирают.

Какова сумма расходов на содержание?

Аренда участка, оплата коммунальных платежей, затраты на ФОТ, солярка в зимний период времени. Электричества сжигается примерно на 35 тыс. в месяц , остальные статьи расходов у каждого свои.

35 тысяч – это при постоянной работе и полной загрузке? Есть ли паузы? И зависит ли количество сжигаемой солярки от морозов снаружи?

Есть ли в округе конкуренты?

В округе конкурентов нет, есть пара залов с паркетом, с искусственной травой крытых площадок нет.

Сколько полей в манеже?

Одно поле размером 42х62 метра (зона аутов включена, внутри разметки - 60х40). Мы делим его поперёк на три поля 40х20, между полями заградительные сетки. Ворота 3х2 метра.

Расскажите про покрытие. Что за трава?

Трава напрямую заказывалась в Китае, ворс 50 мм, dtex1200, поставщик позиционировал себя как лицензированный FIFA, мол мы первые заказчики из России, до этого они поставляли исключительно в Европу. Время покажет, визуально, смотрится, конечно, очень достойно.

Административно-бытовой комплекс внутри? Из чего сделан?

Пока это вагончик на улице, внутри еще не делали, на данный момент занимаемся планировкой и выбором материалов.

Как происходит сдача в аренду - по 1/4 или 1/2? Как рассчитывали стоимость аренды?

Три поля 40х20. Как уже выше говорил, если 40х20 - это игра 5х5, 6х6, значит стоимость аренды в час 150 руб. х кол-во человек. 1500-2000 рублей в час за одно поле в итоге на сегодняшний день.

Есть ли льготы по кредитованию, по налогам, по аренде земли? Может, возможно какое-то субсидирование - это же социально значимый проект?

У нас аренда на физ. лицо, мы даже на отсрочку арендных платежей в связи с COVID19 не попали (помощь государства распространяется только на ИП и ООО), хотя отрасль отнесена к наиболее пострадавшим. Льготы, субсидии, помощь – нет не слышали.

Сарафанного радио вполне достаточно.

Рассчитываете ли на аренду в тёплое время года? Обычно летом манежи простаивают, если говорить о европейской части России.

Как минимум рассчитываем на аренду в вечернее время, найти свободную площадку с хорошим освещением довольно проблематично, плюс в сильную жару у нас газон не нагревается так как на улице (ноги не преют).

Поделитесь контактами, Сергей?

Популярность футбола давно ни у кого не вызывают сомнений. Многие играют на асфальте, на земле, в лесу, на пляже. Также в последнее время появилась тенденция создания новых травяных полей в нашей стране. Но что делать, если очень дорого арендовать такую площадку? Выход есть – построить свое футбольное поле.

Как построить футбольное поле
Как построить стадион
Какие размеры стандартного футбольного поля

- ровное пространство;
- команда помощников;
- молоток;
- строительная нить;
- колышки;
- краска;
- трава;
- газонокосилка;
- ворота (2).

Найдите место во дворе или за городом для постройки футбольного поля. Площадь выбранной местности определит размер поля. Если такого пространства нет, попытайте найти хотя отдаленно похожее на него. Главное, чтобы оно было достаточно плоским.

Уберите все посторонние объекты с поля. Любые шишки, палки, ветки, камни и другой мусор сделают игру невозможной и опасной. Найдите время и помощников, которые избавятся от этого ненужного материала. Разметьте игровую территорию.

Начертите линии поля. Найдите в интернете специальные диаграммы разметок. Уменьшите их согласно масштабу вашего футбольного поля. Возьмите рулетку и сделайте тщательные замеры. Протяните строительную нить по тому периметру, где нужно сделать линии. Вбейте в поле небольшие колышки, на которых и закрепите нить. Подойдите к этому моменту очень тщательно, поскольку даже пару миллиметров промаха перечеркнут все старания.

Очертите центральную линию, которая поделит площадь пополам. Сделайте штрафную и вратарские площади для обеих сторон. Они должны составлять не более 1/6 от всего поля. Поставьте точки пробития пенальти. Нанесите все линии с помощью белой краски и валика. Также вы можете применить специальный спрей, который продается для этих целей.

Поставьте ворота. В зависимости от размера вашего поля, определите величину ворот и приобретите их в двойном экземпляре. В принципе, можете их сделать сами. Их стандартная длина - 7,3 м, высота - 2,4 м. Если такой размер огромен для площади вашего поля, выберите меньший вариант. Как только вы их установите, можете начинать играть.

Читайте также: