Как сделать чтобы земля приносила прибыль
Добавил пользователь Алексей Ф. Обновлено: 19.09.2024
С появлением Метавселенных у инвесторов появился новый вид получения прибыли от своих вложений – приобретение виртуальной недвижимости. Как известно, недвижимость является одним из самых ценных активов в физическом мире, способным приносить постоянный доход. Теперь недвижимость можно купить и в виртуальных Метавселенных.
С технической точки зрения виртуальные участки земли являются NFT-токенами, обладающими разнообразными характеристиками. Визуально представлены в форме участков земли или зданий, где можно размещать виртуальные объекты.
Почему инвесторы обратили внимание на виртуальные участки земли в Метавселенных
Таких причин несколько. Инвестор, как частное лицо или же инвестиционный фонд может потом после приобретения участка земли перепродать по более высоким расценкам. Стоимость участка может вырасти в зависимости от совокупности ряда факторов. Участок может быть улучшен по своей структуре, рядом с ним могут приобрести виртуальную недвижимость влиятельные лица. Цена также может возрасти благодаря росту популярности самой Метавселенной на рынке.
Также инвестор может сдать в аренду виртуальную недвижимость и получать с нее пассивный доход. Предполагается, что рынок аренды будет становиться все более востребованным в секторе Метавселенных. Инвесторы могут дать разрешение на размещение рекламы от сторонних проектов, проведения мероприятий и так далее.
Кроме этого, на участке земли можно разместить собственную рекламу, прочие мероприятия, которые могут принести прибыль в дальнейшем.
Какова цена виртуальной недвижимости в Метавселенных
Как было указано ранее, на ценообразование виртуального участка оказывают влияние несколько факторов, среди них размер, рядом расположенные объекты, спрос на рынке, популярность самой Метавселенной и т.д. Каждый из этих факторов не является статическим, поэтому цена виртуальной недвижимости может снижаться или расти.
К примеру, в декабре 2021 года один из участков в Метавселенной The Sandbox продали за сумму в 13 000 американских долларов. Ранее он был куплен весной 2020 года всего за 38 $.
Участок в Метавселенной в Decentraland продали в августе 2021 года за 26 000 долларов, а был он куплен в декабре 2017 всего за 451 доллар. Эти слоты не отличались эксклюзивными особенностями. Но были и лоты, которые продали по очень высокой цене.
В частности, в The Sandbox участок 48766 продали за 57 100 долларов, а участок под номером 1965 в Decentraland продали за сумму в 758 000!
Наибольшим спросом у инвесторов и инвестиционных фондов пользуются виртуальные участки земли в таких Метавселенных, как Decentraland, Axie Infinity, The Sandbox. Их лоты продают за миллионы долларов. Информацию об этом предоставляют различные сайты.
К примеру, в прошлом году осенью было совершено несколько десятков сделок с виртуальной недвижимостью. Среди них был лот на Fashion Street Estate в Decentraland. Сделка включала в себя продажу 116 участков, и они были проданы вместе за 2,4 миллиона долларов.
В The Sandbox продали Metaflower Mega Ship за 646,5 тысяч долларов. Данный лот отличался от всех остальных тем, что представлял собой аттракцион, и его можно было разместить на любых виртуальных участках.
Скорее всего, популярность виртуальных участков недвижимости будет расти, и привлекать на этот рынок новых участников. В качестве яркого примера можно указать то, что государство Барбадос собирается открыть свое посольство в Метавселенной. Подписано соглашение с Decentraland. В посольстве пользователи могут даже получить визы.
Как приобрести или арендовать виртуальный участок земли в Метавселенной
Это можно сделать разными способами. Клиент может на самой платформе, где есть маркетплейс, подключиться к нему, используя кошелек. Это может быть как metamask, так и иной другой. Далее ему необходимо приобрести за криптовалюту, принимаемую на площадке лот, который он посчитает нужным. После оформления покупки, лот в виде NFT переместится в кошелек обладателя.
Также он может использовать площадки, которые специально заточены на приобретение, продажу или аренду виртуальных участков. Прежде чем начинать работу с такой площадкой, нужно тоже подключить кошелек, указать e-mail, возможно потребуется пройти дополнительную верификацию личности.
Какие есть риски инвестиций в виртуальную недвижимость?
Любая инвестиция в недвижимость несет в себе определенный % риска. Тоже самое касается и виртуальных участков земли. Никто не может гарантировать, что проект, который смог раскрутиться и показать высокую доходность в начале периода развития, не обесценится, и его лоты окажутся бесполезными и неинтересными.
Есть риск того, что только богатые личности, и компании подчинят себе рынок виртуальной недвижимости и порог входа для простых пользователей окажется чрезмерно высок. Не исключены и манипуляции с ценами на те или иные участки, с целью обмана покупателей, слабо разбирающихся в нюансах Метавселенных.
Итоги
В заключение стоит еще раз отметить, что потенциал виртуальной недвижимости высок. Однако, инвестор должен очень хорошо разбираться в нюансах работы этого сегмента, чтобы снизить риски. Как и на обычном рынке недвижимости, здесь можно хорошо заработать в течение короткого времени, так и оказаться владельцем участка, цена которого будет равна всего нескольким центам.
Держим Вас в курсе событий! Подписывайтесь на Фридман клаб в соцсетях и наш Телеграм канал, чтобы всегда быть в курсе самых последних и горячих новостей @like_freedman
Автор: Вадим Груздев, аналитик Freedman Сlub Crypto News
Вложение средств в недвижимые объекты, такие как дома и земля, становится все более и более привлекательным способом заработка. На сегодняшний день существует множество вариантов выгодного вложения средств в землю, поэтому стоит всерьез рассмотреть такое инвестирование и вполне возможно, что оно станет для вас источником постоянного дохода.
Инвестирование в землю
Самым простым способом заработка на земле является покупка земельного участка с максимально выгодным местоположением для последующей его перепродажи. Для того чтобы осуществить успешное инвестирование следует правильно выбрать участок на рынке и купить его, далее вы дожидаетесь, когда земельный участок дорожает и выставляете его на продажу. В долгосрочной перспективе почти любая земля дорожает, даже кризис не помеха такому заработку, именно поэтому земля считается чрезвычайно выгодным активом для вложения средств. К примеру, стоит вспомнить кризис 2008 года, когда земля существенно упала в цене, но спустя некоторое время рынок восстановился и земля снова начала дорожать.
Самая сложная задача – купить максимально выгодный земельный участок, который принесет наибольшую прибыль. Если вложить деньги в землю с низким спросом на рынке, то инвестирование может оказаться даже убыточным. Однако если вы правильно выберите участок на рынке, то вложение средств принесет неплохой доход. Для этого следует внимательно следить за тенденциями на рынке либо советоваться с экспертами, которые могут подсказать вам, в каком районе лучше купить земельный участок.
Как купить и продать землю, дачу знает Антон Мурыгин. Он очень давно занимается этим бизнесом и знает многие аспекты. Посмотри видео от Антона и уясните для себя важные правила
- как инвестировать с нуля и какую нишу выбрать
- как инвестировать без личного капитала
- как инвестировать — имея 30-50-100+ тысяч рублей
- быстрые и долгосрочные технологии +кейсы
Земля под застройку
Второй прекрасный способ заработка на земле – это инвестирование в землю под застройку. Все что вам нужно – это купить земельный участок и построить на нем дом. Далее вы продаете землю вместе с домом и получаете прибыль в размере от 10 до 25% от суммы вложений. Земля под застройку продается как в черте города, так и в пригороде. Выгодно купить земельный участок, в том числе и под застройку, можно даже в 10-20 км от крупных городов. Главное знать, что на землю сохранится высокий спрос. Участок под застройку в выгодном месте может стоить достаточно дорого, однако можете быть уверены, что через несколько лет земля подорожает и вы все равно продадите ее еще дороже.
Если вы собираетесь купить земельный участок и продать его вместе с готовым построенным домом, следует быть готовым к максимальным инвестициям. Если же вас интересует инвестирование с небольшой суммой первого взноса, то лучше выбрать покупку участка для перепродажи. Некоторые инвесторы хорошо зарабатывают на одной лишь перепродаже земли. Учитесь находить участки, которые по цене ниже рыночной.
Как найти и купить участок по заниженной цене
Специалисты точно знают, в каких районах земля пользуется наибольшим спросом и чувствуют тенденции на рынке. Если инвесторы уверены, что земля в данном районе будет дорожать, например поблизости появился крупный гипермаркет или завод, то землю скупают буквально гектарами. Инвестирование в землю – приносит деньги в долгосрочной перспективе, чем больше вы выдержите участок на рынке, тем выше окажется его цена и больше удастся заработать при продаже. Поэтому инвестор должен уметь подолгу выжидать сделку, а не спешить избавляться от земли при малейшем ее подорожании.
В целом стоит отметить, что вложение в землю, как и вложение в квартиры, является чрезвычайно удобным, выгодным и надежным способом инвестирования. Земля в выгодных местах пользуется высоким спросом и постоянно дорожает, поэтому если вы вовремя совершите сделку, в будущем сможете заработать на разнице стоимости большие деньги. Самый выгодный способ инвестирования – это приобретение земли под застройку, однако этот вид вложения требует и самых крупных инвестиций. Если вы хотите совершить свое первое инвестирование в землю, то лучше выберите для себя покупку земельного участка для последующей перепродажи.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Действующий предприниматель, владелец ряда инвестиционных проектов, эксперт в областях недвижимости, маркетинга, и автоматизации бизнеса.
Интернет-маркетолог, эксперт по быстрому запуску бизнеса и построению системы управления.
Дачные дела многим кажутся нудными и бесперспективными: ехать за тридевять земель, сажать картошку, потом ее окучивать, собирать колорадских жуков, поливать — и все это ради небольшого мешка мелких клубней. Кажется, что проще махнуть рукой на это безрассудство и купить картошку на рынке.
На самом деле дача может стать бесперебойным источником дохода. Узнайте, как можно заработать на дачном участке.
Сдавать в аренду
Многие городские жители мечтают хотя бы на летние каникулы вырваться из душного города и познакомить детей с жизнью на природе. Поэтому, если дача летом пустует, подумайте, не лучше ли ее сдать.
Идеально, если рядом есть лес и водоем: за возможность дышать свежим воздухом и купаться в жаркие дни люди готовы заплатить больше. Чем ближе дача к городу, тем дороже ее можно сдать: члены семьи, которые вынуждены оставаться в городе, чтобы каждый день ходить на работу, смогут приезжать к своим домашним по вечерам, а не только в выходные. Полностью благоустроенный дом с душем, водонагревателем, теплым туалетом, мебелью и холодильником можно сдать дороже, чем квартиру в городе, — но придется сначала вложиться в обустройство.
Можно сдавать дачный домик только на праздники — новогодние или майские. Желающих снять будет больше, если есть баня и мангал, а в холодное время в доме можно разжечь камин или включить котел. Но это опасно: временные жильцы могут устроить пожар или сломать что-то. Поэтому лучше застраховать дом на случай неприятностей, а дачу сдавать по договору аренды.
Сейчас популярен экотуризм: фермеры приглашают желающих порыбачить, покататься на лошадях, предлагают в аренду велосипеды или катамараны, устраивают различные мастер-классы. Но создать такую экоферму — удовольствие не из дешевых: потребуется много вложений, да и на шести сотках вряд ли получится сделать что-то грандиозное.
Брать на передержку животных
Содержать мини-гостиницы для домашних питомцев выгодно: хозяева, которые уезжают в отпуск, готовы платить от 200 до 1200 Р за сутки тем, кто позаботится об их собаке или кошке. В квартирных условиях сложно содержать животных, особенно крупные породы собак, а вот дача — отличное место: и погулять можно в лесу, и тренировочную площадку организовать, да и лай не будет мешать соседям.
Продавать урожай
Тот, кто любит копаться в земле и ухаживать за растениями, может начать на этом зарабатывать. Летом можно выращивать и продавать саженцы, зелень, цветы, фрукты и овощи. Если рядом лес, можно собирать и продавать ягоды: землянику, чернику, клюкву, малину, ежевику, а еще ходить за грибами. Зимой можно продавать консервированные или замороженные продукты. Выращивать на участке вешенки или шампиньоны можно вообще круглый год. Самим реализовывать получившуюся продукцию необязательно: можно договориться с продавцами на рынках за определенный процент.
Доходы от продажи овощей, фруктов, ягод и остального подсобного хозяйства освобождены от налогов: если продаете овощи с грядки без наемных рабочих и плантации с фермой, вы ничего не должны государству.
Собирать лекарственные травы
Можно выращивать их на участке либо собирать в полях и сдавать в аптеки или производителям лекарственных средств. Некоторые компании даже готовы бесплатно обучить сбору трав, чтобы затем выкупать соцветия. Цены предлагают разные, например траву и цветы Алтея можно сдать по 190—450 Р за килограмм. Но их у вас возьмут, только если собирать траву в экологически чистом районе, поэтому этот способ подойдет не всем.
Разводить животных
Если есть возможность долгое время жить на даче, не возвращаясь в город, можно заняться животноводством: разводить кур, кроликов или мелкий рогатый скот. Такую продукцию удобно продавать соседям по дачному кооперативу: у них будет уверенность в качестве, а у вас — доход.
Вместо кур можно приобрести перепелов: их мясо и яйца считаются более ценными и диетическими. Содержать их проще, чем куриц: перепела хорошо уживаются на небольших территориях и от них меньше шума. Если нет желания возиться с животными, есть вариант заняться пчеловодством: уже с одного улья можно получать домашний мед без примесей. Но нужно сначала узнать правила размещения ульев: их могут заставить убрать, если у соседа по даче аллергия на пчел.
Обустроить мастерскую
Дача — отличное место для хобби, которым трудно заниматься в условиях городской квартиры. Не у всех есть достаточно пространства, чтобы открыть столярную мастерскую, обустроить мини-ателье, организовать мини-цех по производству сыров — а на даче все это сделать можно.
Еще на даче есть все условия, чтобы рисовать пейзажи или делать фигурки ручной работы из подручных материалов, валять из шерсти или создавать глиняные горшки. Если есть возможность провести на дачу интернет, можно заниматься любой удаленной работой на свежем воздухе.
Продать участок
Придется заказать технический план дома, заплатить пошлину в 350 Р , взять правоустанавливающие документы на участок и подготовить заявление о регистрации. Возможно, понадобятся и другие документы — список лучше уточнить в Росреестре.
Собственником дома станет тот, на чьей земле он находится. Если земля в вашей собственности, то и все постройки на ней — ваши. И тогда только вы сможете распоряжаться домом: продавать, сдавать в аренду, дарить.
Многие люди любому отдыху предпочитают так называемый грядкофитнес от рассвета до заката. Давно подсчитано, что купить все с таким трудом выращенное на 6 сотках было бы дешевле, и легче. Кажется, горожан можно разделить на две группы тех, кто мечтает обзавестись дачей, и тех, кто после безрадостного отдыха с облегчением покидает ненавистные 6 соток. Единицы знают, что дача это не только бесплатный фитнес и солярий, но и самый настоящий Клондайк.
Дачные грядки, где привычно должны колоситься морковь, лук и укроп, под слоем соломы земля кишит червями. Когда владелица перовой в Липецке вермифермы покупала свой дачный участок, она думала засадить его помидорами и огурцами, но муж решил, что дача не должна тянуть последние деньги из семейного бюджета, а просто обязана приносить стабильный доход.
Стартовый капитал стоил сущие копейки. Один килограмм червя старателя обошелся в 2 тысячи рублей. Чистая прибыль на продаже биогумуса и разведении самого червя составляет 30 тысяч рублей в месяц.
Бургундская улитка к доходу от продажи биогумуса и червей липецкой семье приносит еще как минимум 20 тысяч рублей чистой прибыли. Но баснословным это заработок точно не назовешь. Теперь бизнесмены Тихомировы думают расширить линейку своей дачной продукции.
С жадностью прожорливая божья коровка поедает насекомого вредителя. Не зря говорят, что аппетит приходит во время еды. А ведь и правда в свете моды на все экологически чистое бизнес по разведению этого жука, может, и не оставит далеко позади химических гигантов, производящих вредные пестициды, но дачникам Тихомировым точно сулит немалые выгоды.
Главная дачница страны Октябрина Ганичкина на дачный бизнес придерживается консервативных взглядов. Из яблок, например, кроме соков и компотов, она предлагает готовить покрепче. В самом деле, не пускать же яблоки на удобрения. Это все равно что закапывать живые деньги в землю. Чтобы понять, как это реализовать, нужно изучить опыт Нормандии. Кальвадос получают путем перегонки сидра. Опускается специальный прибор в готовую жидкость, он проверяет содержание алкоголя. Через час фруктовый нектар готов. Кальвадос и сидр культовые для норманнов напитки.
Сколько на этом можно заработать? Несложная арифметика. При средней цене в 30 рублей за кило яблок и при средней урожайности в 1600 килограммов с 10 соток земли за вычетом всех расходов с продажи урожая получим 48 тысяч рублей.
Первые 50 литров дачного яблочного сидра, приготовленного его отцом, разошлись по друзьям и соседям.
С того времени, как отец на даче в Тульской области приготовил первые литры сидра, прошло уже 20 лет. Небольсины одними из первых смогли воспользоваться этим конкурентным преимуществом. Дело в том, что тоже вино можно производить только в 7 регионах России, а сидр в 75. Теперь у Небольсиных вместо дачи вилла за границей, а вместо подвала с самогонным аппаратом огромный завод, выпускающий один миллион литров сидра в год.
Наталья Мосиенко свой бизнес на даче начинала с нуля. Пионер агротуризма на Кубани биолог по первому образованию и по второму.
Хотя тема всего натурального пользуется бешеной популярностью, порой в день здесь бывает до 100 человек, только продуктами сюда туриста не заманишь. Клиент требует и хлеба, и зрелищ.
Одно из самых таинственных и мистических мест Причерноморья знаменитый шапсугский дольмен. Такой вот кубанский Стоунхендж.
Территорию, на которой расположен дольмен, Наталья взяла в аренду, огородила забором и ввела экологический сбор в размере 50 рублей с человека. Вся экскурсия с посещением фермы, концертной программой и местным артефактом еще как минимум тысяча рублей.
На 10 сотках можно вырастить 200 тысяч саженцев. Цена одного саженца клематиса в среднем 200 рублей. Соответственно, стоимость 200 тысяч штук составит 40 миллионов рублей. Сумма, конечно, фантастическая, но ведь нет ничего невозможного.
Читайте также: