Как сделать чтобы отмостка не отходила от фундамента
Добавил пользователь Евгений Кузнецов Обновлено: 18.09.2024
В строительстве дома мелочей не бывает. Одна из кажущихся мелочей, которая, однако, выполняет очень важную функцию и без которой дом строить нельзя, — отмостка. Это водонепроницаемая лента, которая опоясывает построенное здание, какого бы размера оно ни было. Рассказываем, зачем она нужна и как ее обустроить без ошибок.
Нормативные документы
В этом же документе, в пункте 4.30, говорится, что территорию нужно планировать так, чтобы атмосферные воды стекали в открытую или закрытую ливнесточную канализацию. Имеется в виду отвод воды с кровли здания: уклон отмостки должен быть не менее 3 градусов, а пазухи засыпанных котлованов должны быть закрыты ею не менее, чем на 40 см.
А в СП о благоустройстве территорий говорится, что отмостки по периметру зданий должны плотно примыкать к цоколю, а их уклон должен быть не менее 1%, но не более 10% (п. 6.26). Наружная кромка отмостки (в пределах прямолинейных участков) не должна быть искривлена более чем на 1 см. Бетон отмостки по морозостойкости должен соответствовать требованиям, предъявляемым к дорожному бетону.
Еще документация требует, чтобы ширина отмостки превосходила свес кровли на 20 см, иначе вода, падающая с кровли, будет попадать не на отмостку, а на грунт, лишая таким образом смысла все мероприятие.
Какие функции выполняет отмостка и какая она бывает
Главная функция, которую выполняет эта конструкция, — отвод влаги от стен и, главное, от фундамента здания. Работает это так: дождевая вода отводится с крыши здания и попадает на отмостку, которая выполнена из водонепроницаемого материала. Соответственно, влага не может впитаться в грунт раньше, чем уйдет с отмостки, уклон которой способствует ее отведению в нужную сторону. Если мы имеем дело с фундаментом, который заложен на глубину 40 см, для гарантированного отвода дождевой воды из-под фундамента хватит отмостки шириной в 1 метр.
Утепленная отмостка, обустроенная по правилам современного строительства, позволяет еще и сохранять тепло и уберегать почву от промерзания. Кроме всего прочего, есть и еще одна, не столь важная, но тоже востребованная в частных домохозяйствах функция отмостки — декоративная.
Отмостка, которую применяют для индивидуальных домов, бывает двух видов — жесткая и мягкая.
Жесткая отмостка представляет собой асфальт или армированный бетон, уложенный на песчано-гравийную подушку. На такую отмостку можно сверху положить еще и тротуарную плитку, если есть желание сделать отмостку более декоративной. В жесткой отмостке обязательно надо сделать несколько компенсационных швов: они помогут ей не растрескаться и выдержать деформации грунта под воздействием мороза и оттаивания.
Важно: независимо от того, какой тип отмостки выбран, мелкозаглубленный фундамент, обустроенный по современным требованиям, обязательно утепляется.
Утепленная отмостка не только снижает теплопотери здания, но и уберегает фундамент от морозного пучения (изменения геометрических размеров под влиянием циклов замораживания и размораживания). Как правило, слой утеплителя укладывают между песком и слоем армированного бетона (в жестких отмостках) или под слой гидроизоляционного материала (в мягких).
Как правильно сделать мягкую отмостку
- Выкопать траншею вокруг дома. Общая ширина отмостки должна быть не меньше 80 см. Если грунт пучинистый, нужно вынимать минимум 40 см грунта, если нет — достаточно будет 25—30 см. Стенки траншеи должны быть ровными, а дно — уклонообразующим. Прежде чем копать, есть смысл сделать разметку, воспользовавшись рулеткой и колышками вдоль периметра дома. Кстати, копать нужно на 10—15 сантиметров дальше от дома, чем планируемая ширина отмостки: это нужно будет, чтобы на эту ширину уложить бордюр (мягкая отмостка менее прочная, чем жесткая, и укрепить ее границы удобнее всего бордюром из бетонных блоков).
- На дне траншеи нужно сделать песчаную или песчано-гравийную подушку слоем минимум в 20 сантиметров. Ее нужно обязательно проливать и трамбовать в процессе засыпки. Важно, что утрамбовка должна быть очень плотной, до твердого тела. Не забываем о том, чтобы сделать уклон от дома — в среднем 3—5 градусов.
- На песчано-гравийной подушке должен быть размещен утеплитель, а поверх него — гидроизоляционный материал (например, профилированная мембрана, полипропиленовая или ПВХ-пленка). Гидроизоляционный рулонный материал должен примерно на 15 см заходить на стену.
- Поверх указанных материалов нужно засыпать грунт.
- Уложить финишный слой — например, отсыпку из гравия, рулонный газон или тротуарную плитку.
Жесткая отмостка: основные правила обустройства
Жесткая (бетонная или цементная) отмостка используется по-прежнему часто: большая часть застройщиков предпочитают именно ее. Она недорогая, устойчивая к дождю, снегу и морозу, и если устроена правильно — должна прослужить много-много лет. В принципе, работы по ее обустройству нехитрые, но требуют скрупулезного выполнения всех операций. Вот несколько очень важных моментов, на которые нужно обратить внимание при ее обустройстве.
- Если используется не монолитная заливка, а бетонные блоки (так тоже можно) — между ними специалисты советуют заливать не цемент, а битум. Такая отмостка будет более пластичной и не растрескается со временем.
- Если выбран монолит, то, как уже говорилось выше, нужно использовать морозостойкий бетон (подойдут марки М250—М300, как и тот, что используется для заливки фундамента).
- Обязательно нужно предусмотреть компенсационные швы, максимум через 2,5 метра друг от друга. Они помогут удержать целостность покрытия и не дать ему растрескаться.
- Уклон при заливке бетонной отмостки поможет удержать деревянная опалубка, выставленная строго по уровню.
- Сразу по окончании заливки нужно будет упрочнить поверхность отмостки сухим или мокрым способом. При сухом способе на только что залитый бетон насыпается сухой просеянный цемент примерно на полсантиметра. Он вытянет из смеси влагу и прочно схватится на поверхности. Мокрый способ — когда на застывшую ленту отмостки наносят цемент, разведенный водой.
Лайфхак: вместо цемента при мокром способе можно взять водостойкий клей для облицовки бассейнов. - Там, где отмостка примыкает к цоколю, нужно сделать температурный шов. Он заполняется битумом, герметиком или вспененным полиэтиленом. Он нужен на случай возникновения деформаций самой отмостки, грунта или материала стен и компенсирует его.
- Тепло- и гидроизоляция такого типа отмостки — важный этап обустройства, особенно если в вашем доме есть отапливаемый цокольный этаж или теплый подвал. Слой утеплителя не даст грунту промерзнуть в зоне отмостки и, таким образом, отведет холод от стен. В качестве утеплителя отмостки используются, например, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан. Его укладывают поверх пескогравийной засыпки и накрывают геотекстильным полотном.
А что дальше отмостки? А дальше — дренаж
Даже если отмостка сделана по всем правилам, она в одиночку не способна выполнить функцию отвода влаги от дома. Даже если ее ширина будет 1,5—2 метра, все равно влага от осадков рано или поздно будет стекать с нее.
Поэтому, чтобы организовать отвод воды от стен дома и фундамента, нужно сделать систему дренажа. Самый простой ее вариант — канавка, которая идет вдоль жесткой отмостки. Ее выстилают гидроизоляционным полотном и бетонируют (или мостят камнем). А еще на современном рынке продаются готовые дренажные лотки, которые можно монтировать прямо в плоскость отмостки.
Есть и закрытые системы дренажа (в первом приближении это перфорированные трубы, которые укладываются в выстланную гидроизоляционным материалом траншею). Но о системах дренажа мы поговорим в отдельной статье, да и к отмосткам еще не раз вернемся.
Одно из обязательных мероприятий при строительстве дома – отведение талой и дождевой воды от фундамента. Для этого сооружают отмостку – чаще всего бетонную полосу вокруг фундамента с уклоном от здания. Пропитанный водой грунт теряет свою несущую способность. Это может привести к возникновению трещин в стенах и фундаменте. Поэтому так важно своевременно проводить ремонт отмостки в случае ее повреждения.
Причины разрушения отмостки
Разберем подробнее основные причины разрушения отмостки:
Отмостка является важной частью гидроизоляции фундамента дома, поэтому не обходимо следить за ее состоянием и вовремя ремонтировать, не допуская разрушения.
Как отремонтировать бетонную отмостку?
Бетонное покрытие вокруг зданий встречается чаще всего. Ремонт бетонных отмосток не требует применения специальной техники. Поэтому его можно выполнить самостоятельно. Важно точно соблюдать технологию ремонта и использовать качественные материалы.
В любом случае ремонт начинают с тщательной разделки. Очищают трещины и выкрошенные от бетона, грязи и мусора, отбивают мастерком все, что плохо держится. Выметают мелкий мусор, можно использовать садовый пылесос. Очень важно тщательно удалить растительные остатки. Промывают водой. Лучше всего использовать мини-мойку и вымывать водой под давлением.
Заделка трещин
Любую трещину, место выкрашивания или отслойки необходимо прогрунтовать грунтовкой для наружных работ. Она увеличит адгезию старого и нового материалов. Заделывают неглубокие трещины в отмостке раствором. Глубокую крупную трещину можно залить битумом, верхние 5-6 см заделать раствором.
Если просела
Отошла от фундамента
Этот тип трещин при ремонте заделывается раствором, как и остальные трещинки. Важно восстановить прокладку рубероида, мембраны или битумную обмазку. Без них шов будет постоянно трескаться.
Если отмостка отошла от фундамента, обязательно нужно сначала восстановить слой гидроизоляции, затем залить раствором
Когда понадобится капитальный ремонт?
- когда произошло значительное проседание грунта;
- верхний слой покрытия сильно разрушен от времени или из-за нарушений технологии. Или применения неподходящего цемента или бетонной смеси;
- при необходимости ремонта или шурфования фундамента. И при проведении частичного восстановления гидроизоляции или утепления фундамента.
В этих случае избежать капремонта невозможно. При капитальном ремонте иногда приходится восстанавливать только стяжку с армированием, а иногда – полностью удалять бетон, щебень и песок и проводить все работы заново. Нередко приходится подсыпать и уплотнять землю.
Прежде, чем приступать к ремонту, нужно оценить объем работы и определиться имеет ли смысл ремонтировать, возможно придется менять целую полосу.
Особенности ремонта из других материалов
Отмостка бывает не только из бетона. Нередко встречается покрытие из асфальта. Сейчас популярны покрытия из булыжника, тротуарной плитки или мягкие: из щебня и даже газона. Ремонт отмостки вокруг дома из этих материалов имеет свои особенности.
Из тротуарной плитки
Если повреждены несколько плиток, ремонт очень простой. Плитки удаляют, выбирают немного засыпочной смеси, заново укладывают плитку и засыпают смесь или песок в швы. При небольших просадках можно аналогично демонтировать просевшие участки, подсыпать песок, утрамбовать и пролить водой. Затем по уровню выложить ровный участок. При больших просадках нужен капитальный ремонт: придется демонтировать плитку и восстанавливать щебеночно-песчаную подушку. И затем заново укладывать плитку. Аналогично выполняют ремонт отмостки из брусчатки. Если плитка повреждается потоками воды с крыши, нужно смонтировать водосточную систему.
Отмостка из тротуарной плитки должна ремонтироваться и укладываться по технологии, иначе буду появляться просадки и прорастать трава
Асфальтовой
При возникновении трещин и небольших раскрошившихся мест их разделывают, убирают мусор, покрывают жидким (горячим) битумом. В крайнем случае можно использовать для ремонта битумную мастику. Затем заполняют разогретым асфальтом и уплотняют. При просадках придется снимать весь слой асфальта, подсыпать, утрамбовывать щебеночную подушку и заново укладывать асфальт. Затем утрамбовывать при помощи катка.
Из булыжника
Мягкой или скрытой
Для этого вида отмостки характерно использование в качестве верхнего покрытия щебня или гальки (для мягкой) или подсыпка земли и устройство газона (для скрытой). Принцип работы мягких покрытий: отсутствие повреждений при небольших просадках грунта. Они не требуют устройства температурных швов. Если гидроизоляция и подсыпка подстилающего слоя выполнены правильно, то проблем с последующим ремонтом обычно не возникает. Такое покрытие может быть размыто водой с кровли или повреждено людьми или животными.
Ремонт сводится к досыпке щебня или разрезанию газона и подсыпке земли. Серьезный ремонт может потребоваться, если грунтовые воды вымывают слой почвы возле дома и при просадке порвана гидроизоляционная мембрана. Придется разбирать большой участок, подсыпать и уплотнять землю, песчаную подушку, восстанавливать гидроизоляцию и утеплитель.
Полезные советы
Нередко не придают значения устройству температурных швов. А между тем их устройство поможет сохранить водоотводящее покрытие целым и функциональным долгие годы. И сэкономить время, нервы и средства на ремонт. Фундамент и отмостка прогреваются и расширяются в разной степени. Если шва между ними нет – будет появляться трещина и влага потечет к почве возле фундамента. Это чревато просадками, трещинами в фундаменте и даже стенах. Можно промазать шов сверху нетвердеющим (эластичным) строительным герметиком, устойчивым к ультрафиолету.
Люди, не имеющие отношения к строительству, считают отделочный раствор 3:1 универсальным. Досыпают в раствор гравия и заливают. И после зимы получают трещины и выкрошенные участки. И нередко приходится проводить капитальный ремонт.
Важно!
Не стоит пренебрегать использованием в процессе ремонта грунтовки для наружных работ. Можно использовать грунтовку с антисептиком.
Желательно делать утепление отмостки. Это уменьшит морозное пучение почвы и продлит срок эксплуатации водоотводящей полосы без ремонта. При заливке нельзя допускать, чтобы бетон начал схватываться в бетономешалке – это также ухудшает его прочность. Для упрочнения поверхности бетонное покрытие необходимо железнить.
Полоса вокруг фундамента испытывает большие нагрузки – потоки воды, температурные колебания со временем разрушают и плитку, и бетон, и даже природный камень. Поэтому ремонт отмостки дома в период эксплуатации неизбежен – стоит это воспринять как данность. Нельзя откладывать надолго ремонтные работы. Небольшие трещины и проседания быстро увеличиваются. Ремонт отмостки вполне выполним своими руками. Нужно только тщательно соблюдать технологию. И не стоит думать, что отремонтированное покрытие будет хуже отводить воду от дома. Оно так же функционально, как и новое покрытие.
Читайте также: