Одноэтажный дом с гаражом своими руками проекты

Добавил пользователь Валентин П.
Обновлено: 05.10.2024

Проекты одноэтажных домов и коттеджей представленные в данной категории имеют встроенный или пристроенный гараж. Размещения автомобиля при доме оптимально с точки зрения удобства и комфорта.
Пристройка помещения для автомашины к дому дает экономию за счет одной общей стены и общих инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, электроснабжение), которые не нужно будет прокладывать в какое либо отдаленное место, а использовать имеющиеся в доме.
К тому же, пристроенный гараж намного комфортнее отдельно стоящего. Особенно, если возможен вход на паркинг не только с улицы, но и из дома.

Последние комментарии

03.12.2020
Добрый день! подскажите что входит в стоимость проекта? АР,КР,ИР (ОВиВК). может СС?!

В нынешнее время люди стали все больше и больше отдавать предпочтение частному дому, нежели квартире в высотке.

Такой вид жилья дает больше плюсов: земельный участок, где можно разбить сад и цветники, отсутствие соседей за стенкой, больше свободного пространства, свой собственный гараж, которому позавидовал бы любой автолюбитель, паркующий свой автомобиль где попало.

Такой дом можно приобрести, а можно и построить самостоятельно. Среди готовых вариантов, трудно найти что-то свое, редко когда все желания будущих владельцев совпадают с тем, что им предлагает риэлтор. Наилучшим вариантом будет строительство собственного жилья с пристроенным к нему гаражом.

Преимущества и недостатки

Какой именно выбрать все зависит от общей площади земли, на которой будет возводиться строение. В том случае если его незначительно, отличным решением станет – одноэтажный дом с гаражом. У таких домов с пристроенным к нему гаражом, все-таки есть как достоинства, так и недостатки.

Плюсы совмещенного строения:

дополнительный выход из дома прямо в гараж;
уменьшение материальных затрат;
снижение стоимости работ при проведении необходимых коммуникаций;
увеличение пространства прилегающей к дому территории;
комфортные условия работы в неоснащенном отоплением пристроенном к дому гараже.

Положительных моментов данного решения довольного много, а каковы же отрицательные моменты?

повышенная пожароопасность;
дополнительные затраты на защиту дома от возгорания;
если проводить отопление, то зимой такое помещение обойдется довольно дорого;
данную площадь можно было бы отвести под жилое помещение – комнаты;
необходимо грамотно разработать вентиляцию, гидроизоляцию помещения и не забыть про шумоизоляцию.

Проектирование дома, его особенности

В сети Интернет и других печатных изданиях можно найти разнообразные проекты домов с гаражом.

Перед тем как приступить к строительству, необходимо учесть некоторые нюансы, чтобы в дальнейшем не беспокоиться о долгосрочности и качестве возведенного сооружения:

Система безопасности. Так как гараж, в котором подразумевается содержание автомобиля, находится в тесном контакте с жилыми помещениями, необходимо продумать санитарную и противопожарную защиту помещения. Это поможет не допустить проникновение в дом нежелательных запахов, а также избежать нежелательных последствий – возгорания.
Фундамент. При окончательном решении построить гараж рядом с домом, необходимо продумать основу, на которой они будут стоять. Строить их рекомендуется на общем основании желательно одновременно. Можно конечно это сделать позже, но в данном случае можно не угадать высоты и в дальнейшем соединительные швы могут не состыковаться.
Вентиляционная система. Во всех проектах одноэтажных домов с гаражом проложена принудительная система вентиляции. Ведь оба помещения должны хорошо вентилироваться, в противном случае микроклимат будет неблагоприятный для проживания из-за наличия в комнатах сырости и запахов.
Подъезд. Данный фактор также следует продумать на начальной стадии проектирования, чтобы в дальнейшем не мучиться с выездом и заездом как в гараж, так и на территорию участка.

Разновидности домов с гаражом

В настоящее время архитекторы активно разрабатывают проекты совместных домов с гаражами как одноэтажные, так и двухэтажные, кроме этого есть типовые проекты, где гараж расположен под домом, т.е. в цокольном этаже.

Дом с одним этажом

Дом с двумя этажами

Свои нюансы имеет и двухэтажный дом с гаражом. Планировка данного строения подразумевает расположение спальных комнат на втором этаже, таким образом, их соседство с гаражом исключено, в этом случае наилучшим вариантом соседствования является гостиная, разделенная между собой кухней или прихожей.

Не стоит забывать, что в двухэтажном доме значительную площадь займет сам гараж, а как тогда быть с зоной отдыха? Просто при составлении проекта, данный факт не должен остаться без внимания.

Гараж на цокольном этаже

Данный вариант поможет решить вышеуказанную проблему с местом для нормального дневного отдыха. Однако данный вид строительства не популярен в нашей стране, ввиду высоких материальных затрат, и неудобством въезда и выезда из него.

Кроме данных видов домой начинает приобретать популярность дом с мансардой и гаражом. Это практически тоже по функционалу, что и двухэтажный дом с гаражом, да только такой вид постройки в конечном итоге будет выглядеть более эффектно.

Оптимальный размер

Еще один немаловажный пункт это размер будущего гаража, что напрямую зависит не только от места на земельном участке, но и от материальной стороны. Самое главное, чтобы он был не маленьким, не менее трех метров в ширину и пяти в длину. Высота потолка в идеале должна соответствовать двум метрам.

Не забываем и про его общий вид с домом, чтобы строения выглядели не нелепо, гараж следует сделать соразмерным с основным строением – домом. Владельцам особняков рекомендуют сделать несколько подобных пристроек, где спокойно разместится пара-тройка авто.

Строительство гаража

В самом начале перед началом стройки, нужно решить из какого материала он будет собран. Здесь можно выбрать любой материал:

Пористый бетон. Является одним из самых экономичных материалов.
Кирпич. Выбирают настоящие эстеты.
Древесина. Главное соблюсти общую картину. На фото деревянный дом с гаражом смотрится эффектно. Следует только провести дополнительную пропитку.

Выбор материала в целом зависит от кошелька и возможностей застройщика. После того как с материалом определились пора приступать к самому возведению строения, среди которых:

копка траншеи;
установка опалубки;
заливка фундаментной основы;
монтаж каркаса;
проводка всех коммуникационных систем;
монтаж кровли;
фасадные и внутренние работы.

Как только все этапы будут пройдены, можно запускать данное строение в эксплуатацию. Кроме этого можно продумать подъезд к воротам гаража – заасфальтировать дорогу или выложить декоративной плиткой. Некоторые делают навесы, где в дневное время можно оставить автомобиль. Можно сделать многое на свое усмотрение – главное этого захотеть.

Не нашли подходящий вариант?
Мы можем спроектировать новый дом персонально для Вас!

Другие одноэтажные дома

В любой из выбранных Вами проектов мы можем внести необходимые корректировки, в том числе и добавить гараж.

Жители Москвы и Подмосковья чаще отдают предпочтение строительству нового дома, а не покупке уже готового на вторичном рынке. Такой вариант имеет множество преимуществ, главное из которых заключается в том, что при возведении дома будут учтены все ваши пожелания.

Любое строительство начинается с проекта. Если ваш участок не располагает большой площадью, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов с гаражом. Такой вариант позволяет сэкономить территорию загородного участка и снизить расходы на строительные материалы. При этом значительно увеличивается полезная площадь дома. Грамотно спроектированный дом, в котором под одной крышей находятся жилые комнаты и гараж, сочетает в себе комфорт и приятный экстерьер.

Преимущества и недостатки

Одноэтажный дом с гаражом, построенные на одном фундаменте и под одной крышей, – это практичное решение жилищного вопроса. Плюсы таких проектов:

Экономия места. Одноэтажный дом с гаражом не займет много места на участке. На освободившейся территории можно разместить полезные хозяйственные постройки, разбить сад или посадить газон. Двор визуально становится больше, что открывает возможности для его оригинального оформления.

Отапливаемый гараж. На его обогрев не нужно много затрат. Достаточно несколько радиаторов, подключенных к отопительной системе дома. Между жилыми комнатами и гаражом отсутствует уличное пространство. Благодаря этому можно быстро и недорого проложить все необходимые коммуникации.

Возможность провести в гараж водопровод и канализацию. Если вы периодически выполняете мелкие ремонтные работы автомобиля или в гараже просто организована мастерская, то возможность вымыть руки прямо в гараже будет очень кстати.

Экономия средств. Возведение одноэтажного дома с пристроенным гаражом позволяет существенно сэкономить затраты. У гаража и дома будут общими одна стена, фундамент и кровля. На стройматериалы и отделку уйдет меньше денег, чем на вариант отдельно стоящих коттеджа и гаража. Все помещения внутри и снаружи будут выполнены в едином стиле.

Единая система охраны и пожарной безопасности. Это позволяет снизить затраты на обеспечение безопасности. При этом она становится на порядок лучше. Владельцы жилья получают возможность визуально оценивать состояние помещения, в котором стоит автомобиль. Также они могут услышать посторонние звуки, если в гараж попытается проникнуть злоумышленник.

Свободное перемещение. Жильцам проще попасть в гараж. Кроме того, свободное перемещение обеспечивает одноэтажный дом. Старикам и детям не придется спускаться и подниматься по лестницам. Стоит иметь в виду, что лестница сама по себе является фактором, повышающим домашний травматизм. Выбрав одноэтажный дом, вы снизите вероятность получить травму при падении с лестницы. Отсутствие ступеней позволяет рациональнее использовать полезную жилую площадь.

Приятный экстерьер. Гараж, пристроенный к коттеджу, делает строение более привлекательным. Такие архитектурные решения не очень привычны для россиян. Вы сможете выделиться на фоне одноликих домов.

Одноэтажное строение редко по высоте превышает деревья. Его легче вписать в ландшафт. Деревья будут обеспечивать тень в летние знойные дни.

Если хорошо распланировать площадь дома, то кроме гаража в нем можно разместить баню, бильярдную, спортзал, мастерскую, котельную или кладовку.

Наряду с преимуществами имеются и некоторые недостатки:

Ровная местность. Участок, на котором будет строиться коттедж, не должен иметь оврагов и склонов. При сложном рельефе нужно убирать грунт, чтобы сровнять местность. Это влечет дополнительные расходы. Если участок большой, то нужно выбрать ровную местность. В этом случае недостаток превращается в преимущество, так как появляется возможность создавать интересные рельефные решения.

Гараж съедает полезную площадь. Дом с гаражом под одной крышей будет занимать большую площадь, чем обычный коттедж. Если в ширину строить не получается, то для расширения полезной жилой площади можно разместить гараж в цокольном этаже или рассмотреть вариант с мансардой.

Особенности проектирования

Если вы решили построить одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, проекты следует доверить профессионалам. Вы получите целый пакет документов:

техническое описание объекта;

строительные чертежи с пояснениями;

подробный план помещений.

Проект может быть визуализирован. В любом случае он должен отвечать следующим требованиям:

Грамотная планировка инженерных коммуникаций.

Максимальная функциональность гаражного помещения.

Рациональное использование свободного пространства.

Правильная планировка, предусматривающая разделение площади на жилую и хозяйственную части.

Возможность благоустройства приусадебного участка и создания удобного подъезда к воротам гаража.

Дизайн-проекты проекты одноэтажных домов с гаражом можно разделить на два вида. В первом случае гараж представляет собой пристройку к жилым комнатам. Второй вид – объект с подземным гаражом, но такой вариант более затратный.

Как правило, проект дома с гаражом предусматривает наличие отдельного въезда для автомобиля и входа для жильцов в жилую часть. Она может быть выполнена в виде мансарды.

Простейший проект предполагает размещение гаражного помещения сбоку дома. Строение будет иметь прямоугольную форму. Преимущество заключается в максимальном использовании свободного пространства объекта. Дом может иметь и квадратную форму. В нем можно разместить хозяйственные помещения в углах. Здание квадратной формы покрывается четырехскатной крышей. Такое решение довольно затратное.

Постройка может иметь Г или П-образную форму. Такие варианты позволяют разместить гаражное помещение с максимальным удобством для домочадцев. Они эффектно смотрятся и открывают широкие возможности для экстерьерных решений. Г и П-образные строения позволяют обустроить внутренний дворик. Гараж может быть двойным. Если позволяет территория, перед воротами можно обустроить просторную площадку для стоянки машин.

На что обратить внимание

При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:

Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.

Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.

Объект должен иметь жилую и хозяйственную части. Они должны быть удалены друг от друга.

Строение должно иметь хорошо продуманную вентиляцию. При плохой системе вентилирования угарный газ может попасть в жилые помещения. В идеале, если гараж будет располагаться в так называемой технической части коттеджа. Такое размещение позволить избежать проникновения угарных газов в комнаты.

Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.

Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Видео описание

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом в 3D смотрите в следующем видео:

Варианты проектов и их цены

Цена дома с гаражом в Москве зависит от площади строения, его состояния, размера участка и удаленности от центра столицы. Стоимость частного дома в Подмосковье стартует от 5 миллионов рублей. Средняя площадь участка составит около 12 соток. Чем больше площадь дома и участка, тем выше цена. Двухэтажные коттеджи стоят гораздо дороже. чем одноэтажные дома с гаражом. Проекты, фото ниже представлены для примера, чтобы наглядно понять как могут выглядеть такие постройки.

Один из самых популярных проектов – дом 10×15 м. Это компактный коттедж для участков средних размеров. Он подойдет небольшим семьям, которые уже могут позволить себе не смотреть в сторону эконом вариантов. В целях экономии места можно перепланировать проект, чтобы разместить гараж в цокольном этаже. Но такой вариант потребует больше расходов – цена под ключ будет порядка 5-6 млн руб.

Идеальным и бюджетным решением будет вариант 12×8 м. В нем будет достаточно места для семьи из 3 человек. В доме разместится 3 комнаты, кухня, санузел и помещение для автомобиля. В зависимости от применяемой технологии строительства, такой коттедж под ключ обойдется в 3 – 5 млн. руб.

Интересный вариант – дом Г-образной формы 21,3×14,5. В этом случае гараж может располагаться перед жилой частью. В таком строении можно обустроить несколько спален, просторную гостиную и столовую. Жилье будет комфортным для большой семьи, но и стоимость такого дома под ключ стартует от 6 – 8 млн. руб.

Заключение

При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.

Читайте также: