Как сделать пол в подъезде

Обновлено: 06.07.2024

Привет, эта статья будет полезной если вы только начинаете ремонт и не имеете такого опыта. Даже если вы не собираетесь самостоятельно производить стяжку, совсем не будет лишним понимать правильно ли все делают строители с вашим полом и нет

Ошибка №1

Среди очень многих строителей существует распространённое мнение, что толщина стяжки должна быть минимум 4 сантиметра и этот миф тянется уже очень давно. Дело в том что на сегодняшний уже существую современные строительные материалы которые позволяют нам выполнять стяжку пола толщиной от 1 до 10 сантиметров

При толщине слов в 1 сантиметр мы экономим сам материал по всей площади квартиры, кроме этого мы сократим расход на логистику и подъем смеси на нужный этаж. Сроки и стоимость на ремонт соответственно тоже сократятся

Толщина слоя стяжки в 1 см недопустима если:

Если до выполнения самой стяжки дополнительно производится шумоизоляция, другими словами раствор укладывается не на саму плиту перекрытия, а на разделяющий шумоизоляционный слой и в таком случае стяжка называется плавающей

Пример я плавающий стяжки я прикрепил ниже

Для плавающей стяжки минимальная толщина слоя должна быть 4 сантиметра, а еще желательно уложить армирование, что добавить слою стяжки больше прочности и жесткости, что в свою очередь сократит риск образования трещин

Толщина слоя стяжки в 1 см допустима если:

Если шумоизоляция пола не производится и цементно-песчаный раствор укладывается прямо на плитку перекрытия, то в таком случае при использовании качественных строительных материалов и соблюдения технологии допускается минимальная толщина стоя стяжки в 1 сантиметр

Ошибка №2

Еще одна популярная ошибка это пытаться вывести черновой уровень пола квартиры с уровнем пола в лестничной площадке. С одной стороны это может быть логично и удобно, но рассмотрим в чем же здесь ошибка. Пример распространённые ситуации:

Не все строители учитывают что на черновую стяжку в бедующем будет производиться чистовая отделка. А толщина чистовой отделки может быть разной. К примеру слой плитки и плиточного клея суммарно может составлять 10мм и большее, поэтому уровень черновой отделки должен быть ниже уровня пола на лестничной площадке

Также перед выполнением стяжки пола необходимо избавиться от всей грязи и пыли, при этом использовать обычный бытовой пылесос крайне не желательно, а лучше вообще не использовать. Наведение порядка необходимо производить для того чтобы в дальнейшем нанести грунтовку на поверхность пола которая улучшает сцепление раствора с плитой перекрытия

Ошибка №3

Следующая ошибка связана с установкой маяков. Маяка по сути можно назвать рельсами которые задают уровень будущего пола. Одним из наиболее популярных способов их установки является установка на точечные массы раствора

При этом раствор этот бывает 2-х видов:

Недостатком цементно-песчаного из которого состоит стяжка, является довольно продолжительно время сушки. Поэтому многие строители использую гипс который сохнет быстрее. Но и у такого способа есть недостаток и заключается он в неоднородности стяжки, что в свою очередь может привести к ослаблению пола

Также общим недостатком обоих вариантов является ненадежность конструкции при работе. Часто такие маяки случайно сбиваются и приходится заново производить их установку

Наиболее оптимальным способом фиксации маяков является площадки под стяжку для маяков. Продаются они практически во всех строительных материалах и стоят они очень недорого

Ориентация маяков

Наиболее удобным способом установки маяков является поперечное их расположение относительно помещения. Это облегчает процесс стяжки и улучшает качество производимых работ

Ошибка №4

Четвертой ошибкой является неправильная консистенция раствора. Цементно-песчаная стяжка как не трудно догадаться из названия состоит из цемента и песка, то есть из материалов, которые не обладают большой пластичностью, поэтому работать с этим не всегда удобно. Поэтому многие строители, чтобы упростить задачу, добавляют в раствор большее количество воды, что разумеется делать нельзя

Производите не просто так указывают правильное соотношение воды и смеси на упаковке, так как это напрямую влияет на протекание химических процессов при застывании раствора. Если все таки поэкспериментировать и добавить больше количества воды чем рекомендовано на упаковке, то работать с таким раствором будет конечно гораздо проще, но привести это может к образованию трещин стяжки

Для того чтобы смесь была более пластичной и удобно в работе не в ущерб качеству, необходимо использовать пластификатор для смесей

Ошибка №5

Еще одной ошибкой при стяжке пола является не использование демпферной ленты. Демпферная летна представляет собой достаточно мягкий материал из вспененного полиэтилена которая укладывается по всему периметру помещения до стяжки

Необходимо это, для того чтобы компенсировать тепловое расширение цемента. В то время когда стяжка переходит из жидкого состояния в твердое при нагревании она естественно расширяется. В случае если демпферной ленты не будет, то стяжка при высыхании просто упрется в стену, а так как расширяться ей больше некуда, она может попросту треснуть посреди помещения

Толщина демпферной ленты варьируется от 3-х до 10мм в зависимости от толщины самой стяжки. Высота ленты чаще всего равна 10 сантиметрам

Если эта статья была для вас полезна и вы узнали о стяжке пола больше, то ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал. А увидимся мы, как всегда, в следующей статье

Умер брат. Вступаю в наследство через пол года. Должна ли я платить по квитанциям ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. ВТОРАЯ КВИТАНЦИЯ СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ. ПОЗВОНИЛА МНЕ СКАЗАЛИ ПОДЪЕЗД УБИРАЮТ/ДВОРНИК РАБОТАЕТ. ЧЕЛОВЕК УМЕР ОН ТАМ НЕ ХОДИТ ПО ПОДЪЕЗДУ. ЗА ЧТО ПЛАЧУ?

Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома, если собственник квартиры делает у себя ремонт и пыль, бетон и т.д летят в подъезд покрывая стены и пол бетонным слоем грязи. Уборщица или собственник квартиры.

В подъезде многоквартирного жилого дома, постройки времен СССР был стандартный тамбур при входе отгороженный перегородкой с дверью. Когда наружную дверь заменили на металлическую с магнитным замком, то старые деревянные перегородка с дверью в тамбуре остались. Один из соседей снес перегородку с дверью, ссылаясь на ветхость и по сути ликвидировал тамбур, якобы для косметического ремонта стен и пола внутри подъезда. Как или чем обосновать что данные действия являются нарушением норм или закона?

Прошу помочь мне и всем жильцам многоквартирного дома, в котором я живу. Ежемесячно мы оплачивает услуги по содержанию и текущему ремонту нашего дома, хотя единственная услуга, которую нам оказывают - мытье подъезда 1 раз в неделю. Что касается самого подъезда, ремонт в нем не проводился уже более 7 лет, стены обшарпанные, окна в краске, на некоторых этажах их и вовсе нет, полы, перила - все в ужасном состоянии. Можно ли нам как-то повлиять на гос. органы, чтобы нам наконец-то сделали ремонт подъезда за оплаченные нами деньги, или же вернули всю проплаченную нами сумму?

Буду очень признательна за ответ.

В 2014 году летом жкх начало ремонт в подвалах многоквартирного дома по замене канализационных труб. Остановились на на нашем последнем, рзломали пол и бросили в итоге про ёмы затоплены канализацией, всю зиму постоянные протечки, запах в подъезде комары, что делать, протечку устраняют дальше ничего не предпринимают.

Скажите пожалуйста. Собственники квартир подписали с управляющий компанией договор о текущем ремонте многоквартирного дома в декабре 2015. В договоре написано что плату за текущий ремонт будут брать с июля 2016 года по июнь 2017, но стали брать с января 2016 по декабрь 2016. В плане о текущем ремонте написано что в мае 2016 ставят входную дверь (поставили в конце июня), в июле 2016 ставят окна (но их не поставили, но на сайте ук они числються как уже установленные в августе 2016), в июле 2016 покраска подъезда (но его не покрасили), в августе заделка межпанельных швов замазали, но только пол дома, а остальные пол дома будут заделавать весной. Скажите пожалуйста возможно ли такое, что я плачу за текущий ремонт в этом году, а делать всё аставшиеся будут на следующий год и пол дома межпонельных швов замазали а пол дома нет. За текущий ремонт мы платим за 1 кв.метр все одинаково в этом году, а комуто швы замажут на следующий год. Законно ли это? И как поступить?

Скажите пожалуйста. Собственники квартир подписали с управляющий компанией договор о текущем ремонте многоквартирного дома в декабре 2015. В договоре написано что плату за текущий ремонт будут брать с июля 2016 года по июнь 2017, но стали брать с января 2016 по декабрь 2016. В плане о текущем ремонте написано что в мае 2016 ставят входную дверь (поставили в конце июня), в июле 2016 ставят окно (его не поставили), в июле 2016 покраска подъезда (но его не покрасили), в августе заделка межпанельных швов замазали, но только пол дома, а остальные пол дома будут заделавать весной. Скажите пожалуйста возможно ли такое, что я плачу за текущий ремонт в этом году, а делать всё аставшиеся будут на следующий год и пол дома межпонельных швов замазали а пол дома нет. За текущий ремонт мы платим за 1 кв.метр все одинаково в этом году, а комуто швы замажут на следующий год. Законно ли это? И как поступить?

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. В одной из квартир роживают квартиранты длительное время. Во время не оплачивают квитанции по ком услугам. И выпускают своего кота в коридор, он там гадит. Подъезды поле кап. ремонта. На замечания грубят. С хозяевами квартиры связи нет, они проживают в другом городе. Как мне быть?

Крыша многоквартирного дома.

Я делаю ремонт в подъезде многоквартирного дома. Своими силами и за свои деньги Было нужно окрасить пол. В момент проведения работ на меня напал сосед отобрал краску и выкинул с крыльца ее. Оскорблял меня и требовал чтоб я ничего не делала так как им воняет краской. Надо заметить что краска обычная половая эмаль. Я написала на него заявление. Подскажите пожалуйста как дальше быть и что делать чтоб сосед больше не мешал делать ремонт.

Я живу в двух этажном доме. Он у нас в деревне один. У нас есть управляющая компания, которая занимается коммунальными услугами. Мы платим ежемесячно за кап. ремонт разлива водопровода, кап.ремонт электро систем, содержание и текущий ремонт общего имущества. С 2014 года стала приходить квитанция Ркап, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Однако управляющая компания не проводит ни ко кого ремонта. Подъезды ни когда не ремонтировались, не убирались. Подвал в ужасном состоянии. Отключили свет, полы все сгнили, переломались, вода с труб течет. Выключатели, лампы, ни в подъезде, ни в подвале, ни когда не менялись. Т.е компания не занимается нашим домом. По квитанциям мы платим ежемесячно 600 рублей. Сейчас компания предлагает заключить с ними договор. Как нам быть? А декабре месяце у нас в подвале перемерзла труба с холодной водой. Мы две ни дели были без воды. Управляющая компания предложила нам с каждой квартиры собрать по 1000 рублей, на новую трубу, так как в компании нет денег. Пока мы не собрали нужную сумму мы были без воды, Нам произвели ремонт трубы, и прислали счет за работу в квитанциях. У нас получилось на 16 квартир больше 80000 тысяч рублей за проведение одной трубы. Скажите пожалуйста законно ли это. И кто должен производить кап. Ремонт, в данной ситуации?

Пол года назад совет дома во главе со старшим по дому развесили обьявления, что все жильцы нашего многоквартирного дома должны сдать 1500 рублей на ремонт цоколя и 2000 на покупку и установку окон в подьеде. Сумму в 1500 рублей они включили в квитанцию, причем вписано это было от руки, в последующие месяцы квитанция приходила без строки на ремонт цоколя, а просто помимо основной суммы которую мы платим в управляющуюю компанию, пишеться сумма долга 1500 и посути даже не понятно за что, ведь строки ремонт цоколя нет. Долгов перед управляющей компанией, помимо этих 1500 нет, И какаво было наше удивление, когда сегодня мы получили квитанцию, а там пеня. Пошли в управляющую компанию разобраться, нам твердят есть решение дома, подавайте в суд. Почему пеня и почему в квитанции нет строки на ремонт цоколя, нам так и не дали обьяснения. И еще я не пойму, почему мы должны платить за установку окон, если мы платим текущий ремонт, а на сколько мы понимаем - окна это текущий ремонт. На покупку окон мы сдали деньги. В фонде капремонта нам сказали, что цоколь - это какпремонт, тогда почему мы должны на него сдавать и делать, если долгов пере капрементом у меня нет, да и в ближайшие два года наш дом стоит на очереди на капремонт.

Меня зовут Ирина, у меня такая проблема. Я взяла в аренду проходной подъезд многоквартирного дома в разбитом сосотоянии, сделала ремонт-там не было толком ни стен, ни потолка, ни полов, ни дверей, вообщим страх божий. Ремонт конечно обошёлся мне в копеечку. С гореп по полам открыла магазин живые цветы. Пока раскручивала магазин-накопила долг за аренду, арендатора устраивает, что я буду выплачивать долг несколько раз в месяц, а старшую по дому НЕТ и она не даёт добро на подписание договора на этот год. Пока я собирала спровки и оформляла кредит, она быстро нашла кому можно сдать моё место за большую стоимость аренды. Может ли быть такое, что старшая по дому решает всё,к её голосу прислушивается даже директор ТСЖ конторы? Вправе ли я буду не оплачивать аренду, так как сделала дорогостоящий ремонт этого помещения (это в случаи того, если она не согласится подписать со мной договор на 2016 год)? Магазин-это единственное моё средство для существования, меня и моего ребёнка кормить больше не кому!

Я живу на последнем этаже многоквартирного дома. Над моей квартирой находится технический этаж и крыша. Крыша протекает со времен постройки дома (около 10 лет), от чего страдают все жильцы последнего этажа (плесень и грибок на потолке и стенах). Самый аварийный участок крыши находится над моей квартирой. В периоды обильного выпадения осадков вода, просачиваясь через крышу, собирается лужей на техническом этаже над моей квартирой. Затем по стыкам плит она струйками протекает ко мне в квартиру.

За время моего проживания в этой квартире (3 года) такое случалось неоднократно. Я обращалась к председателю правления нашего ТСЖ с устными просьбами произвести капитальный ремонт крыши, дважды составляла акт о залитии квартиры, который подписывали соседи (официальные должностные лица ТСЖ от подписания акта уклоняются любыми способами), направляла письменное заявление по почте с уведомлением о вручении с просьбой произвести капитальный ремонт крыши, прилагая акт о залитии.

В ответ на это мне устно порекомендовали отремонтировать аварийный участок крыши своими силами за свой счет, письменно сообщили, что были приняты временные меры усилиями работников ТСЖ, капитальный ремонт планируется в будущем. На практике это означает, что муж председателя ТСЖ (человек не компетентный по данному вопросу) зацементировал участок пола на техническом этаже в том месте, где собирается лужа воды, чтобы она не протекала ко мне в квартиру. Эти примитивные меры помогают какое-то время, но потом ситуация повторяется. Единственный аргумент председателя по вопросу капитального ремонта — это дорого и у ТСЖ нет такой суммы. Хочу заметить, что ежемесячно все жильцы платят по 8 рублей с 1 квадратного метра квартиры на содержание и ремонт дома. За последнее время силами ТСЖ был произведен ремонт труб с горячей и холодной водой в подвале дома, заменена входная дверь в подъезд с установкой домофонов, в настоящее время идет замена кафеля на полу в подъезде. Стоимость этих работ была разделена на всех участников ТСЖ и дополнительно включена в квитанции на квартплату. Однако, сделать таким же способом ремонт крыши (включая стоимость в квитанции о квартплате) председатель отказывается.

В настоящее время я делаю ремонт в своей квартире. Не хочу чтобы он был испорчен. Как заставить правление ТСЖ произвести капитальный ремонт крыши до того как мой новый потолок будет залит потоками грязной воды? Кому жаловаться?

Куда и как можно обратиться с просьбой о проверке в нашем поселке. Во-первых. Дело в том, что государство выделило на капремонт нашего многоквартирного деревянного старого дома деньги. Ремонт сделали на тяп-ляп. Ремонт делали заключенные из колонии ИК-5,а не профессионалы. На всем, что возможно сэкономили. Полы в подъезде деревянные, как и весь дом. Они покрасили нитрокраской, хотя должны были красить масляной. Через пару дней краска впиталась в пол и осталась только частично. Стены, как в тюрьме, грязно синей краской. Все для отвода глаз. Такой ремонт не стоит и четверти тех денег, что были выделены на этот ремонт. Собрали с жильцов по 3000 руб. за водопровод, который раньше там был. После ремонта дома у соседей со второго этажа падает потолок. А на первом этаже все в трещинах. Сейчас они не включают отопление потому что требуют, чтобы все жильцы оплатили проведение новых труб в размере 12000 р. В нашей квартире был сделан ремонт, который они просто убили своими установками. Оставили огромные дыры в стенах и кривые трубы. Разбили всю канализацию. Весь пол в нечистотах. Еще раз замечу, дом старый деревянный и стоит на болоте. Во-вторых. От нашего поселка до города Соликамска 86 км. по бездорожью, через тайгу. Дороги там нет, там есть направление. Снова государство выделило несколько раз деньги на прокладывание асфальта. Деньги были большие. Так они всего один км. засыпали щебнем, повесили ленточку, пригласили тв. и торжественно ее перерезали. Все, на этом строительство дороги закончилось. Спрашивается ГДЕ ДЕНЬГИ ИЛИ ДОРОГА? Хотелось бы, чтоб приехала комиссия не местная, а именно Московская. Местное управление думает, что если глубоко в тайге, то им ничего и никто не страшен. Богом забытый уголок. Творят, что хотят. Подскажите, как и куда обратится. И стоит ли вообще что-то предпринимать. Можно ли ждать результата положительного? Не побрезгуют ли приехать и покопаться? Спасибо.

В нашей парадной сняли напольное покрытие (была плитка ПХВ). Через несколько лет пол пришёл в ужасное состояние (в выбоинах, трещины). Когда моют пол, то из-за этих выбоин стоит ужасная влага и появляется неприятный запах.

Написали обращение по данной проблеме на портал "Наш Санкт-Петербург". Ответ: "Напольное покрытие из плитки ПХВ было демонтировано в связи с аварийным состоянием, по проекту дома напольное покрытие на лестничных пролетах и маршах не предусмотрено. Настил новой плитки ПХВ на лестничных площадках не планируется. Данные работы не предусмотрены перечнем работ к договору управления МКД, минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденным постановлением Правительства от 03 апреля 2013 № 290. Кроме того, Согласно ч.1 ст.1; ч.1 ст.6; ч.6 ст.134, табл.28 (табл.29); ч.4 ст.145; ч.7 ст.146; ч.11 ст.13 Федеральному Закону от 22.07.2008г. 123-Ф3 "Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности" настил плитки ПХВ на путях эвакуации запрещен. Пол в подъезде находится в удовлетворительном состоянии, аварийность отсутствует.

Возможно ли как нибудь добиться от управляющей компании восстановление напольного покрытия или хотя бы, чтобы его привили в нормальное состояние?

Чем покрасить бетонный пол

Бетон принято считать прочной поверхностью, которая годами не теряет свой первозданный вид и не поддается внешним воздействиям. На деле получается иначе – цементная плита легко впитывает воду, моторные жидкости, со временем начинает крошиться и трескаться. Чем покрасить бетонный пол? Этот вопрос лучше решить на начальном этапе и защитить поверхность перед тем, как она начнет деформироваться.

Можно ли красить бетонный пол

Любая поверхность не полимерного типа нуждается в защите от внешних воздействий – влаги, трения, химикатов, моторных масел, топлива. Набравшая прочность цементная стяжка – не исключение. Покраска является одним из вариантов защиты, которую рекомендуется наносить сверху на предварительно загрунтованное покрытие. Не стоит наносить краску сразу на бетон, т.к. без грунтовки или пропитки она будет держаться намного хуже и быстро сойдет.

Причины, по которым стоит красить полы:

бетон – пористый материал и легко промокает, нанесение защитного слоя закроет поры и не даст влаге и другим жидкостям проникнуть в его структуру;
дополнительная защита от истирания;
привлекательный вид напольного покрытия, можно выбрать любой цвет, сделать разметку для удобства передвижения внутри помещения;

защита от появления пыли и мелких трещин;
легко мыть и убирать мусор с поверхности;
маскировка старых пятен;
антистатический эффект.

Чем можно дешево покрыть бетон с достижением максимального эффекта? Для оптимального выбора необходимо разобраться, как будет использоваться помещение и к какому типу относится:

уличная площадка;
подъезд, гараж, подсобное помещение;
подвал.

Помимо финишного материала нужно подобрать грунтовку или пропитку под покраску – идеальным будет полимерный вариант на основе эпоксида или полиуретана. Преимущество этого типа – эластичность и дополнительная защита от влаги.

Чем покрасить на улице

Лучший вариант для покрытия по бетону для уличной площадки – эпоксидная краска. Объекты, которые подходят для ее нанесения:

крыльцо;
площадка перед гаражом;
полы в открытой беседке;

площадка под мангал для шашлыка;
открытый навес для автомобиля;
участок вокруг открытого бассейна;
зона отдыха.

со временем не меняет цвет – не покрывается желтизной;
устойчива к внешним воздействиям окружающей среды – перепадам температур, осадкам;
не лопается и не сходит, если посыпать солью, пролить химическую или моторную жидкость;
отлично отталкивает влагу, не пропуская ее к бетонному основанию;
защищает цемент от выкрашивания и трения от колес, обуви, песка, камушков;

обладает высоким уровнем адгезии к бетону;
можно наносить на цемент, который схватился, но не до конца высох.

Эпоксидный окрашивающий материал двухкомпонентный – продается в двух емкостях. Содержимое необходимо смешать в самой большой из них, тщательно, до получения однородной массы. Подождать пять минут и снова хорошо перемешать – с помощью лопатки или строительного миксера.

Чем покрасить в подъезде

Эпоксидную эмаль целесообразно использовать в местах, где повышены пешеходные нагрузки, куда заносится песок и грязь с улицы. Материал имеет преимущества:

создает идеально ровную поверхность;
обладает повышенной устойчивостью к истиранию;
противостоит атмосферным явлениям, выдерживает перепады температур;
создает защитный слой на бетоне до одного миллиметра;
можно наносить несколько слоев;

химически стойкий;
отталкивает воду.

Чем покрасить в подвале

Акриловая краска хорошо подойдет для закрытого помещения, где повышена влажность, или периодически на пол проливаются моторные жидкости – гараже. Преимущества акрила:

защищает бетон от коррозии, появления плесени, грибка – не пропускает влагу;

предотвращает мелкие механические помещения – создает на цементной плите плотную пленку полимерного типа;
устойчив к истиранию – постоянному хождению и периодической езде на автомобиле;
легко наносится кистью, валом или распылителем;
быстро сохнет – за 12 часов;
не требует предварительного разведения – достаточно хорошо перемешать содержимое банки, и оно готово к использованию.

Акрил можно использовать на неотапливаемом балконе или лестницах.

Как подготовить бетонный пол под покраску

Как правильно сделать основу для покраски цементной стяжки? Перед тем, как красить, необходимо выполнить последовательность шагов по технологии:

тщательный осмотр плиты на предмет повреждений, отслаивающихся участков, трещин и выбоин;
реставрация всех дефектов: мелкие замазываются шпатлевкой, крупные цементным раствором, в большие трещины необходимо уложить специальный шнур и покрыть его герметиком;

с помощью моющего раствора удаляются имеющиеся жирные пятна;
с помощью шлифовального круга снять старую краску, удалить плитку и другие напольные покрытия;
после высыхания шпатлевки и другого реставрационного материала необходима просушка в течение суток;
шлифование и обеспыливание поверхности;
на подготовленную выровненную плиту наносится пропитка по бетону (этап можно исключить, если к покрытию не предъявляются высокие требования по износостойкости);

грунтование с помощью полимерного состава – с помощью широкого мягкого валика и в два слоя, по перпендикулярным направлениям;
просушка грунтовки в течение суток.

После грунтования на полы наносится краска – для этого можно использовать валики на длинных ручках или распылители. Для создания устойчивого пласта рекомендуется нанести два слоя с просушкой каждого.

Качественные полы заказывайте в нашей компании — выполняем все работы по технологии и с гарантией.

Читайте также: