Как сделать панорамные окна на балконе

Добавил пользователь Cypher
Обновлено: 11.09.2024

Многие романтичные натуры, проживающие в современных квартирах, стремятся сделать свое жилище максимально просторным, светлым и современным. Для исполнения мечты они часто используют панорамное остекление балконов, выбирая его при строительстве или заказывая после заселения. Балконы, оформленные подобным образом, не только кардинально меняют облик квартиры, но и расширяют это вспомогательное помещение, сохраняя его основное функциональное назначение и безопасность.

Сегодня в архитектуре часто применяют метод панорамного остекления, причем используют его не только для лоджий. Проекты современных домов и офисных зданий все чаще предусматривают наличие одной или нескольких стен из стекла, а панорамными балконами на фасадах высоток и вовсе уже никого не удивишь. Конечно, не всем по карману установка подобных конструкций, так как стоимость её довольно велика из-за большой площади остекления. Квартиры с панорамным остеклением стоят дороже обычных аналогов, однако виды, открывающиеся владельцам таких квартир, поистине великолепны.

Если вы решили, что оригинальность и естественная освещенность вашей квартиры невозможно без панорамного остекления, то озаботиться этим вопросом стоит еще на стадии строительства. В готовом многоэтажном доме панорамно остеклить балкон или лоджию будет гораздо сложнее, так как существует множество ограничений и трудновыполнимых условий для проведения таких работ.

Хотя, если балконная плита выдержит расчетную тяжесть металла и пластика, а внешний вид конструкции не будет портить облик здания, то получить разрешения от городских служб на панорамное остекление все же возможно. Только после получения таких разрешений можно заказывать работы по его установке.

Из статьи Вы узнаете:

Преимущества и недостатки

Подобно подавляющему большинству строительных и дизайнерских проектов, панорамное остекление имеет свои сильные и слабые стороны. Ознакомиться с их перечнем желательно перед тем, как приступать к остеклению своего балкона или лоджии.

Преимущества конструкций с панорамным остеклением:

Увеличивается приток естественного света и открываются роскошные панорамные виды городской перспективы. Особенно эффектно панорамное остекление преображает маленькие и затемненные помещения. В небольших квартирах панорамно можно застеклить только балкон, или сделать прозрачной всю стену, демонтировав перегородку между жилым помещением и балконом.
Так как света в квартиру поступает больше, то затраты на освещение (электроэнергию) ощутимо снижаются.
Дизайн балкона (лоджии) с панорамным остеклением допускает использование разных материалов, следовательно, его можно сделать довольно дешевым, тем более что отделывать ограждающие конструкции не нужно.
Панорамный тип остекления допускает использование балконных дверей разных конструкций: раздвижных, распашных или портального типа.
Придает помещению современный и стильный вид, повышает его солидность и статусность.
Можно заказать конструкцию из закаленного стекла – она будет гораздо прочнее и безопаснее.
Площадь комнаты, прилегающей к балкону, визуально расширяется.

Недостатки у панорамных конструкций следующие:

Панорамное остекление на законных основаниях

Если вы живете в многоэтажном доме и хотите сделать свой балкон панорамным не нарушая установленных законов, то вам следует ознакомиться с целым рядом правил.

Во-первых, оцените расположение своей квартиры относительно фасада дома. Если ваш балкон выходит на фасадную часть, то выполнить желаемое будет трудно. Дело в том, что внешний вид фасадной части зданий запрещается изменять без разрешений градоуправляющих организаций. Разрешение такое получить довольно сложно. Если действия по остеклению будут выполнены самовольно, то весьма вероятно вынесение судебного решения о демонтаже конструкции, а также приведению фасада в исходный вид за счет владельца балкона. Перспектива, прямо скажем, не очень радужная.

Во-вторых, возможность панорамного остекления зависит также от конструкции и типа остальных балконов здания. Балконы домов, возведенных в 70-х – 80-х годах XX века, как правило, имеют железные перила и ограждения, а вот балконы зданий более позднего периода характеризуются бетонными ограждениями балконов. К сожалению, демонтировать бетонные части балкона вам вряд ли позволят.

В-третьих, большое значение имеет передаваемая нагрузка на перекрытия при монтаже панорамного остекления. По идее, выполнить панорамное остекление можно и своими силами, даже в том случае, если оно там не предусмотрено проектом. Довольно часто примеры такого остекления встречаются в стандартных домах из панелей. В этом случае демонтируют нижнюю часть ограждения из бетона и верхнюю решетку, а на их место устанавливают прозрачную конструкцию. Прибор отопления при этом переносят на прилегающую стену.

Возможные варианты оформления при объединении комнаты и лоджии можно изучить здесь. Полезная статья снабжена также большим количеством фотографий-примеров.

Виды стекол и дополнительной фурнитуры

Существует большое количество всевозможных вариантов панорамного остекления, основанных на применении разных конструктивных решений или оригинальном дизайнерском оформлении. Примеры большинства из них можно увидеть в сети или в тематических строительных каталогах. Для того чтобы выбрать для себя подходящий вариант, необходимо учесть несколько важных факторов.

Для начала нужно уяснить, что панорамное остекление бывает трех видов:

безрамное;
на основе алюминиевого профиля;
с пластиковыми рамами.

Перед тем как делать выбор в пользу того или иного вида, стоит решить, будет ли ваша лоджия соединена с жилой комнатой или она останется самостоятельной зоной. Если лоджия и комната будут разграничены, то имеет смысл выбрать холодное остекление конструкциями из алюминия (обычный стеклопакет без утепления) или безрамный вариант.

Если же лоджия станет продолжением жилого помещения, то обязательно нужно теплое остекление: многокамерные стеклопакеты, заключенные в пластиковый теплый профиль. Для обеспечения надежной изоляции от шума, а также уменьшения теплоотдачи можно использовать для остекления современные материалы: I-стекло и K-стекло – низкоэмиссионные стекла с уникальными характеристиками.

Панорамное остекление, безусловно, открывает роскошные виды хозяевам помещения, однако и они становятся объектом излишнего внимания проходящих по улице людей. Для того чтобы избавиться от назойливых взглядов посторонних, часто применяют панорамное остекление стеклами с тонировкой или наклеивают светоотражающую пенку на нижнюю часть конструкции.

Витражное остекление красиво смотрится в интерьере, однако не стоит забывать и о безопасности создаваемой конструкции. Для работы рекомендуется использовать специальное закаленное стекло с высокими противоударными характеристиками, а его толщина не должна быть меньше 6 мм.

Если вы хотите сделать дизайн балкона оригинальным или придать остеклению дополнительные характеристики, обратите внимание на следующие виды стекол:

Зеркальные;
Низкоэмиссионные – стекла с высокими энергосберегающими характеристиками, не пропускающие инфракрасные лучи.
Тонированные – с разной степенью затемнения.
Электрохромные – уникальные стекла, позволяющие менять интенсивность пропускаемого света при помощи специального пульта.

Если балкон с панорамным остеклением предусматривает раздвижное отрывание окон, то ролики, обеспечивающие откат, должны хорошо работать при любой погоде, т.е. быть устойчивыми к влиянию погодных факторов. Между створками размещается прозрачный уплотнитель из упругого полимера.

Шторы и жалюзи часто используются хозяевами панорамных балконов – они помогают укрыться от жарких солнечных лучей, а иногда, и от назойливых взглядов.

Утепление при панорамном остеклении

Балкон или лоджия, остекленные панорамно, преобразят ваше жилище, сделают его более светлым, просторным и современным. Однако подобная конструкция увеличит и теплоотдачу помещения, а поэтому придется серьезно озаботиться организацией обогрева застекленных зон. Для уменьшения расходов на такой обогрев нужно качественно утеплить лоджию или балкон, используя при этом правильные материалы.

Многие выбирают для остекления простейший вариант – однокамерные стеклопакеты, заключенные в рамы из легкого алюминия. Если вы хотите, чтобы тепло сохранялось лучше, то выбирайте стеклопакеты с несколькими камерами – они уменьшат теплопотери почти в три раза. Не стоит бояться того, что при утеплении снизится одна из важнейших характеристик панорамных балконов – светопропускаемость. Этого не случится, а вот сам балкон станет теплее, да и уличный шум станет мешать гораздо меньше.

Теплое остекление – какие особенности нужно учитывать?

Для того чтобы панорамно остеклить балкон или лоджию теплым способом, применяются оконные конструкции из ПВХ-профиля, толщина которого составляет не менее 70мм. Наибольшей популярностью пользуются изделия таких признанных марок, как KBE, SALAMANDER, VEKA, TROCAL и REHAU, имеющие не менее пяти камер. Важную роль играет и фурнитура, так как от неё во многом зависит функциональность и долговечность конструкции. Качественную фурнитуру производят следующие компании: MACO, WINKHAUS, ROTO и SIEGENIA-AUBI.

Однако для того чтобы панорамно остекленная лоджия или балкон были действительно теплыми в любое время года, одного теплого остекления недостаточно. Обратите внимание на утепление пола балкона – оно поможет достичь вам желаемой цели. Чаще всего на балконах монтируют так называемый теплый пол, питаемый от электрического кабеля. На полу перед закладкой кабеля размещают листовой пеноплекс для дополнительного утепления и снижения теплопотерь, а сверху кабеля выполняется стяжка, высотой 4-6 см.

Роль утеплителя под кабелем может выполнять и фольгированный пенофол – очень тонкий материал из вспененного полиэтилена. Пенофол хорош для полов, которые нежелательно поднимать при утеплении, но он уступает по теплоизолирующим возможностям обычному пеноплексу.

На представленном видео можно увидеть, как выполняется полное остекление балкона и его последующее утепление.

Следующим способом утепления балкона (лоджии) с панорамным остеклением является установка радиаторов или теплового электрического конвектора. Этот способ эффективно решает проблему появления на стеклах изморози и конденсата в сырую или морозную погоду.

Итоги

Правильно выполненное панорамное остекление красиво смотрится как снаружи, так и изнутри, оно служит своим хозяевам долгие годы и радует их роскошными видами на природу или город. Однако стоит помнить о том, что окна большой площади приносят и ряд проблем:

закрыться от панорамы и любопытных взглядов посторонних не так-то просто;
расходы на регулярную чистку окон снаружи довольно существенны;
сил и времени на поддержание окон в идеальном состоянии придется затрачивать немало.

Если вы решили выполнить панорамное остекление дома, чтобы любоваться красивыми лесными пейзажами, то не забудьте включить в проект расходы на дополнительный обогрев – он вам обязательно понадобится. При возникновении идеи панорамно остеклить лоджию (балкон) в построенном доме, обязательно обсудите проект с юристом, а также профессионалами из компании, специализирующейся на выполнении таких услуг.

Панорамное остекление балкона становится все более распространенным в нашей стране. Установка окон от пола до потолка открывает перед обитателями квартиры или дома новые возможности. Они не только связаны с желанием любоваться красивым видом из окна, но и кардинально меняют свойства помещения. Чтобы решить, удачно ли впишется панорамное окно в обстановку, необходимо изучить его влияние на интерьер.

На каком балконе лучше сделать панорамные окна

Наилучшим вариантом для реализации проекта с окнами панорамного типа — маленькие и узкие балконы. Прозрачные стены визуально увеличат пространство и сделают конструкцию более уютной и просторной. Приветствуется и панорамное остекление лоджий, которые располагаются с северной стороны. В результате переделки освещенность повысится.

В каких ситуациях нельзя делать окна в пол

В некоторых ситуациях устанавливать остекление панорамного типа не рекомендуется. В первую очередь это касается лоджии, в которой обустроена спальня. С такими окнами помещение становится просматриваемым со всех сторон, исключается его приватность.

Нежелательно делать панорамное остекление лоджий или балконов, если они выходят на южную сторону дома. Прямые солнечные лучи будут целый день прогревать стеклопакеты и само помещение. Нахождение в нем станет некомфортным, возникнут сложности с озеленением.

Преимущества панорамного остекления

Остекление лоджии от пола до потолка имеет ряд преимуществ перед другими видами отделки:

Прозрачный балкон существенно увеличивает пропускную световую способность, что приводит к визуальному расширению пространства и подразумевает экономию электроэнергии ввиду использования естественного света.
Оснащение окон панорамного типа энергосберегающими стеклопакетами поможет сохранить прохладу в летнее время и тепло зимой.
Сегодня есть большое количество вариантов исполнения конструкции для создания любого стиля интерьера панорамного балкона.

Недостатки панорамного остекления

Прежде чем установить в своей квартире балкон с панорамными окнами, следует учесть недостатки конструкции:

Высокая стоимость качественных материалов, монтажа, ремонта и обслуживания мастерами.
Необходимость установки дополнительного оборудования для обогрева или охлаждения помещения.
Некоторые сложности, которые могут возникнуть при очистке и мойке.
Необходимость привлечения специалистов для планирования, разработки чертежей и в некоторых случаях узаконивания проекта.

Надо ли узаконивать панорамный балкон

Согласно действующему законодательству, в новых постройках планы БТИ не включают тип остекления, поэтому обустроить французский балкон можно без специального разрешения. Однако существует две ситуации, которые влекут за собой некие трудности:

Данное остекление балкона в хрущевке или старых кирпичных домах практически невозможно. Изначально конструкция не была рассчитана выдерживать большие нагрузки. Плита лишь частично удерживалась подоконным блоком.
В монолитных строениях разрабатывается индивидуальных дизайн фасада. Установка панорамных окон может полностью его нарушить.
В панельных домах потребуется разрешение на демонтаж дверного порожка.

Существует ряд правил, которым надо придерживаться, если вы решились на панорамные окна

Расположение лоджии на внешнем фасаде строения требует согласования с государственными органами с последующим получением разрешения на остекление панорамного типа. В обратном случае может быть выдано решение суда о возвращении балкону первоначального вида и наложении штрафа.

Если на балконе ограждение выполнено в виде бетонной конструкции, ее демонтаж и дальнейшие манипуляции в большинстве случаев не разрешают.

Когда планируется установка окон в пол в панельных домах с объединением балконного пространства со смежным помещением, это подразумевает демонтаж бетонной перегородки с переносом батареи. Узаконить такое изменение представляется возможным только тогда, когда будет переоформлен статус лоджии в жилое помещение.

Варианты панорамного остекления балкона

Окна в пол на балконе или лоджии можно обустроить несколькими способами:

Холодное остекление с ПВХ- или алюминиевым профилем, в который вставлены одинарные каленые стекла заданной толщины или однокамерные стеклопакеты.
Теплое остекление с применением двух- и более камерных стеклопакетов. Полотна в них имеют дополнительные свойства отражать тепло внутрь помещения.
Установка нескольких элементов окон с рамами и стеклопакетами с чередованием глухих с открывающимися.
Безрамное остекление — подразумевает крепление стеклянных полотен к верхним и нижним направляющим с использованием роликовых механизмов открывания.

Плюсы и минусы безрамного остекления

Красиво смотрится балкон, остекление которого осуществляется безрамным методом. Отсутствие вертикальных перегородок расширяет прозрачную площадь, а при закрытых створках создается впечатление единого стекла по всей плоскости.

Такие системы надежные. Стекло в них используют закаленное, толщиной 6, 8 и 10 мм. Оно способно выдерживать сильный ветер и град. Даже после разбития материал раскалывается на множество маленьких кусочков, поэтому риск повреждения минимален. Для защиты от проникновения пыли, влаги и мусора с улицы торцы створок оснащают прозрачным полимерным уплотнением, не нарушая при этом общий вид остекления.

Установка безрамного остекления возможна на лоджиях и балконах любого типа, формы и размера, высота створок может достигать 3 м.

Обслуживание практически ничем не отличается от ухода за рамными конструкциями. Кроме того, что раз в год нужно смазывать силиконом подвижные механизмы. Мытье осуществлять намного проще, т. к. створки могут поворачиваться вокруг своей оси. Помыв стекло с одной стороны, достаточно повернуть его, чтобы достать до другой, без необходимости вылезать наружу.

Каким бы сильным ни было желание сделать панорамный балкон с безрамными стеклянными конструкциями, следует учитывать их недостатки:

Такая система является ограждением. Она не защищает от холода. Разница с температурой на улице будет составлять +1…+2°С, поэтому использовать помещение будет возможно только в теплое время года.
Недостаточная герметичность полностью исключает шумоизоляцию, что нецелесообразно в условиях большого города.
На таких окнах невозможно закрепить москитную сетку, поэтому защитить помещение от мух, комаров и прочих насекомых не получится.
Прозрачность сохраняется с обеих сторон, и окружающим будет видно все, что происходит в квартире.
Какой бы ни была изоляция, при сильном лобовом ветре и дожде будет наблюдаться проникновения влаги через стыки створок и стекание капель по стеклянной поверхности.
Оседание пыли и грязи на прозрачных стеклах будет сразу видно. Для поддержания чистоты придется регулярно их мыть.
Главное условие длительного срока службы — высокое качество установки и точность проведения всех расчетов, иначе перекос даже в 1 мм приведет к заеданию роликов и нарушению герметичности всей конструкции.
Высокая стоимость безрамного остекления даже с использованием отечественных материалов делает его доступным малой части населения.

Плюсы и минусы рамного остекления

Привычное рамное остекление представляет собой стеклопакет в раме из ПВХ, алюминия или дерева. Такие конструкции надежные и обеспечивают полную безопасность обитателей дома. Им не страшны сильные порывы ветра и механическое воздействие.

В отличие от безрамных, окна с рамами обеспечивают полную герметичность помещения. Сквозь них не проникнет влага и пыль, звуки большого города.

Преимуществом является возможность теплого остекления, при котором температура на лоджии будет всегда оптимальной для проживания, даже если на улице сильный мороз.

Недостатком может стать только большой вес конструкции. Не каждый балкон сможет его выдержать. Существует вариант с усилением балконной плиты, но такие манипуляции подразумевают согласование и узаконивание.

Важно и то, что на раму можно установить москитную сетку и защитить свое жилье от проникновения насекомых.

Особенности холодного остекления балкона

Холодное остекление не предназначено для сбережения тепла. Оно только выполняет функцию ограждения и защиты от пыли, ветра и осадков, незначительной шумоизоляции.

Чаще всего холодное остекление выполняется алюминиевым профилем, в который вставлено стекло толщиной 4 мм. Такие конструкции недорогие и легкие, что ставит их на порядок выше других, если балкон старый и не предназначен для выдерживания окон с большим весом. Кроме того, алюминий прочный, устойчив к механическим повреждениям, не боится коррозии и перепадов температур, не горит.

Удобно использовать при холодном остеклении раздвижные механизмы, которые обеспечивают движение створок без поворота, что существенно экономит пространство на маленьких балконах. К тому же они удобные и отличаются длительным сроком службы.

Нужно учитывать, что в холодное время года профиль и фурнитура будут промерзать, поэтому открывать окна в сильный мороз нужно аккуратно или совсем отказаться от этого, чтобы не повредить петли или ролики.

[stextbox холодное остекление деревянными рамами, но срок службы таких конструкций меньше, чем алюминиевых или пластиковых. За древесиной нужно постоянно ухаживать, обрабатывать защитными средствами, подкрашивать или вскрывать лаком.[/stextbox]

Особенности теплого остекления балкона

Теплое остекление отличается высоким весом конструкции, громоздким внешним видом и большой ценой. Устанавливать панорамные окна, способные сохранять тепло внутри помещения, целесообразнее всего в таких случаях:

Если производится соединение со смежным помещением с целью увеличения его площади.
Когда на балконе или лоджии обустраивается еще одна жилая комната, кабинет или кухня.
При планировании использования балкона как зоны отдыха в любое время года.
С целью полного изолирования балконного пространства от шума внешнего мира.

Для качественной теплоизоляции используют стеклопакеты с 2 и более камерами, которые заполнены газом или воздухом. Дополнительно можно установить не простые стекла, а оснащенные свойством отражать тепловую энергию обратно в помещение.

Кроме теплого остекления, может понадобиться утепление пола и потолка. В некоторых случаях балконы могут не выдержать таких манипуляций без дополнительного усиления, что влечет за собой дополнительные траты средств и возможные проблемы с инженерными структурами.

Опасности панорамного остекления балкона

Решаясь установить панорамное окно у себя на лоджии, необходимо учесть все риски и возможные негативные последствия использования такой конструкции:

Даже теплый стеклопакет не способен сохранить тепло так, как это сделала бы стена. Поэтому необходимо заранее продумать систему утепления и отопления помещения.
Прозрачная стена может не подойти интерьеру помещения. Это влечет за собой обустройство в новом стиле, чтобы обеспечить гармонию и уют в квартире.
В большинстве случаев с наружной стороны панорамного окна установить оградительную решетку не представляется возможным. Ее монтаж подразумевает согласование с государственными органами и получение специального разрешения, т. к. нарушается единое стилистическое решение фасада строения. В связи с этим увеличивается опасность использования лоджии, особенно если в семье есть дети. Нужно продумать установку таковой внутри квартиры, что кардинально изменит дизайн балкона.
Абсолютная открытость для окружающих обязывает хозяев следить за своим поведением и порядком в помещении. Нужно предусмотреть средства занавешивания (гардины, жалюзи).
Если один из панорамных элементов является глухим, мыть его сложно и даже опасно, особенно если балкон расположен на большой высоте.
Если в частном доме лоджия или балкон стеклянный, до пола и от самого потолка, безопасность проникновения существенно увеличивается. Следует продумать установку систем сигнализации и оповещения о нарушении границ.

Отдав предпочтение панорамному остеклению, владельцы получают большое окно, которое в первую очередь открывает 100%-ное обозрение как изнутри, так и снаружи. Хорошо это только в том случае, когда из оконного проема открывается вид на городской парк или водоем. Смотреть на пыльную и задымленную дорогу не всегда приятно.

Увеличивается светопроницаемость. Балкон визуально становится намного больше и уютнее, на нем приятно работать или просто посидеть с чашкой кофе. Обеспечить интимность в нужный момент можно при помощи плотных штор или жалюзи.

В отличие от простого остекления, перед установкой панорамного нужно проконсультироваться с юристом, чтобы прояснить возможные проблемы с законом, и с инженером для расчета нагрузки на балконную плиту и максимальный вес конструкции. Только на основании полученных данных можно продолжать процесс остекления. Самовольные работы могут привести к штрафу и судовому уведомлению с требованием вернуть балкону первоначальный вид или даже к разрушению перекрытия.

Часто приходится слышать жалобы на недостаток света в квартире, на бестолковый балкон, который только загораживает солнце, но не дает ни дополнительного пространства, ни красивого вида. Еще и последнее тепло уходит. Многие эти проблемы может решить панорамное остекление. Оно завоевывает все большую популярность как за рубежом, так и в нашей стране. И связано это с целым рядом причин.

Если подобрать очень простое определение, то панорамное остекление – это окна во всю стену. Чаще всего оно используется на лоджиях и балконах. Особенно эффектна такая отделка в высотных зданиях или домах с живописными видами за окном. В современном строительстве также встречаются дома, где 1, 2 или все стены выполнены из стекла.

Разновидности панорамного остекления

На самом деле панорамное остекление представлено в самых различных вариантах. Благодаря широкому выбору материалов и способов оформления можно сделать окна во всю стену в любом регионе, даже с холодным климатом.

Панорамное остекление балкона или стены может быть 3 видов в зависимости от того, какой материал используется для рам:

Холодное алюминиевое.
Пластиковое.
Безрамное.

Если зимы в регионе холодные, то внимание следует остановить на варианте с пластиковыми или алюминиевыми рамами и многокамерными стеклопакетами. Это позволит избежать потерь тепла.

Виды стекол и покрытий

Встречаются различные типы стекла для фасадов:

Один из самых существенных минусов панорамного остекления – это высокая вероятность того, что с улицы или из окон противоположного дома кто-либо сможет наблюдать за частной жизнью жильцов.

Чтобы избежать вмешательства в личную жизнь, предусмотрены различные варианты отделки и покрытий для стекол:

Зеркальное покрытие. . Позволяет выбрать различные коэффициенты затемнения и еще более оригинально оформить фасад. Обработать можно только нижнюю часть окна на балконе, что защитит личную жизнь от любопытных глаз.
Электромонохромное стекло. Может варьировать количество и интенсивность пропускаемого сквозь него света. Для управления используется специальный пульт.
Энергосберегающее (чаще его называют низкоэмиссионным). Не пропускает инфракрасное излучение.

При выборе безрамного варианта нужно уделить внимание всем деталям отделки фасада. Чтобы скрыть швы и создать ощущение, что используется один большой лист, необходимо использовать прозрачный полимерный герметик для заделывания швов и щелей.

Рамы могут быть раскрывающимися или сплошными. Со вторым случаем все понятно: стекло стоит на месте, его невозможно сдвинуть. В первом случае могут применяться распашные или раздвижные конструкции. Для распашных используются специальные петли. Для раздвижных – ролики и направляющие. Второй вариант требует более тщательной отделки и герметизации.

Особенности безрамного панорамного остекления

Как видно из названия, этот вариант не предусматривает использования рам. Весь балкон зашивается стеклом. Листы крепятся к направляющим на полу и потолке. Максимальный размер прозрачной пластины 3 × 0,65 м. Предусмотрены 2 типа механизмов для раскрытия окон:

У безрамного остекления есть свои плюсы:

Есть и некоторые минусы:

Рамное остекление

В этом случае на балконе устанавливаются стекла в рамах, которые могут быть сделаны из пластика или алюминия. Плюсы такого варианта остекления:

Однако нужно учесть и возможные минусы:

В этом случае панорамное остекление балкона теряет свою легкость и невесомость, становится более громоздким и тяжеловесным.
Из-за разницы температур могут запотевать стекла, поэтому при объединении балкона с комнатой необходимо предусмотреть радиаторы или щелевые конвекторы.
Уменьшается количество света, которое проникает через балкон в комнату.

Вопрос о перепланировке

Панорамное остекление балкона – это элемент перепланировки квартиры. Поэтому его необходимо узаконить. В противном случае могут возникнуть проблемы при последующей продаже квартиры. Штрафа избежать точно не удастся. В самом плохом случае контролирующие организации могут признать такую перестройку незаконной и вынести предписание о ее демонтаже. Тогда владельцу жилплощади придется самостоятельно возвращать прежний вид балкону, а все издержки, естественно, лягут на его плечи. Возмещать затраты никто не будет.

Чтобы не столкнуться с такой неприятной ситуацией, необходимо согласовать и узаконить остекление балкона.

Делается это в несколько шагов. Нужно:

Обратиться в управление архитектуры и узнать, возможно ли панорамное остекление в конкретном доме, нет ли каких-либо ограничений (например, строение может быть признано памятником архитектуры, тогда любые изменения фасада запрещены, или запланирован снос здания через 2–3 года).
Если такой вариант возможен, то необходимо составить проект. Если кто-то из соседей уже получал разрешение на проведение работ, то можно воспользоваться уже готовым вариантом.
Согласовать проект с БТИ. Бюро выносит заключение о технической возможности выполнения представленного проекта.
Согласовать проект с управлением архитектуры города. Здесь решают, не портится ли от этого внешний вид здания, не слишком ли сильно меняет его фасад и пр.
Дождаться решения от жилищной инспекции и комиссии по перепланировке. За ними последнее слово.
После выполнения всех работ необходимо подписать акт о выполненной перепланировке. С бумагами придется обратиться в УК и жилищную инспекцию. Они проверят, соответствует ли конструкция заявленному проекту.
Передать данные о выполненных работах в ЕГРП.

Только после выполнения всех пунктов можно считать, что установка панорамного остекления полностью узаконена.

Красиво оформленный балкон без преувеличения является визитной карточкой городской квартиры или загородного коттеджа. Многие владельцы недвижимости также используют лоджии или балконы для расширения полезной жилой площади. Максимальная эффектность достигается, когда на балконе устанавливается панорамное остекление.

Благодаря ему фасадная часть здания приобретает оттенки уникальности, оно также способно выгодно выделить вашу квартиру от соседских. А если использовать инновационные дизайнерские фишки и нестандартные конструктивные решения – достигнутый результат бесспорно превысит все ваши ожидания.

Основные достоинства и недостатки

Как и каждое строительное ноу-хау, панорамное остекление балконного пространства имеет некоторые преимущества и недостатки.

К главным преимуществам можно отнести:

Поступление большего количества дневного света;
Высадка на балконном пространстве светолюбивых растений;
Экономия средств на отделочных работах;
Увеличение жилой площади помещения;
Увеличение цены на квартиру при продаже;
Эстетичный внешний вид.

Недостатки панорамного остекления:

Высокая стоимость реализации проекта;
Получение разрешительных документов на строительные работы;
Хорошая просматриваемость с улицы.

Разновидности панорамного остекления

Для устройства панорамных окон на балконе используют два способа. Для каждого из них характерны внешние и конструкционные различия. А выбор в пользу одного из них осуществляется исходя из целей использования балконного пространства после реконструкции.

Безрамное остекление

Само название данного способа говорит про отсутствие рам. Внешний вид такой конструкции напоминает стеклянную коробку – балкон словно парит в воздухе. Для данной конструкции используются закаленные стекла, крепление которых осуществляется на роликовых направляющих снизу и сверху.

Главные преимущества безрамного остекления:

Красивый внешний вид;
Хорошая освещенность помещения;
Максимально возможный обзор.

Утепление и герметизация невозможны к выполнению;
Высокая вероятность деформации конструкции в результате воздействий погодных явлений;
Низкий коэффициент теплоизоляции.

Рамное остекление

Рассматриваемый вид считается самым надежным вариантом. Рамное остекление идеальный вариант для балконов расположенных на верхних этажах жилищных комплексов. В данном случае имеется возможность провести изоляцию, что позволяет использовать помещение под зимний сад или дополнительное место для детских игр.

Основные разновидности рам:

Пластиковые. Они идеально подходят для теплого остекления. Возможна также установка противомоскитных сеток и выбор всевозможной фурнитуры. Ввиду большой массы конструкции перед строительными работами обязательно укрепляется балконная плита.
Алюминиевые. Рама из данного материала замечательно подходит как для холодного, так и для теплого остекления. Высокое качество и относительно небольшой вес материала обусловливает продолжительный срок эксплуатации алюминиевой рамы. Главный недостаток такой конструкции – ее дороговизна.
Стеклокомпозитная рама. Данный материал начали использовать для устройства оконных рам совсем недавно. Он обладает отличными теплоизоляционными свойствами и устойчивостью к повреждениям механического характера. Цены на такие рамы прогнозируемо высокие.

Безопасная эксплуатация;
Надежность конструкции;
Возможность установки антимоскитной сетки, штор и жалюзи;
Высокая устойчивость к ветровым нагрузкам.

Уступает в изящности безрамной конструкции;
Необходимость укрепления плиты перекрытия.

Установка панорамного остекления

Если вы собрались существенно преобразить свой балкон, получили весь пакет разрешительных документов и определились с вариантом, можно смело начинать реконструкцию. Выполнение таких сложных работ собственными силами настоятельно не рекомендуется.

Без соответствующих навыков такое мероприятие может привести к негативным и даже трагическим последствиям. Работы на высоте должны выполнять исключительно квалифицированные специалисты.

Подготовка балкона

Перед началом грандиозной перепланировки необходимо провести подготовительные мероприятия:

Уборка всех вещей;
Демонтаж старой конструкции;
Очистка конструкции от строительного мусора;
Укрепление балконной плиты.

Укрепление периметра плиты верхнего этажа стальными уголками;
Усиление парапета балкона с помощью сварной металлоконструкции;

Как выполнять панорамное остекление

Обращаясь в какую-либо фирму следует предоставить все размеры помещения ее специалистам. Как правило, такая работа выполняется самими работниками компании, однако если у вас имеются соответствующие навыки, такую работу можно произвести собственными силами, тем самым сэкономив немного денежных средств.

Последовательность действий для установки панорамного остекления:

Отвесом или ватерпасом необходимо сделать разметки для установки профиля. К нанесению разметок нужно отнестись серьезно, чтобы будущая конструкция была строго вертикальной;
Обязательная повторная проверка всех ранее сделанных отметок;
Крепление верхнего профиля к верхней плите с помощью анкерных болтов (размер которых определяется исходя из толщины плиты);
Аналогичное крепление нижнего профиля к нижнему перекрытию;
Установка створок в смонтированные профиля и проверка работоспособности конструкции;
Заполнение всех стыков и швов монтажной пеной или специальным герметиком.

Оформление интерьера панорамного остекления

Стекла для панорамного остекления бывают разных типов – прозрачными, тонированными, зеркальными или витражными. В первом случае из соображений приватности без занавесок, штор или жалюзи не обойтись.

Оформление стен, которые прилегают к жилой комнате можно выполнить любым имеющимся материалом. Наиболее часто используемый материал для отделки балконов – древесина или ПВХ-панели.

Если помещение планируется использоваться как жилое пространство, можно использовать разные виды обоев. Подводя итог, можно констатировать тот факт, что панорамное остекление – роскошь, которую могут себе позволить далеко не все.

Чтобы добиться идеального результата, следует со всей серьезностью отнестись к выбору вариантов конструкции и обустройству помещения, а все ответственные работы по монтажу лучше доверить квалифицированным мастерам.

Читайте также: