Как сделать убежище из погреба

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 05.10.2024

Тему самарского тлена, заброшек и недостроя довольно часто поднимают многие самарские блогеры - вот и мой френд chanych_85 в своём вчерашнем посте Утренние фото Самары с самого высокого недостроенного здания рассказывает о судьбе недостроенного торгово-офисного центра "Самара-Сити", вот уже лет 5 стоящего заброшенным.

На сам этот комплекс забраться я так и не удосужился, но меня заинтересовал даже не он - вокруг 22-этажной высотки, построенной на месте бывших здесь столетие назад холерных кладбищ, и без этого недостроя уже многие десятилетия было достаточно тлена и загадок.

А потому я расскажу вам о том, как странно живут люди вокруг этого издалека заметного остова нереализованных амбиций. Тема эта готовилась мной давно, но как-то подзабылась и неспешно ждала своей очереди - и вот пост френда напомнил о ней снова ;)

Рядом с хайтековским архитектурным изыском, буквально в его тени, до сих пор размещается один из шедевров самарской барачной архитектуры:

Мало того, что сам барак выглядит столь непрезентабельно - на этом его странности не заканчиваются.
На картах Самары этот дом числится как дом №6 по ул. Мечникова.
Однако табличка на нём, как вы сами можете убедиться, уверяет, что это дом №6 по ул. Аксаковской.
Такой вот пердимонокль - смерть шпионам, им ни за что не найти этот дом ;))

Может быть, в нём располагается какое-либо страшно секретное учреждение, настолько засекреченное, что и таблички на доме поменяли, что б вражеские дроны запутались?

Кто знает - тем паче что вывесок на подъезде никаких не имеется - что вполне логично для засекреченной конторы ;))

Во дворе этого загадочного секретного дома - не менее загадочные и секретные сараи:

Тут равновероятно могут находиться подпольные лаборатории как по приготовлению наркотических веществ, так и по разработке бактериологического или химического оружия.

Впрочем, вероятности наличия там потайного входа в тоннель под Волгой, в К-66 или ветку секретного метро, ведущего в "каменный крейсер" в недрах Жигулей, также нельзя исключать.

Тем паче что не так уж и далеко находится Парк Щорса, в котором в 1980-х располагался вход в вертикальный ствол строящегося канализационного коллектора - по крайней мере, эту подземную проходку тогда легендировали именно так.
Второй известный мне вход в этот тоннель в те же времена находился в районе Полевой, у здания ОДУ Средней Волги, что как бы намекает.

Однако странности этой загадочной местности на этом не заканчиваются - буквально в нескольких десятках метров от загадочных сараев находятся не менее загадочные сооружения, уже совершенно точно имеющие отношение к подземельям:

Геометрически правильными рядами, между лесом торчащих в небо вентиляционных шахт, располагаются оголовки заглубленных сооружений, напоминающих нечто среднее между простейшим противорадиационным убежищем и деревенским погребом (что, в принципе, с точки зрения технологии строительства - практически одно и то же ;))

Некоторые люки приоткрыты, и из них, крадучись и жмурясь на солнце, выползают на белый свет коты-мутанты - кто его знает, чем вызван этот не так часто встречающийся рыже-бурый окрас шерсти зверюги - наследственностью, жизнью в подземелье или мощным радиационным облучением? ;))

Конечно, в иных местностях, особенно в районах барачной застройки, привычки жителей строить сараи и копать погреба во дворах многоквартирных домов еще достаточно распространены - но в данном конкретном случае в ближайших окрестностях я больше погребов нигде не видел, а тем более - в таких массовых количествах.

Что за загадочный контингент, имеющий такую страсть к строительству противорадиационных убежищ, населяет вот этот вот дом - для меня загадка.

Ну я понимаю, погреб - штука чертовски полезная, особенно если у вас - собственный огород и нет электричества, что б включить холодильник - но зачем обычным жителям многоэжтажки столько погребов?
И где те огороды, урожаю с которых требуется столько места для хранения?

Или эти жители что-то знают?

Чего не знаем мы, остальные жители Самары и области?

Уже покидая этот загадочный райончик, обратил внимание на довольно необычный люк - не зря мой френд leonovvaleri всем советует смотреть под ноги!

Конечно, не насмотрись я перед тем этих загадочных и малообъяснимых подземелий, иных вариантов расшифровки аббревиатуры "ДК" на люке, кроме как "дождевая канализация", мне в голову и не пришло бы - но вот теперь.

Да и где вы, дамы и господа, видали в Самаре ливневую канализацию? ;))

Я - так только на проекте инженера Линдлея его "королевства красного кирпича" ;))

Но её дождевые каналы уходили в Самарку гораздо западнее, в районе железнодорожного моста, и никогда не достигали района холерных кладбищ.

Так что этот загадочный "ДК" или действительно идёт в ближайший овраг, или это ход как раз в тот самый загадочный тоннель, который строили в 80-е, рассказывая всем о новом канализационном коллекторе.
Или.
Может, этот "ДК" - расшифровывается как "Дом Культуры" или вовсе Дегтярев Крупнокалиберный ;))

При самостоятельном изготовлении бетонной смеси, по крайней мере, на первой (пробной) операции рекомендуется сначала залить в бетоносмеситель воду, затем добавку, а потом туда постепенно добавлять в необходимых пропорциях цемент, песок и щебень до требуемой пластичности. Через 5 минут перемешивания бетонная смесь для гидротехнического бетона готова.

Подготовка к работам. Работы по возведению подвала (заглубленного гаража, погреба) желательно вести летом, когда минимальна вероятность появления грунтовых вод в подготавливаемом котловане. Размер котлована под подвал - это строго индивидуально, в зависимости от Ваших желаний и возможностей.

Общая технология возведения и гидроизоляции монолитного подвала, погреба включает в себя следующие операции:

Подготовка котлована под подвал
Выравнивание дна котлована и его уплотнение, например, проливкой водой.
Устройство гравийной подсыпки.
Заливка бетонной фундаментной плиты (пола).
Заливка бетонных стен.
Гидроизоляция стыка днища со стенами и технологических стыков бетонирования на стенах и днище.

Многие пренебрегают такой операцией, как уплотнение грунта (например, трамбовкой, замачиванием (проливкой водой), виброуплотнением). И зря. Это поможет избежать избыточной просадки грунта после его нагрузки и появления деформационных трещин в возводимой конструкции в будущем.

Подготовка к бетонированию. Перед заливкой бетонной смеси с добавкой обязательно требуется выполнить подготовку под бетонирование:

Укрепить арматурную сетку.
Установить опалубку.
Удалить весь мусор, пыль, грязь и инородные предметы с подложки.
Непосредственно перед бетонированием подложку, включая арматуру, рекомендуется увлажнить.
На сильно впитывающую подложку можно дополнительно уложить полимерную плёнку.

Минимальная толщина стен и пола должна быть не менее 100 мм. Армирование стен и пола выполняется обычным способом и здесь отдельно не рассматривается. Глубина залегания арматуры от поверхности бетона не менее 10 мм.

Бетонирование. Бетонную смесь с добавкой перемешивают не менее 5 минут, после чего, используя любой способ (наклонную течку, принудительную подачу с помощью бетон-шприц-машины или вручную тачками) заливают в опалубку.

После заливки бетонную смесь требуется уплотнить вибраторами.

Бетонирование следует планировать так, чтобы сократить количество "холодных" швов, по крайней мере, на полу и стенах. Оптимально сначала в один приём выполнить бетонирование пола (фундаментной плиты). А затем (через 4-7 суток приступить к бетонированию стен). Стены бетонировать послойно: высота каждого слоя ориентировочно 0,9-1,2 мм.

К распалубке можно приступать на через сутки после окончания бетонирования (при температуре не ниже плюс 20°С). В течение первых 3-4 суток бетон следует периодически увлажнять, поддерживая его во влажном состоянии (бетон должен быть тёмным от влаги).

Гидроизоляция стыков, включая "холодные" швы бетонирования. До набора бетоном чрезмерной прочности образовавшиеся стыки, включая стык пол-стена и "холодные" швы штраборезом или "болгаркой" раскрыть в виде штрабы сечением 30х30 мм.

Полученную штрабу (паз) следует герметично заполнить ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 "Ремонтная и проникающая гидроизоляция". Расход Дегидрола люкс марки 5 составляет 1,7 кг на 1 дм 3 (т.е. на 1 л) паза или 1,53 кг на погонный метр штрабы сечением 30х30 мм.

Поверхность Дегидрола следует поддерживать не менее 2 суток во влажном состоянии путём укрывания полимерной плёнкой или с помощью периодического увлажнения.

Финишная гидроизоляция бетона. Для повышения надёжности гидроизоляции и устранения поверхностной пористости бетонную поверхность после удаления остатков смазки от опалубки и цементного "молочка" (например, металлическими щётками) и увлажнения обрабатывают с помощью кисти или распылителя Дегидролом люкс марки 3 "Проникающая гидроизоляция и цементация пустот". Расход Дегидрола люкс марки 3 в среднем составляет 1,2 кг на 1 м 2 .

Затем в течение трех суток следует поддерживать бетонные стены и днище влажными, например, с помощью обычного садового распылителя. Через семь суток подвал можно начинать обживать.

Типовая схема гидроизоляции возводимого бетонированием водонепроницаемого монолитного подвала:

Сборный бетонный подвал, укрытие, убежище, хранилище

Технология возведения и гидроизоляции сборного бетонного подвала схожа с технологией возведения монолитного бетонного подвала, только после заливки днища приступают к укладке стен из фундаментных блоков (ФБС). При использовании блоков требуется обеспечить возможность их укладки, поэтому такую технологию используют на ранних стадиях возведения всей конструкции или в гаражах, оснащённых кран-балкой.

В кладочный раствор добавляют гидроизолирующую добавку Дегидрол люкс марки 10-2 в количестве 4 л на 1 кубометр раствора, соответственно на 0,1 м 3 кладочного раствора требуется 0,4 л добавки.

Если вас нет паранойи, это не значит, что за вами никто не следит. Также это не значит, что завтра не произойдет мировая катастрофа, не упадет метеорит, не разразится революция и не начнется ядерная война. Или, например, уже хорошо знакомая многим из нас пандемия ковида. Для большинства людей эти события если не фатальные, то точно сулящие серьезные проблемы.

Но вот представьте: посреди всеобщей паники и хаоса вы спокойно спускаетесь по лестнице в подвал, открываете потаенную массивную дверь-люк, за которой вас ждет. еще один дом, только полностью защищенный от большинства внешних угроз. В бункере, в котором может быть столько же (или даже больше) этажей, сколько и в надземном здании, хозяин сможет годами существовать в режиме полной автономности. И что самое приятное – в полном комфорте.

Но это все технические детали, о которых владелец станет вспоминать только по мере надобности. А так он будет окружен привычной обстановкой комфорта и даже роскоши.

Изысканная отделка столовой, удобная и функциональная кухня с техникой, комнаты для отдыха, спальни из ценных пород дерева (никакого шума с улицы, заметьте!), погреб для вин, домашний кинотеатр (тут тоже тишина не помешает), санузел и даже сауна – хозяин бункера ограничен разве только своими финансовыми возможностями. Как уже говорилось ранее, этажей может быть несколько, да и вширь подземное убежище можно расстраивать вплоть до границ владения.

В зависимости от финансовых средств убежище может состоять из любого количества сот – от 1 до 64. За счет типовых элементов есть возможность сэкономить на строительстве. По заверению производителей, эти убежища позволяют уберечься как от природных катаклизмов (ураганов, землетрясений, торнадо, пожаров, наводнений и засухи), так и от антропогенных катастроф (биологического, ядерного или химического оружия, эпидемий, террористов или войн). О стоимости говорить трудно, поскольку производство располагается в США и доставка элементов в Россию может обойтись очень дорого.

В мирное время сооружение также вряд ли будет стоять без дела. Его можно использовать в качестве переговорной комнаты, оборудовать винный погреб или хранить там ценности.

Однако независимо от того, какую компанию вы привлечете для устранения своих потаенных страхов, если вы таки решились потратить деньги на подобное сооружение, можно с уверенностью утверждать, что вы все-таки настоящий параноик. Бояться этого диагноза не стоит: есть версия, что параноики живут дольше других.

Этапы строительства подвала
Как гидроизолировать цокольный этаж
Стоимость строительства подвала
Почему не стоит возводить цокольный этаж

Возведение цокольного этажа пошагово

Причина? Прикиньте объём земляных, арматурных и бетонных работ при строительстве обычного ленточного фундамента.

И цокольного этажа.

Разница видна невооруженным взглядом. А все это — деньги. И это – лишь вершина айсберга.

Я решил построить двухэтажный дом из теплой керамики с мансардой и цокольным этажом. Размеры дома 11х13 м. Площадь дома 450 кв. м. В цокольном этаже хочу разместить котельную, тренажерный зал и гардеробные. Высота потолков в цокольном этаже – 3 м. Под подвал выкопали котлован размером 16х14 м. Глубина котлована 3.5 м. Скажу сразу, я не ожидал, что копка и вывоз грунта за пределы участка обойдется мне в 100 тыс. руб. Но это было лишь начало эпопеи по закапыванию денег в землю.

Вкратце расскажем об основных этапах строительства подвала:

На плиту ушло 75 кубов бетона по цене 3480 руб. за 1 куб с доставкой. Цены здесь и далее указаны за 2011 год.

На плите собрали опалубку высотой 2.5 м из ламинированной фанеры толщиной 21 мм по цене 1440 руб. за 1 лист. На фанеру Gektor потратил 200 тыс. руб.

Я хотел использовать шпильки повторно, заложив их в пластиковые трубки, но строители поленились их ставить. После демонтажа опалубки выступающие части шпилек срезали болгаркой.

После демонтажа опалубки, стены цоколя покрыли гидроизоляцией и утеплили ЭППС.

На гидроизоляции подвала остановимся подробнее.

Советы от пользователей FORUMHОUSE по гидроизоляции подвала

На гидроизоляцию подвала денег я не пожалел. Всё сделано по правилам. Сначала стенки цокольного этажа обмазали битумным праймером. Потом наклеили рулонный гидроизоляционный битумно-полимерный материал, который обладает повышенной прочностью и износостойкостью. Утеплили фундамент ЭППС толщиной 5 см и защитили слой тепло- и гидроизоляции профилированной мембраной из полиэтилена высокой плотности.

Мой опыт гидроизоляции цокольного этажа:

Стены и фундамент гидроизолировал гидростеклоизолом на битумной основе.
Внутри цоколь обработал проникающая гидроизоляцией, пол гидроизолировал с заходом на стены в 30 см.
Устроил кольцевой дренаж вокруг дома.

Итог: соседи весной откачивают воду из подвалов, а у меня сухой цоколь.

Гидроизоляция фундаментов — вопрос, где важно учесть каждую мелочь. Мои советы:

Теперь продолжим рассказ о строительстве цоколя.

Сколько стоит построить подвал

На финише строительства цокольного этажа поверх стен подвала залили монолитное перекрытие.

Думаю, цоколь обошелся в 1.5 млн. руб. да?

Не угадали. Цокольный этаж ушел за 3 миллиона рублей!

Да ужж… Я думал у меня дорогой цоколь. Я потратил 1.3 млн. руб. за подвал из блоков ФБС, высотой 2.7 м и перекрытием из плит. А тут, вон чего получается.

Мне цоколь обошелся в 2 млн. руб. Котлован копали экскаватором на глубину 2.5 м. Вышло 560 кубов земли. За земляные работы заплатил 125 тыс. руб. На плиту ушло 70 кубов бетона М350. Стенки поднял из пескоцементных блоков. Перекрытие – монолитная плита толщиной 20 см. Ещё сделал гидроизоляцию, дренаж, утепление и обратную засыпку пазух цоколя грунтом.

Я почитала отчет Gektor и не пойму, откуда взялась стоимость цоколя в 3 млн. рублей?! Я тоже собираюсь построить дом с цокольным этажом, примерно этого же размера. Смету мне насчитали меньше в два раза. За счет чего набежали такие деньги? Gektor, вы можете расписать все поточнее?

Пожалуйста. Расценки на бетонирование с опалубкой у нас в среднем 3000-3300 рублей. У меня армированного бетона на 220 кубов. Это уже 660 тыс. руб. Еще работы по подбетонке. Это 30 кубов, гидроизоляции, утеплению. Работы по наращиванию цоколя кирпичом и его оштукатуривание. Возведение лестниц, прокладка силовых кабелей. Итого, по работам вышло под 900 тыс. рублей. По материалам ещё больше – 2.5 млн. руб. Это – бетон, арматура, фанера и доски для опалубки, тепло и гидроизоляция, песок, щебень, устройство подъездных путей для миксеров, две смены бетононасоса, копка котлована, кирпич. А еще приличные суммы набегают с расходки и всякой мелочевки – гвозди, саморезы, инструменты – 46 тыс. руб. Плюс трубы, кабель, шпильки. Это еще 85 тыс. руб.

Опытные строители скажут, что Gektor перезоложился во всем, а на таком фундаменте можно построить многоквартирный дом высотой в 5-7 этажей. Погоня за ненужными квадратными метрами привела к геометрическому увеличению расходов. Отчасти это правда, но, если проанализировать сметы участников портала на строительство подвалов и цокольных этажей, то, в среднем, люди тратят 1.5 млн. руб., и больше, если на участке проблемный грунт и много воды. Не забываем, что это — стоимость цокольного этажа без финишной отделки!

Перед строительством подвала трезво оцените свои силы, средства и не превращайте стройку в долгострой, высасывающий все деньги из семейного бюджета!

Так чем закончилась эпопея у Gektorа? Читайте выводы пользователя.

Выводы

Забегая вперёд, выразим благодарность пользователю FORUMHОUSE за откровенность. Надеемся, что его негативный опыт послужит уроком остальным застройщикам.

В теме: Мое бомбоубежище. Цокольный монолитный этаж, все этапы мегастроительства.

Как выкопать котлован под цокольный этаж — поэтапный план работ от экскаваторщика профи.
Пластиковый погреб при высоком уровне грунтовых вод: как его выбрать и установить, чтобы не прогадать.
Вы хотите осушить участок или подвал? Узнайте, как правильно выбрать и подключить дренажный насос.

В видео – рекомендации от специалистов по строительству цокольного этажа в условиях высоких грунтовых вод.

Читайте также: