Как сделать топографическую карту участка в масштабе 1 2000 самому

Обновлено: 02.07.2024

Вариант 13
Линейный коэффициент 1,0659
пп.104 х=171,49 у=1149,16
пп.105 205,77 у=2903,96

Введение . 3
1. Построение теодолитного хода (замкнутого и диагонального) с
применением графического редактора AutoCAD. 5
1.1 Нанесение координат плановой опорной сети и диагонального хода..5
1.2 Обозначение пунктов геодезической сети. Работа с текстовым
редактором. 6
1.3 Работа с абсолютной и относительной системой координат в
AutoCAD . 7
2. Вынесение на план ситуации по абрисам. 9
2.1 Метод перпендикуляров. 9
2.2 Метод полярной съемки. 10
2.3 Метод засечек. 11
3. Работа с таблицей условных обозначений. 12
3.1 Создание условных знаков в заданном масштабе 1:2000 . 14
3.2 Заполнение контуров растительности . 14
3.3 Работа с блоками и слоями . 18
4. Работа с текстовым редактором. 21
4.1 Выбор шрифтов для оформления плановой основы . 21
4.2 Пояснительные условные знаки . 21
4.3 Виды заливок. (Штриховка, градиент). Порядок прорисовки. 22
5. Оформление плановой основы. 24
5.1 Рамка для топографических планов. Особенности вычерчивания.
Размеры. 24
5.2 Зарамочное оформление. 24
5.3 Вывод на печать. Устройства ввода и вывода информации. 25
Заключение. 27
Список литературы

Состав: Пояснительная записка, план теодолитной съемки

Софт: AutoCAD 2019

Каталог / Строительство / Разработка топографического плана участка местности в масштабе 1:2000 в среде AutoCAD

Чтобы скачать чертеж, 3D модель или проект, Вы должны зарегистрироваться и принять участие в жизни сайта. Посмотрите, как тут скачивать файлы.

Для составления плана местности или карты применяется топографическая съемка земельного участка. Результатом является топографический план местности, с помощью которого можно произвести расчеты:

для создания искусственных водоемов;
проложить тротуар или дорожку в саду;
для сооружения террас.

Топографический план составляется в различных масштабах, но чаще всего используется масштаб 1:500. Такие пропорции позволяют более точно детализировать все особенности ландшафта вместе в постройками на нем и проложенными коммуникациями. Срок действия топографического плана — от 2 до 5 лет.

Этапы топографической съёмки

Топографическую съемку можно подразделить на несколько этапов:

подготовительный — анализируются предыдущие планы и ставятся цели съемки;
полевой этап предусматривает непосредственный выезд на участок для проведения его осмотра, выбора опорных объектов и проведения самого процесса топографической съемки;
заключительным этапом является камеральный, когда все полученные данные обобщаются, анализируются и заносятся в топографический план участка.

По результатам проделанной работы можно знать о земельном участке все, начиная от размеров и формы и заканчивая перепадами высот и расстояниями до ближайших построек и проложенных коммуникаций.

Можно ли сделать топосъёмку своими руками

Для того, чтобы сделать топографическую съемку своими руками понадобятся несколько несложных инструментов:

деревянные колья длиной по 1,5 метра в количестве 6 штук;
нужно смастерить несколько Т-образных реек, чтобы на верхнюю горизонтальную часть мог поместиться строительный уровень;
непосредственно сам строительный уровень;
лазерная указка;
большая рулетка длиной 30 метров ;
пятиметровая рулетка, прикрепленная к рейке;
тяжелый молоток или небольшая кувалда.

Съемку периметра участка нужно производить в следующем порядке.

Определяются базовые точки. Обычно это углы участка, в которые вбиваются колья.
На одном из кольев на уровне 1 м от поверхности земли делается отметка. При помощи лазерного или гидроуровня такие же отметки делаются на остальных угловых кольях.
Далее между кольями на уровне отметок натягивается с минимальным прогибом веревка.
Затем через каждый метр веревки делается замер расстояния от самой веревки до поверхности земли. Результаты фиксируются в плане.

Топографический план – это схематическое изображение исследуемого земельного участка с отображением всей ситуации в условных знаках, созданных в горизонтальной плоскости, где параметры объектов представлены в определенном масштабе. Таким образом, топографический план - это проекция территории в уменьшенном виде с привязкой к системе координат и отметками высот.

Для чего он нужен

Получение разрешения на строительство любых капитальных сооружений.
Установление обременений на земельный участок или его часть.
Подведение инженерных коммуникаций.
Оформление прирезок к земельному участку.
Разработка генерального плана застройки местности.
Благоустройство территорий.
Выделение лесных зон под вырубку и т.д.

Документы, регулирующие оформление и подготовку топоплана

Кто может составлять

Подготовкой инженерно-топографических планов могут заниматься геодезисты, имеющие допуск СРО на этот вид работ. В нашей компании вы можете заказать проведение топосъемки с дальнейшей регистрацией топографического плана в инстанциях.

Самостоятельно подготовить топоплан можно только для собственного использования. Для любых задач, где схема входит в пакет документов, ее должны составлять геодезисты. Самостоятельно изготовленный документ юридической силы не имеет.

Особенности составления: Требования к подготовке

Топографический план территории должен соответствовать требованиям. Схема должна быть выполнена в масштабе. Его выбирают в зависимости от цели. На мелкомасштабных картах невозможно показать отдельные объекты, они менее детальны. Для строительства обычно требуются топопланы 1:500 или 1:1000. Документ включает в себя схему участка местности, при необходимости – дополнительные изображения.

На ней с помощью условных знаков отображаются:

Рельеф. Изображают горизонталями. Те элементы рельефа, которые невозможно отобразить горизонталями, отмечают с помощью специальных условных знаков.
Предметы местности, которые можно использовать как ориентиры. Их изображают внемасштабными знаками с максимально точной привязкой к координатам.
Дорожная сеть. Изображают полно и подробно. Используют условные знаки для разных видов дорог.
Гидрография. На топопланах отображают крупные озера, реки, болота и т.д. Указывают их названия, глубину, высоту уровня воды в межень. Для рек и каналов – глубину, ширину, скорость течения.
Почвенно-растительный покров. Изображают с помощью цвета и отдельных внемасштабных условиях знаков.
Инженерные коммуникации. На топопланах указывают и наземные, и подземные коммуникации.

Надписи делают специальными картографическими шрифтами в соответствие с правилами расположения. Все необходимые данные о масштабе карты, дате ее изготовления, расположении участка содержатся в штампе в нижнем правом углу схемы.

Топосъемку делают с помощью геодезического оборудования, тахеометров, GPS/ГЛОНАСС оборудования. Оно позволяет выполнять точные замеры плоскости участка, высотных параметров, координат и т.д. Геодезическое оборудование устойчиво к неблагоприятному воздействию. Поэтому даже в условиях высокой запыленности, влажности оно обеспечивает точные замеры.

Изготавлеваемые виды топопланов

План горизонтальной съемки. Цель подготовки такого плана – определение контуров объектов, расположенных на местности. Обычно такая схема не содержит информации о рельефе и высотах. Необходима для нарезки земли, учета ЗУ и т.д. . Этот вид выполняют в крупном масштабе 1:200 и 1:100. Отличаются очень высокой детальностью. На схеме отображают рельеф, особенности растительного покрова, водные объекты, отдельно стоящие капитальные объекты и т.д. Применяют подеревный план при проведении работ по благоустройству, в ландшафтном дизайне.

Масштабы, в которых строится топографический план участка

1:10 000 - 1см =100м
1:25 000 - 1см = 100м
1:50 000 - 1см = 500м
1:100 000 - 1см =1000м

1:100 - 1см =1м
1:200 - 1см =2м
1:500 - 1см =5м
1:1000 - 1 см =10м
1:2000 - 1см =20м
1:5000 - 1см =50м

Как выглядит инженерно топографический план

Топоплан может быть представлен в разных форматах:

На бумажном носителе. Традиционный вариант, который чаще всего требуют для различных согласований.
В электронном формате. Может быть представлен в виде цифровой модели местности или в формате PDF. Заверяют такую схему электронно-цифровой подписью.

В отличие от карты, на топоплане не учитывается искажение земли. Образцы тут.

Что отображается на топоплане

Рельеф и высоты. Это одно из основных отличий топоплана от других видов схем земельных участков. На топографической карте можно определить высоту любой точки. . С помощью условных знаков отображают надземные и подземные коммуникации, инженерно-техническое сооружения.
Угодия (сады, леса, поля и т.п.). По топоплану можно определить местоположение, конфигурацию, площадь, границы угодий.
Водные объекты. На планах, изображающих большие участки местности, не указывают мелкие водные объекты. За исключением тех, которые можно использовать в качестве ориентира. . Они не только должны быть отображены на плане. Обязательно указывают такие характеристики, как этажность, высота. Объекты разного назначения отображают с помощью специальных условных знаков. . На плане можно увидеть границы всех ЗУ, расположенных на местности.

Точность топоплана

Топографические планы, как правило, делают в масштабе 1:500 и 1:1000, поэтому они отличаются высокой точностью и детализацией. Самые точные – ландшафтная съемка и подеревные планы, выполненные в масштабе 1:200 и 1:100.

Документы необходимые для заказа топоплана

Паспорт заказчика.
Техзадание.
Выписка из ЕГРН или договор об аренде ЗУ.
Ранее сделанные планы (если есть).

Этапы составления топоплана

Инженерно топографические работы

Проведение топографических работ – это самый важный этап в подготовке топопланов. Прежде чем приступать к полевым работам, геодезисты изучают имеющиеся материалы. К ним относятся:

Ранее созданные картографические материалы (карты, схемы, топопланы и т.п.).
Выписки из ЕГРН.

Эти данные помогают подготовить предварительный план, определить те работы, которые необходимо провести на полевом этапе.

После подготовки начинаются работы на местности. Геодезисты выполняют топосъемку объекта, вычисляют высоты, расстояния, координаты поворотных точек. Полученные данные будут затем использованы для расчетов.

Дальше следует этап камеральной обработки результатов. Специалисты анализируют полученные данные, делают расчеты. Все расчеты делают с использованием программного обеспечения и специальных методик. После обработки данных вычерчивается топоплан.

Что нужно учесть при заказе топоплана

Инженерный план действителен в течение 3 лет с момента его изготовления. В это время его можно использовать для проектировочных или строительных работ. После истечения трехлетнего периода потребуется новая топосъемка. . На его основе подготаливается другие в строительстве, переделка которых приведет к существенным затратам. Стоимость подготовки топоплана зависит от масштаба и детальности. . Малейшая ошибка при оформлении карты приведет к тому, что в согласовании откажут. И этот этап может стать непредсказуемо долгим. Вы можете заказать подготовку топоплана в нашей компании. В этом случае мы сами согласуем документ.
Точность плана напрямую зависит от качества оборудования, которое используют геодезисты. Кроме того, оно должно проходить регулярные проверки, иметь отметки службы метрологии. Небольшие геодезические компании часто арендуют оборудование, чтобы сократить издержки. В таких случаях гарантировать точность измерений очень сложно. Мы используем собственное современное оборудование. Поэтому наши клиенты застрахованы от таких рисков.
На результат работ влияет точность составления технического задания, так как именно на него будут ориентироваться геодезисты. Приходите на консультацию к нашему эксперту. Он поможет вам составить ТЗ на топосъемку. Такая совместная подготовка техзадания вместе с геодезистами поможет вам избежать неправильных целей и формулировок. Это значит, вам не придется нести лишние расходы.
Не стоит экономить на услугах, т.к. топо-план является основным документом, На его основе подготаливается другие при строительстве. Переделка которохы приведет к существенным затратам.
Подготовку плана и других документов для разрешения на строительсво лучше оформлять в одной организации, т.к. другая не возьмет на себя ответсвенность неправильно подготовленных документов.

Образцы топографических планов

Стоимость подготовки топографического плана земельного участка

Что такое топографический план

Топографический план земельного участка – а это что?

Да – без топографического плана участка никто не дозволит вам выстроить не то что дом мечты. Но и избушку на курьих ножках тоже не видать.

Кстати, часто застройщики не знают, чем топографический план земельного участка отличается от ситуационного. В принципе, разница между ними всего лишь в масштабах: ситуационный выполняют в масштабе М 1: 2 000, 1: 1 000 и используют для создания плана коммуникаций и технических условий.

Выглядит топографический план земельного участка так:

Вот так он выглядит

Съемка без кино и фото

Очевидно, чтобы получить данные, по которым можно будет начертить план вашей территории, сначала необходимо произвести определенные замеры, например:

высот;
расстояний;
углов и т.д.

! Топографическая съемка производится с помощью электронного тахеометра и навигационного приемника, которым выявляют граничные координаты точек. !

Когда же нужен топографический план земельного участка?

Итак, чтобы зря сыр-бор не разводить, лишнего не заказывать и без нужного не оказаться, запомните: существует всего 5 случаев, когда топографический план станет жизненно важной бумагой:

В целом, запомните простую истину – без топографического плана вам не видать кадастрового плана, как собственных лопаток.

Где же можно заказать топографический план земельного участка?

Сегодня существует масса частных геодезических организаций и индивидуалистов инженеров-геодезистов, готовых выполнить и топографическую съемку, и камеральные работы и, создать топографический план земельного участка, как итоговый результат трудов своих праведных. Но и у тех, и у других не забудьте испросить лицензию на такие виды работ.

И чтобы организация или частное лицо приступило к работе, необходимо предоставить им следующие документы:

Топографический план земельного участка

техническое задание; (выглядит так)(обычно заполняется вами или в гео-компании на их бланке);
правоудостоверяющие (либо правоустанавливающие) документы на землю и объекты всех совладельцев;
при наличии, техпаспорт БТИ (если есть строения);
ксерокопию паспорта (или копию учредительных документов);
копия доверенности (если заказывает не владелец участка).

Сколько стоит топоплан

масштаба;
площади территории;
от количества капитальных строений;
удаленности от города;
протяженности подземных коммуникаций на участке;
в бумажном или электронном виде получите заказ;
рельефа местности.

А когда вожделенный топографический план земельного участка будет согревать ваши ручки, не держите его при себе, как любимую – снесите-ка его в архитектурный отдел, что находится в местном органе самоуправления, и будет вам счастье…

Для тех кто любит покопаться в нормативно-правовых документах размещаю закон о геодезии и картографии.

Читайте также: