Как сделать техусловия на воду

Обновлено: 06.07.2024

Образец заявки для юридических лиц на получение технических условий, определяющих возможность подключения планируемых к строительству (реконструируемых), построенных, но не подключенных объектов к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения города

Образец заявки для физических лиц на получение технических условий, определяющих возможность подключения земельных участков, формируемых под строительство индивидуальных жилых домов к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения города

Образцы выдаваемых технических условий

Образец технических условий, определяющих возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения города

Образец технических условий, определяющих возможность подключения к централизованной системе водоотведения города

Образцы заявок на заключение договоров о подключении

Образец заявки для юридических лиц на заключение договора о подключении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения города (строящиеся (реконструируемые) или ранее не подключенные объекты)

Образец заявки для физических лиц на заключение договора о подключении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения города (строящиеся (реконструируемые) или ранее не подключенные объекты)

Образцы договоров о подключении

ТИПОВОЙ ДОГОВОР о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения

ТИПОВОЙ ДОГОВОР о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения

Образцы заявок на заключение договора технического надзора

Образец заявки для юридических лиц на оформление договора о ведении технического надзора за строительством сетей и сооружений водопровода и канализации объекта

Образец заявки для физических лиц на оформление договора о ведении технического надзора за строительством сетей и сооружений водопровода и канализации объекта

Образец договора на ведение технического надзора

Договор на ведение технического надзора над строительством наружных сетей водопровода, канализации и сооружений на них

В случае если заказчик определил необходимую ему нагрузку, не требуется предварительно получать технические условия: заказчик сразу может обратиться с заявлением о заключении договора о подключении.

Для возможности оформления технических условий заказчик должен представить следующие документы и информацию:

Запрос на выдачу технических условий (для юридических лиц,для физических лиц)
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства - кадастровый план земельного участка
Информация о разрешенном использовании земельного участка - документ, в котором содержится информация о назначении строящегося объекта
Необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения
Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации)
Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации)

Получение технических условий регламентировано Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83.

Сроки

Подготовка технических условий осуществляется без взимания платы.

Содержание технических условий

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83 технические условия должны содержать следующие данные:

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
Срок действия технических условий три года. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

После получения технических условий заказчику необходимо обратиться на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

В соответствии с п. 16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83, обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Общий порядок выдачи технических условий.*

*Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 февраля 2006 года N 83 Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 5 июля 2018 года)

Этапы подключения (технологического присоединения).:

Процедура подключения (технологического присоединения) включает в себя следующие этапы:

Запрос и выдача технических условий;
Проектирование и согласование проектной документации;
Подача заказчиком заявления о подключении (технологическом присоединении);
Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);
Выполнение заказчиком условий подключения, предусмотренных договором;
Проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения;
Присоединение заказчиком объекта к сетям водоснабжения и водоотведения и подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта;
Заключение договора водоснабжения/водоотведения или единого договора водоснабжения и водоотведения.

Заявка должна содержать следующие необходимые сведения и документы:

Наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес.

Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

Для физических лиц:

- Доверенность лица, уполномоченного представлять интересы физического лица;

Правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка).

К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся:

- Разрешение на строительство;

- Документ (свидетельство) о государственной регистрации собственности на недвижимое имущество, выданный регистрирующим органом в установленном законодательством порядке;

Информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

Информацию о разрешенном использовании земельного участка;

Информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

Необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

Планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

В случае некомплектности предоставленных документов или при отсутствии возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, заявителю в течение 13 рабочих дней с даты получения указанного заявления направляется мотивированный отказ с указанием причин отказа в рассмотрении.

При предоставлении полного комплекта документов и наличия возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю в течение 13 рабочих дней предоставляются технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Подача и получение документов

Способы подачи документов

Оформление заявки на подключение на сайте;

Подача документов лично или курьером по адресу: 191124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 74, литер А;

Почтой. Почтовый адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 74, литер А;

Способы получения документов:

Лично по адресу: 191124, г. Санкт-Петербург, Синопская наб., д. 74, литер А;

В электронном виде (с использованием ЭЦП руководителя предприятия);

В предыдущей статье мы выяснили, на каких условиях подписывается договор на подключение к горячему или холодному водоснабжению и водоотведению. Сегодня разберёмся, какие изменения ПП РФ N 778 внесло в порядок подключения дома к ГВС или ХВС и когда можно считать такие работы полностью завершёнными.

Зачем приняты поправки

В 2015 году Правительство РФ утвердило План мероприятий (Распоряжениe от 13.08.2015 N 1554-р) по подготовке государственных актов и законов, которые помогут участникам строительного рынка избежать долгих и нередко дублирующих друг друга процедур при оформлении документов.

Цель этого плана – улучшить взаимодействие между застройщиками и ресурсоснабжающими организациями, создать благоприятный климат в жилищной сфере. И, как итог, построить как можно больше современных домов и избавиться от ветхого и аварийного жилья.

ПП РФ N 778, вступившее в силу 14 июля 2017 года, также стало частью плана. Оно упрощает порядок подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.

Как раньше выглядел порядок подключения к ГВС и ХВС

Для подключения дома к ГВС и ХВС владельцам зданий и управляющим организациям раньше приходилось оформлять большой пакет документов.

технические условия на подключение дома к системам горячего и холодного водоснабжения и водоотведения;
технические условия на проектирование узла учёта воды, если такое проектирование необходимо.

акт о разграничении балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности;
акт о технической готовности объектов централизованной системы горячего водоснабжения;
акт о промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта;
акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта;
акт допуска узла учёта воды и сточных вод к эксплуатации.

Без этих документов работы по подключению коммуникаций нельзя было считать завершёнными.

Как теперь осуществляется подключение

Обновлённые постановления ПП РФ от 29.07.2013 N 642 и N 644 упразднили эти акты. Теперь все данные, которые в них содержались, прописываются в одном акте – о подключении (техническом присоединении) дома.

По новым правилам в документе необходимо указывать адрес, наименование объектов и оборудования, по которым определяются границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности РСО и заказчика, а также схему этих границ. Кроме того, исполнитель работ должен подтверждать готовность внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению.

результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям;
сведения об определенном на основании показаний средств измерений количестве холодной воды, израсходованной на промывку.

Ещё в акте о подключении прописывается информация о допуске к эксплуатации узла учёта, как того требуют Правила организации коммерческого учёта воды, сточных вод (ПП РФ от 4.09.2013 N 776).

результаты проверки узла;
ответственные за проверку должностные лица и их контакты;
показания приборов учёта на момент завершения процедуры допуска узла учёта к эксплуатации;
места на узле учёта, в которых установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы).

Если застройщик хочет спроектировать новый узел учёта воды во время строительства, ему не нужно получать технические условия на такое проектирование. Достаточно обозначить требования к узлу учёта в выдаваемых РСО условиях подключения (технологического присоединения) объекта.

Когда все необходимые проверки оборудования и сетей прошли, проведена их промывка и дезинфекция, установлены пломбы на приборах учёта, ресурсоснабжающая организация и абонент подписывают акт о подключении объекта к системам водоснабжения и водоотведения. Именно этот документ служит свидетельством того, что все обязательства по договору были выполнены в полном объёме.

Читайте также: