Как сделать тайское гражданство

Обновлено: 07.07.2024

Получить паспорт в Таиланде непросто – это длительная и в меру дорогая процедура. В отличие от Карибских островов, здесь практически нет возможности сократить срок ожидания, даже за деньги. Вопрос необходимости паспорта Таиланда должен решать каждый конкретный человек, особенно учитывая вложения по времени.

Но в любом случае мы предлагаем вам изучить миграционные правила Таиланда и решить, нужно ли вам получать паспорт этого государства.

Общие данные о Таиланде

Флаг:
Столица страны: Бангкок
Население страны: 70 498 494 (2013 год)
Площадь: 514 000 км2
Официальный язык: тайский
Средняя продолжительность жизни: 74,19 года
ВВП: 387,3 миллиарда $ (2013)
ВВП на душу населения: 5 778 $
Валюта: Тайский бат (THB)

Полный список вариантов оформления инвестиционного паспорта вы можете просмотреть в нашей тематической статье.

Как стать резидентом Таиланда? Как получить вид на жительство Таиланда?

По существующим правилам, россияне имеют право приезжать в Таиланд на срок до 30 дней без оформления визы – она проставляется штампом прямо на границе. При этом следите, чтобы сам паспорт прилично выглядел – не был мятым, грязным или мокрым – поскольку тайцы к этому сильно придираются и могут даже не пустить в страну.

Паспорт должен быть действительным не менее 6 месяцев от даты отлета, плюс на границе требуется показать обратные билеты или даже доказательство наличия средств на проживание.

В целом же, за 30 дней вы вряд ли составите себе представление о стране, поэтому мы рекомендуем получать визы длительного пребывания, которые условно можно назвать временным видом на жительство – они выдаются сроком до года.

Раньше можно было выехать из страны в соседнюю, а затем вернуться и начать отсчитывать срок пребывания заново, но теперь это официально запрещено и может закончиться печально. Именно поэтому необходимо задуматься о других долгосрочных способах пребывания в стране.

Помимо туристической обычной визы, иностранец имеет право получить многократные визы на полгода или даже год. Для бизнеса требуется своя виза.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Как получить временный вид на жительство (ВНЖ) в Таиланде?

Временный вид на жительство в Таиланде – это долгосрочные визы или Non-immigration Visa, хотя название странное, честно скажем. Самые часто используемые и реальные варианты для иностранцев это студенческая, рабочая, бизнес, семейная или пенсионная виза.

Эти виды виз выдаются сроком до 1 года и могут продлеваться.

Студенческая виза продлевается до 10 раз. При этом иностранец выбирает образование или в вузе, или на языковых курсах (английский, тайский), или специализированных школах (например, по тайскому боксу). Требуется подать документы в учебное заведение, оплатить учебу, арендовать квартиру (отели и хостелы не подходят), съездить за визой.

Каждые три месяца возможно придется продлевать визу – зависит от типа образования. При этом студентов по новым правилам проверяют – поэтому придётся посещать лекции, если не хотите, чтобы визу аннулировали.

Бизнес-виза в Таиланде существует, но не является сверх привлекательной. Дело в том, что, создавая бизнес в стране, 51% долей необходимо отдать тайцу, а 75% работников должны быть тайцами. Не самые вдохновляющие условия, даже с учетом развития региона.

Вложить в уставной капитал необходимо от 2 000 000 бат и бизнес обязан быть доходным – иначе не продлять визу. Срок визы от 3-х месяцев.

Рабочая виза в Таиланде – тоже способ получить статус, однако и он не прост. По правилам, иностранец имеет право занимать только те позиции, с которыми не справляются местные жители. Поэтому вся низкоквалифицированная работа для иностранцев, по факту, является нелегальной. Устроится по серьезному можно только в международные корпорации – а учитывая, что с таким уровнем навыков и весь остальной мир открыт, то вариант странный.

Для работы необходимо отдельное разрешение, поэтому под другими типами виз лучше не пытаться. За нелегальную занятость грозят не только штрафы, но даже тюремное заключение.

Семейная виза подразумевает наличие семейных связей в Таиланде. Речь идет не только о браке с тайцем или тайкой, хотя это популярный метод, но о приезде семьи к бизнесмену-иностранцу или детям, которые обучаются в местных международных школах.

Между прочим, брак позволяет в некоторых случаях сократить срок ожидания гражданства. Это касается в первую очередь женщин, что вышли замуж за местных мужчин.

Самой интересной, пожалуй, является виза в Таиланд для пенсионеров. Требований немного, и они вполне подъемные: претенденту должно быть 50+ лет, а на счету в местный банк стоит перевести от 800 000 бат (23 000 долларов). По факту, эта виза заменяет большинству пенсионеров и постоянный вид на жительство, и гражданство – голосовать или быть избранным нельзя, есть ограничения по покупке недвижимости, но жить комфортно и в свое удовольствие можно.

Кстати, еще один важный момент: в Таиланде нет государственных пенсий. Поэтому пенсионерам необходимо самим позаботиться о себе, независимо от того, приехали они уже в возрасте или только планируют выйти на пенсию в будущем.

Важно заметить, что иностранцы имеют право приобретать только апартаменты для жизни, но никак не землю на острове и т.п. Для этого требуется гражданство.

Как получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Таиланде?

Чтобы стать постоянным жителем Таиланда, необходимо выполнить несколько условий.

Во-первых, пробыть легально на визе от 3-х лет. Причем, важно отметить, 3 года на одном типе визы – учебной, рабочей и т.п. Если в процессе вы перешли с учебной на рабочую или как-то иначе, отсчет срока начинается с нуля. Поэтому так важно сразу проработать план по получению ПМЖ или гражданства, чтобы не терять время в будущем.

За два года из трех необходимо работать и платить налоги в размере 15%. При этом минимальная требуемая ставка за год должна достигать 100 000 бат, однако рекомендуется достигнуть уровня хотя бы в 200 000 бат – иначе признают малоимущим и не дадут статус.

Плюс ко всему требуется владеть тайским языком хотя бы на базовом разговорном уровне. Без этого продвижения по статусной лестнице не случится. Еще требуется отсутствие проблем с законом, раскрытие информации о доходах, профессиональных навыках и семейном статусе.

Также требуются основания для получения ПМЖ – инвестиции, работа, семья или квалификация.

Через работу. Чтобы работу рассматривали как стоящую, необходимо устроится в компанию, которая имеет уставной капитал от 10 миллионов бат, а зарплата иностранца составляет от 50 000 бат (порядка 1 400 долларов). Другой вариант – получать зарплату в 80 тысяч бат в течение двух лет до подачи заявления или выплачивать налоги со 100 000 бат.

Через инвестиции. Если вы готовы вложить 10 миллионов бат (порядка 290 000 долларов) в местную компанию, акции или государственные облигации, то вас сочтут достойным. При этом инвестиции необходимо сохранять по крайней мере 3 года и каждый год отчитываться об их состоянии.

Образование или квалификация. Высокообразованный специалист имеет право претендовать на ПМЖ. Чаще всего это так или иначе связано с работой в стране.

ПМЖ в Таиланде позволяет приобретать доступную недвижимость за счет средств в местном банке (ипотека), а не только за счет собственного иностранного капитала.

Как получить гражданство Таиланда?

Если мы говорим про брак, то бонус получают женщины, выходящие замуж за тайца – они имеют право практически мгновенно получить статус.

Если же мужчина решил взять в жены тайку, то ему необходимо показать наличие достаточного дохода (от 40 тысяч бат в месяц или наличие 400 000 бат на счету в местном банке). Плюс прожить в стране от 12 лет. Если супруга решит взять гражданство мужа, то она лишается тайского гражданства. В случае развода или, если станет вдовой, она сможет по желанию восстановить свой паспорт.

Чтобы иметь право на натурализацию в Таиланде, необходимо прожить 5 лет на постоянном виде на жительство (т.е. 3 года на визе, плюс 5 лет на ПМЖ), из которых как минимум 3 года владеть бизнесом или получать достойную зарплату.

К тому же необходимо хорошо владеть письменным и устным тайским – это проверяется на специальных экзаменах.

И потом доказать, зачем вам необходимо тайское гражданство – по семейным делам, по желанию связать свою жизнь со страной навсегда и т.п.

После получения паспорта Таиланда, вы сможете покупать легально не только квартиры и апартаменты, но и землю в стране.

Как получить двойное гражданство Таиланда?

Таиланд не поддерживает двойное гражданство, поэтому в большинстве случаев иностранцы лишаются других паспортов. Дети до 20 лет, которые получили второе гражданство по факту рождения в третьей стране должны решить, какое гражданство себе оставить.

Паспорт Таиланда позволяет путешествовать в 72 страны мира, в основном Азии, и занимает 55 место в рейтинге паспортов.

Для проживания в стране хватает длительных виз или даже статуса ПМЖ.

Налоги и налоговое планирование в Таиланде для иммигрантов и экспатов

Личный подоходный налог собирается по прогрессивной ставке – от 5% при доходе от 150 000 бат и до 35% при 4 000 001 бат чистой прибыли в год.

Корпоративный налог составляет 30%, но для малого бизнеса с уставным капиталом до 5 миллионов бат он зависит от прибыли и начинается от 15%.

НДС равен 7%, за множество услуг берут гербовые сборы (в том числе за продление визы, продажу земли, акций и т.п.).

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

От многих российских предпринимателей, Только начавших бизнес, можно услышать что они не успели ничего заработать, хотя уже всем должны. Конечно, речь идёт о налоговых органах…

Идея ввести отдельный криптовалютный сбор в Евросоюзе не нова. Активные обсуждения начались ещё несколько лет назад, когда бизнес с ЦФА перестал быть уделом гиков и…

8 октября 2021 г. Испания, Австрия, UK, Франция и Италия совместно с США достигли определенного соглашения по DST и выпустили официальное заявление. В нем указывается,…

20 декабря 2021 года стали известны правила применения международной налоговой системы, рассчитанной на многонациональные предприятия (МНП). Напомним, что данные нормы рассматривались в рамках программы ОЭСР/G20…

Литва опубликовала Закон XIV-726 в Официальном вестнике от 15 декабря 2021 года. В него входят поправки к Закону о корпоративном подоходном налоге (IX-675). Одно из…

Как гражданин России может лишиться статуса налогового резидентаКогда в России уплачивается подоходный налог при продаже недвижимостиКогда не платится налог при продаже недвижимостиКогда можно…

Три основных изменения, внесенные 16 ноября 2021 г. в Налоговый Кодекс Азербайджана, относятся к правилам страновых отчетов CbCR, трансфертного ценообразования и контролируемых иностранных компаний (СFС). …

Какие новые налоговые режимы для бизнеса появятся вскоре, когда в России откажутся от налоговых деклараций, получит ли страна выгоду от глобального соглашения о минимальном корпоративном…

Гражданство

Многие россияне предпочитают проводить свои отпуска в Королевстве Таиланд. В стране отличный климат, красивая природа, теплая вода в Индийском океане. Некоторым жителям РФ настолько нравится страна слонов, что они задумываются о получение тайского гражданства.

Как получить гражданство Таиланда россиянам? Подробные инструкции и полезные советы на портале ToursThailand.

Претенденты на получение тайского гражданства

Для того чтобы претендовать на получение тайского паспорта, необходимо соответствовать следующим требованиям:

жить на территории Таиланда более 10 лет, имея разрешение на временное пребывание в стране;
являться носителем разговорного тайского языка;
иметь возраст более 21 года

На получение тайского гражданства может рассчитывать таец по происхождению, который был рожден за пределами страны. Также паспорт королевства может получить новорожденный, появившийся на свет в тайской семье. Ежегодно податель пакета документов на получение тайского гражданства обязан отчислять в государственную казну не менее 10 000 бат налоговых отчислений.

Способы получения тайского гражданства

Стать обладателем гражданства Королевства Таиланд можно разными способами. Остановимся подробнее на каждом из них.

Право крови

Заявитель, который обладает родством с тайцами, может рассчитывать на гражданство в двух ситуациях.

В первом случае такое право получает ребенок, появившийся на свет в семье тайцев при условии официальной регистрации брака. В подобной ситуации малыш получает автоматическое право на получение (после достижения необходимого возраста) тайского паспорта, причем, место рождения ребенка не важно.
Второй вариант – рождение ребенка у тайцев, которые не оформили официальных отношений (не являются супругами). Основным условием получения тайского гражданства у таких детей является наличие у мамы официального паспорта гражданина Королевства Таиланд.

Заключение официального брака

Можно стать гражданином королевства, заключив брак с местным жителем.

Подобное право распространяется только на представительниц прекрасного пола. Например, если россиянка выходит замуж за тайца, она автоматически становится гражданкой Королевства Таиланд.

Россиянину, который женился на тайке, только заключения официального брака будет недостаточно для получения гражданства королевства. Мужчине придется дополнительно выполнить определенные требования тайского законодательства:

Подтвердить свою материальную состоятельность (его доход не может быть ниже 40000 бат в месяц). Чтобы предоставить доказательства финансовой стабильности, можно открыть депозитный счет в тайском банке, переведя 400000 бат единовременно.
Пребывать на территории Королевства Таиланд не менее 12 лет, иметь разрешение на временное проживание.

Население Таиланда очень ответственно подходит к соблюдению нормативных государственных актов. В случае выявления фиктивного вступления в брак, здесь незамедлительно накладывают большие штрафы на нарушителя, затем депортируют из страны.

Да, если заявитель обладает выдающимися способностями (например, на тайское гражданство могут рассчитывать ученые с мировым именем, именитые спортсмены).

Натурализация

Предполагается постепенное погружение в тайскую культуру, изучение ее национальных устоев, традиций, знакомство с местным наречием.

Россияне, которые привыкли постоянно находиться на территории тайского королевства (в зимние месяцы), могут рассчитывать на получение гражданства путем натурализации. В тайском законодательстве указаны определенные требования, при выполнении которых у иностранного гражданина возникает право на получение тайского паспорта:

Необходимо проживать на территории Таиланда не менее трех лет (должна быть оформлена студенческая трудовая или бизнес виза. В случае перехода с одного вида визы на другой, продолжительность нахождения гражданина на территории Таиланда отсчитывается заново. Если россиянин уехал в Таиланд учиться, нужно получить студенческую визу на срок не менее трех лет).
Являться исправным налогоплательщиком Таиланда, пополняя ежегодно государственный бюджет страны в размере от 100000 бат (в королевстве с любого дохода ставка налогообложения составляет 15%). Чем больше будут выплаты в бюджет, тем выше у заявителя шансы на получение тайского официального гражданства. Если оплата налогов осуществляется иностранным гражданином в минимальном размере, его могут признать неплатежеспособным и отказать в выдаче ВНЖ.
Владеть тайским языком. Без этого условия невозможно оформлять гражданство Таиланда. Подтвердить свой уровень владения национальным языком россиянин должен в ходе собеседования (нет необходимости изучать все особенности тайской грамматики, достаточно показать умение вести диалог на бытовом уровне).

Помимо всех требований, перечисленных выше, кандидат на гражданство Королевства Таиланд обязан оформить в иммиграционной службе заявление на приобретение разрешения на временное проживание (стоимость услуги составляет 7600 бат).

Вся стоимость процедуры, которую нужно пройти, чтобы стать гражданином Таиланда, оценивается в 191 400 бат.

Обучение и трудоустройство

Многие российские студенты пользуются возможностью получить тайское гражданство благодаря обучению в различных учебных заведениях Королевства Таиланд.

Для студентов высших учебных заведений страны могут быть серьезные поблажки при получении официального гражданства, если они демонстрируют незаурядные способности в научно-исследовательской работе.

Обучение в тайских учебных заведениях ведется на тайском и английском языках. Знания, полученные во время учебы, дадут возможность молодому специалисту подобрать на территории страны подходящее место работы.

Чтобы рассчитывать на получение официального гражданства, россияне могут трудоустроиться в Таиланде (для этого необходимо получить трудовую визу). Подыскать место для трудоустройства достаточно проблематично, так как в стране очень высокая конкуренция (в Таиланде высокий уровень безработицы, но для узких и востребованных специалистов действует специальная программа для иммиграции). Советуем сначала внимательно изучить список вакансий, поскольку на некоторые свободные рабочие места берут только местных жителей.

Если гражданин России является специалистом высокой квалификации в той сфере, в которой нуждается Таиланд, он получит приглашение на работу по специальной трудовой визе.

Согласно подобному документу россиянин получает разрешение на временное пребывание на территории Королевства Таиланд (Work Permit, требует ежегодной пролонгации).
Спустя пять лет с момента переселения по программе трудоустройства россиянин имеет право на проведение процедуры оформления официального гражданства Таиланда.

Не советуем устраиваться на работу в тайской стране нелегально. Подобное правонарушение карается штрафом в размере до 100 000 бат либо лишением свободы на срок до пяти лет.

В законодательстве такой возможности не предусмотрено. Исключение составляют только дети (до достижения ими совершеннолетнего возраста).

Как еще можно получить гражданство Таиланда

Согласно правилам, действующим на территории Королевства Таиланд, гражданами страны могут стать люди, которые имеют уникальные способности либо оказывают позитивное влияние на развитие экономики страны (предоставляют для развития государства крупные денежные суммы).
Кроме того, на получение тайского гражданства могут рассчитывать ученые с мировой известностью и выдающиеся спортсмены.
Чтобы получить гражданство Таиланда, российские бизнесмены должны инвестировать в экономику королевства не менее двух миллионов бат, а 51% акций фирмы, созданной на территории Таиланда, должно принадлежать местному жителю.
Без оформления вида на жительство в Таиланде и без визы в стране могут жить люди, которые достигли 50-летнего возраста. Им необходимо предоставить справку об отсутствии судимости и иметь депозит в банке на сумму 800 000 бат.

Алгоритм получения тайского гражданства

Рекомендуем россиянам воспользоваться при оформлении тайского гражданства услугами юриста или адвоката из числа тайцев. Все справки, которые потребуются для подачи пакета документов на ВНЖ, должны быть переведены на тайский язык, заверены в соответствующих инстанциях (советуем сначала оформить и заверить все копии требуемых документов на территории РФ).

В пакет документов, подаваемых на получение тайской визы, входят:

заявление (по специальной форме), написанное на тайском языке;
действующий заграничный паспорт гражданина России;
цветные фото 35 на 45 мм;
справка с тайского банка, подтверждающая наличие на счету заявителя суммы не менее 400000 бат;
справка о доходах заявителя, которая подтверждает его финансовую стабильность (не меньше 480000 бат);
справка из МВД об отсутствии судимости;
оригинал квитанции, подтверждающей уплату налогов в тайскую казну (не меньше 200000 бат за последние 2 года);
справка о легальном нахождении гражданина на территории королевства;
документ, который подтверждает проживание заявителя в Таиланде (договор аренды, свидетельство о праве собственности на недвижимость).

Важные моменты

Пакет документов на получения тайского гражданства подается в миграционную службу при министерстве внутренних дел. Тут же заявитель будет подтверждать владение местным наречием.

В стоимость оформления ВНЖ входят налоги, уплаченные ранее в государственную казну, а также дополнительные платежи. Примерная сумма приобретения тайского государственного паспорта составляет 200 000 бат (без учета банковских депозитов). Продолжительность процедуры (с момента подачи документов до выдачи ВНЖ составляет около шести месяцев.

Среди причин, по которым заявителю могут отказать в получении тайского гражданства:

низкий материальный доход;
оформление документов с нарушениями;
криминальное прошлое;
наличие экстрадиций.

В случае проблем с оформлением документов, заявитель может повторно обратиться за получением ВНЖ.

Российские граждане не могут рассчитывать на двойное гражданство (РФ и Таиланда), так как второй паспорт в стране не предусмотрен. При оформлении тайского гражданства россиянин должен отказаться от гражданства РФ.

Исключение в королевстве делают только для детей тайских родителей, которые имеют паспорт другого государства (право на двойное гражданство сохраняется до достижения детьми совершеннолетнего возраста, потом придется делать выбор).

Итог

Для того чтобы получить гражданство Таиланда, необходимо соблюдать указанные правила. Отметим, что граждане пенсионного возраста не получают никаких выплат от государства, они самостоятельно ищут средства для своего существования.

Покидать ли Россию, делать ли тайское гражданство? Эти вопросы каждый гражданин решает самостоятельно. Что вы думаете? Пишите в комментариях на ToursThailand.

Процесс интеграции в тайское общество довольно длительный и сложный. Каждый претендент должен полностью соответствовать требованиям и критериям властей, как в моральном, так и реальном смысле. Въезд в Тай для россиян с целью туризма на срок более 30 дней и путешествие по другим причинам, являются основанием для регистрации разрешения на въезд. Оформить визу можно только при наличии заграничного паспорта, срок действия которого составляет не менее 180 дней.

Через три года жизни в стране на основании любой тайской визы, иностранец может ходатайствовать о предоставлении визы длительного пребывания.

Этапы процесса получения гражданства Таиланда

Гражданство Тайланда – это завершающий процесс интеграции в тайское общество. Чтобы претендовать на статус гражданина, иностранец обязан соответствовать ряду требований, а именно:

быть в возрасте 21 года;
не менее 5 лет располагать статусом постоянного резидента;
иметь вид на жительство в Таиланде;
свободно владеть национальным языком;
не иметь судимостей;
вовремя уплачивать все квитанции и государственные пошлины.

Наличие спонсора или поручителя местного происхождения является дополнительным плюсом для иностранного соискателя. Стоит отметить, что находиться в стране могут иностранцы, срок действия паспорта которых составляет не менее 6 месяцев после выезда из страны. Законодательство в отношении иностранных туристов в Тае довольно часто меняется, так согласно нововведениям период действия удостоверения личности может составлять всего 30 дней.

Итак, после оформления визы, иностранные граждане должны получить вид на жительство в Таиланде. Проживание в стране со статусом ВНЖ на протяжении 10 лет – прямой путь к оформлению тайского подданства.

Срок действия заграничного паспорта впервые проверяется в аэропорту. Это связано с тем, что именно авиакомпании несут расходы по возвращению иностранцев, если их не пропустили пограничники Таиланда.

Основания для ПМЖ и гражданства Тая

Инвестирования в экономику Таиланда. В стране существует много инвестиционных программ, позволяющих претендовать на паспорт Таиланда, который имеет длительный срок действия. Минимальный размер вложений составляет 200 миллионов долларов. Основными сферами инвестирования является недвижимость и строительство.
Регистрации бизнеса или дочернего предприятия. Экономика государства находится на пике своего развития, поэтому иностранные бизнесмены могут легко реализовать свои проекты в стране, а также на основании этого остаться здесь жить.
Пенсионного возраста. Люди, вышедшие на пенсию и имеющие достаточное количество финансов для своего содержания, могут переехать в Тай и оформить ID-карту, т.е. тайский паспорт, срок действия которого составляет 10 лет.
Создания семьи с гражданином Таиланда. Данный путь не является прямым способом получения местного гражданства, но позволяет оформить ВНЖ страны.
Занимания государственных постов. Дипломаты и иностранные посты, советники, военные и т.д. могут ходатайствовать о тайском гражданстве.

Бесплатная юридическая поддержка по телефону:

Паспорт гражданина Таиланда представляет собой ID-карту. Документ содержит всю основную информацию о владельце, включая биометрические данные. Кроме внутреннего удостоверения личности, тайцы оформлять заграничную ID-карту, срок действия документа составляет 5 лет.

Когда истекает срок действия заграничного паспорта, иностранцы могут обратиться в региональное посольство. Представители консульства помогут решить проблему в максимально сжатые сроки.

Двойной статус и лишение гражданства Таиланда

Тайское законодательство запрещает двойное гражданство. Претенденты на национальный паспорт должны официально отказаться от изначального положения. Срок рассмотрения заявлений о лишении подданства составляет около 3- месяцев. Существуют ситуации, когда двойное гражданство может быть временно разрешено.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Также в стране существует особая программа защиты тайских женщин. Если тайка выходит замуж за иностранца и приобретает иностранное подданство, то она автоматически лишается тайского гражданства. Однако в случае развода она может сразу же восстановить свой прежний статус.

Иностранцы могут утратить тайское гражданство. Существует два пути – добровольный отказ и лишение статуса. Решая отказаться от паспорта добровольно, необходимо подать в государственные органы соответствующее заявление. Также возможны ситуации, когда правительство Таиланда принимает самостоятельные действия и объявляет об аннулировании гражданства. Основаниями для такого решения является принятие иностранного гражданства, угроза безопасности миру или безопасности страны, а также использование ложной информации в процессе приобретения паспорта гражданина.

Стоит отметить, что лишить гражданства могут только тех, кто получил статус в результате процесса натурализации.

Королевство улыбок привлекает гостей со всего мира своей безупречной тропической красотой, солнцем круглый год, высоким уровнем жизни, стабильной экономикой, относительно невысокими ценами и дружелюбием местных жителей; логично, что сочетание всех этих факторов заставляет многих задуматься о том, чтобы задержаться здесь подольше; так какую визу выбрать – и насколько легко дается иностранцам получении тайского вида на жительство?

Коротко о главном

Одно из самых привлекательных государств Юго-Восточной Азии, Таиланд совершенно заслуженно является топовым направлением для туристов со всех уголков мира, которые приезжают сюда на отдых в любое время года.

Рассмотрим основные действующие сегодня в Таиланде виды виз и ВНЖ.

Туристические визы

Неиммиграционные визы

Рабочая виза

Иностранные специалисты, сфера компетенции которых востребована в Таиланде, могут получить разрешение на работу (Work permit) от тайской или международной компании. Отметим, что официально в Таиланде иностранцы могут работать только на тех должностях, которыми не могут заниматься сами граждане страны. К примеру, представители других государств не имеют права работать в Таиланде шеф-поварами, официантами, туристическими гидами и т. д. Срок действия рабочей визы может составлять от года до трех лет и продляется вместе с контрактом работника.

Студенческая виза

Длительное легальное пребывание в Таиланде обеспечено иностранным студентам, обучающимися как в тайских вузах, так и на государственных языковых курсах. Студенческая виза, как правило, выдается сроком на 15 месяцев с необходимостью продления в школе или вузе (для подтверждения посещаемости) каждые три месяца. Средняя стоимость обучения на языковых курсах в Таиланде составляет от 15 000 тайских бат (THB). На момент публикации статьи курс бата по отношению к рублю составляет 1/1,82.

Пенсионная виза

Инвестиционная и бизнес-виза

В 1997 году правительством Таиланда была учреждена программа предоставления инвестиционных виз иностранцам. Государство предоставляет инвестиционные визы (Investment and Business, или IB Visa) иностранцам, работающим над инвестиционными проектами, одобренными Королевским Советом по инвестициям Таиланда.

Эксперты отмечают, что главными факторами для благоприятного решения по получению такой визы являются не только объем инвестиций, но и национальность заявителя. Общая стартовая сумма вклада может разделяться на нескольких частей: к примеру, покупку дома или кондо за 7 млн THB (€180 000) и государственных облигаций на сумму 3 млн THB (€77 000).

Для получения визы инвестора необходимо приехать в Таиланд по туристической визе, затем получить пакет документов и приглашение на получение бизнес-визы от агентства недвижимости (в случае покупки жилья). Сроки получения такой визы составляют до трех месяцев.

Как и туристическая виза, инвестиционная виза не дает иностранцу-заявителю права на работу по найму. Однако приятным бонусом для обладателей такой визы является то, что родители, супруг/супруга и дети инвестора так же могут продлять инвестиционную визу при условии дополнительной инвестиции на сумму 10 млн THB на каждого зависимого члена семьи.

Изначальный срок действия визы IB составляет от трех до 12 месяцев, но он может быть продлен. По прошествии трех лет проживания по такой визе, иностранец может претендовать на получение ПМЖ, а еще через 10 лет – и гражданства Таиланда. По факту, статус резидента королевства оказывается получить весьма непросто. Иммиграционная служба очень тщательно рассматривает кандидатуры заявителей и выдает больше отказов, чем желанных статусов Permanent Resident.

Программа Thailand Elite

Выбор состоятельных иностранцев, которые собираются жить или часто бывать в Таиланде – программа привилегий Thailand Elite, которая была разработана правительством государства в 2003 году. Официальное название компании, предоставляющей эти услуги и основанной на базе Туристического Управления Таиланда – Thailand Privilege Card Company Limited.

ВНЖ и гражданство Таиланда

Permanent Residence – тайский аналог постоянного вида на жительство – иностранцы могут получить после трех лет непрерывного легального проживания в королевстве по визе категории Non-Immigrant. Заявка на получение ВНЖ подается в Иммиграционном бюро в Бангкоке. ВНЖ выдается бессрочно – или до тех пор пока не будет отозван госорганами. Но, как показывает практика, заявки на ВНЖ одобряются крайне редко. К тому же, существуют квота: не более 100 резидентских статусов для иностранцев в год.

При этом, получение ВНЖ Таиланда дает множество преимуществ, таких как возможность подать заявку на тайское гражданство после 10 лет непрерывного проживания в стране; отсутствие визовых вопросов для обладателя ВНЖ и его семьи; упрощенная процедура получения разрешения на работу (Work Permit); получение Аlien Registration Book (аналога тайского ID).

Не стоит забывать, что Таиланд не признает двойного гражданства, и при желании получить статус гражданина королевства, придется отказаться от гражданства родной страны.

Инвестиционный ВНЖ

Эксперты отмечают, что любой из путей получения ВНЖ может занять от нескольких месяцев до нескольких лет даже при сопровождении процесса грамотным юристом.

Покупка недвижимости в Таиланде и ВНЖ

Апартаменты в Таиланде может приобрести гражданин любой страны: для этого необходим лишь загранпаспорт и ряд сопутствующих документов, которое подготовит агентство недвижимости. Квартира переходит в полную частную собственность, которая впоследствии может передаваться по наследству, быть продана, подарена, заложена и т. п.

Законодательством Таиланда предусмотрены некоторые ограничения при покупке земельных участков иностранными гражданами. Так, для приобретения земельного участка или виллы, построенной на земельном участке в королевстве, широко используется метод оформления данной собственности посредством регистрации ее на юридическую компанию. Контрольный пакет акций которой (не менее 51%) должен принадлежать гражданину Таиланда. В то же время иностранный гражданин (в доле 49%) может законно возглавлять такую фирму и контролировать всю ее деятельность, в том числе распоряжаться недвижимым имуществом, находящимся во владении компании.

Также для некоторых категорий резидентов существует возможность покупки земельного участка – и дополнительное инвестирование в экономику страны на сумму от 40 млн THB. В данном случае земля будет принадлежать иностранцу, но процесс согласования и разрешения на такое владение, выдаваемый Королевским Советом по инвестициям, настолько долгий и трудоемкий, что этот вариант невыгоден даже очень состоятельным людям.

Еще одним способом владения землей для иностранных граждан является долгосрочная аренда. Как правило, она оформляется документально на 30 лет, но с возможностью дважды продлевать этот срок: в общей сложности аренда может длиться 90 лет.

Все перечисленные варианты покупки недвижимости и инвестирования в нее могут предполагать возможность получения инвестиционной визы – а в дальнейшем, при соблюдении всех правил и законов, и получение ВНЖ.

Эффективность покупки жилья в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде при разумном подходе может стать весьма удачным вложением капитала и принести ощутимый доход. Стоимость квартир в Таиланде на сегодня является одной из самых низких в Юго-Восточной Азии. Инвестирование в недвижимость показывает стабильный рост и благоприятно развивается.

В данный момент инвестиции иностранных капиталов в экономику страны осуществляются довольно активно, инфраструктура развивается, что делает страну все более привлекательной страны как для покупки недвижимости, так и для ведения иностранными гражданами бизнеса в ней.

5 советов всем, кто подумывает о поездке в Таиланд и покупке недвижимости

1. Для начала определитесь с типом недвижимости: будет это новостройка или вторичное жилье. В любом из двух случаев оформление документов и сам процесс купли-продажи возможен без вашего выезда из страны, посредством оформления доверенности.

2. Важнейшая рекомендация для покупки жилья в любой стране, а не только Таиланде: изучите законы государства, чтобы пребывание в нем было максимально комфортным, а вам не пришлось тратить свое время на решение сложных юридических вопросов.

5. При покупке квартиры или дома в Таиланде не избежать таких дополнительных затрат, как оплата услуг брокера и юриста, поскольку процесс оформления сделки купли-продажи недвижимости совершается при помощи компетентного агентства недвижимости. Выбирайте настоящих профессионалов с многолетним опытом работы и хорошей репутацией.

Портал HomesOverseas.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Жанну Конрад и Верону Теплякову (БЕЛЫЙ СЛОН), а также Светлану Касаткину (Exotic Properties).

Читайте также: