Как сделать смету в петровиче

Обновлено: 04.07.2024

Перемещение грунта вручную с планировкой на расстояние до 20м.

Перемещение грунта вручную с планировкой на расстояние до 40м.

Перемещение грунта вручную с планировкой на расстояние до 60м.

Планировка грунта вручную без переноски

Обратная засыпка грунта

Планировка грунта вручную (доработка за погрузчиком, экскаватором)

Разработка грунта, планировка при помощи экскаватора-погрузчика

Разработка грунта при помощи экскаватора (котлован объемом 100-150м³) с погрузкой в автосамосвал и вывозом в отвал (по участку)

Разработка грунта при помощи экскаватора (котлован объемом 200-400м³) с погрузкой в автосамосвал и вывозом в отвал (по участку)

Разработка грунта при помощи экскаватора-погрузчика (лента объемом 100-150м³) с погрузкой в автосамосвал и вывозом в отвал (по участку)

Разработка грунта при помощи экскаватора-погрузчика (лента объемом 200-400м³) с погрузкой в автосамосвал и вывозом в отвал (по участку)

Перемещение грунта механизированным способом на расстояние до 100 м

Бурение отверстий диаметром 250мм глубиной 1500-1800мм вручную

Бурение отверстий диаметром 350-500мм глубиной 1500-1800мм при помощи буровой установки (от 10 шт)

Бурение отверстий диаметром 350-500мм глубиной 1500-1800мм при помощи буровой установки (до 10 шт)

Работа с буровой установкой (установка шнека на точку бурения, очистка шнека от земли)

Устройство уширения основания сваи до Ø350мм при помощи ручного бура

Устройство уширения основания сваи до Ø600мм при помощи ручного бура

Извлечение останков вынутого грунта из свай и послойное втрамбовывание щебня δ=100мм Ø400-600мм

Извлечение останков вынутого грунта из свай и послойное втрамбовывание щебня δ=100мм Ø250мм

Трамбовка грунта виброплитой

Распиловка и установка обсадных труб диаметром 200-250мм

Распиловка и установка обсадных труб диаметром 300-500мм

Откачка воды из свай насосами

Гидроизоляция

Устройство горизонтальной гидроизоляции в 1 слой гидроизола по праймеру

Устройство горизонтальной гидроизоляции в 2 слоя гидроизола по праймеру

Устройство вертикальной гидроизоляции в 1 слой гидроизола по праймеру

Устройство вертикальной гидроизоляции в 2 слоя гидроизола по праймеру

Устройство обмазочной гидроизоляции в 1 слой

Устройство обмазочной гидроизоляции в 2 слоя

Укладка отсечной гидроизоляции (2 слоя рубероида)

Теплоизоляция

Укладка экструдированого пенополистирола δ=20-100мм в 2 слоя (горизонтальная часть)

Укладка экструдированого пенополистирола δ=20-100мм в 2 слоя (вертикальная часть)

Укладка экструдированого пенополистирола δ=20-100мм в 2 слоя с креплением анкерами (горизонтальная часть)

Укладка экструдированого пенополистирола δ=20-100мм с креплением анкерами в 2 слоя (вертикальная часть)

Устройство опалубки

Устройство и демонтаж опалубки

Зачеканка отверстий крепления опалубки

Армирование

Армирование сеткой (горизонтальная часть)

Армирование сеткой (вертикальная часть)

Бетонирование

Бетонирование конструкций с уплотнением с подачей автобетоносмесителем

Бетонирование конструкций с уплотнением с подачей бетона а\краном

Бетонирование конструкций с уплотнением с подачей бетона бетононасосом

Приготовление бетонов и растворов вручную

Носка бетонов и растворов вручную на дальность 20м.

Носка бетонов и растворов вручную на дальность 40м.

Носка бетонов и растворов вручную на дальность 60м.

Устройство бетонной подготовки толщиной 100 мм без армирования сеткой

Устройство монолитного фундамента коттеджа, забора и т.д. (двойная опалубка, бетон толщиной от 0,4 до 0,7 м)

Устройство монолитных фундаментных плоских плит с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки

Устройство мелких монолитных железобетонных ростверков и подушек фундаментов с укладкой и вязкой арматуры, сборкой и разборкой опалубки и приготовления бетона вручную

Устройство ленточных фундаментов и стен подвалов из бетонных блоков с приготовлением раствора и сборкой-разборкой опалубки

Устройство ленточного фундамента: глубина заложения от 0,5 м под песчанную подушку (подсыпку)

Устройство монолитных ж/б лестничных ступеней и площадок с изготовлением арматурного каркаса с установкой и разработкой опалубки

Устройство монолитных подпорных стенок

Бетонирование дорожек, площадок

Устройство бетонного балкона

Устройство бетонной отмостки толщиной 100-150мм с устройством деформационных швов

Устройство монолитного ж/б перекрытий толщиной 140-170мм (опалубка, армирование-1 слой, бетонирование)

Устройство монолитного ж/б перекрытий толщиной 220мм (опалубка, армирование-1 слой, бетонирование)

Устройство монолитных ж/б элементов (балки, перемычки, входные группы)

Устройство монолитных чаш бассейнов и небольших купелей

Устройство стяжек, бетонных полов

Устройство бетонных полов δ=100мм по маяку

Устройство бетонных полов δ=150мм по маяку

Устройство бетонных полов δ=100мм по маяку с формированием уклонов

Устройство бетонных полов δ=150мм по маяку с формированием уклонов

Устройство бетонных полов δ=100мм по маяку с армированием сеткой

Устройство бетонных полов δ=150мм по маяку с армированием сеткой

Устройство бетонных полов δ=100мм по маяку с армированием сеткой и формированием уклона

Устройство бетонных полов δ=150мм по маяку с армированием сеткой и формированием уклона

Устройство стяжек толщиной 10-20мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.

Устройство стяжек толщиной 30-40мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.

Устройство стяжек толщиной 50-60мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.

Устройство стяжек толщиной 70-80мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.

Устройство стяжек толщиной 90-100мм с приготовлением и ноской раствора вручную на расстояние до 20м.

Бетонные полы 200 мм с шлифовкой затирочными и шлифовальными машинами

Бетонные полы 200 мм с топингом (с упрочненным верхним слоем)

Сборные железобетонные конструкции

Монтаж плит перекрытия с анкеровкой и заделкой шпонок

Укладка фундаментных блоков

Заделки некратных мест полнотелыми бетонными блоками

Заделки некратных мест бетоном (опалубка и бетонирование)

Устройство дренажной и ливневой систем

Укладка дренажной ткани

Укладка дренажной трубы с формированием уклона

Сборка и установка смотровых колодцев

Монтаж колец при помощи автокрана

Монтаж колец диаметром 1000мм вручную

Монтаж крышки, обечайки

Установка продухов из трубы Ø100мм

Установка гильз в конструкциях под коммуникации

Установка гильзы под кабель, газовую и водопроводную трубы

Установка гильзы под кабель, газовую и водопроводную трубы с утеплением

Установка утепленных канализационных труб Ø110мм с формированием уклона и бетонированием колена

Установка канализационных труб (без утепления) Ø110мм с формированием уклона и бетонированием колена

Распиловка а/ц труб длиной 2м вдоль

Укладка лотков по периметру отмостки

Стены

Конструкции из кирпича и блоков

Кирпичная кладка толщиной 250-640мм

Кладка из керамзитобетонных блоков толщиной 400-600мм

Кладка из крупноформатного керамоблока толщиной 250-510мм

Кладка из пенобетонных блоков толщиной 250-500мм

Кладка из газосиликатных блоков толщиной 250-500мм

Кладка из бетонных блоков толщиной 200мм

Кладка из керамзитобетонных блоков толщиной 200мм

Кладка из пенобетонных блоков толщиной 200мм

Кладка из газосиликатных блоков толщиной 200мм

Кладка перегородок из кирпича толщиной 120мм с армированием

Кладка перегородок из кирпича толщиной 250мм с армированием

Кладка перегородок из керамзитобетонного блока толщиной 120мм

Кладка перегородок из пенобетонных блоков толщиной 100мм

Кладка перегородок из газосиликатных блоков толщиной 100мм

Устройство стен из кирпича (простое)

Устройство стен из кирпича (улучшенное)

Устройство стен из кирпича (высококачественное)

Кирпичная кладка фронтонов и стен выше 4м толщиной 250-640мм

Кладка фронтонов и стен выше 4м. из керамзитобетонных блоков толщиной 400-600мм

Кладка фронтонов и стен выше 4м. из крупноформатного керамоблока толщиной 250-510мм

Кладка фронтонов и стен выше 4м. из пенобетонных блоков толщиной 250- 500мм

Кладка фронтонов и стен выше 4м. из газосиликатных блоков толщиной 250-500мм с подготовкой внутренней поверхности под шпатлевку

Кладка фронтонов и стен выше 4м. из керамзитобетонных блоков толщиной 200мм

Кирпичная кладка черновая

Облицовочная кладка (простая)

Облицовочная кладка (средней сложности)

Облицовочная кладка (сложная)

Облицовочная кладка фронтонов и стен выше 4м.(простая)

Облицовочная кладка фронтонов и стен выше 4м. (средней сложности)

Облицовочная кладка фронтонов и стен выше 4м. (сложная)

Облицовочная кладка (сложные формы)

Устройство армопояса из кирпича с укладкой в швы арматуры

Изготовление и установка кружала

Кладка арочных перемычек из рядового кирпича

Кладка столбов из кирпича (за кирпич)

Кладка столбов из керамзитобетонных блоков (за блок)

Облицовочная кладка столбов (за облицовочный кирпич)

Устройство вентканалов и дымоходов

Кладка ветн.каналов и дымоходов из рядового кирпича

Кладка ветн.каналов и дымоходов из рядового кирпича (выше кровли)

Облицовочная кладка вытяжных труб (выше кровли)

Установка а/ц и ПВХ труб в вент.каналах

Установка металлических труб и прочистных элементов в вентканалах и дымоходах

Устройство каркаса вентканалов из мет.проф.трубы

Обшивка вытяжных труб Осп .мет профлист на готовую обрешотку.

Устройство покрытия вытяжных труб из гибкой черепицы (с установкой обрамлений)

Обшивка вытяжных труб профнастилом, металлочерепицей с устройством каркаса и установкой обрамлений

Теплоизоляция

Укладка м\ватного утеплителя наружных стен в трехслойных кладках б=50мм

Укладка м\ватного утеплителя фронтонов и наружных стен выше 4м в трехслойных кладках б=50мм

Укладка утеплителя в 1 слой (торцы ПК, вентканалы, армопояс, перемычки)

Укладка утеплителя в 2 слоя (торцы ПК, вентканалы, армопояс, перемычки)

Укладка утеплителя в 3 слоя (торцы ПК, вентканалы, армопояс, перемычки)

Укладка утеплителя с креплением анкерами в 1слой

Укладка утеплителя с креплением анкерами в 2 слоя

Укладка утеплителя с креплением анкерами в 3 слоя

Закладные детали

Установка закладных деталей крепления мауэрлата

Изготовление и установка закладных деталей для установки столба

Рубка стен, каркас стен

Рубка стен из бруса (естественной влажности) 150х150мм на нагеля

Рубка стен из бруса (естественной влажности) 150х100мм на нагеля

Сборка готового "конструктора" из клееного и профилированного бруса (массив камерной сушки) толщиной 180-220мм на нагеля и шпильки

Сборка готового "конструктора" из клееного и профилированного бруса (массив камерной сушки) толщиной 140-160мм на нагеля и шпильки

Сборка готового "конструктора" из профилированного бруса (массив естественной влажности) толщиной 180-220мм на нагеля (без шпилек)

Сборка готового "конструктора" из профилированного бруса (массив естественной влажности) толщиной 140-160мм на нагеля (без шпилек)

Сборка готового "конструктора" из оцилиндрованного бревна (камерной сушки) диаметром 240-280мм на нагеля и шпильки

Сборка готового "конструктора" из оцилиндрованного бревна (камерной сушки) диаметром 180-220мм на нагеля и шпильки

Сборка готового "конструктора" из оцилиндрованного бревна (естественной влажности) диаметром 240-280мм на нагеля (без шпилек)

Сборка готового "конструктора" из оцилиндрованного бревна (естественной влажности) диаметром 180-220мм на нагеля (без шпилек)

Сборка готового комплекта из бревна (естественной влажности) диаметром 300-340мм на нагеля

Сборка готового комплекта из бревна (естественной влажности) диаметром 240-280мм на нагеля

Сборка готового комплекта из бревна (естественной влажности) диаметром 180-220мм на нагеля

Устройство силового каркаса стен

Установка паро-, гидрозащитной пленки на стены

Обшивка фасадов фанерой OSB без устройства каркаса (без установки лесов)

Монтаж мауэрлата, подкладочной доски

Обработка торцов клееного бруса пленкообразующим стабилизатором

Установка колонн из бруса 150х150мм с установкой обсадных элементов

Острожка бревна с одной стороны (до сборки сруба)

Выравнивание торцов угла сруба пилой

Конопатка стен видовая (пробивка швов с устройством декоративного шва)

Конопатка стен не видовая (пробивка швов без устройства декоративного шва)

Покраска в один слой (отбеливание, антисептирование, лак)

Перекрытия

Установка деревянных балок перекрытия по уровню

Прочие работы

Резка металлического уголка

Монтаж металличекого уголка

Доливка перемычек до толщины стены 200мм

Устройство монолитных перемычек шириной 100-200мм

Монтаж металлических балок (простые)

Монтаж металлических балок (средней сложности)

Монтаж металлических балок (сложные)

Монтаж металлических конструкций (сложные)

Изготовление металлических конструкций (простые)

Изготовление металлических конструкций (средней сложности)

Изготовление металлических конструкций (сложные)

Изготовление металлических конструкций (сложные формы)

Установка металлической трубы диаметром 60-120мм в основании колон высотой до 4м

Покраска металлических элементов за 2 раза (мет.уголков, балок и пр.) с предварительным обезжириванием

Установка и демонтаж лесов (леса подрядчика)

Вырубка проема в деревянном доме

Прорез стандартного проема в ж/б стенах

Крыша

Устройство стропильных конструкций, обрешетки

Устройство стропильных конструкций (1скат)

Устройство стропильных конструкций, установка мауэрлата (простые)

Устройство стропильных конструкций, установка мауэрлата (средней сложности)

Устройство стропильных конструкций, установка мауэрлата (сложные)

Устройство стропильных конструкций (плавающая стропильная система с последующим раскреплением) (простые)

Устройство стропильных конструкций (плавающая стропильная система с последующим раскреплением) (средней сложности)

Устройство стропильных конструкций (плавающая стропильная система с последующим раскреплением) (сложные)

Устройство контробрешетки и шаговой обрешетки (простая)

Устройство контробрешетки и шаговой обрешетки (средней сложности)

Устройство контробрешетки и шаговой обрешетки (сложная)

Устройство шаговой обрешетки (простая)

Устройство шаговой обрешетки (средней сложности)

Устройство шаговой обрешетки (сложная)

Устройство сплошного дощатого настила

Устройство разреженного дощатого настила

Устройство подшивки доской 25х150 снизу через одну

Устройство сплошного настила с установкой черепного бруска

Устройство сплошного основания под гибкую черепицу из ориентированной стружечной плиты (ОСП) δ=9-12мм

Обработка деревянных конструкций биозащитными составами за 1 раз методом вымачивания

Теплоизоляция

Утепление кровли в комплексе (паро-, гидрозащиные пленки, м/ватный утеплитель б-150мм, черновая подшивка доской 25х150 снизу через одну)

Утепление кровли в комплексе (паро-, гидрозащиные пленки, м/ватный утеплитель б-200мм, черновая подшивка доской 25х150 снизу через одну)

Утепление кровли снизу в комплексе (паро-, гидрозащиные пленки, м/ватный утеплитель б-150мм, черновая подшивка доской 25х150 снизу через одну)

Утепление кровли снизу в комплексе (паро-, гидрозащиные пленки, м/ватный утеплитель б-200мм, черновая подшивка доской 25х150 снизу через одну)

Установка пленки под металл в местах без утепления

Устройство покрытия кровли

Устройство покрытия кровли из металлочерепицы (с установкой коньков, планок примыкания и т.д., без снегозадержателей) (простое)

Устройство покрытия кровли из металлочерепицы (с установкой коньков, планок примыкания и т.д., без снегозадержателей) (средней сложности)

Устройство покрытия кровли из металлочерепицы (с установкой коньков, планок примыкания и т.д., без снегозадержателей) (сложной)

Устройство покрытия кровли из металлочерепицы (с установкой коньков, планок примыкания, снегозадержателей и т.д.) (простое)

Устройство покрытия кровли из металлочерепицы (с установкой коньков, планок примыкания, снегозадержателей и т.д.) (средней сложности)

Устройство покрытия кровли из металлочерепицы (с установкой коньков, планок примыкания, снегозадержателей и т.д.) (сложной)

Устройство покрытия кровли из профлиста, металлочерепицы, ондулина (без установки комплектующих) для строений высотой не более 3м. (гараж, хозблок)

Водосточная система, софиты и прочие

Установка водосточной системы (с установкой и демонтажем лесов)

Установка крюков для водосточной системы с формированием уклона (с установкой и демонтажем лесов)

Подшивка карнизов софитом с устройством выравнивающего каркаса

Подшивка карнизов имитацией бруса, ваганкой с устройством выравнивающего каркаса

Установка вентиляционных решеток в карнизах

Установка колпаков на вытяжные трубы

Установка мансардных окон с устройством примыкания к кровли

Установка отливов (окна)

Обшивка вытяжных труб профнастилом с устройством каркаса и установкой обрамлений

Бесплатные калькуляторы для расчета отделочных материалов при штукатурных и малярных работах, стяжке пола, настиле полов, поклейке обоев и т. д.

Для того чтобы начать расчет стройматериалов, перейдите на соответствующую вкладку калькулятора:

Предлагаем воспользоваться калькуляторами расчета строительных материалов, которые позволяют рассчитать расход при выполнении чистовых/черновых отделочных работ для дома или квартиры. Наши автоматизированные инструменты помогут узнать необходимое количество материалов без помощи сторонних специалистов бесплатно и быстро. Чтобы выполнить расчет – выберите калькулятор, перейдите по ссылке, прочитайте инструкцию и выполните расчет материалов. C нами ремонт – это просто!

Принимаем к оплате:

П режде чем приступить к непосредственному строительству, необходимо провести расчеты характеристик и расходов строительных материалов для той или иной конструкции. Этот этап позволит избежать разрушений постройки, деформации ее элементов и прочих негативных факторов. Помимо этого, от качества произведенных расчетов зависит и быстрота проведения строительных работ, так как нехватка какого- либо материала способна затормозить дело, причем затормозить на неопределенный срок, в связи с тем, что дополнительный материал, в разгар строительного сезона, найти очень не просто.

Д ля вашего удобства и оперативной подготовки всего необходимого представлен специальный сайт строительных калькуляторов, с помощью которого легко избежать проблем с предварительной закупкой материалов и, соответственно, последующей нехваткой последних.

О нлайн калькулятор поможет произвести следующие расчеты:

Расход материалов, необходимых для возведения всех основных элементов постройки;
Расчет необходимых размеров и параметров элементов;
Расчет требуемых характеристик строительных материалов.

М ногофункциональность онлайн сервиса является несомненным достоинством сайта. Строительный онлайн калькулятор позволяет производить огромное количество всевозможных строительных расчетов, не выходя из дома. Причем расчеты могут быть не только технического характера, но и экономического, что играет положительную роль на подготовительном этапе строительных работ.

Начало работы с онлайн калькулятором

Д ля начала работы требуется выбрать из списка необходимый раздел, находящийся в левой части экрана. Для каждой калькуляции необходимо вводить требуемые показатели и данные, такие как размеры предполагаемой постройки, требуемые характеристики прочности, район расположения и так далее. Большинство расчетов предполагает несколько направлений, то есть помимо основного расчета строительных материалов, возможно, попутно вычислить и размер конструкции. Каждый расчет снабжен дополнительными справочными материалами, а также иллюстративно подкреплен удобным чертежом.

Строительный калькулятор, или положительные моменты его использования

П редставленные на сайте калькуляторы до минимума сокращают задачу длительных подсчетов, что существенно экономит время.

К аждый раздел и подраздел сайта позволяет:

Выбрать предполагаемые виды работ;
Рассчитать необходимые затраты и количество требуемого материала для проведения работ;
Ознакомиться с подробным чертежом;
Вычислить общую сумму, необходимую для покупки строительных материалов;
Ознакомиться со справочными материалами и рекомендациями;
Распечатать результат подсчетов;
Задать вопрос специалисту.

В се без исключения подобные калькуляторы подразумевают небольшую погрешность. В связи с этим, предварительные подсчеты необходимо согласовывать со специалистами в данной области или же проверять ими уже проведенные расчеты.

С айт находится в стадии доработки. Ведется постоянная разработка новых калькуляторов и расчетов. Обо всех найденных ошибках просьба сообщать по обратной связи.

Для того чтобы смета была составлена грамотно и в соответствии с теми требованиями которые который выдвигает заказчик, необходимо получить задание на составление сметы.

В задании заказчик должен прописать:

на основании каких нормативов должна быть составлена смета?
каким методом должна быть рассчитана смета?
какие затраты должны быть учтены?

Техническое задание составляет заказчик по утвержденной форме Минстроя России, в котором описываются и проектные решения и требования к сметной документации.
Это очень важный шаг, т.к. когда проектная организация направляет проектно-сметную документацию на экспертизу, она также прикладывает техническое задание. И в случае если возникает вопрос по дополнительным/неучтенным работам, обращаются к техническому заданию. Если там не учтено или не прописано, то это уже рассматривается как возможность внести изменения.

2 шаг — узнать за счет каких средств будет строительство: бюджетные средства или частные средства?

Бюджетное финансирование

В настольной книге специалиста сметного дела — градостроительный кодекс Российской Федерации, прописаны условия составления сметной документации, разработки проектно-сметной/проектной документации за счет Федерального бюджета и прописано, какой бюджет относится к бюджетному финансированию. Все нормативы и все методики которые утверждаются Минстроем России применяются при бюджетном финансировании.

Частные средства

Здесь участвуют рыночные расценки и договорные отношения.

3 шаг — на какие виды работ бывают сметы?

Наружные сети канализации
Наружные сети водопровода
Наружный газопровод (высокого, низкого давления)
Малые формы
Вертикальная планировка
Тепловые сети
Слаботочные сети
Электроснабжение
Электроосвещение
Благоустройство
Озеленение
Кислородоснабжение
Холодоснабжение
Общестроительные работы
Холодное/горячее водоснабжение
Хоз-бытовая канализация
Внутренний водосток
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Вентиляция
Монтаж и приобретение оборудования (и мебели)
Пусконаладка лифтов
Пусконаладочные работы
Газоснабжение
Молниезащита
Охранно-пожарная сигнализация (ОПС)
Демонтажные работы
Автоматизация
Силовое электрооборудование
Электрическое освещение
Локальные вычислительные сети(ЛВС)
Система охранного телевидения (СОТ)
Радиофикация, часофиксация, телефонизация и т.п.
Холодоснабжение
Подготовительные работы

В техническом задании заказчика указаны работы на которые необходимо составить сметы. Например: вырыть котлован, залить фундамент, забить сваи, кровля, внутренние работы, электромонтажные работы, слаботочные устройства, сантехнические работы, подвод наружных сетей, озеленение, вертикальная планировка. В техническом задании, указывается на какой вид работ нужно составить локальную смету или в целом на объект который включает все виды работ.

4 шаг — откуда брать нормы и расценки, чтобы составить смету?

Прораб знает виды работ, знает как ведется строительство, процесс, технологии. Он знает виды работ, а какие расценки, нормы, нормативы — нет. Откуда взять расценки, чтобы составить локальную смету?

В техническом задании указан метод составления смет: базисно индексный или ресурсный. В зависимости от этого применяются ФЕР или ГЭСН.

5 шаг — проверить, действующая ли нормативная база

Главная страница > Деятельность > Градостроительная деятельность и архитектура > Ценообразование

Особенно касается ТЕР, т.к. редакции 2014 года многие регионы отменяют. Поэтому следует обращаться к Федеральному реестру сметных нормативов, где будет указано, действует ли на сегодняшний деть норматив. Если говорить о ФЕР 2020 года, вышла новая редакция в которой уже есть 3 изменения. 1 января 2021 года вступило в силу 4-е изменение. Поэтому прежде чем составлять смету, нужно обратиться к Федеральному реестру.

Федеральный реестр сметных нормативов

Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26.10.2020 г.)

Ценообразование

В соответствии с Положением Минстрой России самостоятельно осуществляет полномочия и принимает следующие нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности:
порядок разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также предоставления сведений, включаемых в указанный реестр;
акт об утверждении укрупненных сметных нормативов для объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры;
классификацию сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
методику расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства.

6 шаг — перечень нормативных документов

Документ	Методика
Приказ Минстроя России от 4 августа 2020 №421/пр	Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №507.пр	Методические рекомендации по применению сметных норм
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №519.пр	Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №517.пр	Методические рекомендации по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №513.пр	Методические рекомендации по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов
Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №515.пр	Методические указания по определению сметных цен на затраты труда в строительстве
Приказ Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 февраля 2017 г. №77.пр	Методика применения сметных цен строительных ресурсов
МДС 81-33.2004	Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 81-25.2001	Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве
Приказ Минстроя России от от 19.06.2020 №332/пр	Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
ГСН 81-05-02-2007	Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

7 шаг — под рукой: проект, чертеж, спецификация, дефектная ведомость ПОС

Уже известно по каким расценкам и по каким сборникам нужно составлять смету. Проверяем сборники на актуальность. Далее составляем сметную документацию. В проектной организации основой является проектная документация, спецификация к этой проектной документации, чертежи. Если это капитальный ремонт, тогда дефектная ведомость. Немаловажный документ проект организации строительства (ПОС), т.к. проектная организация строительства указывает особенности, стесненности.

Подсчет объемов работ

8 шаг — применяем необходимые коэффициенты, считаем накладные расходы и прибыль, применяем индексы изменения стоимости

Индекс изменения сметной стоимости применяется при составлении сметы базисно-индексным методом. Если метод ресурсный, то нет необходимости применять индексы изменения стоимости.

Указывать наименование программного продукта обязательно, в данном примере он отсутствует, чтобы не обидеть разработчиков сметных программ.

Составляя смету базисно-индексным методом, по каждой позиции применяются индексы пересчета в текущий уровень цен. Получается локальная смета по ФЕР, но каждая позиция переводится в текущий уровень цен, и отдельный столбец показывает стоимость в текущем уровне цен.

Итого мы видим: ФОТ, накладные расходы, сметная прибыль. Расценки берутся из сборника, это расценка на определенный вид работ, например: кладка стен. Там материальные ресурсы, эксплуатация машин и механизмов, оплата труда каменщика. А для чего накладные расходы? Накладные расходы применяются в соответствии с методическим указанием. На каждый вид работ есть свой норматив накладных расходов. Что такое накладные расходы? Почему они идут отдельной строкой в локальной смете? Накладные расходы — организация управления и обслуживания строительной площадки. Т.е. оплата труда прорабов, мастеров, содержание и аренда помещений, организация санитарно-эпидемиологических условий строителей — это все в накладных расходах. Перечень очень большой и он есть в методический указаниях.

Сметная прибыль есть в нормативных документах, есть норматив сметной прибыли. По каждому виду есть свой норматив, он считается как и накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих плюс механизаторов. Какая фактическая прибыль, какая рентабельность у строительной организации, это зависит от производительности труда и от того как выстроен процесс выполнения работы.

9 шаг — проверяем на адекватность итог

Проверяем на ошибки в запятых, опечаток и прочих человеческих факторов. Лучше всего посмотреть стоимость 1 куб. м..

10 шаг — птдаем смету руководителю, заказчику или эксперту

После проверки смета утверждается и защищается.

Где можно получить консультацию по вопросам составления локальной сметы или заказать смету?

Читайте также: