Как сделать себе жилье

Допустим, в их собственности есть квартира в 30 кв.м. Получается, на каждого из четверых членов семьи выходит всего по 6 кв.м, а по нормативам их региона должно быть 16 кв.м на человека.

Также можно получить субсидию на покупку или строительство. Субсидия выдается всего один раз и получить ее повторно не выйдет.

Субсидия – это финансовая помощь, которая выделяется из федерального или местного бюджета на определенную цель. Субсидию нельзя обналичить, ее нужно использовать в течение определенного срока.

Средства с субсидии вы можете использовать:

• в качестве первоначального взноса по ипотеке,
• для погашения ипотеки,
• для покупки квартиры,
• для строительства дома.

Получить субсидию могут многодетные, молодые и малоимущие семьи, сироты, участники ВОВ и их семьи, военнослужащие, госслужащие и другие бюджетники, а также специалисты, которые отучились и уехали из города для работы по специальным программам.

Имейте в виду, что в качестве субсидии государство выделяет небольшую сумму денег. Ее размер зависит от стоимости квадратного метра жилья, норматива площади на человека и размера доли, которую оплатит за вас государство. Скорее всего этого будет недостаточно для покупки или строительства жилья, и доплатить за все остальное придется самостоятельно.

• 30% стоимости может компенсировать семейная пара без детей,
• 35% – пара с одним ребенком,
• 40% – пара с двумя детьми,
• 50% – пара с тремя детьми и более,
• до 80% – компенсируют в отдельных регионах.

Куда обратиться за бесплатной квартирой

Чтобы получить бесплатное жилье от государства, вам нужно подтвердить статус того, кому необходимо улучшить условия проживания.

Для этого встаньте на жилищный учет – заполните бланк о постановке и поставьте на нем подписи всех членов семьи. Найти образец заявления вы можете на сайте госуслуг или в МФЦ. Обязательно приложите все документы, которые подтвердят, что бесплатное жилье нужно выдать именно вам.

Подать заявление на получение бесплатного жилья можно в МФЦ, либо в органе, который отвечает за жилищный учет там, где вы проживаете. Это может быть районная администрация или Департамент городского имущества – зависит от вашего места жительства.

Ваше заявление рассмотрят чиновники и вынесут вердикт – либо поставят вас в очередь на получение жилья, либо откажут. Если с отказом вы будете не согласны, то можете обжаловать его в суде.Обычно на рассмотрение отводится один месяц.

Чтобы ускорить очередь, вы можете доносить в жилищные органы новые документы, которые подтвердят, что жилье стало вам еще нужнее. Например, у вас появились дети, или кто-то в семье получил инвалидность.

Какие документы потребуется собрать

Главное в гонке за получением бесплатного жилья – доказать, что жилье нужно вам. Чтобы сделать это, подтвердите свои доводы соответствующими документами.

• У меня большая семья, нам не хватает денег – вот справка о наших доходах.
• У нашей семьи нет жилья/есть, но очень маленькое – вот справка о нашем имуществе.
• Я льготник, и хочу стоят в очереди первым – вот мои документы.
• Есть медицинские показания, по которым я должен получить квартиру – вот справка.

Список документов для получения бесплатного жилья может показаться внушительным, но все они нужны, чтобы вас точно поставили в очередь

Документы на субсидию

Чтобы встать в очередь на получение субсидии, к заявлению нужно приложить оригиналы и копии следующих документов:

• ваш паспорт и паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи,
• свидетельство о браке,
• справка о составе семьи,
• подтверждающие документы о наличии у вас льгот,
• документы о владении жилплощадью.

Как скоро можно получить бесплатное жилье

Документы собраны, заявление подано и одобрено – заветная мечта о получении бесплатной квартиры маячит на горизонте. Но не тут-то было. Оставаться на горизонте ваша мечта может годами, ведь очередь движется очень медленно. В приоритете стоят ветераны, люди с тяжелыми хроническими заболеваниями, инвалиды, сироты.

Когда придет ваш черед получать квартиру, документы проверят еще раз. Если что-то изменится, и вы вдруг перестанете соответствовать критериям получения жилья, его не выдадут.

Например, во время ожидания очереди бабушка, которая проживала с вами, вдруг вышла замуж и съехала, и теперь вашей семье достаточно метража той квартиры, которая у вас есть.

Также обязательно проверят сделки с недвижимостью, которые вы совершали во время ожидания квартиры. Допустим, кто-то устал ждать и решил купить жилье поменьше, чтобы ухудшить свои условия и тем самым продвинуться в очереди. Комиссия обнаружит этот факт и лишит вас бесплатной квартиры.

Если стоять в очереди на квартиру больше нет сил, можно встать в очередь на получение субсидий. Она движется гораздо быстрее.

Как получить квартиру бесплатно: 9 возможностей претендовать на бесплатное жилье + 3 варианта для тех, у кого есть немного денег.

Квартирный вопрос − один из наиболее актуальных и сложных вопросов, ответ на который предстоит найти молодежи.

Где взять денег на собственное жилье?

Это маловероятно, учитывая соотношение цен на недвижимость и средней заработной платы?

Получить в наследство?

Как-то это жутковато – ждать смерти кого-то из родственников, чтобы занять их жилплощадь.

Подумать, как получить квартиру бесплатно? Да, ну, ерунда, ведь не в советское время живем.

А если – не ерунда?

Если бы вы знали, что существует несколько способов, прибегнув к которым, вы можете рассчитывать на бесплатное жилье от государства, то воспользовались бы ими?

Категории, которые могут рассчитывать на то, чтобы получить квартиру бесплатно

Далеко не все знают, что и в наши капиталистические времена можно получить квартиру бесплатно.

А еще нужно терпеливо ждать, потому что, согласно статистическим данным, средний срок ожидания бесплатного жилья для граждан Российской Федерации – 10 лет.

1. Малоимущие

В первую очередь на халявное жилье от государства могут рассчитывать те граждане, которые не в состоянии это самое жилье себе купить, то есть – малоимущие (доход которых меньше установленного прожиточного минимума).

Естественно, вам придется доказать, что вы – бедный человек с низким уровнем дохода.

Более того, все время, пока вы стоите в очереди за квартирой, вам нельзя улучшать свое материальное положение и совершать дорогие покупки. Как только вы дадите повод государственным чиновникам заподозрить, что вы в состоянии сами купить себе жилье, будете изгнаны из категории льготников.

Юрист Алексей Шкиль объясняет, что вопрос обеспечения жилплощадью малоимущих граждан имеет множество подводных камней, поэтому его следует изучить детально, чтобы не наделать ошибок.

Главные условия – маленькая зарплата, не позволяющая вам приобрести свое жилье, и/или наличие крохотной жилплощади при большом количестве проживающих.

А еще крайне важно не ухудшать и не улучшать свои жилищные условия, пока вы стоите на очереди.

С улучшением, думаю, все понятно, поэтому остановимся на ухудшении.

Когда вы зарегистрировались в специальном центре (в каждом крупном городе такие есть), вы не должны прописывать у себя родственников или переезжать в меньшую квартиру.

Если вы это сделаете, то вам придется ждать 5 лет, чтобы снова иметь возможность претендовать на халявную жилплощадь.

2. Другие льготники

Следует также узнать, не относитесь ли вы к льготникам, которых государство должно обеспечить собственной недвижимостью в первую очередь, не требуя за это денег.

Льготные категории, которые могут получить бесплатную квартиру:

Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Как получить квартиру бесплатно, используя свою профессию?

Один из достаточно простых и легальных способов получить бесплатную квартиру – выбрать правильную профессии.

Специальностей, которые позволяют претендовать на квадратные метры, не так уж и много и они больше доступны мужчинам, нежели женщинам.

1) Военнослужащие.

Все военнослужащие, не имеющие своей квартиры в полной собственности, могут претендовать на государственную.

Для них есть отдельная очередь (не придется соперничать с другими категориями за квадратные метры), которую контролирует Министерство обороны.

Единственная сложность – необходимость отдать армии не менее 20 лет своей жизни (в крайнем случае – не менее 10, если ваше здоровье не позволяет служить больше).

Пока вы стоите на очереди, можете претендовать на бесплатное служебное жилье.

Какого качества оно будет, правилами не оговаривается, поэтому частенько военнослужащим приходиться кочевать по общежитиям.

Еще одна возможность для военных, которая появилась не так давно, − государственная субсидия.

В разных регионах – разные суммы этой самой субсидии, средняя – 5 млн. рублей.

Если вам не хватает этих денег на понравившуюся квартиру, докладывайте свои или берите кредит на недостающую сумму.

2) Судьи, прокуроры, полицейские, служба безопасности и т.д.

Верная служба государству не только в рядах армии, но и в других секторах позволяет рассчитывать на бесплатное служебное жилье, которое в дальнейшем можно будет приватизировать.

Бесплатную служебную (а затем перешедшую в личную собственность) квартиру могут получить:

• прокуроры;
• судьи;
• сотрудники службы безопасности;
• разведчики;
• полицейские и т.д.

Конечно, не все из вышеперечисленных категорий могут рассчитывать на служебную квартиру, оплачиваемую государством.

Да и не каждые квадратные метры потом можно приватизировать.

Здесь понадобится и везение, и связи, и умение договариваться, и безупречный послужной список, и многое другое.

3) Заслуги перед отечеством.

Если вы, например, совершите какой-то героический поступок, о котором узнает вся страна, то, вполне возможно, сможете получить квартиру бесплатно: от государства или от спонсора.

Естественно, своей жилплощади, чтобы рассчитывать на подарочную, у вас быть не должно.

Учитываются и другие заслуги перед отечеством, например, спортивные.

Победителей международных спортивных соревнований (тех же олимпийских чемпионов и призеров) государство премирует квартирами, автомобилями и другими ценными призами.

Но для этого нужно стать не просто хорошим, а выдающимся спортсменом.

Например, таким как боксер Евгений Тищенко, который, получив золотую медаль на Олимпиаде в Рио-де-Жанейро, по прибытию был награжден властями города Белгорода, который он и представляет, двухкомнатной квартирой в новом доме…

Кстати, квартиры за выдающиеся спортивные достижения получают не только россияне, но и украинцы.

Так, двукратный олимпийский чемпион Юрий Чебан еще после своего первого золота в Лондоне стал обладателем квартиры в Одессе.

Около двух лет назад мер Киева Виталий Кличко вручил ключи от квартир Жану Беленюку, Олегу Верняеву, Игорю Радивилову.

И это лишь несколько счастливых историй.

На самом деле выдающихся спортсменов, которые стали владельцами подаренной недвижимости в России, Украине, Белоруссии, Азербайджане, Казахстане и других страх, гораздо больше.

4 интересных способа, как еще можно получить квартиру бесплатно

Есть и другие возможности, как получить квартиру бесплатно. Ознакомьтесь с ними и, вполне вероятно, что одно из предложений вас устроит, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Способ №1. Получить одновременно гражданство и квартиру бесплатно

Иногда, получив гражданство РФ, вы можете рассчитывать на получение квартиры от государства. Это актуально для:

• беженцев;
• спортсменов-иностранцев, которые готовы выступать под флагом России;
• уникальных в своем роде специалистов, которые могут пригодиться правительству РФ;
• известных личностей и т.д.

Чтобы получить бесплатно квартиру, вы должны выполнить два условия:

1. Быть полезным для своего нового государства.
2. Сделать положительный пиар и правительству, и стране.

В качестве примера можно привести растиражированную всеми СМИ историю Жерара Депардье.

В начале 2013 года известный актер сбежал из Франции, спасая имущество от нового налогового кодекса своей родины.

Он принял решение осесть в России.

Президент тут же подписал указ о присвоении российского гражданства Жерару Депардье за выдающиеся заслуги.

Кроме того актеру были подарены две квартиры: в Саранске и Грозном.

Способ №2. Большое количество детей – шанс на большую квартирку

Минимальное количество детей, которое позволяет вам получить бесплатную квартиру вне очереди, – 3.

Но это еще не все условия, которые нужно выполнить…

Естественно, многодетная семья должны быть малоимущей, то есть – иметь слишком маленький доход для того, чтобы купить себе недвижимость.

А еще – не иметь квартиры или иметь слишком маленькое жилье (менее 10 квадратов жилой площади на каждого члена семьи).

Кстати, пока вы не получите постоянное жилье, вы можете претендовать на предоставление временного.

Иногда та квартира, которая была предоставлена государством для проживания семье с большим количеством малышей, может быть в дальнейшем приватизирована ими.

Юрист Светлана Матвеева советует во избежание обмана со стороны мошенников обращаться за помощью в надежные риэлтерские компании, которые имеют государственную лицензию.

Их специалисты не только подберут для вас подходящий вариант, но и позаботятся об оформлении всех необходимых документов.

Способ №3. За аварийное жилье – новая квартира бесплатно

Если вы живете в стареньком аварийном многоквартирном доме / общежитии или в частном секторе, который определен под снос и застройку, то нужно немного подождать, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Государство или застройщик обязаны подобрать для вас подходящую замену взамен вашей непригодной для жизни недвижимости.

Несколько советов тем, кто хочет получить бесплатно квартиру таким образом:

1. Не стесняйтесь напоминать о том, что вы живете в аварийном доме – можно использовать СМИ для информирования населения и чиновников.
2. Не покупайте квартиру или дом за свои деньги, ведь тогда ваши шансы на бесплатную жилплощадь минимизируются.
3. Контролируйте процесс – никто кроме вас не защитит ваши же интересы.
4. Не соглашайтесь на плохой вариант (например, в аварийном доме вы жили в трехкомнатной квартире, а в новом доме вам предлагают однушку), но и слишком долго перебирать варианты не стоит – можно остаться ни с чем.
5. Не нужно специально покупать квартиру в аварийном доме, который вот-вот собираются сносить – вас могут заподозрить в мошенничестве.

Способ №4. Наличие хронических больных – шанс улучшить свои жилищные условия

К хроническим болезням, которые предоставят шанс получить квартиру бесплатно, относятся:

• ДЦП;
• туберкулез;
• шизофрения и другие психические расстройства;
• эпилепсия с частыми припадками;
• гангрена конечностей и другие заболевания с обильными зловонными выделениями;
• паралич и т.д.

Если вы проживаете в одной комнате с человеком, у которого есть одно из вышеперечисленных заболеваний, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий, чтобы появилась возможность выделить больному отдельную комнату.

Еще один способ, как стать владельцем квартиры через 2 года:

Как получить квартиру практически бесплатно: 3 условно бесплатных способа

Жилье в подарок.

Конечно, маловероятно, что прилетит волшебник и просто подарит вам квартиру.

На столь щедрый подарок можно рассчитывать лишь от ближайших родственников или от людей, которые хотят вам сделать ценный презент за какие-то услуги.

Ну, например, вы ухаживали за одиноким соседом-старичком на протяжении нескольких лет.

А он, не имея наследников, вознаградил вас за заботу своей квартирой.

И в России, и в Украине, и в других странах есть лотереи, в которых разыгрываются квартиры.

Ваша задача – стать победителем.

Конечно, придется потратиться на покупку билетов.

А еще никто не даст вам гарантию, что рано или поздно вы окажитесь в победителях, но, если вы считаете себя счастливчиком, то – вперед за лотерейным билетом.

Эта государственная программа в России – фактически единственная возможность для молодых людей (которым еще не исполнилось 35 лет) стать владельцем собственного жилья на льготных условиях.

Если у вас нет детей, то государство погасит не более 35% от стоимости квартиры, которую вы купили.

Эта статья специально для тех, кому стало тесно в старой квартире, кто устал скитаться по съемным апартаментам и мечтает о своем комфортном жилье. Сегодня вы узнаете, как притянуть к себе квартиру силой мысли . Я расскажу вам о двух простых способа х сделать это и помогу понять, как правильно сформулировать желание на квартиру , а также поделюсь историями о пяти реальных квартир ах , полученных таким образом.

Рекомендую также скачать пошаговое руководство по притяжению больших денег. Успейте сделать это, пока доступ не заблокирован >>>

Как притянуть к себе квартиру силой мысли: моя история

Я живу в Москве уже более 7 лет. До этого жила в Ульяновске вместе с родителями. У них была хорошая квартира, а у меня ― своя уютная комната.

Позже я осознала, что основная проблема при реализации моего желания на покупку квартиры была не столько в деньгах, сколько в моей голове: я всячески избегала мыслей на эту тему. Да-да, я боялась даже подумать о том, что у меня может быть свое собственное жилье ! Я как будто не разрешала себе иметь квартиру. Но все изменилось после моей очередной поездки в родной город …

Как я могла получить собственную квартиру, если не позволяла себе даже мечтать о ней? Никак!

С этого момента я начала думать о том, как притянуть квартиру, и пробовать всевозможные техник и, обещающие это . Я даже ездила на просмотры с агентом по недвижимости и держала в руках ключи от квартиры в новостройке .

В сего через два месяца регулярной работы с разными практиками был п одписан договор на мою квартиру.

Не спрашивайте, как появлялись деньги ! Это просто волшебство, в которое вы не поверите! Они начали приходить буквально отовсюду : оплата за работу, подарки от родственников и друзей … Незапланированно и неожиданно В селенная сделала для меня возможной покупку жилья в Москве. Как я уже сказала, договор об этом был подписа н через два месяца, а еще через три ― я въехала в свою собственную квартиру.

Как загадать квартиру

Прежде чем перейти к рассказу о том, как притянуть к себе квартиру силой мысли , давайте вспомним об одном очень важном нюансе в процессе материализации задуманного . А именно: большая часть успеха в осуществлении желания напрямую зависит от того, насколько правильно вы его сформулировали.

Как притянуть квартиру: 2 проверенных способа

Теперь, когда вы точно знаете, как загадать квартиру , и ваше желание правильно сформулировано, можно начинать думать о том, как притянуть к себе квартиру силой мысли, и приступать к действиям. Итак, что конкретно нужно делать ? Д авайте разбираться.

Способ №1. Визуализация

Визуализация — это способ получить задуманное с помощью воображения и позитивных эмоций. Подробно о том, как правильно визуализировать свое желание и как мысленно притянуть его исполнение , я рассказала в этом видео . Посмотрите, если еще не видели. Это универсальная практика, которую можно использовать для воплощения в жизнь любой вашей мечты . В том числе и квартиры.

На первых этапах практику визуализации лучше выполнять в уединении и с закрытыми глазами. В последствии, когда вы в совершенстве освоите эту технику, можно визуализировать не закрывая глаз — где угодно и когда угодно.

Оба способа просты, но очень эффективны. Именно с их помощью две мои подписчицы — Екатерина и Елена — смогли осуществить свои желания на покупку квартиры . Вот как это было…

История Екатерины: как за 2 недели притянуть квартиру силой мысли

Однажды к одному из моих эфиров в рамках Марафона исполнения желаний подключилась Екатерина из города Усть-Каменогорска Республики Казахстан. Катя с казала мне и всем присутствующим , что знает, как притянуть к себе квартиру силой мысли , и поделилась своим опыт ом.

Когда-то Екатерина снимала квартиру, но очень хотела собственное жилье. Накоплений у нее не было, поэтому она начала постепенно откладывать деньги и визуализировать. Вот что об этом рассказывает Катя :

Каждый раз, когда я ложилась спать , мысленно представляла себя в своей квартире, мечтала о том, что она моя. Я в деталях представляла ее интерьер : обои, мебель, текстиль, каждую мелочь. Я видела себя в своей квартире, уже тогда как будто жила в ней.

В свободное время я смотрела объявления квартир, которые продаются. Начала ходить по строительным магазинам, выбирала обои, которые будут хорошо смотреться в моей квартире , п о мебельным магазинам ― решала , какая кухня будет. Все уже представляла отчетливо.

И чудеса не заставили себя долго ждать. Сначала позвонили бабушка с дедушкой, предложили свою помощь, чтобы я не жила в съемном жилье. Я даже не ожидала этого. Потом еще родственники часть денег добавили. И буквально за две недели набралась нужная сумма. Хотя до этого упорно копила 2 года.

Очень круто, согласитесь? И это не предел ! Читаем дальше.

История Елены: как вчерашние студенты притянули три квартиры силой мысли

К другому эфиру подключилась Елена из Благовещенска и поразила нас удивительной историей о том, как притянуть к себе квартиру силой мысли не один раз . Оказывается, таким способом у нее получилось приобрести уже три квартиры!

Елене очень повезло : муж — ее единомышленник. И каждый раз о ни мечтали и визуализировали собственное жилье вместе. В от что из этого получилось :

Я объясню , как это происходит.

Мы разобрали всего лишь две простые практики, с помощью которых можн о исполнить желание на покупку квартиры . Но на самом деле эффективных способов очень много. Это важно понимать, переходя к конкретным действиям по притяжению квартиры. Ведь не всем подходят одни и те же техники.

Где серьезный подход ― там реальный результат.

Разрешите себе получить свою квартиру!

Итак, ч то бы я хотела сказать всем тем, кто сейчас читает эту статью и хочет притянуть квартиру? Р езюмиру ю все вышесказанное.

Когда вы разрешите себе иметь собственное жилье и полностью поверите в то, что получите свою квартиру, В селенная заметит вашу веру и даст вам то, что вы хотите. Она начнет помогать вам всеми силами ― в ы получите свою квартиру!

Конечно, деньги не упадут на вас с неба, и сама квартира не материализуется из воздуха. Просто начнут появляться возможности, которые помогут реализовать в аше желание, и очень быстро. Вы узнаете о том, как притянуть квартиру , и получите ее. Вот так и исполняются мечты. Всем, кто сейчас хочет купить свое жилье , я желаю успеха!

А с вами происходили такие волшебные истории? Вы уже знаете, как притянуть к себе квартиру силой мысли ? Какие способы пробовали? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Не секрет, что в современном мире многие из нас не могут позволить себе то, что хотят, а некоторые и вовсе еле сводят концы с концами. Что, если вы изо всех сил стараетесь экономить, но у вас ничего не получается? А может, вы должны погасить огромные долги и не знаете, с чего начать?

Тогда внимательно прочитайте эту статью до конца: пример 36-летней Джулии поможет вам встать на ноги и быть финансово независимым человеком.

Знакомство

Джулия Ханелин, проживающая в Южной Каролине (США), впервые серьезно начала заниматься сбережениями после обучения в университете. Пять лет назад она решила бросить себе вызов, не тратя вообще никаких денег, кроме необходимого минимума и арендной платы. После этого девушка была поражена тем, сколько денег она тратила впустую.

Эксперимент оказался настолько успешным, что с тех пор Джулия проводит его каждый год, обычно экономя почти 1500 долларов (примерно 120 тысяч российских рублей). Подобный подход помог ей накопить сбережения в размере около 8 тысяч долларов (более 600 тысяч рублей). Что ее к этому побудило?

Начало

Путь Джулии к финансовой свободе начался, после того как она окончила колледж в 2007 году, в результате чего у нее накопилось около 37 000 долларов (почти 3 миллиона российских рублей) долга из-за студенческих кредитов, различных займов по денежным картам и ипотеки.

Джулия говорит: «Поначалу мне пришлось расплачиваться за обучение и арендную плату кредитной картой: тогда я не зарабатывала достаточное количество финансовых средств, ведь работала неполный рабочий день.

Сначала Джулия сосредоточилась на выплате долга, и спустя более чем 5 лет ей удалось его погасить. Девушка продолжала быть бережливой в плане финансовых расходов. На этот раз ее целью было увеличить свои сбережения.

Возможно, вы спросите: "Как у нее получилось погасить столь огромный долг?" Чтобы избавиться от выплат, ей пришлось пожертвовать многими удобствами: она экономила деньги благодаря тому, что жила у друзей, а когда это не представлялось возможным, арендовала комнату на двоих.

Рекомендации

Если вы хотите сократить свои финансовые расходы или провести месяц без трат, обратите внимание на советы Джулии.

Она говорит: «Просто скажите "нет". Это означает не питаться в ресторанах, не делать необдуманных покупок, не употреблять алкоголь и приостановить подписки, которые не являются необходимостью (например, абонементы в спортзал, бьюти-боксы, приложения).

Постарайтесь воздержаться от дорогих предметов для ухода за волосами и ногтями. Более того, покупайте в магазине только те продукты, которые предназначены для приготовления блюд по рецепту или для здоровых закусок.

Дополнительно

Размещая некоторые из своих финансовых советов в TikTok, Джулия теперь имеет более 400 000 подписчиков. Примечательно, что в одном из своих самых популярных видео она советует использовать два отдельных банковских счета: первый - для развлечений (покупки, вечеринки и подарки), а второй - для необходимого минимума (сюда входит оплата счетов и покрытие долгов).

Немаловажную роль играет диета. К примеру, Джулия придерживается системы питания Whole 30. Она делает акцент на употреблении питательных цельных продуктов и исключила из своего рациона сахар, алкоголь, зерновые, бобовые, сою и молочные продукты. Это тоже помогает экономить.

Используете вы диету или нет, еще один главный совет - спланировать свое питание до того, как поставите цель прожить месяц без трат. Джулия резюмирует: "Проявите творческий подход к тому, что находится в ваших кухонных шкафах. Скачайте приложения, которые подскажут вам, что можно приготовить из того, что у вас уже есть".

Ипотечный кредит – самый очевидный способ быстро купить квартиру без денег. Банк выдает вам деньги на покупку жилья, а вы возвращаете ему долг с процентами, каждый месяц выплачивая определенную сумму.

Однако если заемщик перестает платить, то банк сможет забрать квартиру. С нее снимут обременение только тогда, когда вы полностью вернете долг. У разных банков разные требования к заемщикам, поэтому вам нужно сначала выбрать подходящую программу кредитования, а потом начинать собирать документы. В большинстве случаев понадобятся:

• справка о зарплате за последние полгода работы с официальным трудоустройством, если позволяют условия программы кредитования со стажем 1 месяц – за последний месяц;
• паспорт.

Для получения ипотеки нужен первоначальный взнос, поэтому она подходит не всем. Ее могут оформить те, у кого есть 10-20% от стоимости квартиры, в редких случаях первоначальный взнос составляет от 0%.

Учитывая первый взнос в размере 20%, переплата будет на оставшиеся 80% и может составлять больше стоимости самой квартиры. Перспектива не очень заманчивая, но вполне реальная – из-за большого срока ипотеки ежемесячные платежи не так сильно бьют по карману. Есть и другие способы, чтобы купить долгожданную квартиру.

Приобрести жилье, если нет денег, можно комбинацией двух способов: субсидией погасить первоначальный взнос, а на остальную сумму взять ипотеку.

Возьмите ипотеку и сдавайте жилье. Механизм прост: вы покупаете квартиру или дом в ипотеку и сдаете его в аренду на долгий срок или посуточно. Полученную прибыль направляете на погашение ежемесячных платежей по ипотеке. Если получится сдавать жилье дороже, чем ежемесячный платеж, у вас будет оставаться дополнительная прибыль. Но нужно учитывать, что вам придется где-то жить: квартира или дом будут в распоряжении арендаторов.

Оформите лизинг. Лизинг – почти аренда, но с существенными отличиями. Чтобы купить жилье без денег, обратитесь в лизинговую компанию с описанием конкретной недвижимости, выставленной на продажу. Компания оценит возможную прибыль и откажет в лизинге или согласится на выкуп. Лизинговая компания выкупит недвижимость и заключит с вами договор об аренде. А заемщик будет выплачивать ежемесячные платежи за аренду, часть от которых пойдет в счет выкупа жилья. Когда подойдет установленный срок, сможете выкупить недвижимость без процентов.

Выгода лизинговой компании в том, что она заработает на ежемесячных арендных платежах. Для вас это выгоднее, чем брать ипотеку, потому что вы не платите проценты. Покупка недвижимости по лизингу может обойтись дешевле, чем рассрочка от застройщика, заем у банка, покупка на стадии строительства.

Получите жилье бесплатно от государства. Оно предоставляет квадратные метры и позволяет приватизировать их определенным категориям граждан:

• жильцам ветхих, аварийных домов, не подлежащих ремонту;
• сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в том числе тем, кто воспитывался в детском доме;
• людям с хроническими заболеваниями, опасными для окружающих;
• военнослужащим, прослужившим не менее 10-20 лет;
• многодетным, нормы многодетности свои в каждом регионе, чаще всего многодетными считаются семьи с тремя несовершеннолетними детьми и более;
• тем, кто получил служебное жилье от компании, которая обанкротилась;
• ветеранам Великой Отечественной войны;
• малоимущим семьям, в которых доход на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума в регионе;
• матерям-одиночкам, если условия проживания не соответствуют нормативам;
• людям с ограниченными возможностями, если условия проживания не соответствуют нормативам для них.

Купите квартиру на стадии строительства. Если не хватает денег на приобретение готовой квартиры на первичном или вторичном рынке, вы можете инвестировать в ее строительство, заключив договор долевого строительства. Выплачивается вступительный взнос застройщику, и жилье после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию будет вашим. Стоимость жилья в этом случае намного меньше по сравнению с ценами на готовую недвижимость.

Заключите договор ренты. Что делать, если нет своего жилья, но есть знакомый пенсионер, которому необходим уход? Заключите с ним договор ренты – соглашение, по которому одна сторона обязуется передать в собственность другой стороне недвижимость, а другая сторона обязуется выплачивать пожизненно денежные средства или обеспечить надлежащий уход первой стороне. Законодательно он регулируется статьей 583 ГК РФ. Обратите внимание: чтобы договор был действительным, его обязательно нужно зарегистрировать в Регистрационной палате. Правда, в ренте есть много подводных камней, лучше проконсультируйтесь с юристом и задайте все интересующие вопросы, чтобы избежать проблем в будущем.

Арендуйте жилье с последующим выкупом. Если вам хватает средств снимать жилье, можете заключить договор аренды с правом последующего выкупа. Его используют редко, хотя он является чем-то средним между договором о рассрочке и договором купли-продажи. Собственник жилья назначает выкупную цену, арендатор платит деньги за аренду и в счет выкупной цены каждый месяц. После полной выплаты оформляется право собственности на жилье.

Важно, чтобы в договоре четко и без двусмысленных формулировок было прописано право выкупа. Также должна быть указана выкупная цена и порядок расчета. Платежи в счет выкупной цены могут входить в арендную плату, которая в этом случае увеличится дополнительно. Передачу денег нужно фиксировать, чтобы в случае проблем доказать выплату за жилье. Договоры такого типа обязательно регистрируют, но арендодатели на это, как правило, не рассчитывают из-за необходимости уплачивать налог.

Оформите рассрочку от застройщика. Можно оформить рассрочку от застройщика. Некоторые компании соглашаются на такой формат оплаты, особенно если недвижимость относится к эконом-классу или квартиры в многоквартирном доме продаются слишком долго, то есть на них нет спроса.

Рассрочка похожа на ипотеку, но у них есть два существенных отличия: нет процентов и срок всего 2-3 года, соответственно ежемесячный платеж выше, чем при ипотеке.

Возьмите деньги в долг у знакомых. При необходимости срочно купить жилую недвижимость, не имея денег, попробуйте обратиться к знакомым. Возможно, среди них есть люди, которые смогут одолжить недостающие средства.

Можно предоставить знакомому справку с места работы, чтобы доказать свою платежеспособность. Когда будете занимать деньги, обязательно составьте расписку и заверьте ее у нотариуса. А также сумму ежемесячных платежей.

Инвестируйте и копите. Цены на недвижимость все время растут, и, если просто откладывать часть зарплаты, вы будете копить долго. Можно попробовать инвестировать свободные накопленные деньги. Сделать это можно несколькими способами:

• вложить деньги в какой-нибудь бизнес, став инвестором или соучредителем;
• вложить средства в акции, ценные бумаги, облигации или другие финансовые инструменты, в том числе с помощью управляющего;
• работать самому на фондовом рынке, но для этого придется изучить много информации и сделать ряд ошибок;
• инвестировать средства в стартапы – то же самое, что и в бизнес, но в стартапах обычно нужны меньшие суммы.

Начните с малого – купите комнату. Если вы мечтаете купить квартиру, но при этом можете позволить себе комнату в коммуналке, студию, малосемейку или другую недорогую недвижимость, попробуйте начать с малого. Сначала купите любую дешевую ликвидную жилую недвижимость, заработайте на ней, сдавая и перепродав по более высокой цене, например, сделав ремонт, а потом продайте.

Чтобы эта схема работала, важно выбрать действительно ликвидное жилье. Например, квартиру рядом с вузом или недвижимость в центре.

Возьмите ипотеку в другой стране. Если вас не устраивает процентная ставка по доступным программам в нашей стране, можете взять ипотеку в другом государстве, это менее очевидный вариант получить свое жилье практически без денег. Правда, вам придется потратить дополнительные деньги на путешествие, сбор полного пакета документов, услуги оценщика и другие нюансы. Однако разница в процентах с лихвой может окупить затраты. Например:

• в Австрии нерезиденты страны могут получить ипотеку с фиксированной процентной ставкой 3,4% годовых и плавающей от 3,1% годовых;
• в Португалии гражданам других стран выдают ипотеку с фиксированной ставкой от 3,5% годовых;
• во Франции можно получить заем на приобретение жилья со ставкой от 2,9% годовых.

При этом учтите, что в России есть налог на ставку по ипотеке ниже двух третей от ставки рефинансирования. Последняя составляет 7,5%, следовательно, налогом облагаются кредиты со ставкой ниже 5%. При этом необходимо учитывать, что колебания курса валют могут болезненно ударить по карману, увеличить ежемесячный платеж.

Обратитесь к работодателю. Неочевидный вариант получить жилье без денег – попросить помочь работодателя. Компания покупает квартиру, и она становится собственностью коммерческой организации, а вы выплачиваете с заработной платы определенную сумму – стоимость квартиры, при этом живете в ней. После полной выплаты квартира становится вашей собственностью.

Такие отношения работника и работодателя регулирует статья 454 ГК РФ. Формально вы заключите договор купли-продажи. Фактически будете выплачивать рассрочку: чаще всего работодатели автоматически будут удерживать заранее оговоренную сумму из заработной платы. Этот способ подходит тем, кто не планирует ближайшие несколько лет менять работу. Если вы решите досрочно уволиться, вам придется либо отказываться от квартиры, и в этом случае работодатель вернет выплаченные деньги, либо продолжать работать до полной выплаты стоимости жилья.

Продайте что-то ценное. Если у вас нет своего жилья, но при этом есть ликвидное имущество, можете продать его. Например, для приобретения квартиры можно продать:

• ценные антикварные вещи, доставшиеся в наследство или в качестве подарка;
• все лишние предметы мебели, быта, декор;
• автомобиль, особенно если он съедает много денег на обслуживание – сможете купить себе что-то попроще, а разницу отложить;
• частный дом за пределами города;
• земельный участок, если практически не пользуетесь им и не планируете что-то делать с ним в дальнейшем;
• бытовую технику.

Это может быть то, чем вы редко пользуетесь, или какие-то слишком дорогие предметы. Например, всегда можно купить автомобиль или телевизор попроще, а вырученные деньги отложить. Или можно купить квартиру за наследственные деньги, продав все имущество, доставшееся в наследство.

Читайте также:

  
• Как сделать опыт для детей средней группы чтобы показать туман пар
  
• Как сделать карамель из сливок 10 и сахара
  
• Как сделать уведомление
  
• Как сделать телескопичку на тормоза камаз
  
• Как сделать талисман ведьмы