Как сделать разбивочный чертеж в ландшафтном дизайне

Обновлено: 06.07.2024

Ландшафтное проектирование — основа хорошего ландшафта. Без хорошего проекта не получится хорошего участка у дома, сада или сквера. Проектируя, мы постадийно развиваем ландшафтное решение от общего к частному, от концепции к деталям.

Стадии ландшафтного проекта

Ландшафтная концепция и эскизный проект
Проект
Рабочая документация
Исполнительная документация

Исходные данные

Для проектирования потребуется топографический план участка в масштабе 1:200 в формате *.dwg, планы и фасады имеющихся и планируемых зданий, проекты подземных сетей. Задание на проектирование можно получить и в офисе, но обязательно необходимо выехать на место, чтобы почувствовать его дух, оценить соседние территории и виды, которые влияют на дизайн — понять ситуацию.

Ландшафтное проектирование: алгоритм

Для успешного ландшафтного проектирования необходимо хорошее задание. Что такое хорошее задание на ландшафтное проектирование? В первую очередь, важно понять, для чего именно нужен проект, какую проблему заказчика мы решаем. Растения в саду сестры жены намного лучше, и хочется иметь место для жизни не хуже? Хорошее озеленение поможет создать атмосферу и продать квартиры в ЖК быстро и за хорошую цену? Поняв основную цель проекта, можно переходить к составлению задания. Часто для удобства заказчика, мы проводим составление задание на проектирование во время встречи и обсуждения проекта. Задание указывает площадь и этапы проектирования, требования к элементам планировки и озеленения, необходимость отражения в чертежах плана освещения и системы полива, и так далее.
После получения исходных материалов (топографический план, проекты зданий, и т.п.) мы разработаем концепцию и согласуем её или сразу приготовим эскизный проект.

Ландшафтное проектирование, в зависимости от нужд и требований заказчика, может включать все или только часть стадий:

Концепция;
Эскизный проект;
Проект;
Рабочая документация;
Авторский надзор.

Она включает схему плана участка, подборку аналогов, тексты и схемы, необходимые для пояснения представленной идеи. Если концепция принимается, мы дорабатываем её и разрабатываем проект. Эскизный ландшафтно-садовый проект включает план участка, иллюстрации и оценку стоимости строительства.

Эскиз

Эскиз – сжатый результат большой работы ландшафтного архитектора. Эскиз участка показывает, как будет выглядеть территория после проведения работ. На плане показаны схема планировки сада, объёмно-пространственные решения, расположение основных групп растений других элементов, схема рельефа, если он является важной частью общего проекта.

В состав эскиза также входят визуализации будущего благоустройства и озеленения участка, на них показываем основные видовые точки, важные площадки и зоны участка. Специалисты выбирают способ визуализации таким образом, чтобы он наилучшим образом отображал основную идею ландшафтного дизайна. Это может быть как черно- белая проектная графика, акварельные рисунки, эскизная трехмерная компьютерная модель ландшафта, или смешанная техника подачи проекта.

На основании эскизного проекта вы получите приблизительную оценку затрат на последующее строительство. Важно также учитывать и будущие расходы на уход за садом. Для садового участка, где ландшафтные решения несложны, эскизного проекта часто бывает достаточно для выполнения благоустройства территории, посадки растений и строительства других элементов ландшафта. Конечно, проектная документация для производства работ включает план рельефа и вертикальной планировки, разбивочный чертеж и другие документы, необходимые для проведения работ по благоустройству и озеленению, но они не предоставляются в виде отдельного комплекта чертежей и остаются внутренними проектом для специалистов компании по производству работ.

Алгоритм

На встрече с заказчиком мы совместно составляем задание на проектирование. После получения исходных материалов (топографический план, проекты зданий, и т.п.) мы готовим форэскиз (концепцию). Она включает схему плана, подборку аналогов, тексты и схемы, необходимые для пояснения представленной идеи. Если концепция принимается, мы дорабатываем её и разрабатываем проект. Эскизный ландшафтно-садовый проект включает план участка, иллюстрации и оценку стоимости строительства.

Когда мы получаем подряд на выполнение работы по своему эскизу, вторая половина его цены засчитывается в качестве скидки. При изменении задания на ландшафтное проектирование после его начала цена увеличивается 30%; при дополнительных исправлениях (больше двух) цена тоже увеличивается.

Сроки эскизного проектирования

Стандартный срок разработки эскиза (до первой подачи) – один месяц, без учета времени на правки.

Проект и рабочая документация

Сроки и стоимость работы определяются площадью участка и сложностью задачи. Стандартная стоимость рабочего проекта участка втрое выше цены эскизного проекта. Аванс 50%, окончательная оплата по завершению работ. Если Вы заключаете договор на выполнение работ, то окончательная оплата за проект вычитается из первого аванса на работы.

Исполнительная документация

Ландшафтное проектирование не заканчивается сдачей рабочего проекта. После окончания работ должна оставаться информация о том, как фактически проложены коммуникации, проложены дорожки и посажены растения. Это может пригодится для возможной реконструкции участка. При сдаче мы передаем заказчику исполнительную документацию, которая содержит всю необходимую информацию о проложенных коммуникациях, высаженных деревьях, кустарниках и многолетниках, и т.д.

Примеры ландшафтных проектов

Как выглядит готовый ландшафтный проект? Как оценить ландшафтное решение? Эскизные проекты могут сильно отличаться по форме подачи и способами передачи вида, ощущений, объёмно-пространственного решения будущего ландшафта. Генеральный план разрабатывается для всех объектов. Иллюстрации, показывающие участок после выполнения работ, выполняются в черно-белой графике или в акварели, в виде трехмерной модели на компьютере или в видеоролике из этой модели, который выкладывается на youtube. Ниже приведены фрагменты из нескольких выполненных нами проектов.

Проект сделан. Что дальше?

После того, как проектирование завершено и проект готов, наступает не менее важный этап. На основе проекта участка можно начать строительство ландшафта, выполнение благоустройства, высаживать растения, начиная с крупномеров, прокладку коммуникаций, установку осветительных приборов.

Следует учитывать, что ландшафтный проект имеет дело не со строгой геометрией стен и известными заранее размерами диванов, как в дизайне интерьера, а с многообразным обликом природного материала, поэтому очень редко чертеж может выполняться без корректировок по месту. Поэтому участие в строительстве сада авторов ландшафтного проекта является обязательным условием.

Мощение площадок, посадка крупномеров, массивов кустарника, цветников — все эти финишные этапы благоустройства и озеленения зависят от погодных условий. Поэтому ландшафтное строительство должно учитывать оптимальные сроки высадки растений, минимальные температуры для работы с материалами и другие сезонные ограничения. Подробнее о ландшафтных работах

На основе проекта можно начать строительство ландшафта. Подробнее о ландшафтных работах

Выполнение работ по благоустройству, озеленению и ландшафтному дизайну подразумевает разработку генерального плана, чаще называемого кратко – генплан. Разбивочный чертеж (или план) – его важная составная часть, на основании которой осуществляется вынос в натуру проекта.

Разбивочный чертеж – определение

план организации рельефа;
сводный план коммуникаций и сетей;
выносные элементы;
план благоустройства прилегающей территории;
план земляных масс.

Важная особенность перечисленных документов – возможность объединения нескольких чертежей в один, если участок небольших размеров. В случае крупного строительства, напротив, допускается разделение одного плана на несколько частей.

Нередко возникает вопрос, чем отличается разбивочный чертеж от плана? Разбивочный план – это тот же самый документ, что и разбивочный чертеж. Строго говоря, такое название считается более правильным, так как в ГОСТе упоминается именно план, а не чертеж. На практике активно применяются оба наименования в равной степени.

Содержание разбивочного чертежа

Разбивочный план (чертеж) используется для выноса элементов планировки и проектов на местность. К ним относятся:

Постройки и здания. На плане указываются контуры и точки пересечения осей, а также привязки к существующим ориентирам;
Плоскостные сооружения:
- тротуары, дороги, площадки: наносятся ширина, радиусы кривых и координаты, позволяющие выполнить привязку;
- элементы планировочного рельефа : пандусы, откосы, подпорные стенки;
- сооружения водоотвода;
На разбивочный план также наносятся указатель северного направления, существующая красная линия, любые другие условные границы. Основу чертежа составляет разбивочный базис или геодезическая сетка.

Способы составления разбивочного плана

Различают два способа составления разбивочного чертежа:
- Способ ординат. Применяется для небольших территорий без перепадов в уровне рельефа. Привязка проектируемых объектов выполняется с использованием ординат — перпендикуляров. Они строятся от опорных точек, в качестве которых используются входы на территорию, углы площадок и другие подобные элементы;
- Способ квадратов. Применяется для больших территорий. Для привязки объектов используются постоянные геодезические реперы. С их помощью создается сетка квадратов, относительно которой определяется положение проектируемых элементов.
Существуют и другие способы составления разбивочного чертежа, но они намного реже применяются на практике в современных условиях.

Разбивочный план

Разбивочный план (план расположения зданий и сооружений) определяет положение всех проектируемых и сохраняемых зданий и сооружений на территории застраиваемого участка. Кроме этого, показывает ситуацию и рельеф местности.

Строительная геодезическая сетка, которую используют для привязки зданий, должна перекрывать весь разбивочный план. Наносят ее на чертеж в виде квадратов со сторонами 10 см. Начало координат принимают в нижнем левом углу листа. Оси строительной геодезической сетки обозначают арабскими цифрами, соответствующими числу сотен метров от начала координат, и прописными буквами русского алфавита: А — горизонтальные, Б — вертикальные оси. Таким образом, ОА — начало координат. 1А, 2А, ЗА — горизонтальные оси; ОБ — начало координат. 1Б, 2Б, ЗБ — вертикальные оси.

Для чертежей, выполняемых в масштабе 1:500, следует вводить промежуточные оси через 50 м. Например, ОА+50, 1А, 1А+50.

При привязке отдельных зданий к разбивочному базису (условной линии), красной линии или к существующим зданиям строительную геодезическую сетку не наносят.

На разбивочном плане при изображении контуров зданий указывают отмостку и въездные пандусы, наружные лестницы и площадки у входов, В двух противоположных углах контура наносят строительные координаты для точек пересечения координационных осей здания. Для зданий сложной конфигурации или при расположении их не параллельно осям строительной геодезической сетки — во всех углах. Для центрических сооружений указывают координаты центра и одной характерной точки, а для линейных сооружений — координату оси или координату начала и конца отдельных участков.

Внутри контура здания в чертежах наносят знак отметки уровня в виде стрелки по ГОСТ 21.101—97, а на полочке линии-выноски — абсолютную отметку, соответствующую условной нулевой отметке (0.000), т.е. уровню чистого пола здания.

На разбивочном плане у контура зданий изображают проемы ворот и дверей в масштабе чертежа, а также оси и координаты осей ворот.

В координируемых точках изображают и маркируют координационные оси. На разбивочном плане указывают:

На разбивочном плане, при необходимости, могут быть приведены: экспликация зданий для генеральных планов предприятий, или ведомость жилых и общественных зданий для генеральных планов жилищногражданских комплексов (рис. 14.3.1. и рис 14.3.2.)

На рис.14.3.3 представлен фрагмент плана разбивки производственного здания. Здание проектируемое двухэтажное (две точки в левом нижнем углу здания), По генеральному плану это здание имеет третий порядковый номер (цифра три в правом нижнем углу).

Отметка +110, 50, нанесенная на плане здания, условно принята на всех чертежах зданий этого генплана за отметку 0,000. Указана также координата оси ворот и продольной оси дороги. На рис. 14.3.4 изображен фрагмент разбивочного плана жилищно-гражданского объекта с размерной привязкой.

разбивочный чертеж

Разбивочный чертеж

Для правильного перенесения проекта планировки сада (или других объектов зеленого строительства) на местность составляется разбивочный чертеж. На нем указывают все необходимые размеры основных планировочных элементов территории сада и их привязки к опорным точкам плана. Места посадок деревьев, кустарников и цветов в разбивочном чертеже не указываются. От границ объекта или существующих капитальных построек отходят главные разбивочные оси сада, которые привязаны к определенным точкам, закрепленным на местности и отмеченным на плане (озеленения, благоустройства или план ландшафтного дизайна). Далее, опираясь на главные разбивочные оси и границы объекта прокладывают вспомогательные разбивочные оси и линии. К разбивочным осям и вспомогательным линиям должны быть привязаны все дорожки, водоемы и сооружения.

Для разбивки пейзажных дорожек, водоемов и площадок, имеющих иррегулярные формы, следует вдоль них провести дополнительные вспомогательные линии, которые должны быть привязаны к границам сада или разбивочным осям. От этих линий к одной из сторон разбиваемой дорожки или к ее центральной оси проводят короткие (желательно менее 20 м) перпендикуляры, определяющие положение дорожки. Эти перпендикуляры должны проводиться тем чаще, чем круче изгибается дорожка (обычно они проводятся на расстоянии от 5 до 15 м друг от друга).

Необходимо также привязывать все центры окружности и радиусов закруглений дорожек и площадок к опорным точкам плана.

Все размеры привязок проставляются вдоль разбивочных осей, вспомогательных линий, перпендикуляров, идущих к определенным плоскостным конструкциям.

Разбивочный чертеж составляется с таким расчетом, чтобы по нему можно было произвести перенесение проекта на местность, не пользуясь сложными геодезическими инструментами. Поэтому все основные разбивочные линии должны иметь не менее двух привязок к границам участка или уже к проложенным разбивочным осям. Если этого сделать нельзя, то они должны отходить от границ участка или уже проведенных осей под прямым углом, который легко может быть построен на местности с помощью простейших геодезических инструментов (зеркальный экер, гониометр и др.) или просто с помощью колышков, вешек, шнура и рулетки.

При наличии ровной, свободной от древесной растительности территории разбивочный чертеж может быть составлен с помощью системы координат. В этом случае намечается координатная сетка с квадратами, имеющими длину в 20, 50, а иногда даже в 100 м, в зависимости от величины участка и желаемой точности разбивки. Далее определяются координаты всех основных точек: углов площадок, центров окружностей и т. д. На местности разбивается запроектированная сетка, закрепляемая по углам столбиками с номерами квадратов, от которых отмеряются расстояния до углов площадок, дорожек и т. д. на основании вычисленных и записанных в разбивочном чертеже координат.

Занимаясь строительством дома, неизбежно приходится задумываться и о будущей организации территории самого участка, который должен стать его органичным продолжением.

Если пока Вас не заботит, как будет выглядеть Ваш участок, или Вы по каким-либо причинам откладываете решение данного вопроса, такие этапы благоустройства, как вертикальную планировку рельефа и прокладку системы дренажа и водоотвода, мы советуем осуществить сразу же. Именно они отвечают за удобство перемещения по участку в любую погоду. К тому же, чтобы участок в дальнейшем выглядел единым ландшафтным комплексом, а не собранием разрозненных частей, лучше сразу же определить хотя бы общую концепцию благоустройства.

Ниже представлен перечень оказываемых нами услуг, благодаря которому Вы можете подобрать комплекс работ, необходимых именно Вам:

Проектирование ландшафта – на основании Ваших пожеланий и поставленных Вами задач мы разрабатываем несколько проектных решений. Затем в процессе диалога формируется индивидуальный дизайн-проект (включает генеральный план и необходимые проектные разработки – например, проект системы дренажа и ливневого водоотвода, проект полива, проект вертикальной планировки, проект освещения, проект цветочного оформления и др.).

— Прокладка системы дренажа и водоотвода

— Устройство системы полива

— Создание системы освещения

— Мощение дорожек и площадок, лестницы и пандусы

— Строительство подпорных стенок и террас

Ландшафтный дизайн и озеленение

— Устройство водоемов, ручьев, каскадов, фонтанов

— Создание рокариев и альпинариев

— Установка малых архитектурных форм

Проектирование

Проектированию предшествует анализ существующего положения (ориентация участка по сторонам света, конфигурация, существующие насаждения, рельеф, почвы и др.), разработка задания на проект (Ваши пожелания и предпочтения), определение состава проекта и объема работ.

Затем составляется ситуационный план, на основе которого разрабатывается несколько эскизных решений для обсуждения. После детального рассмотрения, оценки и внесения изменений и дополнений формируется дизайн-проект участка. Полный пакет документов включает:

Проект системы дренажа и водоотвода

Проект системы полива

Проект системы освещения

Отдельные проектные разработки (водоемы, альпинарии и др.)

Благоустройство

Вертикальная планировка – создание необходимых форм рельефа и заданных уклонов поверхности. Подразделяется на:

Земляные работы требуют значительных материальных и трудовых затрат, поэтому для правильного расчета объемов, эффективного планирования работ, и экономии средств необходим проект вертикальной планировки рельефа (геоподоснова территории, план принципиальной организации рельефа, картограмма земляных работ).

Система дренажа и водоотвода – необходима на 90% территории Подмосковья для снижения уровня грунтовых вод и организации поверхностного стока в целях предотвращения подтопления и заболачивания территории, что неприятно не только проживающим на нем людям, но и отрицательно сказывается на дорожной сети и посадках.

Открытый дренаж (включает в себя и ливневый водоотвод) – это система открытых лотков и канав, служащая для перехвата и отвода атмосферных осадков и организации поверхностного стока с крыш, площадок и др.

Закрытый дренаж – представляет собой систему закрытых дрен и водосборных колодцев. Необходим в местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, а также на участках с глинистым подпочвенным слоем, препятствующим фильтрации талых и дождевых вод вглубь.

Система полива – важная составляющая благоустройства, которая в дальнейшем позволяет экономить время и силы, затрачиваемые на полив насаждений, цветников и газона.

Механическая система полива имеет относительно низкую стоимость, позволяет самостоятельно выбирать зоны, нуждающиеся в поливе, но в то же время требует постоянного внешнего контроля и участия.

Автоматическая система полива – стоимость выше, полив осуществляется по введенной программе, полностью автономна благодаря датчикам влажности почвы, дождя и т.д., но при изменении зон посадок работу системы сложно скорректировать.

Система освещения – служит для обеспечения безопасности передвижения в темное время суток, но помимо этого — важный элемент дизайна территории. Продуманная подсветка фасада дома позволяет сделать его одним из главных украшений участка в вечерние и ночные часы. Более того, искусственное освещение подчеркнет даже небольшой фонтан или пруд, создаст неповторимую игру теней на аллее или привлечет внимание к дальнему уголку сада …

Цвет в оформлении участка

В любом случае грамотное освещение позволяет любоваться участком и после захода солнца. Это немаловажно при нынешнем темпе жизни, когда дела занимают порой весь день.

Мощение – дорожно-тропиночная сеть должна быть тщательно продумана, чтобы предусмотреть возможные маршруты передвижений и нагрузку на дорожное покрытие. Вместе с тем мощение создает индивидуальный рисунок ландшафта, связывает различные его части как друг с другом, так и с домом. Мы ручаемся за выполнение таких требований к дорожкам и площадкам, как:

Растения – уникальный элемент ландшафтного дизайна. Как живые организмы они требуют от дизайнера знаний в области биологии и агротехники. Широкий ассортимент видов и сортов позволяет подобрать посадочный материал, которому прекрасно подойдет микроклимат именно Вашего участка.

экономия времени (композиция сразу приобретает объем)

использование растений со сформированной кроной (не требуют формирующей обрезки)

возможность выполнять посадочные работы в зимний период (работы по озеленению можно начать раньше, не ждать весны).

Как создать интересный сад

Если вы хотите сделать сад гордостью загородной усадьбы, то начинать необходимо с его проектирования. Для ландшафтных работ справедлива строительная аналогия: если отсутствует проект, дом будет никудышным, при плохих материалах дом постепенно развалится, при неграмотном строительстве фундамента он рухнет.

На предварительном этапе для разумного освоения участка в будущем нужно провести обследование, включающее в себя топографическую съемку, анализ почвы по агрохимическим показателям — кислотность, минеральный состав, плодородие, ориентировочный режим грунтовых вод, заболоченность отдельных частей территории, инвентаризацию существующей растительности, инсоляционный анализ.

Далее разрабатывается ландшафтный проект, включающий в себя генплан, дендроплан с экспликацией растений, разбивочный и посадочный чертежи, ведомость посадочного материала, календарный план-график работ, приблизительную смету, пояснительную записку с описанием концепции участка. Дополнительно проект может содержать подробно разработанные (с эскизами и планами) фрагменты участков сада, цветников, миксбордеров, план вертикальной планировки (насыпь, дорожки с уклонами), рисунки отдельных элементов, а также комплект рабочих чертежей.

Из полученных от фирмы документов должно быть абсолютно ясно, что, когда и как делать. Проект бывает и неполный: некоторые заказчики, например, ограничиваются эскизом, а затем самостоятельно, периодически обращаясь за консультациями, занимаются посадками.

После утверждения проекта заказчиком следуют ландшафтные работы, которые можно разделить на три вида — инженерное обеспечение (дренажная, поливочная, осветительная системы); строительные (подпорные стенки, дорожки, водоемы, альпийские горки); посадочные (посадка деревьев, кустарников, цветников, газонов).

Посадки идут в такой последовательности: деревья, кустарники, травянистые, затем посев газонов. До их начала необходимо обеспечить дренаж и монтаж поливочной системы, а также установить малые архитектурные формы и провести освещение, которое подсоединить к электрической сети. Далее остается договориться о сроках гарантированного ухода за растениями (месяц, полгода, год) и еще об одной немаловажной — кто будет платить, если растение погибнет.

Благоустройство и озеленение участка обходятся в целом недешево. Это непривычно, хотя, если рассуждать здраво, затраты на дом и на созданный ландшафт должны быть соизмеримы. С этим придется смириться, если хочешь иметь вокруг дома соответствующее зеленое окружение. На Западе подход к этому именно таков. Площадь используемой земли там невелика, дом тоже небольшой, но участок дизайнеры оформляют с такой тщательностью, что он оказывается частью дома. В России дом — ценность, лицо хозяина, а участок ни по мнению владельца, ни в глазах окружающих почти ничего не стоит. Впрочем, со временем, я думаю, эта ситуация все же изменится.

Ландшафтное проектирование и дизайн — рекомендации

Прежде чем заняться ландшафтным дизайном или проетирование нужно иметь какое то представление об этапах этого дела.

Создание проекта благоустройства и озеления ландшафта можно разделить на несколько этапов:

Предпроектная стадия: создание технического задания, определение приоритеров.

Эскизное проектирование: Создание проета в специализированной программе или наброска эскиза на бумаге.

Рабочее проктирование: определение сроков, сметы, подрядчиков.

На предпроектной стадии дизайнер или специалист по ландшафтному проектированию, должен определить требования и предпочтения клиента. После этого прикинуть необходимый объем работ и приблизительную стоимость всего проекта.

Стадия эскизного проектирования включает в себя детальную съемку участка с привязкой к существующим зданиям, деревьям и другим объектам. Оценивается надпочвенный растительный покров, проводится агрохимический анализ почвы, который позволяет выяснить степень насыщенности почвы минеральными и органическими веществами, определить уровень кислотности. Это очень важные факторы, которыми нельзя пренебречь при выборе посадочного материала. Затем составляется смета, изготавливаются рабочие чертежи, эскизы.

После утверждения с клиентом эскизного проекта и соответствующего ему бюджета наступает черед рабочего проектирования, оно включает в себя:

Дендрологический план c ассортиментной ведомостью — на этот план наносятся дом, границы участка, кроны деревьев, контуры цветников. Растения подписываются или проставляются условные буквенные обозначения пород.

Разбивочный чертеж — на нем наносятся все дорожные покрытия, подпорные стенки, беседки, навесы, водоемы, ручьи и другие сооружения. Осуществляется привязка к существующим постройкам, ограждению. На поля выносятся необходимые разрезы предполагаемых сооружений.

Посадочный чертеж — на чертеже наносятся только дом, ограждение, другие объекты, к которым будет осуществляться привязка цветников, посадочных ям для деревьев и кустарников. На таком плане существующие насаждения не указываются или при необходимости выделяются другим цветом.

Генеральный план — основной чертеж, выполненный на основании утвержденного эскиза, но более тщательно проработанный. На нем изображены границы участка, строения и архитектурные сооружения, существующие и проектируемые растения, дорожки, площадки и другие элементы ландшафтного дизайна. На поля генерального плана выносятся условные обозначения, указывается масштаб и стороны света. Остальные чертежи выполняются на основании генерального плана.

Дорогие друзья, сегодня мы сведем воедино целую серию вопросов и расскажем о смысле и назначении каждого чертежа в ландшафтном проекте.

Нас спрашивают “а зачем нужен этот лист проекта?” или “зачем ландшафтнику выезжать к на участок”, и это совершенно правильные вопросы. Отвечаем на них!

ЗАЧЕМ НУЖЕН ВЫЕЗД?

Во-первых, для знакомства с вами и с вашим участком. Невозможно создать ландшафтный проект, не понимая ваших пожеланий и не видя территории проектирования.

Во-вторых, для снятия замеров. Нам важна не только форма участка, но и целый набор точных размеров: и периметра, и строений, и расстояний между всеми ключевыми точками.

В-третьих, нам надо осмотреть существующие растения, грунты; оценить возможность проезда техники.

После этого можно приступать к проектированию.

ВЫЕЗД – ЭТО ПОДГОТОВКА К ПРОЕКТИРОВАНИЮ

Само проектирование делится на три этапа: ландшафтное решение (1), дендропроект (2) и инженерная документация (3).

Первый этап абсолютно необходим, без него все остальные чертежи просто не сделать. А вот второй и третий можно или заказывать, или нет.

Это зависит от конкретной задачи озеленения и от вашего выбора. А мы поможем вам его сделать!

Стоимость выезда – 5 000 руб.

Этап 1. КОНЦЕПЦИЯ И СТИЛИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ: как будет выглядеть ваш участок 3 000 руб. за сотку

Это первая часть любого проекта, основа всех будущих решений. Именно на этой стадии принимается решение о самом облике вашего участка. Все остальное – комментарии и дополнения.

В чертежах данного этапа нет никаких цифр и размеров. Это именно общее решение, но оно абсолютно необходимо, без него нельзя двигаться дальше.

Эскизы

Мы предлагаем два разных эскиза. Различия значимы: в каждом свое планировочное решение, свои находки. В чем-то они будут совпадать (и это диктует сам участок), но мы стараемся сделать их максимально отличными друг от друга.

Обычно двух вариантов достаточно для принятия решения: или мы с вами останавливаемся на каком-то одном, или, что бывает чаще, совмещаем разные решения в едином документе.

Стилевые аналоги

Это реальные примеры решений, подобных тем, что мы предлагаем в вашем проекте. Они позволяют смотреть на одну картинку и понимать друг друга.

Как выглядит мощение в траве? Подпорная стенка из рваного камня? Какие варианты кострища могут вам подойти? Гораздо проще сделать небольшую подборку картинок, чем объясняться на пальцах.

Генплан

Это главный чертеж проекта – он сводит воедино все предложения и определяет всю дальнейшую работу. Все остальные чертежи только детализируют его.

Генплан – это окончательно утвержденная картина вашего участка. Все будет именно так, как указано в генплане. На нем заканчивается творчество и начинается техника.

Генеральный план участка

Визуализации

Рекомендуем их заказать: иногда проще представить все по 3D-картинке, а не по чертежам.

Объемные 3D-картины делаются в Photoshop или SketchUp и обычно показывают самый важный фрагмент участка. Можно сделать вид сверху – это тоже интересно и наглядно.

Визуализации оплачиваются отдельно – от 2000 до 10 000 за лист (стоимость зависит от сложности и объема).

Одиночная видовая картинка (цветник, альпинарий, въездная группа, наиболее декоративная зона участка) стоит дешевле, а сложная визуализация (вид сверху, охват большой площади и т.п.) – дороже.

Визуализация участка, вид сверху

ЭТАП 2. ДЕНДРОПРОЕКТ. ВСЕ, ЧТО ИМЕЕТ ОТНОШЕНИЕ К ПОСАДКАМ 2 000 руб. за сотку

Здесь подробно, с размерами, названиями и фото, описывается все, что имеет отношение к посадкам.

Дендроплан

Основной чертеж всего этапа. Именно здесь указываются все растения и места их размещения, дается общий план посадок.

Разработка цветника

Как правило, видовые элементы – цветник, альпинарий, рокарий – показываются на отдельном листе. Так и нагляднее, и удобнее делать посадки.

Ассортиментная ведомость

Здесь приводится полный список растений со всеми параметрами: названиями, высотой, количеством…

Также здесь даются фотографии растений с точным названием. Вам не надо думать, как выглядит пузыреплодник Дьябло – мы предоставим фотографию.

При необходимости делается План газонного покрытия: отдельный лист с полной информацией об устройстве газона. Это нужно не всегда, но если у вас несколько видов газона или большая сложная площадь, то лучше его сделать.

Дендроплан

Посадочный чертеж

На этом листе указаны точные места посадок (с отступами от ориентиров), со ссылкой на конкретные растения. Этот чертеж необходим для качественной реализации дендроплана.

Посадочная смета

Все просто – это цены на выбранные вами растения и работы по их посадке.

Посадочный чертеж

ЭТАП 3. ИНЖЕНЕРНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ 3 000 руб. за сотку

Разбивочный чертеж

Он дополняет генплан и показывает, как именно будут проведены все дорожки, на каком расстоянии их нужно вести, чтобы сделать именно так, как было задумано. Сколько и от какого ориентира отступить, как привязать все элементы и разместить их относительно друг друга. Здесь же отмечаются размеры всех элементов. Именно по этому чертежу генплан переносится на местность.

План покрытий

На этом чертеже указываются все покрытия. Обычно это мощение всех типов, но если у вас есть, скажем, детская площадка из резиновой крошки, то она тоже отмечается.

Все типы мощения указаны с материалами, техническими параметрами, со слоями насыпных материалов, необходимыми для каждого покрытия. По этому листу бригада строителей делает свою работу.

Разбивочный чертеж

План освещения

Здесь есть все для садового освещения, и функционального, и декоративного. На этом чертеже указываются виды освещения, дается разбивка на группы (это необходимо для электроподключения), указывается место размещения световых приборов и способы подземной протяжки кабеля через основание мощения.

Ведомость работ

Здесь дается перечень материалов, необходимых для реализации проекта.

Смета на работы

Комментарии не требуются – смета есть смета. Но оговоримся: у нас она очень подробная и очень грамотно составленная.

План мощения и схемы оснований (“пирогов”) для всех покрытий

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЕЖИ оплачиваются отдельно

Мы никогда не предлагаем лишнего. Поэтому об этих листах речь зайдет или при необходимости, или при вашем желании.

Топосъемка

Она определяет не только границы участка, но и его высоты. Топосъемка абсолютно необходима, если у вас неровный участок с перепадом высот, если вы планируете изменение рельефа, устройство дренажной и ливневой канализации

Вертикальная планировка

Этот чертеж необходим для правильной планировки неровного участка: он показывает имеющиеся высоты и уклоны. Из него понятно, где и сколько грунта добавить, где и сколько убрать, из какой зоны в какую можно переместить грунт. Без этого листа невозможно грамотно рассчитать черновую планировку участка (а без нее и все остальное теряет смысл).
Вертикальная планировка выполняется на основе топосъемки, – иначе этот чертеж не сделать.

Система автоматического полива

Это не обязательный чертеж и саму систему можно не делать, но обычно мы рекомендуем ее, если у вас большая площадь газона или много растений. Автополив сбережет их, причем без вашего участия. Если вы заняты или уехали в отпуска, участок не засохнет и вам не придется менять газон вместе с половиной посадок.

Схема дренажной и ливневой канализации (два отдельных чертежа)

Здесь указываются все коммуникации, необходимые для вывода воды с участка. Указывается расположение труб, их параметры, направление стока, места дренажных колодцев.

Подбор МАФ (малых архитектурных форм)

Речь идет о беседках, летних кухнях, больших стационарных барбекю и т.д. Некоторые можно ставить без конструктива, а для других надо устроить основание.

Подбор МАФов – тема этого чертежа, а конструктивную разработку лучше поручить непосредственному изготовителю.

Схема освещения

И В ЗАКЛЮЧЕНИЕ…

…мы никогда не навязываем лишнего. Мы предложим только те чертежи, что действительно необходимы именно вам. Кстати, если мы договоримся на 2-3 этапа, то и оплачивать проект можно поэтапно.

ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ В ОФИС!

Не обязательно сразу заказывать выезд на участок. Вы можете приехать к нам в офис, побеседовать с ландшафтными архитекторами, получить консультацию, погулять по собственному парку нашей компании.

Пожалуйста, возьмите с собой как можно больше материалов о вашем участке: фотографии, планы топосъемку, одним словом, все у вас есть. Чем больше материалов, тем легче нашим сотрудникам дать вам хороший совет.

Посещение офиса ни к чему вас не обязывает; все консультации бесплатные. Просто звоните и приезжайте!

Визуализации отдельных видовых точек

Читайте также: