Как сделать расчет на горячую воду

Добавил пользователь Валентин П.
Обновлено: 04.10.2024

Большинство новых домов предполагают наличие ИТП. В этих случаях используется особый порядок расчета за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

ИТП и ЦТП: в чем разница

Поставка тепла в многоквартирный дом может идти по двум схемам: открытой и закрытой системе теплоснабжения.

При открытой системе теплоснабжения в многоквартирный дом ведет две трубы: по одной поставляется коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для нужд отопления (в отопительный период), по другой – коммунальный ресурс в виде горячей воды (круглогодично). Подогрев горячей воды осуществляется на центральных тепловых пунктах (ЦТП), т.е. поставщик ресурса подает уже готовый коммунальный ресурс, не требующей вторичной переработки.

В случае закрытой системы теплоснабжения многоквартирный дом получает тепловую энергию, которая используется для подогрева холодной воды на теплообменниках. Это делается внутри дома, где расположен ИТП.

В ряде небольших городов встречаются ситуации, где в летний период дома в ручном режиме переключаются с закрытой на открытую систему теплоснабжения, поскольку иначе поставщику ресурса сложно выдержать параметры теплоснабжения.

Таким образом, основная разница между ИТП и ЦТП в том, что в первом случае коммунальная услуга готовиться внутри дома управляющей домом организацией, а во втором коммунальный ресурс является уже подготовленным и коммунальную услугу может оказывать как УК или ТСЖ, так и поставщик ресурса.

Суды особо указывают, что при отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения в МКД исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, что делает невозможным переход на прямые договоры с собственниками в части подачи холодной воды для производства горячей воды (Определение Верховного суда РФ от 26.11.2020 г. по делу № 301-ЭС20-18436).

И хотя такая позиция суда противоречит сложившейся практике прямых договоров при наличии ИТП, тем не менее, ресурсники часто ссылаются на этот судебный акт, обосновывая невозможность прямых договоров в случае ИТП.

На базе ИТП готовится две коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение. Они имеют свой порядок расчета, однако общие принципы любых расчетов при ИТП следующие:

- плата выставляется, исходя из полного объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги, а также тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс;

- объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется:

а) по показаниям прибора учета;
б) при его отсутствии – пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии (абз. 1 и 2 п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Особенности выставления платы за отопление

Про отопление нужно помнить, что оно всегда выставляется как коммунальная услуга (вне зависимости от ИТП или ЦТП). Общие принципы начисления отопления в случае наличия в доме ИТП:

- объем (количество) тепловой энергии определяется по показаниям приборов учета, которые установлены в ИТП;

- при отсутствии таких приборов учета – как сумма индивидуального и общедомового потребления тепловой энергии (абз. 3 п. 54 Правил № 354);

- при этом оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (п. 42.1 Правил № 354).

Иными словами, весь объем потребления тепловой энергии при использовании ИТП всегда выставляется по факту. КР на СОИ по отоплению не выставляется.

Расчет стоимости ГВС при ее приготовлении в ИТП

Особенность предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению состоит в том, что плата за нее выставляется по двухкомпонентному тарифу. Это значит, что в составе горячей воды есть собственно холодная вода (измеряется в м3) и тепловая энергия, которая тратится на подогрев горячей воды (измеряется в ггк). Это два отдельных компонента в составе единой коммунальной услуги.

При прямых договорах встречаются ситуации, когда плата за м3 по холодной воде (в составе горячей) вносятся в водоканал, а плата за тепловую энергию – непосредственно теплоснабжающей организации. Чтобы не происходило путаницы в учете и начислениях, важно передавать одинаковые показания по индивидуальным приборам учета в обе организации.

В части расчета стоимости горячей воды необходимо учитывать:

- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду (так считается индивидуальное потребление);

- произведение объема (количества) тепловой энергии, использованного для подогрева холодной воды в целях приготовления горячей воды и тарифа на тепло (абз. 5 п. 54 Правил № 354).

Две эти составляющие суммируются. В части формирования квитанций это означает, что при расчетах по ИТП КР на СОИ по тепловой энергии не выставляется, поскольку тепловая энергия учитывается в составе тарифа на коммунальную услугу, в целом.

В стоимость приготовления горячей воды не могут включаться расходы по содержанию и эксплуатации оборудования в ИТП, поскольку тариф на содержание общего имущества относится к жилищной, а не к коммунальной услуге (абз. 8 п. 54 Правил № 354).

Непосредственно установка, регистрация, процедура поверки водомера осуществляются только на законных основаниях и регулируются соответствующими службами. Поэтому к снятию показаний счетчиков следует отнестись наиболее ответственно. И в этой статье Вы узнаете – как правильно платить за воду по счетчику.

Как платить за коммунальные услуги по приборам учета?

Пользователи услуг водоснабжения обязаны оплачивать собственные расходы ежемесячно. Для этого нужно предоставить информацию с водомера в Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Вы можете передать показания счетчика любым удобным для Вас способом. Например:

Согласно полученным данным по расходу горячей и холодной воды за прошедший месяц, сотрудники расчетного центра определяют денежную сумму к оплате и отправляют по почте квитанцию жильцам. Сроки оплаты воды зависят от самой Управляющей организации и региона проживания.

Ни в коем случае не следует препятствовать правильной работе счетчика, пытаться замедлить его. Если эти нарушения будут выявлены в ходе поверки прибора, на жильца будет наложен штраф.

Как правильно снимать показания в квартире?

Прежде всего, следует выяснить, какой счетчик соответствует холодной воде, а какой – горячей. Если прибор имеет синюю маркировку, то он установлен на холодную воду. Если красную, следовательно – на горячую. Но если оба счетчика красного цвета, то определяют их 2 способами:

  • Как счетчики расположены относительно друг друга? По стандарту водомер на холодную воду должен располагаться ниже горячего. Это обусловлено тем, что со стояков холодная вода подается снизу, а горячая сверху. Однако данное правило не применимо к новостройкам.
  • Чтобы определить счетчик вне зависимости от его расположения, следует открыть кран горячей или холодной воды и зафиксировать, показания какого прибора начали изменяться.

Счетчики в своем устройстве имеют 8 вращающихся ячеек с отображенными на них цифрами. Это и есть значения счетчика, которые Вам необходимы. Последние 3 ячейки с красными цифрами – это литры использованной воды. Первые 5 ячеек с черными цифрами относятся к кубическим метрам.

Когда вы передаете значения водомера в ЕИРЦ, вам следует учитывать цифры, находящиеся в первых 5 ячейках. Если вы недавно установили счетчик и еще не снимали с него показаний, то вы прибегаете к этому принципу.

Например, за первый месяц использования прибора у вас вышло на ячейках – 00012256. Это значит, что за месяц вы израсходовали 12 кубов. На следующий месяц вы поступаете уже иным образом. Для того чтобы сделать оплату, надо рассчитать как расходуется вода за второй месяц, для этого вам надо от текущих значений счетчика вычесть предыдущие (00024356 – 00012256 = 12 кубов).

Какие есть способы расчета (офлайн и онлайн)?

Для того, чтобы узнать, какую сумму следует внести за водоснабжение, Вам потребуется лишь показания водомера, калькулятор, а также знание тарифа – цены на горячую или холодную воду.

В зависимости от региона орагны власти устанавливают разные тарифы на водоснабжение. Причем тариф на горячую воду всегда превышает тариф на холодную.

Расчет денежной суммы осуществляется по простой схеме – объем использованной воды умножается на цену за воду.

Существует несколько способов оплаты за услуги водоснабжения. Они разделяются на 2 категории:

    Офлайн: Примерно треть населения предпочитает лично посещать отделения Сбербанка или почты. Если Вы выбираете этот способ, то на руках вам необходимо иметь квитанцию с показаниями, которую вы отдаете сотруднику филиала. После платежа, вы получаете вторую квитанцию и чеки, подтверждающие информацию.

Как посчитать сколько нужно оплатить в месяц за ЖКХ в 2019 году?

Горячее водоснабжение

Для того чтобы узнать какую сумму следует внести за горячее водоснабжение, воспользуйтесь следующей формулой:

  • Pгв — размер оплаты за горячую воду за месяц;
  • Vгв — количество израсходованной за месяц горячей воды согласно значениям водомера;
  • Тхв — тариф на холодное водоснабжение;
  • qкр — затраты коммунального ресурса, который ушел на подогрев холодной воды до определенной температуры;
  • Ткр — стоимость коммунального ресурса.
  1. объем потребленной горячей воды (Vгв) равен 4 м 3 ;
  2. цена за холодную воду в регионе Тхв– 30,5 руб. за 1 м 3 ;
  3. затраты (qкр) – 0,049 Гкал за 1 м 3 ;
  4. стоимость за ресурс (Ткр) – 2358,19 руб. за 1 Гкал.

Сначала рассчитаем, каковы были затраты qкр, то есть сколько тепла ушло на подогрев 4 м 3 .

Умножим количество израсходованной горячей воды на норматив тепловой энергии 4 м 3 х 0,049 Гкал = 0,196 Гкал (объем тепловой энергии, использованной на подогрев горячего водоснабжения).

Теперь все значения подставляем в формулу: 4м 3 х 30,5 руб. + 0,196 Гкал х 2358,19 руб. = 695,96 руб.

Холодное водоснабжение

Для платы по счетчику за холодную воду, ее расход считают, такой формулой, как:

  • Pхв – размер оплаты за холодную воду за месяц;
  • Vхв — количество израсходованной за месяц холодной воды согласно значениям водомера;
  • Тхв — тариф на холодное водоснабжение в Вашем регионе.

Vхв у Вас равен 7 м 3 , а цена за холодную воду по Вашему региону – 30,5 руб.

Следовательно, 7 м 3 х 30,5 = 213,5 руб.

Как считать общедомовые нужды?

В квитанции за водоснабжение помимо показаний Ваших индивидуальных приборов учета внесен объем воды, использованной на общедомовые нужды. Это те предоставляемые УК услуги, которые уже идут на содержание подъездов, подвалов, чердаков и прилегающей территории.

Рассчитать размер платы за воду, ушедшую на ОДН Вы можете по формуле:

Pгв(одн) = Vгв(одн) * Тхв + qкр * Vгв(одн) * Ткр где Vгв(одн), количество горячей воды, израсходованной за месяц на ОДН жилого помещения.

Произведем расчет: 0,8 м 3 х 30,5 + 0,049 х 0,8 м 3 х 2358,19= 116,8 руб.

Приборы учета воды позволяют жильцам недвижимости экономить как собственные средства, так и водные ресурсы. Теперь вам доступны формулы расчета и способы оплаты услуг водоснабжения по счетчику. А значит, Вы сможете сами контролировать и вести учет своих расходов.

Для решения вашего вопроса – обратитесь за помощью к юристу. Мы подберем для вас специалиста. Звоните 👇

Читайте также: