Как сделать проектную документацию для детского центра в цоколе
Обновлено: 07.07.2024
Различные детские центры (спортивные, общеразвивающие, досуговые, технического творчества и т.д.) относятся к организациям дополнительного образования детей.
Они могут размещаться как в отдельно стоящих специально спроектированных или приспособленных зданиях, так и в помещениях, встроенных и пристроенных к жилым домам и нежилым зданиям общественного назначения.
Проектирование, реконструкция, строительство и эксплуатация зданий и помещений детских центров регламентируются Санитарно-эпидемиологическими требованиями к устройству и работе образовательных организаций дополнительного образования детей (СанПиН 2.4.4.3172-14), сводом правил по проектированию общественных зданий и сооружений и некоторыми другими нормативными документами.
Нормативы строго определяют место размещения, набор помещений, их площадь, высоту, пожарную безопасность, естественное и искусственное освещение, отопление и др.
— Что за новые правила про размещение детских центров?
— Правительство утвердило правило противопожарного режима в РФ, согласно которым нельзя будет организовывать детские занятия в подвальных и цокольных помещениях зданий.
Также по новым правилам помещения для отдыха или оздоровления детей не должны находиться на мансарде здания четвертой и пятой степеней огнестойкости. В других помещениях таких зданий можно разместить не более 50 детей. Если на этаже один эвакуационный выход, то там могут находиться не более 10 детей.
— Когда они вступят в силу?
— С 1 января 2021 года.
— Что запрещено размещать в подвалах?
— Организации детского досуга:
- детские развивающие центры,
- развлекательные центры,
- залы для проведения торжественных мероприятий и праздников,
- залы для спортивных мероприятий.
Исключения составляют помещения, где проектной документацией уже предусмотрена организация занятий детей.
— Почему запретили проводить занятия с детьми в подвалах?
— В случае ЧП выбраться с подвальных и цокольных этажей куда труднее, чем с надземной части здания. Угрозу создают разные факторы. В таких помещениях часто используют сложные планировочные решения, там не хватает эвакуационных путей и выходов, нет естественного освещения, пути эвакуации могут быть загромождены (зачастую в коридорах нижних этажей хранят старую технику и мебель). Активные системы противопожарной защиты могут работать неадекватно или вовсе отсутствовать. Возможно, решение связано с этими опасностями.
— Цокольные этажи так же опасны? Там ведь есть окна.
— Цокольные этажи, заглубленные не больше, чем на половину, таких рисков не несут. Обычно там есть естественное освещение, оконные приямки, которые могут служить для дымоудаления. Но организовывать там занятия для детей все же запретили.
— Полный запрет — это вообще обоснованно? Можно ли было поступить иначе?
— С точки зрения пожарной безопасности идеальное здание — это пустое железобетонное строение, в котором нет ничего вообще, ни электричества, ни людей. Но это не значит, что все, не соответствующее представлениям об этом идеале, надо запретить.
Если мы говорим о детских центрах, то их можно отнести к классу функциональной пожарной опасности Ф 1.1. Туда входят здания дошкольных образовательных организаций, специализированных домов престарелых и инвалидов (не квартирные), больницы, спальные корпуса образовательных организаций с наличием интерната и так далее.
Лучшим решением был бы не запрет эксплуатации таких помещений, а создание регулятивной системы. Усилить контроль со стороны органов государственного пожарного надзора, создать систему штрафов за нарушение требований пожарной безопасности при эксплуатации помещений и зданий класса Ф 1.1, использовать общественный контроль — это лишь ряд мер, которые лежат на поверхности.
Возможно ли открыть Детский развлекательный клуб в цоколе жилого дома?
Ответы на вопрос:
Да, вполне возможно открыть Детский развлекательный клуб на цокольном этаже жилого дома, Анна.
Если пожарная инспекция и иные контролирующие органы дадут добро, открывайте
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
К сожалению, нет.Помещение должно соответствовать определенным требованиям:
Отдельное нежилое помещение.
Не подвал, полуподвал или цокольный этаж.
Высота потолков от 3 м.
Желательно наличие пожарного выхода.
Наличие системы пожарной сигнализации.
Возможно открыть детский клуб в цоколе жилого дома, но при этом Вы должны получить согласие всех 100 % собственников жилья данного дома, а потом придется выполнить все требования контролирующих структур (пожарные, СЭС и т.д.). Удачи Вам в работе с детьми. Спасибо за посещение сайта.
Похожие вопросы
Можно ли в цоколе жилого дома открыть детский клуб - художественную школу и какими нормами это регламентируется?
Возможно ли открыть детский развлекательный центр в цокальном этаже?
Купили жилой дом в ДНП. цель использования-организация детского сада и клуба по интересам. Возможно ли в частном жилом доме организовать детский сад?
Детский - развлекательный центр в жилом доме.
Поучиться ли откоыть интернет клуб в цоколе жилого дома с кальяном?
Можно ли в качестве ИП открыть детский клуб полного дня в жилой квартире или в коттедже?
В нашем многоквартирном доме на 1 этаже в нежилом помещении с отдельным входом открылся английский детский клуб (договор аренды). Дети из английского клуба стали гулять на нашей детской площадке, которую жители дома поставили за свой счёт. В праве ли наше ТСЖ ограничить пользование нашей придомовой территорией и нашим имуществом (детской площадкой) английскому клубу?
Документ запрещает использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга. Сюда входят детские развивающие студии, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, качалки.
Исключение делается только в том случае, если наличие таких помещений предусмотрено проектной документацией.
Мнения экспертов разделились.
Однако другие опрошенные эксперты поддерживают постановление.
Детские центры в подвалах — это уже давно анахронизм.
Возрастная категория сайта 18 +
Читайте также: