Как сделать попасть в домашних условиях

Обновлено: 02.07.2024

С 1998 года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с 1957 по 1968 год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25–50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы.

Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более 100 лет.

Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети. Планируется благоустройство города по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок. В новых кварталах также планируется строительство дополнительных мест для парковки.

2. Какие дома попали в список под снос?

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2017 году составило список домов — претендентов на снос.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на голосование жителей этих домов. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2017 года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.

Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.

3. Куда переселяют жителей сносимых домов?

Жителей сносимых домов — собственников (независимо от наличия регистрации по месту жительства) и нанимателей по договору социального найма — бесплатно переселяют в новые дома. Им гарантируется предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа (в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа).

Более того, за счет волнового переселения в большинстве случаев квартиры предоставляются как можно ближе к месту прежнего проживания.

4. Какие дома строятся в рамках программы реновации?

Основные требования к домам, строящимся в рамках программы реновации:

дома должны быть построены из современных материалов (монолит или панели нового поколения), по современным проектам — с лифтами и просторными подъездами;
перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля должен быть минимальным, а уровень пола вестибюля и лифтовых холлов — единым, чтобы инвалид или мама с коляской могли беспрепятственно заходить в дом и подниматься на любой этаж;
балконы и лоджии должны быть застеклены, для кондиционеров должны быть предусмотрены специальные корзины;
входы в жилую часть дома должны располагаться преимущественно со двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы;
потолки в новых квартирах должны быть выше, а звукоизоляция значительно лучше, чем в старых домах.

5. Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?

Квартиры предоставляются в собственность. Нанимателям новые квартиры предоставляются по договорам социального найма. При этом наниматели могут оформить новую квартиру в собственность по письменному заявлению.

6. Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли учтено это обстоятельство?

Да. В рамках программы реновации очередники могут получить без очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется. С жилищного учета после получения жилья они снимаются.

Но также можно получить равнозначную квартиру или — при необходимости — равноценное жилье или денежную компенсацию. В этом случае очередники сохраняют свое право состоять на учете.

7. Можно ли за дополнительную плату приобрести квартиру с большим числом комнат и большей площадью, чем та, которую предоставят бесплатно?

Да, возможность приобрести квартиру большей площади и с большим количеством комнат либо несколько квартир за доплату предусмотрена программой реновации. Сумма доплаты рассчитывается по формуле, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2018 года №45-ПП, с учетом рыночной стоимости квадратного метра. Дополнительно участнику программы реновации предоставляется скидка в размере 10%. Правом покупки квартиры или квартир за доплату можно воспользоваться только один раз.

Жилье можно выбрать только в домах, в которые идет переселение по программе реновации, и только в своем районе.

Также есть ограничение: максимальная площадь жилья, полученного с доплатой, не может превышать 100 квадратных метров.

Доплату можно сделать как из собственных, так и из кредитных средств. Также можно использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законом источники средств.

Заявление о желании приобрести жилье большего размера нужно подать в Фонд реновации в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру.

Если вы уже переехали, в течение ближайших 2-х лет с момента оформления в собственность по договору мены равнозначной квартиры вы можете приобрести еще одну квартиру общей площадью не более 100 квадратных метров со скидкой 10%. Приобрести дополнительную квартиру по Программе реновации возможно однократно.

8. Возможно ли получить денежную компенсацию взамен квартиры?

Да, собственник квартиры может написать соответствующее заявление в Департамент городского имущества города Москвы и получить за свою квартиру компенсацию в размере рыночной стоимости.

9. Что будет с ранее уплаченными взносами на капитальный ремонт?

После включения дома в программу реновации ее жители освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт. Ранее уплаченные взносы направляются на строительство новых домов.

10. Каким образом будет решаться вопрос по долгам за ЖКУ? Какие меры будут приняты к должникам?

Реновация не имеет отношения к данной проблеме. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах. Переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг.

Никаких специальных мер к должникам в связи с реализацией программы реновации приниматься не будет. Для переезда им будут предоставлены точно такие же квартиры, как и жителям, которые не имеют задолженности по оплате ЖКУ.

11. Квартира в доме находится в залоге у банка (ипотечная квартира). Вправе ли будет банк потребовать в случае сноса дома досрочного погашения кредита?

Нет. В тот момент, когда вы будете регистрировать права на новую квартиру в Росреестре, предмет залога будет автоматически перенесен с квартиры в снесенном доме на квартиру, предоставленную по программе реновации. Условия договора об ипотеке при этом не меняются.

12. Как переехать?

13. Сохраняются ли при переезде места в школах, детских садах для детей, уже их посещающих, в случае, если новый дом будет в другом микрорайоне?

Смена места жительства не влечет за собой обязательную смену школы или детского сада.

Родители вправе сами решать, оставить ребенка учиться в прежнем образовательном учреждении или перевести в новое.

14. Как учитываются интересы собственников нежилых помещений?

Собственники нежилых помещений получат равноценную денежную компенсацию за свои помещения.

15. Как сносятся старые дома? Учитываются ли интересы жителей соседних домов?

Программа реновации предусматривает, что снос старых домов и строительство новых домов будет осуществляться поквартально. Точечный снос возможен как исключение — только для отдельно стоящих многоквартирных домов.

На программу реновации в полной мере распространяются федеральные и городские законы о контроле качества строительных работ и о соблюдении тишины в ночное время и по выходным дням.

Проекты организации строительства новых домов будут составлены с таким расчетом, чтобы исключить какой-либо ущерб близлежащей застройке.

Воду или отопление в домах, расположенных в одном квартале с домами, подпадающими под реновацию, не отключают.

Что касается тиктокеров, они собираются под одной крышей, регулярно снимают ролики о совместной жизни. Такие коллаборации успешно работают, поэтому у проживающих блогеров есть возможность стать еще более известными.

Дома тиктокеров — это своего рода реалити-шоу. Но в отличие от подобных передач зрители наблюдают за участниками не по телевизору, а в социальных сетях. Каждый дом имеет свои правила. Где-то проводятся кастинги или приглашаются друзья. В некоторых домах участников выгоняют, в других — они сами покидают жилище.

У жителей хаусов нет приза, за который нужно бороться, они не подвергаются испытаниям. Смысл их нахождения — построение человеческих отношений, создание общего контента. Иногда тиктокеры пишут музыку, исполняют песни собственного сочинения.

Важно! Главная цель проекта — привлечение большего количества подписчиков.

Также тиктокеры объединяются по таким причинам:

Обмен подписчиками. Коллаборации помогают увеличить число подписчиков.
Продуктивность. В условиях хауса для тиктокеров проще сосредоточиться на создании годного контента. Кроме того, некоторые тиктокерские дома предусматривают определенные обязательства. Например, создание не менее 3 видео в день.
Взаимопомощь. Тиктокеры могут помогать друг другу, если заканчиваются идеи, нужно подержать камеру и т. п.

Рассмотрим, какие дома в Тик Токе популярны в России.

Даня Милохин;
Аня Покров;
Артур Бабич;
Ника Гесер;
Карина и Марина Манукян;
Маша Горячева.

Официального набора в дом нет. Чтобы в него попасть, нужно выделяться из толпы, принимать участие в трендах, снимать оригинальный контент. Главное правило — не конфликтовать с другими тиктокерами. Новичка должны одобрить все участники. Если хотя бы один против, нового не примут в коллектив.

Super House

Проект Давида Манукяна, основанный в июле 2020 года. В доме проживает 12 блогеров. Состав периодически меняется. Некоторым тиктокерам не нравится отношение Давы к хаусу. Работа не оплачивается, приезжающие гости к созданию контента не имеют отношения, а за ними приходится убирать. Поэтому многие покидают жилище, не получив обещанного.

Самые известные блогеры дома:

Тамерлан Валиев;
Сережа Курбатов;
Арина Голубева;
Вика Никулина;
Кирилл Антипов;
Эд Бризи.

Как попасть в хаус к Даве?

XO Team House

Известный дом, участники которого развиваются во многих социальных сетях, включая TikTok. Создатель — блогер Герман Черных. На его счету ряд успешных проектов. Самые активные участники проекта:

Никита Мимижка;
Мари Сенн;
Ева Миллер.

Как попасть в XO Team House?

Чтобы попасть в XO Team House, не обязательно иметь большое количество подписчиков. Нужно делать качественный контент, интересный пользователям. Креативность — главный критерий отбора в группу участников.

Hype House Rus

Юля Гаврилина;
Егор Шип;
Володя XXL;
Валя Карнавал.

Последняя девушка даже участвует в съемках нового телесериала.

Swag Team

Дом с его основания претерпел много изменений, включая название. Состав также менялся, старожилами остались:

Никита Златоуст;
Роулли;
Люба Бич;
Андрей Ноилз.

Последний недавно покинул дом, аргументируя тем, что в нем стало скучно.

Как попасть в Swag Team?

Дом Swag Team всегда рад новым участникам. Все жители открытые ребята, не боящиеся конкуренции. Они сосредоточены не только на привычных видеороликах. Тематика контента более обширная:

танцы;
ответы на вопросы;
опросы;
пародии;
спортивные трюки;
театральные постановки;
перевоплощения;
спортивные трюки.

Команда Swag Team очень дружная. Позиционируется как большая семья, которая с радостью примет новых участников, одаренных талантом, креативностью, способностью снимать оригинальные видео.

Crush Family House

Открытие хауса датировано 1 июня 2020 года. Его актуальность подвергается сомнению, поскольку конкуренция растет с каждым днем. Но блогеров поддерживают подписчики, которые любят подобные коллаборации. Самые известные участники:

Дима Водный;
Макс Аверкин;
Алина Милди.

Как попасть в Crush Family House?

В этот дом не так просто попасть. Сложно выйти на связь с организаторами. О хаусе у пользователей неоднозначные мнения. Многие считают, что в условиях конкуренции он утратил актуальность. Участники создают стандартный контент, с которым выделиться из толпы тяжело.

Freedom Team House

Как попасть в Freedom Team House?

Количество участников превосходит многие дома. Чтобы попытать удачу стать новым жителем, нужно связаться с менеджером дома. Но организаторы сами обычно высылают письмо с приглашением, если тиктокер имеет большую аудиторию подписчиков, регулярно радует развлекательно-познавательным контентом.

Зачем пытаться попасть в хаусы тиктокеров?

Многим знакома такая картинка: к счастливой семье приезжают люди с телеканала и делают ремонт. И многие хотели бы быть на их месте. Но как? Что сделать, чтобы к вам тоже приехали добрые теле-волшебники? Эта статья-инструкция основывается на личном опыте участия в одной из таких передач.

Сыр может быть бесплатным

Шагов к заветной мечте о телеремонте два (всего-то): заполните заявку на участие и пройдите предварительный кастинг. Но не спешите заполнять заявку на участие — сначала поймите, в какой передаче вы можете принять участие и соответствует ли ваше помещение формальным критериям.

Если вы хотите отремонтировать дачу

На отечественном телевидении существует несколько проектов про ремонт. Их интересуют объекты в Подмосковье, причем на расстоянии, не превышающем 30 или 50 км от МКАД. При этом чаще программа требует, чтобы в домах обязательно были все коммуникации (электричество, отопление, канализация). Также есть свои требования и к размерам переделываемых помещений. Чаще берут в переделку комнаты от 16 кв. м до 35 кв.м. Совсем маленькие помещения, например, 10 кв. м, не подходят, потому что там попросту не сможет развернуться вся съемочная бригада.

Если вы хотите отремонтировать квартиру

Ремонт квартир, которыми занимаются на отечественном телевидении, ведется только в Москве, при этом исключительно в домах с грузовым лифтом. Необжитые и неотделанные новостройки в работу не берут. Принимают заявки на квартиры от 60 кв. м (в идеале, трехкомнатные).

Как пройти предварительный отбор

По негласному правилу уже на стадии выбора героев передачи предпочтение, в большинстве случаев (не всегда конечно), отдают полным семьям, где есть и муж, и жена. Заботятся, прежде всего, о чувствах зрителей: видеть в кадре одинокую женщину, скорее всего, будет грустно.

Если вы одиноки, то обязательно укажите в заявке, что на съемки вы пригласите друзей, и напишите про них. Если у вас соберется веселая компания, которая будет задорно шутить в кадре, телевизионщикам это, с большой вероятностью, подойдет. В идеале, компания должна быть разнополая — собрание одних мужчин или женщин в кадре будет смотреться странно. Если вы сам по себе человек-оркестр, шумовой, эмоциональный, то непременно напишите об этом — ваши шансы сильно возрастут.

Когда отправлять заявку

Передачи снимают сезонами и заранее, потому, если вы хотите отремонтировать себе что-то внутри дома, то заявку отправляйте в конце лета, в начале осени. Потому что все работы на улице завершаются в сентябре, и как раз ваша заявка придется под конец сезона уличных работ, когда команда проекта начинает строить планы на осень.

Если же вы хотите что-то отремонтировать на улице, например, сделать беседку, пишите после новогодних праздников, в феврале.

О чём писать в заявке

Во всех анкетах-заявках есть стандартные вопросы (Ф.И.О., состав семьи, возраст, метраж и адрес помещения) — с ними не возникает проблем. А есть такие, над которыми придется хорошо подумать: вопросы про увлечения семьи и забавные случаи из ее жизни. Запомните, это главные вопросы, на которые вам нужно дать интригующие ответы. Потому что интересный рассказ о семье — едва ли не единственный реальный шанс попасть в телепроект.

Как заинтересовать своей кандидатурой

Автор статьи: AVE

Ну абсолютно бесплатно!

Чтобы у вас сразу не опустились руки, позвольте немного разрядить обстановку или, если позволите – подвесить морковку. В рамках большинства наиболее популярных проектов ремонт для участников не будет стоить ни копейки. Да-да, в этом плане со стороны организаторов нет никакого обмана – их основной доход составляет реклама строительных брендов. А приглашенный дизайнер рекламирует собственные навыки и вполне может участвовать в шоу абсолютно бесплатно.

Правила диктует благодетель

Возможность получить желаемое бесплатно всегда имеет обратную сторону – именно участник зависит от воли организатора, а никак не наоборот. Каждый день на подобные проекты поступает по несколько десятков заявок – можно предположить, что их инициаторам есть, из кого выбирать. Нужно отчетливо понимать, что все происходящее на экране, это в первую очередь – шоу, а значит и герои у него должны быть соответствующие. Интересная семейная история, фотогеничные персонажи, умение связно разговаривать и вести себя в кадре – при выборе из множества кандидатов учитывается даже это. Но способность заинтересовать организаторов – только первый шаг на пути к участию в проекте.

Идея во главе угла

Личности участников телепередачи несомненно важны, но главным персонажем в данном случае является их жилище. Его организаторы проекта выбирают вместе с дизайнером, который будет работать с интерьером в конкретном выпуске. Зрителю кажется, что такой умелец может с легкостью преобразить даже самую тесную комнатушку, но это лишь красивая иллюзия. Большинство дизайнеров сами выбирают площадку для творчества. Во-первых, она должна быть достаточно просторной, а во-вторых, соответствовать их авторской задумке. Выбор, как вы понимаете, у творцов всегда имеется широчайший.

Украшать, но не строить

Следующее условие для выбора предпочтительного участника – это состояние объекта недвижимости. Даже самые щедрые организаторы не будут укреплять фундамент здания, замазывать трещины в стенах или перекрывать крышу. Именно поэтому выбор чаще всего останавливается на достаточно новых сооружениях. К тому же профессионалы всегда знают конструкции, и даже конкретные дома, которые в свое время были построены более удачно, чем соседние. Даже спустя десятилетия делать в них ремонт – настоящее удовольствие. Их жильцы вполне могут рассчитывать на успешный переход в следующий отборочный тур.

Со всеми удобствами

Впрочем, даже если ваше жилище находится в новом доме и пребывает в идеальном состоянии – это вовсе не гарантия выбора в вашу пользу. Для сокращения времени и наилучшего качества работ, строители предпочитают трудиться в максимально комфортных условиях. Обустраиваемая площадка должна иметь доступ к основным коммуникациям, удобные подъезды и минимум лишнего хлама. Согласие соседей также желательно получить, чтобы впоследствии избежать ненужных жалоб на неудобства.

Прописка имеет значение

Организаторы строительных шоу не имеют ни малейшего предубеждения по отношению к провинциалам, но транспортировка строительных материалов на сотни километров оборачивается для них внушительными, а главное – бессмысленными затратами. Поэтому на участие в подобных проектах могут рассчитывать только жители Москвы и ближайшего Подмосковья. Иногда выбор может пасть на представителей других крупных городов, но в этом случае важна сама персона участника. Если вы не слишком популярны в СМИ, не стоит даже затрачивать время на составление заявки.

Временное пристанище

Магия телеэкрана

О вкусах спорят

Для того, чтобы усилить эффект от грамотно представленной картинки, кульминация выпуска дополняется восторженными комментариями счастливых хозяев. Разумеется, ничего подобного они никогда в жизни не видели, и даже не представляли, что так можно! Нельзя сказать, что чувства этих людей являются неискренними – в конце концов, любое бесплатное обновление домашнего интерьера не может ни радовать. Но финальные эмоции участников – это тоже элемент шоу, который тщательно прорабатывает его режиссер. Какой бы не была истинная реакция героев, на экране вы увидите именно то, что вам хотят показать. Кстати, для разнообразия это может быть и легкий негатив со стороны хозяев.

Никто не идеален

Реализацией дизайнерских проектов на подобных шоу занимаются профессиональные рабочие бригады, поэтому и результат чаще всего бывает впечатляющим. Но даже в их работе встречаются досадные оплошности, о которых участники шоу узнают уже после завершения съемок. Как и при любой бесплатной работе, рассчитывать на гарантийные обязательства в данном случае практически не приходится. Отдельные претензии можно найти в комментариях на тематических сайтах – расстроенные хозяева даже фотографии прикладывают. Впрочем, подобные мелочи не способны затмить неподдельную радость счастливчиков, сэкономивших в семейном бюджете несколько сотен тысяч рублей.

Читайте также: