Как сделать планировку в нестандартной квартире

Обновлено: 05.07.2024

Если в помещении нужно провести перестановку, то облегчит процедуру схематическое изображение. Планировка комнаты позволит человеку правильно рассчитать и расположить мебель, коммуникации и декор. Существует много способов, которые помогут не допустить ошибок и ускорить процесс проектирования.

Как создать планировку комнаты и не ошибиться

К визуализации дизайна приступают после измерения параметров помещения. Неучтенные 1-2 сантиметра сделают невозможным установку сложного гарнитура на кухне или нестандартного радиатора. При помощи рулетки измеряют длину стен, ниш и выступов, расстояние между дверью, окнами и декоративными сооружениями. Полученные результаты фиксируют в черновике или в блокноте.

Самостоятельно

Для создания интерьеров понадобится пара листов А4, линейка и карандаш. Берут бумагу в клетку или со специальной миллиметровой разметкой. Определяют масштаб плана: на каждый метр в комнате выделяют по 10 см на чертеже. Если длина стены 6 м, то на бумаге отмечают 60 см. После нанесения контуров помещения приступают к расположению:

окон;
дверей;
батарей;
водопроводных труб;
розеток и выключателей.

На плане указывают размах и направление распахивания дверных створок. Для удобства расстановки мебели в схеме отмечают высоту потолка. Если есть архитектурные сооружения, то обязательно указывают характеристики. На бумаге фиксируют параметры ниш и арок, колонн и подиумов.

Второй лист используют для создания предметов интерьера. Фиксируют размеры в масштабе, вырезают ножницами по контуру. На план накладывают мебель, подбирая лучшее расположение. Человек пальцами двигает миниатюрные копии по помещению. Удачные варианты можно сфотографировать.

Онлайн-ресурсы

Если нет терпения заниматься чертежами, тогда можно воспользоваться специальными сервисами. Онлайн-ресурсы запускают в браузере, поэтому не надо устанавливать на компьютер или в гаджет. Чтобы приложения не вылетали и не тормозили, нужен скоростной интернет. Часто расширенные функции доступны после регистрации. Все действия проходят в окне редактора.

На сайтах мебельных магазинов часто представлены сервисы, которые помогают создать привлекательный дизайн самостоятельно. Популярный хозяйственный гипермаркет Ikea предлагает обновить комнату продукцией бренда. В простом онлайн-редакторе HomePlanner рисуют план помещения под параметры пользователя, учитывая конструктивные детали и архитектурные препятствия. Готовый план можно:

RemPlaner – это удобный сервис, который позволяет быстро создать дизайн помещения. Пользователю доступно к изменению все: от характеристик комнат до предметов интерьера и электрических схем. Размеры мебели, сантехники и окон можно корректировать. Если нужно сохранить (распечатать) проект, то онлайн-ресурс требует регистрации. Обзор в 3D открывается только при подключении платной pro-версии.

Сервис Planoplan позволяет создавать дизайн с нуля. Пользователь проектирует от параметров помещений до цвета паркета и стен. Доступен стандартный набор мебели. Объемные проекции и схематические планы можно распечатать или сохранить на диске. На слабых компьютерах ресурс подвисает или вылетает.

Sketchupот корпорации Google позволяет создавать планы помещений и расставлять мебель. Сервис выводит готовые идеи в виде объемной картинки. Бесплатная 30-дневная пробная версия ограничена по функционалу, но подойдет для простых проектов дизайна жилых помещений.

Приложения-планировщики

Программы-проектировщики работают по единому принципу. В редакторе создают комнату по параметрам пользователя, добавляют окна и двери. В библиотеках выбирают предметы интерьера, сантехнику и декор. В продвинутых версиях есть возможность самостоятельно корректировать размеры мебели, подбирать отделку стен, пола и потолка. Готовые планы сохраняют в виде фотографии и чертежа с пометками.

Дизайн интерьера 3D предназначен для создания оформления в трехмерном пространстве. В приложении есть набор готовых решений, которые можно использовать при оформлении. Понятный редактор помогает создать планировку с нуля. Пользователю доступны:

150 моделей мебели;
более 450 отделочных материалов;
просмотр в 2D и 3D;
бесплатная демо-версия.

Planner 5D – это профессиональная онлайн-программа для планирования. Доступны варианты для как для гаджетов, так и для ПК. В арсенале дизайнерского решения есть готовые проекты, богатый каталог отделочных материалов и мебели. Схему оформления комнаты можно посмотреть в объемном и плоском формате.

Мебельная компания Stolline предлагает русифицированную программу для дизайнерских решений. В сервисе выбирают параметры комнаты, освещение и электротехническое оборудование. Стандартные наборы мебели разделили по группам. Предметы интерьера расставляют по-своему усмотрению, разворачивают и двигают. Единственным минусом приложения является сложное управление, к которому надо привыкнуть.

Трехмерная визуализация помещения AshampooHomeDesigner подходит для создания дизайна как комнаты, так и дома на участке. В окне редактора отмечают параметры помещения и рисуют контуры. Библиотеки мебели, сантехники и отделки позволят полностью спроектировать оформление. Встроенная диагностика быстро обнаружит и устранит возможные ошибки в плане.

SweetHome имеет простое управление, рассчитанное на неподготовленного пользователя. Приложение помогает нарисовать план комнаты по параметрам, расположить предметы интерьера. Полученный дизайн можно посмотреть в объемной перспективе или сохранить в виде цветной фотографии.

Заключение

Без подробного схематического изображения помещения сложно представить изменения в дизайне. Правильная планировка комнаты облегчит как капитальный ремонт, так и обычную перестановку мебели. Нарисованный вручную или в приложении эскиз позволит заранее обнаружить проблемные участки, грамотно распределить предметы интерьера.

Выбор планировочного решения квартиры – представляет начальный этап проектирования, от которого в дальнейшем будут исходить главные характеристики жилья, такие как комфортность, качество и соответственно цена. Основная направленность планировочных разработок — удовлетворение потребительского спроса. В связи с этим вышеуказанные критерии, характеризующие различные виды внутренних планировок, дают возможность дать оценку продуманному и удобному разграничению внутреннего пространства квартиры.

Как известно, современного потребителя, желающего приобрести жильё, прежде всего привлекают объёмно пространственные габариты. Для начала, интересует общая площадь квартиры и соотношение параметров жилых и нежилых помещений.

Интересна в первую очередь планировка комнат в квартире, рассчитанная на удовлетворение различных требований проживающих, где наибольшую часть занимают комнаты с определённой функциональностью: гостиная, спальня, комната отдыха, детская, кабинет и так далее. Они должны быть просторными, иметь хорошее естественное освещение (окна) и удобно располагаться по отношению друг к другу.

В то же время интерес проявляется и к другим, менее значимым на первый взгляд помещениям, но крайне необходимым. В их состав входят: кухня, санузел, коридор, холл и другие нежилые помещения. Здесь критерии оценки несколько снижены, но, тем не менее, большой интерес вызывает площадь кухни и входных помещений, а также планировка санузлов (совмещённый тип и раздельный).

Уже в самую последнюю очередь обращают внимание на наличие углублений в стенах под установку встроенных шкафов, ниш, кладовок.

Как уже упоминалось выше, для того чтобы создать ощущение комфортности квартира должна быть правильно разграничена по определённым функциональным зонам. Важным моментом в данном случае является конфигурация наружных стен, расположение внутренних стен и перегородок, а также параметры и расположение балконов и лоджий.

Если речь идёт о панельном строительстве, то квартира в панельном доме проектируется по типовому плану в зависимости от серийности возводимых групп жилых зданий. Другими словами, есть чёткая схема планировки, которая обязана соблюдаться в процессе строительства. Она называется типовой.

временной признак (период, когда разрабатывался типовой проект);
основной материал наружных и внутренних стен (панели, иногда кирпич).

Краткое содержимое обзора:

Планировки в панельных домах

Соответственно, стоит повторить, что типы планировок в панельных домах классифицируются и звучат следующим образом:

Типовая(стандартная). По этому типу в основном устроены девятиэтажные дома. Их строительство проводилось с использованием панелей, в редком случае кирпича. Санузел раздельный. Обязательные балконы (ограждение на выдвинутой плите перекрытия) или лоджии. Численность комнат в квартире, от одной до трех.

Площадь помещений в панельных домах, построенных в старое время намного меньше чем в современных новостройках. Соответственно и стоимость таких квартир также более низкая.

Планировочные варианты в современном строительстве

При современном строительстве, когда выборность имеет значительный вес, варианты планировки квартир могут определяться по социальному уровню и в зависимости от запросов потребителей. Разделение опять же проводится по признаку общей площади.

Квартиры, относящиеся к элитному классу. Их площадь может составлять до 160 квадратных метров.
Квартиры, представляющие комфортное жильё, общая площадь которых около 80-90 квадратных метров.
Самое оптимальное решение для населения со средним достатком представляют квартиры эконом-класса. Под данным определением понимается однокомнатная квартира примерно в 40 квадратных метров.

Перепланировка. Причины и действия

Независимо от того какой вид жилья намерен приобрести будущий собственник, в будущем его возможно заинтересует такая идея как перепланировка в квартире.

Здесь важны такие моменты как решение юридических вопросов (сбор разрешительной документации), определение запрещённых действий и работ которые разрешено проводить.

Из того что ни в коем случае нельзя делать при перепланировке, выделяют следующее:

запрещается сносить несущие стены;
проводить работы, которые затруднят доступ к инженерным коммуникациям (водопровод, отопление, канализация).

Как правило, основная цель перепланировки добиться большей комфортности. Исходя из этого выбираются различные варианты дизайна. Это может быть объединение двух помещений (например, гостиной и кухни) с проведением визуального зонирования. Расширение внутренних дверных проёмов, устройство арок в ненесущих стенах.

Чтобы выбрать подходящий вариант внутреннего устройства квартиры, большинству собственников требуется посторонняя помощь. Оказать её могут профессиональные дизайнеры. Однако нанять такого специалиста спешат не все.

Более доступным вариантом для большинства является подборка фото планировки квартиры в различных каталогах, выложенных в сети интернета.

Фото планировки квартиры

С чего начать планировку квартиры, как грамотно распорядиться квадратными метрами и избежать ошибок на стадии ремонта – рассказывает дизайнер и основатель АС бюро Артем Болдырев

Почему планировка – важный элемент ремонта?

От нее зависит:

• Удобство проживания

• Психологический комфорт

• Дизайн квартиры

• Быстрота согласования БТИ

• Экономия времени и сил на реализацию проекта

Я очень часто сталкиваюсь с мнением потенциальных клиентов, что планировку можно доверить даже начинающим студентам архитектурных вузов. Если подумать, на основании чего создается подобный опыт у дизайнера? Ответ –только во время участия в процессе реализации.

Даже если бюджет ограничен, подойдите со всей тщательностью к процессу планирования вашего пространства

Итак, рассмотрим, чего же на самом деле хотят все от планировки. Я выделил своеобразный топ, основываясь, наверное, уже на нескольких сотнях проведенных интервью для составления технического задания по планировкам.

Топ-9 чего хотят клиенты в планировке

Простор

Самое популярное слово, которое я даже не удаляю с шаблона для ТЗ.

Гардеробная

И не важно, 40 м2 или 140 м2, все хотят гардеробную.

Большие окна/большое количество окон

Большие окна прекрасны, и чем больше естественного света в помещении, тем комфортнее будет жильцам. Но для планировки есть минусы больших окон. Например, у меня был случай с объектом, у которого по одной стене было 8 окон! Казалось бы, все хорошо, но для планировки спальни было сложно повесить телевизор. Поэтому обращайте внимание, как с окнами объекта можно будет распланировать помещение.

Второй туалет

Если у вас 50-60 м2 и 2 санузла находятся в метре друг от друга – я всегда рекомендую делать в одном кладовку/постирочную/гардеробную, а не 2-й туалет. Вещей всегда огромное количество, а второй санузел для такого метража менее приоритетен. Если у вас 90-100 м2 – второй санузел действительно необходим.

Объединенная кухня-гостиная

Всегда советую объединять эти 2 зоны. Никакие двери не спасут от запахов на кухне, но функционально будет намного комфортнее в большой зоне кухни-гостиной. И по дизайну можно сделать намного больше интересных вариантов.

Много шкафов

Обязательно нужно прикинуть и адекватно оценить свое помещение – можете ли вы все заставить шкафами или лучше расстаться с некоторыми вещами. Для человека на самом деле не очень много нужно для жизни, и поэтому не стоит захламлять свой дом огромным количеством шкафов.

Кабинет/ Рабочая зона

Работаете целый день за столом или вам нужно 30 минут посидеть за компьютером с чашечкой кофе? Ответ на этот вопрос может сэкономить место, деньги и сделать помещение более просторным. Если вы проводите за компьютером мало времени, то достаточно барной стойки, подоконника или журнально столика.

Самые распространенные ошибки при планировании пространств

Лишние элементы

Рекомендую расставлять приоритеты по зонам. Например, вы мало готовите и дома вообще не обедаете. Есть ли резон в большой кухне и столе на 6 персон? Лучше использовать это пространство для гостиной или для дополнительной зоны отдыха.

Технические ошибки

Начинающие дизайнеры обычно забывают учесть и прикинуть:

• Расположение труб водоснабжения

• Доступ к люкам коммуникаций (обычно этот аспект всплывает, когда уже ванная стоит в плитке)

• Опустить потолки для канального кондиционирования

• Подумать о расположении коллекторов отопления и электрических щитков

• Заложить толщины звуко- и теплоизоляций

Эти аспекты прямым образом влияют на планировку.

Несогласованность со светом/цветом/материалами/

Невозможно просто так накидать планировку и зайти с ней на стройку. Когда мы проектируем, то обязательно выстраиваем первый согласованный вариант в объеме и смотрим – как она работает по пространству, удобно ли будет, хорошо ли она зайдет под стиль, будет ли сочетаться со световыми зонами, цветами, материалами. В противном случае есть риск получить якобы продуманную планировку, но неудобное пространство в объеме.

Отдельно стоящие шкафы

Я всегда за встроенные шкафы до потолка, а не отдельно стоящие. Преимущества:

• Можно сделать любого размера и формы

• Сочетать по цветам с другой встроенной мебелью

• Легче заказать все шкафы у одного производителя

• Большая гибкость по дизайну

• Встроенный в потолок шкаф наиболее функционален

• Стоимость встроенного шкафа не сильно превышает цену за отдельно стоящий

В небольшой комнате с высоким потолком встроенный шкаф визуально еще больше ее вытянет. Но и тут тоже есть варианты. Например, можно разбить на два цвета вертикаль шкафа.

Открывание дверей

Нужно проверять в планировке открывание не только межкомнатных и входных дверей, но и шкафов, тумб, люков доступа и балконных дверей. Иначе есть риск, что при открытии дверки верхнего шкафа, только что поставленного кухонного гарнитура, она может упереться в люстру или в накладной светильник на потолке.

Тесные проходы

Рекомендую делать проход и расстояние от элементов друг от друга минимум на 600 мм. Конечно, чем больше, тем лучше. К примеру, минимально возможный коридор 1000 мм. Все, что меньше, возможно, но крайне нежелательно.

Сначала мебель – потом стены

Большая ошибка – попытаться расставить мебель и окружить ее стенами. Сначала ставим стены, исходя из возможностей квартиры, ограничений по окнам, законности перепланировки и технических вводных. И только потом мебель. Конечно, исходя из мебели, стены могут немного двигаться, но алгоритм начала именно такой.

Угловая и радиусная мебель, джакузи

Терпеть не могу джакузи. Оно занимает обычно всю комнату, забивает абсолютно все пространство не только физически, но и визуально. Многие ванны по функционалу и размеру ничем не отличаются от джакузи, но выглядят гораздо лучше.

Также я всегда против специального скругления мебели или стен в прямоугольных пространствах без ведомой на то причины. Скругленные, угловые композиции хороши, когда этого требует стиль, форма и размер помещения. Но это всегда создает больше проблем для реализации и удобства проживания.

Излишнее зонирование пространства

Диалог с клиентами:

– Давайте здесь поставим дополнительную перегородку, а там специально опустим потолок или поднимем пол?

–Ну, у нас же здесь другая зона…

Если у вас небольшая квартира , то нет смысла абсолютно все обосабливать. Если хочется простора – нужно объединять зоны. Зонирование уместно, но нужно понимать – где, с какой целью и зачем вы это делаете.

Согласование/Нарушение перепланировки

Чего таить – мы любим нарушать правила. Даже когда вы говорите, что так нельзя – это не срабатывает. И стену снесут несущую, и воздуховод, и на кухне спальню сделают. Обязательно нужно учитывать все правила, иначе были случаи, когда владельцев выселяли за нарушения.

И, кстати, про свободную планировку, о которой я слышу от 80% процентов потенциальных клиентов. Всегда существует планировка от застройщика, любые отклонения от которой являются перепланировкой. Кроме тех случаев, когда на таком плане действительно нет никаких перегородок и обозначены только стояки и мокрые зоны (которые вы обязаны соблюдать). Поэтому:

• Всегда требуйте у управляющего планировку от автора проекта дома

• Ваш дизайнер должен об этом знать и спросить у вас до начала проекта такой план.

Лайфхаки в планировке

Используйте для мест хранения антресоли

Не стоит проводить параллели с Советским Союзом. Их можно сделать очень незаметными.

Если унитаз навесной со скрытой инсталляцией, то его можно повесить на короб стояка

Инсталляцию можно скрыть внутри, тем самым сэкономив пространство, не делая коробов 150-200 мм. Не всегда это возможно технически, но когда есть такая возможность, то ее стоит обязательно использовать.

Используйте пространства для сидения

Поставьте на балконе не кресло, а тумбу с системой хранения.

А в этом случае клиент еще предложил поднять пол на балконе на 40 см, сделать крышку и хранить там зимние шины. Особо наблюдательным — дверь открывается в комнату, а не на балкон.

Шкаф буквой П над кроватью

Зачастую это может спасти вас от недостатка места. Но с точки зрения дизайна это не всегда смотрится хорошо, так как перегружает пространство. Если решили выбрать такой вариант, то отдайте предпочтение светлым тонам. Дополнительная контрастная вставка боковины шкафа – это визуально увеличит комнату.

Фишка в коридоре

Объединенный в одну конструкцию шкаф для верхней одежды, крючки для постоянной одежды, обувница, зеркало и пуфик выглядят куда более гармоничнее, чем по отдельности. Да и стоить будет дешевле. Плюс по дизайну –можно сделать любую форму и цвет.

Фишка в ванной

Если позволяет место, то сделайте шкаф в ванной, где внизу расположите стиральную машину, а над ней сушилку. Рядом отсек для ведер и швабр. Сверху сушилки дополнительные шкафчики для хранения. Все закрываем дверцами.

А если размеры позволяют, то в этом же шкафу можно сделать отсеки для встроенной корзины с грязным бельем. И всегда закрывайте стиральную машину – визуально это смотрится более выигрышно.

Фишка – шкаф

Белый цвет шкафа или в тон стен – всегда смотрится стильно, потому что не создаст ощущения инородности в интерьере, при всей своей тяжести внутренней. Плюс не будет соблазна поставить коробку от принтера на верх шкафа. А также не нужно вытирать сугроб пыли.

С чего начинать планировку?

Составьте ТЗ. Основные пункты, которые должны быть в нем:

Бытовые привычки

• Распорядок дня

• Досуг

• Потребности каждого жильца

• Гости

Перспектива развития

• Рождение детей

• Продажа

• Сдача дома/квартиры

Комнаты и их назначение

• Определиться с назначением комнат

• Расселить жильцов

Зоны – личные и общественные

• Общественные по возможности объединяем

• Личные изолируем

Наполнение мебелью

• Максимально перечислить ее

• Исключить на стадии ТЗ то, что можно не ставить

Бюджет

• Адекватно оценить возможности на будущее

• Проконсультироваться с дизайнером, если нет понимания

Стиль

Гармония планировки и стиля. Например, для классики больше подходит симметрия в планировке, для современного стиля – асимметрия

Квартир с нестандартной планировкой многие боятся. Из-за непонимания того, как обустроить интерьер в таких комнатах. Большинству привычнее прямоугольные или квадратные комнаты, с четкими линиями. Но иногда могут попасться квартиры, где комнаты:

закругленные;
имеют форму трапеции;
треугольной формы;
имеет больше 4 углов.

Однако не настолько страшна нестандартная планировка, какой кажется на первый взгляд. Следуя советам, можно превратить квартиру с нестандартной планировкой в очень уютное жилье.

Топ-5 советов для интерьера с нестандартной планировкой

Позовите специалиста. Самый простой и легкий способ – позвать дизайнера. Человек, который знаком с тонкостями аналогичной работы, сможет использовать каждый угол максимально практично. Он сможет увидеть то, что уходит от взгляда обычного человека. Если дизайнер – профессионал своего дела, то такая работа доставит ему удовольствие. Именно такие интерьеры позволяют раскрыть свой потенциал, ведь приходится усерднее искать решение, которое устроит хозяев.

Мыслите не шаблонами

У многих четкая установка: мебель расставлена вдоль стен. А что, если оторвать ее? Если квартира имеет нестандартную планировку, то и решения тут нужны соответствующие. Поставьте диван не возле стены, а посередине. Или сместите его к окну. Мебель должна стоять не там, где привычнее, а там, где удобнее.

Помните о формах

Возможности современного производства мебели настолько велики, что можно делать мебель любой. Используйте это. Пусть стол будет такой формы, которая удачно впишется в нишу. Или мебельный гарнитур пусть будет таким, каким его удобно ставить в комнате. Да, стоимость такой мебели будет немного выше, зато функциональность не пострадает.

Примените фантазию

Что насчет круглого дивана? А столешницы изогнутой формы? Забудьте о стандартных прямоугольных столах и прочих привычных предметах. Главное – должно быть удобно, практично, функционально, так какая разница, какую форму будет иметь мебель?

Используйте все пространство

Почему-то приобретая жилье с комнатами нестандартной планировки, многие ставят крест на нишах и выпуклостях. А зря. Их можно очень умело превратить в удобные места для хранения. Например, устроить гардеробный шкаф в нише. Вдоль выпуклой стены поставить стеллаж соответствующей формы и расставить на нем предметы (книги, фотографии и так далее).

Большинство неправильностей – преимущество помещения, а не его недостаток. При этом такое жилье обычно стоит дешевле. Да, почти всю мебель придется изготавливать по индивидуальному проекту. Но разве это плохо? Есть отличная возможность обустроить все так, как придумали вы, а не производители мебельных гарнитуров. Не смотрите на нестандартную планировку как на недостаток. Смотрите на ее преимущества.

Посмотрите фото. Много фото. Наверняка уже есть обладатели квартиры, имеющие аналогичную проблему. Наверняка они нашли, как ее решить. Подсмотрите у них идеи. Как только вы перестанете смотреть на нестандартную планировку как на недостаток, вы найдете способ, как превратить ее в квартиру мечты.

Оригинальных (и откровенно странных) квартир в Петербурге хватает: ванная в кухне, окно, выходящее на брандмауэр, и спальня на чердаке здесь никого не удивляют. Выигрышных примеров тоже в избытке — некоторые счастливчики завтракают на крышах с видом на Фонтанку, а по вечерам растапливают камины, созданные по эскизам Лидваля.

Но все эти удивительные детали — так или иначе наследие прошлого, реализованные задумки великих архитекторов или случайные последствия непростого и богатого на события XX века. Современные застройщики редко предлагают покупателям квартиры с интересными планировками, а иногда выдают откровенно неудачные решения за своеобразную отличительную особенность. И дизайн-проект далеко не всегда может спасти положение: как обустроить слишком узкое пространство или комнату без единого прямого угла?

Но некоторые застройщики идут по другому пути, предусматривая необычные планировки уже на стадии проекта. Покупатель находит квартиру, которая идеально отвечает его представлениям, и может быть уверен, что точно такого же пространства больше ни у кого не будет. На примере проектов девелоперского холдинга Legenda в высоком сегменте недвижимости рассказываем, как квартира становится неповторимой.

Двухуровневые квартиры

Двухуровневая квартира — это своеобразный "дом внутри дома". Оказываясь в таком пространстве, не чувствуешь, что находишься в многоквартирном жилом комплексе, создается ощущение приватности. Организовать жизнь в двухуровневой квартире можно по-разному. Зонирование может быть таким же, как в классическом загородном особняке: на первом этаже — гостевая зона, на втором — приватная. Но можно и в прямом смысле перевернуть дом вверх дном: на первом этаже разместить личные комнаты, а второй отдать под полноформатную парадную гостиную. Из нее будет открываться впечатляющий вид на город, который гости наверняка оценят. Кстати, вход на каждый из двух ярусов можно сделать отдельным.

Двухуровневые квартиры в проекте "Московский, 65"

Двухъярусные квартиры

Феномен двухъярусных квартир жителям Петербурга хорошо знаком. В дореволюционных домах встречаются очень высокие потолки, и владельцы таких квартир достраивают в комнатах второй ярус, тем самым увеличивая "полезную" площадь. Особую популярность это планировочное решение приобрело в последние годы, но в случае с вторичной недвижимостью достройка второго яруса доставляет массу проблем. В новом проекте "Московский, 65" такой вариант планировочного решения заложен изначально. Верхнее пространство можно использовать для размещения просторного места для хранения, дополнительной гостевой спальни или обособленной игровой зоны, где ребенок будет чувствовать себя полноценным хозяином. В некоторых квартирах площадь второго яруса достигает 20-25 м².

Читайте также: