Как сделать косметический ремонт в офисе

Добавил пользователь Валентин П.
Обновлено: 04.10.2024

Косметический ремонт офиса – это отделка помещения, не затрагивающая капитальных конструкций, не включающая в себя масштабной реконструкции электросети, ремонта полов или выравнивания стен.

Примерный процесс, ремонта помещения:
1) Освободить помещение от мебели. Если нет возможности ее вынести, то лучше поставить мебель в середине комнаты и накрыть специальной пленкой.
2) С помощью толстого картона или листов оргалита закрыть пол, во избежание повреждения его строительным мусором.
3) Снять лицевые панели с выключателей и розеток.
4) Необходимо подготовить потолок, тщательно смыв с него побелку или другое покрытие.
5) Для подготовки к ремонту стен нужно полностью снять с них обои или краску, а затем обработать их грунтовкой.
6) Побелить или покрасить потолок.
7) Окрасить краской или оклеить обоями стены.
8) Уложить ковролин, ламинат или линолеума. Установить плинтус.
9) Окрасить трубы и батареи.
10) Заменить межкомнатные двери.
11) Оформить освещение помещения.
12) Вынести строительный мусор.
13) Расставить мебель.

Косметический ремонт офиса, в отличие от капитального, нужно делать когда в помещении нет сильных повреждений или просто хочется сменить обстановку. Обычно такой ремонт не требуется колоссальных материальных затрат или умений. Ремонт офиса можно доверить профессионалам, которые выполнят работы согласно проекту и желаниям заказчика. Этот вариант очень удобен, так как избавляет от лишних хлопот и траты времени.

Ремонт офиса — ответственный шаг для любой фирмы. Ведь, в конце концов, офис — это лицо любого предприятия. Важнейшим шагом в этих работах является ремонт стен в офисе. Ведь именно этот фактор влияет на восприятие всего помещения, на комфорт клиентов и уют сотрудников. Как выполнить ремонт стен в офисе в 7 шагов?

1. Подготовка помещения к ремонту.

Все лишнее выносится наружу из помещения. Мебель, столы, стулья, оргтехника, шкафы — все это должно оказаться снаружи. В крайнем случае, все должно быть собрано в одном месте и плотно покрыто целлофаном или клеенкой.

Периметры оконных рам надо тщательно заклеить малярным скотчем. Это же проделываем с дверными проемами, радиаторами, различными датчиками, электрощитками, в общем, со всем, что может быть испорчено краской и шпаклевкой в процессе ремонта стен офиса.

Стены офиса должны быть очищены о всех прошлых покрытий. Что необходимо удалить?

обои;
краски;
лаки;
ветхую грунтовку и т.д.

Чтобы ускорить дело, смачиваем валик в растворе теплой воды с жидким мылом и обильно увлажняем стены. Остатки старых покрытий после размокания удаляются шпателем. Стена должна быть очищена от грязи, обеспылена и слегка увлажнена.

3. Грунтовка стен офиса.

Перед началом монтажа гипсокартона на клей стены грунтуются. В зависимости от количества слоев грунтовки, работу разделяют на этапы, чтобы каждый новый слой грунтовки просыхал в течение суток. Время сушки варьируется в зависимости от температуры и влажности в помещении. Во время ремонта стен в офисе, важно давать грунтовке высохнуть, не приступая к следующим этапам.

Важно! Обязательно проверяйте вертикаль при помощи уровня! Не забывайте о проверке прилегания и уровня листов относительно друг друга.

5. Расшивка торцевых швов панелей.

Расшиваем торцевые примыкания листа к листу. Проводим грунтовку стен. После сушки оклеиваем сетку для швов на все швы — и на заводские, а на расшитые. Проводим монтаж перфоуголков там, где это необходимо. Особенно важно сделать это на внешних углах, дверных и оконных откосах и так далее. Все швы и перфоуголки затягиваем фугенфюллером (например, КНАУФ-ом) и дает основательно затвердеть.

6. Шпаклевка офисных стен.

В зависимости от задачи, стены шпаклюются финишными или мультифинишными шпаклевками. Мастера рекомендуют шпаклевать стены офиса сразу в 2 слоя. Следующий слой лучше всего наносить не меньше, чем через 1.5-2 часа. Время высыхания зависит от температуры и влажности помещения, значительно сократить его можно, используя лампочку.

Важно! Процесс гидратации шпаклевки в оптимальных условиях происходит через 35-45 минут. Шпаклюя, не попадите на него.

7. Нанесение краски.

Важно! После нанесения первого слоя могут проявиться полосы и прочие несовершенства, это нормально.

Услуга косметический ремонт офисов охватывает не только отделку и декорирование помещений, но и создание бренд-айдентики, изменение планировочного решения, добавление кабинетов или, напротив, избавление от кабинетной системы в пользу расширения open space (открытых рабочих зон офисного пространства). Компания Ceoffice предлагает 2 типа реновации офисных помещений: первый включает отделку с подчеркиванием корпоративного стиля, второй затрагивает изменения планировочных решений и, как следствие, предполагает затраты на корректировку существующих инженерных систем.

Косметический офисный ремонт и разработка бренд-айдентики

Не всегда при въезде в новое помещение или необходимости внесения изменений в уже имеющееся, требуются комплексные изменения в планировке, иногда достаточно провести косметический офисный ремонт, который включает исключительно отделочные работы:

замену дверей / плинтусов и встроенной мебели;
шпатлевка и покраска стен;
замена потолочных систем;
замена существующего напольного покрытия;
замена офисной мебели и предметов интерьера.

В каждом отдельном случае перечень работ может отличаться. Такой косметический ремонт помещения, офиса не предполагает конструктивных изменений пространства и производится с использованием существующих инженерных систем и существующего положения планировочного решения.

Важный этап реновации – внесение декоративных элементов, разработка бренд-айдентики компании. Работа над corporate ID включает все, что касается визуализации бренда, призвана добиться целостности в интерьере, повысить узнаваемость компании. Единый корпоративный стиль вызывает у клиентов доверие к фирме. Для достижения этой цели наши сотрудники вплотную работают с бренд-буком и отделом маркетинга.

Обычно одной из самых затратных частей бюджета является комплексная замена инженерных систем. Так как при такой реновации помещений она отсутствует, то можно уложиться в небольшой бюджет, при том, что новый офис заиграет новыми красками и будет радовать сотрудников, мотивировать на результат.

Косметический ремонт помещения, офиса с перепланировкой

Второй тип косметического ремонта помещения, офиса более сложный, к нему следует прибегнуть, если есть диктуемая особенностями бизнеса потребность в конструктивных изменениях пространства. Тогда наши специалисты предложат варианты обновленной планировки и эргономичного зонирования помещений. Список работ может включать не только проект по разработке нового концептуального дизайна, но и выпуск корректировочных существующие инженерные системы проектов.

Какие изменения планировочных решений могут привести к существенным изменениям инженерных систем? Это происходит в случае:

Все эти изменения приведут к необходимости корректировки систем вентиляции и кондиционирования, пожарных систем, электрики. Можно ли провести такой косметический ремонт офиса недорого? Для экономии в этой версии реализации проекта наши инженеры изучат старую документацию (исполнительная документация инженерных систем) и совместно с главным архитектором проекта постараются максимально использовать существующие трассы. По их осям формируется новое планировочное решение.

Очень важна коммуникация заказчика и нашего архитектора. Так как некоторые пожелания заказчика из-за непонимания затрат на прокладку новых коммуникаций могут привести к существенным затратам проекта. Важно с умом подойти к таким пожеланиям, распределить приоритеты, чтоб реализация проекта не отразилась на прерывании существующих бизнес-процессов.

Косметический ремонт офиса: Москва выбирает CEOFFICE

Лучше заказывать любой из типов косметического ремонта офисного помещения у универсала, чем искать для каждого этапа отдельного мастера. Оборотившись в нашу компанию, вы можете быть уверены, что над вашим проектом будут работать профессионалы. Команда CEOFFICE включает опытных инженеров, архитекторов, дизайнеров, строителей. Работа над проектом происходит следующим образом:

Уточняются текущие потребности компании-заказчика, составляется техническое задание.
На основании ТЗ утверждается планировочное решение, соответствующее СНиПам, пожарным и прочим нормам, принятым в РФ. Продумывается зонирование обновленного офисного помещения, расположение переговорных, рабочих мест, кабинетов, зон отдыха, санузлов, кофе-поинтов, прочего.
Архитекторы создают настроенческие мудборды, фотореалистичные 3D визуализации. На презентационных коллажах заказчик увидит образцы материалов и фактур. Создаются чертежи, например, развертка покрытий полов, стен, план сноса имеющихся перегородок и установки новых. На основании создаваемого пакета чертежей можно рассчитать стоимость проекта с точностью до 10%, учитывая отсутствие состава строительной и инженерной документации. На данном этапе можно уже заказывать материалы с долгим сроком поставки.
Разрабатывается дизайн-проект с более подробными чертежами. Наши строители могут начать проведение отделочных черновых работ (если это предусмотрено проектом). Параллельно разрабатываются инженерные проекты.

Благодаря компании CEOFFICE вы поймете, что косметический ремонт офиса в Москве доступен каждой фирме. Вам пора обновить офисный интерьер, тогда обращайтесь к нам!

Во время ремонта офиса перед мастерами стоят куда гораздо более ответственные задачи, нежели во время ремонта жилого помещения. С домами и квартирами все более или менее понятно - от новых обоев, пола и потолка довольна останется вся семья, чего добиться хорошим специалистам не составит труда. Здесь же строителям нужно создать комфортную обстановку для осуществления ежедневной работы, а кроме того - приятную атмосферу для клиентов.

Любой офис – это визитная карточка учреждения. Поэтому у каждого, кто приходит туда, должны оставаться только положительные впечатления и желание снова вернуться. Немаловажная роль отводится комфорту: известно, что значительно уютно, удобно и приятно осуществлять трудовую деятельность в грамотно организованном месте, поэтому к вопросу ремонта работодателю стоит подойти серьезно. Так что же надо знать о ремонте офиса? Ответ на этот непростой вопрос мы найдем в рамках данной статьи.

Важные детали

Современный ремонт - дело не простое, как может показаться на первый взгляд. И можно отдать за него баснословные деньги, только вот результат окажется нулевым. Почему это происходит? Ответ предельно прост - если вы решили затеять ремонт, то нужно обратить внимание на следующие моменты:

точно решите, каким именно способом вы хотите осуществить задумку - дизайнерским или стандартным;

детально продумайте дизайн помещения до мелочей, в идеале лучше прибегнуть к помощи специалистов;

не забудьте учесть особенности вашей компании и необходимое количество рабочих мест;

в обязательном порядке заключите договор на проведение работ;

сделайте подборку материалов, составьте смету. Вы наглядно увидите, на что уходят деньги, сможете по возможности исключить ненужные траты и на чем-нибудь сэкономить;

произведите закупку материалов заранее. Самый оптимальный вариант заняться поиском заблаговременно;

на последнем этапе уделите внимание организации работы строителей и проводите систематический контроль.

Чего нельзя упускать из внимания

Что необходимо учитывать для осуществления ремонта в современном помещении, помимо принципиально важных деталей? Этот вопрос является одним из самых распространенных у владельцев офисов вне зависимости от размера площади офиса. Конечно, в большинстве случаев, любые отделочные работы проводятся бригадами, в которых мастера имеют соответствующую квалификацию и достаточный опыт, но знать некоторые моменты и не упускать из внимания полезно.

Многие люди ошибочно используют уже готовые проекты для ремонта, что делать не уместно. Во-первых, они могут просто не подойти для вашего офисного помещения, во-вторых, имеется высокая вероятность того, что даже после качественного ремонта офис станет не комфортным местом для работников. Ваша цель - это не только замена старых обоев, потолочного и напольного покрытия, но и создание приятной атмосферы как для сотрудников, так и для клиентов.

Еще один важный момент - до начала ремонта проверьте электропроводку и системы водоснабжения и канализации, ведь лучше заменить их до, а не после проведения ремонта. Это не только приведет к потере драгоценного времени, но и повлечет за собой немалые финансовые траты на дополнительные работы и материалы.

Желание кардинально сменить дизайн современного офисного пространства нередко приводит к тому, что люди забывают о том, что большая роль отводится цветовой гамме и выбирают оттенки самых ярких тонов. Это делать не желательно. Для отделки отдавайте предпочтение спокойным пастельным тонам - они создают ощущение комфорта, не раздражают и не вызывают ощущение усталости.

На этапе дизайнерской планировки будьте готовы к грамотному подбору мебели и аксессуаров - нужно не просто заменить старое на новое, а поменять таким образом, чтобы стулья, столы и диваны хорошо гармонировали в интерьере.

Чрезмерное количество аксессуаров - уже лишнее. Офисное помещение - это не локация для развлечений, а рабочая территория, поэтому здесь должен быть выдержан строгий стиль, поэтому лишние аксессуары превратят его в место для отдыха.

Вид современного ремонта

В зависимости от того, какой именно планируется ремонт - косметический или капитальный, зависит масштаб работ. В рамках стандартного типового ремонта старую отделку нужно обновить и заменить на новую. В том случае, если вы планируете провести косметический ремонт каких-либо больших изменений, то как только точно определитесь со списком работ, нужно выбрать вид отделки и прочие необходимые материалы. Перед началом ремонта следует решить, планируете ли вы менять:

И если с первыми пунктами более или менее понятно, то окна даже во время капитального ремонта менять не спешат, а это большая ошибка. Например, чрезмерно маленькие окна нужно заменить в обязательном порядке. В офисах принципиально важен свет, а отсутствие естественного освещение создает неблагоприятную атмосферу для работы. Предпочтение лучше отдавать пластиковым или деревянным окнам с трехслойным стеклопакетом - они значительно лучше обеспечивают звукоизоляцию и препятствуют проникновению холода.

Что еще нужно учесть при ремонте современного офиса? Придется также принять решение о том, необходимо ли устанавливать какое-то новое оборудование: может быть, есть необходимость установить сигнализацию, а может как раз к этому моменту возникла необходимость поменять систему вентиляции.

Нередко случается так, что при планировании косметического ремонта, принимается решение о необходимости проведения более глобальных перемен, что в конечном итоге перерастает чуть ли не в полноценный капитальный ремонт. Он включает в себя все виды работ, которые связаны с переработкой имеющихся строительных конструкций, реорганизации коммуникаций и модернизаций.

Заключение

Вне зависимости от объема запланированных работ, конечный результат должен отвечать требованиям:

Ремонт офиса требует грамотного подхода к отделке стен. Элегантный и современный дизайн делает интерьер комфортным как для персонала, так и для клиентов. Как оформить офис, чтобы в нем было приятно находиться в течение дня?

Подходящая цветовая гамма

Отделка стен не менее важна, чем выбор мебели и декора. Оттенки должны гармонировать между собой, не создавая никакого дискомфорта для глаз. Профессионалы всегда продумывают офисный интерьер до самых мелочей. Времена, когда отделка выполнялась в серо-белой гамме, к счастью, прошли. Теперь для оформления рабочего интерьера используют практически любые оттенки.

Посетители неосознанно запоминают цветовые сочетания, которые доминируют в помещении. В последующем они вызывают у них стойкие ассоциации именно с этой компанией. Поэтому выбранные для оформления оттенки стоит использовать также в логотипе бренда.

Теплые оттенки создают ощущение комфорта, хорошо влияют на настроение персонала. Спокойные, нейтральные тона не ухудшают зрение и общее самочувствие. За счет светлых оттенков удается добиться визуального эффекта расширения пространства.

Внутренняя отделка офиса может выполняться и в холодных тонах. Голубые, зеленые, желтые расцветки считаются наиболее оптимальными. Популярностью пользуется также жемчужно-серая палитра.

Нежелательные оттенки

Красный отличается излишней агрессивностью. Он может создать напряженную атмосферу, в результате чего сотрудники начнут чаще конфликтовать. Использовать этот цвет в интерьере нужно точечно и очень аккуратно. Розовый также не подходит, он создает несерьезное впечатление у клиентов, снижает концентрацию внимания у сотрудников.

Оттенки синего и фиолетового слишком расслабляют, а иногда – действуют на психику даже угнетающе, поэтому специалисты рекомендуют воздержаться от подобного оформления. Кроме того, в офисном интерьере категорически не стоит использовать черный.

Применение декоративной штукатурки

Современная декоративная штукатурка позволяет выполнить отделку любого помещения. Это один из самых практичных и недорогих материалов.

К достоинствам декоративной штукатурки относятся:

устойчивость к возгоранию;
высокие теплоизоляционные характеристики;
влагостойкость;
экологическая безопасность;
простота и удобство в монтаже.

Материал подходит даже для неидеально ровных и гладких поверхностей – благодаря своей фактуре легко маскирует небольшие недостатки.

Использование настенной плитки

Чтобы выполнить облицовку плиткой, не потребуется особых денежных вложений. Керамика – доступный материал, который выпускается в самых разных оттенках. Выбрать плитку, идеально подходящую для отделки офиса, не составит особого труда.

Достоинства плитки:

надежность в эксплуатации;
устойчивость к механическим повреждениям;
экологическая безопасность;
простота укладки и демонтажа.

Это прекрасный вариант для отделки офиса. Дизайнеры советуют использовать матовую керамику, чтобы зрение работников не раздражали солнечные блики.

Отделка деревянными панелями

Еще одна популярная идея для отделки офиса – использование панелей из натурального дерева или имитирующего его материала. Этот способ пригодится, если нужно сделать ремонт очень быстро.

Панели из натуральной древесины отличаются высокой стоимостью, однако выглядят в интерьере весьма респектабельно и благородно. Искусственные аналоги – более бюджетное решение, поэтому выбор полностью зависит от финансовых возможностей.

В продажу поступает материал обычно в виде листов и реек. Кроме того, на рынке присутствуют сборные изделия. Изготавливаются панели из массива дуба, клена, ольхи. Однако специалисты предупреждают: такая облицовка выдерживает только нормальную влажность в комнате. По сравнению с деревом ДВП и ДСП не настолько прочны и долговечны.

Новинка, которая становится популярной в последние годы – 3D-панели, сделанные из бамбука. Дизайнеры используют их для создания оригинального и запоминающегося дизайна. Материал полностью безопасен для здоровья, не выделяет токсичных испарений, может подвергаться окрашиванию. Кроме того, покупателей привлекает его доступная стоимость.

Окрашивание поверхности

Краска, которая используется для отделки офиса, должна обладать определенными характеристиками, чтобы создавать пожаробезопасное и простое в уходе покрытие. Обычно применяются составы на водной основе белого цвета. Для получения нужного оттенка дизайнеры используют колер, его приобретают отдельно. Другие варианты – акриловая краска, эмаль.

Используя краску для оформления офисных помещений, можно получить устойчивое износу покрытие, интересную текстуру и цвет. Это достаточно экономное и практичное решение.

Стеклянные стены

Крупные компании с большим количеством помещений часто предпочитают делать стены стеклянными. Специалисты считают, что таким образом можно повысить производительность сотрудников, усилить их мотивацию. Такой вид оформления очень популярен в зарубежных странах. Благодаря современным прозрачным или матовым материалам подобная отделка однозначно улучшает внешний вид интерьера.

Оклеивание обоями

Обои не считаются самым подходящим материалом для офиса. Они не слишком практичны и актуальны. Однако среди огромного количества представленных на рынке моделей можно найти по-настоящему стильные варианты. Например, бамбуковые или тканевые полотна, тисненые, влагостойкие обои. Такая отделка только улучшит и облагородит внешний вид помещения.

Сейчас очень популярное решение – сочетать обои нескольких видов в интерьере, объединяя цвета, фактуры и принты. Так воплощается масса креативных идей, помогающих сделать дизайн уникальным.

Пробковые панели

Пробковое покрытие обладает прекрасными звукоизолирующими характеристиками, за счет чего становится оптимальным вариантом для отделки стен в кабинетах руководства и переговорных.

Плюсы пробковых панелей:

экологичность;
шумоизолирующие и теплоизолирующие свойства;
малый вес;
долговечность;
водонепроницаемость;
гипоаллергенность.

Отделка пробкой довольно часто применяется также в зоне ресепшен и в коридорах. Каждая панель имеет уникальную текстуру и оттенок. Выбирая материал, стоит обращать внимание на характеристики, отвечающие за качество изделий.

Стоимость пробковых панелей высока, однако она оправдана сложностью добычи такого материала, отсутствием в нем химических примесей и полной безопасностью для здоровья людей.

Камень или кирпич

Отделку натуральным камнем используют в офисе нечасто. Обычно это делается фрагментарно: оформляют отдельные зоны. Полностью кирпичные стены возможны для интерьера в стиле лофт, и только в том случае, если это уместно.

Разумеется, такое оформление обходится дорого. Однако натуральное покрытие – это рекпектабельность, экологичность и пожаростойкость. Кроме того, срок эксплуатации такой поверхности невероятно длительный. Она не накапливает на себе пыль и статическое электричество, устойчива к любым механическим повреждениям, на ней не образуются царапины и сколы. Стены, облицованные гранитом, ониксом или мрамором, выглядят просто великолепно. Подобная отделка идеально подойдет для кабинета руководителя.

Использование оригинальных видов отделки

Офисный интерьер создает рабочую атмосферу, поэтому очень важно, какой способ отделки стен используется. Красивое оформление поднимает настроение сотрудникам, привлекает внимание посетителей.

Некоторые руководители предпочитают подчеркивать неформальность обстановки. Кто-то с удовольствием использует название компании, оригинальные изображения, крылатые фразы, чтобы отобразить в интерьер корпоративные ценности. Вдохновляющих идей для дизайна – огромное количество.

Например, часто используются изображения и надписи, полученные при помощи трафаретов. Нейтральные рисунки органично вливаются в любой офисный интерьер. Это могут быть логотипы компании, мотивирующие цитаты, лозунги и другие текстовые рисунки.

Подчеркнуть корпоративный стиль можно с помощью фирменного цвета. Дизайнеры предлагают окрашивать им стены полностью, использовать геометрию, абстракцию и т.д. Яркие и стильные графические иллюстрации будут создавать настроение и заряжать оптимизмом.

Неожиданная и очень креативная идея – использовать граффити для офисных стен. Подобная роспись прекрасно смотрится в интерьерах в стиле лофт. Граффити можно заказать у художника, работы которого произвели благоприятное впечатление – такая стена сделает уникальным любое помещение.

Читайте также: