Стройка жизни своими руками семья борисовых

Добавил пользователь Алексей Ф.
Обновлено: 04.10.2024

Предистория вопроса подробно изложена в самых ранних публикациях, но немного повторюсь, если вы еще не добрались до ранних записей. Два года назад наша семья захотела свой собственный участок земли с домом в Московской области. В планах круглогодичное использование загородного дома наравне с квартирой в Москве. Мы не миллионеры, а потому наши возможности ограничены. Участок земли размером 6 соток был не без усилий найден в СНТ в 70 км от МКАД (ровно 1 час на автомобиле от дома) и куплен за 500 тысяч рублей. Из коммуникаций доступно только электричество. Все работы по строительству я решил делать своими руками. Не вижу в этом ничего невозможного, человеческие возможности безграничны и я предпочитаю вместо разговоров заниматься делом. Также выполнение работ своими руками позволило существенно (в 2-2,5 раза) сэкономить. Учитывая особенности строительства (своими руками) был определен и тип используемых строительных материалов. Где-то можно было сэкономить, но это потребовало бы приглашать наемных рабочих, чего я категорически не хотел.

Итак, мы имеем одноэтажный дом из газобетона на плитном фундаменте с плоской кровлей общей площадью 72 кв.м. Внешние размеры 10,5х8,5 метров.

Фундамент - монолитная плита с композитной арматурой утепленная 200 мм ЭППС.
Стены — газобетон D400 375 мм, оштукатуренные снаружи (10 мм) и внутри (6 мм).
Классическая плоская кровля с рулонной гидроизоляцией по сборно-монолитному перекрытию и солидным утеплением (ЭППС 150-300 мм).
В качестве основного источника тепла — воздушное отопление канальным кондиционером с номинальным потреблением 2 квт (температурный градиент 40 градусов при -20 снаружи и +20 внутри выдерживает на отлично, при том что газобетон еще не вышел на расчетные показатели по сопротивлению теплопередаче ввиду очень высокой влажности).

Приступаем по расходам (везде суммы округлялись в большую сторону, что также позволяет покрыть неучтенные расходы):

1. Покупка бытовки с доставкой, копка колодца, подключение временной электрической опоры, обустройство бытовки, закупка инструментов (часть инструментов у меня осталась после капитального ремонта квартиры) - 100 тысяч рублей.

2. Земляные работы (более 200 кубометров песка и глины), перераспределение грунта (аренда экскаватора), рытье траншей для дренажа - 150 тысяч рублей.

3. Устройство плитного фундамента: материалы для опалубки, композитная арматура (2 километра), бетон (20 кубометров), гидроизоляция, аренда бетононасоса, утеплитель, раствор для стяжки, финишный наливной пол, а также устройство отмостки с утеплением - 250 тысяч рублей.

4. Кирпичный цоколь (откровенно говоря этот этап можно было не делать, а класть блоки сразу на плиту): кирпич, кладочный раствор - 30 тысяч рублей.

5. Стены: внешние теплоизолирующие блоки, внутренние несущие, перегородки, клей, U-блоки для проемов, арматура и раствор для перемычек, включая доставку блоков - 250 тысяч рублей.

6. Перекрытие/кровля: Балки для сборно-монолитного перекрытия, газобетонные блоки-заполнители, арматура и сварные сетки, бетон для заливки, аренда бетононасоса, утеплитель (включая клиновидный), гидроизоляция, парапетные колпаки, водосточная система, антиоблединительная система - 300 тысяч рублей.

7. Окна (8 шт) и входная дверь из пластика, многослойный утепленный стеклопакет - 150 тысяч рублей.

8. Фасад: штукатурка теплоизолирующая, шпаклевка финишная - 45 тысяч рублей.

9. Забор по периметру участка с установкой - 55 тысяч рублей.

10. Внутренняя черновая отделка: гипсовая штукатурка, гипсокартон, профиля, плитка (напольная и настенная) - 60 тысяч рублей.

11. Электрика: провода, розетки, коммутация, автоматика - 50 тысяч рублей.

12. Водопровод и канализация (в пределах дома) - 30 тысяч рублей.

13. Воздушное отопление: низкотемпературный канальный кондиционер, воздуховоды, коммутация, адаптеры - 150 тысяч рублей.

Приведены розничные цены на материалы и работу, без каких-либо скидок и бонусов.

Итого на текущий момент: 2,15 млн. рублей.

Таким образом, занимаясь строительством своими руками я в конечном итоге сэкономлю более 3,5 миллионов рублей (за 2 года). Для интересующихся могу порекомендовать смету Андрея по бюджетному строительству элитного жилья в Беларуси, у него другие масштабы, строил он не сам, но и цены на работу и материалы там совершенно иные.

В следующих выпусках: текущее положение дел на стройплощадке, а также долгожданный пост про электрику в загородном доме.

Теплым летним вечером вы ужинаете на веранде собственного дома. Во дворе покачиваются садовые качели, на которых можно расслабиться после тяжелого трудового дня. Вас окутывает цветочный запах, а на душе уютно и спокойно. А теперь представьте, что все это можно создать своими руками! Как? Об этом расскажут люди, которые решились обойтись без помощи профессионалов при строительстве своего жилья.

Олег уверен: учиться нужно не только по книгам и YouTube, но и на своих ошибках. По такому пути он и идет, кирпичик за кирпичиком воплощая в жизнь мечту, зародившуюся еще в детстве:

– Я всегда хотел жить в собственном доме. Но решился реализовать идею, только когда семья стала расти. Понял, что в квартире нам становится тесно, а детям нужно раздолье. Конечно, проще нанять профессиональных строителей, которые выполнили бы всю работу быстрее, но качество стоит дорого. Еще вариант – найти любителей, однако у меня есть знакомые, которые подрабатывают строителями, и я знаю, что к этому делу не все относятся добросовестно. Поэтому решил сделать все сам.

И работа началась. При закупке материалов Олег старался брать только самые качественные:

– Этот вопрос для меня принципиален. Например, наш дом построен из блоков толщиной 40 сантиметров, хотя соседние дома – из блоков в 25–30 сантиметров. Материалы для крыши (мауэрлат, стропила) тоже покупали максимального размера. К тому же в нашем доме два армопояса, это влияет на его крепость. Поэтому не переживаю за надежность жилья.

Планировку Олег с женой тоже продумывали сами, вдохновлялись проектами домов в журналах и в интернете:

– Жена хотела, чтобы комнаты были просторными. Мы решили, что кухня и столовая будут совмещенными (30 м2). Посреди помещения поставим большой стол, за которым вечерами будем собираться всей семьей. Когда продумывали проект, учитывали, чтобы у каждого была своя комната. В итоге получилось, что на первом этаже у нас размещаются кухня-столовая, гостиная, санузел и котельная. А на втором – спальня, две детские и большой холл.

Во время строительства Олег столкнулся со множеством проблем:

– Как-то раз вез машину с блоками, а манипулятор застрял в грязи. Мы вызвали специальную технику, но даже это не помогло, и в итоге пришлось выгружать блоки и перетаскивать их вручную. Еще у нас украли инструменты и саженцы деревьев: просто разбили окно и вынесли. Наученные горьким опытом, мы установили сигнализацию. Но в доме бывают и приятные незваные гости: крыша пока не подшита, и на втором этаже птичка свила гнездо и отложила несколько яиц. Мы решили подождать, пока птенцы вылупятся и улетят. Поэтому сейчас работаем только на первом этаже.

Дом получился достаточно большим – площадь около 170 м2. Сам участок – 20 соток. Во дворе Олег с женой уже разбили огород, высадили плодовые и декоративные деревья, цветы и кустарники. Строиться осталось недолго: нужно закончить отделку, оформить интерьер – и можно заселяться.

15-летний строитель

Владислав Орловский из агрогородка Старо-Борисов Борисовского района приобрел опыт строительства еще подростком. Вместе с отцом он начал возводить собственное жилье в 15 лет. Теперь, когда у него самого уже есть семья, Влад приезжает к родителям, в дом, который создал сам:

– Подготовительные работы вели около года. Родители купили участок, получили разрешение на строительство и оформили документы. Только после этого мы с отцом залили фундамент.

Влад удивляется, насколько качественным получился дом, ведь ни у него, ни у отца нет специального образования:

– Возможно, причина в нашем серьезном подходе. Мы сами придумали планировку, учитывая пожелания домашних. Например, хотели, чтобы у каждого была своя комната, а еще – большую кухню, чтобы собираться вместе. Мы делали все не спеша: стлали крышу, укладывали пол, обшивали гипсокартоном потолок и стены. Потом отец сделал системы электрики и отопления, даже построил камин. Если мы не знали, как что-то реализовать, подсматривали в книжках: высокоскоростной интернет в то время был еще редкостью.

Чтобы сэкономить немного времени, семья наняла каменщика для кладки стен и штукатура:

– Но поскольку мы работали в основном по выходным, стройка дома заняла у нас восемь лет. Конечно, если бы чаще обращались к специалистам, могли бы закончить и раньше, но, поверьте, те ощущения, которые испытываешь, когда строишь свой дом сам, того стоят.

Артем Ярмалкович из деревни Вазгелы Молодечненского района решил применить профессиональные навыки строителя для создания своего жилья:

– Мы с родителями и сестрой принялись за дело: залили фундамент, подготовили первый этаж. Но потом азарт пропал, в итоге мы сбавили скорость и строили дом около десяти лет.

– Некоторые из них мы покупали на отложенные деньги, на что-то пришлось взять кредит: нам хотелось построить дом на несколько поколений, а для этого нужны качественные материалы. И хотя у меня есть специальное образование, хорошим подспорьем стала информация из книг, интернета, советы знакомых.

Большинство идей приходило Артему в процессе строительства:

– Например, изначально мы планировали, что дом будет двухэтажным, но наша семья стала больше, поэтому вместо чердака на третьем этаже сейчас хотим оборудовать жилые комнаты. В этом преимущество самостоятельной стройки: всегда можно вносить коррективы.

Конечно, не обошлось и без трудностей:

– Когда заливали фундамент, не рассчитали, насколько нужно было укрепить щиты с двух сторон, и они разошлись. Конечно, мы расстроились, но все пересчитали и исправили. Хорошо, что быстро сориентировались.

Маргарита ГОРБАТКО

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.

Видео: СЕМЬЯ БОРИСОВЫХ VLOG - 29.01.2022

Обсуждаем Планы на НОВУЮ КУХНЮ / Валера готовит ужин 🍲 VLOG

Жизнь за кадром ВЛОГ: мама без косметики, муж на обеде, дома бардак. Один день из жизни/ VLOG

РАСХЛАМЛЕНИЕ Коридора в доме 🏠 Уборка дома/ VLOG / Семейный влог

Влог: Сначала попарились, потом замёрзли. Отключили свет ночью кое-как запустили отопление VLOG

Моем кошек в ванной VLOG / Как помыть кошек дома / Семейный Влог

Влог Бесят КОШАЧЬИ 🐈 волосы Прогулка по заснеженному огороду || VLOG

Влог: Отблагодарила маму на всю страну ❤️ Опубликовали статью без моего согласия / VLOG

Влог: Больше не буду ЗАСТАВЛЯТЬ Элизу ходить в детский сад / Домашний влог / Vlog

Влог : Как будто праздник 🥳 Обзор покупок из Светофора и частного магазина / VLOG

Один день из жизни ВЛОГ 🌸 Уборка 🧽 / Прогулка / ПОКУПКИ 🛍/ Семейный VLOG

Воскресный влог / Настя и Элиза поругались, решаем ситуацию / VLOG

Мукбанг ДОШИРАК 🍜 Вечерняя прогулка по заснеженному парку Vlog

Влог 🏠 Пока макияж не сделаем в кадр не выходим/ Сосед спортсмен катается на лыжах/ Домашний vlog

VLOG Утренняя рутина Собираемся в детский сад/ Испекла сырники/ Покупаем сладости 🍭 в магазине

Покупка зимнего пуховика из китайского магазина 🛍 ВЕЧЕРНИЙ Воспитательный ПРОЦЕСС, попало всем Vlog

Влог 🛍 Зашла в Фикс прайс, Обзор новинок/ Решила купить куртку/ Обзор покупок Фикс прайс

Уборка мотивация || Прогулка до местного магазина с детьми / Vlog

Домашний влог / Начала смотреть сериал/ Пытаемся зарядить Настин телефон/ Утка лалафанфан/ Vlog

Влог 🎄 Выгоняю детей на улицу гулять/ Чистка снега с крыши/ Домашний vlog

Влог 🎄 Лук сажать в этом году не буду/ Планы на огород / Vlog

Видео о кладах и находках

Не зря нам показали место где искать! Копали у церкви разрушенной большевиками! Обалдели от находок!

Батюшка показал где был подземный вход в церковь! Здесь никогда не копали! Находки на каждом шагу!

КИНОХРОНИКА БИТВЫ ЗА БЕРЛИН

Черные копатели Эски-Кермена 2

НА КАЖДОМ ШАГУ металл АБСОЛЮТНО ВЕЗДЕ .

Недавние находки

Фото приколы - Может быть показалось?

По сети гуляет масса фото-приколов, смысл которых не понять с первого взгляда. Какие-то из них очень даже безобидные, другие, наоборот из разряда 1.

20 самых красивых заброшенных мест на Земле

Призрачные, безмятежные и красивые, каждая из этих картин рассказывает историю и формирует повествование. Читать >>>

Что делала средневековая секира в Псковской области?

Настоящая алебарда из прошлого, которая датирована 1880 годом. Этот артефакт находиться в хорошем. Читать >>>

Немецкий пистолет времен ВОВ

Немецкий пистолет времен ВОВ Легкий пистолет-ракетница, используемый в военных частях Вермахта. Пистолет. Читать >>>

бизнес и любовь секреты семьи димы и лены борисовых