Смета строительства каркасного дома своими руками

Добавил пользователь Алексей Ф.
Обновлено: 05.10.2024

Бесплатный онлайн расчет количества пиломатериала для строительства каркасного дома по СНиП. Расчет сечения стоек и балок перекрытия, а так же технических параметров кровельного каркаса.

Строительный калькулятор каркасного дома используют для проведения точных расчётов ширины и длинны заложения здания с учётом этажности. Так же с его помощью можно определить шаг балок перекрытий, длину пролёта балок перекрытий, а так же необходимую толщину уплотнителя с учётом типа кровли и расположения дверей и окон.

Фундамент каркасного дома

Любое строительство начинается снизу, и поэтому расчет производить мы начнем с фундамента. Известны три основных вида фундаментов для каркасного дома — столбчатый, ленточный и свайно-ростверковый. Фундамент должен рассчитываться из таких данных, как:

Материал будущего строения;
Размер и нагрузка вашего дома;
Заболоченность почвы;
Уровень и наличие грунтовых вод;
Климатические условия в вашем регионе (глубина промерзания грунта).

Как правило, столбчатый фундамент используется для возведения невысоких строений, это небольшие площади, зачастую просто дачные строения.

Свайно-ростверковый фундамент подходит больше для более высоких домов, в несколько этажей и выше, а также строится в местностях, где имеются проблемы с почвой и с перепадами температур. В этом случае расчет фундамента должен включать длину столбов и свай, а также их количество.

Ленточный фундамент рассчитывается, исходя из глубины траншей под фундамент, типа арматуры и панелей для опалубки. При установке опалубки и самостоятельном заливании цемента можно сэкономить не менее 30 %, процент зависит от размеров строения.

Учитывать необходимо все, от стоимости песчаной подушки, засыпанной на дно траншей для выравнивания грунта, до вида и сечения приобретаемой арматуры и использованной опалубки. Ну и, конечно же, очень важно, какую марку бетона вы будете использовать. Для более точного расчета всех затрат рекомендуется использовать калькулятор для строительства каркасного дома, который доступен онлайн. Смонтированный фундамент требуется качественно просушить; период сушки варьируется от пары недель до полугода и больше, хотя в теплое время года сроки значительно сокращаются.

Стойки и стены каркасного дома

Для более точного расчета стен и стоек вашего строения, необходимо иметь данные о том, какова площадь вашего дома, высота (этажность), есть ли внутренние перегородки (комнаты) и какова общая нагрузка. Если строение предполагает более одного-двух этажей, стены необходимо сделать толще, а также крепче должны быть перекрытия и несущие конструкции.

Стойки — база каркасного строения, для их установки используется брус, несколько брусков, а также доски.

Брусок может быть различных стандартов, сечением 50-100 мм или 100-200 мм. Важным фактором при расчете стоимости бруска для стоек является влажность материала, качество и порода самого дерева. В зависимости от вида утеплителя и обшивки рассчитывается и количество стоек. Толщина и материал утеплителя напрямую влияет на сечение бруска для стойки.

Высота опор напрямую зависит от того, сколько этажей вы собираетесь строить, но, как правило, это не менее 2,5 м, в менее значимых помещениях, таких как кладовки или санузел, может составлять порядка 2 м. В зависимости от ширины утеплителя рассчитывается и шаг между опорами, на это также влияют и монтируемые панели.

При самостоятельном строительстве экономия средств может составлять до трети от той суммы, которую вам предложат подрядчики. Но для таких работ необходимо наличие дополнительных расходников:

Специальные саморезы;
Оцинкованный уголок;
Ножовка;
Сверла;
Гвозди;
Молоток.

Утеплитель для каркасного дома

Закладка утеплителя производится уже после того, как смонтированы все стойки, и происходит это, как правило, вместе с укладкой пола, при установке стен, потолочного перекрытия и кровли. Если этажей несколько, то требуется дополнительная закладка утеплителя, рассчитать это поможет калькулятор стоимости материала каркасного дома в онлайн режиме.

Цена утеплителя напрямую зависит от материала, который вы используете для этого. Вариантов много: от практически дармового пенопласта до далеко не дешевой минваты. Конечно же, не стоит экономить на утеплении, это в значительной степени продлит срок службы вашего жилья.

Отдельное внимание стоит уделить пропитке материала от различных вредителей и грызунов. Оптимальным вариантом по цене и положительным характеристикам является эковата или стекловата, для пола и потолка лучше использовать сыпучие утеплители.

При расчетах следует учитывать:

Пароизоляция — цена и установка;
Фанера — требуемое количество для промежуточной, внутренней обшивки;
Утеплитель — необходимая толщина, в зависимости от климатических условий и расположения опор, может варьироваться от 100 до 250 мм;
Гидро — и ветрозащитная пленка — является необходимым этапом строительства для защиты вашего утеплителя;
Вентиляция — обязательно учитывать этот вид затрат, так как это поможет предотвратить накопление сырости в помещении.

По окончании работ по утеплению можно приступать к внутренней отделке помещения.

Кровля каркасного дома

Крыша также является очень важным элементом, и по этой причине не стоит экономить на материале для нее, качественно сделанная кровля надолго убережет ваше жилье от протечек и будет сохранять уют и тепло вашего дома.

Для монтажа крыши требуется:

Стропильный брусок с сечением 50х150 мм;
Материал для обрешетки – рассчитывается, исходя из размеров и вида вашей кровли;
Расходники — гвозди, уголки и саморезы;
Материал для утепления, это может быть как пенопласт, так и базальтовая вата;
Гидро- и пароизоляционные материалы;
Монтажная пена для заделывания щелей и стыков;
Ну и, конечно же, само покрытие: шифер, металлочерепица, рубероид или др.

Проемы, окна и двери

Расценки на окна и двери зависят от материала, из которого они изготовлены, и если это стеклопакеты, то от количества камер, от размера и наличия створок. Металлические и пластиковые двери на порядок дороже, нежели изделия из дерева, на цену также повлияет система замков и ручек.

Для каркасного строительства не применимо использование окон с шириной, превышающей 1200 мм, так как это существенно увеличит шаг между стоек, минимум в 2 раза.

Так, для дома с размерами 6х5 метров можно заложить в проект наличие 7-8 окон с размерами 1200х1100 мм (в среднем, по 2 оконных проема на сторону, в зависимости от местонахождения санузла) и порядка 5 дверных проемов. Общие расходы на это поможет высчитать онлайн калькулятор строительства каркасного деревянного дома.

Конечно, при возведении такого строения своими руками можно упустить некоторые детали, но, в любом случае, это получается выгоднее, чем если вам такой дом установит бригада подрядчиков. Но перед таким решением стоит понимать – это довольно трудоемкое занятие и требует больших временных затрат, а в силу того, что у вас нет опыта, можно совершить ошибку, и потом все придется переделывать.

На нашем сайте можно найти подходящий онлайн калькулятор, вам остается только грамотно заполнить поля, после чего накинуть 10-15 % на неучтенные промахи и приниматься за строительство.

Преимущества онлайн калькулятора

Бесплатный онлайн калькулятор расчета каркасного дома доступен каждому. Это простые программы, которые можно без труда найти в интернете. Сервисы разработаны для тех, кто не сталкивался со строительством до этого, они просты и удобны.

Онлайн ресурсы учитывают необходимость использования основных и вспомогательных материалов. Такой вариант лучше, чем самостоятельный расчет.

Воспользовавшись калькулятором, можно понять, располагаете вы нужной финансовой суммой для строительства или лучше пересмотреть свои требования к зданию. Некоторые принимают решение возвести недорогой одноэтажный коттедж, который в будущем можно расширить за счет обустройства мансарды.

Устройство каркасного дома

Иногда профессиональные строители также используют калькулятор расчета каркасного дома. Это многофункциональная платная версия, с помощью которой составляют смету. Однако вычисления осуществляются без учета оплаты труда строителей, доставки материалов на строительный участок, аренды оборудования. Задача специалиста — предусмотреть эти нюансы.

Рекомендуем посмотреть видео от признанного гуру каркасного строительства – Ларри Хона, в котором он подробнейшим образом рассказывает и показывает как нужно строить каркасный дом, производить все расчеты.

Чтобы предварительно рассчитать стоимость каркасного дома можно воспользоваться удобными онлайн калькуляторами. Они дают возможность хорошо обдумать будущее возведение коттеджа и подготовиться к общению с проектировщиками и строителями. Но ни в коем случае не стоит воспринимать полученные с помощью онлайн считалок данные как истину в последней инстанции. Точный расчет каркасного дома могут сделать только специалисты, так как для создания полной сметы потребуется учесть большое количество переменных, на которые ни один калькулятор попросту не рассчитан.

Первым делом, следует определиться с площадью будущего дома, исходя из размера планируемого бюджета на его строительство. Предлагаем ознакомиться с ориентировочными ценами на готовые топовые проекты каркасных домов:

до 50 м2 – от 5 000 до 11 000 руб.;
от 50 до 100 м2 – от 7 000 до 14 000 руб.;
от 100 до 150 м2 – от 8 000 до 15 000 руб.;
от 150 м2 и выше – от 15 000 руб.

Стоимость работы бригады и сроки возведения

разработка и согласование проекта;
заводское изготовление каркаса и других деталей;
закладка фундамента;
установка коммуникаций;
внутренняя и внешняя отделка;
утепление стен.

Время на сборку каркасного дома полностью зависит от сложности и характеристик проекта. Если это оригинальное сооружение, предполагающее наличие каких-либо пристроек и архитектурных элементов, сложную форму , второй свет и прочее, время сборки увеличивается на срок от 1 до 5 недель. Для сборки бани, гаража или сарая по каркасной технологии иногда достаточно пары дней.
Учитывая все вышесказанное, стоимость работы бригады из 3х человек в течение 2х месяцев составит, ориентировочно, 400 000 - 600 000 руб. Цены на строительство зависят от региона, сезона (конец весны и лето сильно дороже), пряморукости и опыта строителей, сложности проекта. Напоминаем, что в этом случае имеется ввиду, что бригада просто строит по готовому проекту и не занимается материалами и логистикой.

Как формируется окончательная цена строительства каркасника

Финальная стоимость любого каркасного дома зависит от:

сложности проекта;
материалов (кровельных и отделочных, материалов на "коробку");
площади строения и количества этажей;
сезона строительства;
численности работников, занятых на стройке и / или срока на возведение строения.

Затраты на стройматериалы представляют собой значительную часть расходов. Для того чтобы сэкономить, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

Отдать предпочтение материалам отечественного производства.
Принимая решение о фундаменте, вполне можно обойтись опорно-столбчатым или буронабивным основанием, винтовыми сваями, которые стоят намного дешевле монолитных бетонных.
Купить древесину не сухую, а естественной влажности (но потратиться на антисептик).
Купить б/у окна и двери.

В среднем финансовые расходы на стройматериалы таковы:

30% понадобится на пиломатериалы, которые нужны для возведения каркаса, внутренних перегородок, перекрытий и стропил. Желательно приобрести материалы из высококачественной древесины.
15% уйдет на качественный утеплитель, который обеспечит тепло зимой и прохладу летом.
До 30% потратится на кровельные материалы.
До 20% потребуется на внутреннюю и внешнюю отделку каркасного дома.

Помните, чем качественнее стройматериалы, тем больше вероятность построить добротный, крепкий дом.

Помимо прочего, необходимо добавить в расходную смету стоимость за аренду:

генератора, если на участке нет электричества;
инструмента (обычно он у бригады свой, но не всегда);
жилья и расходов на питание строителей.

Варианты расчета цены сборки каркасного дома

Подсчет стоимости услуг за сборку каркасника может производиться следующими способами:

По материалам. Стоимость рассчитывается в соответствии с суммой, затраченной на покупку стройматериалов. В большинстве случаев, цена материалов умножается на коэффициент 1 или 1,2. Например, общая стоимость материалов составляет 500 000 руб., следовательно, сборка дома обойдется в 500-600 000 руб.
Исходя из временных затрат. Данный вариант подразумевает постоянный контроль над работой строительной бригады.
Фиксированная оплата по видам работ. Предполагается предварительное согласование оплаты за каждый вид работы.
Согласно тарифу за м2. Расходы на строительство определяются в зависимости от стоимости 1 м2 постройки и вида работ.

Установка ленточного и свайно-винтового фундамента.
Сборка каркаса.
Возведение стропил.
Кровельные работы.
Утепление.
Установка окон, дверей, водостоков и карнизов.
Подведение и разводка коммуникаций и вентиляционной системы.
Отделочные работы: внутренние и наружные.

Вы можете подобрать подходящую комплектацию каркасного дома в зависимости от средств, которые вы готовы вложить в его строительство. Цены указаны за м2 жилья типовой постройки ПМЖ.

Эконом. Подразумевается монтаж и обшивка каркаса, установка окон и дверей, а также укладка крыши. Стоимость – от 8 000 до 15 000 руб.
Базовый. Цена за монтажные работы варьируется от 15 000 до 30 000 руб.
Премиум. Предполагает комплектацию, аналогичную той, которая используется канадскими и скандинавскими застройщиками. Цена колеблется от 30 000 до 50 000 руб.

В сравнении с домами из бруса, стоимость услуг дешевле в 1,3 раза, с домами из пенобетона – в 1,7 раз, с домами из кирпича – в 2,2.

Дополнительные расходы

Стоимость услуг по возведению каркасного строения может увеличиваться по причине:

Удаленности объекта. Чем дальше от города планируется постройка дома, тем выше транспортные расходы на доставку материалов. Кроме того, если рабочим не предоставлено жилье рядом с местом работы, придется потратиться на их ежедневный проезд или арендовать для них транспорт.
Особенностей проекта. Возведение дома с балконами, вторым светом, многоугольных, овальных и т.п. предполагает дополнительную оплату, поскольку для их монтажа понадобится больше времени и знаний, чем на обычные конструкции.
Технологии строительства. Подразумевается аренда специальной техники, постройка строительных лесов, установка дополнительных коммуникаций и пр.
Неточной сметы. При неправильных расчетах может не хватить различного рода материалов, которые расходуются в процессе возведения каркасного сооружения. В таком случае, их придется докупать и доставлять на место постройки.

Кроме того, бывают форс-мажорные ситуации, когда необходимо оплачивать простой строительной бригады по причине задержки привоза стройматериалов.

Рассмотрим простой пример. Требуется провести сборку каркасного дома площадью 100 м2. Бригада выставила цену в 1400 руб. за м2, сознательно не уточняя о каких метрах идет речь: по полу, или рабочей поверхности. Заказчик умножает площадь на заявленную стоимость и получается, что сборка обойдется ему в 140 000 руб. В действительности же, в данном случае следует учитывать площадь рабочей поверхности каркаса, т.е. на сборку лишь одной внешней стены (предположим ее размер 3 х 3 м, соответственно ее площадь 9 м2) понадобится 9 х 1400 = 12 600 руб. Аналогичным образом просчитываем стоимость остальных стен, включая внутренние, и перекрытий.
Следует отметить, что стоимость установки стропил, а также кровля, обшивка, утепление и отделочные работы рассчитываются бригадами отдельно.

Способы удешевления строительства

Так как строительство любого дома предполагает большие затраты, вполне оправданно желание сэкономить на чем-нибудь. При возведении каркасного дома можно рассмотреть следующие способы снизить расходы:

Сэкономить на материалах - см. выше в разделе "Как формируется окончательная цена строительства каркасника".
Самостоятельно разработать проект. На услугах архитектора и инженера можно сэкономить около 10% от общей стоимости строительства. Это отличный вариант, но только в том случае, если у вас имеется профильное техническое образование или опыт в этой сфере.
Провести монтаж своими руками. В настоящее время в интернете можно найти множество специализированных сайтов, которые подробно расскажут и покажут, как заложить фундамент, утеплить стены, провести кровельные работы и т.д. Если вы располагаете большим количеством свободного времени, уверены в себе и имеете какой-либо опыт, почему бы не попробовать сделать монтаж самостоятельно. Однако если вы дилетант в этом вопросе, лучше обратитесь к специалистам. В противном случае, может понадобиться повторная закупка испорченных материалов, а также необходимость оплачивать профессионалам не только монтаж, но и демонтаж того, что у вас не получилось.
Нанять неквалифицированных работников. Этот способ подойдет лишь в том случае, если у вас есть знакомый прораб, который разбирается в специфике постройки каркасного дома, либо вы сами можете выступить в роли бригадира. Малоопытные строители требуют постоянного контроля и чуткого руководства, иначе ошибок не избежать.

Принимая решение об уровне комплектации и стоимости дома, выбирая компанию-застройщика, вы делаете инвестицию в благополучие вашей семьи. Чем осознаннее эта инвестиция – тем безопаснее строительство и качественнее его результат.
Помните: решение о строительстве дома обычно принимается только один раз в жизни!

Смета каркасного дома – это особый тип документа, в который входит список предстоящих расходов, связанных с проведением земляных и строительных работ, закупкой материалов, а также оплатой работников. Разработка данного акта осуществляется специалистами с целью определения суммы денежных средств, необходимых для осуществления тех или иных процессов, направленных на возведение сооружения в соответствии с имеющимся проектом.

Расчет сметы каркасного дома

Смета на строительство каркасного дома подразумевает выполнения определенных расчетов. Их стоит разделить на несколько процессов.

Определение стоимость фундамента

Проект каркасного дома со сметой позволяет полноценно и ответственно подготовиться к предстоящему строительству. Начать разработку такого важного документа необходимо как раз с основания будущего здания. Это связанно с тем, что именно от данной конструктивной части сооружения зависит надежность осуществления дальнейших работ.

Затраты на сооружение силового каркаса

Правильно рассчитанный силовой каркас дома позволяет удерживать пространственную жесткость, не позволяя ему менять свою геометрию вследствие воздействия тех или иных внешних факторов. Негативные нагрузки вызываются как статистическим, так и динамическим воздействием.

Расчет цены возведения крыши

Смета одноэтажного каркасного дома обязательно включается в себя данный пункт, так как от особенностей кровли напрямую зависит длительность эксплуатации сооружения и комфортность проживания. К тому же стоимость крыши нередко является весьма значительной вследствие использования большого количества древесины и кровельных материалов. Именно поэтому игнорировать данную статью расходов не стоит.

Сумма на отделочные работы

Это касается, как внутреннего декорирования поверхностей, так и внешнего. Как правило, смета каркасного дома 6 на 6 определяет данную статью расходов при строительстве, как не самую значительную часть. Это связанно с тем, что при возведении сооружения намного больше денег уходит на другие процессы, а не отделочные работы. К тому же в каркасном доме чаще всего используется минимум материалов.

К ним относится сеть электричества, система водоснабжения, канализация, вентиляция. Все они необходимы для обеспечения комфортных условий для проживания в конкретном здании людей.

Подсчет затрат на инженерные сети

Таким образом, сводная смета проекта каркасного дома представляет собой достаточно обширный документ, в которых входит большое количество разнообразных статей, что нужно учесть, чтобы будущий процесс строительства прошел максимально корректно, качественно и быстро.

Стоимость фундамента

Проект каркасного дома со сметой подразумевает расчет стоимость используемого фундамента. Он может быть трех возможных типов.

Столбчатый фундамент

Он представляет собой опорную конструкцию, которая формируется посредством использования опор. Прежде чем начать процесс сооружения такой основы под каркасный дом, необходимо оценить некоторые параметры и характеристики грунтов. Это касается типа почвы, ее уровня промерзания, а также глубины залегания подземных вод. От этих факторов зависит тип столбчатого фундамента, который требуется соорудить. Он может быть незаглубленным, мелкозаглубленным или заглубленным.

Ленточный фундамент

Фундамент выполняется в виде железобетонной конструкции, которая возводится по периметру здания – в тех местах, где над ним будут проходить несущие стены. Такие фундаменты бывают мелкозаглубленными и незаглубленными.

Свайно-винтовой фундамент

Данный тип основания формируется посредством вкручивания в почву опорных столбов на определенную глубину. Ввиду того, что сваи на своих концах имеют специальные лопасти, они снизу формируют грунтовую подушку. Она обеспечивает должный уровень уплотнения в процессе вкручивания. Как только сваи соприкасаются с плотными слоями грунта, осуществляется их армирование и проводится заливка с использованием бетона.

Для того чтобы спроектировать каркасный дом своими руками со сметой, необходимо, прежде всего, определиться с типом фундамента, который будет использоваться. Для этого следует проанализировать все преимущества и недостатки разных оснований. Именно тип использующегося фундамента и будет влиять на конечную стоимость будущего строения.

Смета для фундамента

Каркасный дом со сметой фундамента нужно проектировать с учетом следующих факторов.

Объем земляных работ

Для этого следует умножить длину периметра на ширину основания и глубину залегания его в почве.

Производительность экскаватора

Именно эта характеристика влияет на время его работы, что в свою очередь отражается на аренде данного транспортного средства.

Затраты на песчаную подушку

Для этого нужно знать длину периметра, его ширину и толщину насыпи. Эти три параметра нужно перемножить друг с другом.

Цена бетона

Он изготавливается с использованием цемента, щебня и песка. В соответствии с имеющейся формулой использования данных материалов, следует рассчитать их количество, которое в свою очередь нужно умножить на стоимость на рынке.

Стоимость армирования

Для этого нужно понимать количество горизонтальных рядов, вертикальных стержней, соединительных стержней, массы элементов и шага их использования.

Величина опалубки

Она влияет на количество и цену пиломатериалов, которые нужно приобрести, чтобы начать работы.

Если используется свайный фундамент, необходимо рассчитать количество свай, необходимых для создания надежного основания. Для этого следует разделить совокупные нагрузки, влияющие на основание каркасного дома, на несущую способность одного изделия. Пример того, как можно рассчитать количество свай, позволяет понять процесс осуществления определения их необходимого количества.

Расчет силового каркаса

Смета работ на каркасный дом подразумевает выделение довольно значительной статьи расходов на сооружение силового каркаса. Это обусловлено тем, что именно от него зависит надежность всей конструкции здания.

Смета на каркасный дом 6х8 подразумевает определение количества необходимых пиломатериалов, при помощи которых создается силовой каркас.

Количество материалов напрямую зависит от проекта здания, его габаритных размеров и многих других факторов. Дополнительно расчет силового каркаса подразумевает определение стоимости всех дополнительных материалов, который могут понадобиться во время строительства каркасного дома. К ним специалисты относят гвозди, скрепки, соединительные детали.

Смета каркасного дома 6х6 при определении расчета стоимости силового каркаса, в том числе, подразумевает траты на оплату труда рабочих. Эта статья расходов требует умножения количества времени, требуемого на возведение конструкции, на оплату часа работы специалистов.

Стоимость крыши каркасного дома

В большинстве случаев при сооружении каркасных домов многие заказчики пытаются использовать мансардное помещения для нужд семьи. Поэтому стоимость крыши увеличивается в зависимости от степени ее обустройства. Стоимость крыши каркасного дома определяется на основании многих факторов.

Срочность выполнения работы.
Сложность конструкции.
Количество используемых пиломатериалов.
Тип кровли.
Наличие мансарды.

Все вышеперечисленные факторы в той или иной степени влияют на конечную стоимость крыши каркасного дома. Как правило, цена данного конструктивного элемента сооружения соответствует цене возведения фундамента. При этом так бывает не всегда, так как индивидуальные особенности зданий могут существенно влиять на финансовые затраты.

Смета строительства каркасного дома в Excel позволяет быстро и легко определить стоимость всех материалов, процессов и видов работ, связанных с возведением конкретного сооружения. Использовать документ, в котором присутствует образец расчета стоимости на классический вариант коттеджа, можно при проектировке собственного уникального и оригинального здания для семьи.

Отделка постройки

Прежде чем скачать смету каркасного дома, необходимо обратить внимание на то, какие виды отделки в ней описаны. В этом плане существует большое разнообразие вариантов того, как можно выполнить декорирование поверхностей сооружения. Именно поэтому стандартные классические варианты, расчет которых осуществлен в бесплатно выполненной смете, может не подходить в конкретном случае человеку.

Стоимость наружной отделки

Образец сметы на каркасный дом предполагает, как правило, использование древесины. Именно данный материал чаще всего используется для декорирования поверхности стен зданий такого типа. Он может быть выполнен в различных вариантах. Самыми популярными среди них считаются такие, как доска-вагонка или панельный сайдинг.

Для того чтобы определить стоимость наружной отделки, необходимо учесть прежде всего площадь обрабатываемой поверхность стен. К тому же обязательно следует обратить внимание на то, что панели и доски изготавливаются определенной длины. Именно поэтому во время любой работы остаются не используемые остатки. Их также нужно занести в смету.

Стоимость внутренней отделки

Смета на строительство каркасного дома, образец которой можно скачать на сайте, подразумевает использование нескольких типов материалов для внутренней отделки.

Для пола. Как правило, для пола используется паркет, ламинат или плитка. Для расчета их стоимости необходимо определить площадь каждой комнаты.

Для стен. В большинстве случаев их поверхность декорируется разнообразными видами древесины. Хорошо себе зарекомендовала вагонка, так как она полностью подходит под концепцию всего дома. Такой материал является экологичным, безопасным, простым в эксплуатации.

Для потолка. Он обрабатывается чаще всего древесиной, так как именно она подходит для сооружения каркасного дома. Владельцы таких зданий предпочитают использование вагонки-доски. Работа с ней довольно простая, а результат – весьма привлекательный.

Смета на каркасный дом 6х8 подразумевает не только определение стоимость закупки материалов, но и расчет цены на работу рабочих, занимающихся отделкой.

Инженерные сети

Смета каркасного дома в Excel включает в себя, в том числе, и стоимость сооружения разнообразных инженерных сетей с закупкой материалов и деталей для этого.

Канализация

Для ее обустройства требуется закупка соответствующих труб, септиков, очистительных устройств, дополнительных деталей. Кроме этого, для сооружения системы канализации нужен умелый рабочий, который будет делать прокладку и пайку полипропиленовых труб. Оплата услуг напрямую зависит от объема работы, сложности сети.

Водоснабжения

Данная система в отличие от канализации требует намного меньше затрат, так как подразумевает закупку меньшего количества материалов.

Водоотведение

Оно подразумевает прокладку небольших трубопроводов в систему канализации частного каркасного дома, расположенного на участке.

Электричество

В работу по его обеспечению входит не только прокладка проводки, но и монтаж розеток, включателей, электрических щитков.

Вентиляция

Без нее в любом здании, независимо от его предназначения, не обойтись. Часто о вентиляционной системе многие забывают, но она является достаточно важной сетью, без которой невозможно организовать нормальную жизнедеятельность семьи.

Смета на каркасный дом 6х8 метров обязательно включается в себя расходы на вышеперечисленные статьи.

Строительство дома начинается с подготовки проектной документации, с учетом спецификации строения, используемых строительных материалов и анализа грунта. Условно сметную часть делят на два раздела; строительный и инженерный.

Каждый раздел отвечает за выполнение определенных работ, где в разрезе по их видам выполняются расчеты сметы, которые в конечном результате формируют в общую смету всего проекта. В этой статье мы подробно расскажем как выполняется смета каркасного дома и разберем расчет на примере.

Особенности строительного раздела

Данный раздел проекта каркасного дома состоит из распределенных типов работ (отделочные, общие виды), а также в отображение стоимости работ с учетом используемых строительных материалов. Смета на строительство каркасного дома состоит из семи видов работ.

Земельный участок . Данный раздел проекта включает в себя расходную часть на выполнение необходимых работ, связанных с подготовкой участка для строительства дома. Раздел отображает планировку земельного участка, с учетом инженерных сетей, коммуникаций и выкапыванием/ закапыванием траншей.
Фундамент . Проекты каркасных домов предусматривают использование технологию легкого фундамента. Для такого типа строения прекрасно подойдет ленточный мелко заглубленный или свайный тип основания. Также этот раздел предусматривает расчеты на закупку необходимых строительных материалов: сваи, бетон, дополнительные конструкционные элементы.
Каркас дома и внешняя обшивка . Каркас дома является его основой, поэтому используемый лес должен быть качественным. Как правило, используют брус с корректным указанием метража изделия. Здесь же указывается количество необходимых материалов для выполнения обшивки. Чаще всего используют СИП панели, ОСБ, ДСП, водостойкую фанеру. Устройство стен состоит из обшивки наружной и внутренней части утеплителем и закладкой между ними пароизоляции.

Для информации! Обшить каркас хозяйственной постройки можно использовав обычный горбыль.

Кровля . Стоимость на материалы учитываются с учетом типа и геометрии кровли. Самым простым и распространённым видом кровли считается односкатная. Также стоит учесть расходы на утепление, ветрозащиту, систему водоотлива.
Наружная отделка . Каркасные дома в обязательном порядке внешне обшивают, обшивка решает две задачи: дополнительно утепляет строение и придает красивый внешний вид.Выбор материала определяется на этапе разработки технической документации, изделия рассчитываются и согласовываются с заказчиком.

Стоимость строительных материалов может быть меньше заявленной в смете, т.к. смета отображает среднюю рыночную стоимость на материалы

Для информации! Стоимость строительных материалов может быть меньше заявленной в смете, т.к. смета отображает среднюю рыночную стоимость на материалы.

Окна и двери . Не все проекты каркасного строительства предполагают установку дверных и оконных проемов. Например, если конструкцию возводят в два этапа, строение оставляют на 6 месяцев (в промежутке между строительными работами и отделочными) для усадки фундамента и в такой ситуации выполняют усиление проемов обсадочной колодой. Такая процедура увеличивает стоимость сметы.
Внутренняя отделка . Внутренняя отделка дома состоит из расчета строительных материалов и дизайнерского решения. В этом разделе учитываются абсолютно все пожелания заказчика по стилевому оформлению дома.

Особенности инженерного раздела

Инженерная часть сметы достаточно объемная и разбита на несколько этапов выполнения работ:

устройство водопровода и канализационной системы;
устройство отопительной, вентиляционной систем и кондиционирование (по желанию);
электричество.

Раздел включает расположение коммуникаций и расчеты на необходимые материалы. Отдельным пунктом рассчитывают внутренние и наружные работы по их устройству, стоимость выполнения работ, а основным акцентом этого раздела сметы является ведомость на строительные материалы.

Строительство каркасного дома

Дома с мансардой и общей площадью в 150 м считаются наиболее популярными, за счет использования не дорогих материалов и простого способа их монтирования

Дома с мансардой и общей площадью в 150 м считаются наиболее популярными, за счет использования не дорогих материалов и простого способа их монтирования. Мы рассмотрим образец проекта строительства каркасного дома своими руками, а также определим стоимость работ. Итак, строить мы будем каркасный дом своими руками и общей площадью не более от 110 — 135 кв.м. Средняя стоимость проектов с такой площадью составила от 18500 до 30000 тысяч долларов, примерно 80% строительных работ было выполнено без привлечения специалистов. Разберем подробно как выполнить правильные расчеты количества строительных и общей стоимости каркасного проекта.

Устройство фундамента. Как правило, для каркасного строения выбирают легкий тип фундамента, конструкция не несет большой нагрузки и способна стоять прочно на столбчатом или ленточно мелко заглубленном фундаменте. Если выбирать свайную технологию устройства фундамента он обойдется в 800 долларов.
Коробка дома. Коробка состоит из таких расчетов: дерево (на 110 кв.м.) 2900 тысячи долларов, пароизоляция и ветрозащита — 650 долларов, сайдинг — 800 долларов, метало черепица (120-170 куб.м.) — 2450 тысяч долларов, окна и двери — 2400 тысяч долларов, фанера для пола — 800-900 долларов. Итого общая стоимость готовой коробки и фундамента дома обойдется около 13000 тысяч долларов.
Коммуникации. Устройство и прокладка коммуникации приблизительно обойдется в 12000 тысяч долларов. Сюда входит проектная и разрешительная документация (газ, электричество, водоснабжение и канализация).
Внутренняя отделка. Этот раздел предполагает опираться исключительно на ваши вкусовые качества, з которых можно самостоятельно рассчитать сумму необходимых средств.

Инструмент

Если вы планируете строить самостоятельно, наличие хорошего инструмента является обязательным условием

Если вы планируете строить самостоятельно, наличие хорошего инструмента является обязательным условием. Средняя стоимость затрат может составлять 1800 тысяч долларов.

Выполняя смету самостоятельно увеличивайте сумму каждого раздела в среднем на 300-400 долларов, это дополнительные расходы, включающие в себя крепежи, доставка материалов, песок и т.д.

В конечном результате, бюджет каркасного дома своими руками и общей площадью в 110 кв.м. обойдется в 25000 тысяч долларов, в эту стоимость включены не только затраты на строительство, но и внутрення отделка и не дорогая мебель. Для удобства выполнения расчета можно использовать различные программные обеспечения, наиболее доступный — excel, в нем можно выполнить настройку формул, которые будут выводить конечную сумму, после ввода вами исходных данных.

На видео показан пример самостоятельного расчета материала для строительства каркасного дома.

Читайте также: