Шкаф в паркинг своими руками

Добавил пользователь Валентин П.
Обновлено: 19.09.2024

Вопрос с первого взгляда банален, но судебная практика разнится. Хочется прочитать оценку эксперта.

Я владелец машиноместа на подземной парковке. Мое место расположено в углу, рядом со стеной по длине, но не соприкасается со стеной сзади. За моим местом есть еще пространство (по длине как машиноместо) — пустое и не предназначенное для парковки авто (такой пробел при строительстве), без коммуникаций — абсолютно пустое. В углу которого недавно был размещен шкаф для хранения личных вещей.

Он расположен вдоль стены, глубиной 80 см, высотой — 200 см. Шкаф не находится на направлении пешеходного, либо пожарного прохода. Он стоит в углу дома, за машинами и никому не мешает физически. Но только физически.

Морально он мешает дальним соседям — до разогрева горлового пения.

Как квалифицируется шкаф, являющийся чьей-то собственностью, но расположенный на месте общего пользования: бесхозная вещь, подлежащая утилизации, или имущество, которое недопустимо трогать без решения суда?
При каких условиях шкаф может быть снесен УК?
Перед сносом УК должна обратиться в суд на получение разрешения для демонтажа. Но к кому УК будет обращаться в качестве ответчика, если собственник не установлен? Сможет ли она снести шкаф без розыска владельца, или нужно установить собственника и судиться с ним?
Если собственник шкафа установлен, может ли он доказать, что шкаф не мешает противопожарным нормам, хотя и во вред общему мнению, и шкаф может остаться на месте?
На какие нормы ссылается УК для инициирования суда по вопросу шкафа — договор управления ЖК или жалоба одного собственника, или жалоба кворума собственников?
Если на паркинге размещать шкафы на МОПах — норма, но судятся с одним владельцем, можно ли доказать, что такое размещение, не мешающее противопожарным правилам, или уже распространенное на данной парковке другими — допустимо?

И еще вопрос: по противопожарным нормам хранение на паркинге только автомобиля -— это рекомендация. Можно ли хранить на своем машиноместе шкаф, не выступающий за пределы места? Если может помешать использованию прилегающей территории? Двери в стене открываться не будут технологических помещений, если шкаф будет установлен на месте.

Как трактовать свободу распоряжения недвижимостью с точки зрения использования машиномест: можно только авто парковать, или устанавливать шкаф, даже если это может мешать эксплуатации дома?

- Скидка от компании Фабрика.ру на роллетный бокс действует до конца месяца!
- Цена при расчете по телефону и выезде замерщика на шкаф в паркинг не меняется в большую сторону как это у многих недобросовестных компаний (при условии одинаковых размеров и допов).
- Размеры бокса могут быть шириной от 0,5 до 6 метров, по высоте от 0,5 и до 4 метров. ВСЕ ИНДИВИДУАЛЬНО и заказывается строго под размеры заказчика до 1 мм.
- Цены ориентировочные в зависимости от комплектации изделия, дальности доставки и сложности монтажа. Узнать более подробней вы сможете оставив заявку на нашем сайте.
- Шкаф в паркинг выполняются строго под размеры проема до 1 мм.
- Выезд специалиста-замерщика с образцами - БЕСПЛАТНО
- Профиль AR 39-45
- Материал алюминий
- Фотопечать более 10 000 вариантов.
- В зависимости от комплектации изделия, короб можно спрятать внутрь.
- Срок изготовления бокса со стеллажами от 2 дней

- Роллетные боксы ( шкаф в паркинг ) не запрещены сводом правил, который регламентирует требования пожарной безопасности предъявляемых к подземным автостоянкам (МЧС СП 154.13130.2013).

Менеджеры нашей компании не видят ваших проемов и могут назвать, лишь ориентировочные цены, чтобы вы понимали от чего отталкиваться.

Точную стоимость конкретно вашего изделия Вам скажет специалист, который абсолютно бесплатно приедет к вам в офис или паркинг, произведет все замеры, поможет подобрать материал, конструкцию, порекомендует способ крепления и только после этого сделает точный расчет стоимости роллетного бокса.

Эта услуга до конца месяца В ПОДАРОК и не обязывает вас к покупке.

- У нас собственное производство, благодаря, которому мы снизили себестоимость продукта, сохранив при этом высокое качество изделий.

- Цена при выезде замерщика и расчетом по телефону не поменяется (при условии одинаковых размеров и допов).

- Заключены прямые договоры с производителями профилей и комплектующих (мы больше не покупаем их у перекупщиков).

- Провели масштабную реконструкцию производства, при которой рабочие процессы стали оптимизированы и позволили нам сократить издержки, а эффективность каждого сотрудника увеличилась в разы.

Нет, это продиктовано требованиями пожарной безопасности МЧС РФ, которые подробно изложены в СП 154.13130.2013. Дело в том, что материалы из дерева или пластика или ДСП, подвержены горению, а шкафы в паркингах законодательно обязаны соответствовать допускам по горючести конструктивных материалов.

- Для подбора материала и комплектующих вы можете приехать к нам в офис или заказать выезд специалиста-замерщика к вам на объект - это наша сервисная услуга для Вашего удобства. До конца месяца выезд в 0 рублей
- В наличии более 4 стандартных цветов изделий и 10 нестандартных, возможность нанести фотопечать, подобрать механизм и способ управления.
- Удаленно невозможно пощупать материал и оценить его качество.

Наша компания активно работает, как с физическими, так и с юридическими лицами. Если вы юридическое лицо то мы без каких либо проблем выставим вам счет на оплату как с НДС так и без НДС , а после выполнения заказа предоставим вам все необходимые закрывающие документы.
Для физических лиц есть возможность произвести оплату на сайте компании.

Благодаря низкой цене и высокому качеству на данный момент более 20 дилеров по России. Напишите нам на почту, мы свяжемся с Вами.

УФ-печать от компании фабрика.ру это — современная технология нанесения изображения (картинки) практически на любые материалы и плоские поверхности в том числе: шкафа в паркинг.
Одно из важных преимуществ заключается в устойчивости УФ-чернил к воздействию жиров и влаги в компании Алма дизайн. Это позволяет использовать их для оформления объектов, которые могут располагаться как снаружи, так и внутри зданий. Их можно трогать руками и это не повлияет на их срок службы. Можно без опасений мыть и очищать поверхности с ультрафиолетовой печатью, не беспокоясь за то, что она сотрётся или потеряет внешний вид.

Рольставни для окон и дверей, гаражные рольставни изготавливаются из разных ламелей
Алюминиевый экструдированный профиль (ширина профиля 44 и 55 мм) применяется для окон нижних этажей в коттеджах и многоэтажных зданиях, для гаражных ворот, широких витрин. Применяется как для больших, так и для малых проемов. Имеет низкую теплоизоляцию и высокую устойчивость к взлому. Вес и площадь:
- АЕR 44 – 6 кг/м2, максимальная площадь – 12 м2;
- AER 55 – 8,5 кг/м2, максимальная площадь – 14 м2.
Алюминиевый профиль с мягким пенополиуретановым наполнителем (ширина профиля 39 и 55 мм) используется для окон домов, административных зданий, торговых помещений, сантехнические помещения. Применяется для проемов небольших размеров. Обладает средней устойчивостью к взлому и высокой теплоизоляцией. Вес и площадь:
- AR 39 - 3 кг/м2, максимальная площадь – 8 м2;
- AR 55 – 4,2 кг/м2, максимальная площадь – 12 м2.
Алюминиевый профиль с мягким пенополиуретановым наполнителем (ширина профиля 77 мм) применяется для нижних этажей зданий, гаражных ворот, входных ворот, витрин. Используется для проемов средних и больших размеров. Имеет высокую защиту от взлома, хорошую теплоизоляцию. По надежности не уступает стальному профилю. Максимальная ширина таких изделий до 6 метров.
Система управления рольставнями
Управление рольставнями может быть ручным и автоматическим. Тип системы управления зависит от веса полотна.

Дисклеймер: Данный пост сделан исключительно с целью передачи моего опыта и не является руководством к действию.

Вышеуказанный ответ не предоставляется фирмой-производителем, но и не требовался УК.

Все необходимые сертификаты и дополнительные разъяснения от МЧС, которые должны идти в общем пакете для согласования с УК находятся в прикреплении в конце данного поста.

1. Этап выбора фирмы-производителя.

Roll-box был исключён сразу же, так как даже нормальную консультацию я не смог получить и примерную стоимость мне также не озвучили, помимо этого менеджер слукавил по поводу шкафа, находящегося уже на согласовании. Об условиях оплаты сообщить успели по телефону — 80% предоплата, 20% после установки шкафа.

В iParking дали хорошую консультацию и смогли сориентировать по ценам, но также попросили предоставить эскиз шкафа с размерами для более точного расчета. В итоге с размерами и простой конфигурацией внутренностей шкафа была названа сумма в районе 100 тыс. рублей. Условия оплаты — 50% до установки, 50% — после. К сожалению, подтверждения цены у меня нет — она была названа по телефону.

После того как Вы определились с выбором фирмы Вы должны запросить менеджера о замерщике — это бесплатно и даже не входит в стоимость в случае отказа. После снятия основных измерений Вы либо сами их отправляете менеджеру, либо это сделает замерщик, уточняйте. В моём случае этап согласования с УК был после замеров места, так как у меня всё очевидно: моя территория машино-места до стены, обратите на это особое внимание — читайте договор на машино-место, так как у кого-то она только до колесоотбойника, тогда эта будет уже общее имущество и установку шкафа нужно согласовывать на очередном ОСС, никаких коммуникаций на стене у моего места тоже нет, кроме трубы на высоте 2.20 м — это основная причина, почему нужно согласовывать проект установки с УК. Если у Вас возникают вопросы по поводу коммуникаций я советую сделать дополнительный предварительный этап согласования с УК, чтобы Вам было обозначено, что нельзя закрывать, где нельзя ограничивать доступ. Также если Вы не хотите лишних вопросов, то учитывайте, что даже если Вы отчётливо видите кривую жёлтую разделительную линию, Ваше место считается внутри этих линий, т.е. шкаф не должен заходить дальше чем середина этих линий, я решил перестраховаться и оставил немного пространства до линий, хотя и без межжевания отчётливо видно, что правая линия кривая, а бетонный шёв является реальным разделением.

Стандартное машино-место 18 кв.м, площадь до стены.

Все размеры машино-мест

3. Этап согласования.

Вы получаете договор с фирмой-установщиком, в нём будет указан эскиз-проект шкафа, который нужно будет предоставить вместе с заявлением в УК. Также либо сделайте сами, либо попросите менеджера примитивный чертёж(схему) машино-места.

Заявление в УК

Приложения к заявлению.

Схема парковки корпуса 2

Проект, указанный в договоре

Схема машино-места

Если всё в порядке и Ваш проект шкафа не перекрывает/ограничивает доступ к коммуникациям МКД, то УК выдаст Вам положительный ответ о согласовании установки.

После согласования Вы подписываете договор(я подписал электронно) и вносите оплату по нему, менеджер делает запрос на изготовление, по договору — 30 дней, но обычно по словам менеджера успевают сделать за 21 день.

4. Этап установки

Как только Ваше изделие будет готово, с Вами свяжется либо менеджер, либо сам замерщик, в моём случае он же установщик. Вы договариваетесь о времени установки — лучше с утра, так как процесс, в зависимости от сложности внутреннего оснащения может занять весь день.

Эта услуга до конца месяца В ПОДАРОК и не обязывает вас к покупке.

- Цена при выезде замерщика и расчетом по телефону не поменяется (при условии одинаковых размеров и допов).

Читайте также: