Покрасить подъезд своими руками

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 19.09.2024

Как оформить подъезд в доме своими силами? К сожалению, большая часть граждан готова вкладываться только в ремонт своей квартиры, не задумываясь о таком общественном месте, как подъезд. А паре инициативных жильцов, которые хотят облагородить хотя бы свою лестничную площадку, высказывают претензии о недостатке денежных средств и нежелании делать хоть что-то на благо друг друга.

Можно ли с этим бороться, и как облагородить подъезд своими силами с минимальными затратами?

Как собственными силами украсить подъезд

Украсить подъезд собственными силами гораздо проще, чем может показаться на первый взгляд. К примеру, некоторые жильцы активно украшают свои лестничные площадки перед Новым годом и привлекают к этому детей, можно использовать трафареты для рисунков на окнах, снежинки, гирлянды. Конечно, если речь идет о более серьезных вариантах обустройства, обойтись без помощи взрослых нельзя. К сожалению, часть российских подъездов находится в таком состоянии, что отремонтировать их можно только серьезными мерами: покрасив стены, утеплив окна.




Шлифовка стен и потолков

Лучше зашлифовать те места на потолке и стенах, которые Вы шпаклевали.

Затем нужно не полениться и обязательно сделать уборку. Пыли перед покраской стен и побелкой потолка быть не должно.

После уборки все грунтуем: стены и потолок:

косметический ремонт




Удобные приспособления для подъезда

Чтобы облегчить жизнь, можно использовать несколько удобных приспособлений для подъезда:

  1. Крючки, предназначенные для тяжелых сумок. Приобрести их можно в любом хозяйственном магазине, причем за сущие копейки. Такое приспособление очень удобно, ведь такие крючки позволят освободить руки и дать спокойно найти ключи от квартиры и открыть дверь.
  2. Газетница или любой другой настенный металлический держатель, который можно использовать для хранения книг или газет. Такое приспособление будет очень удобно для тех людей, которые любят совмещать курение с чтением книги. Кроме того, газетница очень удобна и для обмена книгами между соседями, они могут делиться между собой той литературой, которую они уже изучили раньше;
  3. Пепельница. Наличие этого приспособления гарантирует то, что непогашенный одним из соседей окурок полетит на пол или в мусоропровод, что может стать причиной пожара. Также можно приобрести поглотители запаха, которые позволят избежать конфликтов между курящими и некурящими соседями из-за запаха табака;
  4. Доска для объявлений, которую можно повесить на любом этаже, рядом с лифтом или другим местом с хорошей проходимостью. На этой доске можно писать любые записи, к примеру, с просьбой поливать цветы, не курить, не шуметь.








Виды составов

Вышеуказанным требованиям отвечают акриловые, водоэмульсионные, латексные красители и нитроэмали. Их применяют в зависимости от материала поверхности. Так, акриловые и водоэмульсионные больше подходят к оштукатуренным стенам, нитрокраски – к металлической основе, а латексной окрашивают полы.

Водоэмульсионная

Отличается невысокой ценой и хорошими эксплуатационными свойствами. Отлично ложится на предварительно обработанную грунтовкой поверхность. Купив раствор, не нужно готовить его по инструкции – он полностью готов к применению, а если требуется, его можно развести водой. Окрашивают таким раствором большинство поверхностей – потолки, стены. Для пола использовать не рекомендуется.

Вододисперсионная акриловая

Ее отличительные особенности – влагоустойчивость и способность создать эластичную пленку на окрашенной поверхности, которая не подвергается изменениям в течение длительного времени. Акриловая краска экологически чистая, бывает практически без запаха и обладает прекрасными адгезивными качествами. Ею можно окрашивать стены и бетонные полы, а если появились загрязнения – с легкостью перекрасить. Добавив колер, можно получить огромное многообразие оттенков.


Силиконовая и латексная

Их стоимость довольно высока, но зато состав является весьма прочным, его многократно можно мыть с использованием специальных растворов, и цвет не поблекнет.

Красители из латекса и силикона выдерживают воздействие разных температур – от низких (- 15°С) до высоких, не подвергаются растрескиванию.

Резиновые краски обычно применяются на крышах. При окраске подъезда они лучше всего держатся на деревянных полах, подходят также для бетона и цемента.

Алкидная эмаль

Нитрокраска часто используется на металлических поверхностях – коммуникациях, почтовых ящиках, щитках. Отлично защищает основу, которую затем можно мыть и даже чистить. Существуют огнезащитные краски по металлу и электропроводные краски для покрытия металлических стояков и труб.

Чистота

Самая распространенная проблема, с которой сталкиваются жильцы практически во всех регионах страны — многочисленный мусор и грязь. Один из способов бороться с этим — составление шуточных объявлений. Зачастую, соседи соглашаются с тем, что жить в чистоте гораздо приятнее, и начинают убирать в своем подъезде поочередно.
В отдельных случаях жильцам удается прийти к соглашению, и нанять специального человека, который будет регулярно (к примеру, раз в неделю) проводить уборку подъезда.

Вывод

На самом деле, если у вас есть хотя бы минимальные малярные навыки, вы сможете сделать подъезд красивее и уютнее, главное – делать все аккуратно и использовать качественные материалы.

Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в особенностях процесса.

Ремонт подъездов – одно из ключевых направлений деятельности нашей . Наши специалисты обладают солидным практическим опытом работы в выполнении капитального и текущего ремонта помещений общей/коммунальной собственности в постройках различного типа.

Порядок

К сожалению, стены в большинстве российских подъездов требуют как минимум косметического ремонта, покрытия новой краской. Зачастую ответственные структуры, в обязанности которых входит содержание лестничных пролетов и площадок, не выполняют своих обязательств.
Решить эту проблему можно и самостоятельно, причем сделать это несколькими способами:

  1. Договориться с соседями о формировании бюджета на приобретение всех необходимых строительных материалов, договориться с жилищно-коммунальным хозяйством, обслуживающим дом, о направлении исполнителя ремонтных работ;
  2. Второй вариант — договориться с творческими жильцами подъезда, которые смогут разрисовать площадку;
  3. Если сам инициативный жилец также умеет рисовать, он может сделать это самостоятельно.





Инструменты для проведения работ

Поскольку сложной конфигурации эти элементы подъезда не имеют, то вполне можно воспользоваться малярным валиком, насаженным на длинную рукоятку. В этом случае не понадобится и стремянка. Однако для окраски отдельных выступающих фрагментов (например, труб отопления, крышек и дверец распределительных щитов) без кистей все же не обойтись.

Кроме того, не лишними будут:

  • строительный уровень;
  • шпатель;
  • шнур для отбивки линии раздела (если окрашивается не вся стена, а выполняется панель);
  • цветные мелки;
  • веник;
  • молоток;
  • строительный скотч (пригодится при окрашивании оконных рам).

Естественно, не стоит забывать и о вещах, обеспечивающих нормальные условия для работающих – рукавицах, респираторе, марлевой повязке. Они окажутся особенно необходимыми при работах по очистке поверхностей от пыли.

Порядок действий

Самостоятельная покраска стен

Стены в подъездах достаточно часто красят в некрасивые, зачастую даже уродливые цвета. Поэтому прежде всего, стоит покрасить стены, и сделать это можно несколькими способами:

  1. Если у жильцов отсутствует покрасочный опыт, можно просто наклеить на стены плакаты или фотографии в большом формате;
  2. Если же у инициативного гражданина есть покрасочный опыт, можно покрасить стены хотя бы на своем этаже. Можно предварительно посоветоваться со своими соседями — есть вероятность, что они хотели сделать то же самое, но не решились;
  3. Если есть лишние денежные средства, можно нанять специалистов, которые смогут покрасить стены в подъездах;
  4. За небольшую плату можно попросить студента художественного учебного заведения раскрасить стены в подъезде.

Оформление лестничной площадки

Прежде всего, стоит поговорить с соседями и уговорить их начать совместный проект по созданию уюта на лестничной площадке. Если УК не предоставляет уборщицу, можно договориться об уборке по очереди, составить соответствующее расписание.
Следующий шаг — совместными усилиями провести в подъезде косметический ремонт. Сделать это можно самостоятельно, просто покрасив стены распылителем или пригласив художника, который изобразит красивые пейзажи или животных, сделав лестничную площадку уникальной.

Если в доме не установлены двери с кодовым замком, можно собрать деньги и приобрести ее для своего подъезда. Такая дверь позволит избежать незваных гостей, что, конечно, не станет гарантией сохранения чистоты в подъезде, но позволит сохранить помещение в новом виде гораздо большее время.

Украсить лестничную площадку можно при помощи самодельных работ, стенгазет или картинок, а значит, к облагораживанию можно привлечь и детей. На подоконник можно поставить несколько неприхотливых живых цветов.

После оформления стен, можно приступить к оформлению окон: прежде всего, их нужно тщательно вымыть. На подоконники можно положить салфетки, изготовленные из недорогой ткани или обычной клеенки.
Можно разместить на каждом подоконнике по несколько горшков с цветами. Желательно выбирать те растения, которым не требуется постоянный уход и полив, так как, вполне вероятно, что заботиться о них регулярно не будет никакой возможности.

Окна также можно украсить дополнительными шторками, изготовленными самостоятельно.

Как сделать подъезд-музей

Сразу в нескольких городах России в течение последних нескольких лет появились подъезды-музеи, которые уже облюбовали местные жители, называющие подобные места не иначе, как достояние.
Сделать подъезд настоящим произведением искусства достаточно просто:

  1. Можно пригласить художника (или если инициативный жилец сам на все руки мастер) и разукрасить стены от пола и до потолка;
  2. Можно поспрашивать у знакомых и соседей старинные предметы интерьера, чтобы гармонично разместить их на лестничных площадках (конечно, на самих пролетах и площадках должен быть соответствующий ремонт).

Оттенки

Существуют традиционные цвета, в которые издавна окрашивали внутренние помещения общего пользования. Сейчас этот спектр значительно расширился. Выбор цвета полностью зависит от желаний заказчика.

Наиболее часто встречаются:

  • зеленый;
  • белый;
  • голубой;
  • сиреневый;
  • бежевые и кремовые оттенки.

Сегодня подъезды многоквартирных домов зачастую превращают в настоящие произведения искусства. На них рисуют различные панно, картины, украшают поверхности лепниной.

Подготовка


Чтобы было приятнее и комфортнее работать, лучше предварительно подготовить участок. Для этого вам потребуется не более 15 минут, зато вы существенно упростите себе задачу. Чтобы ничего не заляпать, вынесите мебель, а лестницу, перила и пол застелите старыми газетами или ненужными тряпками. Постарайтесь, чтобы все места были хорошо закрыты. Для этого не жалейте газет, а укладывайте их в несколько слоев.

Молодожены объездили весь мир и в каждой стране делали свадебное фото

Только по мягкому месту: русский Домострой запрещал иначе наказывать детей

Сломанный ноготь — не беда: советы об обработке ногтей в домашних условиях

Почему подъезды красили именно в синий или зеленый цвет

Зачем в хрущевках делали окно между ванной и кухней

Этот довольно странный конструкционный элемент сегодня практически исчез из квартир. За десятилетия жизни большинство жителей хрущевок просто заложили окна и благополучно о них забыли. Впрочем, в советские годы люди тоже не всегда знали об истинном предназначении этих элементов и часто завешивали их.

Версий об их назначении десятки. Некоторые из них не выдерживают простейшего логического осмысления. Одно из самых нелепых предположений объясняет эту особенность тем, что такое окно могло спасти стену от обрушения в случае взрыва бытового газа. Но если учесть, что несущие стены в те годы строили в один кирпич, такое окно вряд ли помогло бы спасти квартиру.


Более рациональная теория гласит, что окно помогало экономить электроэнергию: днем туда проникал солнечный свет, а вечером лампа на кухне могла освещать сразу два помещения. К тому же это просто помогало визуально расширять пространство.


Самое логичное объяснение связано со здоровьем. В годы строительства хрущевок в СССР активно боролись с туберкулезом, а палочка Коха, как известно, погибает лишь при прямом попадании солнечных лучей. Эта версия считается многими архитекторами единственной правильной и рациональной.


Подобных версий очень и очень много. Вероятно, советские архитекторы руководствовались многими принципами, когда проектировали квартиры с необъяснимыми на первый взгляд окнами.

Как и чем лучше покрасить подъезд, пошаговая инструкция и выбор состава

Подъезды в многоквартирных домах зачастую выглядят достаточно плохо. Часто встречаются облупленные стены, пятнистый пол, неприличные надписи. В этом случае возникает актуальный вопрос, как можно покрасить подъезд. Прежде всего, важно правильно выбрать краску, которая не приведет к проблемам со здоровьем. Затем рекомендуется провести подготовительные работы и только после этого переходить к окрашиванию.

С чего начинается покраска подъезда жилого дома

Перед началом ремонтных работ рекомендуется провести целый ряд подготовительных мероприятий. Для этого стоит сделать следующее:

  • собрать всех жильцов – принимать решение о выполнении косметического ремонта стоит сообща;
  • составить дефектный акт – в нем требуется указать все недостатки, которые придется устранить;
  • составить список работ, которые требуется выполнить;
  • выбрать и купить материалы и инструменты;
  • найти подрядчиков и заключить с ними договор.

Какую краску используют

При покупке материалов важно удостовериться, что они подходят для проведения внутренних работ. Краситель должен соответствовать таким характеристикам:

  • пластичность;
  • густая консистенция;
  • отсутствие выраженного запаха;
  • простота нанесения;
  • быстрое высыхание;
  • устойчивость к влаге.

Важно учитывать, что краситель должен равномерно покрывать любые виды поверхностей. Это касается меловых, бетонных, кирпичных покрытий. Немаловажное значение имеют параметры износостойкости, поскольку в этом помещении постоянно бывает множество людей.

Не рекомендуется применять для окрашивания стен подъезда средства на масляной основе. Такие вещества легко воспламеняются.


Водоэмульсионная


Этот состав прекрасно подходит для окрашивания подъездов. Он равномерно покрывает поверхности. При этом готовить средство не требуется. Его допустимо сразу наносить на стены. При потребности материал допустимо смешать с водой.

Вододисперсионная акриловая


Отличительной особенностью этого вида покрытия считается устойчивость к влаге. Благодаря его применению удается сформировать эластичную пленку на поверхности. Акриловые материалы считаются экологически чистыми. Они не отличаются резким запахом и обеспечивают прекрасную адгезию.

Силиконовая и латексная


Эти покрытия отличаются высокой стоимостью, но считаются весьма прочными. К тому же они способны выдерживать влияние разных температур и не трескаться.

Алкидная эмаль


Это покрытие часто используют для нанесения на металлические покрытия. Им допустимо окрашивать почтовые ящики и щитки. Эмаль обеспечивает основе надежную защиту. Ее впоследствии разрешается мыть и чистить.

Рекомендуемые цвета и оттенки

Выбирать оттенок допустимо с учетом предпочтений. Однако чаще всего для подъездов применяют нейтральные покрытия. Для этого часто применяют зеленые, голубые, белые тона. Также допустимо использовать желтоватые покрытия.

Подъезды многоквартирных домов часто украшают рисунками. На них наносят панно или картины. Красиво выглядят элементы лепнины на стенах.

Этапы проведения работ

Для проведения ремонта, прежде всего, требуется подготовить необходимые материалы и инструменты. Для этого рекомендуется использовать малярный валик, который стоит насадить на длинную рукоятку. В таком случае даже не потребуется лестница. Для окрашивания выступающих элементов потребуются кисти.


Помимо этого, рекомендуется взять такие приспособления:

  • строительный уровень;
  • шпатель;
  • веник;
  • молоток;
  • шнур – используют для отделения зоны раздела при выполнении панели;
  • строительный скотч – требуется для окрашивания оконных рам.


Подготовка к окрашиванию

Даже если стены находятся в удовлетворительном состоянии, их требуется готовить к окрашиванию. При использовании водоэмульсионной краски на этапе подготовки требуется сделать следующее:

  • все поверхности очистить от грязи;
  • убрать натеки краски;
  • покрыть неровности шпаклевкой.

Удалять старое покрытие требуется шпателем. Неблагоприятная ситуация наблюдается, если стены были покрыты штукатуркой. В таком случае требуется оценить ее качество. Если покрытие отходит от поверхности или отсутствует, проблемные участки рекомендуется убрать. Это удастся сделать при помощи молотка. Лишь после этого допустимо использовать шпаклевку.

Отдельное внимание рекомендуется уделить паутине, которая часто скапливается на потолках и между лестницами. Для ее удаления потребуется веник с длинной ручкой. Этим приспособлением рекомендуется обработать все сложные места – там скапливается максимум паутины.

Затем стены требуется обработать дезинфицирующим составом. В противном случае есть риск появления пятен от грибков. Они быстро образуются при резких перепадах температуры или влажности. Для дезинфекции поверхностей рекомендуется использовать водный раствор медного купороса или состав, который применяют для очищения раковин и унитазов.


Полы в подъезде рекомендуется хорошо вымыть. Затем их тоже рекомендуется обработать дезинфекторами.

Для обработки стен и потолка подойдет гипсованная шпаклевка. Этот материал отличается доступной ценой и универсальностью. Его разрешается использовать для любых покрытий. К тому же этот вид шпаклевки помогает устранить даже глубокие неровности.

Этот вид покрытий подойдет лишь в том случае, если стены планируется полностью покрасить. Если краска будет нанесена лишь на панели, оставшиеся места требуется штукатурить. Это усложняет выполнение ремонта и делает его дорогим. Потому намного выгоднее полностью окрашивать стены.


При выборе очередности работ важно учитывать, что максимальный дискомфорт создает окрашенный пол. Потому краску на него стоит наносить вечером. Это делают после полного высыхания стен.

Собственно покраска

Покрасить стены в подъезде несложно. Для работы рекомендуется использовать малярный валик. Он помогает добиться высокой продуктивности и сделает покрытие однородным. В конце с помощью кисточки стоит окрасить труднодоступные места. Работы по окрашиванию стен и пола рекомендуется выполнять весной или осенью. Этот период считается самым подходящим для таких работ.


Дополнительные советы и рекомендации

Чтобы окрашивание прошло успешно, важно правильно выбрать краситель. При этом стоит учитывать следующие правила:

  1. Важно, чтобы краска была пластичной. Под воздействием колебаний температур дешевый материал будет отслаиваться.
  2. Покрытие должно быть удобным в нанесении валиком.
  3. Нельзя применять краски с резким запахом. При его попадании в жилые помещения высока вероятность появления проблем.
  4. Стоит учитывать скорость высыхания. Чем быстрее полимеризуется покрытие, тем лучше. Это облегчает процесс эксплуатации.
  5. Важно, чтобы покрытие ложилось на разные типы оснований.
  6. Для окрашивания пола стоит использовать устойчивый к механическим воздействиям краситель.

Окрашивание подъезда имеет ряд особенностей. Чтобы ремонт прошел успешно, важно учитывать советы специалистов. При этом рекомендуется уделить внимание выбору красителя и правильно подготовить поверхности.

Поговорим, как можно собственноручно провести покраску стен в подъезде

К сожалению, многие подъезды выглядят как послевоенных действий – основания с отставшей краской или штукатуркой, непонятные или скверные надписи, изображения, деформированный, изуродованный временем пол, потерявшие цвет панели и прочие ужасы.




Как оформить подъезд в доме своими силами? К сожалению, большая часть граждан готова вкладываться только в ремонт своей квартиры, не задумываясь о таком общественном месте, как подъезд. А паре инициативных жильцов, которые хотят облагородить хотя бы свою лестничную площадку, высказывают претензии о недостатке денежных средств и нежелании делать хоть что-то на благо друг друга.

Можно ли с этим бороться, и как облагородить подъезд своими силами с минимальными затратами?

Как собственными силами украсить подъезд

Украсить подъезд собственными силами гораздо проще, чем может показаться на первый взгляд. К примеру, некоторые жильцы активно украшают свои лестничные площадки перед Новым годом и привлекают к этому детей, можно использовать трафареты для рисунков на окнах, снежинки, гирлянды. Конечно, если речь идет о более серьезных вариантах обустройства, обойтись без помощи взрослых нельзя. К сожалению, часть российских подъездов находится в таком состоянии, что отремонтировать их можно только серьезными мерами: покрасив стены, утеплив окна.

Готовь телегу зимой

Тема запаха краски активно обсуждается в Интернете. Интересно, что люди не только возмущаются, но и делятся опытом, в какие инстанции жаловаться. Но проблема в том, что жаловаться, когда стены уже покрашены, поздно.

Превентивная мера помогла – в этом году в ее подъезде при покраске сильно не пахнет.

Удобные приспособления для подъезда

Чтобы облегчить жизнь, можно использовать несколько удобных приспособлений для подъезда:

  1. Крючки, предназначенные для тяжелых сумок. Приобрести их можно в любом хозяйственном магазине, причем за сущие копейки. Такое приспособление очень удобно, ведь такие крючки позволят освободить руки и дать спокойно найти ключи от квартиры и открыть дверь.
  2. Газетница или любой другой настенный металлический держатель, который можно использовать для хранения книг или газет. Такое приспособление будет очень удобно для тех людей, которые любят совмещать курение с чтением книги. Кроме того, газетница очень удобна и для обмена книгами между соседями, они могут делиться между собой той литературой, которую они уже изучили раньше;
  3. Пепельница. Наличие этого приспособления гарантирует то, что непогашенный одним из соседей окурок полетит на пол или в мусоропровод, что может стать причиной пожара. Также можно приобрести поглотители запаха, которые позволят избежать конфликтов между курящими и некурящими соседями из-за запаха табака;
  4. Доска для объявлений, которую можно повесить на любом этаже, рядом с лифтом или другим местом с хорошей проходимостью. На этой доске можно писать любые записи, к примеру, с просьбой поливать цветы, не курить, не шуметь.

Виды составов

Вышеуказанным требованиям отвечают акриловые, водоэмульсионные, латексные красители и нитроэмали. Их применяют в зависимости от материала поверхности. Так, акриловые и водоэмульсионные больше подходят к оштукатуренным стенам, нитрокраски – к металлической основе, а латексной окрашивают полы.

Водоэмульсионная

Отличается невысокой ценой и хорошими эксплуатационными свойствами. Отлично ложится на предварительно обработанную грунтовкой поверхность. Купив раствор, не нужно готовить его по инструкции – он полностью готов к применению, а если требуется, его можно развести водой. Окрашивают таким раствором большинство поверхностей – потолки, стены. Для пола использовать не рекомендуется.

Вододисперсионная акриловая

Ее отличительные особенности – влагоустойчивость и способность создать эластичную пленку на окрашенной поверхности, которая не подвергается изменениям в течение длительного времени. Акриловая краска экологически чистая, бывает практически без запаха и обладает прекрасными адгезивными качествами. Ею можно окрашивать стены и бетонные полы, а если появились загрязнения – с легкостью перекрасить. Добавив колер, можно получить огромное многообразие оттенков.


Силиконовая и латексная

Их стоимость довольно высока, но зато состав является весьма прочным, его многократно можно мыть с использованием специальных растворов, и цвет не поблекнет.

Красители из латекса и силикона выдерживают воздействие разных температур – от низких (- 15°С) до высоких, не подвергаются растрескиванию.

Резиновые краски обычно применяются на крышах. При окраске подъезда они лучше всего держатся на деревянных полах, подходят также для бетона и цемента.

Алкидная эмаль

Нитрокраска часто используется на металлических поверхностях – коммуникациях, почтовых ящиках, щитках. Отлично защищает основу, которую затем можно мыть и даже чистить. Существуют огнезащитные краски по металлу и электропроводные краски для покрытия металлических стояков и труб.

К их минусам относят резкий запах, который долго выветривается после нанесения, а также невысокую пластичность, из-за чего краска может потрескаться через пару лет.

Чистота

Самая распространенная проблема, с которой сталкиваются жильцы практически во всех регионах страны — многочисленный мусор и грязь. Один из способов бороться с этим — составление шуточных объявлений. Зачастую, соседи соглашаются с тем, что жить в чистоте гораздо приятнее, и начинают убирать в своем подъезде поочередно.
В отдельных случаях жильцам удается прийти к соглашению, и нанять специального человека, который будет регулярно (к примеру, раз в неделю) проводить уборку подъезда.

Отличие капитального ремонта от текущего

Текущий и капитальный ремонт различаются способом реализации/финансирования, а также перечнем входящих в него мероприятий. Согласно действующей нормативной базе текущий ремонт выполняется систематически/периодически в целях предупреждения износа жилого фонда, а также для устранения внешних дефектов. Его стоимость уже включена в расходы на содержание жилья (в квитанцию).

Капитальный – подразумевает проведение масштабных технических мероприятий, направленных на восстановление разрушенных/обветшалых частей жилого фонда. Фонд для осуществления капремонта формируется за счет взносов всех владельцев жилых помещений и является обязательной мерой (согласно ст.169 ЖК).

К текущему ремонту подъездов многоквартирного дома причисляют:

  • частичное/полное восстановление изношенных деталей пола (линолеума, плитки);
  • очищение/покраска рам, остекление/замена окон;
  • выравнивание поверхности стен (заделывание отверстий, щелей, трещин), а также их побелка/окрашивание.
  • ремонт поручней/перил/плинтусов, а также их покраска;
  • замена/ремонт осветительных устройств;
  • окрашивание поверхности отопительного оборудования, почтовых боксов, закрывающих электрощит дверец;
  • замена отдельных элементов мусоропровода;
  • ремонт вентиляционных и шиберных устройств,
  • окрашивание дверей шахт, лифтов.

В капремонт подъездов МКД входят следующие виды мероприятий:

  • восстановление/замена вышедшего из строя лифтового оборудования, шахт;
  • обустройство/ремонт мансард, подвальных помещений;
  • обновление внутридомовых коммуникаций (стоковых, канализационных труб, отопительных/водопроводных систем, электропроводки и пр.);
  • модернизация входного тамбура, включая козырек.

Порядок

К сожалению, стены в большинстве российских подъездов требуют как минимум косметического ремонта, покрытия новой краской. Зачастую ответственные структуры, в обязанности которых входит содержание лестничных пролетов и площадок, не выполняют своих обязательств.
Решить эту проблему можно и самостоятельно, причем сделать это несколькими способами:

  1. Договориться с соседями о формировании бюджета на приобретение всех необходимых строительных материалов, договориться с жилищно-коммунальным хозяйством, обслуживающим дом, о направлении исполнителя ремонтных работ;
  2. Второй вариант — договориться с творческими жильцами подъезда, которые смогут разрисовать площадку;
  3. Если сам инициативный жилец также умеет рисовать, он может сделать это самостоятельно.

Проведение работ

После согласования с жильцами всех пунктов ремонта (цвет, материалы, сроки проведения) подрядчик приступает к мероприятиям:

  1. Сначала удаляются прежние слои краски.
  2. Устраняются дефекты – трещины, сколы, выбоины.
  3. Оштукатуриваются и выравниваются поверхности.
  4. Наносится слой шпатлевки.
  5. Накладывается грунтовка для хорошего сцепления краски с поверхностью.
  6. Наносится краска в один или два слоя.
  7. Окрашиваются двери, оконные рамы, перила лестниц, коммуникации.


Для выделения границы панели намечают точки на высоте 150 или 180 сантиметров от пола, опускают шнурок в синьку и натягивают между намеченными точками. Получившаяся линия и станет верхней границей окрашивания.

С потолков и лестничных пролетов снимают пыль и паутину, поверхности протирают от загрязнений. В первую очередь окрашивают потолок, предварительно защитив полы и двери жильцов картоном и полиэтиленом. Из краскопульта распыляют раствор для равномерного нанесения. После его высыхания наносят второй слой.

Порядок действий

Самостоятельная покраска стен

Стены в подъездах достаточно часто красят в некрасивые, зачастую даже уродливые цвета. Поэтому прежде всего, стоит покрасить стены, и сделать это можно несколькими способами:

  1. Если у жильцов отсутствует покрасочный опыт, можно просто наклеить на стены плакаты или фотографии в большом формате;
  2. Если же у инициативного гражданина есть покрасочный опыт, можно покрасить стены хотя бы на своем этаже. Можно предварительно посоветоваться со своими соседями — есть вероятность, что они хотели сделать то же самое, но не решились;
  3. Если есть лишние денежные средства, можно нанять специалистов, которые смогут покрасить стены в подъездах;
  4. За небольшую плату можно попросить студента художественного учебного заведения раскрасить стены в подъезде.

Оформление лестничной площадки

Прежде всего, стоит поговорить с соседями и уговорить их начать совместный проект по созданию уюта на лестничной площадке. Если УК не предоставляет уборщицу, можно договориться об уборке по очереди, составить соответствующее расписание.
Следующий шаг — совместными усилиями провести в подъезде косметический ремонт. Сделать это можно самостоятельно, просто покрасив стены распылителем или пригласив художника, который изобразит красивые пейзажи или животных, сделав лестничную площадку уникальной.

Если в доме не установлены двери с кодовым замком, можно собрать деньги и приобрести ее для своего подъезда. Такая дверь позволит избежать незваных гостей, что, конечно, не станет гарантией сохранения чистоты в подъезде, но позволит сохранить помещение в новом виде гораздо большее время.

Украсить лестничную площадку можно при помощи самодельных работ, стенгазет или картинок, а значит, к облагораживанию можно привлечь и детей. На подоконник можно поставить несколько неприхотливых живых цветов.

После оформления стен, можно приступить к оформлению окон: прежде всего, их нужно тщательно вымыть. На подоконники можно положить салфетки, изготовленные из недорогой ткани или обычной клеенки.
Можно разместить на каждом подоконнике по несколько горшков с цветами. Желательно выбирать те растения, которым не требуется постоянный уход и полив, так как, вполне вероятно, что заботиться о них регулярно не будет никакой возможности.

Окна также можно украсить дополнительными шторками, изготовленными самостоятельно.

Как сделать подъезд-музей

Сразу в нескольких городах России в течение последних нескольких лет появились подъезды-музеи, которые уже облюбовали местные жители, называющие подобные места не иначе, как достояние.
Сделать подъезд настоящим произведением искусства достаточно просто:

  1. Можно пригласить художника (или если инициативный жилец сам на все руки мастер) и разукрасить стены от пола и до потолка;
  2. Можно поспрашивать у знакомых и соседей старинные предметы интерьера, чтобы гармонично разместить их на лестничных площадках (конечно, на самих пролетах и площадках должен быть соответствующий ремонт).

Нормативная база



Периодичность, перечень, условия проведения ремонтных мероприятий в подъезде многоквартирного дома регламентированы такими нормативными актами, как:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.

Перед началом ремонтных работ рекомендуется провести целый ряд подготовительных мероприятий. Для этого стоит сделать следующее:

  • собрать всех жильцов – принимать решение о выполнении косметического ремонта стоит сообща;
  • составить дефектный акт – в нем требуется указать все недостатки, которые придется устранить;
  • составить список работ, которые требуется выполнить;
  • выбрать и купить материалы и инструменты;
  • найти подрядчиков и заключить с ними договор.

Какую краску используют

При покупке материалов важно удостовериться, что они подходят для проведения внутренних работ. Краситель должен соответствовать таким характеристикам:

  • пластичность;
  • густая консистенция;
  • отсутствие выраженного запаха;
  • простота нанесения;
  • быстрое высыхание;
  • устойчивость к влаге.

Важно учитывать, что краситель должен равномерно покрывать любые виды поверхностей. Это касается меловых, бетонных, кирпичных покрытий. Немаловажное значение имеют параметры износостойкости, поскольку в этом помещении постоянно бывает множество людей.

Не рекомендуется применять для окрашивания стен подъезда средства на масляной основе. Такие вещества легко воспламеняются.

Водоэмульсионная


Этот состав прекрасно подходит для окрашивания подъездов. Он равномерно покрывает поверхности. При этом готовить средство не требуется. Его допустимо сразу наносить на стены. При потребности материал допустимо смешать с водой.

Вододисперсионная акриловая


Отличительной особенностью этого вида покрытия считается устойчивость к влаге. Благодаря его применению удается сформировать эластичную пленку на поверхности. Акриловые материалы считаются экологически чистыми. Они не отличаются резким запахом и обеспечивают прекрасную адгезию.

Силиконовая и латексная


Эти покрытия отличаются высокой стоимостью, но считаются весьма прочными. К тому же они способны выдерживать влияние разных температур и не трескаться.

Алкидная эмаль


Это покрытие часто используют для нанесения на металлические покрытия. Им допустимо окрашивать почтовые ящики и щитки. Эмаль обеспечивает основе надежную защиту. Ее впоследствии разрешается мыть и чистить.

Этапы проведения работ

Для проведения ремонта, прежде всего, требуется подготовить необходимые материалы и инструменты. Для этого рекомендуется использовать малярный валик, который стоит насадить на длинную рукоятку. В таком случае даже не потребуется лестница. Для окрашивания выступающих элементов потребуются кисти.

Помимо этого, рекомендуется взять такие приспособления:

  • строительный уровень;
  • шпатель;
  • веник;
  • молоток;
  • шнур – используют для отделения зоны раздела при выполнении панели;
  • строительный скотч – требуется для окрашивания оконных рам.


Подготовка к окрашиванию

Даже если стены находятся в удовлетворительном состоянии, их требуется готовить к окрашиванию. При использовании водоэмульсионной краски на этапе подготовки требуется сделать следующее:

  • все поверхности очистить от грязи;
  • убрать натеки краски;
  • покрыть неровности шпаклевкой.

Ремонт подъездов домов – стандартный перечень работ

В комплекс работ капитального обновления входит ремонт:

  • инженерных сетей;
  • кровли и подкровельного пространства;
  • подвальных помещений и цокольного этажа;
  • фундамента, фасада (также его утепление);
  • лифта;
  • приборов и систем учета расхода ресурсов.

К текущим ремонтным работам относят:

  • окрашивание или побелка полотков, стен, лестничных пролетов, перил, панелей и перегородок;
  • ремонт и замена оконных рам, дверных проемов и полотен общего пользования, установку стекол;
  • заделывание щелей, отверстий, причинами возникновения которых являются естественный износ покрытия или механическое воздействие (вандализм).

Заказ услуг ремонта подъезда дома находится в юрисдикции ЖЭКа и других муниципальных организаций, работающий в области коммунального обеспечения населения, однако городской бюджет является ограниченным и не всегда может быть использован для проведения ремонтных работ. Наши цены на ремонт подъездов по праву считаются одними из наиболее демократичных в Москве и Подмосковье — теперь вы можете не ждать, пока в бюджете появятся средства, а при небольших затратах быстро вернуть своему дому визуальную привлекательность.

Дополнительные советы и рекомендации

Чтобы окрашивание прошло успешно, важно правильно выбрать краситель. При этом стоит учитывать следующие правила:

  1. Важно, чтобы краска была пластичной. Под воздействием колебаний температур дешевый материал будет отслаиваться.
  2. Покрытие должно быть удобным в нанесении валиком.
  3. Нельзя применять краски с резким запахом. При его попадании в жилые помещения высока вероятность появления проблем.
  4. Стоит учитывать скорость высыхания. Чем быстрее полимеризуется покрытие, тем лучше. Это облегчает процесс эксплуатации.
  5. Важно, чтобы покрытие ложилось на разные типы оснований.
  6. Для окрашивания пола стоит использовать устойчивый к механическим воздействиям краситель.

Окрашивание подъезда имеет ряд особенностей. Чтобы ремонт прошел успешно, важно учитывать советы специалистов. При этом рекомендуется уделить внимание выбору красителя и правильно подготовить поверхности.

К сожалению, многие подъезды выглядят как послевоенных действий – основания с отставшей краской или штукатуркой, непонятные или скверные надписи, изображения, деформированный, изуродованный временем пол, потерявшие цвет панели и прочие ужасы.

Выбор краски

Выбирая краску для подъезда, следует уделить внимание таким ее характеристикам, как долговечность, стойкость к механическим повреждениям и истиранию, наличие в составе антибактериальных компонентов, предотвращающих появление плесени, грибка и мха, а также устойчивость к повышенной влажности и перепадам температур.

Какие материалы понадобятся для покраски

Есть два пути к приданию эстетичности внешнего вида для вашего подъезда – путем побелки или покраски стен.

Единственное, что все зависит от финансовых возможностей каждого соседа.

Разумеется, что дешевле будет просто побелить стены, правда побелка не такой действенный и практичный вариант, поскольку требует ежегодного обновления и реставрации, и приходится возиться с чисткой одежды после таких работ.

Для начала нужно выбрать правильный ЛКМ. В зависимости от условий применения, он обязательно должен обладать такими свойствами:

Так, таким стандартам более или менее отвечают лакокрасочные материалы на водоэмульсионной основе. Они практичны в работе, имеют хорошую адгезию и отличаются относительной дешевизной.

Правда единственный минус таких средств – это маленький цветовой выбор. Правда это можно с легкостью решить путем приобретения специального пигмента необходимого тона. Добавлять его нужно непосредственно перед проведением работ, и регулировать насыщенность краски.

Какой же краске стоит дать предпочтение для покраски пола в подъезде?

В таком случае есть несколько вариантов, смотря на вид напольного покрытия. Как правило, он сделан из бетона, в редких случаях – из дерева.

Для первого варианта хорошо подойдет краска на акриловой основе. Так, в отличие от полиуретана и эпоксидки, такое средство является монокомпонентным, и его можно без особых затруднений приготовить для дальнейшей работы.

Допустимо применить для такого дела латексный лакокрасочный материал.

Несмотря на свою дороговизну и применение в основном для крыш, он все же замечательно ложится на поверхности из дерева, цемента и бетона.

Краска из латекса для стен и лестниц пригодна в силу своей резистентности к влаге, быстроте высыхания и высокой адгезии с основанием.

Правда стоит помнить, что их не стоит использовать, когда температура меньше +15°.

Пол из дерева не такой привередливый, на него можно наносить любые краски, правда не использовать на водоэмульсионной основе. Не удивительно, но многие ЛКМ можно использовать даже для древесных окон.

Перед проведением работ нужно обязательно обсудить и принять единогласное решение всеми жильцами по цвету и фактуре будущих стен и пола, а потом закупить необходимые ЛКМ, и если нужно, докупить пигментные средства к ним.

Какие приспособления пригодятся для ремонтных работ в подъезде

Так как стены и пол в подъезде имеет обычную структуру, то для проведения ремонта вам вполне достаточно использовать малярный валик с длинной ручкой.

Даже можно обойтись без стремянки. Правда если надобно окрашивать отопительные трубы, крышки и дверцы щитовой, то в помощь подойдет как раз малярная кисть.

Помимо этого, желательно чтоб под рукой был уровень, шпатели, шнуры для отбивки разделительной полосы (при покраске панели), разноцветные мелки, молоток, веник, малярная лента (при покраске окон).

Последовательность выполнения работ

Даже при удовлетворительном состоянии прежнего покрытия стен, его необходимо качественно подготовить к покраске. Если выбрана водоэмульсионная краска, то перед началом работ нужно:

  • все поверхности тщательно очистить от загрязнений;
  • устранить натеки краски;
  • зашпаклевать выявленные углубления.

Старую краску придется удалять при помощи шпателя.

Хуже всего, если стены подъезда когда-то были оштукатурены. Тогда нужно оценить качество штукатурки: если она отстает либо где-то уже отсутствует, то такие проблемные места стоит удалить молотком, и только потом уже шпаклевать.

Отдельно следует разобраться с паутиной на потолках и лестничных маршах. Здесь пригодится веник на длинной ручке, которым надо пройтись по всем труднодоступным участкам – именно там паутины больше всего.

Читайте также: