Подвесной балкон своими руками

Добавил пользователь Morpheus
Обновлено: 18.09.2024

В старых домах довольно часто можно увидеть балконы в очень плохом состоянии. Как правило, ограждение таких балконов держится кое-как, а несущая плита наполовину разрушена. Известно, по каким причинам балконы приходят в такое состояние. Конструкция балкона находится на открытом воздухе и не защищена от атмосферных осадков. От перепадов температуры, намокшая балконная плита, многократно подвергается циклам замораживания и оттаивания. Со временем бетонное основание начинает крошиться, а оголившаяся арматура ржаветь. Коммунальщиков данный факт беспокоит не сильно, а между тем балконная плита теряет несущую способность, и застеклить балкон уже будет невозможно.

Что же делать владельцам квартир, чьи балконы находятся в аварийном состоянии, простаивают без защиты и никак не используются? Выполнить качественный ремонт балконной плиты дело чрезвычайно хлопотное и дорогостоящее, средства на это найдутся не у каждого. Выходом из сложившейся ситуации может послужить установка нового подвесного балкона, который не опирается на существующую плиту.

Компания ЯрМонтаж, выполнила уже не одну установку подвесных балконов, имеющих ряд неоспоримых преимуществ:

не требуется дорогостоящий ремонт балконной плиты;
конструкция балкона не опирается и не оказывает нагрузку на старое основание;
можно увеличить размеры нового балкона по длине и ширине;
появляется возможность выполнить остекление балкона.

Конструкция подвесного балкона и технология его установки

Основанием для будущего балкона служит сварной каркас из металлического уголка 75х75 мм. К нему приваривается металлическое ограждение. Каркас балкона жестко крепится к стене здания. Горизонтальный, примыкающий к стене уголок крепится к ней при помощи анкерных болтов. Вертикальные уголки, на которые приходится вся основная вырывная нагрузка, притягиваются к стене при помощи стальных шпилек диаметром 20 мм, проходящих через всю толщину стены. В нишу с внутренней стороны квартиры устанавливается металлическая закладная, препятствующая вырыванию шпилек, после чего поверхность стены штукатурится.

Для того чтобы на новое ограждение балкона установить остекление, необходимо предусмотреть точки крепления его верхней части. Если соседская балконная плита над Вами также находится в ветхом состоянии или у Вас последний этаж и у балкона нет крыши, то закрепиться, естественно, будет не к чему. В этом случае над балконом устанавливается сварная металлическая крыша. Для наглядности изобразим схему крепления несущей конструкции балкона к стене дома.

Идея понятна, рассмотрим теперь, как это выглядит на практике. В качестве примера типичный аварийный балкончик в двухэтажном кирпичном доме.

На фотографии видно, что по краям балконная плита уже изрядно разрушилась, а хлипкое ограждение не выдержит веса будущего остекления. Демонтируем старое ограждение балкона, оно нам больше не потребуется.

Устанавливаем новое балконное основание, сваренное из металлического уголка. Нижний опорный уголок крепим к стене на анкерные болты, вертикальные уголки связываем со стеной шпильками.

Грустно смотреть на умирающий рядом, такой же плачевный, соседский балкон. От осадков его защищают куски старого линолеума, прижатые двумя кирпичами. Балкон никак не используется и просто доживает свою жизнь.

Далее сооружаем металлическое ограждение балкона высотою в один метр. На фото видно, что размеры нового балкона несколько больше размеров старой плиты пола. Длина балкона будет 3 метра, а ширина 1 метр. С внешней стороны балконный парапет будет обшит виниловым сайдингом. Это легкий и долговечный отделочный материал, не нуждающийся в дополнительном уходе. Пол на балконе будет деревянным, из уложенной на каркас основания половой доски.

После установки самого балкона переходим к монтажу крыши. Консоль для крыши сваривается из трубы сечением 20х40 мм и крепится к стене на анкерные болты. В качестве покрытия для крыши используется металлический профилированный лист.

Все сварочные работы закончились и теперь можно приступать к установке остекления. Оно будет выполнено из алюминиевого профиля Provedal. Конструкция такого остекления очень легкая, передние створки имеют раздвижной механизм открывания и не "съедают" место на балконе в открытом положении.

Низ балконной плиты закрываем оцинкованным железом. Теперь она защищена от осадков, не несет на себе никакой нагрузки и не портит внешний вид балкона. Останется только обшить открытые участки крыши, с последующей герметизацией всех щелей, и выполнить внутреннюю отделку, после чего балкон будет готов.

Как мы видим, вдохнуть новую жизнь в старый балкон вполне возможно. Конструкция подвесного балкона обладает сравнительно небольшим весом, при этом является достаточно прочной и надежно закрепленной. В завершении еще один пример наших работ по установке балконов подобного типа.

Интересное на сайте

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

Приставные балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях

Балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Порядок действий при строительстве подвесного балкона:

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.

Получается красивый балкон

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

И немного о юридической стороне вопроса:

Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Необходимость в самостоятельном возведении балкона нередко возникает у владельцев частных домов либо же жильцов квартир, в которых наличие такого помещения изначально не предусмотрено конструкцией.

Как сделать балкон своими руками

Подвесной балкон на первом этаже

Варианты строительства

1 Варианты строительства
2 Возведение балкона на фундаменте
- 2.1 Фундамент
- 2.2 Балконная конструкция
- 3.1 Каркас
  - 3.1.1 Первый шаг
  - 3.1.2 Второй шаг
  - 3.1.3 Третий шаг
  - 4.1 Пол
  - 4.2 Стены
  - 4.3 Потолок
  - 5.1 Видео – Как сделать балкон своими руками
  Существует 2 основных варианта строительства балкона, а именно:
  - на фундаменте. Этот вариант подходит исключительно владельцам квартир, расположенных на первом этаже. Также такой балкон может быть пристроен к частному дому;
  - на подвесном каркасе. Конструкция выносится вперед от стены строения и обустраивается на каркасе из металлических элементов либо же на кронштейнах.
  Свободно стоящие балконы на опорах
  
  Если конструкция пристраивается ко второму и вышерасположенным этажам, она должна иметь дополнительные опоры. Крепить постройку исключительно к стене запрещается – она не выдержит.
  
  Функцию опор чаще всего выполняют колонны. Они хорошо вписываются в окружающую обстановку и выгодно дополняют архитектуру дома.
  
  Перед началом работы составьте либо же закажите в специализированной организации проект балкона с подробной схемой.
  
  Возведение балкона на фундаменте
  
  Фундамент
  
  Если балкон пристраивается к первому этажу, будет достаточно простого ленточного основания. В случае же обустройства пристройки на вышерасположенных этажах, стройте ленточно-столбчатый фундамент.
  
  В целом же порядок обустройства бетонных оснований остается практически одинаковым. Далее приведена инструкция по возведению ленточно-столбчатого фундамента. Убрав из руководства рекомендации по установке столбов, вы получите готовую инструкцию по монтажу ленточного основания.
  
  Первый шаг. Разметьте будущий фундамент на местности. Для разметки используйте колышки и шнур.
  
  Второй шаг. Избавьтесь от верхнего слоя грунта. Выройте траншею требуемой глубины (определяется в соответствии с особенностями грунта на местности) и ямы для столбов.
  
  Третий шаг. Вбейте (вкрутите) опорные сваи. Также опоры можно сделать самостоятельно из труб, бетонных столбов либо других подходящих материалов. Для обеспечения дополнительной прочности установки перед монтажом столбов дно ям можно залить 20-30-сантиметровым слоем бетона. Пустое пространство между стенками ям и столбами после их установки также заливается раствором.
  
  Четвертый шаг. Утрамбуйте дно траншеи, засыпьте его 10-сантиметровым слоем щебенки и 15-20-сантиметровым слоем песка. Каждый слой засыпки тщательно утрамбуйте.
  
  Пятый шаг. Соберите опалубку из прочных досок.
  
  Шестой шаг. Уложите армирующий каркас. Используйте арматуру диаметром 10-14 мм. В результате у вас должна получиться упрочняющая сетка с размером ячеек не более 150х150 мм.
  
  Седьмой шаг. Залейте бетон и дайте ему месяц на набор прочности. Опалубку рекомендуется демонтировать после полного застывания бетона.
  
  Восьмой шаг. Укройте застывший фундамент гидроизоляционным материалом (битумом, рубероидом).
  
  Девятый шаг. Засыпьте все пустоты землей.
  
  Десятый шаг. Столбы свяжите по верхним краям при помощи швеллера. Высота фундаментов балкона и дома должна совпадать.
  
  Формирование каркаса балкона
  
  Балконная конструкция
  
  Первый шаг. Уложите на готовое основание деревянные лаги либо железобетонную плиту.
  
  Установка перекрытия пристройки своими руками
  
  Второй шаг. При помощи перфоратора создайте в стене проем для монтажа балконного блока.
  
  Третий шаг. Установите балконный блок. После установки выровняйте откосы при помощи цементного раствора и заделайте имеющиеся щели при помощи монтажной пены.
  
  Четвертый шаг. Постройте стены. Для этого удобнее всего использовать строительные блоки, к примеру, из пенобетона. Они имеют сравнительно небольшой вес и будут оказывать на фундамент заметно меньшую нагрузку, по сравнению с тем же кирпичом.
  
  Парапет из пеноблоков
  
  Толщина стен должна составлять не менее 25-30 см. Подведите стены к верхнему перекрытию.
  
  В процессе возведения стен через каждые 3 ряда выполняйте армирование.
  
  В завершение останется обустроить крышу. Кровельная конструкция должна быть выполнена с определенным уклоном в направлении от дома.
  
  Для обустройства кровли достаточно уложить деревянные лаги либо же смонтироваяC металлический каркас, а затем настелить финишный кровельный материал.
  
  Застеклите балкон. После этого вам останется утеплить и выполнить финишную отделку готовой конструкции. Рекомендации по проведению этих мероприятий будут представлены далее.
  
  На схеме изображена установка балконных рам с выносом
  
  Строительство выносного балкона
  
  Этот метод позволяет возвести балкон выше первого этажа.
  
  Каркас
  
  Строительство конструкции начинается с обустройства каркаса.
  
  Прикрепите брус 5х15 см к несущей стене. Для фиксации используйте анкеры.
  
  Установите на закрепленный ранее брус основную несущую конструкцию. Крепите ее так, чтобы после монтажа пола его общая высота была на 50-100 мм ниже дверного порога. Благодаря этому будет исключен риск проникновения атмосферной влаги в комнату.
  
  С противоположной стороны смонтируйте продольный опорный элемент и установите на него поперечные балки. Опорный элемент располагается на колоннах. При этом уровень его установки должен быть выполнен с незначительным уклоном (2-3 градусов будет достаточно) для обеспечения эффективного отведения осадков от дома.
  
  Подкосы
  
  Выполните дополнительное укрепление каркаса при помощи подкосов. В такой ситуации функцию подкосов возьмут на себя наклонные элементы, упирающиеся своим нижним краем в опорную колонну либо несущую стену, а верхней частью – в поперечные балки.
  
  Благодаря подкосам будет существенно увеличен показатель жесткости балкона.
  
  В некоторых ситуациях в качестве подкосов удобнее использовать деревянные треугольники с прямым углом, изготовленные из толстых и прочных досок. В этом моменте ориентируйтесь по ситуации.
  
  Установка балконного блока
  
  Опорные колонны
  
  Основной опорой рассматриваемой конструкции является ленточно-столбчатый фундамент. Рекомендации по его обустройству приводились ранее.
  
  С функциями опорных колонн прекрасно справится деревянный брус квадратного сечения. Параметры бруса подбирайте индивидуально. Чаще всего достаточно опор со стороной в 100 мм. Вместо бруса можете использовать другой подходящий материал на свое усмотрение.
  
  Колонны должны быть установлены строго вертикально, в противном случае о надежности балконной конструкции не будет и речи. Для обеспечения вертикальности подоприте колонны временными подкосами на время высыхания фундамента.
  
  Уложите на пол струганную доску толщиной 4 см. Предварительно обработайте материал антисептиком и антипиреном.
  
  Доски укладывайте поперек опорных балок. Оставляйте между досками 2-3-миллиметровый зазор для отведения осадков.
  
  Для крепления досок используйте саморезы. Головки крепежей надо слегка утопить в материал.
  
  Перила
  
  И последним конструкционным элементом балкона являются перила. Выбор материала изготовления, особенностей конструкции и внешнего вида перил остается на усмотрение владельца. При желании можно и вовсе обойтись без них, сделав подходящие по размерам ограждения из бетонных плит.
  
  Остекление
  
  Для остекления можно использовать деревянные рамы или металлопластиковые конструкции. В этом моменте все также остается на усмотрение владельца.
  
  Утепление балкона
  
  Обязательно утеплите пристроенный балкон. Начните с пола.
  
  Для утепления пола хорошо подходят плиты пенопласта. Материал характеризуется высокими теплоизоляционными свойствами и нормально переносит разного рода нагрузки.
  
  Выровняйте основание и приклейте к нему пенопластовые плиты при помощи специально предназначенного для этого связующего состава. Обеспечьте дополнительную фиксацию плит при помощи пластиковых дюбелей.
  
  Поверх утеплителя уложите на клей монтажную сетку, а затем залейте всю конструкцию самовыравнивающейся смесью.
  
  Вместо этого вы можете сделать на основании деревянную обрешетку, заполнить ее пустоты теплоизоляцией, а сверху набить фанеру либо доски.
  
  В качестве финишного напольного покрытия для балкона хорошо подойдет линолеум. Также можно использовать водостойкий ламинат и другие материалы с аналогичными свойствами.
  
  Стены
  
  Утепление стен и парапета
  
  Утепление стен и парапета
  
  Прикрепите к стенам каркас из деревянных реек. Шаг крепления реек определяйте по ширине утеплителя.
  
  Укройте каркас гидроизоляционной пленкой. Для крепления пленки используйте строительный степлер. Стыки гидроизоляционного материала обязательно проклеивайте скотчем.
  
  Заполните ячейки обрешетки выбранным утеплителем. Поверх утеплителя уложите пароизоляцию. Крепление материала выполняйте также с применением строительного степлера.
  
  Поверх готового изоляционного пирога набейте вторую обрешетку, перпендикулярную по отношению к первой, для монтажа отделочного материала.
  
  Потолок
  
  Утепление потолка пенопластом
  
  Потолок можно утеплить при помощи минеральной ваты.
  
  Прибейте к потолку обрешетку из досок, имеющих 10-миллиметровую толщину. Доски фиксируйте ребром вниз.
  
  Заполните промежутки между досками утеплителем.
  
  Укройте утеплитель гидроизоляционным материалом и прибейте к доскам дополнительные поперечные рейки. Они будут удерживать тепло- и влагоизоляцию, а также обеспечивать необходимый вентиляционный зазор между изоляционным пирогом и финишным отделочным материалом.
  
  Финишная отделка
  
  Для внутренней отделки балкона хорошо подходит вагонка. Материал обладает прекрасными свойствами и без лишних усилий крепится к обрешетке с помощью кляймеров.
  
  Внешняя отделка конструкции чаще всего выполняется с применением сайдинга. Этот материал характеризуется высокой надежностью и отличными эксплуатационными показателями, имеет привлекательный внешний вид и легко монтируется без привлечения сторонних монтажников.
  
  В целом же при выборе финишной отделки ориентируйтесь на свои личные предпочтения и доступный бюджет.
  
  Балкон своими руками
  
  Видео – Как сделать балкон своими руками
  
  О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома, я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. И все же, возможность приобрести дополнительные квадратные метры, обустроить небольшую комнатку и место для сушки белья ― победило!
  
  Итак, предлагаю вам пошаговое руководство!
  
  Разработка плана
  
  В процессе строительства необходимо строго следовать плану работ, технической документации, и никак иначе, ведь любое самоуправство грозит вам серьезными последствиями, как минимум ― возмущением соседей, как максимум ― вы можете лишиться новой постройки, и вас привлекут к административной ответственности. Что следует прописать в плане:
  - соберите все необходимые документы для официального оформления,
  - рассмотрите варианты действующих конструкций балкона,
  - составьте проект помещения,
  - просчитайте смету.
  Начнем с самой затратной по времени процедуре. Только оценив фронт работ по официальному оформлению, вы сможете понять, есть ли у вас шанс получить разрешение на пристройку.
  
  Как получить разрешение на пристройку
  
  Как показывает опыт многих владельцев квартир и строителей, сложнее всего получить разрешение на пристройку именно второго этажа. Причин для этого много, но основная связана с возможной угрозой для целостности многоэтажного дома и нагрузкой на несущую стену. Отмечу: это не значит, что получить необходимый пакет документов нереально.
  
  В первую очередь, обратитесь в инспекцию по планировкам в вашем городе, после бесплатной консультации вас снабдят списком документов, которые потребуются для рассмотрения дела.
  
  Сразу замечу, что существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:
  - дом внесен в список памятников архитектуры,
  - пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу,
  - конструкция может нарушить целостность несущей стены дома,
  - пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы),
  - технический проект балкона не соответствует строительным стандартам.
  Удостоверившись, что пристрой на 2 этаже не нарушает перечисленные пункты, можете смело собирать документы. Что вам потребуется:
  - разрешение от организации, на чьем балансе находится ваш дом,
  - согласие жильцов в письменном виде, проживающих слева, справа, сверху и снизу,
  - заказ проекта балкона или лоджии в архитектурном бюро,
  - согласование готового проекта с надзорными органами (газовая служба, Горводоканал и т.д.), если есть необходимость в переносе коммуникаций, то необходимо подготовить соответствующие документы и официально оплатить работу сотрудников из государственной службы.
  После того как вы собрали весь перечень документов, направляемся в департамент по строительству и в администрацию района. Что вы должны предоставить:
  - заявление от лица владельца квартиры на перепланировку,
  - документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
  - справка из БТИ,
  - готовый проект балкона,
  - документы согласования проекта будущего балкона с коммунальными службами,
  - письменное согласие жильцов дома,
  - фотография дома.
  Повторюсь, что избежать этой процедуры нельзя, и любая незаконная пристройка подлежит сносу! После подачи всех документов вооружаемся терпением и ждем 45 рабочих дней, за это время вашу заявку должны изучить и дать официальный ответ. Получив ордер на застройку, можно смело приступать к закупке материала и приглашать строителей.
  
  Отмечу, что после завершения работы вы должны пригласить комиссию, которая составит акт приемки и подтвердит, что все сделано согласно технической документации. Параллельно эти данные должны быть зафиксированы в БТИ и в праве собственности.
  
  Варианты конструкций и принципы составления сметы
  
  Теперь можно спокойно приступить к строительству. Вариантов проверенных балконов для второго этажа не так уж и много, все зависит от ваших личных пожеланий и от особенностей конструкции.
  
  Далеко не каждый решается самостоятельно составить проект выносного помещения, потому, если вы запланировали маленькую комнату, а не место для сушки белья, то лучше обратиться к специалистам. Что вам могут предложить:
  - установить балкон на закрепленной к несущей стене площадке,
  - водрузить конструкцию на опоры (столбы),
  - провести монтаж пристройки на продолжении балочной конструкции межэтажных перекрытий,
  - двойной балкон, достройка второго этажа или сооружения балконного помещения на флигеле.
  На что обратят внимание строители, и от чего будет зависеть проект и смета постройки? Во-первых, это возраст и состояние дома. Во-вторых, толщина и цельность несущих стен и фундамента. Вооружившись проектной документацией дома и техническим паспортом, обратите внимание на то, из чего сложена стена:
  - кирпичная кладка — если она не меньше 50 см, при этом цельная и неповрежденная, как и фундамент, то на 2 этаже вы можете соорудить любую из вышеописанных балконных конструкций,
  - брус — важно, чтобы размер был не меньше 2020 см, отсутствовали повреждения насекомыми, межэтажные перекрытия и балки были в идеальном состоянии, а возраст дома не превышал 20 лет и прочно стоял на цельном фундаменте. Только при соблюдении всех перечисленных пунктов можно подумать о пристройке на опорные столбы или в виде надстройки флигеля,
  - газобетонные и пенобетонные блоки — разумно рассмотреть вариант пристройки на опорах или в виде флигеля,
  - керамзитобетонные блоки или стены с облегченным каркасом. Пристройка возможна только с использованием дополнительных опор, столбов и тщательно продуманной нагрузкой на них.
  Функциональность проекта рассчитывается с учетом того, где выходит оконный проем. Таким образом, вы сразу можете рассчитать, где у вас будет выход из квартиры в новое помещение. Если позволяет придворовой участок, и жильцы дома не против, можно рассмотреть вариант пристройки крыльца.
  
  Еще одним важным фактором является утепление балкона. На этапе постройки настоятельно рекомендую задуматься об утеплении и вентиляции, чтобы два раза не тратиться на работу строителей.
  
  На основании полученной информации вы можете проводить составление сметы и смело отправляться на строительную базу!
  
  Инструменты, материалы ― приступаем к стройке!
  
  Можно ли обойтись совсем без привлечения строительных компаний и бригад? Если вы из тех, кто доверяет только себе и владеет строительными знаниями, то вполне реально сделать второй этаж самостоятельно!
  
  Какие инструменты вам понадобятся:
  - разметочные и измерительные приборы: ватерпас, рулетка, отвес, маркеры,
  - электроинструменты: шуруповерт, дрель и сверла, шлифовальная машина и набор кругов,
  - вспомогательные инструменты: молоток, плоскогубцы, ножовка,
  - гаечные ключи,
  - сварочный инвертор, щетки с металлическим ворсом, защитная маска для сварки.
  В зависимости от выбранной конструкции, перечень и количество материалов будет меняться ― это очевидно, но примерный список все же я представлю вам для ознакомления: пиломатериалы, столбы для опоры, цемент, мелкий щебень и строительный песок, металлические профили и сопутствующие материалы, метизы и крепежи.
  
  Монтаж балконной конструкции
  
  На ваше рассмотрение предлагаю варианты установки конструкций балкона для второго этажа.
  
  Балкон на кронштейнах
  
  Первый вариант монтажа — балкон на кронштейнах — идеален для небольших по площади балконов.
  1. Готовим сварную или деревянную конструкцию из кронштейнов согласно размерам, указанным в проекте. По итогу, обязательно проверяем размеры и углы.
  2. Крепим конструкцию к стене на анкерные болты или соединительные резьбовые шпильки. Проверяем вертикальность установки с помощью ватерпаса и строительного отвеса.
  3. Укрепляем балконную плиту или черновой пол на кронштейны.
  Совет: для чернового пола подойдут доски толщиной 50 мм.
  1. Сооружаем ограждения, стены и устанавливаем оконные рамы.
  Балкон на опорных столбах
  
  Шаги по монтажу балконной конструкции для 2-го этажа.
  1. Проводим разметку по грунту для установки опорных столбов согласно расчетам в проекте. Бурим или выкапываем ямы, дно утрамбовываем и насыпаем щебень и делаем песчаную подушку.
  Совет: при расчете глубины ямы для столбов ориентируйтесь на глубину закладки фундамента вашего дома.
  1. Отмечаем высоту столба, лучше сделать его чуть больше заявленного размера и потом, при необходимости, срезать.
  2. Установив опоры в яму, соединяем их между собой с помощью проволочных растяжек, таким образом вам будет легче проводить проверку расчетов. Теперь можно приступить к заливке бетона.
  Совет: бетон замешивается в пропорциях: 2 части строительного песка, 1 часть щебня с фракцией 30–40 мм и 1 часть цемента марки М400.
  1. Даем полноценно высохнуть бетонной смеси (до 3 недель), проверяем качество заливки и проводим контрольные замеры. При необходимости делаем подрезку в соответствии с проектом.
  2. Монтируем и устанавливаем балконную плиту или каркас из металлических уголков, во втором случае укладываем базовый пол из досок. Для закрепления конструкции на стене воспользуйтесь резьбовыми шпильками или анкерами.
  3. Сооружаем ограждения и устанавливаем оконные рамы.
  Балкон на балках межэтажных перекрытий
  
  Для балкона такого типа инструкция по монтажу будет следующей.
  
  Совет: строители рекомендуют приварить гайки к шпилькам по завершению работ по креплению.
  1. Укрепляем балконную плиту или черновой пол из досок на кронштейны.
  2. Монтируем стены и устанавливаем оконные рамы.
  Двойной балкон
  
  Конструкции на крышах флигелей, крылец или в виде надстройки на уже существующем пристроенном балконе монтируются намного проще.
  1. Проверяем целостность фундамента и стен пристройки.
  2. Разбираем кровлю.
  3. Заменяем стропила согласно предполагаемой нагрузке и укладываем черновой пол.
  4. Достраиваем ограждения и устанавливаем оконные рамы.
  Если после прочитанного вы не испугались походов по кабинетам и объема работ, то ваши усилия будут вознаграждены появившимися дополнительными квадратными метрами. Надеемся, что статья была полезна вам. До новых встреч на страницах нашего сайта!
  
  Зачастую, при постройке многоквартирных домов архитекторы игнорируют такую необходимую в быту конструкцию как балкон. Но жильцам не стоит отчаиваться, ведь его можно построить своими руками. Для этого необходим минимум документации и небольшое количество строительного материала. Рассмотрим подробнее этапы строительства такой конструкции.
  
  Виды конструирования
  
  В первую очередь необходимо определиться с функционалом постройки. И уже исходя из этого будут подбираться необходимые параметры будущего балкона.
  
  Если квартира расположена на первом этаже, то строительство значительно упрощается, так как не нужно переживать за его будущую основу. Помимо этого, появляется ряд бонусов: можно дополнительно построить погреб или отдельный вход в квартиру.
  
  При планировании навесного балкона нужно готовить фундамент с отдельными креплениями или опорами снизу, так как без этого может возникнуть угроза повреждения всего фасада здания.
  
  При этом крепления могут быть как горизонтальными, так и угловыми.
  
  Юридические документы для постройки
  
  Перед началом строительства необходимо получить разрешение в комитете по строительству города с предоставлением плана балкона.
  - План и проект квартиры;
  - Проект новой постройки;
  - Разрешение от соседей на строительство, заверенное юристом;
  - Подтверждение от юриста о законности сооружения.
  После того как документы собраны необходимо обратиться в местное БТИ, а затем приступать к строительным работам.
  
  Проектирование
  
  Вначале уточняем параметры балкона и его функциональное назначение.
  
  Затем в черновом варианте прорабатываем все желательные размеры, дорабатываем их с юристами и предъявляем в БТИ.
  
  В проекте постройки учитывать все: устойчивость, вес, материалы и крепления конструкции.
  
  Чем подробнее будет проработана схема строительства, тем проще воплощать задумку, можно использовать различные фото балкона своими руками для создания интересных проектов.
  
  Балкон на фундаменте
  
  Как уже упоминалось выше он строится на первом этаже. Несмотря на большое сооружение, его схема проста.
  
  Основа имеет ленточный тип, состоящий из железобетонных конструкций в замкнутом контуре. Возводится он под несущими стенами и фундаментом здания.
  
  После укладки основы, укрепляется каркас с необходимой разметкой, укладывается стяжка, возводятся стены, проводится остекление и отделочные работы.
  
  Навесной балкон
  
  Конструкция вынесена наружу помещения и ничего общего с ним не имеет, кроме центральной несущей стены. И возникает логичный вопрос, как же сделать пол на навесном балконе своими руками?
  
  Большое внимание уделяют прочности креплений, которые поддерживают постройку.
  
  Также укладывается бетонная плита на пол, которую поддерживает арматура. Для большей надежности проводится по всей длине стяжка постройки.
  
  Вентиляция балкона
  
  Она бывает двух типов: электрическая и клапанная. Она необходима для того, чтобы поддерживать циркуляцию свежего воздуха. Иначе может появиться грибок и плесень.
  
  Балкон в частном доме
  
  Проект такого строения основан на общих требованиях, но для крепления можно использовать бетонные колонны. А перила можно заменить на кованые или литые прутья.
  
  Если планируется сделать деревянный балкон своими руками, то можно крепить основу на вертикальные или угловые балки.
  
  Электрификация
  
  Освещение можно провести от квартирного щитка, с помощью разводной коробки или от ближайшей розетки. При этом проводку лучше закрепить открытым способом на стены. Закрытая проводка потребует дополнительного штробления стен.
  
  Строительство козырька
  
  Проект должен учитывать его размеры исходя из предназначения. Длина козырька должна быть больше длины балкона, а край выступал из – за перил.
  
  Читайте также: