Подвал своими руками в хрущевке

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 05.10.2024

по теме:
люблю 1 этаж.
из минуса пыль. поэтому лучше не проездной двор с хорошим видом из окна. У меня летом за окном как в лесу.
Чтоб не лезла из подвала всякая нечисть - до бетона убираем старый пол, заливаем.
Если подвал сырой, холодный, итд - пинаем до талого ЖЭК.
Желательно на стенах применять влагостойкие материалы, вероятность затопления выше.

плюс. в морозы до машины 220 можно потянуть - подогрев, итд.
сабаку можно выгулить, из окна на рулетке :))

пс. в некоторых домах нет подвала, допустим по ул. Дзержинского, можно вырыть себе еще квартиру :)

1-й этаж 1-му рознь. Бывает, что на 1-м выше чем на 2-м, это когда дом стоит на склоне. То же самое насчет холода или тепла на полу. Здесь многое зависит от конкретного дома. У друзей например была квартира на 1-м этаже в хрущевке на Весенней. Дома всегда была жара невыновимая. Здесь приведен пример про разводку горячей воды или отопления. Про домофон и шум с улицы. У родителей квартира на 4-м этаже, так у них с Пролетарской улицы шум всегда. Также хорошо слышно разговаривающих у подъезда и с улицы. Если окна выходят на другую от входа в подъезд сторону дома, то тут уже 1-й этаж мало значения имеет. Сам жил на 2-м, окна выходят на сторону подъезда, все равно все слышно, как будто бы на первом, и в домофон постоянно кто-то левый звонил. ТС, походи по квартирам, прислушайся к свом ощущениям, а не советам с форума. Понравится - бери, и никого не слушай.

Два месяца назад искали квартиру. У меня родители всю жизнь живут на первом этаже и не нарадуются, правда, у них подвал тёплый и полы деревянные. Окна высоко, заглядывать некому. Минус у них - сырость в ванной, плесень под раковиной. Всё, остальное всё в плюсах. Мы снимали на первом угловую. Срочно искали зимой с ребёнком. Зимой это пипец. Месяц прожили и удрали. Минусы - холодно, ужас, вызывали сантехников, они - а что вы хотели - первый этаж и угловая, привыкайте. А то, что у нас окна одеялами завешаны и всё равно +14 в самой тёплой комнате, пофиг. В ванную босиком не зайти, пол постоянно мокрый -сырость, пробовал положить клеёнку временно, не помогло, на клеёнке сырость. Кое-как съехали-удрали. У жены бабушка на первом этаже жила, то же холодно зимой, летом хорошо, прохладно, кондюк не надо. Но. раз за 15 лет забилась канализация. Вот это главный минус, когда чужое *****о к тебе течёт. Мои родители поставили унитаз выше соседей, поэтому у нас (тоже раз за 10 лет было) не пошло через унитаз, пошло к соседям. Вот это ***а! Поэтому мы первый этаж не рассматривали, купили 4-й не угловой. Остальные минусы - двери хлопают, грязнее в подъезде, холоднее, нет балкона, больше вероятность плохих соседей,(первый этаж дешевле всё же, берут у кого денег меньше.) Мы столкнулись на съёмной - справа алкаши, слева проститутки снимали. к одним всю ночь собутыльники бегают, стучат, у других дверь топором изрубили. А так всё зашибись, но первый не взял бы, лучше верхний.

Всю ветку не читал, может кто и писал, в некоторых панельных домах на первых этажах очень сильно пахнет с подвала. и этот запах проникает через любые щели, в квартиру, потом вся одежда очень неприятно пахнет. и в мебель соответственно тоже все впитывается.

Жил в однешке на первом этаже 4 года, сейчас купил трешку тоже на первом, но все квартиры с улучшенной планировкой.
Такое ощущение что описанные здесь минусы пишут люди не жившие на первом этаже. давайте разберем:

1.живность- вы думаете тараканы и мыши не долазят до 8 этажа? долазят!
2.в окно все видно-а вы когда по улице идете, вам не видно до 3 этажа практически все? видно.
3.дым от машины долетает примерно до 4-5 этажа- проверенно. звук от сигналок на 9 этаже так же слышно.
4.за все время что живу на первом этаже НИ РАЗУ не было вони из подвала, т.к. жэк сдедит за подвалом и я заделывал все щели в квартиру из подвала.
5.не факт что соседи алкаши и проститня, это поверьте от этажа не зависит. у меня со всех сторон соседи нормальные
6.сырости и плесени ни разу не было
7.шум от дверей и домофона решается установкой платиковых окон и шумоизоляцией стен возле двери и подъезда
8.полы делаются и утепляются сразу при ремонте, в любой мороз хожу дома босиком, ребенок тоже

и по многим пунктам ответ один - Сделить надо за квартиой и не будет вони, плесени и мышей.


Подвал – просторное хранилище для овощей, фруктов и консервации, которое обязано быть на территории любого частного дома. Рассмотрим, как сделать погреб, какие материалы лучше выбрать для определённого грунта, как на стадии проектирования конструкции можно избежать серьёзных ошибок при строительстве. Читайте до конца и узнаете о всех тонкостях постройки под землёй и дальнейшего ухода за подвальным помещением.

Что необходимо учесть перед строительством погреба

Перед проектированием подземного хранилища, следует учесть ряд факторов:

  1. Стабильный температурный режим, в любое время суток и года, достигается на глубине 3 метров под землёй.
  2. Лучше не строить подземные хранилища рядом с деревьями. Их корни сложно удалить, а если этого не сделать, то они могут разрушить стены погреба.
  3. В заглублённом или полузаглублённом подвале входную дверь и лестницу рекомендуется разделить небольшим тамбуром.
  4. Для хранения лучше использовать деревянные ящики или стеллажи. Так как дерево, в отличие от металла, не так быстро проводит тепло или холод.
  5. Циркуляция воздуха единственная возможность противостоять образованию влаги в подвале. Чтобы её добиться, не следует придвигать стеллажи прямо к стенам, лучше оставить небольшой зазор на 5 сантиметров.
  6. Утрамбованный грунт – отличный пол для правильной регулировки температурного режима.
  7. Для удобства отслеживания состояния погреба следует установить в него термометр и гидрометр.

Выбор материала будущего погреба

Выбор материалов для подвала должен быть основан на:

  • задачах, которые стоят перед подземным хранилищем;
  • условий строительства: размеров помещения и качества грунта;
  • бюджета, выделенного на возведение погреба.

Прежде чем думать о том, как сделать подвал, следует правильно выбрать материал для работы.

Кирпичный погреб

Бетонный погреб

Подземное хранилище из бетона – отличный выбор для тех, кто думает, как сделать погреб на даче, чтобы он простоял несколько десятков лет. При правильной проектировке и постройке такой подвал прослужит от нескольких десятилетий до века. Также бетон отличный выбор для грунта с повышенной влажностью. Погреб-монолит защищает от воды, которая передвигается в почве.

Обратите внимание! Стены из бетона следует делать шириной более 10 сантиметров. Это увеличит общую прочность конструкции.

При строительстве бетонного подвала особое внимание следует уделить смеси. Для подземных работ используется бетон В45. Этот вид обладает водонепроницаемостью.

Погреб из пеноблоков

Пеноблоки рекомендуют использовать исключительно для сухих грунтов, из-за того, что этот материал впитывает себя всю влагу. Поэтому подземные помещения из пенобетона часто страдают от паводков, а зимой вода в стенках подвала замерзает, и на них образуются трещины.

Решает проблему впитывания влаги – герметичная гидроизоляция стен. Однако для подобной конструкции понадобится разрыть дополнительный коридор около 1 метра в ширину. Поэтому при проектировании котлована для подвала из пеноблоков следует учесть и этот параметр.

Погреб из пластика

При выборе пластика в качестве материала не нужно думать о том, как построить погреб своими руками на даче под землёй. Пластиковые подземные хранилища изготавливаются на специальных заводских производствах.

Такие погреба продаётся с полной дополнительной комплектацией, в которую входит:

  • деревянный лестничный проём;
  • ящики и полки для хранения продуктов;
  • вентиляция;
  • водонепроницаемый светильник;
  • термометр и гидрометр.

Видео описание

Видео-урок по монтажу пластикового подземного хранилища:


Технология строительства погреба

Любое строительство следует начинать с чертежа. Схему, на которой изображено то, как построить погреб, можно найти на просторах интернета. Подбирать стоит только те чертежи, которые соответствуют выбранному материалу.

Прежде чем приступать к строительству, следует узнать, как правильно сделать погреб, так как лучше разрешить все затруднительные ситуации ещё на стадии планирования.

Выкопанный котлован

Любое подземное хранилище начинается с котлована. Это выкопанная выемка в грунте, которая в будущем станет подвалом. Легче всего сделать котлован при помощи спецтехники: экскаватора. Но если погреб планируется не глубокий, то порой выемку выкапывают вручную.

Видео описание

Выкапывание котлована для подземного хранилища при помощи спецтехники:

Обратите внимание! При работе с котлованом обязательно нужно закрепить стенки выкопанной выемки. Это делается для того, чтобы грунт не сполз вниз. Работать с незакреплёнными стенками опасно для жизни.


Фундамент

При строительстве погреба также укладывают фундамент. Делается это для того, чтобы принять всю нагрузку подземного хранилища не бетонное основание. Если в земле преобладают грунтовые воды, то подвал без напольного укрепления может затопить или погреб сползёт вниз.

Технология строительства фундамента для подвала:

  1. Подготовить дернующий слой щебня высотой до 15 сантиметров.
  2. Уложить сверху мягкую глину.
  3. Залить армированную бетонную плиту шириной до 10 сантиметров.
  4. Подождать сутки.
  5. Установить изоляцию от осадков и влаги (при необходимости).
  6. Залить второй слой бетонной плиты с металлическими стержнями, ширина которой достигала размера до 15 сантиметров.

Получившийся фундамент должен выступать за наружные размеры подземного хранилища на 10-20 сантиметров. Размеры лучше вычислить перед тем, как строить подвал.

Возведение стен

Следующий этап— возведение стен. Технология строительства будет зависеть от выбранного материала, из которого будет сооружено подземное хранилище. Правила кладки подвала идентичны общестроительным нормам.

Обратите внимание! Возводя стены, не забывайте про современные добавки в связующие смеси. Они придают материалу водоотталкивающие свойства.

Исключение является постройка погреба из бутового камня. Швы при такой кладке делают меньшей толщины, чем обычно. Это позволяет избежать осадки стен. С внутренней стороны кладки бутового камня часть шва оставляют пустой, чтобы будущее оштукатуривание проходило легче.

После возведения следует обработать стены изнутри при помощи раствора цемента и песка в соотношение 1:1 друг другу. Если подвал будут белить, то делать это лучше известью с добавлением в смесь медного купороса.

Гидроизоляция

Гидроизоляция – важная часть строительства любого подвального помещения, а также самая тяжёлая – для тех, кто впервые размОбратите внимание! Об итогах успешности гидроизоляции можно судить после первой зимы, когда снег с поверхности земли начнёт таять и воды в почве стает больше.ышляет о том, как сделать погреб своими руками. Пропускать этот этап возведения погреба не рекомендуется, так как подземные хранилища без водоотвода часто страдают от повышенной влажности, конденсата и воды на полу.


Существует два вида гидроизоляции:

Барьерная защищает стенки подвального помещения от проникновения влаги. Однако от подвижек в грунте или крупных корней защита разрушается, и влага через трещины просачивается в погреб.

Проникающая гидроизоляция наносится изнутри подвала и действует по принципу заполнения щелей в стенках подвала. В кирпичных кладках образуется специальный гель, а в бетонном покрытии появляются защитные кристаллы. Проникающая изоляция полностью исключает проникновение влаги в подземное хранилище, при этом не препятствует циркуляции воздуха.

Видео описание

Видео-урок по гидроизоляции погреба:

Лестница

Делать лестницу в подвал необходимо с понимание, что по ней будут не только подниматься и опускаться в погреб, но и выносить овощи, фрукты, консервацию. Поэтому важно рассчитать параметры ступеней. Рекомендуемая высота: не более 200 миллиметров.

Проектировка лестничного проёма – полностью зависит от вида подвала. В подземные помещения с горизонтальным люком устанавливается лестница без подступенков. Предпочтительный материал: дерево или металл. Угол наклона – 60-70 градусов, поэтому также стоит предусмотреть перила.

Для подвалов с тамбуром лестницу лучше изготовлять из более прочных материалов: бетона, кирпича, шлакоблоков. Для основания конструкции используют спланированный грунт. Перила устанавливаются по желанию.

Перекрытие

Перекрытие изготавливают из следующих материалов:

  • древесины;
  • железобетонных или металлических плит;
  • бетонной заливкой.


Деревянные перекрытия, из-за склонности материала к гниению практически вышла из обихода. Однако если строительство перекрытия всё-таки проводится с конструкциями из дерева, то перед укладкой необходимо очистить материал от остатков коры и провести гидроизоляцию битумной отмазкой или листами рубероида.

Наиболее часто в качестве перекрытия используют бетонную заливку с арматурным каркасом. Толщина слоя зависит от площади подвального помещения и грунта накрывающего погреб сверху. Но это параметр бетонной плиты не должен превышать 30 сантиметров.

Заливают слой с первого раза с обязательным уплотнением. Затем приступают к гидроизоляции перекрытия. Завершают постройку слоем грунта.

Вентиляция

Существует два основных вида вентиляционных труб в подземных хранилищах:

  1. Приточная – служит для циркуляции холодного воздуха у пола подвального помещения.
  2. Вытяжная – вытесняет тёплую влагу из-под потолка погреба.

Обратите внимание! В качестве вентиляции используют канализационные пластиковые трубы и отводы к ним под углом в 45 и 90 градусов. Диаметр вентиляционного проёма от 10 сантиметров.

Приточные и вытяжные трубы устанавливают в двух противоположных углах погреба. Для регуляции циркуляции воздуха использует заслонки.

Электроснабжение

Проводить электроснабжение в погреб следует при помощи провода ПР для стационарного и подвижного монтажа. Также не будет лишним установка датчиков движения для электрических лампочек, чтобы свет в погребе включался автоматически.

Обратите внимание! В целях личной безопасности для освещения подземного хранилища используют только светильниками.

Устанавливать розетки внутри погреба не рекомендуется, так как влага в воздухе может замкнуть цепь электропитания. Выключатели света лучше устанавливать в тамбуре или в доме.

Дальнейший уход за погребом

Подземное хранилище требует постоянного ухода, чтобы подвал сохранял температурный режим и влагоустойчивость. Поэтому, после постройки, с регулярной периодичностью следует проводить в погребе следующие работы:

  • убирать помещение хотя бы несколько раз в месяц;
  • белить стены подвала при необходимости;
  • проветривать несколько дней в конце лета;
  • устранять возникшие трещины в конструкции;
  • каждый месяц проводить тщательную проверку стен и потолка на целостность.

При правильном уходе подвал прослужит несколько десятков лет.


Коротко о главном

Прежде чем проектировать то, как сделать погреб в частном доме на улице, оцените условия строительства. Качество и влажность грунта должны быть

Подвал должен соответствовать всем потребностям. Подумайте о входе в подземное хранилище, о регулировании температуры и влажности, о количестве стеллажей и ящиков для продуктов.

При строительстве подвального помещения отдельное внимание стоит уделить гидроизоляции и вентиляции. Правильное проектирование того, как построить подвал, уже половина успеха затеи.

Если Вам нужна более подробная консультация, то можете воспользоваться следующими контактами:

Есть угловая двушка в хрущевке на 1 этаже (1 этаж высокий). Какие могут быть проблемы, если прорубить люк в полу и выделить для себя в подвале квадрат 2 на 2 (хорошо изолировав его от остального подвала, т.е. чтобы крысы/вонь/дерьмо из канализации ну никак не могли проникнуть). Интересует цена вопроса, кто такое реализовывал, какие ощущени и рекомендации?

(1)
Как это возможно? :)
Схема такая:

, где @ - люк и сам подпол. Где его лучше расположить?

(2) Видел у знакомых - тоже в балконе сделали на 1 этаже. У меня балкона просто нет, а по закону можно и часть подвала оттяпать, если не заденешь при этом трубы и коммуникации

(3) ни по какому закону никакой части подвала ты оттяпать не можешь. Ибо подвал как и крыша является общедомовой собственностью. и то что ты на первом этаже, кусок подвала под тобой не твой.

у меня у знакомого как раз на первом этаже хрущобы люк сделали. правда сделали какие-то незнакомые люди и много ценных вещей куда-то пропало.

(3) По закону тебе принадлежит там площадь ровно та которая находится под тобой/на кол-во квратир находящихся под тобой ! Сколько говоришь этажей ?

(10)
41 метр общая, 5 этажей = 8 метров социалистической собственности могу заюзать
(9) можно поподробнее..

у знакомых был свой "погреб" в таком подвале. причем - у двух) вполне нормально там. при желании можно оборудовать в мини-спортзал)

(0) > прорубить люк в полу и выделить для себя в подвале квадрат 2 на 2

(0) Вот проблемы-то.. у меня под домом 80м2 подвала. И весь мой. Переезжай в свой дом, не парь мозги из-за каких-то 4м2 "халявной площади" :)

(13)
Не знаешь, сколько по деньгам и срокам вышло?
(15) Не потяну. а мне 80 метров и не нужно, 8 метров для хранения скраба вполне себе хватит :)

(0) Подвал - общее имущество всех собственников многоквартирного дома.
Владение и пользование таким имуществом осуществляются по общему согласию всех сособственников.
Поэтому самовольно оотяпать нельзя- незаконное присвоение.
Решить можно на собрании сосбтвенников, или, с согласия органа, уполномоченного этими собствепнниками для решения подобных воспросов.

(0) только с согласия всех собственников квартир многоквартирного дома и разрешения управляющей компании, если у вас не ТСЖ

(10) Хотелось бы увидеть ссылочку на этот закон. Пока все ссылки в интернете говорят, что это незаконно.

У меня отец в хрущевке в свое время в подвале сам сделал себе погреб, выложил кирпичом и дверь поставил. Хранили там все достаточно ценное и негабаритное, ни разу не воровали, там от души все сделано было.

(18) >Не потяну. а мне 80 метров и не нужно

Вопрос-то не в 80 метрах, а в появлении возможности расширения. Меняешь свою квартиру на дом, получаешь сразу больше площади + возможность пристраиваться в будущем.
Когда лет 5-7 назад думал расширяться: 2шку на 3шку поменять. Подумал, ну докуплю я эту комнату, ну сделаю ремонт хороший, а дальше что?
Так и решил: лучше дом построить. Тут тебе и гараж, и подвал, и баня. И если хочешь, бассейн и т.д.
Хотя конечно, всё зависит от стоимости земли в вашем городе :)


Знающие, подскажите, пожалуйста, если приобретается квартира в 5-этажном доме, есть подвальные помещение, которое используется жильцами этого дома. Обращались к продавцу квартиры: она не знает выделено ли помещение в подвале для нашей квартиры (это квартира досталась ей от бабушки в наследство). Старшая по подъезду утверждает что на нашу квартиру не предусмотрено там место. Такое может быть?
Просто вещи хранить реально негде: у нас однушка 30кв м. И за то время, что мы здесь живем у нас утащили уже 2 велика и 1 снегокат.
Очень надеюсь на вашу помощь. Буду благодарна за ссылки на нормативные акты и статьи законов


А для других квартир в подвале есть места, типа сарайчиков?
У моей бабушки был такой чуланчик, но там дом был постройки 40х годов, сразу после войны. И чуланчики были предусмотрены для всех квартир.
Так и у вас, наверное - либо у всех, либо никому.
Но хранить вещи я б там не стала - крысы, мыши, тараканы, запах подвала, трубы, в том числе и канализационные, бррр.




аноним ,
места общего пользования общие одинаково для всех.
берите ключи и ставьте свой ящик.

Но хранить вещи я б там не стала - крысы, мыши, тараканы, запах подвала, трубы, в том числе и канализационные, бррр.


в ревде в подвале место было. Таня там чисто и сухо и никакой живности. подвал в идеале сухое и теплое место без живности разнообразной.
мы там картоху зимой хранили - никто ничего не погрыз.
хранить шины, велики, санки, коляски - самое оно.
текстиль ясно надо упаковывать хорошо в гермопакеты. остальное не должно портится от такого хранения.

Читайте также: