Отопление в таунхаусе своими руками

Добавил пользователь Валентин П.
Обновлено: 19.09.2024

Объект: трехэтажный таунхаус из керамических блоков Porotherm, площадью 153 м.кв., расположенный в КП "Академия Парк" г. Москва (Новая Москва).

Цена проекта отопления, канализации и водоснабжения: 22 095 руб. со скидкой 10%, проект котельной - бесплатно.

Проект котельной, отопления, водоснабжения и канализации таунхауса в КП "Академия Парк" выполнен: 28.10.2019

Состав проекта котельной, отопления, канализации и водоснабжения таунхауса в КП "Академия Парк":
1. Пояснительная записка проекта, общие данные по системам отопления, канализации и водоснабжения таунхауса 153 м.кв. в Московской области.
2. Тепломеханическая схема котельной с размещением оборудования в помещении 1-го этажа дома из керамических блоков Porotherm .
3. Комплект поэтажных чертежей радиаторного отопления таунхауса в КП "Академия Парк".
4. Комплект чертежей теплого пола на площади 20 м.кв.
5. Комплект чертежей водоснабжения и канализации частного дома из керамических блоков Porotherm .
6. Типовые схемы системы отопления канализации и водоснабжения таунхауса 153 м.кв.
7. Теплотехнический расчет отопления дома из керамических блоков Porotherm .
8. Спецификация материалов и оборудования по котельной, отоплению, канализации и водоснабжению таунхауса в КП "Академия Парк" .
Объем проекта отопления, канализации и водоснабжения таунхауса в КП "Академия Парк": 46 листов.
Описание проекта отопления, котельной, канализации и водоснабжения таунхауса площадью 153 м.кв.

Котельная таунхауса в КП "Академия Парк" (проект котельной бесплатно).

o Размещена в помещении 1-го этажа таунхауса 153 м.кв.;
o Теплогенераторы - основной, настенный газовый котел Vaillant, мощностью 24 кВт, резервный- электрический котел Protherm Скат, мощностью 12 кВт ;
o Контуры теплоснабжения котельной – радиаторное отопление дома, теплый пол и горячее водоснабжение, для которого предусмотрен накопительный бойлер Vaillant, объемом 200 литров (подключение к коллектору);
o Расширительные баки отопления и бойлера Flamco, объемом 12 и 18 литров;
o Циркуляционные насосы отопления и бойлера Grundfos, использованы энергоэффективные насосы UPM3 Hybrid (в составе модуля Kombimix), аналог насосов серии Alpha;
o Дымоудаление принудительное, дымоход коаксиальный, комплект Vaillant для прохода через стену, диаметр 60/100 мм;
o Распределительный коллектор - настенный компактный модуль Meibes Kombimix ;
o Автоматика котельной – встроена в котел .

o Выполнен теплотехнический расчет отопления таунхауса из керамических блоков Porotherm (утеплитель кровли - минеральная вата Rockwool 200мм) с учетом теплопотерь через ограждающие конструкции при наружной температуре -28 ° С для Московской области (по СП 131.13330.2012), а также теплоотдачи помещений с теплым полом, расчетный расход тепла на отопление таунхауса составил 9,42 кВт, удельные теплопотери 67,7 Вт/м.кв.;
o Подобраны приборы для отопления дома: с тальные панельные радиаторы KERMI с нижним подключением ;
o Схема радиаторного отопления дома двухтрубная, коллекторно-лучевая, с принудительной циркуляцией теплоносителя и температурным графиком 80/60°С;
o Трубы отопления из сшитого полиэтилена Rehau;
o Теплоизоляция трубопроводов отопления Энергофлекс, толщиной 9мм;
o Теплоноситель в системе радиаторного отопления дома – подготовленная вода, предусмотрены средства защиты от образования накипи.

Водяной теплый пол таунхауса в КП "Академия Парк" (проект теплого пола).

o Водяной теплый пол в доме предусмотрен на площади 20 м.кв., коллекторы теплого пола Valtec на 3 и 5 отводов;
o Предусмотрен отдельный контур котельной для теплоснабжения водяного теплого пола дома (насосная группа в составе модуля Kombimix);
o Трубопроводы теплого пола – сшитый полиэтилен Rehau ;
o Регулирование температуры теплого пола - общее, контуром котельной.

Внутренний водопровод таунхауса в КП "Академия Парк" (проект водоснабжения).
o Схема внутреннего водоснабжения дома – коллекторно-лучевая с рециркуляцией горячей воды через водяные полотенцесушители, выполнен расчет 33-х точек водоснабжения и полотенцесушителей;
o Трубопроводы системы водоснабжения – из сшитого полиэтилена Rehau ;
o Теплоизоляция трубопроводов Энергофлекс Супер, толщиной 9мм;
o Для летнего водопровода предусмотрен наружный кран Meibes SEPP-Eis с защитой от замерзания.

Внутренняя канализация (проект канализации) таунхауса в КП "Академия Парк".
o Безнапорная, отвод стоков от санитарно-технических приборов предусмотрен в септик;
o Произведен расчет 15-ти точек бытовой канализации;
o Канализационные трубы Синикон, раструбные, из полипропилена.

Назначение системы обогрева

Система отопления таунхауса предназначена для обогрева зданий. При постройке жилья застройщик провел простую разводку, владелец жилья при покупке решает сам – оставить эти коммуникации или подвести новые.
В таунхаусе устанавливают и дежурный обогрев, на время отделки здания и его строительства.
С какими проблемами сталкивается владелец таунхауса:

Главный недостаток заключается в том, что покупатель не участвует в выборе системы, а получает готовую, которую предпочел провести застройщик. Это или котельная, работающая на мазуте/твердом топливе или газовый котел/электрический.
Из этого вытекает второй минус – большие счета за электричество и газ.
Если системы коммуникаций выполнены некачественно или не хватит мощности на площадь обогрева, то проблем в холодное время года не избежать. Мерзнуть или греть воду в ведре – вот что произойдет с жильцами, если застройщик халатно отнесся к созданию системы отопления в таунхаусе.

Виды систем отопления в таунхаусе

Система отопления таунхауса представлена следующими вариантами:

газовое;
электрическое;
солнечное;
дополнительное.

Газовое отопление таунхауса

Оно представляет собой котельную, состоящую из нескольких котлов. Есть и индивидуальные, когда котельная располагается у собственника в подсобном помещении.
Недостатки:

большие счета за газ в холодное время;
зависимость от источников газа и света (в случае перебоев в поставке газа или поломки котла – отопления и горячей воды не будет);
нуждается в регулярных проверках и ремонте;
невозможность самостоятельной установки.

Электрическое отопление таунхауса

Представляет собой котлы, работающие на электричестве или конвекторы. В первом случае, в котле – ТЭН, нагревающий теплоноситель (воду) и с помощью насоса, прогоняющий ее по трубам и радиаторам. Во втором- конвектор излучает тепло или распространяет теплый воздух.
Недостатки:

высокая стоимость электроэнергии;
зависимость от электроэнергии – в случае аварии отопления не будет;
высокая нагрузка бытовые сети – требуется установка дополнительного оборудования, чтобы не случилось замыкания проводки.

Солнечное отопление таунхауса: недорого и эффективно

Представляет собой конвекторы, работающие от солнечной энергии. Такой метод давно используется за рубежом, и признан высокоэкономичным у рачительных иностранцев (немцев, англичан, канадцев). В России тоже применяются системы солнечного отопления, используют их и для таунхаусов. Они не требуют электроэнергии и газа, мощные, обогревают помещения и дома.
Использование отопления, работающего на солнечной энергии и не нуждающегося в источнике электрической энергии, дает возможность полной автономии. Нет счетов за свет и газ, в доме тепло – даже если во всем районе нет света, а соседи не заплатили за газ. Работает система так – установка нагревает воздух, а затем, методом нагнетания воздушных масс распространяет тепло по дому. Циркуляция воздуха создает комфортную температуру в помещении.
Преимущества:

Это очень важный вопрос. При ошибке выбора системы теплоснабжения в комнатах будет холодно, или расходы на отопление окажутся совершенно неподъёмными.

Схемы подключения отопления частного дома своими руками

Существует несколько типов отопительных систем частного дома, которые можно сделать своими руками.

Однотрубные системы

Ключевой элемент — котёл. В нём теплоноситель нагревается, проходит по системе обогрева и возвращается назад в котёл, где вода снова нагревается.

В качестве трубы забора холодной воды служит вторая часть системы. Вся система носит кольцевой замкнутый характер непрерывного цикла.

Однотрубные системы бывают:

Закрытые — не сообщается с окружающим воздухом, а при избыточном давлении внутри лишний воздух убирается вручную. Объём жидкости в системе постоянен.
Открытые — имеют негерметичную расширительную ёмкость, в которую вытесняется лишний воздух. Проходящие по дому трубы располагают выше отопительных приборов (для вытеснения воздуха в ёмкость).

Из котла водонагревания выходит одна труба и, последовательно оббегая все радиаторы, возвращается назад.

низкая себестоимость;
поток воды направляется по своему желанию;
простота монтажа;
систему можно монтировать под стену или под пол;
использование любого котла (твердотопливного, газового, электрический);
к разводной трубе подключаются все элементы системы.

Высокая затратность.
Температура воды понижается от одной батареи к другой, и если подключено много радиаторов, то последний уже холодный. Чтобы обогреть все помещения, надо сильно увеличить температуру нагрева, что влечёт дополнительные расходы.
Прогон теплоносителя требует высокого давления, для чего дополнительно врезают насос.
Высокое давление в системе приводит к износу (возникает большое количество протечек).
Система, которая долгое время не эксплуатировалась, тяжело запускается.
Без монтажа должного уклона в цепи могут возникать пробки из воздуха, что затрудняет теплоотдачу.
Нельзя осуществить ремонт отдельного звена без отключения всей системы.

Горизонтальная

Принцип функционирования заключается в циркуляции по замкнутому горизонтальному контуру теплоносителя, который входит и выходит из одного котла.

Фото 1. Горизонтальная однотрубная система отопления с основной трубой, от которой идут разводки к батареям.

Из нагревательного котла по горизонтали (на пол или под пол) укладывается основная труба, от которой делаются отводки к радиаторам. Если дом двухэтажный, то на первом этаже в магистральную трубу врезается стояк для подачи воды на второй этаж.

Внимание! Основную трубу прокладывают под небольшим уклоном (при естественной циркуляции теплоносителя), тогда как батареи должны быть установлены на одном уровне.

Если конструкция монтируется в пол, то трубы утепляют, чтобы не было лишней теплоотдачи.

простота монтажа;
дешевизна;
если система оборудована байпасами, то разница в температуре небольшая;
демонтаж одной батареи не требует отключения всей системы;
циркуляция теплоносителя будет достаточно быстрой.

регулировка температуры на отдельных радиаторах невозможна;
при ремонте одного звена надо останавливать всю систему;
разница в температуре между первым и последним радиатором очень большая.

Подключение может быть:

Проточным (сильная потеря тепла, не рекомендуется для малых помещений).
С байпасами (диаметр байпаса должен быть меньше, чем у основной трубы. Часть воды идёт к радиатору, остальная двигается дальше по системе).
Нижним (возможно при принудительном прогоне жидкости).
Диагональным (лучше для теплоотдачи).

Важно! Если система монтируется для двухэтажного дома, то в состав оборудования обязательно должен входить насос для принудительного прогона жидкости.

К котлу можно крепить только металлические трубы.

Вертикальная

Все батареи параллельно подсоединяются к вертикальным стоякам. Эту систему целесообразно прокладывать в домах большей этажности, нежели два. Нагретый теплоноситель идёт сверху вниз.

Подводящая нагретый теплоноситель из котла идёт в бак наверх и оттуда по проводящей магистрали расходится по радиаторам. Остывшая жидкость возвращается в котёл.

простота монтажа;
равномерность теплораспределения;
при ремонте одного этажа, другой отключать необязательно;
хороший естественный ток.

Наличие расширительного бака здесь — обязательно. Устанавливают на пиковой точке (чердаке).
На этаже желательно установить один кран Маевского.
Магистральная труба укладывается с небольшим уклоном.

К котлу можно крепить только металлические трубы.

Нагретый теплоноситель выходит из котла нагревания, последовательно проходит все подключённые приборы отопления и возвращается назад.

Магистральная труба прокладывается вдоль внешних стен здания, опоясывая его по периметру. Все приборы отопления, включая тёплые полы, подключаются к этой трубе. В систему допускается врезка современных элементов (насоса, терморегулирующих клапанов, байпасов и др.).

возможность подключения нескольких отопительных котлов;
невысокая стоимость;
небольшой расход труб.

использование труб большого диаметра, чтобы вся система работала эффективно;
в системе часто образуются воздушные пробки;
к системе можно подключить тёплые полы или полотенцесушитель, но мощности на полноценную работу не хватит.

При сборке системы надо учитывать следующие моменты:

Если прокладка основной трубы происходит ниже уровня пола, то дополнительно надо использовать теплоизоляцию, чтобы избежать перегревания пола.
Главная труба протягивается с небольшим уклоном.
Расширительный бак должен устанавливаться недалеко от котла.
Насос можно устанавливать только после расширительного бака по ходу движения теплоносителя.
Монтаж отопления производится до начала любых отделочных работ.
Радиаторы располагаются только на одном уровне.

Важно! Из-за излишнего завоздушивания цепи, использование кранов Маевского обязательно.

При монтаже надо избегать резких перепадов высоты, т. к. в этом случае пробки гарантированы.

Если Вам нужно отопление таунхауса схема принципиально сложнее по сравнению с постройкой для проживания одной семьи. Горячая вода подается от котла в несколько квартир, расположенных на разных уровнях. Это усложняет проектирование, и требует тщательных расчетов, чтобы каждое помещение получало достаточно тепла.

Схема тёплого пола

Схема радиаторной системы отопления

Обвязка твёрдотопливного котла

Обвязка двухуровневого газового котла

Системы отопления таунхауса проектирование

Составленный под отопление таунхауса план содержит информацию о разводке труб, наличии вентилей и переходников, расположении котла. Подробный документ с визуальной привязкой к помещениям полезен монтажникам и ремонтникам. Его используют при проверках контролеры. Мы составим план по правилам, в удобном для чтения виде.

Когда необходимо отопление таунхауса проект разрабатывают с учетом интересов всех потребителей тепловой энергии. Заказать разработку сразу для всего здания - оптимальный вариант по срокам и стоимости. Мы принимаем заказы непосредственно от владельцев помещений, и работаем с корпоративными клиентами, строящими жилье для своих сотрудников или на продажу. Для разных квартир не обязательно использовать одинаковые материалы и конструктивные решения. Общий только котел, а остальные части теплосистемы могут отличаться. Например:

диаметром трубопроводов;
материалом труб - полипропилен, металлопластик, медь;
наличием дополнительных вентилей;
количеством и типом радиаторов - чугунные секционные, алюминиевые или биметаллические пластинчатые.

Система отопления таунхауса схема

При разработке системы отопления таунхауса проект создают в цифровом виде. Его содержание можно просмотреть дистанционно, что облегчает согласование с заказчиком. После уточнения деталей и одобрения клиента документацию распечатывают на бумаге и утверждают в контролирующих службах. Мы работаем в соответствии со стандартами, соблюдаем ГОСТ, действующие нормы и правила. Стандартная теплосистема безопасна, легко обслуживается и ремонтируется. Квартиру в таком здании проще продать по достойной цене.

На отопление для таунхауса проект может потребовать более длительного утверждения, чем разработанный для здания поменьше, учитывая сложность планировки. Но мы подготовим пакет документов в кратчайший возможный срок. Все проблемы будут оперативно решены, рабочие как можно скорее приступят к установке тепловой сети.

Подготовленная для системы отопления в таунхаусе схема является важной частью документации. Ее следует держать в легкодоступном месте, чтобы инспектор или мастер, вызванный для ликвидации аварии, быстро получил необходимые сведения.

Читайте также: