Как списать долги по жкх через мфц что для этого надо сделать
Добавил пользователь Евгений Кузнецов Обновлено: 16.09.2024
– У меня долг по коммунальным платежам за 6 лет в размере 70 тыс. рублей. Последние три года я исправно оплачиваю ЖКХ, и за этот период долгов нет. Хочу списать долг по истечении срока давности. При этом УК не идет на контакт, чтобы списать старую задолженность, не хочет подавать иск в суд. Как можно заставить УК списать долги?
К сожалению, законодательно не предусмотрена возможность должнику самостоятельно подать исковое заявление к УК о списании долга. Можно попробовать подать иск на бездействие УК и уже в рамках данного процесса списать долг в связи с истечением срока исковой давности.
Отвечает директор ЮРОУ ПринциП Денис Хмелевской:
Исковая давность — инструмент, пользоваться которым нужно правильно. Прежде всего, исковая давность носит заявительный характер — работает только в том случае, когда кредитор обратился в суд.
Задача должника — подать судье по соответствующему делу заявление о применении последствий пропуска исковой давности, указав в нем, что задолженность за период до даты подачи искового заявления не подлежит взысканию, поскольку срок исковой давности пропущен.
Очень важная деталь! Если должник оплатит хоть один рубль за неопределенный период, грамотный юрист УК заявит, что течение срока исковой давности восстановлено.
Вы не можете списать свой долг по истечении срока давности. Это право, а не обязанность кредитора — управляющей компании.
Хорошая новость для вас: поскольку в суд УК не обращалась, а с момента возникновения долга прошло 3 года, УК пропустила процессуальные сроки для истребования долгов в судебном порядке.
Если управляющая компания обратится с иском в суд, просто напишите в возражении на иск, что прошло более 3 лет, процессуальные сроки пропущены. Суд однозначно отклонит иск. Никаких законных оснований продлевать их УК не найдет.
Если управляющая компания обратится за получением судебного приказа и судья выдаст его без открытия производства, обжалуйте выдачу судебного приказа.
Отвечает доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Оксана Васильева:
Внесудебного порядка списания долгов по коммунальным услугам не существует. Единственный вариант — признать себя банкротом, но навряд ли вы этого захотите.
Отвечает управляющий партнер Legal Lab Pro Татьяна Петренко:
Следует самим инициировать судебный процесс, даже если УК этого всячески не хочет.
Действовать нужно пошагово: берете справку в УК о наличии и сумме долгов по вашей недвижимости. Отправляете почтой России письмо с уведомлением и описью вложения с просьбой списать долги. Необходимо убедиться, что письмо получили под роспись. Далее ждете пару недель.
Ответа нет или решение отрицательное? Берете документы, подтверждающие ваше право собственности, и составляете иск в суд с обязательным указанием наименования организации — УК. Не забудьте сделать копию с искового заявления. Затем оплачиваете госпошлину. Она будет рассчитана, исходя из суммы долга. Посмотреть и посчитать примерную сумму можно на сайте того же Мосгорсуда.
Скорее всего, УК выставит встречный иск о взыскании долгов. Таким образом, будет выявлен просроченный срок исковой давности и ваш иск будет удовлетворен.
В данной ситуации у вас не имеется возможности заставить УК списать долги, так как для этого УК должна подать в суд иск с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В этом случае вы в процессе судебного разбирательства были бы освобождены от оплаты долга путем подачи в суд заявления о пропуске истцом срока исковой давности, которое бы послужило основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Каким-либо образом заставить УК подать иск в суд невозможно. Также законодательством РФ не предусмотрена возможность списания долгов по коммунальным услугам по инициативе собственника.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Признаться в платежной несостоятельности выгодно
Президент выступал за доступность процедуры банкротства: должен быть простой способ признать себя несостоятельными. Так в сентябре появилась процедура внесудебного банкротства через МФЦ. Однако Министерство экономического развития пошло дальше. Там предлагают оформлять заявление на внесудебное банкротство через Портал Госуслуг. Чиновники уверены: цифровой способ поможет ускорить процедуру: все заявки будут проверять автоматически по системе данных судебных приставов.
Доступное банкротство – способ поддержки ответственных должников, которые оказались в сложной жизненной ситуации. Миллионы россиян не могут выплатить долг банкам и МФО. Оформление банкротства онлайн не только упростит сбор документов, но и поможет разгрузить работу МФЦ.
Что представляет собой упрощенное банкротство
Упрощенное банкротство через МФЦ создано для граждан с долгами от 50 тысяч до полумиллиона рублей, для которых приставы закрыли исполнительное производство. Однако в этом и есть основная сложность – производство закрывают тогда, когда у должника нет имущества, которым он может расплатиться перед кредиторами. Отсутствие имущества – одно из главных условий внесудебного банкротства.
Банкротство — это неспособность должника выполнить требования кредитора по денежным обязательствам и уплатить обязательные государственные платежи.
Раньше процедура банкротства физических лиц была по карману не всем. Не все должники могли выложить от 100 тысяч рублей (в зависимости от региона и сложности), к тому же подать на банкротство могли только те, у кого долг составлял более 500 тысяч рублей.
В апреле 2020 года Председатель Правительства Михаил Мишустин выступил с инициативой внесения соответствующих поправок в закон о банкротстве, целью которых является удешевление и упрощение процедуры списания долгов через банкротство граждан. Так с 1 сентября 2020 года физические лица получили право подавать на банкротство бесплатно, во внесудебном порядке. Нововведения регламентированы Федеральным законом от 31.07.2020 №289.
| Особенности | Судебное банкротство | Внесудебное банкротство |
| Инициатор | Должник, кредиторы, госорганы | Должник |
| Размер долга | От 500 000 рублей | От 50 000 до 500 000 рублей |
| Место обращения | Арбитражный суд | МФЦ |
| Наличие имущества и дохода | Не имеет значения | Отсутствие |
| Арбитражный управляющий | Нужен | Не нужен |
| Стоимость процедуры | От 100 000 – 150 000 рублей и выше | бесплатно |
| Цель | Баланс интересов кредиторов и должника | Освободить должника от безнадежных долгов |
| Длительность | 6-12 месяцев | 6 месяцев |
| Варианты, кроме списания долгов | Мирное соглашение, реструктуризация долга | Не предусмотрено |
| Оспаривание сделок за период перед банкротством | Могут быть оспорены сделки, совершившиеся за три года до банкротства | Не производится |
| Через сколько снова можно подать заявление о банкротстве | Через 5 лет | Через 10 лет |
| Постановление об окончании исполнительного производства для начала процесса | нет | да |
Требования к должникам при банкротстве через МФЦ
Сумма долга от 50 000 руб. до 500 000 руб.
Учитываются по разным обстоятельствам, такие ка кредиты, займы, долги за коммунальные услуги, за налоги, алименты и прочее. Для того, чтобы входить в категорию льготного банкротства, иногда занижаются суммы задолженностей.
Должны быть закрыты исполнительные производства в ФССП
Это означает, что сначала взысканием занимались судебные приставы, которые по результатам проверки не нашли у должника ни денег, ни имущества, подлежащего взысканию, и были вынуждены прекратить производство.
Внесудебное банкротство физ лиц через МФЦ запустили с сентября 2020 года.
По новым правилам банкротство физ лиц требует наличие 3-х условий.
Первое условие: размер долгов от 50 тыс. до 500 тыс. рублей.
Второе условие: внесудебное банкротство физ лиц возможно при наличии оконченного исполнительного производства.
Третье условие: отсутствие другого возбужденного исполнительного производства.
Рассмотрим внесудебную процедуру банкротства физического лица более подробно.
Внесудебное банкротство физ лиц идет 6 месяцев.
Узнайте за пару минут сможете ли вы списать долги через банкротство.
Шестимесячный срок начинает течение не с подачи документов в МФЦ, а со дня включения сведений в ЕФРСБ.
В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве – сокращенно ЕФРСБ, публикуют сведения о начале процедуры.
Таким образом, раньше чем через полгода, пока не закончат процедуру банкротства физлица, долги не спишут.
Банкротство физ лиц через МФЦ бесплатно.
Статья 223.7 закона о банкротстве устанавливает принцип бесплатности.
Иными словами, за процедуру внесудебного банкротства гражданин не платит.
По крайней мере, МФЦ бесплатно рассматривает заявление о банкротстве.
За публикацию сведений в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве тоже платить не надо.
3 условия для внесудебного банкротства физ лиц.
Условия внесудебного банкротства – это критерии, которым должен соответствовать гражданин, чтобы обанкротиться через МФЦ.
Если физ лицо соответствует всем 3-м критериям, то МФЦ обязан запустить процедуру внесудебного банкротства.
Первое условие.
Размер долга гражданина от 50 тыс до 500 000 рублей.
Данный критерий устанавливает диапазон общего размера долгов, который дает право на внесудебное банкротство.
Газета Известия сообщала о среднем размере долга россиян перед банками в сумме 249 000 рублей.
Если верить этой цифре, то многие граждане имеют шанс обанкротиться через МФЦ.
Обратите внимание.
Узнать о своих шансах списать долги можно в течение 2 минут онлайн.
Ответьте на вопросы и сервис определит насколько вам подходит процедура банкроства.
Подсказки сервиса облегчат понимание и внесут ясность по вашей проблеме.
Какие долги учитывают для внесудебного банкротства физ лиц?
Под долгами понимают только денежные обязательства.
Проще говоря, учитывают только обязательства, по которым физ лицо должно уплатить деньги.
Если должник обязан передать имущество, допустим на 325000 рублей, то указанную сумму не учитывают для целей внесудебного банкротства.
Иными словами, долг должен быть только денежным обязательством.
К денежным долгам также относят обязанность по уплате обязательных платежей.
Что такое обязательные платежи?
К обязательным платежам относят:
- налоги,
- госпошлины,
- сборы, в том числе, страховые на пенсионное страхование.
Иными словами, всё, что граждане платят по налоговому законодательству, есть обязательные платежи.
Для справки.
Коммунальные платежи не относят к обязательным платежам.Тем не менее, долги по коммуналке являются денежными обязательствами.
Другими словами, коммунальные долги учитывают в общей сумме долгов при определении условий для внесудебного банкротства.
Какие виды обязательств учитывают при внесудебном банкротстве физ лиц?
Как мы выяснили, для внесудебного банкротства имеют значение:
- денежные обязательства,
- обязанности по уплате обязательных платежей.
Проще говоря, значение имеют денежные долги и неуплаченные налоги, госпошлины и сборы.
Налоговые инспекции списывают налоги с банковских карт. Поэтому гражданину накопить большие долги по налогам не так просто.
Другое дело потребительские кредиты, ипотека, долги по ДТП и т.д.
Остановимся подробнее на денежных обязательствах, потому что они имеют важные нюансы.
Наступление срока исполнения денежного обязательства значения не имеет.
Просроченный долг – это обязательство, срок исполнения по которому уже наступил.
Для целей внесудебного банкротства значение имеют не только просроченные долги, но и долги, срок исполнения по которым еще не наступил.
Например.
Договор займа на 173000 рублей заключен 01.09.2020 года со сроком возврата с 01.12.2020 до 31.12.2020 года.
Иными словами, обязательство возникло 01.09.2020 года, но срок исполнения наступит только 01.12.2020.
Тем не менее, обязательство в сумме 170 тысяч рублей, нужно учитывать в общей сумме долгов.
Напомню, что общая сумма долгов для внесудебного банкротства не должна превышать полмиллиона рублей.
Внесудебное банкротство гражданина от алиментов не спасает.
Долги по алиментам учитывают в общей сумме долгов для внесудебного банкротства.
То есть, алиментные обязательства также учитываются при определении общей суммы долгов.
Иными словами, долги по алиментам, включают в расчет долга в диапазоне от 50 тыс. до 500 тыс. рублей.
Для сведения.
Несмотря на учет алиментов в общей сумме долгов, завершение внесудебного банкротства не освобождает от уплаты алиментов.
Иными словами, в отличие от обычных денежных долгов, которые после процедуры считают безнадежными, долги по алиментам сохраняются.
Проще говоря, внесудебное банкротство от алиментов не спасает.
Обязательство по договору поручительства включают в общую сумму долгов для внесудебного банкротства физ лица.
Объясню на примере.
Гражданин решил подать заявление в МФЦ на внесудебное банкротство.
Если он является поручителем, то сумму по поручительству указывает в общей сумме долгов.
При этом не имеет значение наличие просрочки основного должника.
Другими словами, не важно: платит или не платит должник, за которого поручился гражданин.
Сумму по поручительству включают в общую сумму долгов, даже если основной должник усердно платит сам.
Какие долги НЕ учитывают для внесудебного банкротства физ лиц?
Долги, не учитываемые в критериях внесудебного банкротства:
- неустойки (штрафы, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства,
- проценты за просрочку платежа,
- убытки в виде упущенной выгоды,
- иные финансовые санкции.
Таким образом, различные финансовые санкции, которые начисляют банки, МФО и другие ростовщические структуры, включая ФНС, не влияют на общий размер долга.
Второе условие.
Оконченное исполнительное производство в связи с отсутствием у должника имущества.
Исполнительное производство оканчивается в случае возвращения исполнительного листа взыскателю.
Правовое основание смотрите в статье 46 закона об исполнительном производстве.
Существует 7 оснований, когда исполнительный лист возвращают взыскателю.
Возврат исп/листа по любому из 7-ми оснований оканчивает исполнительное производство.
Однако, для целей внесудебного банкротства физ лица значение имеет только одно основание окончания производства.
Иными словами, только отсутствие у должника имущества должно быть причиной возврата исполнительного листа.
Таким образом, если пристав окончил производство по пункту 4 части 1 статьи 46 закона № 229-ФЗ, то 2-ое условие для банкротства соблюдено.
Третье условие.
Не возбуждено иное исполнительное производство.
Дословно 3-е условие звучит так:
Не возбуждено иное исполнительное производство после возвращения исполнительного документа взыскателю.
На мой взгляд, применение 3-го условия на практике может вызывать вопросы.
Особенно, если учесть степень юридической подготовки некоторых сотрудников МФЦ.
В чем, по моему мнению, может заключаться сложность?
Из формулировки 3-го условия можно выделить 2 взаимосвязанных признака:
- отсутствует возбужденное исполнительное производство,
- исполнительное производство не возбуждалось после возвращения исп/листа.
Объясню на примере.
У должника было 1 исполнительное производство, которое окончено из-за отсутствия имущества.
Если после окончания указанного производства новое не возбуждалось, то 2-ое и 3-е условия соблюдаются в чистом виде.
Все прекрасно, никаких сложностей.
У должника было 2 или больше исполнительных производств.
Одно производство окончено по причине отсутствия имущества.
Новое производство после возвращения исп/листа не возбуждалось, но второе производство по-прежнему на исполнении.
Теперь представим средне статистического клерка из МФЦ.
Он или она видят в базе оконченное исполнительное производство. Отлично, условие об окончании исп/производства соблюдается.
Однако, в той же базе клерк видит и другое неоконченное производство, которое было возбуждено не после, а до окончания первого.
Какова вероятность, что сотрудник МФЦ посчитает, что 3-е условие соблюдается?
На мой взгляд, вероятность ниже средней.
Если учитывать привычку клерков динамить граждан и желание перестраховаться, то вероятность может быть еще ниже.
В такой ситуации остается обжаловать возврат заявления о банкротстве в арбитражный суд.
В пошаговой инструкции по внесудебному банкротству через МФЦ есть раздел по обжалованию незаконного возврата заявления.
Там же найдете образцы документов для обжалования.
Подведем предварительный итог.
МФЦ принимает заявление о банкротстве и запускает процедуру если:
- общий долг не выходит за пределы от 50000 до 500000 рублей,
- исполнительное производство окончено по причине отсутствия у должника имущества,
- после окончания производства новое не возбуждалось.
Никакие другие требования и условия МФЦ устанавливать не вправе.
Что делает МФЦ после получения заявления о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке?
Первым делом МФЦ проверяет сведения банка данных исполнительных производств.
Банк исполнительных производств является общедоступным.
Поэтому до подачи заявления о банкротстве проверьте внесены ли сведения об окончании исп/производства в банк данных.
Не верьте сотруднику МФЦ, который заявляет, что проверяет вас по секретной базе данных.
Сотрудник МФЦ берет информацию только из общедоступной базы исполнительных производств.
МФЦ обязан проверить базу данных в течение 1-го рабочего дня.
Закон о банкротстве дает МФЦ только 1 рабочий дней на проверку базы данных исполнительных производств.
Если вам говорят, что проверка будет идти дольше, то это нарушение.
Тыкайте сотрудника в пункт 5 статьи 223.2 закона о банкротстве.
2 действия МФЦ после проверки базы данных исполнительных производств.
В зависимости от результатов проверки МФЦ выполняет одно из следующих действий.
Внесение сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства в ЕФРСБ.
Напомню, что для возбуждения внесудебного банкротства нужно несколько условий:
а) в базе данных есть сведения о возвращении исп/листа из-за отсутствия у должника имущества,
б) новое исполнительное производство не возбуждено.
Если в базе данных все в порядке, то МФЦ запускает банкротство.
Возврат гражданину заявления о банкротстве.
Если в базе данных проблемы с условиями для банкротства, то МФЦ вернет заявление.
В случае возврата заявления, МФЦ обязан указать причину возврата.
Независимо от того, какое действие выполняет МФЦ, срок для его осуществления составляет 3 рабочих дня.
на внесение сведений в ЕФРСБ или возврат заявления отведено 3 рабочих дня.
Напомню, что на проверку базы данных МФЦ отвели только 1 рабочий дней.
На принятие решения дано только 3 рабочих дня.
Таким образом, через 4 рабочих дня заявитель может узнать результат по своему заявлению.
Что делать, если вернули заявление о банкротстве физ лица?
Первым делом следует проверить причины возврата.
В зависимости от обоснованности причины возврата заявителю доступны 2 варианта действий.
1-ый вариант.
Причина возврата заявления о банкротстве обоснована.
Если МФЦ обосновано вернул заявление, то можно подать новое заявление.
Повторно подать заявление о банкротстве можно не ранее чем через 1 месяц.
Месячный срок исчисляется со дня возврата заявления.
2-ой вариант.
МФЦ необоснованно вернул заявление о банкротстве.
Если заявитель не согласен с причиной возврата, то возврат обжалуют в суде.
Жалобу на возврат заявления подают в арбитражный суд по месту жительства гражданина.
Найти арбитражный суд не сложно, так как в каждом регионе только один арбитражный суд.
Банкротство физ лиц имеет 3 плюса.
Включение в ЕФРСБ сведений запускает банкротство физ лиц во внесудебном порядке.
Процедура внесудебного банкротства возбуждается со дня внесения сведений в ЕФРСБ.
Рассмотрим, какие положительные изменения происходят в жизни должника со дня возбуждения банкротства.
1-ый плюс.
Вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов.
Мораторий приостанавливает исполнение должником денежных обязательств и уплаты обязательных платежей.
Однако с 1-ым плюсом не все так безмятежно.
Есть требования кредиторов, на которые мораторий не распространяется.
В-первую очередь, мораторий не действует на кредиторов, которых должник не указал в Списке кредиторов.
Обратите внимание.
Онлайн сервис по подготовке заявления о банкротстве автоматически формирует Список кредиторов.
При составлении заявления и списка не следует мухлевать, потому что обман не в пользу заявителя.
Банкротство физ лиц любое введение в заблуждение трактует не в пользу должника.
Во вторую очередь, мораторий не действует на требования, тесно связанные с личностью кредитора.
Например, мораторий не действует на требования по алиментам.
Не приостановят выплаты по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью.
Иными словами, если должник платит алименты, возмещает вред, в том числе, моральный, то мораторий не действует.
2-ой плюс.
Перестанут начислять неустойки, пени, штрафы и другие финансовые санкции.
Как только МФЦ внес сведения в реестр о банкротстве, кредиторы перестают начислять санкции.
Неустойки, пени и штрафы излюбленный способ ростовщиков высасывать ресурсы из доверчивых сограждан.
3-ий плюс.
Получив исполнительный лист, банк обязан списать деньги со счета должника. При этом, кредитору даже не нужно подавать исп/лист судебному приставу-исполнителю.
Начатое банкротство физ лиц лишает кредитора право принудительно списывать деньги с карты.
Со дня возбуждения внесудебного банкротства, легкий способ списать деньги со счета должника не работает.
Подведем итог.
Наличие 3-х условий дает должнику возможность запустить процедуру внесудебного банкротства.
МФЦ принимает заявление и запускает банкротство физ лиц во внесудебном порядке.
От полноты и правильности составления заявления и списка кредиторов зависит насколько удастся избавиться от долгов.
На этом будем закругляться.
Изложенные вопросы, только небольшая часть информации, которую следует понимать должнику.
В других статьях и в пошаговой инструкции продолжу делиться информацией по внесудебному банкротству.
Читайте также: