Установка счетчиков воды в квартире своими руками законно или нет

Добавил пользователь Евгений Кузнецов
Обновлено: 18.09.2024

Пришла пора менять счетчики воды и вам навязывают свою услугу управляющая компания? Вы имеете полное право отказать им! Купить самостоятельно счетчики и заменить их.

Если вас устраивает цена на услугу "Управляющей Компании" по замене приборов учета, то соглашайтесь на замену счетчиков с их стороны. В их услугу обычно входит: Счетчики,работа слесаря по замене, опломбировка, составления акта о приеме счетчиков на коммерческий учет.

Если вас не устраивает их "обдираловка"(цена за услугу обычно завышена) и они грозятся не опломбировать прибор учета. Который вы планируете заменить самостоятельно, то вы должны ссылаться на закон.

ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Статья 20 пункт 5

Для удобства выделил важные слова.

5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом , организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды , сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями , которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Ссылку на закон оставлю в конце статьи. Получается что вы имеете право самостоятельно заменить счетчик воды. При этом установка пломбы после замены счетчика ставится без взимания платы с абонента .

Если вы случайно передали больше показания чем есть и вам начисляли круглую сумму. При этом счетчик исправен и не истек межповерочный интервал, то настоятельно рекомендую перед заменой пригласить представителя УК. Для точного снятия показания. Если этого не сделать то вам не вернут уплаченные деньги за не израсходованные кубометры воды.

После самостоятельной замены расходомеров обязательно сохраните:

Как заменить счетчики воды, если они не демонтируются, рассмотрим в следующей статье.

Все фотографии и текст авторские, надеюсь вы поблагодарите меня лайком за труды. А если подпишитесь на мой канал то буду просто счастлив!

Счетчики на воду и электроэнергию для многих собственников квартир стали уже привычным явлением, однако вопросов, связанных с их эксплуатацией, меньше не становится. Сайт "РИА Недвижимость" решил ответить на самые распространенные из них.

Да, есть. Не нужно путать межповерочный интервал с окончанием срока службы прибора. Сроки службы счетчиков по ГОСТу для крыльчатых приборов учета ГОСТ Р 50601-93 устанавливает срок службы 12 лет, однако на разные модели счетчиков горячей и холодной воды срок годности может меняться, нужно сверяться с техническим паспортом.

Если у счетчика закончился его срок службы, то необходимо заменить его самостоятельно или обратившись в свою УК, ТСЖ, ресурсопоставляющую организацию. Опломбировку производит управляющая компания дома, причем согласно Постановлению №824 эта процедура абсолютно бесплатна. Он собственника потребуется только написать заявление и представить документы на квартиру. При этом покупка и установка счетчика производится за счет средств собственника квартиры.

До тех пор, пока новый счетчик не установят, плата будет начисляться по нормативам, утвержденным региональными энергетическими комиссиями (РЭК).

Получить информацию об окончании срока межповерочного интервала можно в паспорте своего прибора учета или на сайте завода изготовителя, который и устанавливает данный срок для каждого определенного типа счетчика. На самом приборе учета указана дата выпуска, от которой зависит и срок поверки.

Но, если техпаспорт утерян, тогда необходимо произвести внеплановую проверку, которая покажет исправность того или иного прибора, и в соответствие с этим можно установить срок его службы и рабочее состояние счетчика.

А если срок межповерочного интервала счетчика истек, уведомлений не было, а потом собственникам стали просто выставлять платежки по нормативам? Законно ли это?

Да, законно. Для счетчика как прибора измерения имеет значение поверка его точности. Первая поверка делается на заводе, на ее основании в техпаспорте указывается не дата изготовления прибора, а дата поверки, означающая, что в этот день ОТК принял прибор к эксплуатации и гарантирует потребителю его качественную работу в течение определенного срока. Счетчик, не прошедший вовремя очередную поверку, согласно действующему законодательству считается непригодным для дальнейшего использования, пока не будет произведена поверка, которая покажет обратное. Поэтому до проведения поверки и предоставления ее результатов в УК абоненту будет начисляться плата по нормативам.

Однако окончание межповерочного интервала не означает, что нужно обязательно менять счетчик (не путать с окончанием срока службы). Поэтому управляющие организации не могут принуждать, навязывать или требовать от собственника замены счетчика, если поверка показала, что он находится в рабочем состоянии и годен к эксплуатации.

С одной стороны, собственник сам должен контролировать состояние приборов учета и быть заинтересован в проверках. С другой стороны, управляющие компании и специализированные организации не обязаны по закону заниматься бесплатным консультированием собственников. Данная услуга оказывается ими на платной основе. Их задача - контролировать.

В ситуации, если счетчик не работает, для начала необходимо выяснить период, когда он вышел из строя или закончился срок эксплуатации. До момента проведения поверки вы должны будете оплатить услуги по нормативам. Нормативы рассчитываются исходя из усредненного потребления за период последних трех-шести месяцев.

Обязаны ли УК или ресурсоснабжающие организации как-то уведомлять о том, что срок межповерочного интервала истекает и пора менять счетчик? И за какой срок до конца межповерочного интервала они должны это делать?

В принципе, да, но тут есть тонкость - управляющая компания или ресурсоснабжающая организация могут заранее не уведомить о том, что срок межповерочного интервала истекает и пора менять счетчик. К тому же они могут устанавливать или заменять счетчики без согласия жильцов, взыскивая средства на установку в судебном порядке. Это очень противоречивое положение, которое сейчас оспаривается экспертами. В большей степени этим собственников стимулируют на установку и замену приборов учета.

В силу требований "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354, потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности), в том числе истечения межповерочного интервала поверки приборов учета обязан незамедлительно известить об этом организацию, предоставляющую коммунальные услуги, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены или поверки) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя.

При этом согласно п. 81(12) Правил ПП № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Дополнительно сообщаем, что периодичность поверки счетчиков воды определяет производитель. Информация о межповерочном интервале указана в паспорте на прибор учета расхода воды. Следует помнить, что лучше озаботиться вопросом поверки/замены счетчика заранее, за 1-1,5 месяца до окончания срока межповерочного интервала.

Проверка бывает трех видов. Первичная - это когда проверка проводится до начала эксплуатации прибора учета. Периодическая осуществляется по определенным интервалам времени. А внеочередная проводится, когда утеряны документы и необходимо проверить насколько правильно работает прибор. Поэтому у собственника обязательно должен быть паспорт, в котором указывается его период эксплуатации.

Также на каждый вид счетчика устанавливаются разные периоды межпроверочного интервала. Это связанно с конструктивными особенностями прибора и условиями эксплуатации, которые предусмотрены на определенный тип счетчика. Для электросчетчиков разных конструкций межпроверочный интервал может составлять от 8 (механические) до 16 лет (электронные). После проверки метрологическая служба делает отметки в паспорте прибора учета и выписывается свидетельство о проверки. Если говорить о счетчиках на воду, то межпроверочный интервал составляет на горячую воду 4-5 лет, на холодную 5-6 лет. Первый межпроверочный интервал исчисляется из даты первой проверки и выпуска из производства. Стоимость поверки одного прибора учета в среднем составляет порядка 300-500 рублей.

Для проведения поверки необходимо обратиться в специализированную организацию, например, Центр стандартизации и метрологии или в ближайший клиентский офис ПАО "Мосэнергосбыт", где помогут организовать поверку счетчика. В случае если прибор поверку не пройдет, то будет предложена его замена.

Перед тем, как самостоятельно приобретать счетчик, очень важно договориться с мастером, уполномоченным аккредитованной организацией. Ведь счетчик должен соответствовать техническим характеристикам и качественно снимать показатели. Без согласования, счетчик лучше не приобретать, дабы не понести незапланированные расходы. Также зачастую компании сами производят продажу приборов учета и в связи с этим могут отказаться ставить ваш счетчик. Организации, в которую вы обратились, с уже самостоятельно приобретенным счетчиком экономически не выгодно принимать заявку. Ведь сама процедура ввода счетчика в эксплуатацию и опломбировка прибора после проверки по закону является бесплатной. А составляющая бизнеса организаций, которые занимаются установкой, являются продажи. Они будут всячески стараться найти причину, по которой установить счетчик будет не допустимым и вам будет сложно дискутировать с сотрудниками данной организации.

Лучше всего обратиться к уполномоченной организации. В крупных городах выбор компаний, которые занимаются продажей и установкой приборов учета много. После установки счетчика, в любом случае нужно вызвать специалиста вашей УК для подписания акта ввода устройства в эксплуатацию, после этого идет заключение договора об оплате. Поэтому заранее подготовьте договор, паспорт, акт ввода прибора в эксплуатацию и сертификат соответствия на установку счетчика.

Установку прибора учета электроэнергии должен устанавливать квалифицированный и опытный специалист, знающий все многочисленные тонкости установки электросчетчиков, имеющий определенный допуск по безопасности. Например, если замену прибора учета производит специалист ПАО "Мосэнергосбыт", то перед демонтажем снимет последние показания старого счетчика. После завершения работ - сразу опломбирует новый прибор учета и составит акт. Ведь только после установки пломбы и регистрации нового счетчика расчеты за электроэнергию производятся на основании его показаний.

За установкой счетчика можно обратиться в вашу управляющую компанию, при условии, что она имеет полномочия на установку приборов учета. Если этого нет, то УК должна предоставить список сервисных организаций, которые занимаются установкой счетчиков.

Также для установки приборов учета электроэнергии и воды можно обратиться в любую специализированную организацию.

Но при установке/замене прибора учета электроэнергии в Москве необходимо до проведения работ по установке подать письменную заявку в обслуживающий клиентский офис ПАО "Мосэнергосбыт" для осуществления допуска нового прибора учета в эксплуатацию.

Оформить заявку на услугу по установке/замене прибора учета в ПАО "Мосэнергосбыт" можно следующими способами:

После установки/замены прибора учета расхода воды клиент обращается в ресурсоснабжающую организацию (ДЭЗ, УК) для заключения договора. Далее самостоятельно обращается в ЕРЦ для приемки к расчетам ИПУ расхода воды.

В 2009 году был принят закон № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", согласно которому собственники обязаны были установить счетчики учета потребляемых коммунальных ресурсов. А в конце 2014 года президентом РФ был подписан акт о необязательности установки газовых счетчиков. Соответственно, обязательство установки счетчиков с населения были сняты.

С 1 января 2015 года применение санкционных требований решили поменять и тарифы ЖКХ оплачивались с повышенным коэффициентом: начиная с первого полугодия 2015 г. - 1,1, со второго полугодия 2015 г.- 1,2, с первого полугодия 2016 г. - 1,4 со второго полугодия 2016 г.- 1,5, а с 2017 года - 1,6.
В тех ситуациях, когда ранее установленный и принятый к расчетам электросчетчик вышел из строя (утрачен), начисления производятся исходя из среднемесячного объема энергопотребления или по нормативу энергопотребления.

При этом в случае утраты прибора учета либо его выхода из строя потребитель обязан незамедлительно уведомить об этом энергосбытовую компанию, а также принять меры по восстановлению надлежащего учета потребляемой электроэнергии в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, в случае выявления несанкционированного подключения к электросети (несанкционированного вмешательства в работу прибора учета), производится доначисление (расчет) платы за электроэнергию исходя из суммарной мощности несанкционированно подключенного (либо всего используемого потребителем) электрооборудования.

В соответствии с п.145 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 № 442, обязанность по организации учета электроэнергии путем оснащения помещения прибором учета (счетчиком), обеспечению надлежащего технического состояния и работы счетчика возлагается на собственников энергопринимающих устройств (то есть на потребителя).

Таким образом, люди вынуждены самостоятельно принимать решение: выгодно ли им устанавливать счетчики или нет. Со стороны государства это своего рода стимуляция населения в пользу установки приборов учета. Отсутствие счетчика грозит людям финансовыми потерями.

Установить счетчики воды вы обязаны по закону. Но из-за того, что в законе не указано, какое наказание грозит нарушителям, очень многие владельцы квартир откладывают установку приборов на потом. Власти со своей стороны стараются мотивировать россиян ― в основном поднимая цены на водоснабжение. Так, с 1 января 2015 года цены на воду для квартир без счетчиков будут рассчитываться с повышающим коэффициентом, притом этот коэффициент власти обещают регулярно поднимать.

Без счетчиков плата за воду рассчитывается по числу прописанных в квартире людей. Причем нормативы на каждого человека значительно превышают реальный расход. Поэтому установка счетчиков выгодна тем, у кого в квартире прописано столько же человек, сколько живет на самом деле, или больше.

Правда, если вы живете в частном доме с центральным водоснабжением и используете воду не только на бытовые нужны, но и на полив сада, платить по счетчикам вам придется больше, чем без них.

Порядок установки счетчиков

1. Обратитесь в управляющую компанию дома (ЖЭК, ТСЖ и т. п.), заполните заявление. Там же вам должны предоставить список лицензированных компаний, устанавливающих счетчики в вашем районе.

2. Свяжитесь с выбранной компанией, оплатите установку. Дешевле всего обратиться к сантехнику из вашего ЖЭКа (в Москве эта услуга обходится примерно в 2000-2500 рублей). Как правило, на квартиру ставится два счетчика: на горячую и холодную воду. Бесплатно устанавливают счетчики в муниципальных квартирах.

3. После окончания работ получите у мастера документы на установку, копию лицензии самой компании, паспорта счетчиков. Счетчики должны быть опломбированы.

4. Управляющая компания составляет акт ввода приборов в эксплуатацию, который должны подписать вы, представитель управляющей компании и представитель организации, установившей счетчики.

5. Заключите с управляющей компанией договор об оплате услуг водоснабжения. В нем должен быть описан порядок того, как вы будете снимать и передавать показания счетчиков. Также в договоре указывается действующий тарифный план.

Фото: amstockphoto - Fotolia

Не пропустите:

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

В этой статье подробно рассказывается о том, как правильно поменять либо установить счетчик на воду самостоятельно, схемы монтажа, как подобрать счетчик, какие инструменты и бумаги потребуются.

Содержание

Порядок установки счетчика на воду в квартире

Указ правительства Российской Федерации обязует абсолютно всех жителей РФ монтировать счетчики на воду в квартире. Притом, устанавливать водомеры должны все владельцы квартир, технические условия которой дают возможность совершить установку.

Можно не устанавливать счетчик лишь тем собственникам, у которых квартира расположена в аварийном здании, и это заверено надлежащим актом. В данном случае увеличивающий коэффициент, в том числе и при отсутствии устройства, применять не будут.

А для людей, которые приняли решение монтировать водомер, дальше приведены все законодательные положения, а также правила установки этих водомеров.

Можно ли устанавливать счетчик на воду в квартире самостоятельно

Возможность устанавливать водомер самостоятельно не упоминается в отдельности в законодательном порядке, закон только обязует абсолютно всех жителей России их устанавливать в своей квартире.

Чтобы освободить жителей России от соблазна поменять данные счетчики, самостоятельная их опломбировка не допускается. Все работы должны выполняться аттестованными для этого учреждениями, которые имеют надлежащее разрешение.

Отличия установки счетчика на холодную и горячую воду

В тот же момент, все счетчики на воду обязаны соответствовать условиям стандартов, а также введены в список допустимых к монтажу в квартирах. Впрочем, мастера уполномоченных учреждений предложат владельцу квартиры аттестованные водомеры и проблемы с ними не появятся.

Самостоятельно устанавливать счетчик разрешено, однако прибор не будет опломбирован и оформлен документально, поэтому понадобятся лишние усилия для его оформления.
До 2012 года для того, чтобы монтировать счетчик на трубу, нужно было обращаться в местное жилищное управление с заявлением – правилами установки водомеров в квартире другое не предусматривалось. Сейчас же разрешается подключать их самостоятельно.

Главное: Все действия, которые связаны с установкой прибора учета воды должны быть подтверждены документами во избежание конфликтов с доставляющей воду фирмой.

Монтаж счетчика на воду работниками управляющей фирмы

Сейчас самостоятельно устанавливать счетчик на воду в квартире разрешается. Однако если человек все-таки решил, что устанавливать прибор будут представители фирмы, то нужно будет осуществить следующие действия:

Предоставить заявление жилищно-коммунальной фирме. Тут обязаны предложить список специальных учреждений, которые занимаются монтированием водомеров в квартирах.
Затем нужно будет подписать соглашение с работниками, которые будут выполнять работы по монтажу счетчиков на воду в квартире, а также их будущему обслуживанию.
По завершении работ по установке в квартире составляется акт приемки прибора, а также введению его в эксплуатацию.
Вместе с составлением акта выполняется опломбировка счетчика.
С эксплуатирующим учреждением заключается соглашение о применении этих устройств для начисления платы за израсходованную воду.

Кому по закону можно бесплатно установить прибор учета

Необходимо отметить также то, что по закону бесплатно устанавливать водяной счетчик сможет конкретная категория людей.

Бесплатно этой услугой смогут воспользоваться:

Жители России, у которых общий заработок ниже прожиточного минимума;
Участники Великой Отечественной Войны;
Недееспособные люди, принадлежащие к 1 и 2-ой группе инвалидности;
Люди, которые воспитывают детей-инвалидов.

Справка! В определенных регионах России местная власть может дополнять этот список людей, которые могут бесплатно заменить по закону счетчик (к примеру, люди пенсионного возраста), для полноты сведений это нужно выяснить в районных учреждениях самоуправления.

Выгодно ли устанавливать счетчик на воду

Обдумывать необходим ли счетчик воды либо нет уже не нужно — принято Постановление, в соответствии с которым устанавливать его должны все.

Однако многие люди интересуются, выгодно это или нет.

В случае если в квартире живет такое количество человек, какое прописано либо менее, то монтаж счетчика выгоден.
Еще выгоден он, если, к примеру, кто-то на летний сезон переселяется на дачу либо живет там во время отпуска.
А если ситуация обратная — прописано людей менее, чем живет, то собственнику устанавливать счетчик на воду не выгодно.

Насколько значительной будет экономия в случае постоянного проживания зависит от метода расчета, установленного в конкретной управляющей фирме и от того, насколько часто собственник квартиры использует воду.

Минимально вы он сэкономит примерно 30%, однако были случаи, когда платежи после монтажа намного понижались. Такое бывает в случае, если на жилом помещении установлен общий прибор учета.

Как самостоятельно установить счетчик на воду

Последовательность действий в случае выполнения работ по монтажу водомера своими руками имеет конкретную очередность.

Монтаж системы

Процедура исполняется на ровном месте до 1-го подключения:

На ответвление от стояка устанавливается запорный кран. В случае если патрубок на конструкции водоснабжения стальной, то его необходимо отпилить до необходимой величины, а затем сформировать резьбу. К пластиковым трубам следует припаять специально предназначенный для этого стержень.
Монтируется фильтр грубой очистки. В диагональном ответвлении, запирающемся с помощью болта, крепится сеть, мешающая вторжению разных частиц. Подобный вариант подойдет также для вертикальной и горизонтальной конструкции.
Устанавливается счетчик. Направленность задается стрелкой. Расположение должно предоставлять свободное считывание показаний.
Устанавливается соединительный компонент, за ним можно монтировать доп. механизмы (противоположный клапан либо кран).

Самостоятельное проведение работ имеет непростую схему, если потребуется расположить ИПУ в работающей системе.

В данном случае необходимо заранее собрать систему, и, ориентируясь на ее величину и переходников, вырезать место для монтажа.

Читайте также: