Стяжка пола в хрущевке своими руками

Добавил пользователь Евгений Кузнецов
Обновлено: 18.09.2024

Господа, подскажите как быть!
Имею 2х комнатную Хрущевку, со свойственным ей деревянным полом и бетонными перекрытиями.
Везде проверил лазерным уровнем, в спальне перепад пола 5 см по диагонали комнаты, в зале 1 см по всей длине.

В зале и спальне хочу ламинат - в кухне, ванной и прихожей плитку.

Стены между кухней и залом демонтированы, вид следующий:

Глубина пола до перекрытия 14 см. Старые деревянные полы не скрипят и не гуляют.

Знакомый строитель предлагает чтобы обойтись меньшими расходами везде к доскам прикрутить ОСБ, а в коридоре и кухне прямо по черте старых стен, которых уже нет, демонтировать пол вместе с мусором который под досками, и на плиту положить 7см пенопласт, а на него сделать стяжку 4-5-6 см.

Цемент прелагает взять 500 марки в соотношении 1 к 5, на 9 квадратов 2 мешка цемента и 20 песка приблизительно.

Как Вам вариант? Имеет право на жизнь? 7 см пенопласт чтобы выйти на уровень оставшихся деревянных полов.

Как бы нам не хотелось иного, но все вещи со временем приходят в упадок и негодность. Красивое половое покрытие одно из важных компонентов любого интерьера, которое поддается наибольшему механическому влиянию.

Ремонт в квартире без приглашения рабочих бригад позволит существенно сэкономить финансы. Главная статья расходов в нашем случае — покупка строительных материалов.

Все, кто хоть раз был в таких квартирах, обращали внимание на неровность половых и потолочных перекрытий. Кроме видимых дефектов, существуют и скрытые, которые можно увидеть, если изучить конструкцию пола таких помещений.

Итак, половое покрытие состоит из:

бетонного или деревянного перекрытия;
гидроизоляции, роль которой выполняет рубероид в тандеме с битумом. Однако, как свидетельствует опыт, очень часто этот слой пола отсутствует;
звуко- и теплоизоляции. Будет хорошо, если вы обнаружите стекловату, шлак, но зачастую там находиться строительный мусор;
стяжка (бетонная). В большинстве случаев она отсутствует;
собственно пол, либо деревянный, либо плитка, если это кухня (ванная).

Капитально или заделать щели?

Прежде чем начинать ремонт полового покрытия в хрущевке , необходимо определиться, какой ремонт вам предстоит – косметический (мелкий) или глобальный (с полной заменой покрытия).

Выбор зависит, прежде всего, от следующих факторов:

внешнее состояние покрытия;
материальная база будущего ремонта.

Целесообразно провести предварительные расчеты и понять, даст ли результат устранение мелких дефектов, или, все – таки, необходимо полностью перестилать пол.

Как отремонтировать деревянные полы в хрущевке – мелкий ремонт дощатого пола

Если в малогабаритной хрущевке дощатый пол хорошо сохранился, при этом потерял свой красивый внешний вид, то жильцы могут ограничиться лишь мелким ремонтом пола, который подразумевает:

• шлифовку,
• тонировку,
• лаковое покрытие.

Но перед тем как приступить к шлифовке покрытия, следует внимательно осмотреть всю площадь на наличие щелей, неровностей и трещин. Оценив состояние напольного покрытия можно приступать к работе.

Исходя из того, что за годы эксплуатации пола, на деревянных досках могли образоваться трещины, а между ними увеличились щели в результате рассыхания, то от них необходимо избавиться в первую очередь. Для этого нужно вооружиться специальной шпаклевкой, которую приобрести сегодня в любом строительном магазине не составляет никакого труда.

Внимание! Заполнение щелей и трещин шпаклевочной массой эффективен только в случае, если их ширина не составляет более 5 мм.

Некоторые специалисты рекомендуют вместо шпаклевки использовать герметик. Но также, если щели превышают 5 мм, то в результате последующей эксплуатации, герметик покроется трещинами и выкрошится.

Делаем косметический ремонт

Проводить такие работы можно двумя способами:

Как устранить скрип пола

Следующий дефект, от которого хочет избавиться каждый хозяин хрущевки при ремонте пола – это скрип. Он неприятен на слух, воздействует на нервы и каждый раз напоминает о том, что полы в хрущевке нужно отремонтировать. Как избавиться от скрипа?

Такому полу нужна дополнительная фиксация к лагам. Поэтому, нужно точно определить место локализации такого звука, после чего дополнительно зафиксировать доски к лагам.

Но специалисты рекомендуют, перед тем как отремонтировать полы в хрущевке и устранить скрип, нужно убедиться в состоянии лаг. Поэтому, лучше вскрыть пол, при необходимости частично заменить лаги, а в процессе перестилания пола, устранить все щели между половицами путем их плотной укладки и фиксации.

Заменяем покрытие пола

Многие граждане интересуются, а как отремонтировать деревянные полы в хрущевке , если мелкий ремонт уже не спасает? В таком случае необходимо проводить полную замену полового покрытия. Замену пола в квартире – хрущевке можно проводить несколькими методами – с демонтированием чернового (старого) покрытия и без демонтажа.

Замена пола без удаления старого пола

Главным строительным материалом в нашем случае будут выступать листы фанеры, толщина которых должна превышать 6 мм. Данный способ называют бюджетным и быстрым при ремонте пола в хрущевке своими руками, поскольку вся работа сводится к следующему:

— срываем плинтус;
-укладываем на черновой пол листы фанеры. Проверьте, чтобы между стенами и листами оставался промежуток толщиной в сантиметр;
— используя шуруповерт и саморезов (лучше с потайными головками), прикрепите фанеру к старому покрытию;
— нанесите на фанеру защитное (водоотталкивающее) средство, желательно несколько раз, и прошпаклюйте стыки между листами;
— положите, на высохшую поверхность, подложку и финишное покрытие (линолеум, ламинат или ковролин).

Подходим к замене капитально

Капитальный ремонт полового покрытия подразумевает практически полную замену всех составляющих. Для того, чтобы результат в проблеме, а как отремонтировать деревянный пол в хрущевке , был исключительно положительным, следует придерживаться ряда правил.

Прежде всего, следует полностью демонтировать плинтуса, старое покрытие, убрать весь мусор и Доски или ламели необходимо снимать поштучно, поскольку это позволит демонтировать их с минимальными повреждениями, не пропустив ни одного гвоздя.

Также, если вы планируете укладывать снятые ламели опять, промаркируйте их, это позволит избежать неразберихи. Проверьте состояние лаг. Это брусья, на которых собственно и лежит пол. Проследите, что расстояние между ними было не более полуметра, иначе очень скоро ламели (доски) начнут пружинить, скрипеть при ходьбе.

В случае неровности основания (железобетонных плит дома), наилучшим вариантом будет сделать новую стяжку. Обработайте полностью сухую стяжку специальной грунтовкой и приступайте к дальнейшим работам.

Ремонт пола в хрущевке своими руками — перестилаем пол

Если вопрос стоит о том, что пол уже полностью износился, доски потрескались, а лаги требуют полной замены, то целесообразней заняться полной перестилкой пола. Как начать такой ремонт и что для этого необходимо учитывать?

В первую очередь, нужно правильно изучить последовательность демонтажа старого пола. В виду того что такая процедура достаточно трудоемкая, нужно запастись терпением и подготовить все необходимые инструменты:

1. Выдерги,
2. Топор,
3. карандаш,
4. шурупы, гвозди,
5. лаги,
6. доски,
7. молоток.

Демонтаж старого напольного покрытия

1. Демонтировать плинуса,
2. Поочередно приподнимать доски при помощи выдергов или топора.
3. Карандашом пронумеровать демонтированные доски
4. Удалить все старые гвозди,
5. Проверить состояние лаг и устранить все дефекты,
6. Очистить старые половицы.
7. В случае, когда старые доски пружинят, установить дополнительные лаги.
8. Уложить новые и очищенные половицы.

Если такой способ демонтажа старого пола для вас является достаточно трудоемким и вы не уверены в своих силах, то специалисты рекомендуют еще один способ, более простой – использование фанеры для покрытия пола. Такой способ позволит сократить время ремонта и финансовые расходы, а в результате удастся получить красивое и ровное напольное покрытие. Схема работы следующая:

1. Демонтировать старые плинтуса.
2. уложить фанерные листы толщиной не менее 5 мм.
3. Оставить зазоры между листами и стеной не менее 1 см.
4. Закрепить листы саморезами с потайной головкой, обеспечивая плотное прилегание фанеры к старому напольному покрытию.
5. Пропитать листы фанеры водоотталкивающим раствором.
6. зашпаклевать щели между листами.
7. Уложить подложку и монтировать новое напольное покрытие (линолеум, ламинат и т.д.)

Капитальный ремонт деревянного пола своими руками

Прежде чем приступить к капитальному ремонту пола в хрущевке, нужно учитывать тот факт, что перекрытия между этажами – это железобетонные плиты, которые выполняют роль основания для пола. Поэтому, после демонтажа плинтусов, половиц и лаг, необходимо выполнить цементно-песчанную стяжку.

Внимание! Зачистить поверхность плит от мусора и пыли и определив самый высокий участок покрытия, провести разметку пола лазерным уровнем.

В том случае, если на поверхности имеют место углубления и выемки, заделать их раствором цемента. Как только раствор на поверхности полностью высохнет, обработать поверхность грунтовкой, после чего на полностью сухое основание нанести стяжку.

Совет! Чтобы получить идеально ровную поверхность, специалисты рекомендуют использовать маяки.

Альтернатива деревянному полу – наливные полы

Современная альтернатива деревянному полу – наливные полы. Их легко заливать, они хорошо и быстро сохнут, имею красивый внешний вид и высокое качество. Как провести ремонт пола в хрущевке своими руками и получить хороший результат?
Приступим к работе согласно ниже описанным рекомендациям:

• Провести демонтаж плинтусов и полов, очистить бетонную поверхность от пыли и мусора.
• Заделать трещины, впадины и щели.
• Обработать поверхность грунтовкой, что позволяет повысить адгезию пола.
• Засыпать сухую смесь в емкость с водой согласно инструкции и тщательно смешать строительным миксером.
• Готовый раствор вылить на пол небольшими порциями и выровнять шпателем.
• После высыхания нанести на поверхность пола закрепитель, которые предотвращает скопление пыли.

Этот способ основывается на использовании самовыравнивающихся смесей. Заливка такого пола не занимает много времени, кроме того, нет необходимости дополнительно делать стяжку. Процесс можно поделить на несколько этапов:
— удаляем плинтуса и, при необходимости, старое покрытие;
— шпатлюем и заделываем все имеющиеся дефекты;
— наносить специальную грунтовку. Она позволит смеси лучше проникнуть в основание;
— разводим смесь. Обязательно додерживайтесь инструкции;
— смесь по — немного выливаем на поверхность и выравниваем валиком;
— дожидаемся полного высыхания и наносим закрепитель. Он будет предотвращать накопление пыли.

Практика показала, что работать с наливными полами лучше в тандеме. Один работник наносит и выравнивает смесь, второй – готовит новую порцию. Такой подход позволяет улучшить конечный результат.

Важно! Чтобы работа по монтажу наливного пола была более качественной, специалисты рекомендуют проводить ее вдвоем с напарником. Это сокращает интервал между заливками и обеспечивает быстрое схватывание смеси на границе заливок.

Самодельный вариант самовыравнивающихся смесей

Для такого способа вам понадобятся: опилки, клей ПВА , вода. Дополнительно нужны деревянные рейки, шурупы (гвозди). На предварительно очищенный пол, используя уровень или нивелир, крепят рейки.

Опилки заливают водой и дают немного постоять и набухнуть, после чего их соединяют с клеем до состояния сметаны. Полученный состав тонким слоем распределят между рейками. Обратите внимание, что смесь дает усадку. Если нужно наносить слой более 1 см, проводите работы в несколько этапов, каждый раз дожидаясь высыхания предыдущего слоя.

Выводы

Видео: Ремонт пола в хрущевке своими руками:

В хрущевке 1965 года постройки, было принято волевое решение делать ремонт. Т.к. мебели в квартире практически нет, решил все сломать, разобрать сделать по новой. Пол по всей квартире скрипел покрашен на 5 раз, а может и больше. В некоторых местах доски были трухлявые. И так пол под замену.

В разборе пола ничего интересного нет. Кроме старых носков и трусов под полом О_о. Разобрал пол, думал что мусора под полом будет гораздо больше, но нет.

Вот что получилось. Сейчас думаю, что сделать с полом.

Хотелось бы сделать хорошую шумку, что бы я не беспокоил соседей, а они меня.

1. Оставить старые лаги, сделать пароизоляцию кинуть шумку и закрыть все фанерой 2 или 3 см?

2. Убрать старые лаги и сделать новый деревянный пол. Что то похожее как у @TopograFFF.

3. Или сделать стяжку?

По стяжке отдельный вопрос т.к. она в готовом варианте выходит достаточно жесткая по сравнению с деревянным полом.

Если делать стяжку так же встает вопрос по шумке. Вот думаю если сначала положить экструдированный пенополистирол

Вот что то подобное. Потом наклеить демпферную ленту и стяжкой 4-5 см все закрыть будет ли в достаточном объеме шумоизоляция. Но опять же пол будет сильно "жестким". Как смягчить пол? Если на стяжки кинуть фанеру или ДСП будет ли он мягче? Финишное покрытие пола будет линолеум. Помогите советом люди знающие:) Извиняюсь за сумбур. Пошел разбирать пол дальше:)

Строительство и ремонт

4.7K постов 34.8K подписчиков

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.

В случае нарушения пост выносится из сообщества.

Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)

Пост должен быть основан на личном опыте.

Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

делайте всё как и было сделано. но с учётом появления новых строительных материалов

пронумерйте лаги и опорные бруски лаг. разметьте точное расположение лаг на стенах.

аккуратно уберите лаги. очистите поверхность от мусора.

расстелите плёночную гидроизоляцию.с перехлёстом. с проклейкой швов и загибом на стену 20 см.

обработайте лаги и опоры антисептиком.

занесите и расставте в порядке нумерации восстановив прежнее положение.

под каждую опору подставьте современную виброизолирующую подкладку типа sylomer

проверьте плоскостность расстановки лаг.

заполните пространство между лагами минватой. оптимально рулоного типа.

закройте минвату и лаги пароизоляцией с перехлёстом проклейкой швов и загибом на стену 20см.

доски с пола очистите от гвоздей и толстых слоёв краски. зачистите шпунт. обработайте его маслом или воском.

укладывайте пол с зазорами от стен. с расклинкой и посадкой на саморезы с заглублением головки.

стелите фанеру 9мм сорт 2/4. двойка лицевая. 4 к доскам. ещё раз пройдите саморезами. листы в разбежку. стыки можете пройтись остатками масла или воска. черновой пол под укладку линолеума и ламината готов.

Сухая стяжка тебе поможет. Керамзит мелкой фракции и листы гвл с пазами.

Стяжку не надо. Геморно. Лучше заменить лаги, если они скрипят, засыпать пол керамзитом для шумки и проложить новую половую доску. Доску можно залачить и вид будет шикарный и без линолиума.

Стяжка весит немало, стоит ли ее монтировать в старом жилфонде? Выдержит ли перекрытие?

Я бы посмотрел состояние лаг, при необходимости заменил бы. Далее керамзит или "сухая стяжка", это тот же керамзит, но мелкий. В нем бы пропустил сразу коммуникации, закладные с соблюдением технорм.

Линолеум - сильно на любителя, но я не стал бы его применять. Постарался бы пол оставить деревянным. "Пирог" пола уже расчетно, исходя из количества денег, конкретных характеристик помещения и применяемых материалов.

P.S. "Стяжка с арматурой в стены" - отдельный прикол. Посмеялся выдумке.

В хрущевке как то так делали "насыпной пол Кнауф" (фото из интернетов)

Пенопласт и ЭППС не работают как звукоизоляция. А иногда могут быть даже резонаторами.
Сделайте так(самый простой и дешевый вариант): на пол мембрану(можно ПЭ пленку),-слой минваты 4-5 см- пленка- стяжка-5см. По периметру проложите демпферную ленту.
Фанера или ДСП, или плита OSB(USB) не нужна, мало того: эти материалы имеют свойство расширяться при колебаниях влажности, потому при монтаже между листами необходимо делать зазор, который будет виден под линолеумом( будет продавливаться)

Я делаю (доделываю) ремонт в квартире. Навыков и знаний не было. Тоже решил менять пол. Конструкцию замутил интересную. если интересно, могу подробнее рассказать.

Зачем Вам жёсткий пол?

Понятие "звукоизоляция" и ЭППС не совместимы.

Почитал комменты, оч рад, что когда строю/ремонтирую не спрашиваю на пикабу.

По сути - шумка, стяжка, но с арматурой в стены, а то не дай бог, а сверху что душе уходно, от доски до плитки.

Делал через керамзитную засыпку и панели кнауф. Разницы между стяжкой и звукоизоляцией не увидел. Но по материалам на пол ушло 15к/комната

Ни керамзит, ни пеноплекс, ни пенопласт и другие аналоги не являются шумоизолирующим материалом. На пол только класть плиты из каменной ваты плотностью от 100 кг/м3.

Я, конечно, дэвушка. Но. Может по стоимости толстая паркетная доска, которую можно класть сразу на лаги будет самый изящиный и недорогой способ? Мы купили боэн на распродаже. Там толщина доски 1,5 см и ее можно укладывать сразу на лаги. Минвату в жилых помещениях я бы не клала из-за риска аллергий.

Можно взять хорошую шлифованную фанеру и постелить её в шахматном порядке соблюдая направления волокон: либо все по свету, либо все против. Саморезы крутит по разметке, между листами 1,5-2 мм оставить зазор. Зазоры шляпки саморезов (предварительно утопленные) зашпаклевать. Отшлифовать, отлачить.

Да, забыл сказать: лаги надо крепить на резиновые каблуки - продаются такие. Тогда звуки не будут передаваться от конструкций здания - к полу.

Я у тестя и у себя сделал такой пирог от плит к "финишу":

Плёнка обычная для гидроизоляции

Изолон 10 мм. с заходом на стены

Подложка под ламинат

И всё. Шума нет. Даже специально вниз спускался к соседям, а жена в это время на каблуках ходила.

если стоит вопрос шумоизоляции пола - то хороший вариант залить стяжкой с пенопластовыми шариками (экструдированный пенополистирол). Стяжка получается и легче и хорошо глушит звук. Проверено буйными детьми этажом выше.

Мы полностью убрали лаги, затем уложили пленку с керамзитом. Далее пролили раствором цемента, а когда просохло уже сделали стяжку. В итоге уровень пола немного опустился и мы выиграли немного сантиметров для натяжных потолков. Так же думаю, что получилась хорошая шумоизоляция.

Всегда умиляли люди, рассуждающие о шумоизоляции в многоквартирном доме )

Уверен, заклюют меня строители. И думается мне, об этом написано выше, но

Когда я делал пол, на конструкцию из алюминиевых профилей положили, кажется, ЦСП (тут за давностью лет могу ошибаться), а под ЦСП был засыпан керамзит.

С соседом говорил, он рассказывал, что именно из этой комнаты шума нет

Недавно ремонт в комнате доделал, тоже вопрос с шумкой стоял, по сути весь шум - через стояк, дом панелька. Пожалели денег, не меняли, теперь соседи только от стояка слышно. Так вот, на пол дожил роквул флор батс (до 150 на м2 нагрузка), так как в комнате особых нагрузок не будет, в коридор кухню буду индастриал версию ложить, она до 300 уже. Так о чём это я, положил в 2 слоя по 25 каждый, сверху кнауф супер пол, сверху лист гвлв в 10. Сверху тёплый пол и плиточка. Согласен с некоторыми комментами, типа на пикабу не особо надейся. И да и нет, тут чувак был с завода плиточных клеев, ему плюсик в карму, в основном были надежды у других на фейлы. Звонил в фирмы производители, благо бесплатная горячая линия. Спс технологу из кнауфа, сказал 3й лист ложить, т.к. на вате. По их собственному керамзиту не скажу ничего, люди делают, всем нравится. Если хотите прям без деформации - 3й слой вам в помощь. Озаботьтесь информацией по нагрузке на плиты перекрытия. Чёт не о том я, шумку сделал данным пирогом - полёт нормальный. Слышно только стояк)

Тоже меняла пол. Вот только недавно закончила. Косяков, конечно, много, но делала сама по примеру того, что было до того. И денег мало, а все очень дорого.

- демпферная прокладка. Этот Саломея стоит как золотой, а еще его нигде не найдешь, если ты не живешь в очень крупном городе. Делается гораздо проще - под лаги подкладывают куски двп, а между ними - пенка, чтобы поначалу не стучали. Со временем двп разбухает. Старый пол лежал на нем как на вате.

- шумоизоляция. Забудь про минвату. Она через год-пять лет превращается в труху. Это их массовая проблема. У меня был кнауф-акустик, шикарная шумка, очень легкий, практически беспыльный (больше половины пола укладывала уже без маски и очков, но в перчатках), и по цене этой самой минваты.

- гидро и пароизоляция. Ну тут спорный вопрос. Нас периодически заливают, поэтому парник под полом мне не нужен.

- из перекрытий самый лучший материал или доска или фанера. Единственное что - толщина их должна быть 3см и более, для нормальной жизни. Укладывается в два слоя, первый - потолще, второй - тоньше. Можно комбинировать: фанера+фанера, фанера+доска, осб+доска. А сверху уже линолеум. Укладывать так, чтобы швы стыков не пересекались. И верхний слой со смещением на 30-50 см. Фанера при ходьбе ощущается очень классно, мягкая и упругая, при этом дает ощущение монолитности.

Минусы фанеры - размер 152*152 и вес. Тяжелая, зараза. А поднимать ее без грузового лифта такой геморой, что тысячу раз пожалеть успеешь, что затеял ремонт.

-крепеж. Я использовала золотые саморезы, между лагами 5*5см и фанерой 20мм - саморезы 6*60мм, между фанерой в 20 и 10 мм - саморезы 3,5*30 мм. Закреплять лучше, начиная от центра.

Когда зданию не один десяток лет, то, скорее всего, напольное покрытие в нем нуждается не в косметическом ремонте, а в полной замене. От жильцов старых домов можно нередко услышать о наличии такой проблемы, как скрипят полы в хрущевке - что делать нужно ремонт. В такой ситуации специалисты советуют монтировать новое покрытие.

Построенные в середине прошлого столетия 5-этажные жилые дома принято называть хрущевками. Эти здания отличаются высотой потолочных балок, поскольку она превышает данный параметр в стандартных квартирах на 20-40 сантиметров.

Через несколько десятков лет замена полов в хрущевке становится неизбежным мероприятием, так как материал покрытия начинает набухать, расслаиваться, рассыхаться и поскрипывать. Причиной возникновения этих проблем является некачественный монтаж межэтажных плит перекрытия и отсутствие гидроизоляции в них.

Особенности устройства пола

Прежде, чем решить, как отремонтировать полы в хрущевке, следует разобраться, что они собой представляют, и какой объем работ нужно будет выполнить.

Эти напольные покрытия состоят из нескольких слоев:

основание (может быть бетонным или деревянным);
гидроизоляция с использованием рубероида с битумным покрытием (имеется не везде);
шумо- и теплоизоляция с применением стекловаты или слоя шлака, но очень часто вместо них приходится видеть лишь строительные отходы;
цементная стяжка (ее можно встретить в более новых постройках);
отделочное покрытие из деревянных половиц в жилых комнатах, а в ванных и на кухнях вместо дощатого настила укладывали плитку.

Вышеописанное устройство полов в хрущевке не является обязательным для старых домов. Нередко в них можно увидеть лишь черновое основание бетонного типа с уложенным поверх него деревянным покрытием и слоем строительного мусора между ними.

Для всех хрущевок характерно плохое состояние элементов напольной конструкции: неприглядный внешний вид, прогнившие и рассохшиеся лаги, трещины и щели в деревянном настиле и плинтусах. В результате полы начинают проседать и скрипеть. Все эти дефекты подтверждают, что, если планируется проведение ремонта в квартире, потребуется замена полов в хрущевке своими руками или с привлечением бригады мастеров (прочитайте также: "Замена пола в квартире своими руками – пошаговое руководство").

Чтобы определиться с перечнем работ, которые предстоит выполнить, следует внимательно изучить состояние пола. Окончательная стоимость реконструкции зависит от объема планируемых мероприятий. Наиболее бюджетным вариантом будет ремонт пола в хрущевке своими руками.

Способы устранения дефектов

Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости. В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид.

Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов.

Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг.

На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке:

Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.
Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.

Косметический ремонт пола в хрущевках

Проведение косметического ремонта в старых домах позволяет устранить следующие дефекты напольного покрытия:

Проведение капитального ремонта пола в хрущевке

Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры.

Преимущество данного метода заключается в том, что не потребуется демонтаж старого настила. Необходимо будет снять плинтуса, разложить листы по поверхности, оставив около стены промежуток не менее одного сантиметра и зафиксировать фанеру саморезами. Потом фанерное покрытие грунтуют составом с водоотталкивающими качествами, а в завершение делают финишную отделку пола.

Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта:

Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.
Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.
Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.

Последовательность работы при выполнении капремонта следующая:

демонтаж старой напольной конструкции;
удаление пыли и уборка мусора;
тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;
устранение трещин гипсом и выравнивание;
уборка мусора после начального этапа ремонта основания;
обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;
крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.

Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой.

Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин.

Как сделать ремонт пола в хрущевке своими руками