Сгнил пол в доме как отремонтировать

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 17.09.2024

Ремонтировать, точнее, менять целиком деревянный пол своими руками возникает необходимость у жителей частных домов, когда пол уже основательно сгнил, покосился, стал пропускать холод и сырость из подвала. В моём случае так и было: в комнатах первого этажа пол просел и покосился (так, что под плинтусами можно было просунуть руку), а в холодном коридоре (там, где сейчас строится ванная комната) – изначально не был двойным, пропуская всю сырость и холод снизу. Под ремонтом пола понимается замена сгнивших элементов, добавление теплоизоляции. Имейте в виду: если, помимо собственно замены полов, необходимо осушить подвал или подлить фундамент – сроки ремонта существенно возрастают.

В нашем случае, разобрав полы в комнатах, видим, что менять нужно всё кроме самих половых досок: они сохранились хорошо, а вот перекрытия… Матерь Божья, хорошо, что они остались за кадром! Всё в данном случае означает:

перекрытия,
“нижний пол” (настил со стороны подвала),
наполнитель меджу полами.

Перекрытия прогнили, нижний пол провалился, а вместе с ним – и наполнитель (40 лет назад при постройке этого дома использовали… шлак). Ремонтируя пол в холодном коридоре, заменим и половые доски – от сырости они потеряли былую свежесть.

Ремонт (замена) пола в комнатах первого этажа

Приступим. Разбираем старый пол. Инструмент, который нам понадобится:

фомка и лом (желательно загнутый, с гвоздодёром)

мальнький топор (предпочитаю с пластиковой ручкой)

Часть I. Деструкция

Первым делом фтопку идёт, понятное дело, линолеум/сукно/… Причём если у вас сукно, оно стопудово посажено на какой-нибудь клей (у меня – ПВА), так что вы намучаетесь, отрывая его от оргалита. В отличие от линолеума (который тоже непросто оторвать), отодрать сукно совсем нелегко. Далее отрываем оргалит – зацепившись топориком там, где он неплотно прилегает, срываем лист крупными кусками. Если у вас дом старый, будьте готовы к тому, что зз-за дефицита в Совке гвоздей нужного размера, оргалит окажется прихерачен “пятидесяткой”, а то и больше.

Оторвав весь оргалит, начинаем снимать пол. Начинать следует с поиска щели пошире между досками – иначе просто не подступиться. Тут в дело вступает лом, а гвозди (помните, я предупреждал…) – их размер доходит до… 150мм! И это для досок толщиной 40-50 мм. Неудивительно, что я проклял того, кто клал эти полы (и на потомков). Покончив с половыми досками, видим состояние перекрытий. В моём случае это уже не перекрытия, а сплошная труха: бревно, ничем не обработанное, за несколько десятилетий спокойно слопал короед. Этот хлам прекрасно и без труда пилится цепной пилой.

Часть II. Диагноз

Демонтаж завершён. Далее смотрим по состоянию – если нужно, пока полы сняты, осушить подвал, – приступаем. Нужно параллельно подлить фундамент – делаем сначала это.

Комментарий к фото:

Это пол в прихожей. Чтобы увидеть огромную щель, необязательно было снимать плинтус. Это – самый низкий угол в помещении. Причина – балки (лаги) за 40+ лет съедены короедом.

Комментарий к фото 2:

Частично снят половой настил. Видим, что “нижний пол” полностью обвалился. Слева и впереди – новый подлитый фундамент (подливали годом ранее из подвала). Половые доски ещё хорошие.

Просмотрев столько фотографий, даже слоупок вынесет вердкит: ваш диагноз понятен. Начинаем лечить.

Часть III. Конструкция

В нашем случае, пока разобран пол, мы подлили новый фундамент. Теперь, собсно, начинаем строить новый пол. Нам понадобятся:

материал для балок (лаг) – я выбрал брус 15х15 см, так как толще не тот момент ничего не продавалось (сейчас уже в продаже есть брус 20х20 см). К началу ремонта древесина должна быть хорошо просушена. ;
материал для нижнего пола – НОВАЯ доска толщиной меньше чем верхний пол, т.к. нам по ней не ходить, а всего лишь настилать теплоизоляцию;
теплоизоляция – начав работу с рулонов минваты, понял, что лучше для данной цели – листы каменной ваты Роквул (RockWool): они и толще ваты (10см), и настилать удобнее – ширина почти совпадает с моим расстоянием между балками;
сюда же – то, что будем стелить прежде, чем вату. Это или пергамин, или что-нибудь более совмеренное;
“эликсир молодости” для пола – чтобы все вышеперечисленные элементы служили долго и не боялись сырости и, главное, короедов. Это, в первую очередь, антисептик по дереву (мне нравится ХМ-11. Результаты потрясающие!), и олифа;
крепёж – 21 век на дворе, а это значит, vpeacedoo гвозди! Никаких гвоздей. Только саморезы, благо для них у нас есть шуруповёрт;
тоже крепёж, но немного другой: оцинкованные пластины. Ими будем скреплять вставки между балками – к самим балкам;
монтажная пена – для заделывания щелей как между досками (когда усохнутся), так и между досками и стеной. Я выбираю Makroflex потому что она – Труъ (появилась на нашем рынке первой. А сейчас всё заполонили поделки местного изготовления).

Собственно ремонт пола своими руками

Первое с чего начинаем – определяемся, как будут лежать половые доски: вдоль или поперёк помещения. Направление может измениться: разрбрав старые полы, вы, возможно, захотите настелить новые по-другому. Хотя бы потому, что так удобнее или потому, что купить 6-метровые доски – не проблема, а класть будет проще. Второе – смотрим, на что будем класть горизонтальные балки (лаги). В моем случае это было бы проблемой, если бы не подлитый новый фундамент – его ширины (около 50 см) за глаза хватит, чтобы на нём с удобством лежали перекрытия.

Выбираем (или оставляем как есть) расстояние между балками (лагами). Так как мы заменили толстенные (но ничем не обработанные) брёвна болеее тонкими, 15-сантиметровыми брусьями, расстояние между ними сократили до 1 метра. Важно: если это помещение имеет лаз в подвал, подумать о расположении нового люка нужно сейчас. Положив все балки (разумеется, предварительно подстелив на фундамент рубероид), выравнимаем их по горизонтали с помощью уровня, подкладывая где надо… вместо дощечек предпчитаю фанеру, пропитанную олифой – она заведомо не сплющится от нагрузки со временем.

Выровняв положение лаг, выпиливаем из того же бруса отрезки, которые будем класть по периметру стены (нового фундамента) перпендикулярно лагам. Своего рода проставки между ними. Длина каждой из них индивидуальна. Выпилив и вымочив торцы в ведре в антисептиком, кладём также на рубероид и прикручиваем к лагам строительными уголками (как на фото выше) и саморезами. Получаем замкнутую конструкцию, расстояние вокруг которой (точнее, щель между ней и стенами) заливаем жидким раствором. Подготовка перекрытий окончена, начинаем настил “нижнего” пола.

Настил двойных полов

“Нижний” пол нужен, чтобы было на что стелить утеплитель. Толщина досок для него – раза в два меньше, чем у “верхнего” пола. Вполне достаточно 2-3 см (меньше выбирать не следует хотя бы потому, чтобы конструкция выдержала человеческий вес). Расположение настила не принципиально – выбирайте хоть продольное, хоть поперечное. Главное здесь – чтобы доски были хорошо просушены, в противном случае они дадут усадку. В последнее время мне всё больше хочется использовать для этой цели вагонку.

При продольном (вдоль лаг) настиле нижнего пола вам понадобится сначала прикрутить (ни в коем случае не прибить!) к лагам снизу бруски – достаточно прочные чтобы выдержать вес досок, утеплителя и человека (на время ремонта). При поперечном (поперёк лаг, то есть несущих брусьев) можно сразу прикручивать к брусьям сами доски. Такой вариант более прочный, лишь требует большего количеста саморезов (которые, перед тем как закручивать, не забываем смазывать маслом).

Прикрутив доски нижнего пола и насмотревшись модных передач про ремонт, укладываем слой “псевдо-утеплителя” (не помню как называется, у них он белый с порами). Или не укладываем, решать вам. Ведь настоящий утеплитель между полов – это именно толстый слой каменной ваты (или минваты), но никак не тоненькая ткань. Я проложил пергамин. Закончив с настилом нижней стороны двойных полов, не забываем проверить их на наличие щелей. Если оин есть – ликвидируем с помощью монтажной пены.

Вот теперь самое время стелить меджу полов настоящий утеплитель – каменную вату (лучше) или минвату. Если у вас ширина проёмов между лагами не совпала с шириной листа каменной ваты (а это случится наверняка, если только специально не подгадывать), не беда, – Rockwool отлично режется канцелярским ножом (тем самым, с плоским лезвием которое быстро ломается). Отрезаем так, чтобы уложить с небольшим усилием (упором), то есть чуть шире проёма. Толщина листов – 10 см, а так как толщина брусьев минимум 15 см (а брёвен – ещё больше), возникает соблазн заполнить пустое пространство доверху – ещё одним слоем каменной ваты (это уже “бутерброд” 20 см) либо слоем минваты – она потоньше, всего 5 см.

Утеплитель между полов готов, можно настилать “верхний” пол. Доски для него в любом случае будут толще, не менее 4 см, а главное, опять же, хорошо просушенные и ровные. При неправильной просушке или хранении, а также покупке в сомнительном магазине, доска может “пойти винтом” – нам такие не нужны. Ведь их сложнее как следует притянуть к лагам, помимо этого их придётся подравнивать рубанком. Настил верхнего пола – процедура несложная (здесь не нужно работать лёжа, из подвала), но она потребует бОльших физических усилий. Вам нужно не только просверлить отверстие под каждый саморез, но и, закручивая его, как следует прижимать насадку шуруповёрта, ведь в случае прокручивания она повреждается. К слову, саморез длиной 100 мм и более идёт довольно тяжело. и приготовьтесь к тому, что настелив новые полы, вы не сможете сразу настелить и паркет (ламинат) : необходимо будет сделать протяжку саморезов ориентировочно через месяц, ведь доски за это время “улягутся” (слежатся).

Комментарий к фото 1:

доски нижнего пола настелены, заполняем щели монтажной пеной. Настилаем утеплитель (поначалу я использовал минвату).

Комментарий к фото 2:

нижний пол настелен, щели убраны, можно стелить утеплитель. Здесь продольно настеленные доски держатся на поперечинах, прикрученных с интервалом в метр. Котэ прилагается.

Настелив половые доски, точно так же ликвидируем щели между новым полом и стенами – они будут, я гарантирую это! Makroflex вам в помощь. Выждав ночь, срезаем излишки монтажной пены. Выполнив через месяц после настила полов протяжку, можно смело укладывать паркет, ламинат или что ещё душа пожелает. Только не забудьте сначала настелить оргалит или фанеру – она и пол выровняет, и будет дополнительной теплоизоляцией.

Потребность в ремонте деревянных полов в квартире возникает примерно каждые семь — десять лет, независимо от качества и устройства напольного покрытия. Дерево, будучи покрытым слоем современных красок и эмалей, даже в тепличных условиях квартиры все равно поглощает и теряет влагу, разрушается на торцах и стыках, достаточно быстро вытирается и теряет декоративное покрытие.

Замена старых полов в квартире

Чтобы полностью убрать старый деревянный пол, достаточно распилить полотно поперек в нескольких местах, чтобы потом доски при демонтаже были небольшого размера — так их легче выносить из квартиры. Далее подходит очередь вытаскивать лаги — их необходимо также распилить, обычно имеют длину как минимум 2.5 м (зависит от площади помещения). В конце демонтажных работ нужно подготовить плиту к дальнейшим работам: полностью очистить поверхность для выравнивания. Заказать контейнер можно самостоятельно, или обратиться к нам.

Как отремонтировать пол, не снимая покрытия

Перед тем, как начать ремонт пола необходимо определиться с причиной, по которой он пришёл в негодность. Существует несколько причин, по которым пол может скрипеть или прогибаться.

Во-первых, могут рассохнуться, треснуть или выскочить кусочки древесины или других материалов, которые были использованы ранее для выравнивания деревянного пола на лагах.

Во-вторых, использование некачественных материалов для устройства, к примеру, применялся сырой брус для изготовления лаг, который в течение времени деформировался или высох.

В-третьих, черновой пол к лагам прикреплен ненадежно. Для устранения первых двух причин лёгкий ремонт не поможет, необходимо полностью демонтировать черновой настил или только его участок и заменить все деревянные элементы конструкции, пришедшие в негодность. Об этом мы тоже расскажем далее.

Для исправления третьего дефекта необходимо прикрепить к лагам настил более сильно. Для того, что бы прикрепить настил к лагам, необходимо для начала определить расположение лаг, делается это по шляпкам шурупов и гвоздей.

В случае финишного покрытия материалом для отделки, когда креплений не видно, нужно просверлить отверстия для определения лаг на ощупь. Далее, следует прикрутить настил к лагам шурупами на расстоянии двадцати сантиметров друг от друга. В некоторых случаях этого бывает недостаточно, тогда необходимо лаги прикрепить к основанию из бетона.

Для этого дрелью, имеющей длинное сверло, определить расстояние от основания до верха пола, затем перфоратором проделать отверстие для дюбеля, углубляясь в бетон на пять-семь сантиметров. Это способствует скреплению дюбелем настила, лаг и бетонного основания.

Для того, чтобы произвести ремонт таким образом, чтобы пол прослужил еще долгое время, делать это необходимо с шагом в пятьдесят сантиметров.

Традиционная укладка лаг

Данный способ произвести ремонт экономит денежные средства и время, но не способен устранить перепады высот, не ликвидирует впадины или бугры, поэтому невозможно в дальнейшем стелить на черновой пол ламинат или паркет, покрытия, требующие идеально ровной поверхности. Для получения ровной поверхности необходимо обязательное снимание старого настила.

Замена старой электрики и пол под ключ

Совместно с заменой старого пола целесообразно заменить старую электропроводку, поскольку чаще всего новые провода можно спрятать в стяжку, которая делается сразу после демонтажа. На фото: новые провода надежно закреплены к полу (в гофре), после этого их заливают раствором или засыпают сухой стяжкой, в зависимости от выбранного варианта выравнивания. Провода не всплывают, не деформируются. Подробнее не странице: Монтаж электрики в квартире.

• В итоге можно выполнить сразу два вида работ: разводка новой проводки по полу и выравнивание поверхности •

Замена изношенного участка на лагах

В первую очередь необходимо провести оценку степени повреждения, для этого:

Находят прогнившие доски, определяя их простукиванием молотком по полу, повреждённые доски при ударе издают наиболее приглушенные звуки;
Убрать участи настила (доски, фанеру, ДВП или другое) в тех местах, где пол прогибается легко;
Определить масштабы разрушения и приступить к ремонту. В случае скрипа пол или прогиба из-за механического изнашивания древесины, необходимо заменить дефектный участок. Делать это нужно очень аккуратно, важно не повредить целостность всей конструкции. Для замены износившегося участка необходимо в самой доске сделать сверлом отверстие.

Затем вставить в него пилку электролобзика и распилить доски, это делают строго по осям лаг, для того чтобы новые доски опирались на лаги.

Для этой цели сбоку к ней прибивают брус необходимого размера. После распиливания всех досок на поврежденном участке, их удаляют, используя гвоздодер или стамеску, и прибивают доски подходящие по размерам.

Если же прогнили все брусья, например, из-за плохой гидроизоляции или отсутствия вентиляции, придётся полностью реконструировать.

Зачистка мусора и песка из-под старых полов

В старых домах при разборе полов можно увидеть большое количество песка под лагами. Запах пыли и гниения проникают через щели в полу, отравляя жителям здоровье, а сама конструкция забирает значительную часть высоты потолков в комнате.

Помимо демонтированных досок, в контейнер также выбрасываем весь песок, что находится под лагами (здесь необходимо заранее приготовить мешков для мусора, так как песка обычно набирается очень много). Плита перекрытия должна быть максимально очищена и освобождена для дальнейшего выравнивания.

Таким образом, избавившись от старых полов, мы получаем чистый бетон (плита перекрытия), который нужно грамотно выровнять. Но такие полы встречаются лишь в старых домах. Черновой ремонт квартиры в новостройке выполняется без какого-либо демонтажа: поверхность замеряется, грунтуется и выравнивается.

Монтаж лаг

Восстанавливаем лаги

Перед началом монтажа лаг рекомендуется на бетон уложить слой гидроизоляции, чтобы исключить случайного затопления соседей.

О том, как именно выполнять гидроизоляцию бетонного покрытия читайте здесь —

Лаги монтируются от самой высокой поверхности бетонного основания по уровню. Анкер-болт устанавливается через каждый пятьдесят-шестьдесят сантиметров. Направление лаг можете выбрать самостоятельно, но рекомендуется укладывать вдоль короткой стены, в этом случае их будет проще выровнять.

Наиболее удобно использовать лазерный нивелир, он также поможет вам найти самую высокую точку. К бетону лаги крепятся анкерными болтами, высоту можно регулировать деревянными вставками.

Также существуют регулируемые лаги, которые устанавливаются с помощью резьбового соединения на специальные пластиковые регулируемые крепления. Сами крепления монтируются бетонному основанию с помощью дюбелей.

Полученное пространство между лагами, рекомендуется заполнить звукопоглощающими или утепляющими материалами.

Примечание: не забывайте, что все используемое дерево должно быть предварительно обработано антисептическими и водоотталкивающими пропитками.

Дополнительно можно обработать материал средством, препятствующим прямому горению. Материал покрывается тонкой пленкой, которая не позволяет кислороду проникнуть к дереву.

Замена пола за 2 дня

За один день мастера способны демонтировать до 50 квадратных метров старого пола.

После проведения демонтажа, мастер делает замер для определения уровня перепада, чтобы рассчитать и заказать строительные материалы для сухой стяжки пола (если при замере окажется большой перепад плит перекрытий). На следующий день после демонтажа в квартиру доставляют стройматериалы и специалисты приступают к работам.

В очень старых домах перекрытия могут быть деревянные с двутаврами. В таких случаях схема ремонта немного отличается от работ с бетонными полами.

Для укладки ламината, паркетной доски, плитки и других напольных покрытий существуют определенные требования к поверхности: пол должен быть ровный, сухой и прочный, во избежание поломки напольного покрытия в процессе эксплуатации. Более подробно об этом мы уже писали на странице —> укладка ламината в Москве. Поэтому мы не просто так уделяем особое внимание предчистовой подготовке поверхности.

Разбор частных ситуаций

В старых многоквартирных постройках до сих пор сохранились деревянные полы. Их устройство немного отличается от полов в частных домах. Если в частном строении лаги укладываются на грунт, то в квартире укладка производится на бетон. Поэтому и ремонт деревянного пола в квартире отличается от ремонта в частном доме. После снятия лаг для замены необходимо очистить и проверить бетонное основание на наличие трещин.

Если же проводится полная замена пола, после демонтажа и уборки необходимо выполнить цементную стяжку. Можно применить самовыравнивающуюся смесь. После чего проводится грунтовка основания и укладка гидроизоляционного материала. Сверху кладут тепло- и звукоизоляционный материал, а затем доски пола.

Замена половиц

Рассмотрим ситуацию, когда необходимо заменить только одну или несколько половиц. Найдя поврежденный участок пола, снимаем сгнившую половицу. По ее размерам выпиливаем новую доску. Обработав ее антисептиком, не затрагивая торцов, укладываем на место старого фрагмента.

Замена небольшого участка половицы

Совет! Нельзя производить обработку торцов доски антисептиком. Иначе через время доска начнет гнить.

С помощью саморезов закрепляем доску на месте старой, прикручивая к лагам. Так производится замена каждой прогнившей половицы. Если на доске обнаружен небольшой участок гнили можно не менять всю половицу. Достаточно выпилить только порченый участок. Используя его как шаблон вырезать из новой древесины замену. Закрепить ее к лагам используя саморезы. При этом концы нового участка должны доходить до середины лаг.

Заделка щелей между половицами

Перед тем как приступить к заделке щелей в деревянном полу произведите очистку покрытия. Уберите лишнюю мебель, чтобы она не мешала. Для более тщательной очистки щелей используйте щетку с жесткой щетиной. Чтобы ничего не пропустить после осмотра обозначьте все участки, требующие ремонта. Приготовьте состав для работы. Есть специальные замазки для древесины. Но можно изготовить состав самостоятельно. Если смешать клей ПВА с опилками до густоты сметаны получится отличная замазка.

Заделка щелей между половицами при помощи замазки

Тщательно обработав все щели, оставьте их для полного высыхания. После чего зачистите шкуркой. Этот метод ремонта годится для небольших трещин. Широкие и глубокие щели устраняют иначе — для них готовят деревянные бруски. По длине они должны соответствовать длине щели, а в поперечнике иметь вид конуса.

Посадив на клей с опилками, заготовку забивают в щель острым краем вниз. Лишнее убирается рубанком и шлифуется. По окончании ремонта деревянный пол покрывается лаком или краской.

Заделка широкой щели при помощи деревянной заготовки

Устранение скрипа половиц

Иногда ремонт пола в частном доме сводится к устранению мелких дефектов, таких как скрип половиц. По прошествии времени любое деревянное покрытие начинает скрипеть. Основная причина скрипа — ослабление крепления. Если в доме имеется подвальное помещение причину неприятных звуков можно легко устранить. Чтобы обнаружить какие половицы скрепят, найдите напарника. В то время как он будет прохаживаться по полу, вы должны будете определить, в каких местах находится дефект.

Устранение скрипа половиц забиванием гвоздей

Вычислив скрипящую половицу, вбиваете в щель между балкой и этой доской деревянный клин. Не переусердствуйте, чтобы доска не приподнялась выше основания. При невозможности попасть в подполье ремонт производится сверху. Просверлите отверстия в скрипящих половицах над балками. Закрепите шурупы, вогнав их в балки под небольшим углом, меняя направление угла. Можно закрепить доску при помощи гвоздей.

Обновление неприглядного вида

Бывает что в напольном покрытии нет вышеперечисленных проблем. Единственный недостаток сводится к его неприглядному виду. Или после устранения остальных дефектов необходимо привести основание в надлежащий вид. Любой ремонт старых деревянных полов заканчивается его окраской или лакированием. Но прежде чем это делать необходимо подготовить основание. Старую краску, которая не держится, удалите шпателем. Вымойте пол с использованием моющего средства, чтобы обезжирить поверхность.

Шлифовка старого покрытия перед окраской

Если уж выполнять ремонт старых полов по правилам, желательно отшлифовать старое покрытие. Это поможет выровнять незаметные бугорки и впадины. Чем тщательнее подготовить поверхность, тем ровнее ляжет краска. Очищенный и высушенный пол грунтуется олифой. После этого необходимо дать полу высохнуть и только затем наносить слой краски. Не пытайтесь сразу закрасить все толстым слоем краски. Лучше нанести два три слоя тщательно растушевывая и давая высохнуть каждому.

При правильном уходе деревянный пол прослужит не одно десятилетие. Дерево не любит влагу, поэтому старайтесь не заливать полы водой при уборке. Чтобы ножки мебели не царапали поверхность, наклейте на них защитные колпачки. Не позволяйте домашним любимцам портить полы когтями и устраивать туалет в неположенном месте. Такие меры помогут оттянуть следующий ремонт полов надолго.

Основные категории ремонта

Капитальный — этодемонтаж старого пола с выносом мусора из квартиры. Выравнивание и подготовка поверхности для укладки напольных покрытий.

Косметический — если необходимо заменить напольное покрытие на новое, произвести перенастил или переборку полов.

Пол под ключ — это комплекс работ, который включает в себя полную замену и выравнивание полов в комнате или всей квартире (или частном доме), а также укладку напольного покрытия (с установкой плинтусов и порогов).

Древесина широко используется для изготовления напольного покрытия. В результате удается получить прочный настил, способный прослужить не одно десятилетие. Однако со временем деревянные полы в частном доме приходят в негодность. Вернуть утраченные прочностные характеристики можно самостоятельно. Надо лишь ознакомиться с перечнем работ и установить причину проблемы. Правильно выполненная диагностика позволит сократить время ремонта и повысит его качество.

Диагностические работы

Прежде чем приступить к ремонту, следует тщательно обследовать напольное покрытие, чтобы определить, какая часть досок и лагов подлежит замене. Внимание обращать и на подгнивший фрагмент, и на тот, который съеден короедом. В зависимости от полученных результатов придется принять решение о проведении частичного или капитального ремонта.

Первый обойдется намного дешевле, так как заключается в замене отдельных половиц и корректировке пространственного положения. При капитальном ремонте придется разобрать конструкцию. После этого потребуется замена поврежденных элементов. Определившись с видом ремонта, подсчитайте, сколько потребуется материала.

Внимание! Если само напольное покрытие выглядит идеально, проверяют состояние чернового пола.

Чтобы убедиться в целостности древесины, возьмите молоток и постучите. У сгнившей доски характерный глухой звук. На гвоздях заметны следы коррозии. От таких ветхих досок придется избавиться, вырезав поврежденные участки или заменив половицу.

О необходимости проведения ремонтных работ свидетельствуют следующие признаки:

Скрип половой доски при хождении по полу.

Прогиб чистового пола под весом мебели или других тяжелых объектов.
Наличие уклона. Определить поможет небольшое количество воды. Если перепад уровня значительный, жидкость потечет в определенном направлении.
Щели или трещины между досками.
Крошение древесины при незначительном воздействии.

Капитальный ремонт

Чтобы поменять напольную конструкцию на новую, рассчитывают количество материала, а затем готовят необходимое для выполнения работ.

Демонтажные работы

Работы начинаются с демонтажа напольного покрытия и плинтуса. Для этого выбирается щель пошире и с помощью фомки или лома поддевается доска, а затем подрывается по длине. Аккуратно выдергиваются гвозди. Демонтируется и чистовой, и черновой пол. После этого убирается оставшаяся часть лагов. Каждую следует отсоединить от балки и опорного столбика.

Если работы выполняются в доме, построенном давно, придется строение приподнимать с помощью домкрата. В этом случае лаги не только опираются на закладные балки, но и прикручены к ним. Вместе с лагами придется заменить закладные балки.

Ставим новые лаги

Да начала работ определите, будет ли использоваться подвал. Если в подполе сыро, придется сначала высушить и только затем приступать к следующему этапу. Сушка обязательно увеличит срок выполнения монтажных работ.

Совет! Если фундамент крошится, то стоит обязательно подлить раствор.

Если температурно-влажностный режим соответствует норме, проверяют состояние опорных столбиков. Если изначально лаги укладывались на основание, изготавливают необходимое количество опорных элементов. Для этого:

Определяется место крепления лагов.
Осуществляется натяжение шнура в обоих направлениях для определения положения углов.
В выбранных местах снимается нужное количество грунта, а затем трамбуется основание.
Для гидроизоляции фундамента укладывается полиэтиленовая пленка.
Затем насыпается, а затем утрамбовывается щебень.
Размещается армирующий каркас для опорных столбиков и опалубка для столбиков.
Заливается бетон.
На гидроизолированный бетон укладываются кирпичи.
На гидроизолированную кирпичную кладку застилают тепло- и звукоизоляционный материал.
Монтируются лаги, изготовленные из бруса. Укладка осуществляется на балки и опорные столы. Каждый элемент надежно фиксируется.

Совет! До начала работ балки, лаги и другие элементы обрабатываются антисептиком. Насколько качественно это сделано, станет понятно спустя время.

С нижней стороны к лагам прибиваются доски. Пространство между лагами заполняется утеплителем. Сверху укладывается гидроизоляционный слой, а затем основание для чистового пола.

Таким образом, зная, как заменить старые лаги пола на новые, восстанавливают напольное покрытие в деревянном доме. Для начала проверяют целостность конструкции. Возможно, вместе с лагами придется заменить прогнившую доску, которая использовалась при устройстве пола, и другие элементы конструкции.

Как отремонтировать черновой пол в квартире своими руками? Я расскажу о специфике данной работы, а также покажу варианты восстановления двух типов покрытий — деревянного и бетонного. Вы узнаете, какие материалы для этого потребуются и как выполнить работу самостоятельно.

Отремонтировать пол в квартире под силу каждому домашнему умельцу

Типы полов жилых помещений

Черновой пол в домах и квартирах чаще всего встречается двух видов:

Процесс ремонта пола, как несложно догадаться, зависит от его типа. Поэтому далее я расскажу о восстановлении каждого из них. Уверен, что это поможет новичкам самостоятельно выполнять ремонт квартир от начала и до конца.

Шаг: 1: демонтаж досок и ревизия лаг

Если пол требует капитального ремонта, т.е. он скрипит, прогибается или доски попросту сгнили, нужно выполнить следующие действия:

Иллюстрации	Описание выполняемого действия
	Подготовка материалов. На этом этапе вам понадобятся следующие материалы:

Воспользуйтесь гвоздодером или другим инструментом, чтобы вытащить старые гвозди, и демонтировать доски;
В процессе демонтажа досок осмотрите их на предмет гнили и прочих дефектов. Те, которые подгнили частично — обрежьте. Полностью испорченные — на выброс.
Хорошие доски пронумеруйте, чтобы впоследствии их легче было укладывать.

Осмотрите внимательно лаги на предмет гнили;
Вместо испорченных лаг уложите новый брусья;
Обработайте все лаги и доски пропиткой для дерева;
Убедитесь, что лаги выставлены в горизонтальной плоскости. Для этого приложите правило с уровнем;
При необходимости выровняйте положение лаг. Для этого под них можно подложить бруски, обрезки досок или фанеры;
Если пол прогибался, следует установить дополнительные лаги, чтобы уменьшить шаг между ними.

Уложите на лаги гидроизоляционную пленку;
Пространство между лагами заполните утеплителем (можно использовать любой теплоизоляционный материал);
Сверху положите еще один слой гидроизоляции.

Основание пола готово, теперь нужно правильно уложить настил.

Шаг 2: монтаж настила

Монтаж досок своими руками осуществляется следующим образом:

Прикрепите доску к лагам при помощи саморезов. Если доска шпунтованная, со стороны стены саморезы следует вкрутить впласть.

С обратной стороны саморезы вкручиваются в нижний гребень, что обеспечивает скрытый монтаж.

Придавите вторую доску впритык к первой. Для этих целей можно воспользоваться киянкой;
Закрепите вторую доску саморезами;
По такому принципу уложите все доски.

Если доски приходится стыковывать по длине, следите, чтобы стыки располагались на полу в разбежку.

Шаг 3: подготовка к отделке

Итак, как отремонтировать и усилить пол мы разобрались, теперь рассмотрим, как обновить поверхность настила. Работа осуществляется так:

Имеющиеся щели, трещины и углубления шляпок саморезов нужно заполнить шпаклевкой;
Застывшую поверхность нужно отшлифовать.

Если пол будет вскрываться лаком, следует подобрать шпатлевку под цвет дерева.

Теперь деревянный старый пол отремонтирован. Осталось только покрасить его или вскрыть лаком. Если на пол будет укладываться финишное покрытие, к примеру, линолеум или ламинат, поверхность нужно обработать защитной пропиткой.

Ремонт бетонного пола

Далее рассмотрим, как отремонтировать пол всеми этими способами.

Способ 1: устранение трещин и выбоин ремонтным раствором

Если пол имеет незначительные изъяны, такие как трещины, выбоины и сколы, целесообразней всего устранить эти дефекты при помощи специального ремонтного раствора. Работа осуществляется в такой последовательности:

Подметите пол;
Обработайте металлической щеткой все участки, которые вы будете ремонтировать;
Тонкие трещины расширьте, воспользовавшись зубилом и молотком.
Получившиеся канавки тоже тщательно очистите от пыли.

Если глубина трещин или выбоин превышает 5 см, заполнять их раствором нужно в два-три этапа, чтобы избежать появления полостей.

Все имеющиеся трещины и выбоины заполните ремонтным раствором, и выровняйте его при помощи мастерка;
Застывший раствор на полу нужно отшлифовать.

Если бетонная поверхность имеет такие неровности, как гребни и наплывы, ее можно отшлифовать, воспользовавшись болгаркой со специальной насадкой для шлифовки бетона.

Способ 2: ремонт самовыравнивающейся смесью

Если стяжка в плохом состоянии или, к примеру, вы хотите выполнить теплый пол, можно воспользоваться самовыравнивающейся смесью. Ремонт в этом случае осуществляется так:

Приготовьте раствор по инструкции на упаковке;
Вылейте смесь на пол;
Выровняйте поверхность при помощи игольчатого валика. При необходимости подливайте раствор на пол.

На этом работа завершена. Уже спустя несколько дней после заливки пол можно будет эксплуатировать. Единственное, имейте в виду, что качественная самовыравнивающаяся смесь стоит не дешево, поэтому в некоторых случаях дешевле залить новую стяжку, чем ремонтировать старый пол таким способом.

Способ 3: ремонт сухим способом

Если вы хотите отремонтировать бетонный пол в квартире своими руками быстро и без выполнения мокрых работ, данный метод как раз то, что вам нужно. Его принцип заключается в выравнивании поверхности при помощи листов фанеры или OSB (ориентированно-стружечная плита).

Работа выполняется так:

Предварительно разложите листы в шахматном порядке, как показано на фото. Там, где нужно — подрежьте. Имейте в виду, что между листами должен быть зазор 5-10 мм, такой же зазор сделайте между листами и стенами;
Уложенные листы пронумеруйте, и составьте на бумаге схему их расположения.

Нанесите клей на первый лист при помощи зубчатого шпателя;
Придавите лист к полу;
Выровняйте положение листа при помощи уровня.

На этом работа завершена. Надо сказать, что данным можно воспользоваться лишь в тех случаях, если поверхность стяжки пола не имеет отклонений от горизонтали.

Если же бетонный пол неровный, можно сделать регулируемый пол. Его принцип заключается в том, что к листам фанеры крепятся регулируемые стойки, напоминающие регулируемые ножки мебели.

Это позволяет отрегулировать положение каждого листа относительно горизонтали, и друг относительно друга. В остальном же работа осуществлять по описанному выше принципу.

Вот, и вся информация о том, как сделать полы в квартире прочными и долговечными.

Вывод

Теперь вы можете самостоятельно отремонтировать пол любым из описанных выше способов. Если остались непонятные моменты, то рекомендую также к просмотру видео в этой статье. Ну а вопросы, если есть, задавайте в комментариях, и я с радостью вам отвечу.

Читайте также: