Как сделать проем в панельном доме между кухней и гостиной

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 05.10.2024

Объединением кухни с гостиной сегодня никого не удивить. Однако у владельцев квартир перепланировка все равно вызывает вопросы: какие стены можно демонтировать, можно ли обойтись без межкомнатной двери, где разместить разные функциональные зоны. Архитектор Анастасия Киселева предложила свои идеи, а эксперт по перепланирвкам Максим Джураев рассказал о нюансах согласования.

Краткая информация

Планировка двухкомнатной квартиры в доме серии 1-155/9М отличается отсутствием несущих стен внутри квартиры и небольшими по площади кухней и маленькой комнатой. Поэтому объединение этих двух помещений – выход для тех, кто хочет создать комфортные условия у себя дома.

Вариант 1: кухня-гостиная без перегородки

Чтобы объединить кухню и гостиную, часть ненесущей стены демонтировали, а проход в коридор, наоборот, заложили. В зоне готовки разместили удобный угловой гарнитур, обеденный стол поставили у стены между окнами, а все остальное пространство отвели под гостиную. Большой плюс: удалось увеличить ванную за счет площади коридора.

Мнение эксперта: чтобы согласовать объединение кухни и гостиной, придется заменить газовую плиту на электрическую. Это возможно на основании проекта после получения положительного решения Жилищной инспекции.

Рассказываем, что можно и нельзя менять на кухне, а также какие документы вам понадобятся для оформления изменений.

Перепланировку кухни в хрущевке или любом другом доме нельзя начинать без оформления разрешения, если вы решили перенести стены или инженерные системы. Для начала необходимо получить технический паспорт на квартиру и дом, его выдают в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Плюс вам придется собрать пакет документов: тех, что подтверждают, что вы являетесь собственником, согласие владельцев, а также уже готовый проект новой перепланировки. После все это нужно предоставить в Государственную жилищную инспекцию вашего города, которая по итогу может выдать вам разрешение на будущие изменения или, наоборот, отказать в них. О том, что точно могут одобрить, а что нет, пойдет речь в нашей статье.

Все о перепланировке кухни

1 Снос стены между кухней и комнатой

В любом жилом доме запрещено сносить несущие стены, при этом не важно, между какими комнатами они проходят. Если в вашей квартире несущие конструкции делят кухонное пространство и смежное с ним помещение, к сожалению, их границы вы перенести не сможете. Единственный способ усовершенствовать интерьер — сделать в такой стене проем с дополнительным укреплением, например, каркасом из стали. Такое изменение теоретически возможно, однако практически узаконить подобное объединение кухни с комнатой очень сложно. В жилинспекции будут отталкиваться от того, на каком этаже находится квартира (если высоко, то нагрузка на несущие конструкции намного больше) и насколько толстые у вас стены. Также многое зависит от типа дома и его конструктивных особенностей.

Если стена не является несущей, снести или передвинуть ее можно. Но и тут есть нюансы. В случае если в вашу квартиру проведен газ и стоит газовая плита, то по правилам между жилым и кухонным помещениями обязательно должна быть преграда и дверь. Этого требует техника безопасности.

Перепланировка кухни с газовой плитой возможна при следующих условиях: во-первых, вы можете заварить газ (делать это должны специалисты-газовщики), в таком случае вы сможете поставить электрическую плиту и сделать необходимый вам проем. Во-вторых, в правиле есть лазейка: можно снести стены между кухонным пространством и комнатой, но взамен поставить раздвижную перегородку. Однако безопасность в таком случае все равно страдает, так как, скорее всего, большую часть времени двери вы будете держать открытыми. Советуем поставить датчики газа, чтобы при возникновении опасной ситуации успеть вовремя среагировать. И еще один важный момент: нельзя делать вход на кухню с газовой плитой из жилого помещения, если он является единственным.

Красивое оформление проема между кухней и гостиной с помощью перегородок или арки

Кухня – это важнейшее помещение в любой квартире или доме, так как здесь люди проводят много времени, занимаясь приготовлением и принятием пищи. Если на кухню можно попасть из коридора и гостиной, то можно красиво перекрыть проем перегородкой или другими способами. Допускается вместо двери использовать арку, что позволяет красиво оформить проем между кухней и гостиной.

Для чего нужная перегородка между кухней и гостиной?

С помощью такой конструкции обеспечивается разделение двух комнат, а также красиво оформляется дверной проем на кухню в хрущевке, где владельцам приходится экономить свободное пространство. Перегородки выполняются из разных материалов, причем от этого зависит, какими функциональными особенностями они будут обладать. К основным разновидностям относится:

Планировочная перегородка. Основная цель ее установки заключается в создании удобного пространства, разделенного на две зоны: отдыха и приготовления пищи. Для повышения комфортности помещения надо правильно выбирать место расположения конструкции, чтобы она не мешалась в процессе приготовления или сервировки пищи.
Функциональная. Она выступает не только декоративным элементом, но и частью интерьера помещения, а также может выполнять разные функции. Обычно она оснащается разными шкафами или стеллажами, предназначенными для хранения кухонной утвари или иных мелких предметов. Она может применяться даже для установки техники. К ней фиксируются настенные осветительные приборы, которые дополнительно выступают украшением помещения.
Декоративная. Она применяется только для украшения проема из кухни в гостиную, поэтому отсутствует какая-либо функциональная нагрузка. Обычно такие перегородки создаются с использованием стекла, кованых решеток или необычных экранов.

Для разделения кухни и гостиной можно пользоваться разными перегородками, но первоначально определяется стиль, в котором будет выполняться комната, а после оцениваются личные предпочтения пользователей и размеры проема.

Внимание! Если кухня-гостиная – это небольшая комната, то целесообразно пользоваться исключительно декоративными перегородками, которые не занимают много места, а также обычно представлены переносными конструкциями, поэтому можно в любой момент изменить место их установки.

Виды перегородок

Чтобы создать красивый и оригинальный проем на кухню, часто используются перегородки, которые существенно отличаются друг от друга по дизайну.

Раздвижная перегородка

Она идеально подходит для небольших помещений, поскольку обеспечивает высокую эргономичность пространства, а также хорошо обрамляет дверной проем кухни. Она может сочетаться с фальш-стеной, а если помещение обладает небольшими размерами, то желательно пользоваться прозрачными панелями, которые визуально расширяют пространство.

Для установки конструкции не придется выполнять сложные ремонтные работы, а также ее можно сделать своими руками из гипсокартона и декоративных элементов. К преимуществам раздвижных перегородок относится то, что во время готовки можно закрыть проем, поэтому посторонние запахи не будут проникать в гостиную. К минусам относится:

изнашивание механизма открывания-закрывания, поэтому периодически придется выполнять ремонт и заменять определенные части;
система считается не слишком надежной, поэтому приходится пользоваться качественными материалами, что несет за собой дополнительные расходы;
найти готовую конструкцию, которая идеально подойдет к нестандартному проему, довольно сложно, поэтому часто приходится заниматься ее созданием своими руками.

На следующих фото проема из кухни в гостиную можно увидеть, как красиво смотрится раздвижная перегородка.

Перегородка из гипсокартона

Такая конструкция называется фальш-стеной, причем ее можно легко сделать своими руками или купить в готовом виде. К ее особенностям относится:

с ее помощью легко перекрывается часть дверного проема из кухни в комнату;
стоимость гипсокартона доступна для каждого покупателя;
для монтажа не требуется вносить серьезные изменения в конструкцию дома, поэтому не нужно получать разрешение на перепланировку;
при грамотной отделке по внешнему виду конструкция практически ничем не отличается от обычной стены;
выбираются любые габариты и размеры фальш-стены;
ее можно сочетать с другими перегородками;
допускается прикреплять к такой перегородке стеллажи, но на них можно расставлять только не слишком тяжелые предметы, например, посуду, декоративные элементы или книги.

Но у перегородки, сделанной из гипсокартона, имеются некоторые недостатки. К ним относится уязвимость перед повышенной влажностью, а также низкая прочность. Чтобы конструкция прослужила достаточно долго, ее приходится укреплять, для чего используются планки, устанавливаемые поперечным или продольным способом. Сама перегородка нуждается в качественном украшении, для чего можно пользоваться разными отделочными материалами.

Внимание! Недостаток такой конструкции заключается в том, что в помещении появляются затемненные участки, поэтому придется позаботиться об установке дополнительных источников искусственного освещения.

Перегородка из стекла

Если человек не знает о том, как сделать дверной проем на кухню, чтобы полностью или частично его закрыть, то идеальным выбором считается стеклянная перегородка. К ее особенностям относится:

она отличается привлекательным видом, поэтому становится украшением любого интерьера;
создается из массивных блоков, поэтому обладает существенным весом;
с ее помощью повышаются звукоизоляционные параметры комнаты;
создается препятствие для проникновения в гостиную посторонних запахов из кухни;
конструкция визуально увеличивает размеры помещения, делая его светлым и просторным;
к недостаткам относится создание не слишком уютной обстановки;
не рекомендуется пользоваться изделием из стекла в доме, где проживают маленькие дети, так как оно считается не слишком безопасным;
возникают сложности с поддержанием чистоты, так как на поверхности из стекла хорошо видна пыль, отпечатки пальцев или другие загрязнения.

Если не нужна дверь в проем на кухню, поэтому необходимо загородить пространство, то идеальным выбором считается стеклянная перегородка. Если нет возможности установить такую конструкцию, то можно присоединить к гипсокартонной стене полки из стекла. Но даже такое изделие обладает высокой стоимостью. Фото проема между кухней и гостиной, закрытого стеклянной перегородкой, можно изучить ниже.

Арочного типа

Перегородка арочного типа считается невероятно простой, но выглядит интересно, поэтому с ее помощью можно элегантно разделить несколько зон в помещении. Арки в дверной проем на кухню могут обладать разными формами, поэтому выбираются витиеватые, строгие, эллипсоидные или классические конструкции.

Сделать арку можно из разных материалов, но обычно для этих целей выбирается гипсокартон или ДСП. На следующем фото арочного проема на кухню видно, что он прекрасно вписывается в классический стиль интерьера.

С помощью арки улучшается внешний вид любого помещения. Но у нее имеется существенный недостаток, так как не создается препятствия для проникновения в гостиную посторонних запахов с кухни. Красивые фото арки в дверном проеме для кухни можно изучить ниже.

Установка барной стойки

Она представлена хорошим выбором для разделения гостиной от рабочей зоны. Барные стойки обладают привлекательным видом, поэтому можно подобрать конструкцию, которая идеально впишется в интерьер кухни. К другим особенностям такого деления относится:

барная стойка представлена многофункциональным изделием, поэтому может использоваться для хранения посуды или в качестве обеденного стола;
устанавливается конструкция даже в небольшом помещении, так как не занимает много места, а также способствует визуальному расширению пространства;
к недостаткам барной стойки относится то, что ею неудобно пользоваться маленьким детям или пожилым людям, поэтому приходится в помещении устанавливать дополнительно обычный обеденный стол.

Чтобы стойка хорошо вписалась в интерьер, она должна соответствовать стилю и цветовой гамме помещения.

Процесс создания перегородки

Чтобы красиво оформить проем вместе двери на кухню с помощью перегородки, выполняются простые этапы:

выбираются габариты и стиль конструкции, а также определяется материал, из которого она будет изготавливаться, причем для этого используется древесина, пластик, гипсокартон или ДСП;
детально измеряется проем, где она будет устанавливаться;
формируется чертеж будущей перегородки;
из подготовленного материала создается фальш-стена, обладающая разными конфигурациями, причем ее можно сделать даже в виде арки или полуарки;
она дополняется разными полочками или выемками для украшения.

Внимание! Наиболее доступными по стоимости считаются изделия из гипсокартона или ДСП, но более надежными получаются конструкции из натуральной древесины, которые отличаются долговечностью, экологичностью и привлекательностью.

Заключение

Вместо двери в проем на кухню часто устанавливаются перегородки, которые могут выполняться из древесины, гипсокартона или иных материалов. Они обладают разными габаритами и формами, а также их можно сделать своими руками. Кроме перегородки обустраивается красивый арочный проем, выступающий украшением помещения. Желательно делать передвижные перегородки, так как при необходимости легко меняется место их расположения.

Если вы планируете объединить кухню и гостиную, учтите несколько нормативных особенностей перепланировки. Ненесущую стену можно сносить после получения разрешения от государственных органов, но, если у вас на кухне несущая стена, выбирайте другой доступный способ объединения комнат. В сегодняшнем обзоре Homius расскажет о 7 лучших вариантах перепланировки и обо всех сопутствующих нюансах.

Установка раздвижной перегородки

Чтобы освободить пространство в квартире, выделив при этом разные функциональные зоны, дизайнеры применяют простой способ – установку раздвижных перегородок. Чаще всего – это лёгкие конструкции, не скрадывающие пространство и создающие ощущение движения воздуха в квартире.

Затевая перепланировку, не совершайте запретных действий:

снос несущей стены. По разрешению государственной организации можно лишь установить дверь;
объединение газифицированной кухни с гостиной;
перенос коммуникаций в зону гостиной.

Статья по теме:

Перегородки для зонирования пространства в комнате. Какие материалы можно использовать для изготовления, как подобрать форму перегородки и советы экспертов по её установке – все это и многое другое читайте в этом материале.

Снос ненесущей стены

Если в вашей квартире кухня и гостиная являются смежными комнатами, вы можете их совместить после получения разрешения от БТИ. Подготовьте документы и согласуйте демонтаж стены или создание в ней проёма для соединения гостиной и кухни.

Вы можете расширить уже имеющийся проход, убрать дверь и увеличить пространство, превратив дверь в арку.

Несущие стены сносить запрещено, поэтому прежде чем начинать ремонт, убедитесь в том, что стена в вашей квартире между кухней и гостиной не является несущей. После получения разрешения вы можете создать проём и усилить его стальной конструкцией. Не переносите мокрые зоны.

Дизайнеры рекомендуют увеличивать площадь гостиной, но все кухонные коммуникации оставлять на прежнем месте.

Статья по теме:

Кухня-гостиная: дизайн, фото проектов, особенности объединения пространства, плюсы и минусы такого дизайнерского решения, варианты зонирования, советы по отделке и оформлению, создание дизайна кухни-гостиной в различных стилях — в нашей публикации.

Зонирование пространства

Гостиная и кухня будут смотреться гармонично, если после объединения двух комнат вы выделите несколько функциональных зон. Для этого можно выбрать один из существующих вариантов зонирования:

отделка пола разными материалами. Для кухни вы можете использовать камень или плитку, а для гостиной – паркет, линолеум. Главная задача – грамотно заделать стык между двумя видами покрытия;
установка гостиной или кухни на возвышенности – подиуме;
выбор декоративных панелей и перегородок.

Сначала выкладывайте плитку, а затем сделайте переход к деревянным панелям, комнатной плитке или ламинату. Тщательно заделайте стык между двумя видами покрытий, чтобы не спотыкаться.

Если вы не хотите оставлять даже небольшой участок стены, используйте для разделения мебель: остров, барную стойку, стеллаж или диван. Отдавайте предпочтение многофункциональной мебели, которая может использоваться не только по основному назначению, но и для хранения вещей. Это позволит избавиться от одного-двух громоздких шкафов и освободить ещё больше места.

Совмещение гостиной и кухни с установкой экопанелей

Совмещая кухню и гостиную, вы можете решить несколько проблем, одна из которых – увеличение площади. Перегородки могут иметь немалую толщину. Убирая их, вы освобождаете пространство для установки дополнительной мебели или для создания свободной зоны.

После таких преобразований кухня станет намного просторнее и комфортнее, вам будет удобнее ходить по ней и готовить любимые блюда.

Установка барной стойки

Если даже после сноса стены в вашей квартире осталось мало пространства, необходимо грамотно подобрать мебель, чтобы полностью не занять все свободные зоны. Идеальное решение – замена стола барной стойкой. Это удобно, красиво и стильно, вне зависимости от того, в как оформлена ваша квартира.

Вы можете поискать подходящую для вас модель стойки или сделать её на заказ. Столешница может быть закреплена на одной металлической ножке, или на основании из дерева. В последнем случае, с одной стороны стойки могут быть оборудованы полки для хранения посуды и кухонных принадлежностей.

Пристенная барная стойка отлично впишется как в классический интерьер, так и в стиль лофт, эко, минимализм. Отдавайте предпочтение моделям из искусственного камня – они качественные, долговечные и не требуют специального ухода.

Статья по теме:

Барная стойка своими руками: назначение и виды, пошаговые инструкции изготовления различных видов барных стоек; фотопримеры стоек в интерьере кухни, студии, кафе — в нашей публикации.

Стол-остров и барные стулья

Главное правило зонирования – выделение функциональной зоны и создание в ней основы – композиционного центра, вокруг которого выстраивается мебель. Продумывая дизайн помещения, не забывайте о том, что на кухне должна присутствовать столешница или другая поверхность для приготовления еды.

ФОТО: ваш-мастер.москва Установите на одной стороне острова электрическую плиту, а с другой стороны оставьте свободное место. Так остров будет использоваться в качестве рабочей и обеденной зоны

Выделение кухонной и гостевой зоны с помощью стола и дивана

Когда стена снесена полностью, гораздо важнее правильно обозначить переход из одной зоны в другую, не заставляя при этом ограниченное пространство лишней обстановкой. Лучшее решение – использовать для зонирования ту мебель, которая уже есть в квартире, например, диван и обеденный стол.

Преимуществ у такого способа зонирования много: вы сохраняете свободное пространство, при этом, обе зоны чётко выделены и используются по назначению. В освободившихся углах квартиры вы может повесить полки для хранения вещей или поставить кадки с большими растениями и домашними деревьями.

В заключение

Объединение кухни и гостиной – сложный процесс, который начинается с оформления документов и получения разрешения от БТИ на перепланировку. Однако до того, как заветная бумажка окажется у вас на руках, вы должны представить и нарисовать план размещения всех зон в квартире. Выбирайте один из предложенных вариантов и приступайте к ремонту.

Какой способ зонирования пространства понравился вам больше всего? Вы уже начали ремонт в своей квартире или пока только обдумываете все варианты?

Квартиры-студии, в которых объединена обеденная и гостиная зоны – один из самых популярных вариантов современных планировок, которым активно интересуются соискатели недвижимости. Но такую квартиру можно выполнить и самостоятельно – снести стену между комнатой и кухней. Объединение гостиной с кухней имеет ряд нюансов, о которых обязательно следует знать всем, планирующим перепланировку у себя дома.

В каких случаях можно объединять кухню с гостиной

Стены бывают не несущего и несущего типа. В панельных домах больше несущих стен, а в кирпичных сооружениях – меньше. Разрушать несущие стены нельзя: это может привести к повреждению конструкции дома. Но можно согласовать оборудование дверного либо оконного проема в конструкции, чтобы облегчить переход из кухни в комнату. Нужно быть готовым к прохождению непростого процесса согласования перепланировки: помимо документальной волокиты, может потребоваться выполнение укрепления проема металлическими конструкциями: швеллерами и уголками.

Еще один актуальный вариант перепланировки: переоборудование другого помещения под кухню. Узаконить данный вариант можно, если в квартире установлена электроплита.

Если же стена не несущая, процедура значительно упрощается: можно не только оборудовать дверной проем между помещениями, но и даже снести либо переместить перегородку. Это тоже относится к перепланировке, а значит, нужно оформлять разрешение. Но, кроме несущих стен, существует и еще один нюанс – газовая плита на кухне. Объединение жилой комнаты и газифицированной кухни запрещено. Это позволяет обезопасить другие комнаты от вероятного попадания газа при его утечке. Между комнатой и кухней, оборудованной газовой плитой, должна быть либо стена, либо плотная дверь. Если же она будет раздвижной, фактически, помещения получаются объединены между собой, поскольку двери данного типа широкие и в открытом виде создают ощущение отсутствия стены. При открывании дверь может раздвигаться параллельно стенке либо уходить прямо в стену. В последнем случае в стене следует предусмотреть полость.

При переносе стен обязательно учитывать, что минимально возможная площадь жилого помещения в однушках для одиноких проживающих и общей жилой комнаты в 2-комнатных квартирах для семьи из 2 человек допускается не менее 14 м 2 . В других видах квартир площадь общей жилой комнаты должна быть минимум 16 м 2 , а жилого помещения для 1-го человека – не менее 9 м 2 . Обязательно предусмотреть доступ естественного света: в помещении должно быть окно.

Объединение кухни и лоджии – еще один популярный запрос жильцов. Ведь таким образом можно расширить комнату – достаточно снести стену и вынести батарею на балкон. Делать это запрещено. При этом возможно утепление балкона, но только с разработкой проектной документации.

Ответственность и ограничения

Можно ли демонтировать газовую плиту и заменить на электрическую или индукционную варочную панель? Самостоятельно сделать это не получится: нужно получить соответствующее разрешение, а сами работы выполняются представителями газовой службы. К тому же, потребуется разработка проекта, если плита переносится на расстояние более 5 м от прежнего места врезки или на противоположно расположенную стену.

За незаконную перепланировку собственнику грозит штраф размером от 10 до 30 б.в., а если задействованы несущие конструкции, то придется оплатить от 50 б.в. Инспектирующая инстанция вынесет постановление о возвращении квартиры в изначальное состояние. А это – разрушительно для ремонта, который часто бывает дизайнерским. Нередко незаконные строительные работы обнаруживаются при продаже недвижимости (планировка в техпаспорте отличается от имеющейся), при подтоплении или другой чрезвычайной ситуации, когда необходимо обеспечить доступ в помещение сотрудникам ЖЭСа и других служб, а также по жалобе соседей, оформлении страховки и т.д. Самая опасная и неприятная ситуация – это когда из-за проведенной перепланировки у соседей появляются трещины на стенах или потолке. Специалисты очень быстро устанавливают источник проблемы и привлекают виновного к ответственности. Поэтому прежде, чем планировать, а тем более начинать ремонтные работы по объединению кухни с гостиной, обязательно проконсультируйтесь со специалистами о возможности данных работ.

Расчет и демонтаж элементов конструкции осуществляют специализированные компании, имеющие лицензию на данные виды деятельности. Резка, расширение проемов собственными силами или специалистами без обязательных разрешений запрещена и наказуема.

Читайте также: