Как сделать пол в ванной комнате в квартире чтобы не затопить соседей снизу

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 05.10.2024

Подскажите. по какой причине так могло произойти. стяжку только начали заливать, слой совсем небольшой - до 1 см. - почему протекло? и что делать чтобы так не произошло далее ( полы залиты меньше половины объема квартиры), проткело через комнату и частично коридор. в кухне и санузлах и еще в 2-х комнатах еще пока не заливали.
Рабочие делали стяжку "погуще" (дом плохо отапливается, в квартире прохладно и поэтому разводили не так сильно, чтоб быстрее высохло), то есть по правилам нужно было на 3 мешка наливного пола - ведро 10 л.воды, а они делали на 2 мешка 5 литров (полведра).

если протекло, значит есть щели, скорее всего они находятся на стыках стен и перекрытий-полов,
нам, например, сосед залил санузел при заливке своих полов, начисто забыв о том, что после замены стояков горячей и холодной воды накануне остались незаделанные сквозные отверстия, через которые эти трубы протягивались, вот через них и ушёл его быстротвердеющий раствор для пола прямо к нам на стены и двери. так что герметичность пола у стояков тоже хорошо бы проверить перед заливкой пола

Да мы ничего не трогали, перегородки, трубы, стены и т.п., так, визуально, все нормально выглядело - ковырять в поиске щелей, конечно не ковыряли, вот и думай.а может они там чего-то в потолке у себя штробили?
я хз что теперь делать и как дальше заливать полы

Соседям пришлось делать очень густой раствор, после того как они нам первым слоем залили всю квартиру, раствор лился из всех перекрытий и щелей(никогда не предполагала что знаю так много слов из ненормативной лексики, когда увидела сию картину. Хорошо хоть что к тому моменту мы еще не перешли к чистовой отделке). Вы и не сможете при всём желании найти все предполагаемые щели.

Ох а вы думаете дом после строителей не дырявый? везде где есть стыки плит и могут быть щели, у моей мамы, например, соседи тоже так стяжку залили, что она по стенам бежала и потолку. А дальше ну сделайте хотя бы гидроизоляцию пола, раз просачивается к соседям, или вы хотите еще и соседям снизу ремонт сделать?

поковырять прийдется полюбому, строители экономят на растворе.
надо очень хорошо убраться перед стяжкой и промазать все подозрительные щели родбандом например, у меня так делали, ничего не протекло, хотя это косяк рабочих однозначно.
PS убраться по любому надо чтобы стяжка нормально зацепилась, а еще лучше прогрунтовать пол и обработать бетонконтактом пол

Если не откажетесь от стяжки, надо сначала делать гидроизоляцию полов :-/ У нас так родителей залили - щели между плитами. Соседи, правда, порядочные оказались, компенсировали-отремонтировали все. А мы, наученные этим горьким опытом, когда делали ремонт - изучили пол, поняли, что щели есть, и отказались от стяжки: у нас под паркетом насыпные полы (керамзит), а под плиткой тоже тонкий слой керамзита, гидроизоляция, а уже поверх - тонкий слой стяжки, для теплых полов.

Да будем компенсировать конечно же. наша же вина, что тут говорить.
а по поводу кермазита, нас отговорили - лет, в среднем, через 5, он "сдувается" ( у мужа у брата своя фирма, которая занимается как раз всякими материалами - тепло\звукоизоляция, минваты всякие, гравий, керамзит и прочее и прочее и прочее). поэтому не доверять его мнению мысли не было.

Что-что керамзит делает? Нашему ремонту почти 7 лет, я, конечно, под паркет не заглядывала и под плитку тоже, не знаю, не сдулся ли там наш керамзит. но пол по-прежнему безупречно ровный И ктстати, у нас, судя по всему и шумоизоляция хорошая - потому что соседка-маразматичка снизу ни разу не скандалила по поводу того, что на полу вытворял наш сын, когда был поменьше. Я не знаю, какого уровня специалисты, которые Вас отговаривали, но наша ситуация - конкретный пример, на практике, так сказать

ничего не могу сказать, "за что купила, за то и продаю"..
но в ситуации с керамзитом, в принципе, логично..он же достаточно пористый и при большой постоянной нагрузке, в принципе, он может сдуться. а может и не сдуться.
а я все-таки попробую позвонить узнать по-подробней. и тогда смогу ответить по-нормальному.

Знаменитости в тренде

Водовоз в кинофильме "Волга-Волга" игриво пел, что без воды "и ни туды и ни сюды". Действительно, вода считается источником жизни, но она также может стать источником неприятностей, особенно когда ее потоки устремляются с потолка квартиры хозяину на голову. Сайт "РИА Недвижимость" решил вспомнить основные методики защиты от затопления как собственной, так и соседской квартиры.

Как не затопить соседей

Потоп в собственной квартире опасен прежде всего тем, что могут пострадать соседи снизу, а значит, придется раскошеливаться не только на собственный, но и на соседский ремонт.

"В помещениях, где планируются мокрые точки необходимо делать гидроизоляцию. Это зоны санузлов, кухня, постирочная. Гидроизоляцию делают еще на стадии черновой отделки, и она бывает двух типов — обмазочная и рулонная", — рассказывает креативный дизайнер компании "Каширский Двор" Валентина Константинова.

Обмазочная гидроизоляция изготавливается на основе битума с добавлением различных полимеров. В зависимости от консистенции такая смесь, называемая мастикой, наносится на поверхность (хорошо ложится почти на все виды строительных оснований) один-два слоя шпателем, малярной кистью с жесткой короткой щетиной или коротковорсовым валиком. Для упрощения работы можно использовать специальный механизированный распылитель. Следите за тем, чтобы битумная мастика была нанесена равномерно без разрывов, инструктирует эксперт "Каширского Двора". Цены на обмазочную гидроизоляцию могут колебаться от 900 до 10 тысяч рублей за 20 кг.

Рулонная гидроизоляция более экономична. Цена не превышает 1 тысячи рублей за 20-метровый рулон. Однако этот вид гидроизоляции подвержен со временем гниению и расслаиванию под воздействием воды. Самое долговечное полотно — из полиэфирного волокна, в то время как стеклоткань и стеклохолст требуют более бережного отношения. Наносить рулонную гидроизоляцию также необходимо на чистую ровную поверхность. Для сцепления с поверхностью предварительно наносят слой мастики и только затем наклеивают рулон в несколько слоев.

В ванной необходимо производить монолитную укладку гидроизоляции не только на полу, но и на стенах с заходом на 20 см. Если ванная примыкает к стене, и, тем более, если дизайном предусмотрена душевая кабина, гидроизоляцию производят до самого потолка. Также стены обрабатываются возле смесителей, душевых леек, умывальников.

Блокировка воды

Уложенная по всем правилам гидроизоляция поможет избежать неприятностей с соседями при незначительном подтоплении. Однако для того, чтобы этого подтопления вовсе не случилось, можно воспользоваться системами блокировки воды. Самый простой и дешевый (не дороже 500-600 рублей) механизм — небольшой клапан "Аквастоп", отмечает Константинова. Он устанавливается между краном и шлангом стиральной, посудомоечной или кофемашины. Также его можно использовать для подключения смесителей и унитазных бачков. "Принцип работы этого устройства основывается на разнице давлений между краном и шлангом, как только давление на одном из участков падает, клапан моментально закрывается и препятствует дальнейшей утечке воды. Единственный недостаток такого клапана — невозможность отследить небольшие утечки", — объясняет собеседница агентства.

Для полного защиты даже от самых мелких подтоплений она советует использовать специальные системы контроля воды с датчиками, установленными во всех местах возможной протечки воды, и электронным пультом управления. Наиболее известные из таких систем — "Нептун" и "Аквасторож". Их стоимость достигает 20-25 тысяч рублей, зато вы сможете быть уверены, что ни одна капля воды не окажется незамеченной.

Защита от затопления сверху

Как бы вы ни пытались обезопасить свою квартиру от затопления, неприятный подарок вам могут преподнести соседи. "В этом случае спасением может стать только натяжной потолок. Прочная пленка, из которой изготавливают натяжные потолки, может выдержать до 100 кг на 1 метр поверхности, потому можете быть уверены, что ваша мебель будет в безопасности. Конечно, придется вызвать мастера, чтобы слить воду и привести полотно в изначальный вид, но, согласитесь, это вполне приемлемая цена за сохранность интерьера", — говорит Константинова. Стоят натяжные потолки в среднем 500-600 рублей за квадратный метр, включая установку. За эти деньги вы получите и красивый потолок, и сбереженные нервы.

Устраняем последствия

Если неприятность случилась, и соседи все-таки затопили, то, к сожалению, ваш интерьер уже не спасти. Впрочем, незначительные подтопления хорошо сделанный ремонт может перенести без серьезных последствий. Так, качественно нанесенные слои краски и штукатурки, виниловые обои вполне переживут небольшое количество воды. Особенно с этом деле поможет качественная грунтовка стен глубокого проникновения, которая не позволит растрескаться и отвалиться шпаклевочному слою. Однако при сильном затоплении ничего помочь не сможет и нужно будет грамотно устранить последствия.

"Здесь важно оперативно обработать намокшую поверхность антиплесенью или медным купоросом, чтобы на мокрых участках не образовалась плесень. Для того чтобы избавиться от подтеков придется подождать, пока затопленные участки не высохнут полностью. Причем ждать придется около полугода, чтобы просохли не только декоративные покрытия, но и само основание. Только тогда можно наносить новые слои штукатурки, краски, клеить обои", — инструктирует эксперт "Каширского Двора".

Как видите, обезопасить соседей от затопления мы со своей стороны можем, а вот полностью изолировать свою квартиру от проникания воды извне невозможно. Единственный способ — поделиться с соседями секретами качественной гидроизоляции помещений и установки систем контроля воды и надеяться на их сознательность. Также можно застраховать квартиру и обстановку от подобных неприятностей.

Наши дедушки о самостоятельной гидроизоляции ванной комнаты практически не слышали. Ремонт в те времена не включал в себя данные работы, и сегодня они кажутся незначительными или бессмысленными. А тем временем качественная гидроизоляция серьезно облегчает жизнь не только обитателям самой квартиры, но и их соседям. И если гидроизоляцию решено сделать, то надо позаботиться о том, чтобы она была достойной.

Что может произойти при плохой гидроизоляции

Главная задача хорошей гидроизоляции не в том, чтобы защитить комнату от поступления влаги и превратить ее в герметичное пространство. Напротив, скапливаясь, влага с еще большим удовольствием провоцирует рост и развитие бактерий. Качественная гидроизоляция делает так, чтобы влага, попавшая в труднодоступные места, быстро и самостоятельно просохла, не вызвав негативных последствий. А если работы сделаны плохо, может произойти следующее:

Разовьются колонии грибков и плесени. Кто сталкивался с плесенью в ванной поймет, что решить эту проблему и окончательно от нее избавиться практически невозможно. А возникает плесень и грибки потому, что в ванной остается повышенная влажность даже после того, как давно вышел купавшийся человек;
Повысится риск затопления соседей. Когда психологически уверен, что ванная защищена от затопления, не придет в голову даже проверить, все ли в порядке. Поэтому самые мелкие щели или протечки могут постепенно расти и скопиться в огромную проблему, решать которую придется слишком большими расходами;
Сантехника и другие строительные конструкции будут постоянно подвергаться риску коррозии. Начавшийся коррозийный процесс будет сложно заметить, особенно, если он начнется где-то внутри отделки, поэтому проблема будет нарастать незаметно для хозяев;
Может начать отслаиваться штукатурка или плитка. Под воздействием постоянно сохраняющейся влажности разрушаются многие растворы и смеси.

Проверить, как была выполнена гидроизоляция, обычным владельцам квартир будет крайне сложно. Но можно узнать, какие есть основные принципы хорошей изоляции помещения от влаги.

Какой должна быть хорошая гидроизоляция

Предполагается, что работы по гидроизоляции ванной заключаются в том, чтобы вымазать пол специальным составом и дать ему просохнуть. Это не так, потому что адекватные работы по гидроизоляции будут такими:

Не экономить на сантехнике

Как бы банально это не звучало, но лучший способ не допустить протечек и затопления соседей – это не экономить на оборудовании. К сожалению, немало людей в попытках сэкономить несколько тысяч рублей на ремонте покупают дешевую сантехнику от неизвестных производителей.

Конечно, покупателю может повезти, и он получит оборудование неплохого качества по низкой цене. Но куда чаще такая экономия приводит к протечкам и потопам, стоимость устранения которых многократно превышает изначально сэкономленную сумму.

Не монтировать сантехнику самостоятельно

К несчастью, купить хорошую сантехнику – это лишь половина дела, ее еще нужно установить, так как плохо смонтированная сантехника может быть даже хуже некачественной. И тут начинается самое неприятное.

С одной стороны, у нас в стране распространена культура самостоятельного ремонта, из-за которой сложные сантехнические работы выполняют некомпетентные жильцы квартир.
С другой стороны, количество непрофессиональных специалистов в сфере ремонта просто зашкаливает, и высока вероятность столкнуться с обыкновенным дилетантом. Единственное решение в этой ситуации – это подбор специалиста на основе рекомендаций знакомых.

Обратите внимание ! После ремонта необходимо провести опрессовку. Для этого в трубы подают воздух или воду под большим давлением. Такая процедура поможет определить слабые места конструкции и устранить неисправности еще до протечки.

Выполнить гидроизоляцию

Установить датчики протечек

Датчики с функцией удаленного перекрытия кранов – самое технологичное, но одновременно дорогое решение. При попадании воды в датчик, он отдаст сигнал другой части системы, которая перекроет краны.

Оборудовать трапы на полу

Если при ремонте в санузле вы можете поднять пол на 80 – 100 мм, то имеет смысл оборудовать аварийный трап. При попадании воды на пол, она просто будет стекать в канализацию. Если монтаж выполнен правильно, то самым неприятным последствием серьезной протечки будут накрученные кубометры воды на счетчике.

Однако стоит учесть, что подобный трап должен быть оборудован сухим затвором. В противном случае санузел будет наполняться запахами из канализации.

Установить клапаны протечки

Одно из наиболее слабых мест в водопроводе – это различные гибкие пластиковые соединения, которые используются для подключения унитаза и смесителей. Такие части системы больше всего уязвимы к резким скачкам давления, поэтому для их защиты были придуманы предохранительные клапаны, которые перекроют воду при сильном повышении давления или прорыве. Самое приятное, что эти клапаны стоят совсем недорого.

Важно ! Предохранительные клапаны работают только при хорошем напоре воды в доме, поэтому в некоторых случаях они неприменимы.

Поставить электрический полотенцесушитель

Еще один неплохой способ снизить вероятность возникновения протечки – это заменить водяной полотенцесушитель на электрический. Резьба на водяных полотенцесушителях подвержена гнили, поэтому неудивительно, что они зачастую становятся причиной мелких протечек и полномасштабных потопов.

В конце статьи хотелось бы еще раз обратить Ваше внимание на важность первых двух советов из этой статьи. Правильно установленное оборудование хорошего качества существенно снижает вероятность протечки, сводя ее к минимуму. Все остальные решения стоит рассматривать как вспомогательные средства, которыми, тем не менее, не стоит пренебрегать.

Фото: Кирилл Фалеев Статьи и подробносни, обовсём, что происходит в Приангарье (Иркутской области) и городе Иркутск

На улице Пискунова в Иркутске множество новостроек разной степени готовности. Интересующий нас дом – кирпичная 10-этажка, сдан совсем недавно, поэтому во дворе туда-сюда снуют рабочие, а из открытых окон доносятся характерные для ремонта звуки перфоратора.

Едва успев познакомиться с бригадиром Вадимом Чернышевым, я закидываю его вопросами, на которые он отвечает, параллельно давая указания своим мастерам:

– А соседей мы затопим?
– Нет, это исключено… Давай ещё, сыпь-сыпь!…
– А сколько здесь песка?
– Шесть тонн.
– А как мы его будем поднимать в квартиру?
– А мы не будем его поднимать, для этого у нас есть установка. Сейчас все увидите.

Набравшись терпения, поднимаюсь в квартиру на третьем этаже. Там нас встречает хозяйка – симпатичная блондинка Елена. Она охотно рассказывает, что квартира площадью 38 квадратных метров куплена для сына-студента. Как только будут закончены основные работы, молодой человек сразу сюда переберется. Со стяжкой Елене уже пришлось повозиться: та, что положил застройщик, была невыносимо кривой, с перепадами высоты до 7 сантиметров, и хозяева приняли решение ее снять.

– Компанию мы нашли в интернете. Сразу подкупило, что вежливо ответили по телефону. Причём и первый специалист ответил вежливо, и второй, а потом и бригадир – а это ведь вообще редко бывает! – поделилась впечатлениями Елена. – Муж у меня производственник, просчитал стоимость всех вариантов, этот оказался не дороже остальных, но с большим количеством преимуществ.

– А это денферная лента, – парни показывают большой моток узкого пористого полотна, похожего на то, в которое заворачивают бытовую технику в магазинах. – Мы проложим ее по периметру помещения, чтобы стяжка при усадке не упиралась в стену и не деформировалась.

Буквально через полчаса помещение готово к началу стяжки. Мастера опускают с балкона шланг, подключенный к трубе в ванной, и пускают воду – это еще одна необходимая составляющая будущего пола. Второй шланг, гораздо шире и толще, наоборот поднимают от установки наверх, сквозь лестничный пролет, в квартиру. У нас этаж только третий, но при необходимости длины шланга хватит до 17-го.

Мастера закидывают в бак установки песок, бетон, заливают воду и добавляют фибру – необычный материал, по виду и наощупь напоминающий мелко нарезанные волосы игрушечной куклы.

Он не успевает договорить, как начинается самое интересное. Ребята запускают подачу смеси, и она по большому извивающемуся шлангу несется прямо в квартиру, где ее уже ждет Роман. Мы тоже торопимся следом – как же это выглядит наверху? А наверху Роман аккуратно распределяет смесь, которая сыпется через резиновый треножник, по периметру помещения. И тут я понимаю, что мы на самом деле никого не затопим. Не сможем при всем желании. Смесь чуть влажная, воды в ней практически нет. Для соседей этот ремонт будет абсолютно безопасным.

– Часто люди пугаются стоимости, делая выбор в пользу бригад из ближнего зарубежья, которые называют цену 200 рублей за квадратный метр, – делится Сергей. – Но они не учитывают, что это только стоимость работы, материалы сюда не входят. Прибавьте сюда возможные риски, ведь при традиционной стяжке очень легко залить смежные помещения. Получится, что наша цена почти такая же, плюс сбереженные нервы и время.

Смотреть за тем, как работают другие, можно бесконечно. В очередной раз убеждаюсь в этом, наблюдая за точными выверенными движениями Романа, который, сверяясь с лазерным уровнем, делает границы будущего покрытия. Кажется, что это несложно, однако технология требует внимания и специальных навыков, и мастер предварительно проходил обучение в Москве.

Всю работу бригада заканчивает в течение одного дня. Уже через 24 часа по новому полу можно ходить, а еще через 4 дня класть финишное покрытие. Елена уже решила, что в ванной будет керамическая плитка, а в комнате ламинат. На такой пол можно положить и паркет, и дорогое деревянное покрытие – качество стяжки позволяет. Но, предупреждают мастера, это можно сделать только недели через три, не раньше.

Читайте также: