Как сделать окно в двери

Добавил пользователь Cypher
Обновлено: 05.10.2024

Можно ли изменить вход в нежилое коммерческое помещение, вместо окна дверь входную сделать и наоборот вместо двери окно, нужно ли согласование жильцов.

В новостройке выход на балкон-хотелось бы убрать окно и дверь на балкон, только вместо них (окна и двери) поставить раздвижные двери стекло-метало пластик. Подскажите нужно ли для этого разрешение и где его брать?

Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?

У меня квартира на первом этаже, окна прямо в тратуар уходят, могу ли я вместо окна поставить дверь и ходить через окно.

Можно ли установить вместо окна дверь для выхода на лоджию (разобрать кирпичную кладку под пластиковым окном и поставить дверь и окно? Лоджия отапливаться не будет.

Мы взяли в аренду нежилое помещение в кирпичном доме, хотим вместо окна сделать дверь, без крыльца. Просто металлическую дверь. Фактически мы не делаем реконструкцию фасада здания, мы просто делаем перепланировку, убираем подоконник. Ширина двери будет такой же ширины как и окно, нужно ли нам согласие 2/3 части собственников на эту перепланировку?

Я живу на 1-м этаже, 17 лет назад сделала стеклянную дверь вместо окна, сейчас спустя 17 лет требуют эту дверь убрать и поставить окно! Квартира частная! Имеют ли право на это?

У нас вход на лоджию с гостиной, а окна спальни выходят на лоджию. Могу ли я демонтировать вход из гостиной на лоджию, заложить его, а сделать вход на лоджию из спальни, вместо большого окна установить блок балконный (дверь и окно)?

У меня такой вопрос, шести метровая лоджия на 2 окна, зал и кухня. Выход на лоджию был один, в зале. На кухне было окно, то же на лоджию. Сделали вместо окна дверь. Считается ли это перепланировкой? Если да, то как узаконить. Заранее благодарю.

Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?

Хочу сделать вместо окна дверь, к кому обратиться за разрешением.

Могу ли с кухни на лоджию установить дверь вместо окна?

Могу ли я вместо окна выбить дверь в жилом помещении.

Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?

Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?

Вместо окна нужно поставить дверь. Заказала дверь у одной фирмы. Приехал замерщик, я сказала что дверь нужно изготовить по размерам окна. Окно убрать, а вместо него вставить дверь. Он осуществил замеры, прислал кп, я его подписала но размеры не проверяла. Оплатила всю стоимость двери с демонтажом окопа и установкой двери. Привезли дверь, приехали монтажники и говорят что дверь меньшего размера чем проем. На что приехал на след. День опять тот же замерщик и сказал что вы проем не подготовили, типо нужно было уменьшить проем либо купить у них ещё доброе за 100000, о которых он ранее вообще мне не говорил и в коммерческое предложение их тоже не включал. Сказал что подписи стоят, ваши проблемы что вы не проверили размеры. Как быть в этой ситуации? Каждый день им звоню они говорят что вернуть дверь нельзя, если хотите покупайте доброе и мы вам ее поставим. Я хочу вернуть деньги, как жто сделать пт закону? 14 дней ещё не прошло.

Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?

Установка откосов – важный этап монтажа входной двери. Если их не установить, между дверью и проемом могут остаться щели, сквозь которые в дом будет проникать мороз, а тепло – выходить на улицу. А входная группа будет выглядеть не эстетично.

Содержание

Способы отделки откосов

Отделать откосы можно разными способами:

Зацементировать и аккуратно зашпаклевать;
Установить откосы из сэндвич-панели. Это недорогой вид отделки. Но сэндвич-панели непрочные и недолговечные.
Установить откосы из MDF. Это более дорогой и в то же время надежный способ отделки. Откосы из MDF отличаются большей прочностью. Кроме того, их можно подобрать в цвет двери. Torex производит откосы, которые полностью соответствуют выбранной модели дверей по цвету и фактуре.

Выполнить любой из этих вариантов можно как самостоятельно, так и с помощью профессионалов. Заказать установку откосов из MDF можно у сертифицированной бригады Torex. В этом случае мы гарантируем высокое качество выполненных работ. Так как установка откосов из MDF - самая сложная и трудоемкая, нужно знать ряд нюансов. Если вы решили сделать это самостоятельно, воспользуйтесь нашей инструкцией.

Что понадобится для установки откосов?

Для установки откосов из MDF вам понадобятся следующие инструменты:

1 – торцовочная пила;
2 – рулетка;
3 – карандаш;
4 – угол;
5 – нож;
6 – молоток;
7 – скотч малярный;
8 – элементы крепления;
9 – шуруповерт;
10 – монтажная пена;
11 – дрель.

Этап 1. Контрольный замер проема после монтажа двери

Производим точный замер фактических габаритов после монтажа двери – даже если нам известны точные заводские размеры. Необходимо замерить ширину, высоту вертикального и длину горизонтального доборов.

Дверные доборы — это декоративные планки, которые закрывают стенки дверного проема. Их устанавливают в том случае, если проем шире дверного короба. Чаще всего для этого используют МДФ-панели.

Обязательно делается замер в трех точках по вертикали с каждой стороны и в двух точках по горизонтали (сверху).

Доборный элемент должен обязательно примыкать к коробке двери, поэтому измерение длины проводим по ширине двери.

Этап 2. Откладывание и разметка необходимых размеров доборов

После того, как мы отмерили необходимые размеры доборов, откладываем их на заготовках доборных элементов. Делаем предварительную разметку непосредственно на панели.

При помощи малярного скотча отмечаем будущие линии распила.

На одной заготовке для доборных элементов можно отложить две части – порог и верхнюю часть добора.

Таким же образом откладываем размеры второй части, делаем предварительную разметку на заготовке и проклеиваем малярным скотчем.

Повторную отметку длины добора делаем непосредственно на малярном скотче.

Если не проклеить край доборного элемента малярным скотчем, во время распиловки на нем могут появиться сколы.

Еще раз проверяем правильность выполненной разметки.

Используем уголок, чтобы отметить линию распила, перпендикулярную краю панели.

Этап 3. Обрезка доборов необходимых размеров

При помощи торцовочной пилы распиливаем заготовки для доборных элементов ровно по отметкам.

Отпиливаем первую, а затем вторую горизонтальные части добора.

Процедуру повторяем для вертикальных частей.

Этап 4. Сборка короба добора

Перед установкой собираем доборы в цельный жесткий короб.

При помощи дрели просверливаем отверстия для саморезов – для крепления изнутри. Это обязательный этап, чтобы при вкручивании саморез не расколол МДФ-панель.

Делаем несколько отверстий на расстоянии 10–15 см друг от друга.

Этап 5. Установка короба доборов

Устанавливаем короб доборов в проем. Выставляем относительно двери, чтобы зазоры между дверью и коробом доборов со всех сторон были одинаковые.

Распорные элементы нужны для того, чтобы зафиксировать короб доборов в проеме. Вырезаем их из деревянного бруска. Толщина распорного элемента подбирается по размеру зазора.

Всего необходимо 10–12 распорных элементов. По 3–4 штуки для каждого вертикального добора. Сверху и снизу – по 2 штуки.

Так как в дальнейшем нам нужно будет установить наличники и закрыть зазор, важно, чтобы распорный элемент не выступал за добор и стену.

Таким же образом забиваем все распорные элементы.

Этап 6. Установка наличников

Прикладываем наличник и отмечаем необходимую длину. Размер устанавливаем по углу внутреннего пересечения горизонтального и вертикального доборов.

Аналогичным образом откладываем длину второго обналичника.

Отмечаем длину по внутреннему углу доборов.

Наличник обрезаем при помощи торцовочной пилы под углом 45 градусов.

Монтажная пена используется для фиксации короба доборов. Придает конструкции жесткость, дополнительную звуко- и теплоизоляцию.

Важно не переборщить с объемом пены, чтобы не деформировать добор.

В то же время если пены слишком мало, проем будет негерметичным и недостаточно жестким.

Чтобы удалить излишек пены, нужно подождать его остывания и срезать ножом.

Старайтесь избежать попадания монтажной пены на доборы, стены и напольное покрытие.

Сначала устанавливаем вертикальные доборы, затем – горизонтальные.

Крепим наличник к добору при помощи декоративных гвоздей.

Для установки наличников понадобится около 20 декоративных гвоздей. Они забиваются на расстоянии 20–30 см друг от друга.

В среднем на каждый вертикальный наличник потребуется по 7 декоративных гвоздей, на горизонтальные – по 3–4.

Измеряем размер горизонтального наличника.

Отталкиваясь от большего размера, делаем распиловку под 45 градусов на уменьшение.

Фиксируется горизонтальный наличник к коробу доборов и вертикальному наличнику.

Прижимаем конструкцию к коробке двери и фиксируем малярным скотчем до затвердения монтажной пены – на 1–2 часа. Точное время зависит от срока высыхания пены, который можно посмотреть на упаковке.

После этого можно удалить малярный скотч. Ваша входная дверь готова!

В заключение

Если вы никогда раньше не занимались монтажом двери и откосов, рекомендуем обратиться к монтажной бригаде Torex, которая выполнит установку максимально быстро и качественно. На результат работы наших профессионалов действует гарантия.

Подготовка проема к установке входной двери Как произвести демонтаж старой двери, в каких ситуациях нужно расширить или сузить проем, как его очистить, выровнять и заделать трещины — рассказываем в этой статье.

Установка входной двери своими руками Установка двери влияет на безопасность, шумо- и теплоизоляцию. Монтаж входной двери - сложный процесс, поэтому лучше доверить его профессионалам. Любое нарушение может ухудшить свойства двери. Например, дверь перестанет удерживать холод и громкие звуки, в квартире появятся сквозняки. Некачественная установка порой приводит к повреждению конструкции двери, а это уже небезопасно.

Установить входную дверь самостоятельно возможно, если строго следовать правилам. Как установить дверь - рассказываем в статье.

Установка стальных дверей в нестандартный дверной проем Нестандартность — не приговор. Как понять, что ваш дверной проем отличается от стандарта массового застройщика и что с этим делать, читайте в статье.

Цены в салонах могут отличаться от цен на сайте. Актуальную информацию о стоимости дверей Torex уточняйте у официальных дилеров в вашем городе.

Производитель оставляет за собой право в любое время вносить изменения в перечень и спецификацию продукции. Для получения действительной информации о продукции просьба обращаться к официальным дилерам.

* все поля обязательны для заполнения

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных Пользовательское соглашение

Россия Казахстан Киргизия Беларусь Эстония Латвия Узбекистан Армения Испания Монголия Грузия Литва Азербайджан Таджикистан

Окосячка – это защитная деревянная конструкция, которая предотвращает деформацию окон, дверей во время усадки дома, бани и любых других деревянных строений. Другое название – обсада дома. Это обязательный элемент каркасных домов, из свежего сруба. Если не установить обсаду, то в скором времени это грозит нарушением правильной геометрии оконных, дверных проемов. Поэтому не стоит экономить на этом этапе строительства.

Назначение окосячки

Окосячка в деревянном доме позволяет одновременно решить несколько задач, среди которых:

В бревенчатых, каркасных домах наличие обсады обязательно. Экономить на ней нельзя, иначе двери или окна перекосятся или выгнутся.

О чем ещё нужно знать:

Виды обсадных коробок

Материал обсады – древесина, причем без дефектов и сухая. Готовые элементы обрабатывают антисептиками, антипиренами по требованиям пожарной безопасности. Это существенно продлит срок службы конструкции.
Обсаду можно сделать из нескольких типов пиломатериалов. Разберем особенности каждого из них.

Из массива

Фото: монтаж обсады в доме из отесанного бревна

Массив берется сухой, без признаков порчи грибком или насекомыми. В продаже чаще всего доступны четыре породы:

сосна;
карельская сосна;
лиственница;
кедр.

Если используется сосна, то она должна быть только камерной сушки. Тип профиля – П-образный, с возможностью выбора четверти или без нее.

Окосячки из массива делаются в домах из сруба, лафета и отлично вписывается в стиль дома.

Из клееного бруса

Форма профиля – Т-образная или П-образная. Тип – прямой либо с расширением внутрь проема. Может быть с наличием четверти или без нее.

Обсада из клееного бруса – отличный вариант для каркасных домов, с наружной отделкой из сайдинга.

Из лафета

При строительстве загородных коттеджей из бревен, бруса, больших бань часто используют для окосячки дверных проемов и окон лафет КЕЛО.

Преимущество материала – не нужно устанавливать наличники. Образовавшийся шов между стеной и окосячкой конопатят, после чего закрывают специальным декоративным канатом.

Наружную часть обсады состаривают искусственным способом браширования или же обжигом.

Форма профиля – П-образная. Идет с расширением внутрь дома. Можно заказывать с четвертью или без нее.

Комбинированная обсада

За последние годы на наш рынок начали поставлять комбинированный тип обсады, основная часть которого выполнена из массива сосны. Верх окосячек – наборноклеевая плита, где могут использоваться пиломатериалы из дуба, бука, лиственницы, сосны. Не требует отделки. Смотрится красиво. Цена доступна. Форма профиля бывает Т- или П-образной.

Подходящие породы дерева

Фото: сборка коробки

Для обсады подходит только сухая древесина камерной сушки с влажностью от 8 до 10%. Обычная доска или брус не годятся – содержат много влаги, их быстро поведет.

сосна;
карельская сосна;
лиственница;
кедр;
ель;
бук или дуб.
сухарник КЕЛО.

Для обсады Т-образной формы используется лафет толщиной от 50 мм, для П-образной берут лафет от 90 мм. Ширина доски для окосячки должна быть равна толщине стены.

Как устроена обсада

Дверная или оконная обсады состоят из:

порога (нижняя часть в дверном проеме);
подоконника (для оконного проема);
вершника;
боковин.

При устройстве обсады важно учесть, что пиломатериалы должны быть немного меньше параметров проемов. Особенно это касается высоты, которая будет уменьшаться при усадке дома.

Крепеж элементов окосячки принято делать с помощью пазов, гребней. По окончании установки все зазоры заполняют паклей, которая послужит надежным герметиком. Как только этот этап работ будет завершен, можно приступать к монтажу окон, входных и межкомнатных дверей.

Варианты замковых соединений окосячки

Фото: виды соединений коробки

Делаться и скрепляться обсада может несколькими способами. Сказать, что какой-то из них однозначно лучше, нельзя. У каждого свои особенности, которые разберем подробнее.

Шип-монолит

Как только на строительном рынке начали продавать профилированный с уже готовыми выемками (чашами) брус, обсада в шип сразу стала популярна. Поскольку элементы идут готовыми и ничего дополнительно выпиливать уже не нужно.

Другое ее название – Т-образная. Применяется в домах из бруса, где толщина стен от 100 до 150 мм, или из оцилиндрованного бревна (небольшого диаметра).

Разберем по шагам, как правильно сделать такой замок:

Выровнять проем ручной или бензопилой.
Выполнить разметку. Провести вертикали по центру торцов. Отступить по 3 см с каждой стороны.
Согласно разметке вырезать ниши под шип.
Покрыть все деревянные элементы антисептиком.
Фрезой выпилить брус в форме буквы Т нужных габаритов.
Снова обработать антисептиком боковые части окосячки. Зафиксировать их саморезами.
Закрепить верхнюю перемычку. Оставить зазор до 5 см, чтобы хорошо зашел утеплитель, но при этом оставался свободный ход при вертикальной усадке.
Зафиксировать подоконную доску.
Все щели, стыки проконопатить.
Боковые части можно оклеить специальной лентой (не обязательно).

В производстве готовых элементов встречаются варианты, когда шип просто вклеен в тело. Но гораздо лучше, когда шип с основой идут цельными.

Если монтаж обсады выполняется самостоятельно, то категорически не рекомендуется использовать в качестве уплотнителя монтажную пену. Она препятствует нормальной усадке и может стать причиной деформации проемов.

Колода

Другое название – П-образная. Часто используется в строительстве домов из сруба, бревен оцилиндрованного типа. Замок в колоду отличается повышенной надежностью и прочностью.

Подразумевает выпиливание шипа в торце стены, куда будут крепиться вертикальные элементы.

П-образная обсада способствует снижению нагрузки на дверной, оконный проемы. Зачастую снаружи выбирается четверть под монтаж рам (для окон, дверей).

Закладной брус

Считается быстрым, недорогим вариантом установки. Такую обсадную коробку можно изготавливать и ставить собственными силами.

Собирается короб из досок небольшой ширины, монтируется в проем подходящих размеров, фиксируется саморезами.

Несмотря на быстроту сборки опытные строители рекомендуют применять закладной брус только как временный вариант, пока собирается сруб. По окончании строительства к брусу следует закрепить дополнительно еще широкую доску, к которой после фиксировать раму.

Уменьшать затраты использованием обычного бруса не стоит. Это грозит искривлением окосячки и сведением на нет всех усилий по ее монтажу. Брать нужно брус только камерной сушки.

Как сделать обсаду своими руками, ее размеры и чертежи

Оформление дверной и оконной обсады имеет схожие этапы, но есть и отличия. Разберем их подробнее.

Дверных проемов

Обсадная коробка в деревянных домах собирается не только под входные или межкомнатные двери, но и в любых других декоративных проемах, чтобы обезопасить от перепадов температур внутренние части бруса, бревен.

В дверных проемах порога может и не быть. При такой ситуации нижняя часть опор крепится болтами к нижнему брусу.

* окончательные размеры дверей определяются после замера по готовой обсадной коробке

Вершник должен стоять на 2-3 см выше, чем расположено верхнее бревно. Боковины обеспечивают вертикальное скольжение бревен. Их можно не утеплять, если речь идет о межкомнатных дверях.

Сама процедура монтажа похожа на монтаж оконных проемов.

Монтаж пластиковых окон также подразумевает установку окосячки. Важно ответственно отнестись к подготовке проема. Он должен быть минимум на 14 см шире, чем будущая оконная рама. Для выбора правильных размеров нужно учесть толщину досок окосячки и швов и не забыть про коэффициент усадки деревянного сооружения.

Спешить заранее заказывать пластиковые окна не стоит. Есть риск несовпадения по размерам. Делать это лучше после окончания монтажа окосячки.

Фото: монтаж окна ПВХ проем дома из оцилиндрованного бревна

В торце проема нужно аккуратно выпилить гребень, что послужит основой под лафет с пазом. Это избавит окно от дополнительной нагрузки при усадке бревен, бруса. В качестве материала подойдет брус сечением 100*150 мм, в середине которого будет находиться паз. Его ширина должна быть больше окна на 5 см. Выпиливать лучше бензопилой, если нужно, использовать фрезер. Так точность будет на нужном уровне.

Под вершник рекомендуется взять обрезную доску размерами 150*40 мм. В ней с каждой стороны нужно выпилить пазы под гребень. Как только монтаж лафетов будет завершен, вершник фиксируется по бокам проема на саморезы. После установки обсадки зазоры нужно заделать джутовой лентой, проконопатить.

Подпись к фото: нижний узел при установке с подставным профилем

В оконных проемах нижняя часть окосячки есть всегда. Бывает двух разновидностей:

В черновой окосячке низ не виден . Подоконник подбирается из пластика под цвет оконной рамы.
В чистовой окосячке низ служит подоконником . Обсада может быть выдвинута внутрь помещения или же по сторонам от проема.

Решение, какой вариант выбрать, остается за владельцем.

Эти знания точно пригодятся:

Черновая и чистовая обсада: понятие, разница

Выделяют окосячку базовую (черновую) и чистовую. Они различаются материалами, назначением. При строительстве домов применяются различные обсадные коробки.

Черновая обсада используется в постройках, которые будут подвергаться наружной и внутренней отделке. К примеру, снаружи будет выполняться отделка сайдингом, а внутри гипсокартоном.

В качестве материала подойдет обрезная доска. В дальнейшем откосы можно будет облагородить.

Базовую окосячку используют в домах из бревен, бруса. Шлифовка элементов обсады не выполняется. Форма профиля может Т- или П-образной.

Окна из пластика монтируются сверху установочного профиля. Подоконник делается тоже пластиковым. Проем можно отделывать наличниками.

Чистовую окосячку устанавливают, когда постройка не нуждается в дополнительной отделке, чаще всего в домах из оцилиндрованного бревна, каркасных из бруса. Материал для обсады – строганная доска, которая станет еще и украшением.

Монтаж окосячки в деревянном доме

Общая пошаговая инструкция установки обсады выглядит следующим образом:

Проем вырезается на 80-90 см от пола с учетом роста жильцов дома.
Важно оставить зазор для усадки на 35-60 мм между проемом и дверной, оконной конструкцией.
В зависимости от типа окосячки бензопилой в проеме выпиливается гребень или паз.
Деревянные элементы обсады проходят антисептиком. В оставшиеся зазоры помещается утеплитель. Использовать монтажную пену для заполнения пустот запрещено.
Выполняется монтажа боковин, вершника, подоконника.

Ширина элементов обсадной коробки может достигать 26 см. Использование деталей больших габаритов влечет риск образования трещин по всей конструкции.

Рекомендуемая влажность используемых пиломатериалов составляет 10-12%. Брать древесину меньшей влажности также не стоит, поскольку в ней могут быть трещины внутри.

Особое внимание уделяется выбору сырья при создании окосячки под металлические двери.

Разберем подробнее изготовление обсад в зависимости от материала дома.

Из бревна (сруб)

Под стандартные деревянные окна вытачиваются пазы в бревнах возле проемов, чтобы одна часть обсады заходила идеально.

Под пластиковые окна в домах из бревен применяется немного другой тип. Хитрость его в том, что в торцах бревен нужно выпилить гребень, на который потом одевается лафет с пазом. Когда происходит усадка, гребень будет постепенно втискиваться в паз лафета. При этом геометрия и целостность окна сохраняется.

Из бруса

Как и в случае дома из бревен, монтаж частей обсады происходит без шурупов или других метизов. Чтобы достичь максимальной герметичности, зазоры между брусом и рамой утепляются.

Правильно смонтированная обсада не только продлит срок службы строения, но и станет красивым элементом декора.

Чтобы избежать таких проблем (и не только их) внутрь проема обязательно устанавливают усиливающий короб, который называют обсадой или по-простому — окосячкой.

Что такое обсада (окосячка)

Обсада, или окосячка — это деревянный короб, устанавливаемый в брусовых и бревенчатых домах по всему внутреннему периметру оконных и дверных проемов. Такая усиливающая конструкция предотвращает перекосы и укрепляет венцы сруба в местах проемов. При этом она не мешает усадке, которая естественна для деревянного дома. Дополнительно обсада упрощает установку окон и дверей, и делает проем более аккуратным как изнутри, так и снаружи.

Элементы обсады

Современные обсады мало чем отличаются от традиционных конструкций, которые делали наши предки много веков назад. Конечно, время и новые строительные технологии внесли свои коррективы, поэтому современные окосячки хорошо приспособлены для установки пластиковых и алюминиевых окон, балконных блоков или железных входных дверей. Но фундаментально это не повлияло на их конструкцию. Давайте разберемся, из каких частей состоит обсада.

Лафеты — два боковых элемента окосячки. Они укрепляют стены в местах проемов и обеспечивают корректирующую способность при усадке. В зависимости от типа обсады внешняя сторона боковин имеет шип или паз, вырезанные по всей длине детали (об этом ниже).

Вершник — верхняя перемычка обсадной коробки. Она удерживает лафет в вертикальном положении и обеспечивает усадочный зазор над рамой, который в дальнейшем заделывается мягким утеплителем.

Подоконник/Порог – нижняя часть окосячки. В оконном проеме этот элемент выполняет функцию подоконника, а в дверном — порожка. Как и вершник, эта часть удерживает боковины и вертикальном положении, при этом она принимает на себя более высокие нагрузки. В нижней части подоконника по всей длине выбирают неглубокой паз под ветровой брусок (к этому мы еще вернемся, когда будем говорить о технологии установки).

Виды обсад: цельная, клееная и комбинированная

В зависимости от особенностей используемой древесины обсадные рамы делят на три типа:

Из массива. В этом случае все элементы окосячки изготавливают из цельного бруса или доски. Такая конструкция дешевле и выглядит более привлекательно, по крайней мере, для тех, кому важна цельность древесной фактуры. Но у этого решения есть свои недостатки: массив не такой стабильный, из-за чего со временем может давать трещины, разбухать и деформироваться.

Клееные. В этом случае элементы окосячки делают из наборноклеевых досок. Такой материал более прочный и стабильный. Конечно, многое зависит от качества самой склейки: насколько хорошо прифугованы наборные планки, какой клей использовался и т.д. Такие обсады нельзя назвать на 100% традиционными, но они точно более надежные.

Комбинированные. Здесь может предполагаться следующее:

Обсада имеет клеевые лафеты, а вершник и подоконник — из массива.
Сам материал имеет гибридный профиль: основа изготовлена из массива, а верхний слой — из наборноклеевого щита, часто декоративных пород.

Деление окосячек на цельные, клеевые и комбинированные — это вопрос второго порядка. В первую очередь нужно определиться с типом профиля. Именно от сечения лафетов (боковин) зависят главные эксплуатационные качества обсад и схема их установки. Основных типов профилей — три. Теперь о каждом из них более подробно.

П-образная обсада (в колоду)

При монтаже между шипом и пазом прокладывают утеплитель (обычно джутовую ленту). П-образные обсады используют в толстостенном домостроении, когда толщина бруса или бревен превышает 200 мм. Конструкции с этим сечением также оптимальны для срубов из сырого материала.

Т-образная обсада

Т-образный профиль является последователем традиционных обсад, получившим популярность с распространением тонкостенного деревянного строительства. Здесь используют зеркальную схему монтажа: на венцах проема выбирают паз, а шип формируют на самих лафетах. Т-обсаду применяют в основном в брусовых домах и срубах из оцилиндрованного бревна. В домокомплектах, которые предлагаются с уже зарезанными чашами, пазы под окосячку часто фрезеруют прямо на производстве. Рекомендуемый предел толщины бревен и бруса для такого вида обсад — до 150 мм.

Профиль обсады может быть изготовлен по-разному. Лучше, если гребень и боковина являются монолитной конструкцией — это многократно повышает жесткость изделия. Также нормально, если шип вклеен в лафет отдельным бруском. А вот от варианта на саморезах лучше отказаться сразу.

Обсада в закладной брусок

Но и в этом случае следует придерживаться определенных правил. Материал сруба должен быть только камерной сушки, чтобы давать минимальную усадку и деформации. Хорошо высушенным должен быть и сам закладной брусок. В противном случае, проем поведет при высыхании. Возможен и менее пессимистичный сценарий: стена останется относительно ровной, но под закладным бруском появятся щели. Это связано с тем, что рейка крепится точечно (несколькими саморезами), и когда она изгибается относительно крепежа (идет волной), из-под наличников начинает задувать.

Черновые и чистовые обсады

Чистовые обсады
Такие окосячки не требуют установки подоконников и отделки откосов, поскольку все поверхности идеально отшлифованы, а углы рамы безупречно подогнаны. Дополнительные работы в этом случае ограничиваются только прибиванием фасадных наличников, которые предотвращают попадание влаги в зазоры между рамой и стеной. От черновых рам чистовые окосячки также отличаются наличием выбранной четверти. В остальном их конструкции идентичны.

Еврообсады
Это подвид чистовых окосячек, которые отличаются главным образом тем, что изготавливаются из наборноклеевой древесины, что обеспечивает силовой раме еще большую стабильность и защищает от появления трещин. В остальном конструкция еврообсады идентична описанным выше чистовым окосячкам.

Изготовление обсад: выбор древесины и размеры заготовок

Что касается пород, то чаще всего используют сосну. Здесь все понятно: это относительно прочный и точно самый доступный вариант древесины. Нередко для этих целей применяют ель. Также это может быть лиственница, кедр, карельская сосна, дуб. Но понятно, что это уже совершенно другая ценовая категория.

Толщина и ширина досок для оконных обсад

✔ Для боковин Т-обсад используют доски толщиной не менее 50 мм (без учета выступающего шипа). Это же оптимальная толщина для вершника и низа.

✔ Для П-образного профиля выбирают брус толщиной не менее 90 мм. Вершник и подоконник обычно делают тоньше.

✔ Ширина заготовок должна равняться толщине стен бревенчатого или брусового дома.

Все элементы обсады обрабатывают антисептическими пропитками. Также антисептик наносят на торцы проема, в который устанавливают окосячку.

Как скрепляются углы окосячки

При необходимости, такая конструкция легко разбирается. А это существенный плюс, поскольку даже если все сделать правильно, никто не застрахован от демонтажа. Например, это может понадобиться, если вы недооценили влажность пиломатериала и, как следствие, интенсивность усадки. В таких случаях проемы лучше разобрать и увеличить усадочный зазор. Без демонтажа обсады это получается сделать не всегда.

Когда можно устанавливать обсаду?

Грамотно смонтированная окосячка с правильным зазором над вершником не препятствует усадке постройки. Ее можно устанавливать сразу после возведения дома. Это же касается окон или дверей. На практике часто получается так, что обсаду ставят первой, а остекление проводят позже. Окна можно поставить и через полгода, и через год. Главное, чтобы на время простоя проемы были надежно закрыты влагоизолирующей пленкой.

Монтаж обсады в деревянном доме своими руками

Наша задача — последовательно рассказать о каждом из этапов установки окосячки и указать на самые важные нюансы этого процесса. Остальное — дело опыта. Мы не откроем Америки, если скажем, что установку таких конструкций лучше доверять профессионалам, поскольку цена ошибок здесь весьма высока. Но если вы уверены в своих силах — почему бы и нет. Вот алгоритм действий для правильного монтажа оконных и дверных обсад.

Перед тем как врезаться в стену, еще раз проверьте правильность размеров особенно, если уже успели заказать окна и двери. С помощью отвесов разметьте вертикаль и горизонталь, как показано на схеме.

По высоте проем рассчитывают так, чтобы над вершником оставалось 10-12 см свободного пространства. Это усадочный зазор, который очень важен для правильного противодействия усадке дома. После монтажа обсады его заделывают утеплителем и закрывают наличниками. Так что бояться большой щели не стоит, тем более со временем она уменьшится. Если свободного пространства над вершником будет изначально слишком мало, в будущем возможны проблемы, которые потребуют демонтажа окосячки и проведения работ по расширению усадочного зазора.

Формирование шипов/выборка пазов в проеме

✔ При установке П-обсад на торцах бревен в проеме вырезают шип. Его ширину делают на 1 см меньше, чем паз в боковинах. Это поправка на утеплитель, которым будут выстилать периметр проема.

✔ При монтаже Т-обсад в торцах стены фрезеруют паз. Его также делают на 1 см шире гребня окосячки или закладного бруска.

✔ Нижняя часть проема должна быть с правильной горизонталью и хорошо зачищенной. В дальнейшем здесь установят ветровой брусок и на него смонтируют подоконник.

Подготовленный проем по всему периметру обрабатывают антисептиком. Это очень важно. Более подробно о биозащите древесины и тонкостях выбора антисептика читайте здесь.

Подготовленный и пропитанный антисептиком проем выстилают утеплителем. Для этого традиционно используют джутовую ленту. Она хорошо справляется с защитой от сквозняков и позволяет торцам бревен или бруса скользить внутри обсады, что в свою очередь важно для правильной усадки. Чтобы аккуратно зафиксировать утеплитель используют строительный степлер.

Установка ветрового бруска и сборка обсады в проеме

При монтаже подоконника используют ветрозащитный брусок, или как его еще называют ветровой замок. Его основная функция понятна из названия: он защищает от сквозняков, при этом рейка также препятствует незначительным смещениям подоконника.

Сборку обсады начинают с того, что нижнюю часть проема выстилают в один слой джутовой лентой. Далее саморезами прикручивают ветровой брусок, который закрывают еще одним слоем джута. Таким образом, формируется как бы небольшой шип.

Ветровой замок не выполняет серьезных крепежных функций, а в основном защищает от сквозняков из-под подоконника.

Последовательность сборки элементов обсады:

На ветровую рейку устанавливают подоконник, в котором с обратной стороны предварительно подготовлен посадочный паз.
Далее ставят два боковых лафета.
Последним монтируют вершник.

Углы окосячки соединяются в самозаклинивающийся замок и, если все сделано правильно, они не требуют дополнительной стяжки саморезами или посадки на клей. А вот обработать стыки герметиком — не помешает.

Как на практике происходит такая сборка можно посмотреть в этом небольшом видео.

Государственная жилищная инспекция требовала от управляющей организации принять меры к устранению нарушений, выдавала предписание и даже составила протокол об административном правонарушении за неисполнение предписания. Однако в досудебном порядке управляющей организации никак не получалось урегулировать проблему с чересчур самостоятельным собственником, фасад здания оставался в том же виде.

Управляющая компания обратилась в суд.

Компания в судебном процессе просила обязать общество вернуть фасад здания в первоначальное состояние. Своё требование аргументировала тем, что все изменения совершены без разрешительной документации и без согласия собственников многоквартирного дома.

В судебном процессе ответчик также не предоставил документы в подтверждение законности его действий.

Выводы судебных инстанций.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга удовлетворил иск (дело №А56 – 110361/2019). Свое решение обосновал тем, что реконструкция предусматривает её согласование в определенном порядке, а именно получение разрешения на реконструкцию и решения общего собрания собственников помещений в доме (ст. 36, 40 ЖК РФ, ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).

Ответчик обжаловал решение суда, указав, что управляющая организация не является надлежащим истцом по делу, а его вина не подтверждается материалами дела. Однако вышестоящие инстанции инстанции отклонили доводы ответчика.

Арбитражный суд Северо-Западного округа на прошлой неделе оставил очередную жалобу владельца помещения без удовлетворения:

Решение суда вполне стандартное для такой категории дел, поэтому упрямство собственника в оспаривании судебного решения непонятно.

Чтобы не пропустить ничего важного в сфере ЖКХ, выберите, где вам удобнее следить за обновлениями:
➜ в Telegram,
➜ в Instagram,
➜ во ВКонтакте.

Читайте также: