Как сделать дом с гаражом

Добавил пользователь Евгений Кузнецов
Обновлено: 05.10.2024

Постройка гаража – актуальная проблема для многих владельцев частных участков. Особое внимание нужно уделить проектированию, если жилой дом уже возведен, а вариантов для строительства остается не так уж много.

В этой статье пойдет речь о видах гаражей, материалах для их постройки и вариантах дизайна.

Особенности

Любой частный дом за городом предусматривает регулярное использование автомобиля, поэтому о размещении гаража необходимо подумать заранее. Гараж может располагаться отдельно, но более оптимальным и удобным принято считать проект дома с пристроенным гаражом.

Преимущества дома с гаражом:

это намного экономичнее, нежели постройка отдельного гаража;
пристроенный к частному дому гараж экономит место на участке;
отопительная система может быть одной для дома и гаража;
можно соорудить специальную дверь между гаражом и домом, чтобы лишний раз не выходить на улицу.
при наличии отопления такой гараж можно использовать и в качестве мастерской;
отсутствие необходимости прогревать автомобиль перед поездкой.

Важно установить вытяжки и хорошо продумать вентиляционную систему, чтобы выхлопные газы, дым и посторонние запахи не попадали в жилые комнаты. А также нежелательно, чтобы прилегающими к гаражу комнатами были кухня, спальня или гостиная.

Если гараж будет расположен в глубине участка, зимой придется много времени тратить на расчистку от снега дороги до ворот. С этой же проблемой сталкиваются хозяева гаражей на цокольном этаже, так как в зимнее время выезд становится проблематичным из-за постоянной необходимости очищать спуск от обледеневшего слоя и снега.

Проекты современных дачных домов с гаражом предполагают общий фундамент. Поэтому рекомендуется вести одновременное строительство всех сооружений. Если оставить фундамент под гараж на потом, основание дома может просесть. Если же гараж пристраивается к готовому дому спустя долгое время после его постройки, необходимо уделить особое внимание связке стен.

Для того чтобы вся постройка смотрелась однородной и законченной, кровля для дома и гаража должна быть одинаковой.

Сегодня каждый владелец частного дома имеет возможность выбирать вариант планировки участка с домом и гаражом: в виде отдельно стоящего строения или в виде встроенного помещения. Каждый из предложенных способов планировки имеет свои недостатки и преимущества, с которыми предстоит ознакомиться будущему владельцу гаража.

Фото наиболее оптимальной планировки дома с гаражом позволяет по достоинству оценить особенности гаража, совмещенного с жилым домом.

Содержание

Преимущества совмещенного гаража

Гаражное помещение, расположенное в пределах жилого дома, имеет массу преимуществ:

Удобство пользования автомобилем во время зимних морозов или дождя.
Транспорт защищён от повреждения во время града, от угона.
Заниматься ремонтом можно, не выходя из дома. Кроме того, в помещении тепло, отсутствует сырость.
Большое количество типов планировки одноэтажного дома с гаражом, воспользоваться которыми может каждый владелец.

Наличие достаточной площади на участке позволяет обустроить гараж любой формы, размеров (на 2-3 машины), со всеми необходимыми инструментами и аппаратурой.

Требования к встроенным гаражам

Гараж, совмещенный с жилым домом, должен соответствовать ряду критериев:

Безопасность для жителей дома. Гаражное помещение необходимо полностью изолировать от жилых комнат. Это касается отдельных линий коммуникаций (распределительная коробка, электрические сети, система предохранителей), теплоизоляции. Стены помещения лучше покрыть антипиретиком и влагостойким составом, чтобы препятствовать развитию патогенного грибка и случайному возгоранию.

Важный параметр на практике – это качественная защита от шума, особенно при частых ремонтных работах в гараже. При составлении план-проекта следует уделить данному критерию максимум внимания.

При проведении лакокрасочных работ в пределах гаража следует обеспечить хорошую систему вентиляции с достаточной тягой. Также между гаражом и смежными жилыми комнатами оборудуют небольшой коридор с окном (дополнительная вытяжная система).

Большое внимание должно уделяться состоянию грунта и уровню расположения подземных вод. Особенно актуальна оценка данного параметра для планировки гаража, размещенного в подвальном помещении.

Планировка двухэтажного дома с гаражом требует детального подхода к обустройству фундамента.

Огромное внимание уделяется организации освещения в гараже. С одной стороны, должна быть оборудована отдельная распределительная коробка и серия предохранителей. С другой стороны, количество осветительных приборов должно быть достаточным для проведения ремонтных работ.

Важна также планировка участка с встроенным гаражом. К воротам гаража обустраивают широкую подъездную дорожку. В процессе создания проекта участка учитывают расположение основных функциональных зон между относительно друг друга, подветренную сторону, водоёмы (если имеются на смежной территории).

Подготовка план-проекта

В строительстве гаража, совмещенного с жилым домом, наиболее важным этапом является подготовка план-проекта. На схеме необходимо отобразить следующие параметры:

Общую площадь земельного участка.
Размеры каждой функциональной зоны и расположение их относительно друг друга.
Размеры, планировка дома, всех жилых и вспомогательных помещений.
Размеры гаража, уровень его расположения (на одном уровне, ниже уровня подвала).
Угол наклона выездной дорожки, технические характеристики гаражных ворот (подъемные, раздвижные, классическая модель). Все расчёты для поворотного и подъёмного механизма также отображают на чертеже.
Переход между смежными с гаражом помещением обозначают на схеме, указывают место расположения лестницы.
Отображают на чертеже все вентиляционные решетки, оконные проемы, их характеристики (размеры, наличие форточек или фрамуг).

Обязательно на схеме планировки домов и коттеджей с гаражами должны быть отображены линии коммуникации (электрические сети, распределительные коробки, точки выхода розеток и осветительных приборов).

Варианты расположения гаража

Относительно жилого дома гаражное помещение может быть обустроено в двух основных вариациях. Варианты планировки дома с гаражом:

Гараж, расположенный на одном уровне с домом. Для подобного типа планировки понадобится помещение с достаточной площадью, качественно организованной вентиляцией, обустроенным выходом в смежную комнату.

Гараж, расположенный в подвальном помещении. Данный тип планировки по праву признан более сложным для практического исполнения. Обязательна предварительная оценка состояния грунта, подготовка котлована с дренажной системой.

В качестве основной отделки отдают предпочтение бетонной заливке, которая обладает достаточной прочностью и устойчивостью к действию влаги, механическим нагрузкам. В расчетах угла наклона выездного тракта лучше воспользоваться помощью специалиста, чтобы получить удобный и качественный выезд.

Второй вариант планировки требует существенных финансовых затрат, ведь понадобится монтаж лестницы на первый этаж, в жилые помещения.

Оборудование выхода в дом

Важная задача мастера заключается в качественной организации выхода из гаража в жилые комнаты. Гараж не следует располагать рядом со спальней, детской или ванной комнатой.

Наиболее оптимальный вариант для совмещенных гаражей в доме – это кухня или прихожая. Выход из гаража можно оригинально замаскировать в кладовой, подсобном помещении. Интересные виды планировки для встроенных гаражей:

Прямой переход в виде небольшого коридора. При подобном варианте планировки должны быть установлены две двери, которые обеспечивают достаточную защиту от шума и неприятных запахов (бензин, автомобильные масла, лакокрасочные покрытия).
Лестница в 2-3 ступеньки для гаража, который расположен чуть ниже уровня дома.

Для подвальных помещений наиболее оптимально обустройство лестницы (прямой, винтовой) из металла, деревянного бруса с удобными перилами.

Каркасные дома с гаражом пользуются высоким спросом среди частных застройщиков. Ведь по финансовым затратам и трудоемкости такие проекты являются самыми экономичными, а наличие помещения для стоянки автомобиля заметно повышает уровень комфорта. К примеру, одноэтажный каркасный коттедж с гаражом обойдется в 1,5-2 раза дешевле, чем кирпичный таких же размеров.

Особенности каркасных строений

Принцип каркасной технологии заключается в том, что из дерева возводится стоечно-балочная конструкция, а стены заполняются экономичными теплоизоляционными материалами. Современная каркасная конструкция многослойная. Основу стен составляет деревянный каркас, по которому с двух сторон выполняется обшивка (ЦСП, ДСП, OSB или дерево), и утеплитель.

Преимущества каркасного домостроения:

Небольшой одноэтажный каркасный дом не требует массивного фундамента, обычно достаточно дешевого столбчатого. В случае двухэтажного строения нужен ленточный фундамент.
Использование дерева в качестве основного материала для строительства позволяет уменьшить нагрузку на фундамент. Однако возникают задачи пожарной безопасности постройки.
Возможно применение любого вида отопления, но с учетом пожарной безопасности. Снизить риск пожара помогает обработка деревянных деталей специальными веществами – антипиренами, повышающими огнезащитные свойства. В качестве теплоизоляции следует применять негорючие материалы.
Каркасные дома с пристройкой практически не подвержены усадке, поэтому сразу можно приступать к финишной отделке наружных и внутренних стен.Чаще всего для внешней отделки выбирают сайдинг, штукатурку или вагонку.

Цементную стяжку в таких домах стараются не делать, чтобы не увеличивать нагрузку на фундамент. К тому же, необходима хорошая изоляция деревянных конструкций от мокрых процессов.

На любом этапе эксплуатации можно сделать жилую или хозяйственную пристройку к каркасному дому своими руками, расширив площадь и возможности строения.

Проекты каркасных домов с гаражом

Если вы только планируете построить каркасный дом, то сразу выбирайте проект с гаражом, даже если в семье пока нет автомобиля. Это намного выгоднее, чем позже отдельно строить гараж или пристраивать его к ранее построенному дому. В общем строении проще организовать отопление, освещение и вентиляцию в гараже.

Как пристроить гараж к дому

Пристройка гаража к существующему дому возможна следующими способами:

Организация входа с улицы без возможности попадания в гараж из основного здания. Это наиболее безопасный способ, но в этом случае придется отказаться от определенного удобства.
Пристройка, в которую предполагается вход и с улицы, и из дома. В таком варианте при входе из основного здания должен быть организован вентилируемый тамбур, который защитит дом от шума и выхлопных газов.
Строительство навеса для стоянки автомобиля. Достаточная защита от осадков, экономия денег и площади участка. Лучше если есть стена, закрывающая стояночное место со стороны попадания осадков.

Минимальное давление на грунт позволяет пристроить гараж к каркасному дому в непосредственной близости без риска просадки и деформации основания. Фундамент под пристройку необязательно делать таким же, как у основного строения. Для небольших гаражей чаще всего выбирают столбчатый или ленточный фундамент. Стены можно возвести по той же каркасной технологии. Не менее популярный вариант – стены из пеноблоков.

Преимущества и недостатки гаража из дерева

Гараж из бруса или другого деревянного материала встречается нечасто. Но если речь идёт о строительстве гаража и каркасного дома своими руками, такой вариант вполне допустим.

Пристройка из дерева отличается следующими положительными свойствами:

доступная стоимость;
возможность строительства своими руками;
долговечность;
возможность пристраивания к любому зданию, необязательно это должен быть каркасный дом;
низкие затраты на эксплуатацию;
экологичность материала (дерева);
фундамент для пристройки деревянного гаража подойдет самый простой – столбчатый.

Однако у деревянных построек есть и существенные недостатки:

риск пожара выше, чем в других типах домов;
дерево впитывает влагу, при плохой вентиляции это может стать причиной появления плесени;
плохая звукоизоляция стен и перекрытий;
привлекательность для грызунов и вредителей.

Плюсы и минусы строительства гаража из пеноблоков

Наиболее популярный материал, который чаще всего выбирают частные застройщики для пристраивания к коттеджу, – пеноблоки. Чтобы возвести гараж из пеноблоков своими руками, не потребуется специальная техника и опыт в строительстве. Кроме того, стоимость блочного строения нередко оказывается ниже стоимости постройки из других материалов.

У пристройки гаража из пеноблоков много преимуществ:

легкость монтажа;
качественная звукоизоляция;
огнестойкость;
отличные теплоизоляционные свойства;
экологичность (на втором месте после дерева);
легкость сверления и обработки;
устойчивость к гниению.

Кроме того, важно знать, какие недостатки свойственны гаражу из пеноблоков:

Хрупкость. С одной стороны, благодаря хрупкости блок легко поддается обработке, с другой – это может привести к появлению трещин.
Пристройка из пеноблоков дает усадку в 2-3 мм на метр, поэтому с отделкой придется подождать минимум полгода.
Высокое водопоглощение пеноблоков.

Каркасный дом с гаражом и мансардой из деревянных материалов уместнее, чем из пеноблоков. Такая постройка имеет более гармоничный вид, хотя разницу всегда можно скрыть внешней отделкой.

Строительство каркасного гаража своими руками

Примеры каркасных домов с гаражом легко можно найти в интернете. Главный вопрос – как правильно возвести такое строение.

Этапы строительства

Основное и пристраиваемое строение передают разную по величине нагрузку на грунт, вследствие чего строения могут смещаться относительно друг друга. Из этого следует, что крепление пристройки к стене основного здания не должно быть жестким. Для этого предусматривают деформационный шов, который, грубо говоря, является зазором между домом и гаражом.

В строительстве пристройки своими руками выделяют следующие этапы:

Подготовка основания.
Возведение фундамента.
Монтаж каркаса.
Устройство крыши.
Обшивка каркаса.
Установка ворот.
Внутренняя отделка.

Подготовка основания и заливка фундамента

В первую очередь необходимо снять растительный слой грунта (примерно 15 см). Затем площадку для строительства каркасного гаража разравнивают и делают разбивку. Главная задача разбивки фундамента – определение расположения осей пристраиваемого строения. Для закрепления осей на грунте обычно используют деревянные колья.

Далее по форме фундамента выкапывается котлован, на дно которого засыпается смесь песка и гравия, а затем – слой бута. Минимальная высота слоя песчано-гравийной подушки и бута составляет 15 см, но не более 25 см. Для фундамента пристройки к дому достаточно глубины до 60 см.

По периметру выкопанного под фундамент котлована устанавливается опалубка. Затем из арматурных прутьев формируется каркас и заливается бетонный раствор.

Монтаж каркаса

После возведения фундамента делают обвязку. Нижнюю обвязку пристройки делают из досок 100х50 миллиметров. Для ворот гаража и угловых стоек можно использовать брус сечением 100х100 миллиметров. Вертикальные стойки устанавливают с шагом 60 см, что позволяет избежать трудностей при укладке утеплителя. Шаг стропил и лаг пола принимается также равным 60 см. Верхняя обвязка выполняется таким же образом, что и нижняя.

Устройство крыши

Для крыши пристройки к дому подойдут доски 100х25 миллиметров. На наружную стену опирают мауэрлат, к которому крепят стропила. Затем укладывают гидроизоляцию и поверх нее устанавливают обрешетку.

При укладке стропил нужно выполнить стык крыши существующего дома с крышей гаража. Для этого стропила пристройки крепятся к стропильной системе кровли построенного ранее строения.

Для покрытия крыши при строительстве пристройки своими руками следует использовать гибкие материалы (профнастил с высотой сечения менее 10 мм, мягкую черепицу).

Обшивка каркаса

Любое каркасное строение необходимо надежно защищать от влаги. Для обшивки используют листовые материалы, сайдинг, вагонку или обрезные доски. В идеале нужно покупать тот же материал, что и для фасада дома.

Установка ворот

Чаще всего для гаража из деревянного каркаса выбирают распашные двустворчатые ворота. Для экономии места и удобства можно установить ворота подъемного типа. Например, автоматические секционно-подъемные или подъемно-поворотные ворота.

Внутренняя отделка

Самый распространенный вариант, используемый для отделки стен гаража изнутри, – обшивка гипсокартоном. Здесь подойдет ГКЛВО – влагостойкие листы гипсокартона с огнезащитой. Их можно узнать по серо-зеленому цвету и красной маркировке.

Стены из гипсокартона можно отделать любым подходящим материалом, например, оштукатурить декоративными составами или окрасить.

До недавнего времени проживание в городской квартире считалось пределом комфортной современной жизни. Сейчас люди больше предпочтений отдают загородным домам. Существует множество фото дома с гаражом, где гармонично совмещается комфорт проживания и легкая доступность к необходимым объектам.

Таким образом, семья наслаждается чистым загородным воздухом, тишиной и спокойствием.

В случае необходимости, можно сесть на автомобиль и в течение короткого промежутка времени комфортно добраться до нужного городского объекта. Очень удобно!

Конструктивные особенности

размещение дома и длину подъездного пути;
расположение гаража внутри дома или возле него;
на каком этаже устанавливается гараж.

При обустройстве дома с гаражом необходимо учитывать длину подъездного пути. Он будет занимать полезную площадь земельного участка.

Важно добиться рациональное использование этой территории. Ее придется расчищать при снегопаде, что составит некоторые затруднения.

Размещение гаража внутри дома дает преимущество в его отапливании, однако понадобиться позаботиться о его вентиляции.

Следует участь на каком уровне располагается гараж. Если он находится в нулевом подземном гараже, то каждый раз придется хорошо прогревать двигатель автомобиля для выезда из него.

Идеальным вариантом будет размещение гаража на одном уровне с прилегающей территорией.

Гараж в одноэтажном доме

гараж размещается на краю дома или пристраивается к нему вплотную;
он находится на одном уровне с домом, что позволяет удобно выезжать на автомобиле;
есть возможность создать единую систему отопления, позволяющую в зимнее время не тратиться на прогрев автомобиля и садиться уже в прогретую машину.

Это удобное конструктивное решение объединить гараж и жилое помещение.

Дом находится над гаражом

гараж размещается в цокольном этаже, что требует меньших затрат на его обогрев;
необходимо предусмотреть удобный выезд из него за счет снижения угла подъема;
есть возможность разместить рядом мастерскую комнату.

Это традиционное решение, когда человек пытается рационально использовать земельный участок.

Разнообразие проектов

гараж примыкает с тыльной стороны дома;
занимает крайнюю комнату;
он примыкает к коридору.

При обустройстве гаража в одноэтажном доме происходит экономия на строительных материалах, его отоплении.

Совмещение с мансардой

гараж занимает свое место аналогично, как и в одноэтажном доме;
за счет возведенной мансарды человек получает дополнительную комнату;
таким образом происходит компенсация жилого помещения, при минимальных финансовых затратах.

Следует учитывать, что для возведения мансарды необходимо заблаговременно правильно рассчитать строительство крыши.

Гараж в двухэтажном доме

на первом этаже размещается гараж под один или несколько автомобилей;
первый этаж может совместить гараж, кухню, санузел и гостиную комнату, а на втором этаже находятся жилые помещения;
гараж с техническими помещениями может размещаться в цокольном этаже.

Таких комбинаций можно приводить огромное количество. Каждый из вышеуказанных вариантов имеет свои достоинства и недостатки.

Преимущества совмещения гаража с домом

экономия на строительных материалах;
рационально используется территория земельного участка;
значительно проще отапливать общее помещение.

Пользоваться такой конструкцией достаточно комфортно. В доме человек садится в своей автомобиль и добирается до пункта назначения.

Цените территорию своего загородного участка и рационально относитесь к своим возможностям. Совмещение дома с гаражом является очередным примером добиться улучшенного комфорта при минимальных финансовых затратах.

Фото домов с гаражом

Читайте также: