Как сделать дом на 2 семьи

Добавил пользователь Евгений Кузнецов
Обновлено: 05.10.2024

Проекты домов на две семьи стали популярны среди тех, кто привык жить большой семьей и при этом хочет соблюсти свое личное пространство. Такие проекты домов могут быть как одноэтажные, так и двухэтажные. Наша компания предлагает большой выбор проектов домов на 2 семьи. Мы предлагаем широкий выбор проектов одноэтажных и двухэтажных домов на 2 семьи. Стиль и дизайн дома никого не оставит равнодушными. Так же по желанию клиента, мы предлагаем 3D проект или можем продемонстрировать уже отстроенный по такому проекту дом. Помимо проектов домов, Вы сможете приобрести у нас все необходимые строительные материалы по удивительно низкой цене.

Проекты дуплексов обычно выбирают семьи, состоящие из нескольких поколений. С одной стороны, близкие родственники постоянно находиться рядом, но при этом сохраняются все преимущества проживания на отдельной жилплощади. Жизнь в таком доме помогает избавиться от многих житейских проблем: вы всегда знаете, как чувствуют себя ваши родители, а ваши дети находятся под ненавязчивым, но бдительным контролем бабушки и дедушки, всегда накормлены, уроки выучены.

Такие проекты планируются таким образом, чтобы у каждой семьи был отдельный вход. Стоимость такого дома значительно ниже, чем при постройке отдельного дома для каждой семьи. Экономия получается за счет того, что квартиры имеют общую стену и расположены под одной кровлей. И эксплуатация таких домов позволит существенно сэкономить семейный бюджет. К длинному списку выгод от проживания в доме на две семьи можно отнести и экономические выгоды при строительстве и эксплуатации готового дома.

Экономические выгоды проектов домов на две семьи

Каждая семья получает современное загородное жилье за полцены.
Очевидно, что реализвция такого проекта существенно удешевляет строительство и сокращает временные затраты. Здравый смысл подсказывает, что при возведении двух отдельных зданий, сумму расходов пришлось бы умножать на 2. И это мы еще не берем в расчет стоимость отдельных земельных участков.
К тому же, оплата за подготовку проекта дома на два входа тоже делится поровну.
Стоимость материалов и оплата работы бригады строителей, общий фундамент, затраты на обустройство крыши, общая дымовая труба, прокладка инженерных систем каждому из застройщиков обойдутся в два раза дешевле.
Если в проект предусмотрены общий бассейн или гараж на две семьи, то это станет еще одним дополнительным плюсом в пользу комфортной жизни за, которую можно получит, потратив только половину необходимой суммы.
Понятно, что и коммунальные расходы, затраты на содержание и ремонт дома делятся между двумя хозяевами.

Проекты жомов на 2 семьи: итоги

Каждый из владелцев дома получает современное комфортное жилье за половину стоимости. Остается только определиться, кто будем вашим компаньоном: родители или друг детства с семьей. Наша компания готова предложить не только экономичные проекты домов на две семьи, но и большое количество других эконом-вариантов жилья. Проекты домов для узких участков - одни из самых популярных на нашем сайте.

Дом с общей кухней на два поколения проектировать в некоторой степени труднее, чем простой индивидуальный частный дом. Ежели прежде такие планировки пользовались популярностью лишь только в качестве дачных домов, то сейчас все чаще разные поколения склонны объединиться под одной крышей коттеджных дуплексов.

На самом деле такой дом смотрится вполне традиционно, разница лишь в том, что состоит он из двух квартир. Вариантов планировок очень много: с отдельными и совместными кухнями, гостиными, ваннами, входами.

Подобные планы подойдут семьям разных поколений, которые прекрасно общаются, но не испытывают необходимости или желания жить в одном доме. Дуплекс даст возможность оставить детей и пожилых родителей под присмотром, поможет избавиться от многих проблем, связанных с неприятным соседством. При этом каждая семья будет иметь свою суверенную территорию, не мешая друг другу.

Разновидности домов с общей кухней на два поколения

Помимо дуплексов, популярными проектами считаются:

Плюсы и минусы дома с общей кухней на два поколения

Достоинства двух квартир под одной крышей:

возможность жить в непосредственной близости с членами семьи, быстро решать бытовые проблемы;
непосредственное соседство не обязывает к ежедневному общению, все происходит исключительно по желанию;
придомовое пространство, оборудованное мангалом и беседками, прекрасно используется для совместных праздников и просто семейных вечеров;
есть возможность выстроить жилье на одном участке, не приобретая два;
экономичность подобной стройки в сравнении с отдельными коттеджами – общие стены, крыша снижают затраты на строительство и утепление;
рядом нет несговорчивых соседей, которые ведут образ жизни, мешающий домочадцам;
отдельная регистрация самостоятельной недвижимости позволяет выставлять ее на продажу без согласия соседей;
дом почти всегда находится под присмотром близких, поэтому можно не тратиться на сигнализацию;
общий подвод коммуникаций дает возможность снизить расходы;
можно спроектировать индивидуальную квартиру своей мечты, с учетом потребностей каждой семьи.

Кому подходит дом с общей кухней на два поколения

Не только родственникам стоит рассмотреть дуплекс в качестве жилья. Этот вариант подойдет друзьям либо тем, кто готов жить в одной квартире сам, а другую предлагает для сдачи в аренду. Кроме того, многие семьи предпочитают строить сразу две отдельные квартиры с расчетом на будущее своих детей, которые обеспечиваются жильем заблаговременно.

Огромный дом с большим количеством комнат не обладает таким преимуществом, а затраты на строительство примерно равнозначны дуплексу.

Подготовка для дома с общей кухней на два поколения

Рассмотрим некоторые нюансы, которые нужно учитывать еще на этапе планирования дома.

Должна присутствовать гармоничность и симметрия обеих половин дома, это сделает строение цельным. Добиться подобного не всегда легко, особенно если планируются постройки разной площади, отдельные входы.
Общая подводка коммуникаций, разделяющаяся в доме на две части, потребует согласованности будущих соседей.
Планировка. Необходимо создать визуальный проект, на котором будут абсолютно комнаты все обеих квартир. Также требуется чертежный вариант фасада, придомового участка.
Материалы. Здесь важно прийти к единому решению, чаще всего строят дома из панелей СИП, пено- и шлакоблоков, бруса, кирпича. У каждого их них есть свои достоинства и недостатки, поэтому еще на этапе составления проекта нужно договориться, из чего будет дуплекс.

Проекты домов с общей кухней на два поколения

Как правило, подобные конструкции подразделяются по этажности и количеству входов. Стандартный проект включает в себя наличие определенного количества помещений в каждой квартире. Это:

холл;
гостиная;
спальни по количеству членов семьи;
кладовка либо гардеробная;
гараж;
кухня.

Частично эти помещения, например, кухня и гостиная, гараж и кладовка, могут быть общими. Что касается расположения, то в фасадной зоне размещают холлы, гостиные, кухни. Двухэтажный проект позволяет разместить определенные комнаты на разных этажах. Чаще всего на первом располагают холлы, туалет, гостиные. На втором – спальные помещения, ванны с санузлом, кабинеты.

В зависимости от возможностей, проекты могут включать в себя:

спортивный зал;
комнаты для развлечений;
бассейн;
баню или сауну;
кабинеты или мастерские.

При создании схемы квартир следует продумывать много нюансов. В большинстве своем это комнаты, расположенные по зеркальному типу. Они несложны в проектировке, так легче расположить коммуникации, кроме того, подобные схемы дешевле.

Чаще всего архитекторы предлагают располагать в качестве смежных помещений комнаты нежилого вида: туалет, ванны, кладовые, лестницы, прихожие. Такая планировка позволит удалить жилые комнаты и физически звукоизолировать их. Хотя на этом моменте экономить не стоит. Размещать кухни и туалеты смежно совсем не обязательно, так как разводка коммуникаций осуществляется индивидуально.

Особенности проектирования:

большая площадь дома может потребовать отдельных фундаментов и крыши;
планировка квартир может быть индивидуальной или одинаковой;
необходимо продумать схему придомовой территории, раздельной или общей, второй вариант не подойдет для семей друзей и при сдаче одного помещения в аренду;
если финансовые возможности или потребности семей разные, одна из квартир проектируется в меньшем размере;
в двухэтажном проекте комнаты для семей могут располагаться на отдельных этажах, в этом случае вход на второй этаж потребует внешней или внутренней лестницы;
общая кухня позволяет иметь общую прихожую и один вход, что существенно сэкономит затраты на строительстве и ремонте.

Интерьер дома с общей кухней на два поколения

Несмотря на выбор планировки помещения, интерьер можно создавать совершенно индивидуальный. Даже если вы предпочли проект с зеркально расположенными квартирами, идентичность квартир на этом может и заканчиваться. Выбор цветовой гаммы, стилевого направления остается за каждой семьей. Единственный пункт, по которому придется договариваться, – это общая кухня и другие помещения, которые планируется оставлять в пользовании обеих семей.

Во всех остальных комнатах дизайн может быть кардинально различным и отвечать вкусам каждого семейства: быть сдержанным и лаконичным или современным, вызывающим. Кроме того, если финансовые возможности разные, это позволит каждому уложиться в запланированный бюджет по статье отделки.

С виду внушительный дом, как правило с двумя парадными входами, гаражами и большим участком. Это настоящее родовое гнездо. Проекты домов на две семьи разрабатываются так, чтобы каждая половина дома была независимой от другой и обладала своим собственным полным функционалом.

В этом разделе нашего сайта мы собрали лучшие на наш взгляд проекты домов на две семьи. Надеемся, Вы найдете среди них то, что Вы искали.

Последние комментарии

13.05.2015
Подскажите как выглядит крыша (вид сверху), очень непонятно на планах, она что средняя часть плоская, если смотреть на вид сбоку?

08.12.2010
уточнили по спецификации - на внешние стены 88 кубов, на внутренние 46,2 метра погонных, в таблице исправим. 88 кубов - это с учетом внутренних несущих стен, которые из.

Проекты домов и коттеджей на две семьи с отдельными входами традиционно имеют зеркальную конструкцию, но современные индивидуальные варианты позволяют учесть пожелания каждой из семей. Экономия средств при строительстве достигается за счет общей стены, которая имеется в здании, возможности сократить затраты на проведении коммуникаций, дополнительные постройки также можно рационально разместить на участке и совместно построить.

Планировка двухэтажного дома особенно выгодна если участок имеет не очень большой размер. В этом случае можно построить как мансарду, так и полноценный второй этаж.

Читайте также: