Как сделать документы на дом в деревне без документов
Добавил пользователь Евгений Кузнецов Обновлено: 05.10.2024
Здравствуйте. У нас в деревне есть старый полуразрушенный дом. В нем жили мои прадеды, моя бабушка (их нет в живых). Там же родился мой отец и я. 12 лет в нем никто не проживал и он пришел в упадок. Никаких документов на дом и землю нет. Мы - внуки хотим восстановить дом, и ,естественно, нужно восстановить все документы на дом и землю. Дом примерно 1907 года постройки. Делала запрос в сельское поселение, куда относился дом, но они сказали , что у них есть документы, в которых дом УПОМИНАЕТСЯ. с 2007 года. А где данные за все прошлые годы- неизвестно. На доме висит табличка с номером дома. Вопрос. Как нам вернуть дом? Есть ли варианты обойтись без судебного доказательства, что это , действительно, наш дом. Как собрать документы и какие документы?? На руках у нас есть только страховки 1990-х годов (страхование дома). Спасибо.
обратитесь в сельскую администрацию, БТИ, архивы, восстановите документы, установите, кто был последним собственником. если наследство после его смерти не принималось — без суда вам не обойтись. но шансы установить права на дом у вас есть.
Здравствуйте! То, что в сельской администрации практически ничего нет- не новость. Необходимо полностью восстанавливать документы, допросить вас и всех кто в те времена пользовался домом (хотя бы приезжал на выходные). Наличие страховок немного облегчает дело. Но в любом случае спустя столько лет и без документов вам без суда не обойтись. Такие дела не безнадежны, не стоит отчаиваться.
Добрый день.После смерти родителей мой отец и его 5 сестер и братьев не вступили в наследство,отец жил в доме 35 лет,теперь стар и боится ,что после его смерти все братья и сестры будут претендовать на дом. Дом не оформлен ни на кого,может ли отец оформить дом на себя? Отказ от дома родственники скорее всего не дадут
старый деревянный дом был оформлен на нас с мужем но мы стареем и сделали дарственную на сына несколько лет назад мы сделали небольшой пристрой типа ванной комнаты теперь надо оформлять но говорят это дорого и долго хотелось бы все по закону и без больших проблем подскажите с чего начать
Мой родители в 1986 году получили в подарок дом, на свадьбу от его родители. Отец не оформлял дом на себя и маму. Когда мне был где то примерно год или чуть больше мой родители развелись. И мама со мной стала проживать со своими родителями в другом городе и области. Как потом узнали что отец старый дом не оформил и жил со своими родителями и новыми жёнами. Но после моего рождения, мой родители со мной проживали ещё со мной. А дом оформил на себя дядя и тётка. На что я имею право в этом случае ?
в 1998 году купили дом, в то время закона о земле не было, в 2011 году решили продать дом, узнав об этом старый хозяин дома решил оформить её на себя, хотя в течении 15 лет ничего за землю ни чего не платил, землю он оформил, теперь дом в нашей собственности, а земля в его
Потеря документов на недвижимость – дело всегда неприятное и хлопотное. Но не все так катастрофично. Эксперты рассказали сайту РИА Недвижимость, где можно восстановить необходимые бумаги и что делать, если документы были украдены.
Куда обращаться, если государственные органы отказываются/не могут выдать необходимый документ или гоняют из одной инстанции в другую?
Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода.
Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества.
В крайнем случае, существует возможность судебного оспаривания отказов. В суде фактический собственник вправе также установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что утерянный документ не может быть восстановлен в ином порядке.
В государственные органы граждане обращаются в письменном виде, и если по каким-то причинам государственный орган не может выдать необходимые в документы, то он предоставляет письменный мотивированный отказ с подробным описанием причин, в том числе, если государственному органу необходимы какие-то дополнительные справки.
Что следует знать о тонкостях, которые касаются восстановления документов, выданных до 1998 года (когда начал действовать Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)? Где можно получить данные о старых документах?
Сделки и договоры, касающиеся объектов недвижимости до 1998 года, регистрировали в БТИ или в местной администрации.
Что касается земельных участков, то документы регистрировали в местном земельном комитете. Единого порядка при совершении регистрационных действий не было. Соответственно, если новые документы не оформлялись, запросы нужно направлять в БТИ и местную администрацию.
Что делать, если утрата документов произошла в результате квартирной кражи? Что нужно сделать, чтобы злоумышленники не смогли осуществлять какие-либо операции с недвижимостью?
О краже нужно заявить в полицию. Злоумышленникам вряд ли удастся совершить операции с недвижимостью, имея подлинники документов.
В этом случае, важно понимать: все документы, тем или иным образом относящиеся к земле, принято делить на две категории - правоустанавливающие и правоподтверждающие (правоудостоверяющие). Принципиальная разница заключается в том, что первые выступают в качестве "первоисточников", и это первичное основание для государственной регистрации прав на землю.
К таким документам относятся, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции. Это может быть постановление о предоставлении участка местных властей, которые были наделены данной функцией в свое время, либо свидетельство на землю старого образца или же акт, выданный земельным комитетом. При утрате, гибели, документов-оснований возникновения прав, необходимо обратиться в соответствующий орган, выдавший такой документ, с заявлением о выдаче копии/дубликата. В качестве альтернативы можно обратиться в местный архив данных, где хранятся все дубликаты первоначальных документов. Предложенный путь решения вопроса особенно актуален для документов, выданных до 1998 года.
В большинстве случае право собственности на землю у граждан возникает в результате наследования. При утрате обязательно стоит восстановить также свидетельство о праве на наследство, обратившись к нотариусу, выдавшему первоначальный документ.
Куда обращаться, если потерял разрешение на строительство на загородный дом или кадастровый паспорт? Нужно ли будет заново приглашать кадастрового инженера? И сколько за все это платить?
При утрате разрешения на строительство целесообразно обратиться с заявлением о выдаче дубликата в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, либо в местные администрации в соответствующих муниципальных образованиях. По заявлению собственника дубликат выдадут бесплатно в срок не более 30 дней. При восстановлении разрешения государственная пошлина не предусмотрена.
Государственная пошлина за кадастровый паспорт составит 200 рублей. Приглашать кадастрового инженера не нужно.
Запросить технический паспорт нужно в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ). В Москве за этим документом следует обращаться в МФЦ. Восстановить документ можно в срок не более 10 дней.
В принципе восстанавливать техпаспорт не обязательно. Он нужен далеко не всегда, только при сделках с особыми условиями, например, если квартира приобретается в ипотеку. Его может потребовать банк, выдающий кредит. Иногда техпаспорт могут потребовать органы опеки и попечительства, если сделка нуждается в их одобрении. Для обычного владения квартирой техпаспорт вообще не нужен.
Заказ технического паспорта возможен как с выходом техника, так и без. В первом случае документ готовится по итогу обмеров, во втором - распечатывается с планировкой из базы данных и выдается заявителю.
Цена технического паспорта, изготавливаемого в БТИ по Москве, составляет порядка 2,3 тысячи рублей, в области и регионах стоимость может отличаться.
Важно: если ранее в отношении объекта недвижимости проводились кадастровые работы и результат учтен Росреестром, повторный выход инженеров не требуется.
Если собственник потерял или утратил свидетельство о праве собственности на квартиру, а ему нужно совершать какую-то операцию с недвижимостью, то где ему восстановить документы?
Утрата свидетельства о регистрации права на недвижимость - не самая большая проблема, с которой может столкнуться владелец жилья. Процесс восстановления документов значительно упрощает процесс создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Напомним, что с июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется одним документом - выпиской из ЕГРН.
Собственнику достаточно обратиться в МФЦ, либо в Росреестр за получением выписки. Для удобства правообладателей существует и электронный сервис заказа, доступный на сайте Росреестра.
Выписка из ЕГРН заменяет несколько видов бумаг на недвижимость, в том числе свидетельство и кадастровый паспорт, упраздненный с 1 января 2017 года. Стоит помнить, что сведения реестра считаются актуальными только на момент их предоставления.
Срок изготовления выписки непосредственно через офисы Росреестра составляет три рабочих дня, и чуть больше - пять рабочих дней, через МФЦ. Стоимость выписки варьируется от 250 рублей (электронный формат) до 750 рублей, в зависимости от полноты запрашиваемых сведений.
Если понадобится восстановить правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи и так далее), необходимо сделать запрос в территориальный офис Росреестра на предоставление заверенной копии. Там же хранятся сведения о договорах долевого участия и участия в приватизации.
Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него. Также к нотариусу стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство.
Как оформить право собственности на дом если нет никаких документов.
Как оформить дом в собственность, если на него нет никаких документов кроме домовой книги?
Как оформить дом в право собственности если никаких документов нет. куда первым делом обратиться.
Как оформить дом на себя если вообще нет никаких документов,17 лет назад продали участок и мы построили дом, а документов на участок тоже нет.
Как оформить земельный участок в черте города, если нет никаких документов. Из построек только полуразвалившийся дом.
Как оформить дом в собственность если нет никаких документов кроме свидетельства о праве собственности на землю.?
Как оформить частный дом если на него нет никаких документов вообще но я проживают здесь давно.
Как оформить дом и гараж по упрощённой процедуре, если нет никаких документов ни на дом, ни на гараж. Заранее благодарю.
Как оформит дом и землю если нет никаких документов вообще? Что делать? И куда обращаться. Дом в деревне.
Купили землю в деревне. На этой земле стоит дом документов на дом нет никаких, можно ли его оформить, если можно то как?
Дом построен самовольно, домовой книги нет. Земля также не в собственности. Живем уже более 15 лет. Подскажите как оформить право на жилой дом и землю если нет никаких документов?
Как можно оформить дом в собюственность. Если хозяева этого дома умерли. А последняя сестра хозяина написала отказную заверенуу в сельском совете. Никаких документов на дом нет.
Купили дом без документов 13 лет назад. Прописаны в нем. Как в нем можно прописать маму. И как его оформить в собственность если хозяйка умерла и нет никаких документов.
Получила дом в наследство от бабушки в деревне. Рядом с домом огород. Как оформить документф на землю, если нет на нее никаких документов?
Если у меня отец умер но завещание не составил у мамы нет ордена на дом. как нам оформить дом на себя? И смогут ли продать дом выселев нас так как у нас нет никаких документов на дом.
Как оформть землю в собственность если кроме договора купли-продажи на дом и уведомлении об отказе в выдаче сведений гос. земельного кадастра никаких документов нет.
Как оформить в собственность дом-избу и рядом с ним земельный участок используемый для огорода если документов никаких нет и куплен был так на словах без документов. Дом в деревне в котором проживал и прописан я и моя мать.
При лишении мать родительских прав, дом оформили на меня и двоих сестер. Мы воспитывались у опекунов. Как я сейчас могу оформить свою долю если у меня нет никаких документов.
Скажите, пожалуйста, как мне оформить землю в собственность если нет никаких документов на землю? Есть просто поляна, между домами, когда то был дом, очень давно с огородом.. сейчас ни чего нет! Хотим построить дом. Подскажите пожалуйста с чего начать.
У меня такой вопрос. В посёлке в Нижегордской области бабушка и дедушка сгорели в доме, документов на дом нет, он вообще не оформлен. Могу ли я как то оформить землю на себя, чтобы восстановить дом и в нем жить если документов на дом нет вообще никаких. Как мне их получить и что мне делать?
Как оформить дом в деревне в собственность. Если на него нет никаких правоустанавливающих документов. Я там прописан. Строил дом мой отец но он умер. Разрешений на строительство дома нет. на выделение зем участка тоже ни в архиве ни в местной администрации.
У нас есть земельный участок, неоформленный, на нем родители еще в 90-х привезли поставили дом под фундамент. Земельный участок в территории города. Как можно оформить дом и землю сейчас? Никаких документов нет. Нет даже адреса. Нам этот участок никто не выдавал. Просто приехали и поставили туда дом. сажаем помидоры огурцы и все. рядом все дома оформлены в собственность. С чего начать и куда идти если никаких документов нет?
Как оформить землю и дом, если нет никаких документов. Раньше там жили бабушка с дедушкой, они умерли лет 20 назад. осталось трое детей от них.. может ли внук оформить на себя участок? Нужны ли соглашения других лиц?
У меня построен дом на дачном участие земля оформлена на дом никаких документов нет могу ли я оформить дом, как садовый дом по дачной амнистии и разрешат ли мне подключить газ, если да то какие мне надо собрать документы и где их взять.
Моя мама более 20 лет живет в частном доме, документов на дом нет кроме домовой книги. Раньше там жила моя пробабушка. Как нам оформить дом? если в бти нет никаких сведений о нем. Мы заказали межевание земли, что нам делать после этого? Спасибо.
Хочу купить участок в деревне, на котором недостроенный дом. Документы есть только на землю, она в собственности. На дом нет никаких документов, даже разрешения на строительство.
После покупки с какими трудностями в оформлении я столкнусь, если хочу оформить дом как жилой, под прописку?
Пожалуйста как официально можно оформить перестроенный дом (по документам квартира на земле, но квартплату не платим, вышли из ЖЭКа), если нет документов на землю никаких. Только на дом договор купли - продажи? Куда обращаться, с чего начинать? Как приватизировать земельный участок под строением?
Финансовый институт развития в жилищной сфере
Универсальный ипотечно-строительный банк
Единая информационная система жилищного строительства.
Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости
Федеральный брокер по недвижимости
Управление жилой и коммерческой недвижимостью
Управление паевыми инвестиционными фондами
Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы
Облигации на финансирование инфраструктуры
Семейная ипотека
от 4,4%
Теперь и для семей с одним ребенком
Программа поддержки
проектов жилищного
строительства
Льготное кредитование застройщиков на цели реализации низкомаржинальных проектов жилищного строительства
Создаем стандарты
арендного жилья
Единый оператор льготных программ в жилищной сфере
Обеспечение доступности жилья для граждан за счет применения федеральных, региональных и отраслевых мер поддержки
О компании
Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.
Ипотека
Аренда для жизни
Городская среда
Реализация земли и объектов
Все ответы о жилье
Аналитика рынка
Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.
Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования на 23 января 2022 г.
Конкурентный анализ — 2022 г.
Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран
Дайджест в жилищной сфере — 2022 г.
Данный сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Указанные выше персональные данные являются необходимыми для заявленной цели обработки. Настоящим подтверждаю, что данные, указанные в обращении, не содержат специальных категорий персональных данных, а именно сведений, касающихся моей расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.
Настоящим согласием я также разрешаю Обществу поручать обработку моих персональных данных следующим организациям:
Настоящее согласие на обработку моих персональных данных может быть отозвано мной путем подачи письменного уведомления в Общество.
Права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены и понятны.
при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
Читайте также: