Как пристроить баню к дому своими руками

Добавил пользователь Алексей Ф.
Обновлено: 17.09.2024

Рано или поздно каждый владелец приусадебного участка задумывается о постройке бани. Ничего удивительного: своя собственная парная – это одновременно и удовольствие, и замечательное средство для того, чтобы расслабиться, снять стресс, восстановить силы.

Чаще всего бани строят в отдельно стоящем здании, обычно в углу участка. Однако это не всегда возможно и удобно, особенно если участок небольшого размера. Во-первых, если он обжитой, на нем может не быть банально места под новую постройку. Во-вторых, согласно строительным нормам СНиП расстояние от бани до забора соседа должно быть минимум 3 метра, до его дома — 8 метров, а если обе постройки деревянные — то все 15 м!

Так что если у вас небольшой участок, строить на нем отдельную деревянную баню — большой риск. Всегда может нагрянуть проверка и определить постройку под снос. Как же все сделать правильно? Об этом мы расскажем вам в данной статье.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Еше пару десятков лет назад строить баню в жилом доме или примыкающую к нему в нашей стране было строго запрещено, в связи с правилами противопожарной безопасности. Однако все изменилось, и благодаря новым технологиям и материалам, появилась возможность возводить пристроенные бани, соответствующие всем требованиям ППБ. Так что теперь баня может находиться внутри дома на законных основаниях.

Что нужно для получения разрешения на строительство бани в доме?

Для того, чтобы пристроить баню к дому или разместить ее внутри него необходимо получить разрешение на строительство в БТИ вашего района. Для этого необходимо предъявить туда следующие документы:

свидетельство о собственности на земельный участок или договор долгосрочной аренды с разрешением осуществления строительства на нем;
типовой или индивидуальный проект дома и бани;
план участка до строительства и после окончания застройки;
заявление от владельца дома или его доверенного лица.

Основное значение имеет проект бани, так как именно там указываются все строительные материалы. Именно от их выбора зависит, получите вы разрешение или нет.

Какую баню можно построить в доме?

Самый частый вопрос — можно ли построить баню внутри дома если он деревянный? Да, это возможно. Главное условие — внутренние стены, которые соединяют баню и жилую постройку, должны быть выполнены из негорючих стройматериалов

Негорючий материал может быть использован как для возведения стены, так и в качестве прокладки между стенами. К негорючим стройматериалам относятся:

кирпичи;
газоблоки и пеноблоки;
керамзитный кирпич;
и бетон.

В качестве прокладки между деревянными стенами могут также применяться асбестоцементные листы или гипсокартон.

Последний вариант является наиболее оптимальным, поскольку такая стена может быть и стеной дома и бани одновременно. Гипсокартонный лист относится к экологически чистым негорючим материалам и широко используется при внутренней отделке помещений для выравнивания стен.

Можно ли встроенную или пристроенную баню сделать деревянной?

Многие домовладельцы считают, что баня обязательно должна быть с деревянными стенами. И их можно понять, так как несмотря на горючесть дерева, оно обладает массой достоинств:

дерево обладает низкой теплопроводностью, поэтому парная быстро нагревается и медленно остывает;
благодаря высокой паропроницаемости древесины, на стенах не скапливается конденсат и не появляется грибок;
древесина – очень легкий материал, вследствие чего для деревянной бани не требуется чересчур массивный фундамент;
деревянные бани имеют самый лучший воздухообмен. Даже если парной не пользоваться в течение длительного времени, в ней, в отличие от кирпичной, не будет затхлого запаха.

Отвечая на поставленный вопрос: согласно пожарным нормам, при постройке бани, примыкающей к дому, допускается, что она может быть деревянной, при условии, что внутренние стены будут выполнены из противопожарных материалов, как внутри, так и в местах размещения отопительно-нагревательных приборов.

Соблюдая все правила противопожарной безопасности можно смело строить баню и внутри жилого дома, получив предварительное разрешение и включив ее в проект здания. Это позволит сэкономить место на дачном участке, сделает удобным отдых, и позволит париться в ней в любое время года, не выходя на улицу.

Какой тип древесины подойдет для пристроенной бани?

В старину бани строили из бревен. Но строить бревенчатую баню пристройкой к дому — дурной вкус. Во-первых, очень сложно создать нормальный вид такой постройки. Во-вторых, могут возникнуть сложности с подбором бревен. В-третьих, придется ждать, пока бревенчатый сруб даст усадку.

Гораздо проще использовать для строительства пристроенной бани высушенный профилированный брус. Такие брусья имеют одинаковую геометрию и практически идеально прилегают друг к другу. Для утепления сруба можно, как и встарь, использовать лён.

Какого размера должна быть пристроенная баня?

Размер такой постройки может быть любым. Все зависит от ваших пожеланий и свободной площади приусадебного участка. Даже небольшую баню можно сделать весьма комфортабельной, если сделать в ней грамотную планировку.

Хотя, если условия позволяют, лучше все-таки на размерах не экономить. К примеру, баня из бруса 6х8 м (полезной площадью 48 м2) станет великолепным местом для отдыха и посиделок, что наверняка понравится не только вашей семье, но и друзьям. Если участок позволяет можно сделать и более просторную баню.

Проектируя баню, рекомендуется примерно половину полезной площади выделить под комнату отдыха и тамбур (для тамбура достаточно 2–4 м2). Вторую половину займут парная (примерно 1/4 полезной площади), душевая и кладовка.

Еще одна рекомендация: вы можете сделать комнату отдыха на порядок светлее, если выберете проект бани с эркером. Это позволит установить 2-4 дополнительных окна. А на крыльце бани вы сможете приятно проводить время за чашкой чая теплыми летними вечерами.

Что следует учесть при монтаже стен и пола в бане?

Для опоры балок пола используются бревна оклада. Для долговечности конструкции балки нужно пропитать антисептиком. Еще один вариант – гудрон для пропитки.

Далее настилаются хвойные обрезанные или шпунтованные доски толщиной от 19 до 29 мм. Такой вариант подойдет, если проектируется баня размером не больше, чем 2 на 3 метра. Для построек более крупного размера, лаги стоит класть на столбы из кирпича или бетона, на которые наносится сечение 25 на 25 см.

Расстояние между столбами должно быть около 80 см. За основу лучше взять песок или бетон.

Не нужно забывать об основании под печку и о подготовке системы дренажа для стока воды. Обычная яма подойдет, если почва на участке под баней хорошо поглощает воду, имеет в составе много песка.

Размеры ямы подбираются индивидуально под размеры бани. Почву около дренажной ямы утрамбовывают и засыпают ее осколками кирпича, гравием или прочим. Нужно создать небольшой уклон в сторону ямы и укрыть его рубероидным полотном.

Больше усилий придется потратить на строительство водоотвода, если почва имеет глинистые свойства. Потребуется приямок из бетона, водосливная труба и гидрозатвор. Параметры приямка следующие: глубина – 0,4 м, толщина стенки – 0,1 м, размер – 0,5 на 0,5 м. Диаметр трубы – минимум 5 см. Трубу следует расположить достаточно глубоко, но не менее чем на 10 см от дна.

Доски кладутся без промежутков, но с обязательным расположением отверстия для стока воды (прямо над дренажной ямой). Следует обязательно предусмотреть уклон пола в сторону слива. По желанию полы в парной и душевом отделении можно выложить разборным покрытием из тонких досок, а предбанник – плотным покрытием из рогозы.

Если полы и стены обшиваются плинтусом, то обязательно учитывается его водонепроницаемость. Запрещается вскрывать их химическими покрытиями, во избежание интоксикации при высокой температуре.

Бетонный пол укладывается на основу из щебня и песка (по 10 см каждого). Затем пол утепляется материалами по усмотрению, на утеплитель – еще один слой бетона толщиной 5 см. После застывания бетонный пол выравнивается, на него укладывается плитка.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Самое безопасное и выгодное расположение для банной постройки – это окраина земельного участка. Хорошо если рядом водоем и обильная растительность. Но при желании может быть, так же, осуществлена пристройка бани к дому. При этом важно учесть все нюансы и соблюсти правила противопожарной безопасности. Необходимо сначала продумать проект дома с баней. Можно сделать вход в нее сразу из жилого строения и одновременно с участка. Чтобы в холодную погоду после бани попасть, минуя улицу, домой, а летом наоборот выйти во двор, попить чаю в беседке.

Баня-пристройка из бруса

Что необходимо учитывать, пристраивая баню к дому

Кроме пожарной безопасности необходимо соблюсти все санитарно-технические нормы, рассчитать правильно устройство вентиляции. А так же обеспечить гидроизоляцию помещений. Важно, чтобы баня полностью просыхала после парных процедур, и воздух в ней был горячим и сухим. Иначе постоянная влажность может привести к разрушению стен жилого помещения. Баню лучше пристраивать смежной с кухней, чтобы была общая печь. Такая пристройка будет даже в летний период периодически очищать воздух, путем прогрева и просушки. Зимой баня будет так же участвовать в обогреве жилого помещения. Плюс осуществляется дополнительное вентилирование помещений через поддувало, находящееся на уровне пола.

Если дом благоустроен и оснащен канализацией и водопроводом, то это существенно сократит затраты на строительство. В таком случае хорошим вариантом будет сделать баню смежною с санузлом. Для проведения общей системы канализации. Вдобавок ко всему будет удобнее провести электричество.

При пристройке бани к старому дому, важно учесть, чтобы она не дала усадку. Так как в результате этого появятся перекосы и щели. Пристраивая баню к деревянному жилому строению, лучше сделать это из сруба профилированного бруса. Его венцы скрепляются при помощи деревянных нигелей. В качестве уплотнителя между венцами используется льноджутовое полотно. Такой материал может дать незначительную усадку, при этом надежно препятствует гниению древесных материалов. Такая постройка не будет деформироваться и простоит очень долго. Плюс ко всему ее нет необходимости постоянно конопатить. Обшивка так же не требуется, так как профилированный брус смотрится отлично и без нее. Достаточно лишь пропитки сруба антисептиком.

Можно соорудить каркас из листов OSB-3. Брать этот материал необходимо исключительно немецкого производства, так как он абсолютно не токсичен. Стены каркаса нужно собирать от угла, путем установки двух угловых и двух боковых стоек. Затем к ним шурупами по уровню закреплять листы OSB-3. Внутри такую банную пристройку обязательно нужно отделать специальной банной вагонкой, а снаружи любыми наружными отелочными материалами.

Баня-пристройка из OSB-3

Жители европейских стран практикуют организацию банных помещений на цокольных этажах. Это конечно создает свои проблемы при проектировании отводов сточных вод из моечного отделения. Но, тем не менее, это не влияет на рост популярности, подобного расположения бань, среди жителей нашей станы. Так как все современные новостройки являются таунхаусами, то есть имеют цокольный этаж. И это как раз удобное место для сооружения там бани.

Практикуются так же пристройки к самой бане. Например, такими могут быть различные теплицы и летние кухни. Теплый банный воздух в данном случае используется для их дополнительного обогрева. В пристроенных к сауне верандах и трассах можно разводить растения для создания дополнительного уюта. Наши предки на Руси всегда создавали такие постройки. При этом баня топилась круглосуточно, обогревая пристроенные помещения.

Проектируя баню-пристройку нужно правильно рассчитать ее размеры. Учесть при этом количество одновременно посещающих ее человек. Сколько комнат она будет иметь, к ним относятся парное отделение, раздевалка, моечное отделение, комната отдыха, предбанник. Какой площадью участка вы располагаете под строительство. И конечно составить бюджет и рассчитать необходимые затраты.

Если необходимо сэкономить средства при возведении постройки, то можно помещение разделить каркасно-щитовой перегородкой на две части. В итоге получится раздевалка в одной части и совмещенные парная и моечная в другой.

При создании проекта необходимо учесть все нюансы совмещения пристройки с основным жилым зданием. Баня должна получиться не только удобной и приносящей удовольствие, но и абсолютно безопасной для дома. Чтобы по неосторожности или другим причинам не нанести ему непоправимые повреждения путем чрезмерной сырости, затопления сточными водами или возгоранием.

Готовый проект необходимо согласовать со всеми причастными инстанциями. Самой важной их них является пожарная инспекция. Ее одобрение требуется не зависимо от того, кто разработал проект пристройки, вы или дизайнеры специализированной организации. Данная процедура займет порядка недели.

После окончания строительных работ, необходимо проведение контрольной проверки пожарным инспектором. Он должен тщательно проверить новостройку на предмет соответствия противопожарным требованиям всех проведенных локальных инженерных сетей.

Идеальным местом для строительства бани является окраина вашего участка или двора. Но, если места не слишком много, тогда прекрасным вариантом будет пристройка

Как можно пристроить баню к дому?

Любому банщику надоедает зимой бегать по морозу с дровами, носить вещи с полотенцами взад-вперед. Он задумывается над тем, как пристроить баню к дому. Давайте разберемся, есть ли такая возможность и какие выгоды или проблемы могут быть впоследствии.

Можно ли это сделать?

Нужно знать все правила построения таких сооружений, пожарной безопасности для того, чтобы выдержать определенные стандарты.

Варианты воплощения пристройки

В строительстве практикуется 3 варианта, как можно присоединить баню к жилью. Сейчас мы попытаемся разобраться во всех трех.

С помощью стены. Этим методом пристраиваем одну стенку бани к стене дома. Таким образом мы имеем, не напрягаясь, уже четвертую часть парилки. Этот пристрой является самым простым и недорогим. Он дает возможность сэкономить 25% расходов для построения сауны. Обратная сторона медали есть то, что сэкономленные деньги надо будет потратить на дополнительную пароизоляцию и противопожарную защиту. Почему?

Пристройка бани к деревянному дому требует дополнительной защиты жилья от пара, так как он будет проникать через стены. Конечно, если дом построен из железобетона или керамзитобетона, этот пункт можно упустить. Когда в проекты домов включается кирпич, легкие блоки, дерево, тогда это условие является обязательным.
Противопожарная защита. Пристраивая баню к деревянному строению, нужно обеспечить защиту от возгорания. В таком случае на помощь придет огнеупорная изоляция. Крепится она к стене бани, после нее устанавливается слой пароизоляции. В этой роли может выступить лист базальтовой ваты повышенной плотности.

Не стоит забывать, что защитить требуется абсолютно всю стену, которая находится между домом и пристроенной парилкой. То есть защита крепится на всю ширину и высоту стены жилья.

Переход в сауну. Таким способом баня становится слишком близко к зданию, после чего пристройка соединяется небольшим тамбуром. Соответственно, стенки строений не касаются друг друга. Плюс такой пристроенной бани заключается в том, что через этот проход можно провести электроэнергию, трубы водопровода и отопления. Если проекты домов предусматривают канализацию, есть возможность соединить банный санузел и душевую с центральной системой водоотвода. Таким образом пристройка превращается в полноценный благоустроенный комплекс удовольствия.

Какой метод постройки бани использовать – это решать нужно индивидуально. Первый способ является самым дешевым, третий – безопасным, но каким бы способом баня ни строилась, нужно учитывать все возможные риски при выборе метода в целях безопасности.

Дополнительные требования

Так же, как и любые проекты домов, строительство предусматривает все санитарно-технические стандарты и нормы, но во время пристройки бани к жилищу возникают определенные нюансы, которые нужно учитывать.

Не нужно забывать о гидроизоляции. После посещения парилки требуется обеспечить тщательную просушку помещения. Тогда воздух будет в бане всегда жарким и сухим. В ином случае повышенная влажность поспособствует разрушению стен жилья.

Хорошо, когда баня стоит смежной с кухней, чтоб у них была общая печка. За счет этого даже летом воздух будет очищаться и просушиваться путем прогрева. В холодное время года баня своим теплом будет обогревать жилое помещение. Плюс к тому, баней будет осуществляться вентиляция с помощью поддувала, которое находится под печкой.

К зданию, построенному из дерева, сауну лучше пристраивать из профилированного бруса. В том случае, когда проекты домов создавались давно, нужно просчитать все нюансы для того, чтобы баня не дала усадку.

Любому банщику надоедает зимой бегать по морозу с дровами, носить вещи с полотенцами взад-вперед. Он задумывается над тем, как пристроить баню к дому.

Пристроенная к дому баня: технология строительства

Начнем с того, что баню к дому пристроить можно. Это не запрещается законодательством и строительными нормами. Поэтому в нашем случае просто нужно знать технологию работ и положенные допуски, которые необходимо соблюдать для обеспечения пожарной безопасности и удобной эксплуатации банной пристройки.

Способы пристройки бани к дому

Использование для пристройки бани одной из стен дома

В этом случае баня и дом имеют одну общую стену. Этот способ является самым бюджетным, так как позволяет значительно уменьшить затраты на строительство стен для бани.

Необходимость защиты смежного с общей стеной помещения от пара, проникающего через ограждающую конструкцию. Для стен дома, сложенных из паронепроницаемых бетонных материалов, такая защита не нужна. Кирпичная или деревянная стена дома требует устройства пароизоляционного слоя.

В деревянном доме смежную с баней стену необходимо защитить от возгорания. Выполняется это при помощи специальной изоляции, которую укладывают со стороны бани на стену, а затем накрывают ее пароизоляционной пленкой. Для несгораемой изоляции можно использовать плотные плиты базальтовой ваты.

Баня в виде приставки к дому

Соединение бани с домом переходом

В этом случае две стены бани и дома абсолютно разделены, но находятся вблизи друг друга на расстоянии 1-1,5 м. Их дверные проемы соединяет короткий тамбур, через который можно вывести в баню, пристроенную к дому, трубы водопровода, отопления и кабели электроснабжения. Коридор-тамбур обычно отапливается и часто используется как предбанник.

Особенности выбора способа пристройки бани

Выбор фундамента для пристроенной бани

Фундамент под пристройку можно выполнить самостоятельно. Его заливают, как отдельный массив, либо стыкуют с основной лентой под домом. Отдельная заливка — предпочтительней, так как в ее случае усадка пристройки будет равномерной.

Подбор материала для пристройки бани

Тонкости строительства пристроенной бани

Перед тем как пристроить баню к дому, важно подумать о переходе между ними. Сквозной переход — это самый простой вариант. В этом случае дверь из дома ведет прямо в предбанник. Преимущество такой конструкции перехода — в минимальных тепловых потерях. Переходной тамбур требует дополнительного утепления. В тамбуре размещают скамейки, одежные вешалки и используют его как хозяйственное помещение или комнату отдыха.

Дверные проемы в банях выполняют низкими при высоких порогах для сохранения тепла. Та же причина для вывода основной двери не на улицу, а в тамбур.

Противопожарная безопасность для пристроенных бань

Для защиты дома от возгорания на дымовую трубу устанавливают специальный искрогаситель. Его можно сделать самому или купить в магазине. Изоляция трубы снаружи выполняется при помощи асбестового шнура, а внутри — фольгоизола.

Вот и все! Надеемся, что наш материал и фото пристроенной к дому бани помогут разгадать секрет возведения любой пристройки. И пусть она вас порадует комфортом не хуже отдельной бани.

Как пристроить баню к дому

В качестве одного из возможных вариантов размещения бани на личном приусадебном участке нередко рассматривается ее пристройка к основному жилому строению. Указанный подход имеет ряд бесспорных достоинств, основными из которых являются снижение объема строительных работ, а также экономия места, отводимого под вспомогательные постройки. Но перед тем как пристроить баню к дому, желательно ознакомиться со всеми тонкостями производимых при этом операций, а также с существующими видами банных пристроек.

Выбор конструкции и материала

По способу формирования несущих стенных конструкций банные пристройки к основному строению делятся на следующие виды:

Два первых вида пристроек имеют, как правило, общую с домом крышу, в то время как для третьего варианта должна предусматриваться самостоятельная кровля. Помимо этого, от вида конструкции банной пристройки, закладываемой в проект еще на стадии его подготовки, будет зависеть и выбор фундаментного основания под нее.

При выборе материала, используемого для изготовления пристройки, предпочтение следует отдавать древесине, дающей минимальную усадку в эксплуатационный период. Указанным требованиям вполне удовлетворяют такие известные материалы, как профилированный или клеёный брус камерной сушки, например. Для наружной обшивки фасадов пристройки желательно подбирать тот же декоративный материал, что использовался при отделке основного строения.

Перед проектированием пристройки следует грамотно рассчитать ее размеры, учитывающие количество одновременно посещающих баню людей. В зависимости от числа посетителей должны планироваться размеры парилки, моечного отделения и предбанника. Все эти данные необходимо согласовать с площадью, отводимой под будущую постройку, а также с предполагаемыми затратами.

Подготовка площадки и обустройство фундамента

Рабочие операции по изготовлению небольшой банной пристройки, как правило, выполняются в следующей последовательности:

Прежде всего, расчищается примыкающая к дому площадка, используемая под строение.
Затем на подготовленном месте проводится разметка будущего фундамента, который по своей конструкции не должен отличаться от основного.
Наиболее подходящим вариантом считается ленточное основание облегченного типа с привязкой к фундаменту жилого дома, хотя нередко для этих целей используется и столбчатая конструкция.
При обустройстве фундамента, подготавливаемого с использованием стандартных процедур, его глубина выбирается с запасом, исключающим возможность перекоса относительно основания дома из-за усадки.
По завершении заливочных работ поверхность готового фундаментного основания обрабатывается битумной мастикой, а затем закрывается слоем рубероида.

Отметим, что обустраиваемое основание должно располагаться вплотную к уже имеющемуся фундаменту (т. е. без зазоров). Для получения единой жесткой конструкции вы можете воспользоваться отрезками арматурных прутьев, связывающих между собой основную и пристраиваемую части. Для банных пристроек к небольшому дачному домику в качестве фундамента допускается использовать небольшие фрагменты разбитых железобетонных свай (плит), укладываемых по периметру строения.

Изготовление сруба и кровли

При изготовлении сруба пристроя вы можете воспользоваться классической схемой, предполагающей выполнение известных операций.

Согласно принятой схеме, в первую очередь на гидроизоляционный слой укладывается нижний венец сруба, после чего вся последующая сборка ведется с соблюдением типовых правил подготовки сборных деревянных конструкций.

В случае когда в качестве крыши пристроя предполагается использовать частично разобранную и продленную кровельную систему дома – его стены поднимаются до уровня основной постройки.
Если же кровельная конструкция будет возводиться отдельно – стены строения опускаются на 1–2 венца ниже.

В том случае, если деревянная пристройка не будет иметь жесткой связи с основным строением – наиболее приемлемым решением является обустройство раздельной крыши.

Техника безопасности

При самостоятельном изготовлении банной пристройки желательно придерживаться следующих правил, учитывающих безопасность ее эксплуатации:

В соответствии с требованиями техники безопасности печная труба в бане должна быть надежно изолирована и выведена со стороны строения, противоположной проходу в дом.
С целью защиты кровли строения от случайного возгорания на выходе банного дымохода (на его трубе) монтируется специальный улавливатель искр, который вы можете купить или изготовить самостоятельно.
Участки прокладки дымохода через деревянные перекрытия должны быть защищены термоустойчивым и нетоксичным материалом (асбестом, например).

При выборе места под пристройку следует избегать участков с расположенными на них газопроводными трубами.

Как приятно попариться в баньке зимним вечером. Но как же не хочется ходить по морозу, подготавливая помещение к банным процедурам. Поэтому многие владельцы частных домов задаются вопросом, как пристроить баню к дому.

Можно ли пристроить баню к дому

Прежде всего необходимо развеять сомнения, связанные с законностью такой процедуры. Бытует ошибочное мнение, что нельзя пристраивать помещение для бани вплотную к жилому дому. Но, в действительности, в России не существует закона или указа, запрещающего данную процедуру. Главное, чтобы пристройка соответствовала нормам пожарной безопасности. Это поможет избежать возможных проблем с БТИ. Так как пристройка бани к дому считается его реконструкцией, на которую дается разрешение и фиксируется документально.

Совет! Перед началом возведения пристройки, рекомендуется проконсультироваться со специалистами. В случае затруднений, они помогут разработать проект, который будет полностью соответствовать действующим СНИП.

Перед строительством такого помещения на даче очень важно учесть все нюансы, связанные с расположением постройки относительно деревьев, забора и соседских построек. Упустив которые, можно нарваться на судебный иск от соседей или претензии от управления СНТ.

Баня, пристроенная к дому: плюсы и минусы

Задумавшись о возведении постройки такого типа, стоит внимательно ознакомиться со всеми её плюсами и минусами. Знание которых поможет принять более обдуманное и взвешенное решение.

Конечно же, это удобство. Не надо одеваться и идти через весь двор холодной зимой, чтобы растопить баньку. Можно сходить попариться, не выходя из дома.
Возможность проведения коммуникаций напрямую из дома, что существенно снижает затраты.
Можно подключить помещение к системе отопления дома.
При наличии охранной сигнализации постройку будет легче защитить, установив датчики.

Недостатки пристроенной бани:

Если баня загорится, высока вероятность потерять весь дом в огне.
Влага из такой парилки будет неизбежно проникать в жилое помещение.
Сначала необходимо получить разрешение на реконструкцию жилища.

Баня как пристрой к дому: особенности проектирования

Какой же должна быть баня? Пристройка к дому такого типа имеет различные варианты воплощения. Баня может быть совмещена с домом совершенно по-разному. При желании можно оборудовать веранду или террасу для приятного отдыха на свежем воздухе после банных процедур.

Готовые проекты

Если в будущем строении не планируется необычная планировка, можно воспользоваться готовыми проектами. Простенькие схемы строительства можно без труда найти в сети. Если хочется чего-то необычного, можно обратиться к специалистам. Они помогут воплотить в жизнь самые смелые и необычные идеи с соблюдением всех требований к безопасности. Но такие услуги стоят не дешево.

Самостоятельное проектирование

Самостоятельное проектирование позволит сэкономить на оплате дорогостоящих услуг и снизит итоговую стоимость. Но для этого потребуются хорошие навыки в строительстве.

Важные моменты, которые необходимо учесть при самостоятельном создании проекта:

Расположение будущей бани относительно дома.
Размеры пристройки и удобство внутренней планировки.
Правильный подбор вида фундамента.
Использование качественных материалов для строительства.

Какого размера должна быть пристроенная баня

Каких-либо требований по площади будущей бани не существует. Все ограничивается размерами приусадебного участка и предпочтениями владельца. Если планируется пользоваться парной всей семьей, то целесообразно будет увеличить площадь полезного пространства. Но при грамотной планировке, даже небольшая, банька в полной мере сможет обеспечить комфортное времяпрепровождение.

Общие рекомендации по распределению пространства:

Общую площадь пристройки необходимо разделить в равных пропорциях между зоной отдыха с предбанником и парилки с моечной.
Чтобы сэкономить место можно объединить кладовку и предбанник с зоной отдыха.
Не рекомендуется объединять в одно помещение парилку и моечную.

Варианты воплощения пристройки

Еще несколько лет назад было достаточно сложно получить разрешение на строительство бани вблизи с жилыми постройками. Но строительные технологии не стоят на месте. Ассортимент современных строительных материалов позволяет возвести банную пристройку к дому с соблюдением всех правил пожарной безопасности.

Больше всего вопросов вызывает пристройка деревянной бани к деревянному дому. Такой вариант вполне возможен, при условии, что стена, соединяющая дом и баню будет выполнена с использованием негорючих материалов. Прокладкой между деревянными стенами может служить гипсокартон или асбестоцементные листы. Если пристройка имеет общую стену с домом, использование гипсокартона позволит одновременно сделать защиту и выровнять стены.

Каркасный дом с баней позволит сэкономить деньги, время и место на участке. Главное условие – обеспечить хорошую вентиляцию и гидроизоляцию, чтобы не допустить возможное отсыревание конструкций.

Пристройка бани к дому, выполненному из строительных блоков, возможна из аналогичных материалов. Объединить здания в единую композицию можно с помощью облицовочных материалов.

Рядом с кирпичным домом гармонично будет смотреться банька из кирпича. Но для сокращения трат на строительные материалы, можно использовать негорючие строительные блоки. По большому счету, выбор стройматериалов для стен одного типа полезен только с эстетической точки зрения. На практике большее внимание уделяется фундаменту и крыше.

Что нужно знать о фундаменте

Строительство дома и заливка фундамента изменяет свойства грунта вокруг строения. В течение 3-5 лет недопустимо возведение новых построек вблизи нового жилища, тем более на связанном фундаменте. Необходимо дождаться пока грунт вокруг стабилизируется, а здание полностью пройдет все этапы усадки. Можно ли баню каким-то образом пристроить к дому?

В идеале – необходимо заливать фундамент для будущей парной сразу с фундаментом основного здания. Если сделать это в разное время, несовпадение глубины и нагрузки приведет к быстрому разрушению основания. В таком случае рекомендуется стыковать новый фундамент с домом с помощью металлических скоб, либо использовать независимый ленточный.

Совет! Грамотные специалисты могут помочь в подборе правильного варианта, проведя расчеты с учетом геологии участка и особенностей грунта.

Какой материал лучше выбрать для пристройки бани

С эстетической и практической точки зрения, баня пристроенная к дому выполняется из тех же материалов, что и жилище. Это позволит минимизировать разницу в усадке и избежать появления трещин. Если же дом уже простоял много лет и пережил усадку, можно воспользоваться любыми доступными материалами.

Использование кирпича позволит воплотить любые архитектурные решения. Конструкция отличается высокой прочностью и долговечностью, хорошо держит температуру и справляется с влажностью. Кирпич – пожаробезопасный и экологичный строительный материал. Такая пристройка нуждается в прочном фундаменте и потребует больших затрат.

Строительство бани по каркасной технологии позволит сэкономить бюджет. Нет необходимости в заливке мощного фундамента. Такую пристройку можно возвести своими руками в быстрые сроки, не имея специальных навыков. Держит тепло ничуть не хуже, чем кирпич или древесина. Но остывает все-таки быстрее и нуждается в дополнительной защите от ветра. Плохо просушенный брус может дать сильную усадку.

Выбрав пеноблок или газобетон, можно ускорить процесс возведения пристройки. Они отличаются невысокой стоимостью, простотой эксплуатации. Материал хорошо дышит и не горит. Но нуждается в дополнительной гидроизоляции.

Деревянная баня – классический и самый популярный вариант. Бревно хорошо дышит и удерживает тепло, создает неповторимую атмосферу с запахом леса внутри помещения. Имеет великолепный внешний вид. Отличается высокой стоимостью и пожароопасностью, нуждается в дополнительной пропитке защитными составами.

Переход из дома в баню

Как правильно организовать переход из дома в сауну? В зависимости от расположения пристройки относительно основного здания, можно выделить 3 основных способа.

Если пристройка расположена вплотную, а одна из сторон имеет общую стену с домом, то для перехода используется дверь.
Если здания находятся на расстоянии 100-150 см, то переход осуществляется путем пристройки небольшого предбанника.
В случае расположения сауны на расстоянии от дома, организуется дополнительный коридор, связывающий оба здания.

Оборудование водоотвода

Еще на этапе планирования важно продумать, как будут подводиться коммуникации. Расположение пристройки вблизи дома позволяет осуществить подключение водопровода напрямую.

Стоки можно подключить напрямую к центральной канализационной системе, либо выбирают альтернативные варианты:

Самый дешевый вариант – сливная яма, которая очищается с помощью ассенизаторной машины.
Сточный колодец, оборудованный системой фильтрации. Это самый дорогостоящий вариант.
Септик, вместо колодца сливной ямы.

Помимо этого, напольное покрытие в парилочной должно иметь промежутки, сквозь которые влага будет уходить вниз и скапливаться в специальном резервуаре под полами.

Особенности крыши

Если с фундаментом все понятно, то можно ли строить под одной крышей баню вплотную к дому?

С точки зрения безопасности, лучше оснастить каждое здание отдельной крышей, если постройки являются отдельными зданиями. При проседании не будет оказываться нагрузка на перекрытия. Но это потребует дополнительных финансовых затрат. Строения с общей стеной или расположенные вплотную друг к другу могут быть объединены под общей односкатной крышей.

Независимо от того, как расположена крыша. Она должна соответствовать нормам безопасности. Необходимо покрыть все деревянные элементы перекрытий защитной пропиткой, позаботиться об утеплении и гидроизоляции.

Внутреннее оснащение

Сделать банные процедуры максимально комфортными поможет правильно подобранное оснащение. Подбор мебели и аксессуаров зависит от вкусовых предпочтений хозяина баньки. Главное, чтобы оборудование и внутреннее убранство соответствовало нормам пожарной безопасности и было сделано из экологичных материалов.

Документы для разрешения строительства

Чтобы баня в пристройке к дому считалась легальной, владельцу необходимо обратиться в местное БТИ с заявлением на реконструкцию жилища.

При себе необходимо иметь:

паспорт;
документ, подтверждающий владение участком;
выписку из ЕГРН;
проект реконструкции с подробным указанием характеристик будущей постройки и перечнем всех материалов;
схему подключения к коммуникациям.

Заявление рассматривается в течение 7-10 дней, после чего выдается разрешение на реконструкцию, которое действительно в течение 10 лет.

Противопожарная безопасность для пристроенных бань

Проект будущей парной должен соответствовать следующим требованиям:

Баня должна иметь отдельный выход на улицу.
Помещение должно быть отделено противопожарной перегородкой.
Для внутренней отделки используются только древесина лиственных пород.
Недопустимо использование самодельного нагревательного оборудования.
Нельзя использовать скрытую проводку в помещении с высокой влажностью.
Для проводов необходима термостойкая оболочка и недопустимо использование для проведения электричества металлических трубок.
Расстояние между печью и стеной – 20 см.
Необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию.

Санитарно-технические нормы при пристройке бани

Баня – здание с высоким уровнем пожароопасности. Для обеспечения пожарной безопасности нормы расположения постройки регламентируются СНиП. Чтобы не столкнуться с претензиями от соседей, минимальное расстояние от забора должно составлять 1 м. Расстояние от ближайшей деревянной постройки – не менее 5 метров.

Можно пристроить баню к дому, но, чтобы строение было безопасным, необходимо тщательно продумать проект будущей постройки. А чтобы постройка не вызвала вопросов со стороны государственных органов, необходимо получить разрешение на строительство.