Дом за 1000 долларов своими руками
Добавил пользователь Владимир З. Обновлено: 18.09.2024
Этот текст написал читатель в Сообществе Т—Ж. Бережно отредактировано и оформлено по стандартам редакции.
В июне 2017 года мы купили участок в коттеджном поселке к югу от Москвы по 115 тысяч рублей за сотку. Всего 15 соток.
Мы планировали построить дачный домик по самой распространенной технологии: из палок и утеплителя. При этом с самого детства кирпичный дом был для меня признаком богатства и процветания.
Все это время я даже и не мечтал построить дом на века. С одной стороны, думал, что у него заоблачная стоимость строительства, с другой — непомерные траты на содержание. Но оказалось, что при грамотной организации стройки полноценный кирпичный дом будет стоить соразмерных денег с каркасным домостроением.
Геология
В ноябре 2017 года сделали геологию пятна застройки за 25 тысяч рублей: три скважины по 8 метров каждая. По результатам исследований площадь застройки оказалась однородной: 30 см — гумусовый слой, далее — суглинок. Мы не остановились на этом и сделали георадарные изыскания с межпрофильным интервалом 1 м и шагом по профилю 5 см. Заплатили еще 25 тысяч рублей. Выяснилось, что на глубине 1 м в углу будущего дома находится объект с повышенной плотностью. Возможно, он бы и не помешал, а может быть, стал бы помехой при бурении свай. Мы не стали испытывать судьбу и отступили от этого объекта.
Получение разрешения на строительство
К маю 2018 года разрешение на строительство было у меня на руках, и мы смогли приступить к стройке. Общие траты на получение всех необходимых документов составили 0 рублей 0 копеек.
Сейчас процедура стала еще проще: нужно лишь подать уведомление о начале стройки, а все документы — оформить в процессе возведения строения. Рекомендую этот процесс пройти самостоятельно до начала работ. Иначе при регистрации вы можете узнать, например, что Главное управление культурного наследия Московской области считает ваш участок неподходящим для постройки дома.
Четыре года назад Евгений Раевский построил в глухом белорусском селе экологичный дом из природных материалов, который обошелся ему всего в $1100. Своими идеями и опытом строительства он готов делиться со всеми желающими в Сети.
Свой домик 29-летний строитель из Мозыря Евгений Раевский возвёл в почти вымершем селе в Гомельской области, в 400 км от Минска. Поселок посреди леса, в котором осталось всего несколько жилых дворов, называется Мирный и выбрал его парень неспроста: именно здесь строительный материал для его жилья буквально валялся под ногами. Ведь дом Евгения из самана: глина, песок, дерево, солома – вот и все его основные "ингредиенты".
"Немцы у себя строят саманные дома, в Кассельском университете существует даже лаборатория, занимающаяся вопросами экологического строительства домов. – говорит Евгений. – А мы чем хуже? Глина – вот же она! И тогда мы с приятелем решили построить два дома по родственным технологиям: из самана и глиночурки".
В Алжире научились строить дома из пластиковых бутылок
Свои идеи ребята начали воплощать в жизнь в 2011 году на двух купленных в глуши участках по 25 соток каждый. Денег на традиционное строительство у них не было, зато было много энтузиазма, на котором за 2 года и выросли по соседству два домика, чем-то похожие на жилища хоббитов. Но если для друга и соседа Евгения его дом со временем стал просто дачей, то в свой Женя перебрался жить на постоянно – говорит, конструкция позволяет.
При этом его дом площадью 45 м 2 не имеет даже фундамента: внешние стены построены прямо на земле, земля же служит дому и кровлей (под ней утеплитель – опилки). Отопление производится глиняной дровяной печью хитрой конструкции, которая по принципу традиционной сельской печки обогревает не только все помещение, но в первую очередь – спальное место хозяина.
Внутри круглого дома целых 4 помещения, разделённых стенами из глиночурки (по сути – дровяная поленница, скреплённая глиной): основная комната в центре, совмещающая в себе качества гостиной, кухни и столовой, и три небольших помещения по сторонам – кладовка, спальня и будущий санузел (пока что "все удобства" – во дворе).
Свет попадает в дом через многочисленные небольшие окошка в стенах (все сделаны из старых сельских окон) и через одно большое круглое окно в крыше. Крыша, кстати, из-за земляного покрытия и утепления опилками весит более 10 тонн, но благодаря оригинальной несущей конструкции (сказывается строительное образование хозяина!) проблем с её прочностью никаких нет.
Самой дорогой покупкой для строительства хозяин называет гидроизоляцию – она обошлась ему в 400 долларов, все остальное набежало "по мелочи" и "за доставку". Например, солома Евгению досталась бесплатно, а вот привезти её в глухомань стоило 60 долларов.
Сколько стоит дом из самана?
Достройка и отделка дома понемногу продолжается, а всеми идеями, секретами и работой над ошибками Евгений активно делится на своём канале Природное строительство в Youtube, где у него 11 000 подписчиков. Там же видеоблогер зарабатывает на жизнь и стройку: говорит, 100 рублей ($50) в месяц как для села ему вполне хватает.
Смотрите краткий рассказ Евгения Раевского о доме из самана своими руками:
Комплекс из пяти необычных домиков находятся на северной окраине Киева, пишет украинское издание Фокус. По словам Химича, здесь хотели организовать православную общину, но решили не замыкаться в одной конфессии, и теперь в Берковецком братстве живут самые разные люди.
Как построить дом за две тысячи долларов
Свой первый дом Михаил Химич начал строить в 2008 году, пригласив прорабом верующего друга Гришу, до этого уже построившего дом своими руками. На строительстве "Дома с рогами" (его фасады с трёх сторон украшены оленьими рогами) обкатывались, на первый взгляд, странные приёмы, которые затем были повторены при создании "5хаток". Во-первых, худжоник не требовал ничего переделывать. Во-вторых, где возможно, использовалось вторсырье.
В январе 2009-го Химич приступил к строительству "5хаток". Не было ни названия, ни плана, из денег - только $2000. Были продуманы только этапы возведения: это обязательное условие при строительстве из самана, когда с Как построить дом за две тысячи долларов тены возводят из кирпичей, сделанных из глинистого грунта и высушенных на открытом воздухе.
"Дом строится с зимы до осени. Вселяться в него нужно осенью. Глину мажут летом, когда она высыхает. Главное в таком строительстве – хорошие фундамент и крыша", – объясняет художник.
Как построить дом за две тысячи долларов Как построить дом за две тысячи долларов
Химич чётко разграничивает экологический и псевдоэкологический дизайн. Под последним он понимает возведение домов за несколько сотен тысяч долларов, где электричество вырабатывают солнечные батареи, а хозяин гордится тем, что в строительстве не применялись неэкологичные пенопласт и пластик.
К примеру, солнечные батареи, объясняет Химич, при своей нынешней стоимости, могут окупиться в Украине лет за пятьдесят, и сорить деньгами, как и материалами, – неэкологично.
Половина зала-кафе в "5хатках", как и в "Доме с рогами", выложена мозаикой из битой керамической плитки. Под плиткой в фундаменте зала вертикально установлены 10 тысяч пустых бутылок. Они же вместе с кирпичом и пеноблоками использовались при возведении стен. "Бутылка качественнее кирпича, это готовая камера с воздухом – идеальный теплоизолятор, – говорит Михаил. – Я их сам собирал. В урожайные дни десятки мешков. Да, копался в мусорниках. Паковал бутылки в мешки, а потом мы приезжали на машине и собирали их".
При строительстве комплекса всё было продуманно и логично, а значит, и экологично. Грунт, добываемый при рытье котлована под фундамент, шёл на возведение стен, дерево брали из соседнего леса. Стремление сделать всё недорого подсказывало интересные ходы, которые, как утверждает Химич, не пришли бы на ум, будь у него лишние деньги. В результате всё строительство обошлось художнику в $50 тыс.
Как построить дом за две тысячи долларов
Осенью 2009 года проект был закончен: 5 двухэтажных домов, составляющих один комплекс, с общей полезной площадью 400 м2, оборудованные дровяными печами для обогрева и приготовления пищи, каминами и санузлами, баней и залом-кафе для общих посиделок. Теперь Михаил Химич собирается строить галерею, чтобы экспонировать и продавать керамику, живопись, скульптуры, созданные местными жителями, а обеспеченные друзья художника, не уместившиеся в "5хатки", уже выразили желание купить рядом участки и строить дома.
— У каждого из нас есть мечты, желания, цели. У меня с детства была мечта — дом. Не квартира, не дача, а именно частный дом. Как только мы с мужем поженились, начали искать участок для строительства семейного гнезда.
Цены, конечно, кусались. Мы обратились в сельсовет (благо, семья жила в райцентре) и нашли участок в километре от города.
К выбору проекта подошли трезво, без амбиций, рассчитывая только на свои возможности. Решили строить небольшой коттедж мансардного типа: простой, квадратный, с двускатной крышей (потому что чем проще крыша, тем она дешевле). Для меня было важно, чтобы большинство окон выходили на солнечную сторону. Проект заказывали у специалистов. Стоил он около двухсот долларов в эквиваленте. Однако, забегая вперед, скажу, что в процессе многое было изменено.
Летом 2010-го залили ленточный фундамент. На следующий год поставили коробку, накрыли крышу.
Поставили окна. Так как электричества не было, а китайский генератор не справлялся с нагрузками, решили заняться возведением хозпостроек. После долгой переписки с чиновниками в 2014 году нам все-таки провели коммуникации. И стройка закипела с новой силой…
Муж со свекром возводили коттедж 5 лет. Я растила детей. За время строительства наша семья выросла в 2 раза.
И вот 26 ноября 2015 года мы переехали в дом мечты. Расслабляться рано, впереди еще обустройство участка и создание домашнего уюта.
Маленькая (но поучительная) история о том, как двум любящим людям с мечтой и весьма скромными финансами на ее воплощение, удалось построить свой дом, сэкономив на каждом из этапов. Впечатлениями и цифрами с порталом dom-expert.by поделилась наша читательница Наталья Попова. Авторский стиль сохранен.
Мы с мужем — обычные наемные работники. Мешков с деньгами с неба не никогда сваливалось, а желание жить в своих стенах — было. Причем очень сильное желание. В конце марта 2013 года я даже нарисовала наш будущий дом, и с улыбкой подарила его супругу. Мы повесили картину на стенку в комнате, смотрели и мечтали.
Сами до этого мы не имели опыта строительства. Хотя муж многое умел делать своими руками. Я занималась в качестве хобби рисованием и переделкой некоторых предметов интерьера. Именно золотые руки мужа и наше общее огромное желание, сыграли решающую роль при выборе. Потому что мы все-таки выбрали дом, а вместе с ним — отказались от поездок на отдых, смирились с надолго неухоженным интерьером, согласились работать руками по вечерам, выходным и праздникам. Все — ради постепенного воплощения мечты.
Сколько у нас получилось в итоге сэкономить за счет выполнения отдельных работ собственными руками, вы узнаете чуть позже.
План А. Пока есть финансы, все работы нам делают нанятые и специально обученные люди.
Наши траты, год 2013 в долларах:
К ноябрю-декабрю 2013 все деньги мы уже потратили. А работы было еще — непочатый край. Но мы к этому были готовы. Морально.
Пришлось ввести в действие план Б: Экономия средств при помощи своих рук.
Рассмотрим некоторые пункты плана Б.
1. Покраска стен своими руками
Единственное, что сейчас я бы сделала иначе — не стала выравнивать и окрашивать сразу два этажа. Это огромный кусок работы даже для маляров. Для нас же все вкупе далось огромным трудом. Малярный валик мне снился еще две недели после завершения покраски. Сейчас бы я рекомендовала заехать на подготовленный первый этаж, и в спокойном порядке доделывать второй.
Тем не менее, это была наша первая победа.
Сумма, сэкономленная на покраске и грунтовке — 700 долларов (в т.ч. покраска: 1,5$ х 300 м.кв. стен = 450$).
2. Полы
Плитку на пол котельной клал муж: во-первых, срочно нужно было поставить котел, а во-вторых, никто не хотел ехать в деревню на такой маленький объем. После чего в одной из ванн муж также положил плитку на пол сам. Делал он это впервые в жизни. Схема та же: Интернет, совет друга, тщательное выполнение всех рекомендаций и соблюдение технологии монтажа.
Площадь ванны и котельной — 13 кв.м. Стоимость услуг по укладке 1 кв.м. плитки составляла от 10 долларов (в 2013-м). Итого минимум 130 долларов мы сэкономили.
Ламинат и плинтусы во всем доме муж уложил сам. Кухня, зал, спальни, коридор. Общей площадью 85 кв.м. Работа эта стоила на тот момент 3 доллара за 1 кв.м. Экономия 255 долларов.
3. Камин
Камин планировали ставить года через три. Но, мы заезжали в дом без газа, рассчитывая на его подключение буквально через три дня. Просчитались, а холод был дикий — стоял декабрь 2013-го, и мы решили купить камин незамедлительно. Деньги пришлось одолжить, но это того стоило. Забегая вперед скажу, что чугунная топка-камин Invicta заменила нам примерно 4 обогревателя. Поскольку дом был новый, львиная доля тепла уходила на просушку стен. Поэтому вначале мы топили топку-камин и днем и ночью. Французам и не снилась такая активная эксплуатация их изделия. Но штука оказалась очень мощная, мы остались довольны.
Люблю ее по сей день, несмотря на то, что изначально планировала классический портал… а на нем — статуэтки, рамочки и прочую дребедень. Наша топка — без портала. Стильно, современно и, главное, очень тепло. Подключал ее мой муж с другом. Сама топка стоила 1000 долларов. Сколько мы сэкономили на подключении, точно сказать не могу, но думаю, долларов 150 минимум. Раньше это было примерно от 10% стоимости изделия, плюс — выезд мастера за город.
4. Бетонная лестница
Бетонная лестница выглядела печально. Перил и опор вначале и вовсе не было, а бетон — зиял серым унылым цветом и раздражал опасными для ног неровностями. Мы очень боялись: даже не за себя, а за гостей, которые могут просто свалиться вниз.
Каркас перил заказали на заводе. Стоимость составила 250 долларов с монтажом. Металлические перила покрасили водостойким акрилом Caparol, сами.
Далее преображение лестницы происходило в два этапа. Вначале я выкрасила ее в цвет стен. Бирюзовая с желтым, лестница скрывала визуальную шероховатость бетона и веселила гостей, но была все так же неудобна. Через год всю лестницу мы застелили ковровым покрытием белорусского производства, отдав за него всего 50. Приклеили его прямо к бетону. Остатками ламината двух цветов — обшили лестницу с боков и передние ступеньки. Вывели подсветку снизу.
Самая скоромная деревянная лестница (если обшить бетон деревом, выбрать деревянные же поручни и стойки), обошлась бы нам минимум от 3500 долларов. Стоимость демонтажа учитывать не будем, предположим, лестницу пришлось бы строить с нуля.
Да, полученная лестница — компромиссное решение: она менее эффектна. Зато практична — ковровое покрытие можно менять хоть каждый год. И обошлась она нам в 350 долларов вместе с подсветкой. В 10 раз дешевле.
Условная экономия составила минимум 3000 долларов.
5. Забор
Стоимость сетки-рабицы вместе с воротами высотой 180 см составила 500 долларов на весь контур. Металлические опоры: 200 у.е. Бур напрокат: 2 дня по 20 долларов.
Помощь друзей в установке столбов (включая шашлык, вино и беседы): бесплатна и бесценна.
Установка сетки-рабицы на тот момент стоила от 7 у.е. за метр. 110 метров сетки мы натянули вдвоем с мужем совершенно бесплатно. Правда, по времени это заняло 2,5 недели — ставили по несколько пролетов в день после работы вечером. Но уже через две недели наш пес Алтай стал полноправным хозяином своих 15 соток.
Стоимость забора нам обошлась в 720 долларов. При том, что насчитывали нам на имеющийся метраж с работой в среднем около 1400-1500 долларов.
Экономия составила порядка 770 долларов.
6. Будка для собаки.
Экономия 150 у.е.
7. Терраса
Берем строительные поддоны: у человека, достраивающего дом, такие просто обязаны быть во дворе. Если их нет — можно купить по 3 доллара за штуку. В нашем случае поддоны от стройматериалов нам отдали друзья. Ламинат оставался после укладки полов. Это был обычный недорогой ламинат желтого цвета, который уже приелся в доме, но отлично смотрелся во дворе. Набиваем поперек поддонов ламинат через 5 мм. Щели дают возможность стечь воде. Три поддона окрашиваем масляной краской валиком в яркие тона. Ставим друг на друга. Лесенка из поддонов — вот вам и выход на террасу. Перилами служат шнуры. Столбики из остатков опор красим в бирюзово-голубой цвет, и… терраса в морском стиле готова! Зимой на ней можно ставить елку, жарить шашлыки. Летом здесь стоит стол и окрашенные в те же цвета стул и табурет. Предвосхищая вопросы, докладываю: с июня 2016 года ламинат не вздулся. В настоящий момент находится под слоем снега в превосходном состоянии.
Библиотека такого размера стоила на тот момент около 400 долларов. Перегородка таких размеров, с полками и с подсветкой, на заказ обошлась бы минимум в 800 долларов. Кухня, даже самая простая, стоила бы не менее 1500 долларов (в нашей комплектации). А если посчитать какие-то мелочи вроде старого отреставрированного шкафа, тумбы, которую нам отдали, подставок для обуви, перетянутого и обновленного покраской дивана — набежит еще минимум 2000 долларов. Итого, только переделки в самом доме сэкономили нам около 4700 долларов.
ИТОГО, с декабря 2013 года по июнь 2016 с помощью работы своими руками было сэкономлено 10 855 долларов. Много это или мало — решать вам. Около 400 долларов каждый месяц — средняя зарплата по стране. На красивых потолках с плинтусами и розетками, качественных дверях, эффектной плитке на пол — мы не экономили. Чудесным образом все наши переделки и самоделки помогли понять, что именно нам нужно для нашего дома. А совместные работы сделали нас дружнее, сильнее, сплоченнее.
Не бойтесь покупать дом, даже если нет всей требуемой суммы на руках! При стартовом капитале, моральной поддержке второй половинки, умелых руках, и понимании, где брать нужную информацию — мы способны творить чудеса, каждый из нас. Дорогу осилит идущий!
Читайте также: