Дом за 100 тысяч рублей своими руками

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 18.09.2024

Хотя материалы с требуемой энергоэффективностью и долговечностью стоят ровно столько, сколько они стоят. Нельзя построить сопоставимый по комфорту/долговечности/энергоэффективнос ти за меньшие деньги, чем стоят строительные материалы. Можно оптимизировать технологию, рабочий процесс и вот это всё — это даст сокращение сроков строительства (а время, как известно деньги) и следовательно бюджета на рабочую силу, но не более того.

А то ко мне уже неоднократно обращались с запросом построить дом под ключ такой же как у меня, только в 2 раза больше по площади и за 500 тысяч рублей, аргументируя тем, что я же не опытный был когда строил себе, поэтому явно переплатил, но сейчас-то я знаю как сэкономить. Смешно.

Вот взять мой загородный дом, который я построил своими руками в период с 2012 по 2014 год. Я уже публиковал детальную смету, а также во всех публикациях указаны РЕАЛЬНЫЕ розничные цены на все строительные материалы, которые я использовал.

Согласно этой смете только на тепловой контур (фундамент, стены, перекрытие/кровля, окна/дверь) я купил строительных материалов на сумму 1 миллион рублей! Это только строительные материалы, которые позволили построить долговечный и энергоэффективный дом.

Невозможно построить дом сопоставимого уровня энергоэффективности, долговечности и комфорта за меньшие деньги. Если, конечно, вам все эти строительные материалы кто-нибудь не подарит. И, самое главное, не забываем про работу. Для простоты расчётов можно ориентироваться, что стоимость работы равна строимости строительных материалов. То есть считаете смету по материалам и просто умножаете её на 2. Получите ту сумму, к которой нужно стремиться. В реальности, разумеется, всё выйдет ещё дороже.

Итого, мы получаем 5,5 миллионов рублей — бюджет строительства современного энергоэффективного загородного дома площадью 72 квадратных метра, расположенного на участке площадью 6 соток. У дома плоская эксплуатируемая кровля с газоном, отопление только с помощью канального кондиционера, полноценная приточная вентиляция, многочисленные системы комфорта и автоматизации. И, наверняка, я тоже что-то забыл подсчитать. А внутреннее благоустройство вообще нет смысла считать, потому что одна мебель с сантехникой может стоить как весь дом.

Простой ориентир по бюджетам. Если вы хотите современный загородный дом площадью 60-100 квадратных метров на участке менее 10 соток, то ваш минимальный бюджет начинается от 6-7 миллионов рублей. Если же вы хотите дом площадью 150-200 квадратных метров на участке более 10 соток, то у вас в кармане должно быть не менее 12 миллионов рублей. Это минимум, который вы заплатите. Если не сразу, то в течение 5-10 лет (строительство растянется) вы в конечном итоге заплатите гораздо больше. Такова реальная плата за возможность иметь СОВРЕМЕННЫЙ энергоэффективный и комфортабельный загородный дом. И, кстати, это гораздо дешевле, чем покупать квартиру в Москве!

Кстати, про энергоэффективость. Сэкономите на теплоизоляции и приточной вентиляции — переплатите за энергоносители и лечение от болезней (плесень, микробы, вирусы и вот это всё из-за отсутствующей вентиляции).

На содержание и эксплуатацию своего загородного дома я трачу менее 2000 рублей в месяц. И это даже дешевле, чем плата за обслуживание квартиры аналогичной площади в городе. Из внешних коммуникаций у меня только электричество, суммарный расход энергии с 2012 по 2017 год (ровно 5 лет) всего 29000 квтч. В среднем 7000 квтч в год (первые 2 года во время строительства, разумеется, расход был меньше). И это при том, что дом отапливается ПОСТОЯННО независимо от наличия в нём людей. Просто потому, что это даже экономичнее, чем отключать отопление на время отъезда.

Вот так выглядит доступное энергоэффективное строительство в наше время. Поэтому не верьте рассказам соседей и строительных компаний о том, что можно построить дом за 1 миллион рублей под ключ. За эти деньги можно построить только сарай из навоза и палок, с соответствующим уровнем комфорта.

В следующий раз я расскажу о том, на какие вещи надо обращать внимание при выборе загородного участка. Добавляйте мой блог в друзья, чтобы не пропустить новые статьи!

С полным циклом репортажей посвящённых самостоятельному строительству современного энергоэффективного загородного дома из газобетона с плоской кровлей и отоплением с помощью кондиционера можно ознакомиться — ЗДЕСЬ.

Собрать маленький, но красивый и функциональный дачный дом своими руками — звучит заманчиво, скажете вы, но абсолютно не реально. А вот и нет! Такое очень даже возможно!

Дома из утепленных деревянных панелей от 12 до 20 м²

Конструкция дома состоит из утепленных деревянных панелей. Часть из них дополнительно обшита снаружи гофрированными металлическими листами. В постройке использованы высокие прямоугольные окна и окна-иллюминаторы. Kabinka доступна в четырех вариантах — площадью 12, 14,9, 17,3 и 20 м². Последняя модель имеет еще и открытую террасу 9,6 м².

Комплект чертежей для изготовления деталей и последующей сборки коттеджа 146 м² своими руками

Благодаря комплекту чертежей Ayfraym, который начала выпускать дизайнерская студия Everywhere Travel (США), можно возвести трехэтажное каркасное здание A-образной конструкции (А-frame house) площадью 146 м².

Комплект включает в себя все, что необходимо для сборки дома, кроме строительных и отделочных материалов: проект, полную документацию, спецификации, перечень материалов, чертежи, планы, схемы, инструкции. Для удобства, все материалы представлены не только в печатном виде, но и дублируются на флэш-накопителе в формате PDF.

В основе проекта Ayfraym стандартизированные деревянные модули, которые легко изготовить благодаря чертежам и спецификациям, входящим в комплект. Схемы, планы и подробные инструкции позволяют самостоятельно возвести каркасный дом, а список дополнительных конструкций с подробными параметрами дает возможность заказать окна, двери, отделочные материалы и другие необходимые элементы, до начала стройки.

Создатели комплекта утверждают, что, если следовать всем расчетам и рекомендациям, можно самостоятельно построить полноценный жилой дом с просторной гостиной, объединенной с кухней, тремя спальнями и двумя ванными комнатами

Модульный дом площадью от 4,3 м², который можно собрать за один день с помощью дрели и ключа

Лондонская студия Boano Prismontas разработала модульный офис, который легко собрать в одиночку буквально за несколько часов. Новинка получила название My Room in the Garden, поскольку предназначен такой кабинет для установки на садовом участке. При этом много места он не займет.

Мини-офис состоит из деревянных элементов, которые выпускаются в различных размерах и позволяют собрать маленькую постройку (шириной 1,8 м и длиной 2,4 м), среднюю — 2,4 × 2,4 м или большую — из любого желаемого количества модулей. Высота потолка во всех случаях одинакова и составляет 2,5 м. Для монтажа потребуется только шестигранный ключ и дрель.

Конструкция My Room in the Garden сделана из экологически чистой и прочной березовой фанеры. Все детали точно вырезаны на цифровом станке, поэтому при сборке проблем не возникнет — все будет стыковаться идеально. Внутри кабинета имеются решетчатые угловые секции и перфорированные опорные элементы стен, на которые легко навесить полки, шкафы, закрепить стол, стеллажи, контейнеры для хранения, создав таким образом индивидуальное, комфортное для работы пространство. Снаружи постройку оборачивают прозрачным гофрированным поликарбонатом.

My Room in the Garden можно переделать в гостевой домик, хозяйственную постройку, мастерскую или отдать младшему поколению семьи для игр

Дома из бруса с каждым годом становятся все более популярными, благодаря экологически чистому натуральному материалу, легкости монтажа и доступной цене дерева, в отличие от стандартных: кирпича, камня или бетона. Деревянные дома из бревен строились еще в древние времена, а сейчас их заменили постройки из обычного, клееного или профилированного бруса.

Характеристики бруса

Этот стройматериал различают по технологии изготовления, влажности и профилю. Он может быть клееным или массивом, влажным или естественным. Наибольшее распространение получили профилированный или клееный брус, которые изготавливают формами: прямоугольными или квадратными.

Профилированный брус напоминает обычное бревно, верхняя и нижняя стороны которого тщательно обтесаны для плотного прилегания при укладке. Клееный брус равносторонний.

Дерево, при усадке и эксплуатации, неизбежно растрескивается, что нельзя сказать о клееном брусе, который представляет собой предварительно обработанные и склеенные между собой доски. Система крепежей паз в паз и форма материала делает процесс монтажа легким, поэтому спроектировать и построить дом может даже новичок и не профессионал в строительном деле.

Ровно уложенные брусья еще и позволяют упростить процесс наружной и внутренней облицовки за счет того, что стены не нужно предварительно обрабатывать или выравнивать.

Выгода от самостоятельного строительства

Если построить дом своими руками возможности нет, то можно купить готовый вариант, который обойдётся от 7 до 20 тыс. руб. за 1 кв. м. из профильного бруса. Для примера, готовый дом:

5х5 метров из бруса, размером 100х150 мм обойдется в 350 тыс. руб., из бруса 150х150 – 390 тыс. руб., и из 150х200 – самый надежный вариант будет стоить за 450 тыс. руб.;
6х4 метров из бруса, размером 100х150 мм продают по цене в 450 тыс. руб., из бруса 150х150 –530 тыс. руб., и из 150х200 – самый теплый дом будет стоить за 590 тыс. руб.;
6х7 метров из бруса, размером 100х150 мм стоит 530 тыс. руб., из бруса 150х150 – 610 тыс. руб., и из 150х200 – самый надежный и долговечный будет стоить за 650 тыс. руб.;
7х9 метров из бруса, размером 100х150 мм обойдется в 865 тыс. руб., из бруса 150х150 – 895 тыс. руб., и из 150х200 – самый теплонепроницаемый вариант будет стоить за 987 тыс. руб.

Дома из клееного бруса будут стоить вдвое дороже, из-за другой технологии производства. А жилье, построенное своими руками, будет в несколько раз дешевле.

Итак. Каждый дом состоит из фундамента, стен, пола, кровли и завершающих отделочных работ. Рассмотрим каждый из этапов более предметно.

Фундамент

Является основой всего строения, поэтому к его закладыванию нужно отнестись ответственно, так как от этого напрямую зависит надежность, качество и срок службы всего дома. Фундамент может быть:

столбчатый;
свайно-набивной;
свайно-винтовой;
ленточный.

Зависит он от типа грунта, уровней подземных вод, этажности здания.

Для простого небольшого деревянного домика идеальным вариантом является ленточный фундамент. Он особенно подходит для хозяев, которые собираются обустраивать под домом погреб или подвал. Такое основание способно выдержать немалые нагрузки и для укладки не требует использования тяжелой спецтехники.

Этапы строительства:

(1) В первую очередь, необходимо разметить габариты будущего дома – месторасположение несущих, наружных и внутренних стен. Для этого, по углам, забиваются колышки и натягивается тонкая веревка. Далее веревки протягиваются и прикладываются по диагонали для того, чтобы убедится в правильности измерений – они должны быть одинаковыми.

(2) По контуру выкапывается траншея глубиной не менее 60 см. А ее ширина должна превышать толщину стен на 10 см. На этом же этапе формируется котлован для организации погреба, если он необходим.

(3) На дно траншеи укладывается дренаж в виде щебня, песка, и гравия, слой каждого должен быть не менее чем 10 см. Песок лучше увлажнить, тогда он лучше утрамбовывается и подушка получается более плотная. Сверху все это заливается тонким слоем бетона (до 5 см).

(4) Далее формируется опалубка толщиной 20 мм из досок, которыми она же и подпирается с наружной стороны.

(5) Выполняется армирование. Арматура укладывается таким образом, чтобы до опалубки оставался зазор в 5 см. Прутья кладутся вдоль и поперек, связываясь железной проволокой в местах пересечения.

(6) Заливается бетон, который периодически необходимо утрамбовывать во избежание появления пузырьков. Пока слой высыхает, его необходимо смачивать водой, чтобы поверхность не растрескалась.

Имейте ввиду, что по строительным нормам, фундаменту нужно на застывание не менее 28 дней. Только по истечению этого срока можно приступать к возведению стен.

Стены

(7) Перед началом работ, на цоколь укладывается гидроизоляция из нескольких листов рубероида, разделенных битумом. Толщина изоляции должна быть больше фундамента минимум на 30 см.

(8) На низ стен идет самая большая нагрузка, поэтому для закрепления нижних слоев, сначала кладут перекладочную доску толщиной 5 см.

(9) Все деревянные материалы обрабатываются антисептическими средствами и пропитками против гниения, горения и появления грибка.

(10) Начинается укладка. После первого, максимум второго, венца укладываются лаги для пола, которые потом для жесткости покрываются чистовым полом. Чем меньше расстояние между лагами, тем тоньше допускается чистовой пол.

(11) По мере формирования стен, между брусьями, скрепленными нагелями, кладут джут, паклю или лен в качестве утеплителя. В свою очередь, нагели не дают брусу съезжать и двигаться. Это деревянные или металлические штыри, которые устанавливаются на расстоянии 50 см, в шахматном порядке. В каждом брусе они проделывают отверстие по 3-4 см.

Не забывайте на этом этапе, обрезать брусья. Образовывая оконные и дверные проемы.

Если габариты дома более чем 6х6 м и планируется строить второй этаж, на первом этаже необходимо предусмотреть дополнительную опору в виде стенки, для пола следующего уровня. На втором этаже, в роли чернового пола, выступает потолок предыдущего.

Защита от влаги на последующих этажах не нужна, а вот утеплитель можно уложить – кроме своей основной функции он будет еще и звукоизолирующим элементом.

(12) Пол на первом и втором этаже покрывается различными современными материалами: ламинатом, линолеумом, плиткой ли ковровым покрытием.

Кровля

Выбор конструкции крыши зависит от назначения дома и личного вкуса владельца. Это может быть: шатровая, ломаная, двускатная, односкатная, мансардная или другие типы крыш.

В средней полосе России наиболее распространенными являются двускатные и мансардные варианты. Их легко смонтировать своими руками, и кроме того, они дают возможность размещения мансардного помещения, что очень кстати, если домик небольшого размера.

Чтобы сконструировать кровлю, необходимо провести работу в несколько этапов:

возведение стропил;
укладка гидроизоляционного слоя;
укладка теплоизоляционного слоя;
облицовка кровельным материалом.

(13) Основным конструктивным элементом, держащим крышу, является перекрытие, формируемое из потолочных балок. Оно должно быть крепким и надежным. Располагают балки с шагом в один метр, при этом пользуясь уровнем, чтобы создать идеально ровную поверхность.

(14) Затем, с помощью стропил, монтируется каркас с помощью распорок, ригелей и стоек.

(16) Когда каркас крыши сформирован и надежно закреплен – можно приступать к настилу, основное назначение которого защищать дом от механических и климатических воздействий.

Сегодня, наиболее популярным материалом для покрытия кровли является металлочерепица – кроме защитных функций она еще и имеет презентабельный внешний вид. Но, чтобы уложится в бюджет 200 тыс. рублей на строительство, придется экономить и выбрать более бюджетный вариант оформления – шифер, для укладки которого обрешетку предварительно покрывают рубероидом.

Отделочные работы

Если дом построен из клееного бруса, отделочные работы можно начинать сразу по завершении строительства. В противном случае (если постройка из обычного бруса), на усадку и приспособление к определенному участку и климату, деревянному дому выделяют не менее 1-2 лет

В это время, желательно, постоянно проветривать помещение, не допускать повышенной влажности и гниения. Необходимо тщательно следить за качеством бревен, обрабатывать их антисептиками и пропитками, а все щели и образовавшиеся трещины заделывать специальной мастикой на протяжении всего периода адаптации дома к окружающей среде.

Только после того, как дом дал усадку (то есть через 1-2 года), возможна установка окон и дверей. Дома из профильного бруса не нуждаются в оформлении – они красивы в натуральном виде. Другие виды дерева предполагают дополнительную облицовку внутренних стен и потолка, окрашивание или покрытие лаком.

Выводы

При правильном планировании и применении при строительстве качественных материалов и хорошем уходе, вполне реально построить достойный дом своими руками, который прослужит не один десяток лет. И, при этом, сэкономить средства на услугах компаний-застройщиков.

Построенный самостоятельно самый небольшой дом из бруса обойдется в 200-300 тысяч рублей. Стены раз в 2-4 года необходимо покрывать защитными веществами, следить чтобы фундамент не гнил, не подтапливался, тогда жилище будет надежным и обеспечит вам уютное, комфортное проживание.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

ДенисС

Дача в Истринском районе

И даже не пытайтесь за 100 тыс. постороить дом. Потом будете жалеть. В вашем случае БЫТОВКА

sonial54

Дача в Чехов-Истра

Идыды

Простите, я не рекламщик что нужно чтоб это доказать?
мне ваш сайт наоборот подсказали знакомые..
не хочу бытовку, она слишком узкая, хочется хоть чуток пошире.
понятно что сложно, но все-таки.. варианты то в интернете есть.. просто я в них не смыслю..
надо знать все тонкости.. а я слабая женщина .. мне даже посоветоваться толком не с кем..
ведь можно же сейчас что то построить щитовое, что бы потом (как отдам кредит) довести до ума?

sonial54

Дача в Чехов-Истра

Идыды

простите, но я новичек на форуме.. у вас так принято?
мне показалось проще ссылку на все сразу дать, чем копировать..(я же с работы пишу..)
я у меня ссылок в закладках много.. я скопировала наиболее интересные и похожие на то, что я хочу..впрочем, в таком тоне советоваться не очень приятно
я зарегистрировалась на этом сайте, надеясь получить реальные советы и помощь..

zif

Дача в Серпухов

И мы сталкивались с такой проблемой. Небуду сейчас размазывать сопли по манетору, как нам было тяжело да еще без машины первое время бла бла бла. Перейду сразу к конкретике. На вашем месте я бы сейчас купил бытовку причем даже б/у. (можно тыщ за 40 найти) аля вагончик. Дальше бы приступил к заливке фундамента (так кстати я и сделал). На данном этапе у Вас закончаться деньги. А после года прожитого на апетитных бульёнчиках ролтон и накопления энной суммы денег я бы поставил на уже готовый фундамент "коробку" (без внешней и внутренней отделки, без перегародок и т.д.). Теперь как-никак в доме можно "жить", ну по крайней мере летом правда с небольшими неудобствами. А дальше потихоньку помаленьку можно и перегародки поставить и отделку сделать.
Свой дом я строю именно так. Главное разделить ответственные, ресурсозатратные этапы.

Идыды

Я вроде слышала что в СНТ есть ограничения по фундаменту? т.е. нельзя капитальный.. только садовый домик. .

участок я купила с горелым домом, каркас горелки мне разберут как только сойдет снег (уже договорилась с фирмой).. там останется фундамент - бетонные блоки, которые можно будет переставить под нужный размер ( я до сих пор не знаю размеров фундамента), потому как покупала в начале марта, снег ещё был.. но зато дешевле..

дело в том, что кредит я планирую отдать не через год.. а мин. 2 года.. и получиться бытовка - лишние траты ?

Галина

Дача в Минское шоссе

Ну и чем домик за 85 тыр отличается от бытовки за 32 тыр, кроме цены? Площадь жилая та же, 6 х 2,3 м.

Чем заниматься, извините, ерундой из "бруса" 40 мм ( как слово брус-то смогли написать?), может найти нормальную бытовку за эти деньги, а с появлением денег к ней пристраивать террраски или веранды? Или взять 2 бытовки и состыковать их, чем строить дом дядюшки Тыквы из 4-сантиметровых палочек?

Идыды

Ну и чем домик за 85 тыр отличается от бытовки за 32 тыр, кроме цены? Площадь жилая та же, 6 х 2,3 м.

там 6х4 ширина
уже на домик похоже и свободнее..

zif

Дача в Серпухов

Бытовка лишней врядли когда будет. Она так и так пригодиться в качестве сарая, туалета, душевой.. Что касаемо ограничения по фундаментам - поинтересуйтесь у правления в СНТ, у нас например по фундаментам никаких ограничений но есть по расстояниям от соседей, дороги и т.д. Еще подумайте над тем а стоит ли тревожить фундамент сгоревшего дома. Быть может проще поставить дом на него? Он уже успел отстояться, его не поведет. А выдергивать блоки из земли это уже трудоёмкая работа предпологающая привлечение техники.

Идыды

конечно в будущем бытовка понадобиться для сарая и т.д. но на данный момент в качестве экономии.. могла бы обойтись..

да, вариант со старым фундаментом идеален.. и по закону я должна на него ставить.. но мне кажется он слишком большой..я не потяну такой дом никогда.. (по прикидкам там не менее 8*10 .. и это только на глазок)

а насчет фундаментов, это не от СНТ зависит..это вроде федеральный закон есть
я слышала про него, ноне читала..

Галина

Дача в Минское шоссе

Идыды

простите я не ту ссылку дала

а тот тоже как вариант, по крайней мере он с верандой..

правда описание что там , что там скудное..

неужели хозблок будет лучше?

Денис

Если в будущем планируете строить нормальный дом, то я бы деньгами распорядиля так:
1. Бытовка
2. Колодец
3. Забор

Галина

Дача в Минское шоссе

Alex 70

Дача в Воскресенский район

Идыды

колодец есть, забор чуток востановитть 3-5 метров сгорело вместе с домом

да ради бога..
ничего я не рекламирую..
просто на этом сайте самые оптимальные варианты по цене и дизайну..п.с. постараюсь копировать изображения и инфу.

sonial54

Исходные данные

Сразу уточним: мы целенаправленно не стали брать для подсчета проекты домов чрезмерно малой или, наоборот, большой площади. В кризис вопрос финансов стоит буквально на первом месте, поэтому ограничимся простым одноэтажным домом метражом 100 кв.м на пять стен. Этого вполне хватит для семьи из четырех человек: в доме удастся разместить 4-5 помещений разной площади. Здесь же для удобства есть две входные двери (парадный и черновой входы), а также семь окон.

В смету мы включим самые основные этапы строительства:

возведение коробки дома;

установка окон и входных дверей.

Стоимость земельного участка и подведения к нему коммуникаций вынесем за скобки: представим, что все это счастливым образом досталось нашим виртуальным новоселам в наследство. На инженерных коммуникациях внутри дома и его чистовой отделке мы также не фиксируем внимание. Здесь вариантов может быть масса как по исполнению, так и, конечно, по стоимости. Кроме того, материал не учитывает затрат на проект. Дело не только в том, что в Интернете есть огромное количество разработок, в том числе и с учетом геодезических и климатических особенностей Южного Урала. Многие поставщики стройматериалов готовы предложить типовые проекты домов своим клиентам в подарок либо с большой скидкой.

Итак, попробуем выяснить примерную стоимость дома исходя из разных вариантов исполнения стен, фундамента и кровли.

Фундамент: от 90 тысяч рублей

Фундамент – основа всего дома. Один неверный шаг – и вот уже в вашем новом месте жительства выдавливает углы, перекашиваются дверные и оконные проемы, проваливается пол. Поэтому первое, что нужно учитывать, – это геологические особенности участка. А второй важный момент – материал, из которого возводится дом. Так, для каркасных домов или строений из профилированного бруса будет достаточно свайно-винтовых вариантов, а для каменных зданий лучше выбирать что-то более серьезное, например, монолитную плиту, ленточный или свайно-ростверковый фундамент.

Стены из фибролитовых панелей: от одного миллиона рублей

Стены из скандинавских каркасных панелей: от 160 тысяч рублей

При заказе стен с плитами перекрытия потолка и пола и стропильной системой для кровли стоимость, разумеется, увеличится. Вместе с монтажом она составит около 460 тысяч рублей.

Эта технология домостроения не только является одной из самых быстрых (стены дома можно собрать в любое время года за день силами двух человек), но и очень удобна для размещения всех коммуникаций внутри стен. Каркас получается к тому же очень легким, поэтому для него достаточно недорогого свайно-винтового либо ленточного фундамента. Дополнительное утепление стен можно выбирать на свой вкус. Дом отвечает по прочностным характеристикам всем нормам малоэтажного строительства, однако при навеске на стены шкафов специалисты рекомендуют использовать стойки каркаса либо на этапе проектирования предусматривать вставленные в каркас поперечные доски.

Стены из профилированного бруса: от 207 тысяч рублей

Дерево – один из самых популярных материалов для строительства. Деревянные дома обладают своим неповторимым уютом и микроклиматом. Однако материал имеет свои особенности. К примеру, покупателю нужно быть твердо уверенным в высоком качестве сырья, из которого изготавливают брус или оцилиндрованное бревно. Также стоит учесть, что дерево не терпит спешки в строительстве, нуждается в усадке (6-8 месяцев) и требует внимательного отношения при монтаже.

Стены из полистиролбетонных блоков: от 164,6 тысячи рублей

Не лишним будет в доме сделать и цементно-песчаную стяжку пола, армированную фиброволокном – еще плюс 45 тысяч рублей с учетом материала и монтажа.

Добавим, что в отличие от аналогов материал потребляет не более 4% влаги от своей массы (для сравнения: пенобетон – 10%, газобетон – 25%). Это значит, что в любое время года в помещении будет поддерживаться комфортный микроклимат. Стены из полистиролбетона не обязательно сразу же закрывать вентилируемым фасадом, штукатуркой или другими материалами. Блоки устойчивы к капризам погоды. Кстати, это свойство делает материал удобным для укладки внутренних стен и перегородок в саунах, душевых кабинах и так далее.

Кровля из металлочерепицы: от 117,5 тысяч рублей

Для каркасных домов, а также для объектов из пенобетона монтаж кровли можно начинать сразу же. Одним из самых оптимальных вариантов для недорогого дома 10х10м станет двускатная кровля из металлочерепицы. Важный нюанс: в ходе расчетов мы учитывали стоимость на металлочерепицу, производимую по ГОСТу, имеющую толщину 0,5 мм и десятилетнюю гарантию. Желающим сэкономить можно рассматривать металлочерепицу, сделанную по техусловиям. Но толщина материала в этом случае неравномерна, а значит, и металла в нем может быть на 12% меньше. Кроме того, гарантийный срок в этом случае тоже заметно меньше – всего год.

В этой серии представлены модели с различными вариантами отделки внешней и внутренней частей двери. Это дает возможность использовать двери как для парадного входа, так и для запасного выхода. Двери Snegir с монтажом можно приобрести от 29 995 рублей.

Кстати сейчас компания проводит акцию и приятным дополнением при покупке двери станет подарок – мангал Torex.

Окна: около 57,5 тысяч рублей

Представим, что нашему стометровому дому нужно семь двустворчатых окон. Для более комфортного проживания и дальнейшего сокращения ресурсов на отопление выберем стандартный двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом. Одна створка каждого окна будет поворотной, другая – поворотно-откидной с москитной сеткой. Дополнят комплект подоконник и наружное оформление оконного проема. По расчетам одной из оконных компаний, для бюджетного дома вполне возможно уложиться в 57500 рублей.

Вместо выводов

Как видите, на создание теплого контура дома потребуется от 589 до 1,3 млн рублей – в зависимости от выбранного материала для стен дома и фундамента. Однако это при условии, что стены дома вы собираете своими силами и тем самым экономите на монтаже. Если же посчитать стоимость объектов с монтажом, то цифры изменятся. Например, дом из профилированного бруса станет дороже на 69 тысяч рублей, дом из полистиролбетона – на 72,3 тысячи рублей. Ну а для тех, кто готов отдать все строительные процессы в одни руки и получить дом под ключ с чистовой отделкой, стоит нацеливаться на 2,1 миллиона рублей.

Мы привели лишь часть сметы, которая вырисовывается у будущего домовладельца. Подведение инженерных коммуникаций, утепление стен дома, чистовая отделка – в ряде случаев могут потребоваться эти и другие работы. Совпадают ли наши подсчеты с вашими? Поделитесь своим опытом в комментариях!

Читайте также: