Как сделать смету в текущих ценах гранд смета

Обновлено: 04.07.2024

Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр (далее - Методика 421) стала ключевой в этом году. Она собирает в себе все положения тех методических документов, которые раскрывают конкретные положения этой Методики. Это и работы вахтовым методом, и работы по техническому заказчику, по строительному контролю. Эти методики совершенно новые, которые нашли свое отражение в 421 Методике, она их объединяет и расширяет.

К сожалению, предыдущая Методика (МДС-35) уже определенное время не обновлялась. Законодательство (бюджетное, налоговое и др) претерпело изменения. Данные изменения были положены в основу новой Методики. Для единого понимания между контролирующими органами, заказчиками и подрядчиками Минстрой России разработал данную методологию с учетом современных изменений в законодательстве, включил все полномочия и все затраты, которые государственные заказчики и подрядные организации могут включать в стоимость строительства объекта капитального строительства в рамках законодательства.

Методика вступила в действие с 5 октября 2020 года.

НОСТРОЙ провел видео-интервью с директором департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России Тютьминой Ириной Викторовной о применении Методики. В интервью были даны основные разъяснения по часто встречающимся вопросам у строительных компаний по применению Методики.

Учет данных затрат предусмотрен законодательством (налоговым, бухгалтерским). Так как эти затраты не имеют никакого отношения к формированию сметной стоимости, они не предусмотрены этой Методикой. Их учет ведется в бухгалтерском учете.

Решение о дальнейшем использовании данных материальных ресурсов принимает заказчик и отражает это в условиях контракта. Это обычный гражданский оборот имущества, принадлежащий заказчику.

Вопрос. Начально-максимальная цена контракта формируется с учетом налога на добавленную стоимость. Вправе ли заказчик в рамках заключенного контракта с твердой договорной ценой не выплачивать подрядчику сумму, в размере НДС, если последний находится на упрощенной системе налогооблажения?

Данный вопрос уже не является предметом Методики.

Методика действует на этапе архитектурно-строительного планирования. Сметная стоимость - это план, который является основой для формирования начальной (максимальной) цены контракта государственных и муниципальных контрактов.

Заказчик должен понимать, что в торгах по определению подрядной организации для выполнения тех или иных работ могут участвовать организации, у которых не только общая система налогообложения, но, как и один из видов налогообложения - упрощенная система. Но, если речь идет об упрощенной системе налогообложения, где определенные затраты не облагаются налогом на добавленную стоимость, заказчик самостоятельно в проекте контракта, который он размещает в электронной системе, может определить такие условия (случаи), например, если приходит организация с упрощенной системой налогооблажения, то определенные затраты НДС не облагаются. Заказчик может эти моменты упустить в контракте, либо, если это очень важно для него - прописать.

Т.е. Приказ 841/пр (Порядок определения начальной максимальной цены контракта и методики составления сметы контракта) является инструментом при определении НМЦК. Порядок достаточно гибкий. Он учитывает максимально возможные вариации планирования НМЦК на основе проектно-сметной документации.

Заказчик может проводить торги не только на весь комплекс работ по смете, которая получила положительное заключение государственной экспертизы, но и на отдельные виды работ, в том числе на закупку оборудования.

Поэтому, в зависимости от того на какие виды работ заказчик в данном случае планирует провести торги, предполагая, что может прийти организация с упрощенной системой налогооблажения, он может прописать это в проекте контракта.

В случае, если в условиях контракта не прописаны условия изменения цены контракта из-за подрядчика с упрощенной системе налогооблажения, цена должна оставаться твердой.

Вопрос. Весь мир столкнулся с коронавирусом. В Методике достаточно оперативно появились указания на то, что эти затраты можно компенсировать. НОСТРОЙ дважды проводил мониторинг по фактическим затратам строителей. Сумма затрат варьируется, но в среднем она составляет в районе 300 рублей в сутки на одного человека.

Что, по Вашему мнению, строительные компании могли бы включать в сводно-сметный расчет из этих затрат? Мы ориентируемся на рекомендации Роспотребнадзора или на другие документы? И как быть с данными затратами, если контракты заключены до 5 марта 2020 года (до вступления новой Методики)?

Минстроем России подготовлен проект распоряжения Правительства Российской Федерации, где будет указана стоимость таких затрат на одного работающего.

Минстроем России анализируются все затраты, необходимые не только в рекомендациях Роспотребнадзора по профилактике новой коронавирусной инфекции среди работников строительной отрасли, но и главного санитарного врача. Изучается специфика регионов, так как есть разовые мероприятия дорогостоящие и постоянные затраты, но не дорогостоящие. Т.е. перечень затрат, которые будут включаться в определение цены по затратам по короновирусу, а какие затраты будут включаться дополнительно к этой стоимости (те затраты, которые есть не во всех строительных организациях, но они дорогостоящие) еще до конца не определен. Данный вопрос находится в процессе работы в Минстрое России.

Такая цена составляет около 300 рублей на одно работающего в сутки.

Вопрос. Как в локальных сметных расчетах (сметах) должны округлятся результаты вычислений? Допускается ли погрешность в округлении при использовании разных программных комплексов? В программных комплексах отсутствуют рекомендованные в приложении № 2 Методики формы локальных смет.

Этот вопрос меньше всего должен интересовать сметчиков, так как уже давно сметы вручную не составляются. Существуют множество программных комплексов, где такие округления уже зафиксированы. Поэтому при использовании различных систем ни каких погрешностей быть не может.

Программистам остается прописать те формы, которые рекомендует Минстрой России. Переход на новые формы будет осуществляться по мере готовности программистов, по мере готовности заказчиков предоставлять документы по таким формам, а экспертизы - принимать по таким формам. Формы локальных смет носят рекомендательный характер.

Вопрос. Планируется ли разработать примеры заполнения рекомендуемых форм, которые включены в Методику?

Минстрой России планирует провести работу по разработке таких примеров в начале 2021 года. Так же, возможно, будут откорректированы уже предложенные формы с учетом пожеланий и вопросов, которые поступили от строительного сообщества.

Вопрос. В соответствии с Методикой стоимость материальных ресурсов в базисном уровне цен определяется путем деления текущей стоимости, принятой по прайс-листам или счетам поставщика на индекс пересчета стоимости из базисного уровня в текущий. Можно ли определять цену МТР по прайс-листу от декабря 2019 года?

Согласно Методике документы, обосновывающие стоимость в текущих ценах должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости. Это оптимальный вариант.

Сейчас у нас рынок, причем такие условия, что цена не всегда соответствует той, которая должна быть. Минстрой России совместно с ФАС России и Минпромторгом России ведут ряд мониторингов в целях принятия превентивных мер, для исключения необоснованного роста цен поставщиков и производителей строительных ресурсов.

Цена должна быть текущей, но обоснованной. Для этого есть все инструменты, в том числе и мониторинг строительных ресурсов.

Вопрос. В случае, если:

а) сметная документация получила положительное заключение государственной экспертизы до 05.10.2020, а контракт с подрядной организацией заключен после 05.10.2020 года;

б) задание на проектирование составлено до 05.10.2020, а окончание работ по контракту на проектные работы после 05.10.2020.

Какая методика в таких случаях должна использоваться, если документ (МДС 81-35.2004) утратил силу?

Данный вопрос регулируется в рамках Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий), где четко прописано, что смета составляется и представляется на государственную экспертизу на дату принятия ее заказчиком. Лишь только изменения в эту смету (при повторной экспертизе) делаются на дату предоставления документов в экспертизу.

Первоначальная смета - на дату принятия заказчиком. Поэтому, какая сметно-нормативная база действовала на тот момент на такую дату смета и должна предоставляться в экспертизу.

По договоренности сторон сметная документация, составленная по МДС-35, может быть пересчитана в рамках новой Методики.

Вопрос. По сборнику ФССЦ-2001 стоимость материала выше, чем рыночная стоимость по прайс-листу. В этом случае требования заказчика о пересчете по прайс-листу обоснованы?

Все цены, включенные в федеральный реестр сметных нормативов определены в уровне цен 2000 года. Сравнивать эти цены с ценами, определенными в текущем уровне цен не предоставляется возможным.

Если заказчик (или любой строитель) начинает применять укрупненный индекс Минстроя России, который рассчитан непосредственно для объекта капитального строительства в целом, к отдельно взятому строительному ресурсу (заработной плате, машинам и механизмам), т.е. к какой-то определенной статье затрат, в нашем случае к материалам в ценах 2000 года - это некорректно. Это приводит либо к резкому завышению (на бумаге, не в реальности), либо к резкому занижению. Т.е. данные перемножения приводят к искажению.

Индексы, которые Минстрой России выпускает ежеквартально, предназначены исключительно для определения стоимости строительства объекта капитального строительства в целом и не предназначены для расчета по статьям затрат.

Вопрос. 1. Кто должен проводить конъюнктурный анализ (строитель, заказчик или проектировщик)? Не стоит ли это четко прописать в Методике?

Требования и порядок проведения конъюнктурного анализа установлены настоящей Методикой. Эти правила должны соблюдаться всеми.

Подпись обязательна, печать нет (законодательством предусмотрено, что печать не всегда обязательна).

Конъюнктурный анализ является основанием и подтверждением той или иной цены. При планировании строительства за счет бюджетных средств ссылка на веб-сайт производителя/поставщика не допустима (сегодня эта компания есть - ссылка есть, завтра этой компании нет).

Кто должен проводить конъюнктурный анализ зависит от условий договора. Если нет определенных расценок, сметных норм, то в рамках Приказа 2/пр их можно разработать, представить в Минстрой и в Главгосэкспертизу с обосновывающими документами.

В настоящее время осуществляется переход на ресурсно -индексный метод. Важную роль в новой системе будет играть Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). В ней будут производители и поставщики строительных ресурсов.

Сметные цены в информационной системе должны быть сформированы в 2022 году. Чем больше организаций, которые относятся к строительному сообществу (поставщики и производители строительных ресурсов) будут в этом перечне, который размещен в данной системе, чем активней они будут предоставлять свои цены, тем быстрее она наполнится, что в свою очередь поможет отойти от проведения конъюнктурного анализа.

В целях наполнения достоверной информацией ФГИС ЦС, отражающей реальную номенклатуру, используемую строительными компаниями, Минстрой России проводит агитационную работу по включению в перечень производителей и поставщиков строительных ресурсов.

Вопрос. В ряде регионов региональные центры ведут свои сборники по стоимости строительных ресурсов. Можно ли данные материалы использовать, как один из источников для конъюнктурного анализа, так как эти центры при формировании своих сборников проводят тот же самый анализ в своем регионе?

В настоящее время в регионах созданы региональные центры, которые осуществляют мониторинг цен строительных ресурсов и свои сборники они создают на основании мониторинга.

В сборнике региональных центров цены на строительные ресурсы усредненные. Конъюнктурный анализ в рамках Методики 421 - это цены производителей поставщиков.

Считаем, что данная информация может быть использована при обосновании цены строительного ресурса.

Вопрос. В федеральном реестр сметных нормативов (ФРСН) публикуются индексы к СМР. Какие индексы можно применять на отдельные виды работ, если контракт только на конкретный вид работ (ремонт кровли или усиление фундаментов)?

В методике расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной Приказом Минстроя России № 326/пр от 05.06.2019 указана методология разработки любых индексов, которые могут применяться при определении сметной стоимости.

Установлено, что применяется тот индекс к объекту, как указано в проектной документации.

На сегодняшний день существуют индексы только к объектам. Приступили к работе по разработке индексов по статьям затрат. Минстрой России совместно с Главгосэкспертизой планирует разработку индексов на капитальный ремонт, но так как это достаточно трудоемкая и дорогостоящая работа Минстрой Росси просит принять участие в данной работе НОСТРОЙ.

Вопрос. Очень сложно получить информацию (прайс-листы, коммерческие предложения, счета) от производителей и поставщиков соответствующих строительных ресурсов. Методика требует обязательное наличие даты составления документа и сроков действия ценовых предложений, возможно ли внести изменения в Методику в части исключения даты в данных документах?

Согласно Методике документы, обосновывающие стоимость в текущих ценах должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости.

Вопрос. Строитель покупает материалы у поставщика, который не хочет идти во ФГИС. Подрядчик использует документы этого поставщика в конъюнктурном анализе, дает информацию о нем, Главгосэкспертиза видит этого поставщика, но при этом сам подрядчик не может заставить поставщика зарегистрироваться во ФГИС ЦС. Существуют ли какие-то меры поощрения или принуждения?

Каждый производитель обязан включиться во ФГИС ЦС. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ № 1452 о мониторинге цен строительных ресурсов.

На сегодняшний день пока не предусмотрена административная ответственность, но в Плане мероприятий по совершенствованию ценообразования, который был и который новый (от 10.12.2020) разработка документов по внесению изменений в Кодекс об административных правонарушениях осталась. Это в планах. Сегодня она пока не установлена, но планируется, что, если такая потребность останется (при низкой наполняемости ФГИС ЦС), то работа по изменениям в Кодекс будет проведена.

Сейчас показатель наполняемости информационной системы поднялся на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Возможно такая ответственность и не будет введена.

Кроме того, Минстрой России, Главгосэкспертиза совместно с Минфином России гармонизируют классификаторы ведомств, которыми пользуются те, кто осуществляет закупку, т.е вся строительная продукция в последующем постепенно будет иметь одинаковую кодификацию. Если мы покупаем какой-то строительный ресурс, то все будут прекрасно понимать, что это один и тот же ресурс, который в каталоге Минфина и в нашем классификаторе.

Вопрос. Для составления расчетно-калькуляционных цен в соответствии с пунктами 18 и 19 Методики указано возможное содержание статей затрат и описаны требования к обоснованию. На практике доказать наличие тех или иных затрат сложно. Возможно ли исключить данные пункты из Методики и предоставить свободу для рынка в этом плане (для обоснования того, что создается на месте - сложные и индивидуальные конструкции)?

Индивидуальность материальных ресурсов (нельзя купить, не стандартизировано, индивидуально, либо адаптировано), прописана в Методике 421.

Минстроем России готовятся предложения в Правительство РФ по индивидуальному оборудованию, которое по положительным результатам научных исследований НИОКР и ОКР будет включаться в сметную стоимость.

Методика не устанавливает ни каких понятий.

Перечень документов, которые необходимо составлять для прохождения государственной экспертизы установлены Постановлением № 87.

Методика определяет - как составлять, а не что составлять.

Вопрос. В какую главу сводно-сметного расчета включаются затраты по единовременной очистке территории строительной площадки (рабочей зоны) от снега, если начало выполнения работ по строительству объекта капитального строительства определен по графикам (производства работ, финансирования), условиями контракта в зимний период?

Методика устанавливает единые правила и не определяет правила для конкретных случаев.

Минстрой России не трактует правоприменительную практику и не рассматривает каждый конкретный случай. Необходимо пользоваться тем законодательством, которое есть. И, в случае, если существуют вопросы по контракту у заказчика и подрядчика, то все регулируется Гражданским кодексом РФ.

А также, можно обратиться с конкретным вопросом в Минстрой России, где постараются его исследовать.

Вопрос. Подготовлены изменения в Методику 421. Что ждать кардинального в связи с этими изменениями?

Ответ:

Минстрой России не делает ни каких кардинальных изменений - только дополнения.

В настоящее время Минстроем России подготовлены дополнения в существующую Методику 421. Самое главное и ожидаемое дополнение, это премия за ввод объекта капитального строительства досрочно, которое будет включаться в сметную стоимость на стадии планирования.

Такие коррелирующие взаимоувязанные изменения будут подготовлены в ряд актов.

1. Работа с локальной сметой

1.1. Ввод и добавление расценок в смету

1.1.1. Как добавить расценку из нормативной базы в смету?

1.1.2. Как ввести в смету расценку, отсутствующую в нормативной базе?

1.2. Замена материалов в позиции сметы

1.2.1. Каким образом в позиции сделать замену материалов?

1.3. Автоматизация расчета объемов работ в смете

1.3.1. Как автоматизировать расчет объемов работ в смете?

1.3.2. Как пользоваться идентификаторами в смете?

1.4. Работа с видами работ, HP и СП

1.4.1. Как изменить значение норматива накладных расходов и сметной прибыли?

1.4.2. Как задать одно значение накладных расходов для всех расценок в смете?

1.4.3. Как установить общий поправочный коэффициент 0,94 к накладным расходам только при расчете сметы в текущем уровне цен?

1.4.4. Как установить поправочный коэффициент 0,9 к накладным расходам для расценок только из общестроительных сборников?

1.4.5. Как подключить в смете другой справочник видов работ?

1.4.6. Как посмотреть привязку расценки к виду работ?

1.4.7. Как привязать или скорректировать вид работ у расценки?

1.4.8. Как выключить разделение на виды работ в итогах сметы?

1.5. Работа с коэффициентами в итогах

1.5.1. Как добавить в смету поправку на стесненность

1.6. Работа с индексами

1.6.1. Как задать индексы для автоматического начисления по разделам сметы?

1.6.2. Как задать индексы для автоматического начисления по видам робот в смете?

1.6.3. Как начислить индексы к СМР в итогах разделов локальной сметы?

1.6.4. Как задать единый индекс для всей сметы, чтобы он рассчитывался перед начислением лимитированных затрат?

1.6.5. Как в смете установить индексы, которые должны использоваться "по умолчанию"?

1.6.6. Как в составленной смете автоматически изменить значения индексов?

1.7. Ресурсный метод расчета

1.7.1. Как ввести либо скорректировать текущие цены при ресурсном методе расчета?

1.7.2. Как сохранить текущие цены, введенные в одной смете для их применения в другой?

1.7.3. Как рассчитать все тарифные ставки в смете от стоимости человеко-часа для рабочего-строителя 4-го разряда?

1.7.4. Как одновременно посмотреть смету в базисных ценах и смету, составленную ресурсным методом в текущем уровне цен?

1.8. Ввод и добавление лимитированных затрат, налогов и обязательных платежей

1.8.1. Как начислить лимитированные затраты в разделах локальной сметы?

1.8.2. Как в смете рассчитать сумму НДС при использовании упрошенной схемы налогообложения?

1.9. Начисление зимних удорожаний

1.9.1. Как можно начислять зимнее удорожание в "ГРАНД-Смете", в т. ч. и разные значения на разные разделы в смете?

1.10. Подведение итогов

1.10.1. Как пересчитать готовую смету из одной территориальной зоны в другую, если в базе ТЕР несколько территориальных зон?

1.10.2. Как пересчитать готовую смету, сделанную на основе ГЭСН, в территориальные нормы и расценки?

1.10.3. Как настроить уровень детализации итогов "по умолчанию"?

1.11. Выделение позиций, копирование, вставка

1.11.1. Как выделить позиции сметы, если они идут не по порядку?

2. Формирование выходных документов

2.1. Как реализовать в выходной форме вывод ресурсов под каждой расценкой?

2.2. Как в выходной форме вывести информацию о замененных ресурсах?

2.3. Как в выходной форме вывести информацию только о формуле для стоимости единицы?

2.4. Как в выходной форме показать применяемые индексы при выводе позиций сметы?

2.5. Как в выходной форме показать накладные расходы и сметную прибыль при выводе позиций сметы?

2.6. Как в выходной форме не отображать позиции, которые не учитываются в расчете сметы?

2.7. Как сформировать несколько форм сразу?

2.8. Как внести изменения в шаблон документа, например, изменить год с 2005 на 2006?

3. Работа со сводной/объектной сметой

3.1. Как в сводную смету добавить локальные и/или объектные сметы?

3.2. Какая стоимость из локальной сметы будет занесена в объектную/сводную смету?

3.3. Как задать номер главы сводного сметного расчета, в которую должна быть занесена стоимость из объектной/локальной сметы?

3.4. Как автоматически учесть изменения в локальных/объектных сметах в сводном сметном расчете?

1. Работа с локальной сметой

1.1. Ввод и добавление расценок в смету

1.1.1. Как добавить расценку из нормативной базы в смету?

1.1.2. Как ввести в смету расценку, отсутствующую в нормативной базе?

После создания расценку необходимо привязать к виду работ.

1.2. Замена материалов в позиции сметы

1.2.1 Каким образом в позиции сделать замену материалов?

Первый способ - наиболее понятный с точки зрения дальнейшей проверки сметы, второй - наиболее быстрый с точки зрения работы пользователя, а третий способ - наиболее компактный. Выбор способа остается за пользователем и зависит от того, как это привык видеть в смете заказчик.

При удалении материала:

а) программа автоматически пересчитает стоимость расценки без учета данного ресурса;

б) под наименованием расценки будет выведена формула перерасчета стоимости единицы;

Новый материал добавляем отдельной позицией в смету (позиция 2).

После замены материала из нормативной базы или из файла-ценника:

а) программа автоматически пересчитает стоимость расценки с учетом замены одного материала на другой;

Материал, добавленный в смету в виде отдельной позиции, теперь необходимо удалить.

1.3. Автоматизация расчета объемов работ в смете

1.3.1 Как автоматизировать расчет объемов работ в смете?

Для составления сметы на основе дефектной ведомости или рабочих чертежей необходимо рассчитать объемы работ. Обычно для этого используется обычный калькулятор, реже - MS Excel.

Режим переменных, автоматизируя расчет объемов работ в отдельно взятой смете, может быть использован в других сметах (сметах-аналогах), отличающихся лишь исходными параметрами, например, только высотой стен, количеством окон, дверей и т. п.

Рассмотрим простой пример: необходимо составить смету на отделку помещения. В состав работ входит оштукатуривание стен и потолка, укладка линолеума, установка окон и дверей. Исходными данными для сметы будут следующие объемы (см. таблицу 1).

Для вызова режима работы с переменными в смете необходимо нажать на кнопку "Параметры" и открыть закладку "Переменные"

Таблица содержит четыре колонки:

Наименование переменной - описание переменной в виде обычного текста. Вводится сметчиком, ограничений нет.

Идентификатор - обозначение переменной, которое будет использоваться в последующих формулах, на него можно ссылаться в позициях. Ограничения: в идентификаторе не может быть пробелов и он должен быть уникальным (не повторяться).

Значение - может быть либо числом, либо формулой.

Для сметы нам понадобятся еще два значения - это площадь стен за вычетом проемов и площадь откосов.

На этом формирование таблицы с переменными можно считать законченным. Результат расчетов можно увидеть на экране или вывести на печать. Вот что должно получиться:

Теперь перейдем к составлению сметы с использованием ранее введенных переменных.

В результате расчета формулы получится объем, равный 0,0765, который и будет записан программой в качестве объема работ для расценки, при этом формула расчета 6удет отображаться под рассчитанным значением.

В результате на экране это все будет выглядеть следующим образом:

Для ссылки в формулах на объем ресурса необходимо в строке с ресурсом ввести идентификатор, при этом у позиции, в которую входит ресурс, тоже должен быть идентификатор. Следует отметить, что ссылка на ресурс будет двойная: после идентификатора позиции через точку необходимо ввести идентификатор ресурса. Например, B.R, т. е. позиция В, ресурс R.

Для измерения объема раствора такая точность (пять знаков после запятой) не требуется, поэтому добавим в формулу округление до двух знаков после запятой. В этом случае формула примет следующий вид: ОКР (B.R + C.R + D.R1 + D.R2 + F.R; 2). В результате расчета введенного выражения получится результат, равный 5,47.

В нашем примере итог по смете составил 30632,10 руб.

На первый взгляд работа с переменными может показаться сложной, лишней и длительной. Действительно, на калькуляторе все гораздо быстрее посчитать, но это только для первой сметы. Режим работы с переменными намного ускоряет работу в случае однотипных смет, особенно на ремонт.

После закрытия окна с параметрами получим старую смету с новыми объемами, при этом мы изменили лишь три исходных значения. На калькуляторе времени ушло бы ровно столько, сколько для составления первой сметы. В нижней части окна всегда можно видеть результат расчета сметы. Таким образом, изменяя любые значения в смете, в том числе и значения переменных, мы всегда видим итог по смете. В нашем случае итог - 37667,28 руб.

1.3.2. Как пользоваться идентификаторами в смете?

Для примера возьмем три разных расценки на устройство полов и одну расценку на устройство цементной стяжки под эти полы.

Для позиции 1 введем объем робот в виде формулы 3,5 * 4,5/100, при этом программе рассчитает результат, равный 0,1575. Далее, в качестве объема работ для позиции 2 напишем 2,5 * 3/100. В позиции 3 введем объем работ в виде сложной формулы (4,5 * 3,2 + 5,2 - 6,4)/100.

1.4. Работа с видами работ, НР и СП

1.4.1. Как изменить значение норматива накладных расходов и сметной прибыли?

1.4.2. Как задать одно значение накладных расходов для всех расценок в смете?

В программе выполнено разделение коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли для применения при различных способах расчета сметы. Значение коэффициента можно отдельно указать для расчета сметы в базисном уровне цен, для расчета сметы базисно-индексным методом, а также для расчета сметы ресурсным методом. При этом программа автоматически будет выбирать введенные значения в зависимости от настроек расчета сметы. Это необходимо, например, для правильного применения коэффициента 0,94 к нормативам накладных расходов в связи с изменением налоговой ставки ЕСН.

Для всех имеющихся в смете позиций и при добавлении в смету новых позиций коэффициенты будут назначаться автоматически. В нашем примере при расчете сметы в базисных ценах без использования индексов коэффициент применяться не будет, а при включении индексов, либо при установке ресурсного способа расчета сметы, нормы накладных расходов будут умножены на введенный коэффициент.

В программе реализована возможность быстро устанавливать поправочные коэффициенты к нормативам накладных расходов и сметной прибыли для позиций сметы с определенным видом работ. В соответствии с МДС 81-33.2004 это необходимо, например, при определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве.

Для всех имеющихся в смете позиций и при добавлении в смету новых позиций коэффициенты будут назначаться автоматически в зависимости от того, к какому виду работ та или иная позиция относится. В нашем примере нормативы накладных расходов по видам общестроительных работ применяются с коэффициентом 0,9, а по видам ремонтно-строительных работ используются исходные справочные значения.

Для упрощения данной операции предусмотрена возможность просто переключиться на другой справочник видов работ, в котором данные поправки уже внесены:

Раздел описывает расчет смет ресурсным методом на основании стоимости ресурсов в текущем уровне цен. Рассматриваются вопросы о том, как можно ввести или изменить текущие цены ресурсов в ведомости ресурсов по смете либо автоматически загрузить текущие цены ресурсов из внешнего файла – ценника. Также рассказано о настройках для выбора разных вариантов расчета.

2.1. Как ввести или изменить текущие цены ресурсов при ресурсном методе?

Большинство кнопок для работы с ресурсами в локальной смете расположено на вкладке Ресурсы:

Вводить текущие цены ресурсов можно по-разному. Проще всего это сделать в наиболее распространенном случае, когда цена каждого ресурса едина для всей сметы, и она вводится в общей ведомости ресурсов по смете.

Также можно открыть ведомость ресурсов в специальном отдельном окне. Для этого необходимо нажать кнопку Ресурсы на вкладке Ресурсы. Можно изменять набор колонок в окне с ведомостью ресурсов в зависимости от того, с каким типом цен на ресурсы происходит работа в данный момент. В ситуации, когда требуется вручную вводить текущие цены ресурсов, целесообразно нажать в окне с ведомостью ресурсов кнопку Текущие цены, чтобы можно было вводить дополнительно обоснование цены ресурсов, а также значение заработной платы машинистов для машин и механизмов.

В ходе работы с ведомостью ресурсов существует возможность одним действием ввести какую-либо одинаковую цену сразу для нескольких ресурсов. Эту операцию можно выполнить для целой группы ресурсов – Трудозатраты, Машины и механизмы, Материалы, если предварительно установить курсор на заголовок соответствующей группы. Также можно сделать это для произвольно выделенного набора ресурсов. Выделение ресурсов осуществляется щелчком левой кнопки мыши при нажатой клавише Ctrl.

Для выполнения операции достаточно ввести нужное значение цены в специальном поле Стоимость в ТЦ. Например, это бывает полезно при расчете заработной платы – ведь нередко на предприятии устанавливается единая часовая ставка оплаты труда рабочих независимо от среднего разряда.

По мере ввода или корректировки текущих цен в ведомости ресурсов происходит автоматический расчет итоговой сметной стоимости ресурсным методом.

2.2. Как выполняется расчет зарплаты машинистов при ресурсном методе?

Во-первых, усредненный расчет от общего количества человеко-часов работы всех машинистов, когда используется единая стоимость человеко-часа. В этом случае достаточно указать единую стоимость человеко-часа в строке Затраты труда машинистов ведомости ресурсов.

А во-вторых, если для каждого вида машин и механизмов известно индивидуальное значение заработной платы машинистов, то становится возможен дифференцированный расчет . В этом случае для ресурсов из группы Машины и механизмы вводятся две цены: общая стоимость эксплуатации (машино-час) и в том числе заработная плата машинистов (человеко-час).

Выбор способа расчета заработной платы машинистов производится в параметрах сметы на закладке Расчет. Если переключатель в группе Способ расчета заработной платы машинистов установлен в положение По доле зар. платы в стоимости экспл. машин, то применяется дифференцированный расчет. А положение переключателя По стоимости чел/часа работы машинистов соответствует усредненному расчету.

При дифференцированном расчете учитываются только значения, указанные для машин и механизмов в колонке В том числе ЗП, а значение цены из строки Затраты труда машинистов игнорируется. Зато при усредненном расчете – наоборот: общая заработная плата машинистов по смете рассчитывается перемножением двух значений – общего количества человеко-часов на единую стоимость человеко-часа из строки Затраты труда машинистов.

Именно в такой ситуации для получения полной стоимости работ становится необходимо учитывать заработную плату машинистов дополнительно отдельным значением. Для этого требуется в параметрах сметы на закладке Расчет в группе Способ расчета заработной платы машинистов отметить флажком настройку Увеличивать ПЗ и ЭМ на величину ЗПМ при ресурсном расчете.

2.3. Как можно использовать при ресурсном методе разные цены на один и тот же ресурс?

В качестве примера рассмотрим две нормы: ГЭСН 15-06-001-01 и ГЭСН 15-06-001-07.

В общей ведомости ресурсов по смете для каждого значения цены по данному ресурсу производится отдельный подсчет количества. При этом по умолчанию ресурсы с одинаковым кодом группируются и показывается суммарное количество с общей стоимостью:

2.4. Как сохранить текущие цены, введенные в одной смете, для их применения в другой?

Для использования цен из одной сметы в другой смете необходимо предварительно их сохранить, используя для этого специальный тип документов – ценник . Сохранение цен из локальной сметы в ценник осуществляется по команде Выгрузка цен. Такая кнопка расположена на вкладке Ресурсы в группе команд Цены на ресурсы. После нажатия кнопки Выгрузка цен запускается соответствующая процедура.

В один из ранее открытых ценников. В этом случае в ценник могут добавиться новые ресурсы, а по тем ресурсам, которые уже были в ценнике, может быть перезаписано значение цены.
В новый ценник, который будет создан в составе базы данных программы, т. е. в папке Мои сметы или Общие сметы рядом с текущей локальной сметой.
В новый ценник, который будет создан в виде внешнего файла. В этом случае при первом сохранении ценника в файл пользователь должен указать расположение файла-ценника либо на жестком диске компьютера, либо в рамках локальной сети.

Следующим шагом надо указать, какие данные должны быть выгружены: базисные и/или текущие цены ресурсов, а также выгружать ли цены по всем группам ресурсов или только, например, цены по материалам. Все требуемые для выгрузки данные отмечаются флажками.

На заключительном этапе подготовки к выгрузке цен требуется ответить на вопрос о необходимости выгружать в ценник нерасцененные ресурсы. Включать данную опцию имеет смысл в том случае, если предполагается автономная работа с ценником, например, по изменению текущих цен ресурсов в ценнике.

И наконец, опция Переопределить уже имеющиеся цены определяет порядок выгрузки цен в уже существующий ценник. Если данная опция не отмечена флажком, то при выгрузке цен из сметы в ценник происходит только добавление в ценник новых ресурсов, а по тем ресурсам, которые уже были в ценнике, значение цены не изменяется. А если включить опцию Переопределить уже имеющиеся цены, то цены ресурсов в ценнике будут перезаписаны на основании данных по совпадающим ресурсам из сметы. При этом пользователь может выбрать, по каким признакам программа определяет совпадение ресурсов. Поля Код, Наименование и Измеритель могут использоваться по отдельности, либо совместно в любой комбинации. Более подробно об этом будет рассказано далее, применительно к процедуре загрузки цен из ценника в смету.

После того как выгрузка цен завершена, на экране отображается полученный документ типа ценник – вновь созданный или ранее открытый, измененный и дополненный.

Ценник является независимым документом – можно изменять цены ресурсов в ценнике, можно удалять ресурсы из ценника либо добавлять новые ресурсы непосредственно в ценник.

В том случае, когда в распоряжении пользователя имеется какой-либо ценник, можно автоматически загрузить текущие цены ресурсов из ценника в смету. Это позволяет избежать лишней ручной работы и существенно ускорить расчет итоговой сметной стоимости ресурсным методом.

Для загрузки цен из ценника в текущую открытую локальную смету необходимо нажать кнопку Загрузка цен на вкладке Ресурсы. После нажатия кнопки запускается процедура загрузки цен.

В первую очередь требуется либо выбрать нужный ценник среди ранее открытых (при активном положении переключателя Открытые документы), либо выбрать на компьютере файл с нужным ценником при помощи кнопки Обзор (при активном положении переключателя Открыть файл). После того как зафиксирован нужный вариант, необходимо нажать кнопку Далее.

Далее, аналогично процедуре выгрузки цен необходимо указать, какие данные должны быть загружены: базисные и/или текущие цены ресурсов, а также загружать ли цены по всем группам ресурсов или только, например, цены по материалам. Все требуемые для загрузки данные отмечаются флажками.

На заключительном этапе подготовки к загрузке цен можно воспользоваться опцией Переопределить уже имеющиеся цены, чтобы при необходимости обновить в смете ранее заданные цены ресурсов. Опция Предварительно обнулить цены позволяет после загрузки цен наглядно увидеть, по каким ресурсам из сметы не были загружены новые цены.

И наконец, следует выбрать, по каким признакам программа определяет совпадение ресурсов при сопоставлении ресурсов из сметы с ресурсами из ценника. Поля Код, Наименование и Измеритель могут использоваться по отдельности либо совместно в любой комбинации.

Если флажком отмечен только Код, то для каждого ресурса из сметы программа ищет в ценнике ресурс с таким же кодом, при этом возможные различия в наименовании и единице измерения игнорируются. Как только такой ресурс будет найден, его цена копируется из ценника в смету. Если в качестве полей для определения совпадения ресурсов указаны Код и Наименование, то только в случае полного совпадения наименования ресурсов (символ в символ) цена будет загружена. Аналогично выглядит проверка единицы измерения ресурсов, когда здесь отмечен флажком Измеритель. Проверка наименования и единицы измерения часто приводит к потере информации при загрузке цен. В подавляющем большинстве случаев совпадения кодов вполне достаточно для вывода о том, что в смете и ценнике мы имеем дело с одним и тем же ресурсом.

2.5. Как рассчитать все тарифные ставки в смете от стоимости человеко-часа рабочего-строителя 4-го разряда?

Чтобы рассчитать тарифные ставки для средних разрядов по межразрядным коэффициентам, необходимо нажать кнопку Тарифные ставки на вкладке Ресурсы в группе команд Цены на ресурсы.

После нажатия этой кнопки на экране появляется окно, где прежде всего необходимо установить, какой средний разряд программа должна использовать в качестве базового. Далее в группе Параметры расчета требуется выбрать, для какого уровня цен рассчитывается стоимость (базисные цены, текущие цены). Включение опции Переопределить уже имеющиеся цены будет означать, что необходимо стереть старую цену, если она есть, и записать новую. В противном случае если для среднего разряда в смете уже была указана цена, то она останется прежней и расчет ее не затронет. Далее в группе Исходная тарифная ставка остается указать стоимость человеко-часа для ранее установленного базового среднего разряда.

При нажатии кнопки Таблица к-тов в окне появится список всех средних разрядов, где базовый разряд ярко выделен, а для остальных разрядов указано соответствующее значение межразрядного коэффициента. Этот список предназначен только для просмотра данных. При нажатии кнопки Рассчитать программа произведет расчет тарифных ставок в смете по межразрядным коэффициентам.

Если возникла необходимость в корректировке значений межразрядных коэффициентов, то для этого следует открыть справочник межразрядных коэффициентов – нажать кнопку Справочники на вкладке Документ и щелчком левой кнопки мыши выбрать справочник Межразрядные коэффициенты.

В справочнике можно любой средний разряд установить как базовый. Каждый раз при выборе другого базового среднего разряда значения межразрядных коэффициентов автоматически пересчитываются.

Результат расчета тарифных ставок по межразрядным коэффициентам наиболее наглядно представлен в общей ведомости ресурсов.

2.6. Как одновременно посмотреть смету в базисных ценах и смету, составленную ресурсным методом в текущем уровне цен?

При составлении, а особенно при проверке сметы, рассчитанной ресурсным методом, возникает потребность проанализировать текущие цены ресурсов, на основании которых выполнен расчет. Один из способов – посмотреть индекс изменения стоимости для работы в целом и для отдельно взятых ресурсов в частности. Для этого необходимо экран с локальной сметой переключить в вид Ресурсная смета – нажать клавишу F8 или воспользоваться кнопкой Вид документа на вкладке Документ.

Бланк сметы меняет свой вид: теперь для каждой позиции показываются сразу два варианта стоимости – базисная стоимость и текущая стоимость, рассчитанная ресурсным методом. А далее в специальной колонке показывается коэффициент удорожания, т. е. результат деления текущей стоимости позиции на базисную стоимость.

Замечание: Анализируя коэффициент удорожания для позиции сметы, следует иметь в виду, что при его расчете не учитываются примененные в позиции поправочные коэффициенты.

Timeweb - компания, которая размещает проекты клиентов в Интернете, регистрирует адреса сайтов и предоставляет аренду виртуальных и физических серверов. Разместите свой сайт в Сети - расскажите миру о себе!

Виртуальный хостинг

Быстрая загрузка вашего сайта, бесплатное доменное имя, SSL-сертификат и почта. Первоклассная круглосуточная поддержка.

Производительность и масштабируемые ресурсы для вашего проекта. Персональный сервер по цене виртуального хостинга.

Выделенные серверы

Читайте также: