Как сделать ремонт и не сойти с ума курс тинькофф

Обновлено: 08.07.2024

А теперь по существу: за месяц полный ремонт квартиры могут сделать только почти волшебники, 3-4 месяца - вполне нормально.

я чуть в турму не сел из-за своего первого прораба, а вы говорите схожу с ума :))))

попытка убийства? У меня тоже иногда стали появляться такие мысли. :)

Ооо! Наш человек! :-))) Я тоже. Особенно когда прораб, получив аванс, скрывался от нас больше месяца ;-) Прораба от смерти, а меня - от тюрьмы спас прорабский друг детства (помогал ему прорабствовать, милейший человек). А успокаивал он меня так: "Серега хороший и прораб отличный, только вот живые деньги ему лучше не давать" ;-)))

Меняйте рабочих. Нельзя с таким негативом в квартиру въезжать. Вы же каждый день будете все эти косяки видеть и жалеть, что не поменяли их.

а где вы взяли такую бригаду? мне кажется, лучше выгнать и найти новых по рекомендации знакомых, чтобы можно было сначала оценить качество работы. а по срокам - нам за 2,5 месяца сделали ремонт всей 40-метровой квартиры, со сломом всех стен, окон и снятием стяжки пола.

Вероника

Well-known member

А бывает, рассчитывали уложиться в 500 тысяч рублей, но вышли за миллион — и это еще без мебели. Думали, что рабочие сделают нормально, но через месяц после ремонта отвалилась плитка и потекли трубы.

Курс поможет сделать ремонт в новостройке или вторичке так, что его не придется переделывать каждые полгода.

Мы расскажем, как отремонтировать всю квартиру или отдельную комнату и при этом не влезть в кредит и не поругаться с семьей.

Вы поймете, когда, что и как нужно ремонтировать, сколько это стоит и когда закончится. Сможете найти надежных мастеров и проверить их работу.

В курсе 13 уроков, чтобы отремонтировать квартиру и обновить интерьер

СОДЕРЖАНИЕ:
Урок 0. Введение. Как подготовиться к ремонту
Урок 1. Собираем дизайн-проект
Урок 2. Делаем перепланировку
Урок 3. Составляем и проверяем смету
Урок 4. Нанимаем строительную бригаду
Урок 5. Ремонтируем полы
Урок 6. Налаживаем электрику
Урок 7. Устанавливаем сантехнику
Урок 8. Ремонтируем стены
Урок 9. Обновляем потолок
Урок 10. Делаем звукоизоляцию в квартире
Урок 11. Устанавливаем двери и окна
Урок 12. Ремонтируем ванную
Урок 13. Расставляем мебель

Стоимость курса открытая: от 1 рубля до 10 млн рублей. Читатель сам назначает сумму, которую готов заплатить. Таким образом каждый, кто сталкивается с проблемой выгорания, сможет пройти курс.

Курс по выгоранию разрабатывали клинический психолог и медицинская редакция Тинькофф Журнала. Он состоит из пяти уроков:

Уроки включают в себя теоретическую часть, тесты и истории тех, кто столкнулся с выгоранием.

Тинькофф Журнал — издание с ежемесячной аудиторией более 16 млн человек. Каждый месяц журнал выпускает более 500 материалов о личных финансах, правах, инвестициях, бизнесе, карьере, медицине, недвижимости, технологиях, образовании, путешествиях и развлечениях.

Также издание развивает образовательную платформу Учебник, на которой почти 900 000 пользователей бесплатно учатся инвестировать, противостоять мошенникам, управлять ипотекой, сортировать мусор и другим полезным бытовым и финансовым навыкам.

Записаться на курс и узнать, как бороться с выгоранием, можно в Учебнике .

Покупка новой квартиры и последующий ремонт в ней – мечты миллионов людей. Но для осуществления таких планов нужно преодолеть несколько важных шагов:

Шаг 1: Покупка квартиры

Изучить предложения

Вашими лучшими друзьями станут сайты о продаже недвижимости (самые известные — это Циан, Авито и Яндекс.Недвижимость). Первое, что нужно знать перед тем, как туда зайти — продавцы зачастую указывают цены, которые отличаются от реальных. Иногда они завышены, потому что уже включают в себя торг, и вы можете цену сбить, или занижены — чтобы привлечь покупателей. Отсеять варианты с неправильной информацией вам поможет опытный риелтор.

Лучший риелтор — это тот, которого вам рекомендовал друг, еще один хороший вариант — большие компании с репутацией. Но и в этом случае нужно просмотреть отзывы на компанию и конкретного риелтора. После того как вы выбрали помощника, объясните ему свои потребности — профессионалы знают, что размен квартиры на другую большей площади и покупка первой собственной жилплощади - два разных запроса с множеством вариантов.

Не ориентируйтесь на незначительные факторы

Сезонность для рынка жилья — незначительный фактор, считают специалисты. Во всех городах осенью покупательная способность выше, но ждать, пока снизятся цены, можно бесконечно. Нужно смотреть на экономическую ситуацию в стране и на рынке недвижимости в целом: так, сейчас срок экспозиции выставленных на продажу квартир на вторичке может составлять несколько месяцев.

Выберите перспективный район

Спасибо за неожиданный совет, скажете вы, но первый порыв практически всех людей, которые хотят купить квартиру — проверить близость метро, магазинов, торговых центров и других точек шаговой доступности. Но если планировать наперед, то важно выбрать микрорайон на перспективу и узнать, расширяется ли там инфраструктура в будущем.

Если в этом районе нет метро – цены будут одни. Если метро через несколько лет там появится – ваша недвижимость существенно подрастет в стоимости.

Обратите внимание на документы

При покупке недвижимости невнимательным быть дорого — речь идет о больших деньгах.

Набор бумаг зависит от квартиры (в частности, новая ли она, или вторичная).

Если это вторичное жилье, вам нужно проверить правоустанавливающие документы продавца (купил он это жилье до вас? Получил в наследство?) В свидетельстве о праве собственности должны быть указаны данные о продавце, самом объекте недвижимости и о возможных обременениях на него.

Если вы первый собственник, то нужно подписать договор долевого участия, зарегистрировать его в Росреестре, заплатить застройщику деньги за квартиру, после завершения строительства получить ключи и оформить новую собственность.

Документы при покупке недвижимости – тема для целой большой статьи, позже мы сделаем об этом отдельный материал.

Ипотека — один из самых приемлемых вариантов для покупки квартиры — по статистике , в 2015 году каждая четвертая квартира была куплена в ипотеку.

В первую очередь, накопите денег на первоначальный взнос – понадобится около 15-20% от стоимости желаемой квартиры. Без первоначального взноса ипотеку можно оформить только под залог существующего жилья.

Рассчитайте свою финансовую нагрузку – ежемесячный платеж должен быть вам по карману. Существует простое правило: чем меньше ваш заработок, тем меньшую долю дохода можно направлять на обслуживание долга. Если ваша зарплата 40 тыс. руб., то минимум половину этих денег следует оставить на повседневные траты.

Соответственно, от этого зависит и срок кредита – чем больше срок, тем меньше размер ежемесячного платежа.

Следите за специальными акциями и программами банков: скидками с процентных ставок, специальными условиями на покупку недвижимости. Часто банки проводят акции с застройщиками.

Есть приятный бонус — налоговые вычеты. Это значит, что вы можете вернуть 13% с суммы квартиры и с суммы уплаченных процентов за ипотеку, всего до 650 тысяч рублей.

Если квартира не устроила

Опять же — к важности документов, вы сможете предъявить претензии к квартире, если соответствующие требования были прописаны в договоре. Если же нет (к чему угодно — гарантии звукоизоляции, толщине стен, чтобы не слышать панк-рок группу, которая репетирует этажом выше), то в суд вам идти практически бесполезно. Претензии также предъявлять не имеет смысла, если они не напрямую связаны с квартирой, поэтому если у вас аллергия на шерсть - лучше заранее узнать, не живет ли по соседству женщина с двадцатью кошками.

Шаг 2: Ремонт

Многие, вдохновившись телевизионными передачами, где улыбчивые рабочие в чистой спецодежде делают ремонт за пять минут, решают преобразить свою новоприобретенную квартиру. Реальность обычно другая: в ремонте можно погрязнуть надолго и потратить много денег, хотя можно было и сэкономить . Поэтому план — чуть ли не самое важное.

Если ремонта своими руками можно избежать — используйте этот шанс и нанимайте бригаду ремонтников. Но если вы все-таки решили его делать — подготовьтесь тщательно. В первую очередь, нужно подумать о том, какие инструменты вам понадобятся, а также рассчитать хотя бы примерную сумму, которую вы можете потратить.

Предварительный план кажется очень простым: поменять цвет стен на кухне, который раздражал, а в комнате — содрать обои, которые вам надоели. Это может показаться делом пары дней, но лучше закладывать в ремонт больше времени. Ремонт — вещь не всегда предсказуемая, некоторые части обоев снимаются быстро, а другие — затягивают на весь день, даже если использовать специальный раствор.

Подробный дизайн-проект

Дизайн в вашей квартире можно придумать и самому — предварительно вдохновившись примерами хороших работ на тематических форумах (только не обольщайтесь глянцевыми фото из брошюр о мебели). Можете почитать несколько статей из нашего блога. Проект позволит вам сэкономить на материалах и даст понимание, когда ремонт будет окончательно готов. Но лучше иметь запасной вариант — на случай, если результат перестанет устраивать уже по ходу процесса.

Не отчаивайтесь

Ремонт — не самое веселое дело, но и описывать процесс в стиле ада Данте – явное преувеличение. Зато представьте, как приятно будет находиться дома после завершения всех работ и украшательств.

Преображение

Одна комната преображается, и вам стыдно не отремонтировать другую — это продолжается, пока все, наконец, не закончено. Остается последнее — уборка поля боя за комфорт. Если вы последовали советам из начала статьи, то уборка — чисто символический этап. После исчезновения строительной пыли и мусора видна ваша обновленная квартира — и становится очевидно, что игра стоила свеч.

Ипотека иностранным гражданам

Вопрос-ответ: как купить квартиру на аукционе?

Условия и документы для оформления ипотеки

Погашение ипотеки: способы и порядок выплаты ипотечного кредита

10 необычных архитектурных сооружений в России, о которых вы могли не знать

1) переход по любой ссылке или нажатие любой кнопки при нахождении на данной странице сайта
2) просмотр контента на нижней части данной страницы сайта с 'прокруткой' ('пролистыванием') вниз ее содержимого

настоящим сайтом вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов "Google Analytics", "Яндекс Метрика". Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике ПАО РОСБАНК. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.

Читайте также: